概算编制依据
概预算编制原则与方法
建设工程概算编制原则：1.严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。
2.完整、准确地反映设计内容的原则。
3.坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。
建设工程概算编制方法:1.概算定额法。
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。
它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法,类似用预算定额编制建筑工程预算。
它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价)，计算汇总后，再计取有关费用,便可得出单位工程概算造价。
概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确,能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件)项目的工程量时，才可采用.2.概算指标法。
概算指标法是采用直接费指标。
概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。
概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量,但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法。
3.类似工程预算法.类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法.类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
建设工程预算编制原则：1、人工、材料用量按施工材料做法消耗量加合理操作损耗确定.2、预算编制应根据实际工程具体情况，应符合便于使用、便于管理的原则3、每个预算编制的项目应齐全,甩项部分应在编制说明中注明。
4、预算编制一律利用指定概预算软件编制。
5、加强施工预算定额的完善工作，逐步实行统一材料库、统一市场价、统一材料耗用量，为快速、准确、实际地编制工程预算提供有力工具。
园林工程概预算的编制依据
03
园林工程概预算的编制方法
概算定额法
总结词
基于概算定额进行计算，适用于初步设计和 扩大初步设计阶段。
详细描述
概算定额法是根据园林工程项目的初步设计 或扩大初步设计的图纸、概算定额和工程量 计算规则，对园林工程项目的每一项分别进 行计算，进而确定园林工程投资额的方法。 这种方法适用于初步设计和扩大初步设计阶 段，能够为园林工程项目的投资决策提供依 据。
概算指标法
总结词
以概算指标为计算依据，适用于方案设计阶 段。
详细描述
概算指标法是根据已建成的、性质和特点与 拟建园林工程项目相类似的园林工程概算指 标来编制拟建园林工程项目初步设计概算的 方法。这种方法适用于方案设计阶段，能够 为园林工程项目的方案设计提供投资估算的
参考。
类似工程预算法
要点一
总结词
园林工程的设计图纸通常包括总平面图、地形图、种植图、 景观设计图等，说明书则对设计意图、施工要求、材料选择 等进行说明。这些资料越详细，概预算的编制就越准确。
园林工程的施工组织设计
园林工程的施工组织设计是概预算编 制的重要依据之一。施工组织设计包 括施工方案、施工进度计划、施工现 场布置等内容，反映了施工过程中的 资源配置、工艺流程和施工方法，直 接影响园林工程的造价。
概预算内容
包括喷泉主体结构、水景植物种植、给排水、电气照明等 各分项工程的费用预算。
编制流程
先根据设计图纸和施工组织设计计算工程量，然后根据材 料价格信息和人工费用标准计算各分项工程的费用，最后 汇总得到整个工程的概预算。
概预算编制依据
（一） 初步设计概算和修正概算的编制依据编制概算都应以现行规定和咨询价格为依据，不能随意套用作废或停止使用的资料和依据，以防概算失控、不准。
概算编制的主要依据：1.批准的可行性研究报告。
2.初步设计或技术设计图纸、设备材料表等有关技术文件。
3.有关主管部门发布的设备、材料、工器具等价格文件。
4.电力建设工程概算定额及编制说明。
5.电力建设工程费用定额及有关文件。
6.建设项目所在地政府发布的有关土地征用和赔补费用规定。
（二） 施工图预算的编制依据1.批准的初步设计概算或技术设计的修正概算及有关文件。
2.施工图、通用图、标准图及说明。
3.国家有关部门发布的设备、材料、工器具价格及相关文件。
4.电力建设工程预算定额及有关文件。
5.电力建设工程费用定额及有关文件。
