限价商品住房政策问答
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限价商品住房政策问答
一、什么是限价商品住房?
答:限价商品住房是住房保障政策的一种,是政府为解决住房困难家庭住房问题,对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理,原则上比测定价格之前3个月内,周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。
二、限价商品住房户型和面积是怎样的?
答:限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米以下,一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低
于70%。
三、申请购买限价商品住房须符合哪些条件?
答:申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件: (一)具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍3年以上;
(二)家庭上年人均收入低于2.5万元;
(三)家庭无私产住房且未承租公有住房。
(四)申请家庭原则上应为2人(含)以上家庭。单人户申请须为年龄超过30
岁的未婚人员或离异、丧偶人员。
申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属,可作为申请人家庭成员。
四、到哪去申请购买限价商品住房?
答:申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。经过申请、审核、公示等程序,区房管局向符合条件的申请人发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资
格证明》。
五、申请购买限价商品住房需要提供哪些证明材料?
答:需提供以下证明材料:
(一)申请人本人身份证;
(二)家庭成员户口簿;
(三)家庭现居住情况有关证明材料;
(四)家庭成员户籍所在地住房证明;
(五)家庭成员收入证明材料。
有特殊情况的,提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。
六、如何购买限价商品住房?
答:取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人,持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商
品住房。
七、购买限价商品住房可以贷款吗?
答:可以,购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款,手续与购买普通
商品房贷款一样。
八、对购买限价商品住房后上市交易有什么规定?
答:限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。交易税费与普通商
品房交易标准相同。
九、目前我市限价商品住房项目都有哪些?
目前已确定7个限价商品住房项目,具体如下:
昆俞北路限价商品住房项目位于东丽区,该项目东至规划海渺路,南至规划满江东路,西至祁连路,北至外环线,限价商品住房建筑面积约19.09万平方米,开发建设单位为天津市房地产发展(集团)股份有限公司。
南运河限价商品住房项目位于西青区,该项目东至规划福姜路,南至规划凯安道,西至规划盛姜路,北至公路工程总公司、赫泰制药公司,建筑面积约10.08万平方米,开发建设单位为天津住宅建设发展集团有限公司。
红旗农场限价商品住房项目位于北辰区,该项目东至规划姚江东路,南至规划汾河道,西至规划姚江路,北至规划淮河南道,建筑面积约17.45万平方米,开发
建设单位为天津泰达建设集团有限公司。
张贵庄路限价商品住房项目位于东丽区,该项目四至为:东至规划雪山路,南至规划青岚山道,西至规划柳岚路,北至规划天柳道。限价商品住房建筑面积约
17.16万平方米,开发建设单位待定。
津滨大道南侧限价商品住房项目位于东丽区,该项目东至登州南路,南至方山道,西至贵莲南路,北至海昆道,建筑面积约12.64万平方米,开发建设单位待定。华明限价商品住房项目位于东丽区华明新家园居住区,该项目北至杨北公路,南至津汉快速路,东至环外快速路,西至赤海路,建筑面积32.1万平方米,开发
建设单位为天津市安居建设发展总公司。
双港限价商品住房项目位于津南区双港新家园居住区,该项目北至梨双路,南至南边界路,东至主干路,西至津港高速公路,建筑面积17.6万平方米,开发建设单位为天津市房地产发展(集团)股份有限公司
2009年11月5日限价商品房公示
来源:房委办时间:2009-11-5 10:40:35
公示
(河东)
根据《天津市限价商品住房管理暂行办法》,经本人申请,区房管局审核,
以下家庭符合天津市限价商品住房购买条件,现将申请人家庭有关情况予以
公示:
公示时间:2009年11月5日至2009年11月9日止
公示内容:
申请人姓名性别申请人身份证号宋琳女12010219861009322
徐阳男12010219830324531
崔琳女12010219840905202
王争女12010219761117004
段玉香女12010219630624054
张璐男12010319820319071
王方男12010219830815561
公示中申请人如有不符合限价商品住房购买条件的,可按举报电话或举报地
址进行监督举报。
举报电话:84122032
举报地址:河东区房管局
邮编:300172
来源:时间:
2009-2-20
16:34:45
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