房屋买卖合同 (二手)通用版
二手房屋买卖合同样本通用版5篇
二手房屋买卖合同样本通用版5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等权属证明文件。
4. 房屋状况：甲方应如实告知房屋的使用状况、损坏情况、存在的瑕疵等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币_______元整给甲方。
（2）首付款：定金存入甲乙双方共同指定的银行账户，甲方同意在交易过户手续办理完成当日将定金转为购房款。
乙方在办理房屋过户手续前再支付人民币_______元整给甲方。
（3）贷款支付：剩余款项人民币_______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后___个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在签订本合同后反悔或违约，致使合同无法履行，应双倍返还定金给乙方。
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。
B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。
2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。
4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。
（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。
三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。
3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。
二手房买卖合同书样书通用版8篇
二手房买卖合同书样书通用版8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的出售；乙方对所购房屋进行了充分了解，自愿购买。
为明确双方的权利义务，避免纠纷，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构：_______________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证书编号：____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币__________元（大写：_________________________）给甲方。
（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付人民币__________元（大写：_________________________）。
（3）剩余房款人民币__________元（大写：_________________________）在甲方交房时支付。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
二手房屋买卖合同样式通用版6篇
二手房屋买卖合同样式通用版6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋状况充分了解并自愿购买，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋权属证明编号：_____________________________________________________。
5. 土地情况（土地性质、土地使用期限等）：________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经充分协商，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币（大写）______________元整（￥_______元）。
（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币（大写）______________元整（￥_______元）。
（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）______________元整（￥_______元），由乙方通过银行贷款方式支付。
通用版二手房屋买卖合同范本7篇
通用版二手房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________________（详细地址）。
2. 房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：________________（详细面积及单位）。
4. 房屋权属证明文件：________________（证明文件类型及编号）。
5. 房屋现状：________________（如装修情况、家具、设备等）。
二、交易条款1. 房屋总价款：人民币________元（大写：________________）。
2. 付款方式：________________（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）。
3. 付款期限：________________（详细付款时间表）。
4. 房屋交付日期：________________。
5. 违约责任：如甲乙任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，否则乙方有权解除合同。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋交付前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视费等费用。
2. 甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定的相符。
如有不符，甲方应负责修复或赔偿。
3. 房屋交付后，乙方享有对该房屋的使用权。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手房买卖合同书通用版8篇
二手房买卖合同书通用版8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于________________的二手房买卖事宜达成一致共识，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋类型：_______（公寓、住宅、别墅等）。
3. 房屋面积：_______平方米。
4. 房屋权属证明文件及编号：_______。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
此价格包括房屋本身及附属设施。
2. 乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方需在过户完成后______日内一次性支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方完成房款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应在交付房屋后______日内办理房屋过户手续。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证对房屋具有合法的所有权，有权出售该房屋。
2. 乙方保证有购买房屋的合法资格和支付能力。
3. 甲乙双方保证在交易过程中遵循国家法律法规和相关政策规定。
五、房屋质量及设施要求1. 甲方保证房屋结构完好，不存在安全隐患。
2. 房屋内部设施（包括水电、燃气、家具等）应完好无损，符合正常使用要求。
如有损坏，甲方应在交付前予以修复。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，需支付违约金给乙方，违约金为总房款的____%。
二手房买卖合同样书通用版8篇
二手房买卖合同样书通用版8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况该房屋位于_______________，建筑面积____________平方米，具体户型、格局等信息详见合同附件《房屋平面图》。
甲方对房屋的合法性及权属的清晰性承担全部责任。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币__________________元整（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后_____日内支付定金人民币__________________元整（大写：______________________元整）给甲方。
余款人民币__________________元整（大写：______________________元整）在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全额房款后的______天内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关附属设施的移交工作。
2. 甲方保证在房屋交付时，该房屋附属设施及装修应当完好，并能正常使用。
如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应自本合同签订之日起______日内，负责将该房屋的产权过户至乙方名下。
2. 产权过户所需缴纳的税费，按照国家和地方有关规定由甲、乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全额房款后，未能按期交付房屋或未能按约定完成产权过户的，应向乙方支付违约金人民币______________元整（大写：______________________元整）。
二手房买卖合同(通用版)6篇
二手房买卖合同(通用版)6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于__________________；2. 本合同房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米；3. 本合同房屋的所有权证书编号为：____________；4. 本合同房屋的土地使用权取得方式为：□出让/□划拨，使用年限至____年____月____日止。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，本合同房屋的交易价格为人民币______元（大写：__________________）；2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：__________________）给甲方；（2）在办理过户手续完成之日起____日内支付人民币______元（大写：__________________）；（3）剩余房款人民币______元（大写：__________________）在甲方完成房屋交付后____日内付清。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将本合同房屋腾空并交付给乙方；2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋的验收并签署验收单；3. 交付前，甲方应结清该房屋的各项费用（包括但不限于水电费、煤气费、物业费、有线电视费等）。
第四条权利和义务的约定1. 甲乙双方应按照国家的有关规定缴纳各项税费；2. 甲方应保证对出售的房屋享有完全的所有权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利获得该房屋的所有权；3. 乙方应按时支付房款；4. 甲乙双方应配合办理相关手续，包括但不限于过户手续、贷款手续等。
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下二手房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 房屋权属证明文件：______________。
5. 其他房屋内部设施及附属设施情况：____________。
二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋权属证明文件齐全、有效，无产权纠纷。
四、相关费用承担1. 房屋过户所产生的税费、手续费等费用由______方承担。
2. 其他相关费用（如物业交接费用、公共设施维修基金等）由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付完毕所有房款后，未能按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方在约定时间内未能支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
二手房屋买卖合同书通用版样本6篇