6.建设项目所在地政府发布的有关土地征用和赔补费规定。
七 电力及电力牵引供电 正线公里18 电力 正线公里一、供电线路 正线公里Ⅰ. 建筑工程费 正线公里（一）高压架空线路 条公里（二）低压与高压合架线路 条公里（三）低压架空线路 条公里（四）低压与接触网柱合架线路 条公里（五）高压干线电缆线路 条公里（六）高压站场电缆线路 条公里（七）高压桥隧电缆线路 条公里（八）低压电缆线路 条公里（九）低压控制电缆线路 条公里（十）电源线路 条公里1. 电源架空线路 条公里2. 电源电缆线路 条公里Ⅱ. 安装工程费 元Ⅲ. 设备购置费 元二、电源设备 正线公里（一）高压变电所、站 座Ⅰ. 建筑工程费 座Ⅱ. 安装工程费 座Ⅲ. 设备购置费 座（二）低压变电所、站 座Ⅰ. 建筑工程费 座Ⅱ. 安装工程费 座Ⅲ. 设备购置费 座（三）配电所 座Ⅰ. 建筑工程费 座Ⅱ. 安装工程费 座Ⅲ. 设备购置费 座（四）杆架式变电台 座Ⅰ. 建筑工程费 座Ⅱ. 安装工程费 座Ⅲ. 设备购置费 座（五）箱式变电站 座Ⅰ. 建筑工程费 座Ⅱ. 安装工程费 座Ⅲ. 设备购置费 座（六）电力调度所 座Ⅰ. 建筑工程费 座Ⅱ. 安装工程费 座Ⅲ. 设备购置费 座三、其他电力 座Ⅰ. 建筑工程费 座（一）灯塔 座（二）灯桥 座（三）灯柱 座（四）室内动力配电 千瓦（五）室外触滑线 三相百米（六）独立、构筑物避雷器（网） 处（七）室外落地式配电箱 处Ⅱ. 安装工程费 处Ⅲ. 设备购置费 处四、电力自动控制 处Ⅱ. 安装工程费 处（一）电力远动 处（二）信号电源监测 站（三）地区隔离开关远动 系统Ⅲ. 设备购置费 处五、拆除 元Ⅰ. 建筑工程费 元六、地基处理 元 处理方式Ⅰ. 建筑工程费 元（一）换填 立方米（二）砂桩 米（三）石灰桩 米（四）碎石桩 米（五）旋喷桩 米（六）粉喷桩 米（七）水泥搅拌桩 米（八）水泥土挤密桩 米（九）CFG桩 米（十）钻孔桩 米（十一）钢筋（预应力）混凝土管桩 米（十二）钢管桩 米（十三）钢筋混凝土方桩 圬工方（十四）强夯 平方米（十五）地表（洞穴）注浆 米19 电力牵引供电 正线公里一、接触网 正线公里Ⅰ. 建筑工程费 正线公里 （一）接触导线 条公里（二）供电线 条公里1. 供电线 条公里2. 独立架空供电线路 条公里3. 高压电缆供电线路 条公里（三）回流线 条公里（四）正馈线 条公里（五）保护线（架空地线） 条公里（六）其他（接地极、标牌、限界门等） 元（七）拆除 元1. 支柱 根2. 接触导线 条公里3. 附加导线 条公里4. 设备 元Ⅱ. 安装工程费 正线公里 Ⅲ. 设备购置费 正线公里二、牵引变电 正线公里（一）牵引变电所 处Ⅰ. 建筑工程费 处Ⅱ. 安装工程费 处Ⅲ. 设备购置费 处（二）分区亭 处Ⅰ. 建筑工程费 处Ⅱ. 安装工程费 处Ⅲ. 设备购置费 处（三）开闭所 处Ⅰ. 建筑工程费 处Ⅱ. 安装工程费 处Ⅲ. 设备购置费 处（四）自耦所 处Ⅰ. 建筑工程费 处Ⅱ. 安装工程费 处Ⅲ. 设备购置费 处（五）电力调度所 处Ⅰ. 建筑工程费 处Ⅱ. 安装工程费 处Ⅲ. 设备购置费 处（六）网上开关站 处 Ⅰ. 建筑工程费 处 Ⅱ. 安装工程费 处 Ⅲ. 设备购置费 处 三、供电段 处 Ⅰ. 建筑工程费 处 Ⅱ. 安装工程费 处 Ⅲ. 设备购置费 处 四、地基处理 元 细目同18节地基处理。
概预算编制
工程概算和预算有什么区别建筑预算包括概算和预算两类，是概算和预算的总称。
概算与预算的区别有以下几方面:1、编制单位不同：概算由设计单位或造价咨询单位编制，而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。
2、编制依据不同：概算依据初步设计文件，参照概算定额而来，而预算依据施工图设计文件，参考预算定额得出。
3、精确程度不同：概算的概括性大，精密度不高，与实际偏差比较大，而预算较详细，精确度高，与实际偏差较小。
4、所起作用不同：概算是确定和控制项目投资额的依据，是优选设计方案的依据，也是建设项目招标和总发包的依据；预算是确定单位工程和单项工程造价的依据，是招标、签订施工合同和竣工结算的依据，也是拨付工程价款的依据。
我们是施工单位，所以编制最多的是预算，下面就讲一下预算编制的一些内容：（一）预算定额的编制原则。
1．按社会平均水平确定预算定额的原则。
2．简明适用原则。
坚持统一性和差别性相结合原则。
（二）预算定额编制依据。
（1）现行劳动定额和施工定额；（2）现行设计规范乙施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；（3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；（4）新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等；（5）有关科学实验、技术测定的统计、经验资料；（6）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。
