北京家庭购买限价商品住房申请核定表(20210207093917)

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北京市建设委员会关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知

北京市建设委员会关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知文章属性•【制定机关】北京市建设委员会•【公布日期】2008.04.09•【字号】京建住[2008]223号•【施行日期】2008.04.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市建设委员会关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知（京建住[2008]223号）为规范我市限价商品住房购买资格申请、审核及配售等管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），北京市建设委员会制定了《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

二○○八年四月九日北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法第一章总则第一条为规范本市限价商品住房购买资格审核和配售管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），制定本办法。

第二条北京市中等收入以下住房困难家庭购买限价商品住房的申请、审核及房屋配售等适用本办法。

第三条区（县）、街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门按照各自职责负责受理本地区居民家庭限价商品住房购买资格的申请、审核及配售管理等工作。

市住房保障管理部门对区（县）的工作情况进行指导、监督、检查，负责申请家庭的备案工作。

第二章申请条件第四条申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。

其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。

具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

第五条符合规定条件的老人、重度残疾人员（以下简称重残人员）、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。

206号文

206号文关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知各区（县）建委、房管局，各街道（乡镇）住房保障办：为加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核管理，根据《北京市城市廉租住房管理办法》（京政发〔2007〕26号）、《北京市经济适用住房管理办法（试行）》（京政发〔2007〕27号）和《北京市限价商品住房管理办法（试行）》（京政发〔2008〕8号）的有关规定，结合工作实际，现就进一步规范我市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作通知如下：一、资格审核备案管理（一）符合廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请条件家庭向户籍所在地街道办事处或乡镇政府提出申请时，需填写家庭情况核定表及申请材料一式两份。

区（县）、街道（乡镇）两级住房保障管理部门各留存一份。

全体申请家庭成员申请时应提供居民有效身份证件。

无法提供居民身份证件的，须提供户籍所在地户籍管理部门或军队团级以上部门出具的证明材料，标明身份证件号码。

（二）各街道（乡镇）、区（县）住房保障管理部门应严格按照审核程序和时限完成对申请家庭的初审和复审工作。

区（县）住房保障管理部门完成复审后上报市住房城乡建设委。

市住房城乡建设委按照规定时限完成备案审查，并下发《备案结果通知书》（附件1），加盖行政审批专用章。

（三）各区（县）住房保障管理部门接到《备案结果通知书》后，应在《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》、《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》或《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》的“备案情况”栏中加盖“已备案”或“不予备案”印章。

印章标准：章长3.5cm，章宽1.0cm，用一号仿宋字体。

通过备案的家庭，由区（县）住房保障管理部门通知街道（乡镇）住房保障管理部门在10个工作日内向符合条件的申请家庭发放《北京市城市廉租住房资格审核及配租通知单》（附件2）、《北京市城市居民购买经济适用住房申请备案通知单》或《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》（附件3）。