二手房屋买卖合同书通用版样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方就位于____________（房屋地址）的房屋交易达成一致意见，经友好协商，双方自愿订立本合同。
为保证买卖双方的合法权益，特制定此二手房屋买卖合同书通用版样本。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：__________________________________________________________________。
2. 房屋类型：__________________________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号______________________，土地证编号__________________。
5. 房屋现状：空置/有人居住，家具、电器、设施等详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________圆整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款/按揭贷款方式支付。
3. 支付时间：签订合同后_____日内支付定金人民币______元整，余款于办理过户手续完成后_____日内支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应于本合同签订后_____日内办理产权过户手续，相关费用由_____方承担。
第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未按约定交付房屋，需向乙方双倍返还定金。
二手房屋买卖合同范本范本5篇
二手房屋买卖合同范本范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于XXXX，房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
房屋现状为已装修，甲方已取得房屋产权证书。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售二手房总金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
乙方采取以下第（）种方式支付剩余房款：（1）一次性付清剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，于本合同签订之日起日内支付。
（2）向银行申请贷款支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，贷款数额及年限以银行最终审批为准，乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请贷款。
3. 甲方应在收到全部房款之日起日内将房屋正式交付乙方。
甲方在收到全部房款后，应将房屋钥匙及房屋相关手续正式移交给乙方。
三、房屋过户及产权登记1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋正式过户至乙方名下。
过户所需费用按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。
2. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
产权登记所需费用按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。
3. 甲方保证所售二手房不存在权属纠纷及其他债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户及产权登记手续的，甲方应承担全部责任。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日始，每日向乙方支付总房款千分之的违约金。
二手房屋买卖合同的范本(标准版)5篇
二手房屋买卖合同的范本（标准版）5篇篇1二手房屋买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名][甲方身份证号码][甲方联系电话][甲方通讯地址]乙方（买方）：[乙方姓名][乙方身份证号码][乙方联系电话][乙方通讯地址]房屋信息：房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积] 平方米户型：[户型]装修情况：[装修情况]产权年限：[产权年限] 年买卖双方约定：一、房屋价格及支付方式：1. 房屋总价款为人民币[房屋总价款] 元整。
2. 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额] 元整。
3. 乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额] 元整。
4. 支付方式：银行转账/现金。
二、房屋过户及交付：1. 双方约定在[过户日期] 前办理房屋过户手续。
2. 甲方在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。
3. 交付时的房屋状况应保持原样，如有损坏或缺少设施，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
三、违约责任：1. 甲方若违约，需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并支付违约金人民币[违约金金额] 元整。
2. 乙方若违约，已支付的定金及剩余房款将作为违约金支付给甲方。
3. 双方应在违约发生之日起[违约处理时间] 日内协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。
四、其他约定：1. 房屋内的家具、家电等设施，除另有约定外，均随房屋一并交付。
2. 双方应在合同签订后，积极配合办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、争议解决：1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及份数：1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式[份数] 份，甲乙双方各执[份数] 份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订日期]篇2二手房屋买卖合同甲方（出售方）：______，身份证号码：______乙方（购买方）：______，身份证号码：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
二手房屋买卖合同通用版样式6篇
二手房屋买卖合同通用版样式6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方愿意购买甲方所售房屋，双方为了明确买卖双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号___________________ ，土地使用权证编号___________________4. 房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视、宽带等设施的开户情况。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋过户完成后支付剩余款项______元。
3. 过户费用：由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应费用。
4. 房屋交付：甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方承诺在房屋交付前结清所有费用（包括水、电、燃气、物业管理费等）。
四、乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方承诺在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策。
3. 乙方在房屋交付后负责房屋的维护管理。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。
二手房屋买卖合同范文通用版6篇
二手房屋买卖合同范文通用版6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，已取得房屋所有权证。
4. 房屋配套设施及物品：包括水电、燃气、家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______个工作日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的______个月内办理房屋产权过户手续。
四、甲方的权利和义务1. 甲方保证其对该房屋享有完整所有权，无产权纠纷，未设定抵押权等担保物权。
2. 甲方应在过户前办理与该房屋相关的附属设施及物品的过户手续。
3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明材料。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付购房款项。
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合同编号：YTO-FS-PD487
房屋买卖合同(二手)通用版
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房屋买卖合同(二手)通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
二手房屋买卖合同范本
甲方(出卖人)：_________电话：_________地址：
__________
身份证号：_________
乙方(买受人)：_________电话：_________地址：
__________
身份证号：________
根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第
_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米,房屋用途为_________;该房屋内部附着设施为___________;(房屋所有权证号为_________。
第二条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
但未
办理分户土地证。
如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。
第三条价格
按计算，该房屋售价为_________元整。
第四条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
第五条交付期限
甲方应于本合同生效之日起__________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第六条违约责任
乙方未按时或不付清房款。
甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的____于____%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)同时适用定金条款处罚。
甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等
原则承担违约责任。
丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。
第七条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第八条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条税费的交纳
因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。
第十条费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十一条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方
需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十二条补充
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同自双方签字之日起生效。
本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签订地点：_________
_________年____月____日
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
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