（三）预算定额的编制步骤。
1、准备工作阶段；（1）拟定编制方案。
（2）调抽人员根据专业需要划分编制小组和综合组。
2、收集资料阶段；（1）普遍收集资料；（2）专题座谈会；（3）收集现行规定、规范和政策法规资料；（4）收集定额管理部门积累的资料；（5）专项查定及实验。
3、定额编制阶段；（1）确定编制细则；（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则；（3）定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。
4、定额报批阶段；（1）审核定稿；（2）预算定额水平测算。
5、修改定稿、整理资料阶段。
（1）印发征求意见。
（2）修改整理报批。
工程概预算编制依据
额 公式
每一工日的产量定产 额品 ＝数量 消耗的总工日数
例题3—2：
某砌砖小组由4人组成，砌一砖半砖基础，2天内 砌完3，计算单位产品的产量定额。
小组完成产品的产量定额＝（4*2） ＝（m3／工日）
时间定额与产量定额的关 系
时间定额和产量定额互为倒数。
时间定额
=
1 产量定额
【示例】时间定额：砌1m3砖基础需工日
按
劳动消耗定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械消耗定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
劳动消耗定额
简称劳动定额，也称人工定额。是指在正常生产条件下， 为完成一定计量单位的合格建筑产品所需消耗的劳动时间。 或一定的劳动时间内所生产的合格建筑产品的数量。
劳动定额的表现形式 ： ➢ 时间定额（劳动定额的主要表现形式） ➢ 产量定额 ➢ 两者呈互为倒数关系。
2、工程建设定额
工程建设定额，是指在工程建设中按照国家有关的产品标准、 设计、施工验收规范、相关质量和安全评定标准，颁发的用于规
定某一单位建筑合格产品所必须消耗的人工、材料、机械等的消
耗量标准。
在正常施工 生产 一定计量单位 条件下
建筑产品
消耗 人工工日数 各种材料消耗量
机械台班数
劳 动 组 织 合 理
工程定额
各种资源消耗的数量标准和建设管理方面的费
编
用标准
制 依
工程量计算规则
规定各个分部分项工程实体数量计算的法则
据
指一定时间、一定地区内人工、材料和机械等
工程造价信息
生产要素的价格信息以及反映工程造价变动情
况的各种工程造价指数，来源于政府、专业
施工图概算预算结算编制依据和步骤
施工图概算预算结算编制依据和步骤施工图预算编制依据：1. 施工图纸及地勘资料：指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集核标准图集及施工图纸会审记录。
它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等，因而是编制施工图预算的重要依据。
2. 现行的预算定额或地区单位估价表。
3. 经过批准的施工组织设计或施工方案。
施工组织设计或施工方案是建筑施工中的重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆放地点都有明确规定。
这些资料直接影响工程量的计算和预算单价的套用。
4. 地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件。
地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件应按当地规定的费率及有关文件进行计算。
5. 工程的承包合同（或协议书）、招标文件。
6. 最新市场材料价格及运杂费率。
7. 预算工作手册。
8. 有关部门批准的拟建工程概算文件。
9. 国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。
编制条件：1. 施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可。
2. 施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准。
3. 建设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工订货方面已有明确分工。
施工图预算的编制方法：单价法（综合单价）和实物法（定额计价）施工图预算的步骤：1．收集基础资料，做好准备收集编制施工图预算的编制依据，包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。