限价商品房申请书范本

限价商品房申请书范本尊敬的XXX房地产开发公司：您好！我谨以此书向您申请购买贵公司开发的限价商品房一套。

在此，我将详细介绍我的家庭情况、收入水平以及购房需求，请您给予关注和支持。

一、申请人基本情况申请人：XXX，性别：男，出生日期：19XX年XX月XX日，身份证号码：XXX，户籍所在地：XX省XX市XX县。

配偶：XXX，性别：女，出生日期：19XX年XX月XX日，身份证号码：XXX，户籍所在地：XX省XX市XX县。

子女：XXX，性别：女，出生日期：20XX年XX月XX日，身份证号码：XXX，户籍所在地：XX省XX市XX县。

二、家庭收入情况申请人现就职于XXX公司，任项目经理，月收入约XXXX元。

配偶现就职于XXX医院，任护士，月收入约XXXX元。

子女目前就读于XXX小学，为学生。

三、家庭住房情况申请人家庭现居住于XXX小区，住房面积为XX平方米。

由于家庭人口增多，现有住房已无法满足居住需求，急需购房改善居住条件。

四、购房需求申请人拟购买限价商品房一套，户型为三室两厅，面积在XX平方米左右。

购房目的在于解决家庭居住需求，提高生活质量。

五、申请限价商品房原因1. 申请人家庭收入有限，购买市场价商品房经济压力较大。

2. 申请人符合限价商品房购买条件，具有本市户籍，家庭人均收入低于规定标准。

3. 限价商品房价格相对实惠，能够满足申请人家庭购房需求。

六、承诺申请人承诺，在取得限价商品房购房资格后，将严格按照合同约定履行购房义务，遵守相关政策规定，不得将购房资格转让给他人。

在此，感谢贵公司对申请人的关注和支持。

希望贵公司能够审批通过本人的购房申请，为我家庭提供一处温馨的居住环境。

此致敬礼！申请人：XXX联系电话：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日。

申请核定表

登记编号：X北京市家庭购买限价商品住房申请核定表申请人姓名：身份证件编号：户籍所在地：区（县）街道（乡镇）居委会街（胡同、小区、村）号(楼) 单元室现居住地址：区（县）街道（乡镇）居委会街（胡同、小区、村）号(楼) 单元室通讯地址：邮编：移动电话：固定电话：申请家庭成员情况申请人及共同申请家庭成员与申请人关系姓名性别婚姻状况身份证件编号户口所在地户籍性质工作学习单位申请人申请人取得本市户籍时间年月日取得本市户籍年说明：1.“申请人及共同申请家庭成员”申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

2.“与申请人关系”栏填写：之妻、之夫、之子、之女、之父、之母等。

3.“婚姻状况”栏填写：未婚、已婚、离婚、丧偶等。

4.“身份证件编号”栏填写：经公安机关进行升位处理后的18位身份证号（以户口簿为准）。

5.“户口所在地”栏填写：户口薄首页户口登记住址。

6.“户籍性质”栏填写：非农业农业7.“工作学习单位”栏填写：工作学习单位全称，没有的填“无”。

申请家庭住房情况第一处房屋坐落使用面积m2产权人（单位）承租人房屋类型□成套楼房□简易楼房□平房是否拆迁□是□否居住情况□直管公房□自管公房□已购公房□城镇私房□商品住房□宅基地建房□市场租住房□集体土地住房□经济适用住房□廉租住房实物房□其他第二处房屋坐落使用面积m2产权人（单位）承租人房屋类型□成套楼房□简易楼房□平房是否拆迁□是□否居住情况□直管公房□自管公房□已购公房□军产公寓房□城镇私房□商品住房□宅基地建房□市场租住房□集体土地住房□经济适用住房□廉租住房实物房□其他个人产权房屋所有权证编号第一处房房权证字第号第二处房房权证字第号共居人口人住房使用面积m2人均住房使用面积m2有无自建住房□无□有间 m2说明：1.申请家庭有多处住房应分别填写。

2.“房屋坐落”栏填写：有住房的填写房屋地址，无住房的填写现居住地址。

原住房已拆迁的，请填写被拆迁住房地址。

北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法

北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法第一章总则第一条为规范本市限价商品住房购买资格审核和配售管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），制定本办法。

第二条北京市中等收入以下住房困难家庭购买限价商品住房的申请、审核及房屋配售等适用本办法。

市住房保障管理部门对区（县）的工作情况进行指导、监督、检查，负责申请家庭的备案工作。

其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。

具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。

患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。

北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》

关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知（京建住〔2008〕223号）--------------------------------------------------------------------------------2008-06-05各区（县）建委（房管局），各有关单位：为规范我市限价商品住房购买资格申请、审核及配售等管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），北京市建设委员会制定了《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

北京市建设委员会二○○八年四月九日北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法第一章总则第一条为规范本市限价商品住房购买资格审核和配售管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），制定本办法。

第二条北京市中等收入以下住房困难家庭购买限价商品住房的申请、审核及房屋配售等适用本办法。

市住房保障管理部门对区（县）的工作情况进行指导、监督、检查，负责申请家庭的备案工作。

其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。

具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

北京市家庭购买限价商品住房申请核定表(样表)

登记编号：X北京市家庭购买限价商品住房申请核定表申请人姓名：身份证件编号：户籍所在地：区（县）街道（乡镇）居委会街（胡同、小区、村）号(楼) 单元室现居住地址：区（县）街道（乡镇）居委会街（胡同、小区、村）号(楼) 单元室通讯地址：邮编：移动电话：固定电话：北京市住房保障办公室监制填表说明一、核定表封面及表中第1-4页由申请家庭填写；第5-8页由申请家庭成员单位和街道办事处（乡镇政府）填写，其中申请家庭成员收入情况证明页不够的，可以复印加页；第9-12页由街道（乡镇）、区（县）和市住房保障管理部门填写。

申请家庭成员较多，收入情况证明栏不够，可复印空白表后填写。

二、本表为购买限价商品住房的家庭填写的专用申请核定表，申请人应具有北京市户口，家庭人均住房使用面积、家庭收入和总资产净值符合北京市限价商品住房准入标准，由申请家庭按要求如实填写。

