横店影视城项目分析
横店影视大楼规划方案-最新版
横店影视大楼规划方案背景横店影视城位于中国浙江省金华市东阳市凤鸣山脚下，是中国最大的影视拍摄基地。
为了满足拍摄需要，横店影视城计划兴建一座新的影视大楼，使其成为集影视制作、影视培训、旅游观光为一体的新型产业园区。
规划横店影视大楼的规划面积为10万平方米，总投资额预计为10亿元人民币。
整个大楼的设计理念为“科技、智慧、环保、文化”。
分区规划大楼分为五个区域：制片区、摄影区、剪辑区、特效区和文化区。
制片区制片区包括电影、电视剧、动画片、纪录片等制片区域。
为了提高制片效率，该区域具有先进的制片设备和完备的支援服务设施，并采取信息化管理，形成集政策、资金、人才、技术、服务于一体的制片服务中心。
摄影区摄影区主要用于电影、电视剧、广告等的拍摄，并提供拍摄场地和摄影器材、灯光及其他必要的辅助设备。
剪辑区剪辑区为工作人员提供先进的多媒体制作设备，配备先进的视频、音频剪辑器、特效器等制作设备，以及专业的工作室和售后服务。
特效区特效区主要负责电影或电视剧等的后期特效制作。
该区域配备了一批国际领先水平的特效设备，如渲染器、粒子合成器、特效编程软件等。
文化区文化区是大楼的文化交流中心，区域内设有艺术展览厅、多功能剧场、音乐厅，可举办各种展览、演出及会议活动，为艺术家、电影人、文化机构等提供文艺表演和交流场所。
设计理念大楼的设计理念是“科技、智慧、环保、文化”，通过硬件和软件相结合，实现产业的升级和发展。
具有以下几个特点：智慧园区采用智能化办公系统，实现设备可视化管理，多方位提高管理效率和生产效率。
环保节能采用全球绿色建筑材料和智能节能设备，降低了整体的能耗及对环境的影响。
科技创新引入智能装备，推广智能管理，以实体经济和数字经济融合为基础，着力打造一批具有世界先进水平的高新技术产业。
建设进度目前横店影视大楼的建设正在紧张有序地进行中，整个项目的建设周期为两年。
预计在2023年年底前，项目整体建设竣工并正式投入使用。
结论横店影视大楼是横店影视城的重要组成部分，它的建设将带动整个横店影视产业园区的发展，为影视产业提供更优质、更高效的服务。
《2024年影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例》范文
《影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例》篇一摘要：随着中国旅游业和娱乐业的持续发展，影视主题体验式旅游正逐渐成为新兴的旅游形式。
横店影视城凭借其独特的资源和特色，已发展成为中国影视体验型旅游的重要目的地之一。
本文通过实地调查和深入分析，旨在研究影视城体验型旅游产品的开发现状、存在问题及发展策略，并以横店影视城为例，为同类旅游产品的开发提供理论支持和实践指导。
一、引言近年来，随着社会经济的不断发展和人们消费观念的升级，影视文化主题的旅游逐渐受到人们的青睐。
体验型旅游作为一种新兴的旅游形式，为游客提供了更加丰富和深入的旅游体验。
横店影视城作为中国最大的影视拍摄基地和旅游胜地，其丰富的影视资源和特色为开发体验型旅游产品提供了得天独厚的条件。
本文以横店影视城为例，深入探讨影视城体验型旅游产品的开发问题。
二、横店影视城概况横店影视城位于浙江省东阳市，是一个集影视拍摄、文化旅游、休闲度假等多功能于一体的综合性影视主题公园。
其独特的建筑风格、丰富的历史文化和先进的影视拍摄设施，吸引了众多剧组和游客前来。
横店影视城的成功经验对于其他影视城开发体验型旅游产品具有重要的借鉴意义。
三、横店影视城体验型旅游产品现状分析（一）发展现状横店影视城通过不断发展和创新，形成了包括剧组体验游、互动体验项目、历史文化展区等多类型的体验型旅游产品。
游客可以深度参与到影视剧拍摄、道具制作、场景还原等活动中，获得独特的体验和乐趣。
（二）存在问题尽管横店影视城在体验型旅游产品开发方面取得了显著成效，但仍存在一些问题，如部分项目内容单一、缺乏创新、服务质量有待提高等。
这些问题影响了游客的满意度和忠诚度，需要进一步解决。
四、横店影视城体验型旅游产品开发策略（一）创新产品内容针对现有产品内容单一的问题，横店影视城应加强创新，开发更多具有特色和吸引力的项目。
例如，可以结合热门影视剧和历史事件，推出新的主题活动，增强游客的参与感和代入感。
（二）提升服务质量为了提高游客的满意度和忠诚度，横店影视城应加强服务人员的培训和管理，提高服务水平。
横店影城主题水公园
横店影城主题水公园一、项目简介：本项目位于浙江横店影视城，总用地面积总用地面积约52000m2。
二.项目目标把梦幻谷水公园打造成华东地区最负盛名和极具娱乐性的影视主题型情景式水上游乐园。
三.项目与周边关系本项目位于横店影视城梦幻谷景区里面，入口设在地块西面，通过道路与影视城其他区域相互连接。
项目北部设置通道与规划地块外的酒店相衔接，酒店的客人可以通过特定的通道进入水城和游泳池。