2．熟悉施工图等基层资料应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。
，另外，针对要编制预算的工程内容收集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。
3．了解施工组织设计和施工现场情况应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。
如各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离安排等。
概(估)算编制规定
•
（3）现场经费
• 现场经费包括临时设施费和现场管理费
• 1.2 间接费 • 间接费是指施工企业为工程施工而进行组织与经营管理所发生的各项 费用。它构成产品成本，但又不便进行直接计量。由企业管理费、财 务费用和其他费用组成。 • （1）企业管理费 • 指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的费用，如：管理人员工 资、差旅交通费、办公费、劳动保护费、固定资产折旧费、修理费、 工具用具使用费等 • （2）财务费用 • 指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期 贷款利息净支出，企业筹集资金了生的其他财务费用，以及投标和承 包工程发生的保函手续费等。 • （3）其他费用 • 指企业定额测定费及施工企业进退场地补贴费
• 1.3 企业利润
• 1.4 税金 （1）营业税；（2）城市维护建设税；（3）教育费附加 • 2 独立费用 • 由建设管理费、工程建设监理费、科研勘测设计费、水土流失监测费 及工程质量监督费五项组成。
• 3 预备费
• 3.1 基本预备费 3.2 价差预备费
• 4 建设期融资利息
• 1 工程费 • 1.1 直接工程费 • （1）直接费 • a 人工费：基本工资 辅助工资（津贴） 工资附加费（福利） • b 材料费：材料原价、包装费、运杂费、运输保险费、材料采购及保管 费 • c 施工机械使用费：消耗在工程项目上的机械折旧、维修和动力燃料费 用等。包括基本折旧费、修理费、替换设备费、安装拆卸费、机上人工 费和动力燃料费 • （2）其他直接费 • 冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费和其他
项目划分
• 开发建设项目水土保持工程项目划分为工程措施、植物措施、施工临 时工程和独立费用共四部分，各部分下设一、二、三级项目（详见项 目划分表）。 • 工程措施 • 指为减轻或避免因开发建设造成植被破坏和水土流失而兴建的永久性 水土保持工程 • 植物措施 • 指为防治水土流失而采取的植物防护工程、植物恢复工程及绿化美化 工程等。 • 施工临时工程 • 包括临时防护工程和其他临时工程 • 独立费用 • 由建设管理费、工程建设监理费、科研勘测设计费、水土流失监测费、 工程质量监督费等五项组成
市政工程设计概算的编制内容及方法详解【最新版】
市政工程设计概算的编制内容及方法详解一、编制依据(1)经批准的建设项目计划任务书。
计划任务书由国家或地方基建主管部门批准，其内容随建设项目的性质而异。
一般包括建设目的、建设规模、建设理由、建设布局、建设内容、建设进度、建设投资、产品方案和原材料来源等。
(2)初步设计或扩大初步设计图纸和说明书。
有了初步设计图纸和说明书，才能了解其设计内容和要求，并计算主要工程量，这些是编制设计概算的基础资料。
(3)概算指标、概算定额或综合预算定额。
概算指标、概算定额和综合概算定额，是由国家或地方基建主管部门颁发的，是计算价格的依据，不足部分可参照预算定额或其他有关资料。
(4)设备价格资料。
各种定型设备(如各种用途的泵、空压机、蒸汽锅炉等)均按国家有关部门规定的现行产品出厂价格计算;非标准设备按非标准设备制造厂的报价计算。
此外，还应增加供销部门的手续费、包装费、运输费及采购保管等费用资料。
(5)地区工资标准和材料预算价格。
(6)有关取费标准和费用定额。
二、单位工程概算的编制单位市政工程设计概算，是在初步设计或扩大初步设计阶段进行。
它是利用国家颁发的概算定额、概算指标或综合预算定额等，按照设计要求进行概略地计算工程造价，以及确定人工、材料和机械等需要量的一种方法。
因此，它的特点是编制工作较为简单，但在精度上没有市政工程施工图预算准确。
一般情况下，施工图预算造价不允许超过设计概算造价，以便使设计概算能起着控制施工图预算的作用。
所以，单位建筑工程设计概算的编制，既要保证它的及时性，又要保证它的正确性。
