[上海]中学教学楼加固工程监理规划_secret

中学校舍安全工程项目

(第二教学楼)

监

理

规

划

编制人：___________ 审批人：____________

上海某工程咨询监理有限公司

2012年 9月

目录

一、工程概况

二、监理工作的指导思想、范围及目标

三、监理的工作内容

四、工程监理依据

五、项目监理机构的组织形式

六、项目监理机构的人员配备计划

七、项目监理机构的人员岗位职责

八、监理主要工作程序

九、监理工作方法与措施、要点(含安全方面)

十、旁站监理方案

十一、安全监理方案

十二、监理工作制度

十三、监理资料管理及提供

十四、监理设施

一、工程概况

1.1本工程为上海某中学校舍 (第二教学楼)校安结构加固工程，位于xx区某校园内；建筑抗震设防类别为乙类，建筑抗震设防烈度7度。

1.2 工程建设周期：2012年 8月30日-2012年10月30日，计划施工工期 60日历天。

1.3工程建设规模：加固改造建筑面积为1471m²。

1.4工程概算投资：153万元

1.5加固装修内容：主要加固措施：增加构造柱，墙体采用砂浆加固和钢丝网砂浆加固，顶层增加圈梁，楼、屋盖板采用板端附加角钢和碳纤维进行加固。内墙面做乳胶漆(下部为油性上部为水质涂料)，走廊过道墙面砖墙裙；天棚为涂料、局部进行轻钢龙骨吊顶；地面教室为PVC塑胶地坪、走廊为地砖；外墙为涂料；屋顶防水卷材。

1.6水电消防改造。

1.7参建单位：

建设单位：

设计单位：

施工单位：

监理单位：

二、监理工作的指导思想、范围及目标

2.1 指导思想

监理严格遵循“守法、诚信、公正、科学”的监理执业准则，以控制项目监理工作目标为中心任务，以动态控制为基本方法，以组织协调为实现目标的手段，以信息管理为各项控制的基础，以合同管理来控制项目的实施，通过坚持标准，严格监理，使本工程的监理工作有系统的进行，力求实现本项目的监理目标。

2.2 监理工作的时间范围

本工程的监理工作范围为施工及保修阶段的监理；以监理合同、施工合同中所表述的工期为依据，实施监理工作。

2.3 本工程的监理工作内容范围

本监理为工程施工阶段的监理，其监理业务内容主要涉及在监理人员的责任期内，《委托监理合同》所规定的工作内容，本工程项目内容包括设计图纸内所涉及的内容，本工程主要是抗震加固及因加固产生的装修、水电改造范围内的土建、装饰、水电安装等提供施工阶段的质量、进度、造价控制和安全生产监督管理以及合同、信息等方面协调管理服务。

2.4工程项目监理目标

2.4.1质量控制目标

工程一次验收合格率100％，满足国家、上海市的工程验收质量标准。施工符合设计和常规装修标准，确保业主安全、正常地使用完工后的相关设施。

2.4.2 进度控制目标

按期完成施工节点目标，确保在招标文件规定的工期内竣工。

2.4.3 造价控制目标

对变更的实际情况进行详细的纪录，及时对工程量进行签证，签证准确率、及时率达到100％，工程造价控制在合同价款内。

2.4.3安全控制目标

严格执行国务院令（第393号）和上海市质量和安全条例，确保工程施工中不发生重大安全责任事故。杜绝死亡、避免重伤，千人轻伤率不超过1‰，对危险性较大的分部分项工程，认真做好预控和防护，及时排除安全隐患。

2.4.4文明施工控制目标

2.4.5建筑节能目标

严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。确保工程实施过程中，施工、材料供应等环节不出现违章、违规的现象。

2.4.6技术服务目标

提供具有类似工程管理经验的工程技术人员，对工程中出现的问题进行技术咨询等方面的服务，确保工程能有序、正常的进行。

三、监理的工作内容

3.1、施工阶段监理的主要工作是“四控”、“二管”、“一协调”，并抓好现场文明施工。

3.2、贯彻执行国家有关工程建设的法律、法规和规定。

3.3、认真做好施工准备阶段的监理工作，审查承包单位施工前的各项准备工作，对具备开工条件的工程下达开工指令。

3.4、检查验收工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量，并根据规范要求对相关的材料及构配件见证取样进行抽检或复检。

3.5、检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况。

3.6、督促检查承包单位严格履行承包合同，主持协商合同条款的变更，协调合同双方的争议妥善合理的处理索赔事项。

3.7、检查工程进度和施工质量，验收检验批及分项、分部工程质量，计量审核工程量清单，签署工程付款凭证和竣工结算文件。

3.8、参与处理工程质量缺陷和事故，监督处理方案的实施。

3.9、审查承包单位的工程技术档案资料，及时收集整理工程监理档案资料。

3.10、做好内业资料的管理工作，保证工程资料与工程进度同步，并做到真实、准确、规范。

3.11、组织工程竣工预验收，提出工程质量评估报告，参加由建设单位组织的竣工验收。

四、工程监理依据

4.1、国家、行业和市有关工程建设的法律、法规和规范性文件。

4.2、经批准的工程项目建设文件，规划、计划、设计文件等。

4.3、有关工程建设方面的现行规范、标准、规程、图集。

4.4、依法成立的工程建设合同，包括《工程建设监理合同》、《工程施工合同》、《材料和设备供应合同》等。

4.5、建设单位的招标文件及相关附件

4.6、在工程实施过程中，具体的监理依据涉及以下标准及规范：

4.6.1《混凝土结构加固技术规范》 CECS 25:90

4.6.2《混凝土结构后锚技术规程》 JGJ145--2004

4.6.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002(含2011年修改版)

4.6.4《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003

4.6.5《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002

4.6.6《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010

4.6.7《建筑装饰工程质量验收规范》 GB50210-2001

4.6.8《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002

4.6.9《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

4.6.10《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002

4.6.11《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2003

4.6.12《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—2011

4.6.13 《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010

4.6.14《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009