关于限价商品住房销售价格(成本法)监制流程的政策解读

关于限价商品住房销售价格（成本法）监制流程的政策解读

一、出台政策背景

为进一步加强限价商品住房价格管理，维护房地产市场秩序，促进房地产产业健康发展，明确《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》（长发改价控【2017】388号）文件操作规程，精准施策房地产价格调控。根据《中华人民共和国价格法》、《长沙市人民政府办公厅<关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知>》(长政办函[2017]38号)，结合工作实际，特制定本监制流程。

二、主要内容

1、明确了（成本法）监制流程，包括（成本法）监制工作过程中的受理、审核、监制、告知等具体要求，每项工作的责任部门和办理时限。

2、提出（成本法）相关工作要求，包括申报按成本法监制的开发企业应提供的相关资料、楼盘所在区县（市）签署意见、前期工程费的核算问题以及其他工作要求。

三、解决的问题

主要是细化新建商品住宅（成本法）价格监制工作流程，明确了新建商品住宅（成本法）价格监制相关工作要求。

长沙市发展和改革委员会

2018年5月24日