市政工程设计概算的编制方法包括扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法。
(1)扩大单价法。
当初步设计达到一定深度、结构比较明确时，可采用这种方法编制工程概算。
采用扩大单价法编制概算，首先应根据概算定额编制扩大单位估价表(概算定额基础价)。
概算定额是按一定计算单位规定的、扩大分部分项工程或扩大结构部门的劳动、材料和机械台班的消耗量标准。
概算编制说明
XXXXXXX工程EPC总承包
工程概算书
编制单位：
二0一九年十月
概算编制说明
一、项目概况
该工程为XXXXXXXXX工程EPC总承包。
二、编制依据
1、初步设计图纸、设计方案。
2、省建设厅《关于颁发〈湖南省建筑工程概算定额〉的通知》(湘建价〔2001〕第72号)。
3、《湖南省建设工程造价管理办法》（省政府令192号）。
4、湖南省建设厅文件《关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知》（湘建价[2007]403号）。
5、关于印发《湖南省建筑工程概算定额》的通知湘建价〔2018〕43号。
6、湖南省住房和城乡建设厅文件《关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合税率计费标准的通知》（湘建价〔2019〕47号）。
7、湖南省住房和城乡建设厅文件《关于发布2019年湖南省建设工程人工工资单价的通知》（湘建价〔2019〕130号）。
8、2019年第4期《XX工程造价》及市场价。
9、其他现行工程建设有关文件。
二0一九年十月
1。
园林工程概预算的编制依据
园林工程不同设计阶段与预算的关系图
阶段进展名称
规划设计或 初步设计阶段
施工图 设计阶段
施工图 实施阶段
竣工验收阶段
概预算名称
工程设计概算
施工图预算
施工预算
图样依据
规划设计图 或初步设计图
施工设计图
施工设计图
定依据
概算指标 或概算定额
预算定额
施工定额
竣工结算 竣工图 预算定额
设计概算
一、设计概算的概念
（八）工具书及其他有关手册
园林工程概预算的编制程序
一、搜集各种编制依据
搜集施工图设计图纸、施工组织设计、预算定额、施工管理费和各项取 费定额、材料价格预算表、地方预决算材料、预算调价文件、标准和通用图 集、地方有关技术经济资料等。
二、熟悉施工图纸和施工说明书，参加技术较低，解决疑难问题
设计图纸和施工说明书是编制工程预算的重要基础资料，它为选择套用定 额子目、取定尺寸和计算各项工程量提供重要的依据，因此，在编制预算之 前，必须对设计图纸和施工说明书进行全面细致的熟悉和审查，参加技术较 低，共同解决疑难问题，从而掌握及了解设计意和工程全貌，以免在选用定 额子目和工程量计算上发生错误。
（四）材料概预算价格，人工工资标准、施工机械台班费用定额
（五）园林建设工程管理费用及其他费用定额：工程管理费和其他费用，因地 区和施工企业资质等级不同，其取费标准也不同。
（六）建设单位和施工单位签定的合同或协议
（七）国家及地区颁布的有关文件：国家或地区各有关部门制定和颁发的有关 编制工程概预算的各种文件和规定，如材料调价、新增取费项目等。
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术语概念
1、建设项目：指具有经批准按照一个设计任务书的范围进行施 工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式的建设工程 实体。
工程概预算编制依据
3.2.2 工程定额的分类
❖ 工程建设定额种类繁多，已经形成了不同内容、编制程序、 专业性质和用途的工程定额体系。按建设工程定额的生产 要素、编制程序及用途、适用范围、专业性质的不同，可 对其进行分类。
❖ 1．按定额反映的生产要素内容分类
❖ 按定额反映的生产要素不同，可以把工程建设定额分为劳 动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。
❖ 编制工程概预算文件需要掌握与建设工程有关的各种数据、 资料和信息，统称为工程概预算的编制依据。
❖ 3.1.1 工程技术文件 ❖ 1．初步设计阶段
❖ 初步设计阶段工程技术文件主要表现为初步设计图纸及相 关设计资料。
❖ 2．施工图设计阶段
❖ 随着工程设计的深入，工程技术文件又表现为施工图设计 资料，包括建筑施工图纸、结构施工图纸、设备施工图纸 和其他施工图纸和设计资料。
❖ 2.工程建设定额 ❖ 工程建设定额是指在工程建设中，单位合格产品上所需消
耗的人工、材料、机械台班的规定额度。这种规定的额度 反映的是在一定的社会生产力发展水平下，在合理的完成 工程建设中的某项产品与各种生产消耗之间特定的数量关 系。
3.2.2 工程定额的特点