三、用蓝色或黑色钢笔或签字笔填写，字迹工整，不得涂改。

表格填写一式三份。

四、封面中登记编号由工作人员统一填写，不需申请家庭填写。

五、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

六、家庭成员住房情况证明由申请家庭成员所在工作单位填写、盖章。

无工作单位的由户籍所在地街道办事处（乡镇政府）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法进行核定，并签署意见、盖章。

七、申请家庭成员收入情况应如实填写，在职人员交申请人所在单位核准盖章并签字；离退休人员和失业人员由退休金和失业救济金发放单位盖章签字；无工作单位的由户籍所在街道办事处（乡镇政府）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法进行核定，并签署意见、盖章。

申请家庭收入证明中“上年本人收入合计”为家庭成员申请购买限价商品住房当月前12个月的可支配收入，申请时家庭收入已超过规定的准入标准，管理部门不予受理。

八、特殊情况家庭认定：被拆迁家庭包括解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退的住房困难家庭。

北京地区家庭购买限价商品住房申请核定表(样表)

申请家庭成员较多，收入情况证明栏不够，可复印空白表后填写。

三、用蓝色或黑色钢笔或签字笔填写，字迹工整，不得涂改。

表格填写一式三份。

四、封面中登记编号由工作人员统一填写，不需申请家庭填写。

五、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

六、家庭成员住房情况证明由申请家庭成员所在工作单位填写、盖章。

无工作单位的由户籍所在地街道办事处（乡镇政府）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法进行核定，并签署意见、盖章。

北京市申请保障性住房(办事指南)

限价商品住房购买资格审核办事指南1. 按要求填写《核定表》（一式三份）；2. 申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；3. 申请人及家庭成员户口簿（首页、本人页、变更页，印在一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；4. 已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；5. 居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明），包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等；申请家庭成员所在单位（街乡政府）出具的住房情况证明；6. 夫妇双方一方户口不在申请所在地的，须提供其户口所在地的住房证明；7. 原住房已经拆迁的，需提供《拆迁补偿协议书》；8. 家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明。

离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证，享受失业保险待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；9.个体工商户《营业执照》和上年度缴税凭证；10. 需要提供的其他证明材料。

需要优先轮候配售家庭同时提交：11.房屋坐落在新建保障住房建设用地涉及的被拆迁、重点工程被拆迁、旧城保护和改造外迁住房困难家庭的情况证明；12.申请家庭成员中有重残人员的，需提供残联出具的重残证明；13.申请家庭成员中有患大病的，需提供医疗卫生部门出具的大病诊断证明；14. 优抚家庭需提供区级以上民政部门核发的优抚证件或证明；15. 放弃购买经济适用住房的家庭，需提供已经审核通过的《北京市××区经济适用住房申请家庭备案通知单》（上交原件）；16. 军转干部须提交市、区县转安置主管部门出具的军队转业干部身份证明。

（上述材料需提供原件核验，除核定表存原件一式三份外，其余留存复印件一式三份，采用A4纸复印，可正反面复印）。

北京限价房申请攻略(含申请表)

领表：申请限价房的条件我就不多说了，至少要有北京户口。

要是觉得所有条件满足就可以到申请人户口所在地的居委会去领取申请表，申请表为2份（过去是3份），居委会只管发表，填表的解释权归街道办事处，居委会的大妈好心提醒我先用铅笔填，然后拿到街道办事处的办事人员看一下，没问题了再用油笔填（这点大家一定要切记）。

下面就要说填表了，我在下面的帖子里对每项一一解释。

封面的申请人姓名身份证号码不用多说。

户籍所在地按照户口簿上的地址进行填写，集体户口如果没有单元和室的信息，将集体户口地址多少号后面的信息填在“单元”上方的空白处即可。

注：居委会的名字不要写错，不知道具体名称在网上查一下或问清楚。

其他信息都是基本信息。

限价房申请表申请家庭成员信息页此页要先看下面的说明，特别注意的是户口所在地，按照惯性思维以为是填写某某派出所，其实这项要填户口簿首页登记住址（一般是和身份证上的地址一样），填地址不填派出所是为了后面要调查这个地址的产权。

其他：户籍性质内容不要缩写，非农业不要写成非农。

申请家庭成员页申请家庭住房情况表，此表就是要调查你的房产了！一般申请限价房的应该都没有自己房产，以下就说一下租房和借助亲戚房该如何填写（租房和借住必须填的项目）。

