施工合同模版

施

工

合

同

工程名称：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

年月日

发包方（以下简称甲方）：

委托代理人：联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

委托代理人：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，根据清镇市人民政府专题会议纪要（清府专议[2017]481号）关于推进呼叫中心产业发展有关事宜专题会议纪要、清职管字[2017]57号贵州省呼叫中心产业人才培养培训基地食堂及餐厅装修工程施工单位比选的专题会议纪要，为保护双方的合法权益，结合本工程装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就贵州省呼叫中心产业人才培养培训基地食堂及餐厅装修工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：

1.2装修施工内容及做法：施工图所示中按甲方要求完成的全部内容

1.3工程承包方式：包工包料

1.4合同价款暂定：￥元，大写：万元（经甲、乙双方一致协商，最终以实际完成的工程经审计后的审计价下浮3%作为最终结算价）；

1.5工期：自 2017 年 12 月 30 日开工，至 2018 年2月 30 日竣工，工期 60 天。

二、关于材料供应的约定：

2.1甲方提供的材料：不提供。

2.2乙方提供的材料：在采购材料前，按要求提前7天内向发包人、监理人提供样品、有关资料（品牌、规格型号、质量等级、技术参数、生产厂家、三证等）和采购计划，经发包人、监理人书面确认后，方可采购进场。

2.3乙方供应的材料、设备如不符合图纸的品牌规格，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失应由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定：

3.1双方约定工程施工质量：达到国家现行有关施工质量验收规范标准及装饰工程质量验收标准。

3.2本工程由乙方设计方案，待甲方审核通过后方可实施。

3.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方承担，工期顺延。

3.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不顺延。

3.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提出与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。

四、工程验收

4.1甲、乙、监理三方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续：由乙方根据设计图完成的工作内容报监

理审核，待监理及甲方认可后方能进行下部工序的施工，如不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，监理、甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。

4.2乙方在施工中必须按施工图及工程量清单所示的项目特征的内容进行施工，如因特殊原因施工中未按要求施工，乙方需提前告知监理及甲方；如擅自更改设计和项目特征，所造成的返工及费用将由乙方承担，同时工期不予顺延。

4.3工程竣工：乙方在工程完工后，应尽快的完善相关的竣工资料，并提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知内7天组织验收，并办理验收移交手续，如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

4.4工程验收合格后，待甲方收到乙方合格并完整的竣工资料和相应的结算资料后送审计局的审计评审中心进行审核，待审计完成后， 28工作日内支付至最终合同价的95%，剩余5%作为质量保证金。待质保期满后一次性支付给乙方。

五、关于工程价款及结算约定

5.1工程付款方式：合同签订后，在7个工作日内支付15万元（人民币大写：壹拾伍万元整）给乙方，作为工程材料预付款。在施工过程中不再支付工程款，待工程竣工验收，甲方收到乙方合格并完整的竣工资料和相应的结算资料后，28工作日内支付至实际完成工程量的80%，但不超过暂定合同价的80%；其余款项待送审计局的审计评审中心进行审核，待审计完成，按审计价下浮3%作后，在 28工作日内支付至

最终结算价的95%，剩余5%作为质量保证金。待质保期满后一次性无息付清。

5.2工程结算：

5.2.1合同价款的调整

5.2.1.1本合同采用暂定合同价，结算审计价下浮3%为最终结算价；

5.2.1.2本合同计价按《贵州省2016版工程计价定额》，材料价格按照实际施工同期的《贵州省建设工程造价信息》中贵阳市区的材料价格，造价信息缺项的材料价格按施工时的市场价格，经发包人、监理、承包人三方签证认定；

5.2.1.3增加或减少部分执行《贵州省2016版工程计价定额》，材料价格按照实际施工同期的《贵州省建设工程造价信息》中贵阳市区的材料价格，造价信息缺项的材料价格按施工时的市场价格，经发包人、监理、承包人三方签证认定。

5.2.1.4本合同工程的结算总价为5.2.1条及5.2.2原则计价后之和。

5.2.2结算审计要求

5.2.2.1承包人须接受发包人及审计监督，所报竣工结算资料应按发包人和清镇市审计评审中心的要求报送。

5.2.2.2承包方应实事求是地报送相关竣工结算资料，对承包方报送的结算工程款超过最终审计审定工程款10%以外部分的审计费用由承包方承担。

5.2.2.3若上级主管部门对本工程进行复审，承包方须积极配合，并认可复审结果。

5.2.2.4其他说明

5.2.2.5工程保修期两年，最终结算价的5%作为质量保证金。待质保期满后一次性无息付清。甲、乙双方按签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

5.2.2.6双方款项往来，均应出具含税的发票。

六、其它事项

6.1甲方工作：

6.1.1甲方应在开工前一天，向乙方提供施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并说明使用注意事项，费用由乙方承担。

6.1.2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。

6.1.3负责到所在物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用，（如需要）。

6.2乙方工作：

6.2.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

6.2.2施工中必须按施工图及工程量清单所示的项目特征的内容进行施工，如因特殊原因施工中未按要求施工，乙方需提前告知监理及甲方，如擅自更改设计和项目特征，所造成的返工及费用将由乙方承担，

6.2.3按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

6.2.4未经甲方同意，不得随意拆改原有建筑承重结构，及各种共用设备管线