❖ 1.真实性和科学性 ❖ 工程定额必须和生产力发展水平相适应，真实地反映建设工程的资源消耗水
威性。运用科学的方法编制的定额对与工程计价活动具有显著的指导性。 ❖ 4.群众性和实践性 ❖ 制定定额与执行定额的过程都有广泛的群众性。同时，要求定额的水平要能
够真实反映社会生产力的发展水平，定额的组成和使用方法简单明了，从而 使得定额又具有广泛的实践性。 ❖ 5.稳定性和时效性 ❖ 定额一旦颁布执行，就应该在一定时期内保持相对的稳定性。当定额与已经 发展了的生产力不相适应时，它的作用就会逐步减弱，需要及时地进行调整、 修订，甚至是重新编制。这就是定额的时效性。
设计概算的编制依据和方法
2． 设备及安装工程概算包括设备购置费概算和设
备安装工程费用概算 （1）设备购置费概算
设备购置费由设备原价和运杂费组成，其公式
设备购置费 =∑设备清单中的设备数量×设备原 价×（1+
国产非标准设备原价在编制设计概算时可按下
①非标准设备台（件）估价指标法。根据非标 准设备的类别、重量、性能、材质等情况，以每台 设备规定的估价指标（元/
非标准设备原价 =设备台数×每台设备估价指
7.1.2 设计概算的作用
（1）设计概算是编制建设项目投资计划、确定 和控制建设项目投资的依据。
（2）设计Leabharlann 算是控制施工图设计和施工图预算 的依据。
（3）设计概算是方案比选、衡量方案技术经济 合理性的依据。
（4）设计概算是编制招标标底和投标报价的依
（5）设计概算是考核建设项目投资效果的依据。
7.1.3 设计概算的内容
修正概算指标=原概算指标+换入新结构的 含量×换入新结构的单价-换出旧结构的含量×换出 旧结构的单价
（3） 类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相
类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制 拟建工程设计概算的方法。
它适用于拟建工程与已完工程或在建工程的设 计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对 结构差异和价差进行调整。
设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程 概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及安装 工程概算，工具、器具及生产家具购置费概算等。
（2） 单项工程综合概算是确定一个单项工程概算造
价的文件。它是由各单位工程概算汇总编制而成， 是建设项目总概算的组成部分。单项工程综合概算 的组成内容如图7.2所示。
公路概算编制说明
概算编制说明一、概述本工程项目为XX工程，路基宽度：米，二级公路，设计速度：行车速度为km/h，路线桩号为。
二、编制依据1、交通运输部2018年86号文“关于发布《公路工程建设项目投资估算编制办法》《公路工程建设项目概算预算编制办法》及《公路工程估算指标》《公路工程概算定额》《公路工程预算定额》《公路工程机械台班费用定额》的公告”2、交通运输部2018年86号发布《公路工程建设项目概算预算编制办法》（JTG 3830—2018）（以下简称《编制办法》）。
3、交通运输部2018年86号发布公布的《公路工程概算定额》（JTG/T 3831—2018）、《公路工程预算定额》（JTG/T 3832—2018）、《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T 3833—2018）。
4、福建省交通运输厅闽交建[2014]162号《福建省交通运输厅关于调整公路工程基本建设项目估算概算预算定额人工费标准的通知》。
5、福建省交通厅闽交建(2008)91号《福建省公路工程基本建设项目概算预算编制补充规定》(以下简称“福建省补充规定”)。
6、福建省交通工程造价管理站闽交价〔2012〕36号《福建省公路工程机械台班养路费及车船使用税标准》（以下简称《福建省养路费标准》）。
7、福建省交通运输厅闽交建[2013]122号《福建省交通运输厅关于发布福建省公路隧道工程补充概、预算定额及公路工程“四新”项目预算补充定额的通知》(以下简称“补充定额”)。
8、财政部、国家发展改革委财综(2008)78号“关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知”。
9、交通运输部办公厅文件交办公路[2016]66号（交通运输部办公厅关于印发《公路工程营业税改征增值税计价依据调整方案》的通知）。
10、财政部、税务总局关于调整增值税税率的通知(财税[2018]32号)，税率由原来的11%调整为10%。
