留学日本租房大概费用

留学日本租房大概费用

【导语】日本不仅是旅游热门国家，还是留学热门国家。下面是分享的留学日本租房大概费用。欢迎阅读参考！

留学日本租房大概费用

一、租房的费用

在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。

必须要付的费用：

・首月房租：1个月房租

・礼金：1～2个月的房租（不退还）

・敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）

・中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）

・火灾保险：1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）

・24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）

・清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）

除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房打好半个月或一个月的提前量。

二、在出租房里哪些事情不能做？

1、不能擅自改建室内装修

日本人对房屋非常看重，如果是租房的话，是不能够随意改变房间内的装潢和设施的，因为在租房的时候，签订的合同中会有标示，大家千万要记住。

如果要对房间进行改造，即便是很小的地方，也需要先向房东征询，获得允许之后，才能够动手。

这也是处于安全的考虑，因为日本房子设计都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能够随便动。

2、不能随意接纳他人居住

如果是招待朋友暂时住一两天还是可以的，因为这样不会影响到周围的其他人。

但是如果是长住，那么是绝对不允许擅自决定的，一定要事先向房东进行说明，这是独特的日本社会习惯，是一个礼仪礼貌的问题，一般征询过房东之后，都是会允许的。

而如果不想续租了，想要将房子转租出去，这样的情况是绝对不行的，而且也是违反签订的合同的，二房东在日本是绝对禁止的。

房子必须要退租之后，由房东决定再租给谁，绝对不能随意出租。

3、不能够不打招呼就退租

如果要退租，必须要提前一个月通知房东，既是方便自己找房子，也是方便房东找下一个租客。

提前通知也是合同中会特别标注的事情，如果临时通知，之前预交的押金就不会返还了。

在退租前，一定要将水费、电费、燃气费等杂费结清，以免后续再出现纠纷。

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一、衣

在日本买衣服是非常便宜的，就算是买的衣服也贵不了多少。在平常日本人穿衣也是比较随意的，但是到了正式的场合也会要穿上西装，女生一般都是穿裙装，你可以去日本的市场上买一件二手的西装，看起来是非常新，价格也是要比新的便宜。女生可以买一套和服，体

验一下日本的文化，和服在日本还是比较贵的，和服很少会穿，你想买的话只需要买一套就可以了。日本的夏天还是比较潮湿的，要传一些透气性比较好的夏装，冬天的寒风比较刺骨，要穿很厚的羽绒服之外，保暖的内衣也是必不可少的。

二、食

学生主要是在学校里面的食堂餐厅吃饭，如果你吃不习惯日本的料理，在日本也有很多的中国美食，但是在日本吃中国的饭菜要比在国内吃贵。在日本打折的食材很多，尤其是在晚上可以买到半价的食物，很多的学生都会选在晚上的八九点来超市购买，并不是说这个食物快过期了，而是快过了食物的食用期，所以才会卖出半价，买了食材你就可以自己去做饭了，这还是一种比较实惠的饮食。

三、住

对于刚到日本就要租房子的学生来说，找房子是一件比较困难的事情，因为很难判断日本的房子是否是好的，你可以请你的朋友或者是同校的学生帮你一起找。日本的学校只有打部分的公立学校会提供宿舍，而私立学校很少有宿舍给到学生的，学校的宿舍一般会在晚上的十点就会锁门，这一点还是比价安全的，但是对于在外兼职的学生就不是很方便了。在日本租房除了要交房租费还要交保证金以及手续费，你在签租房合约的时候一定要看清合同的内容，你的合同内容都是用日文写的，如果你的日语不是很好，你可以请懂日文的朋友帮你确认一下这份合同有没有问题。

四、行

日本的很多交通工具都是对学生有优惠价的，你可以买月票在这个月内可以不限次数乘坐。你也可以买一辆自行车，但是骑自行车还是有很多的规定的，要去办理防盗登记，在日本骑自行车是靠左行驶的。

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一、语言要出色

日语好不好会直接影响大家学习的效率，因为日本目前生活和学

习的交流，都是使用的日语，因为的覆盖率不算高，而且大家去日本读书全用英语不用日语其实也是不利于适应社会的。

所以是在国内，就进行长期的准备，将自己的日语提升到比较优秀的程度，然后再参加考试自然会高；或者直接申请日本的语言学校，在本地学习语言的效率会更高一些。

二、目标要明确

有明确的目标，不仅方便大家朝着既定的方向进行努力，也可以让大家在接受审核的时候，不会因为目的不明等原因而受到面试官的刁难，可以更快的通过审核，因为签证的时候这是很重要的一个方面。

而且有了目标，大家在进行留学的规划的时候，也会比较明确，可以帮助大家更好的进行适应，而且也不会耽误大家的学习，有了规划之后，大家的学习效率也会高上不上。

三、资金要足够

此外就是资金的准备，这里包括保证金，是大家学习的资金证明，要提前存到银行内，确认家庭有足够的能力支持学习，这笔钱是需要冻结在银行内的，等到大家完成学业之后才能取出来。

然后就是本人学费和生活开销的准备，建议父母在开学前就至少将学费准备好，这样开学之后直接缴纳不会耽误大家，生活费则需要一笔一笔按月打给学生，还要预留出额外的费用。

四、适应要尽快

要想适应新生活，就需要大家进行能力上的提升，心理上要做好准备，不要骗吃新的文化，要进行了解，这样才能够更好的和本地人进行交流，也会让大家能够尽快的融入环境。

自理能力需要在生活中进行提升，而大家抵达了日本之后，每一件事都是需要自己做的，在国内的时候，可以进行这方面的技能的准备，能够帮助大家尽快的适应。