第一处房屋坐落内容为现在租住或借住的房子的地址，使用面积项填写“0”，产权人项填写房子主人或单位的名称（房产证上的人名或单位名称），承租人项填租房人名字，房屋类型按照房屋类型选（没搞懂成套楼房和简单楼房的区别，本人选的是成套楼房），人均住房使用面积项填“0”，有无自建住房选“无”。

其他项目不用填写。

其他：租房需提供房屋的租赁合同复印件2份，借住需提供所借住房子产权人的“借住声明”或“借住证明”2份（要求是提供户主户口簿原件和复印件2份，但户主很不情愿给你户口簿），住房的产权证原件与2份复印件（复印产权证号码页与姓名地址信息页）。

另附：借住声明（证明）模板：本人是北京市某区某镇某小区某号楼某单元某室的户主（身份证号），因工作原因，同意xx（身份证号：）在本人家中借住。

关于首钢集体户口家庭申请北京市限价商品房有关问题的通知

关于首钢集体户口家庭申请北京市限价商品房有关问题的通知各单位：现将北京市建委《关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》转发给你们。

同时，根据目前首钢集体户口职工家庭限价房申请初审工作中的实际，现对首钢集体户口职工家庭申请北京市限价商品房有关工作程序调整如下：首钢集体户口职工家庭申请北京市限价商品房，持申请家庭成员的户口、身份证、结婚证等证件原件到首钢房管处领取《申请核定表》，按要求填写《申请核定表》并备齐证明材料后，将《申请核定表》及申请材料交首钢房管处进行材料审核，材料审核合格后，由申请人所在单位按原有的审核程序组织入户调查、评议、公示并提出初审意见后，报首钢房管处（首钢生活管理办公室受理限价房办公时间为每月10日、25日，遇节假日顺延）。

各单位要严格按照北京市关于限价商品房的各项规定，认真负责的做好本单位集体户口职工家庭申请限价商品房的初审工作，杜绝办事人员弄虚作假、走形式的现象发生。

首钢生活管理办公室二〇一〇年十月九日附件：关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知京建发〔2010〕523号各区(县)住房城乡建设委、房管局，各街道(乡镇)住保办，各有关单位：为加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房管理，根据《北京市城市廉租住房管理办法》(京政发…2007‟26号)、《北京市经济适用住房管理办法(试行)》(京政发…2007‟27号)和《北京市限价商品住房管理办法(试行)》(京政发…2008‟8号)和《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》(京政发[2010]13号)的有关规定，结合工作实际，现就进一步规范我市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理有关工作通知如下：•一、资格审核管理(一)购买经济适用住房和限价商品住房的申请家庭成员包括申请人、配偶及未成年子女。

其他申请条件不变。

申请廉租住房家庭成员，仍按照原政策规定执行。

北京市自住型商品房申购资格审查表

北京市自住型商品房申购资格审查表一、背景介绍自住型商品房是指由开发商按照政府规定的条件和价格出售给符合条件的购房者，用于自住而非投资的住房。

北京市作为我国的首都，房地产市场一直备受关注。

自住型商品房的申购资格审查是为了保障购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

二、申购资格审查的目的自住型商品房的申购资格审查是为了确保购房者符合相关政策规定的条件，防止非法购房行为，维护购房市场的秩序和稳定。

三、申购资格审查的内容申购资格审查主要包括以下几个方面：1. 身份审核购房者需要提供有效的身份证明材料，包括身份证、户口本等，以证明购房者的身份符合购房资格要求。

2. 家庭情况审核购房者需要提供家庭成员的相关材料，包括结婚证、子女出生证明等，以确认购房者的家庭情况符合购房资格要求。

3. 社保缴纳审核购房者需要提供社保缴纳证明，以证明购房者具备一定的社会保障能力。

4. 税务纳税审核购房者需要提供纳税证明，以证明购房者具备良好的纳税记录。

5. 购房资金来源审核购房者需要提供购房资金来源的证明材料，以确保购房者的购房资金来源合法合规。

四、申购资格审查的流程申购资格审查主要分为以下几个步骤：1. 资料提交购房者需要将相关的申购资格审核材料提交给开发商或相关部门。

2. 材料初审开发商或相关部门对购房者提交的申购资格审核材料进行初步审查，核实材料的真实性和完整性。

3. 审核结果通知开发商或相关部门将审核结果通知购房者，告知是否符合购房资格要求。

4. 资格确认符合购房资格要求的购房者需要按照相关规定进行资格确认，包括签订购房合同、缴纳购房款等。

五、申购资格审查的意义申购资格审查的实施对于购房市场的健康发展具有重要意义：1.保障购房者的合法权益，防止非法购房行为。

2.维护购房市场的秩序和稳定，减少投机炒房行为。

3.促进房地产市场的健康发展，防止市场泡沫的出现。

4.提高购房者的购房门槛，减少购房者的负担。

六、总结北京市自住型商品房申购资格审查表是为了保障购房者的合法权益，促进房地产市场的健康发展而设立的。

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告-京建发〔2021〕243号

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告
正文：
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北京市住房和城乡建设委员会
关于进一步完善商品住房限购政策的公告
为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将有关事项公告如下：
夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