11、闽人社发[2018]6号《福建省人社厅等七部门关于全面推开全省铁路、公路、水运、水利、能源、机场工程建设项目参加工伤保险工作的通知》。
概算文件编制—设计概算文件编制依据及组成内容(水利工程造价与招投标课件)
1）编制说明
（3）编制原则和依据：①概算编制原则和依据；②人工预算单 价，主要材料，施工用电、水、风，砂石料等基础单价的计算 依据；③主要设备价格的编制依据；④费用计算标准及算编制中其他应说明的问题。 （5）主要技术经济指标表。 （6）工程概算总表。
2）工程部分概算表
（1）概算表：①总概算表；②建筑工程概算表；③机电设备及 安装工程概算表；④金属结构设备及安装工程概算表⑤施工临时 工程概算表；⑥独立费用概算表；⑦分年度投资表；⑧资金流量 表。
2）工程部分概算表
（2）概算附表：①建筑工程单价汇总表；②安装工程单价汇总 表；③主要材料预算价格汇总表；④次要材料预算价格汇总表； ⑤施工机械台时费汇总表；⑥主要工程量汇总表；⑦主要材料量 汇总表；⑧工时数量汇总表；⑨建设及施工场地征用数量汇总表。
（1）人工预算单价计算表； （2）主要材料运输费用计算表； （3）主要材料价格计算表； （4）施工用电价格计算书； （5）施工用水价格计算书； （6）施工用风价格计算书； （7）补充定额计算书；
（8）补充施工机械台时费计算书； （9）砂石料单价计算书； （10）混凝土材料单价计算表； （11）建筑工程单价表； （12）安装工程单价表； （13）主要设备运杂费率计算书； （14）临时房屋建筑工程投资计算书；
8. 编写编制说明及装订整理
最后编写编制说明并将校核、审定后的概算成果一同装订成册，形 成设计概算文件。
概算文件编制
项目五 概算文件编制
任务1 设计概算文件编制依据及组成内容
1.国家及省、自治区、直辖市颁发的有关法令法规、制度、规程。
2.国家和地区各级主管部门颁布的水利水电工程设计概算编制规 定、办法、细则。 3.现行水利水电工程设计概（估）算费用构成及计算标准。 4.现行水利水电工程概算定额和有关行业主管部门办法的定额。 5.水利水电工程设计工程量计算规定。 6.初步设计文件。 7.有关合同协议及资金筹措方案。 8.其他。
工程概预算编制依据
05 编制依据的其他资料
相关政策文件和指导意见
国家及地方政府的政策法 规
工程概预算编制必须遵循国家和地方政府的 政策法规，如建筑法、招投标法、工程造价 管理条例等。
行业标准和规范
工程概预算编制应遵循行业标准和规范，如工程勘 察设计收费标准、建筑工程概算定额等。
指导意见和通知
政府或行业协会发布的指导意见和通知，如 工程造价管理部门的通知、指导意见等。
各地《建设工程施工许可管理规定》
03
规定了工程施工许可的申请条件和程序，涉及到工程
概预算的编制和审核。
03 编制依据的工程资料
施工图纸及说明
施工图纸
包括建筑、结构、给排水、电气等专 业的图纸，是编制概预算的基本资料。
图纸说明
对图纸中的符号、代号、标注方式等 进行说明，有助于理解图纸内容。
工程地质勘察报告
规范了合同双方的权利和义务， 对工程概预算的编制和执行具有 重要影响。03《中华人民Fra bibliotek和国 招标投标法》
规定了工程项目招投标的程序和 要求，对工程概预算的编制和审 核有指导意义。
行业标准和规范
《建设工程造价管理办法》
由住房和城乡建设部制定，规定了工程概预算的编制和管理要求。
《建设工程计价规范》
规定了工程计价的原则、程序和方法，是编制工程概预算的重要依 据。
工程地点
工程地点
明确工程项目的具体地理位置，包括 详细地址和周边环境。
注意事项
了解工程地点可能涉及的地质、水文 等自然条件，以便在概预算编制中考 虑相关因素。
工程规模
工程规模
描述工程项目的总体规模，包括建筑面积、占地面积、工程量等。
注意事项
准确评估工程规模，以便合理分配资源和概预算的编制。
初步设计概算编制依据 初步设计编制规划
5建筑设计
6结构设计
7供电与通信设计
8给排水设计
9采暖通风设计
说明书附表
设计说明书附件
3．1．3《设计》总说明书通用编制大纲的说明
1编制大纲中的节可进一步细化。
2当大纲中部分内容没有选择时，后续相应的顺序号可依次调整。
3大纲中部分内容可根据项目实际建设内容进行选择。
3．1．4总说明书编制要求
2．0．2《设计》文件由设计说明书、设计图纸、设计概(预)算书和工程主要设备材料表四部分组成。
1说明书部分由《设计》总说明书和各专业(单项工程)设计说明书组成。如果《设计》涉及专业(单项工程)较少或说明书篇幅不多，总说明书和各专业(单项工程)设计说明书可合并为《设计》说明书。
1)总说明书由《设计》总说明书前引部分和设计总说明组成。内容与顺序为封面、《设计》编制单位资质证书(复制件)、《设计》编制单位职签页、《设计》编制人员名单页、前言(可选)、目录、设计总说明；设计总说明书由设计说明、建设项目总概(预)算表和有关附件组成。
