农村建设用地房屋拆除预案

xx县xx镇xx村等（2）个村农村建设用地

复垦项目

房

屋

拆

除

专

项

方

案

施工单位：重庆xx建设工程有限公司

一、编制依据

（1）xx县xx镇xx村等（2）个村农村建设用地复垦项目实施方案；（2）xx县xx镇xx村等（2）个村农村建设用地复垦项目初步设计图册；

（3）农业综合开发标准；

（4）现行的施工操作规程，施工验收规范。

（5）现场踏勘资料

二、工程概况

该工程为国家投资土地整理项目，涉及xx县公平镇黄泥村，本项目为该工程的拆除工程。

三、项目治理及组织

项目的治理人员包括工程师和高级技师将由我单位人员组成。大部分技工、熟练工在单位范围内选用，普工打算在当地雇佣。

四、进度安排

拆除顺序：先由人工配合拆除门窗，再由机械设备从上往下的程序来进行拆除，直至基础。具体时刻安排：依照施工进度要求逐个拆除。

五、安全措施

（一）拆房施工作业前的安全治理：

1、工人进场前必须通过专业的安全教育培训，未经培训不能进入施工现场。

2、应依照拆房工程的具体情况，选择拆房方案，其组织设计或拆房方案必须经项目经理和技术负责人签字。

3、拆房施工技术负责人在施工作业前，应当向拆房施工作业人员作安全技术交底，被交底人应当了解该项技术作业的差不多要求和安全操作规程，在相关文件上签字，并受安全治理人员的监督检查。

4：施工单位安全技术负责人、监理人员、甲方现场代表三方人员必须到拆除现场，确认施工对象，施工范围明确是否存在产权争议和其它矛盾并解决。

5：排查危险源，因时地利选择机械或人工拆除方案，施工方、监理方、甲方现场签字认可，施工前对拆除对象远景近景拍照。

6、向周围群众出安民告示，在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，实行封闭施工。

7、房屋拆除前由专业的电工负责切断电源，确保安全，以防触电。

8、房屋拆迁前应把里面有用的物件清理出场，堆放到指定的安全地点。

9、检查周围危旧房，必要时进行临时加固。

（二）拆房施工作业时的安全治理：

1、拆房施工作业应严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施。拆除建（构）筑物通常应自上而下，对称顺序进行，不得数层拆除，当拆除一部分时，先应采取加固措施，防止另一部分倒塌。

2、拆房施工作业人员应正确穿戴劳动爱护用品，戴好安全帽，不得冒险作业。夏季施工做好防暑降温工作。

3、拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分不堆放在指定场所。

4、房屋拆除现场由专业的安全员进行监督指挥，施工人员应听从指挥，遵守劳动纪律，不得擅自野蛮施工，确保房屋拆除工程顺利进行。

六、施工前预备

人员安排：

项目经理：证明号：渝建安

材料员：证书号：渝

施工人员：证书号：渝

安全人员：证书号：渝

机械安排：已安排1台挖机，预备于开工日进场。

农村建设用地复垦项目房屋“八不拆”

1、拆除房屋现场不清晰的不拆；

2、各种管线未拆未断的不拆；

3、拆除房屋安全隐患未处理的不拆；

4、现场警示警戒标识标牌未设的不拆；

5、作业人员安全防护未到位的不拆；

6、作业人员未进行安全培训的不拆；

7、施工治理技术人员未到位的不拆；

8、房屋产权争议未解决清晰的不拆。

虚线为警戒线；箭头为避让方向；箭头为拆除方向

房屋情况：房屋为土墙结构，无连体房，有屋顶，有瓦片。

拆除方案(拆除方式为人工拆除)：

分为拆除班组和平坦班组，拆除班组每组四人，便于两人一组配合，另依照工程需要配多个平坦班组，每组五人。

1、设备进场（注意进出场转运过程车辆和人员安全），并断电。现场三方确定拆除对象，排查危险源。

2、设置安全警界线在安全区外，由安全人员和施工人员在制高点全程监控，由监理人员和业主现场代表旁站，清除闲杂人员。

3、现场三方确定拆除顺序，明确开始和中止信号。

4、巡视墙体，确认安全后派人上房顶用竹竿拆除屋顶瓦片并固定绳索。

5、按预先设计的顺序，所有人员退出安全距离外后再用绳索远距离拉拆墙体，直至全部墙体倒塌。

6、填埋排除苕坑、粪坑等危险源，交由平坦班组接着施工。

7、平坦班组按设计实施方案要求完成后续施工。

地块号村社名称小地名原宅基地权利人xx村片区-片块1-2 xx村一社丁家梁蔡中明

虚线为警戒线；箭头为避让方向；箭头为拆除方向

房屋情况：房屋为土墙结构，无连体房，有屋顶，有瓦片。

拆除方案(拆除方式为人工拆除)：

分为拆除班组和平坦班组，拆除班组每组四人，便于两人一组配合，另依照工程需要配多个平坦班组，每组五人。

1、设备进场（注意进出场转运过程车辆和人员安全），并断电。现场三方确定拆除对象，排查危险源。

2、设置安全警界线在安全区外，由安全人员和施工人员在制高点全程监控，由监理人员和业主现场代表旁站，清除闲杂人员。

3、现场三方确定拆除顺序，明确开始和中止信号。

4、巡视墙体，确认安全后派人上房顶用竹竿拆除屋顶瓦片并固定绳索。

5、按预先设计的顺序，所有人员退出安全距离外后再用绳索远距离拉拆墙体，直至全部墙体倒塌。

6、填埋排除苕坑、粪坑等危险源，交由平坦班组接着施工。

7、平坦班组按设计实施方案要求完成后续施工。

地块号村社名称小地名原宅基地权利人xx村片区-片块1-3 xx村一社方家梁袁洪云

虚线为警戒线；箭头为避让方向；箭头为拆除方向

房屋情况：房屋为土墙结构，无连体房，有屋顶，有瓦片。

拆除方案（拆除方式为机械拆除）：