本公告自2021年8月5日起施行。

北京市住房和城乡建设委员会
2021年8月4日
——结束——。

北京市家庭购买限价商品住房申请核定表(样表)范文

申请家庭成员较多，收入情况证明栏不够，可复印空白表后填写。

三、用蓝色或黑色钢笔或签字笔填写，字迹工整，不得涂改。

表格填写一式三份。

四、封面中登记编号由工作人员统一填写，不需申请家庭填写。

五、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

六、家庭成员住房情况证明由申请家庭成员所在工作单位填写、盖章。

无工作单位的由户籍所在地街道办事处（乡镇政府）通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法进行核定，并签署意见、盖章。

北京购买限价房的条件是什么

To manage less is to manage well.悉心整理助您一臂（页眉可删）北京购买限价房的条件是什么北京购买限价房的条件是北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。

其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

申请人家庭年人均收入低于三万元;申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

北京购买限价房的条件是什么1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。

其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元;申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

3、属于首次购房。

4、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

二、申请限价房需准备的资料有：1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;2、身份证的复印件;3、户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;4、婚姻证明;5、住房证明;6、单位出具的收入证明。

三、限价房申请流程：1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。

2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。

3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。

四、(1)如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格;(2)申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请;(3)符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

北京两限房买卖政策：1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。

对于北京的限价房，自己要做好一定的准备，这样就可以依据国家的有关规定来进行，最为关键的就是自己的利益维护有着实际上的需求所以尽管自己的利益维护出现问题，对于具体的事情处理，一定要按照国家的有关法律来进行遵守，才会有实际意义。

两限房申请书怎么写？两限房申请书提交给谁

两限房申请书怎么写？两限房申请书提交给谁导读:本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

在北京买房是困难的一件事情，为了能够买上房子，人们往往通过一些特殊的途径来购买低价的房子。

而在北京有一种房子被称作两限房，两限房因为价格较低廉，因此成为很多人虎视眈眈的房子。

而要申请两限房同样需要满足很多条件，那么两限房申请书怎么写？两限房申请书提交给谁？两限房申请书怎么写？两限房申请书用不着自己写，到你所在的街道办事处，询问就近的两限房申请地点，然后带上身份证、户口本(需要带有自己和家庭成员户口)去做申请然后领取表格。

一、两限房申请，人均住房面积15平米以下。

3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下。

二、如果你是申请人，那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明（这是为了证明你口的房子不是你名下的）、结婚证等原件，去你户口所在地的街道办事处去领申请表。

三、申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）：1、户口本和家庭成员身份证；2、家庭成员婚姻状况证明；3、现住房产权证明或租赁合同；4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；5、其他需提交的证明材料。

两限房申请书提交给谁？一、两限房申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并领取《核定表》。

二、符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(以下简称《核定表》)一式三份，按要求填写相关内容。

《核定表》由各区(县)住房保障管理部门按统一格式印制。

三、然后就是街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。

北京市机关工作人员

表２北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表
申请人情况
申请人配偶情况
姓名
姓名
性别
性别
身份证号
身份证号
单位
单位
户口所在地
户口所在地
补贴面积标准
补贴面积标准
现住房建筑面积
现住房地址
*
经我单位初审，申请人配偶个人情况属实，同意其家庭购买经济适用住房，并进行公位初审，申请人个人情况属实，同意其家庭购买最高总价标准万元以下（含）的经济适用住房，并进行公示。
经办人签名：
核准单位盖章：
年月日
本人申请购买经济适用住房，现郑重承诺本表中所填内容及所报材料均为本人及家庭真实情况，并自愿进行公示。
特此声明申请人签名：
年月日
北京市城市建设综合开发办公室审核意见：
经办人签名：
核准单位盖章：
年月日
（本栏由售房单位填写盖章）
申请人已购小区经济适用住房壹套，建筑面积平方米，其中须补交综合地价款的面积建筑平方米。
经办人签名：
售房单位盖章：
年月日
备注：申请人家庭有两处以上（含两处）住房，请在*栏中填写其它住房面积和地址。