邓立斌、李怡
主要审定人：姚昌恬、杨冬、刘跃祥、胡迎端、陈瑞国、高述超、曾德梁、
杜滨宁、赵有贤、戴慎交
1总则
1．0．1为加强对林业工程建设项目初步设计(简称《设计》)文件的管理，规范《设计》文件的编制，确保《设计》的质量和完整性，根据国家投资体制改革精神和有关法规及相关标准，结合林业建设项目的特点，制定本规定。1．0．2本规定适用于政府投资或政府投资为主的林业建设项目初步设计文件的编制。对于涉及建筑工程、工业项目建设内容的林业建设项目，《设计》文件编制除应满足本规定适用的要求外，尚应符合有关国家、行业标准的规定；其他林业建设项目初步设计文件的编制可参照国家和本规定的有关要求执行。
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概算编制依据：
1、《湖北省建筑安装工程费用定额》（鄂建〔2003〕44号）
2、建设部建标〔2006〕279号《城市轨道交通工程设计概预算编制办法》
3、铁建设〔2006〕113号《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》
4、国家经济贸易委员会〔2002〕16号文《火电、送变电工程建设预算费用构成及计算标准》
5、武建建管字〔2000〕124号《市建委关于调整建设费用综合税率的通知》
6、鄂建〔2006〕172号文《关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知》
7、武汉市建设工程造价管理站主办的《武汉建设工程价格信息》（2007年5月）
定额及费用标准：
1、车站地下结构、区间结构、轨道工程、车辆段室外给排水等采用鄂建〔2004〕15号文《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》
2、地面建筑物、地面构筑物、车站及建筑物装饰等采用鄂建〔2003〕43号《湖北省建筑工程消耗量及统一基价表》
3、全线设备系统及安装工程（不含通信、信号、主变电站）采用鄂建〔2003〕43号《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》
4、通信系统采用铁道部铁建设〔2003〕34号《铁路通信工程概算定额》
5、信号系统工程采用铁道部铁建设〔2006〕205号《铁路工程概预算定额第六册信号工程》
6、主变电站设备及安装工程采用国家经济贸易委员会〔2002〕15号文《电力工程建设预概算定额》
上述定额不足时，采用相近定额按编制期工料机单价换算、补充，并将补充定额交设计总体单位备案。
2007年5月以前，各定额站、职能管理部门发布的有关文件、规定均需执行。
工程建设其他费：
1、房屋拆迁：武汉市人民政府2002第130号《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》
其他基本建设费用：
1、监理费：国家发改委、建设部发改价格〔2007〕670号文《建设工程监理与相关服务收
费管理规定》
2、质量监督费：按第一部分工程费用总和的0.18%
3、招标代理服务费：按第一部分工程费用总和的0.2%
4、招标交易服务费：湖北省鄂价房地字〔2000〕49号《湖北省物价局关于核定武汉市建
设工程施工招标投标交易服务费收费标准的批复》的规定，按第一部分工程费用总和的
0.16%（收费标准为中标合同价的1．6‰。
招标方和中标方各承担一半。
）
5、可行性研究费：按国家计委计价格〔1999〕1283号《建设项目前期工程咨询收费暂行
规定》
6、环境影响评价费：国家计委、国家环境保护总局计价格〔2002〕125号《关于规范环境
影响咨询收费有关问题的通知》
10、劳动安全卫生评价：湖北省物价局、湖北省财政厅鄂价费字〔1992〕229号《关于印发劳动系统行政事业性收费项目及标准的通知》，按第一部分工程费用总和的0.05%
11、研究试验费：根据具体科研项目计算项目
12、勘测设计费：国家计委、建设部发布的计价格〔2002〕10号文《工程勘察设计收费管理规定》包含总体设计费及总体设计协调费、施工图预算编制费、竣工图编制费等
1
17、设计咨询费：按第一部分工程费用总和的0.5%
18、地震安全性评价费：根据鄂价法规〔2002〕250号《湖北省防震减灾基础服务收费管理办法》，暂按35万元。
19、地质灾害安全性评价费：根据上文按13500元/公里计。
20、工程保险费：按第一部分工程费总额的1％计
21、配合辅助工程费：投资全部或部分由本项目基本建设投资支付，修建后产权不属于本项目的工程费用。
按有关资金分担协议实际发生费用。
基本预备费
按第一部分工程费用和第二部分工程建设其他费用总和的5%计。