项目地块南面规划有水公园的次入口，冬季水公园停业时段，可以开放漂流河，通过次入口与项目南面的游乐景区连通，便于项目在反季节继续发挥其效益。
这样使本项目和其周边的酒店等景区几者之间形成互动，让资源得到充分的利用，实现经济效益的最大化。
四.用地现状项目地块地势起伏不大，景观视线开阔。
其中西南部地势相对略高，其余地区地形较为平整，有利于施工建设和产品的布置。
西南部小山坡植被覆盖率较高，项目开发建设时建议尽量保留原有植被和树木；该山坡依地形规划为峡谷漂流段，布置有大喇叭，利用其地形的优势使产品更好发挥有效的作用。
同时项目地块东部的树木和北部的竹林也应保护利用，保持原来的生态景观以减少人工绿化的投入。
并且，建议开发方对项目地块区域内的树种植被等做好物种的调查，以保留当地特有和珍贵树种。
五.规划理念1.因地制宜，生态优先理念2.中高端精致型主题型产品设计理念3.高起点、高规格规划4.突出特色原则六.项目定位（一）项目定位与分析1.项目主题定位本项目主题定位为——尼罗河水城（神鬼传奇），主题景观风格取材尼罗河两岸风貌，结合木乃伊系列电影“神鬼传奇”中的故事和场景，打造一个以影视文化为主题，影视文化与水上游玩项目相融合，极具视觉冲击和体验性强的大型影视主题梦幻水上世界。
目前横店影视城内各景区大部分建筑为中国古代和近现代建筑，所以本项目在建筑风格和文化上要有创新，需要新的文化风格来突破。
基于与影视文化相结合，项目主题选取来源于木乃伊系列电影。
横店影视城案例分析
横店的文化产业始 自 Ｏ 世纪９ ０ 年代。横店影视城根据 国家发展文 化产业、浙江省重 建设影视产业示范点的要求， 在企业集聚、产业 开发、行业管理模式 匕 展开探索， 吸引和培养具有品牌优势和影响力 的制作主体 ， 不断拉长影视产业链 ， 初步形成了产业发展的规模优势 ， 同时带动了当地文化旅游娱乐等关联产业的陕速发展。如今， 横店已 成为影视文化产业的—种象征。 摄。 （ 三） 完整产业要素健全产业链构造 ２ ０ ０ ４ ￣初横店影视城被确立为中国唯一的国家级影视产业实验 区。２ ０ ０ ６ ￣１ １ 月２ １ 日 横店影视城与浙江艺术职业学院、 浙江横店影视 城有限公司签订 了 校企合作协议 ， 横店影视城作为浙艺职院的综合实
一
、
横店影视城发展的背景
在横店影视城内，政府的层级结构 ：国家广电总局一 浙江文化体 制改革领导小组一 东阳市政府— 横店影视城协调， Ｊ 、 组一 横店影视城管 委会。所有具体工作的实施 由横店影视城管委会直接负责，影视城管 委会由五个部分组成：办公室、规划发展部、招商部、形象推广部和 财务。这种运作机制使政府部 门从直接管理向间接管理转变。充分发 挥政府部门在推动影视产业发展 中的引导、调控作用， 促使影视产业 的统—规划， 统—管理。
Ｔ ｈ ｅ Ｉ ｎ ｄ ｕ ｓ ｔ ｒ ｉ ａ ｌ Ｓ ｌ ： ｕ ｄ ｙ 产业研究
横店影视城案例分析
《2024年影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例》范文
《影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例》篇一一、引言随着中国旅游业的蓬勃发展，体验型旅游逐渐成为市场的新宠。
影视城作为一种融合了影视文化与旅游体验的特色景点，为游客提供了独特的互动式旅游体验。
横店影视城作为国内知名的影视拍摄基地和旅游胜地，其体验型旅游产品的开发具有重要研究价值。
本文旨在探讨影视城体验型旅游产品的开发策略，并以横店影视城为例，分析其开发现状及未来发展方向。
二、横店影视城概述横店影视城位于中国浙江省东阳市，是国内最大的影视拍摄基地之一，也是集影视拍摄、文化旅游、休闲度假为一体的综合性旅游区。
其以丰富的历史文化和独特的影视拍摄资源为依托，吸引了大量游客和影视剧组前来参观拍摄。
三、体验型旅游产品开发的意义体验型旅游产品的开发，强调的是游客的参与感和互动性，通过提供丰富的体验项目，使游客在旅游过程中获得更加深刻和难忘的体验。
对于影视城而言，开发体验型旅游产品不仅能够增强游客的参与度和满意度，还能提升影视城的品牌形象和竞争力。
四、横店影视城体验型旅游产品开发现状横店影视城在体验型旅游产品开发方面已经取得了一定的成果。
例如，游客可以参与影视拍摄、体验古装扮演、观看实景演出等。
此外，横店还推出了互动式解说系统，使游客在游览过程中能够更加深入地了解历史文化背景。
然而，随着市场的不断变化和游客需求的日益多样化，横店影视城在体验型旅游产品开发方面仍存在一些问题和挑战。
五、横店影视城体验型旅游产品开发策略1. 创新产品开发：横店影视城应不断推出新的体验项目，如增强现实（AR）或虚拟现实（VR）技术的应用，为游客提供更加丰富的互动体验。
2. 完善设施与服务：加强基础设施建设，提升服务水平，为游客提供舒适、便捷的旅游环境。
3. 深化文化内涵：充分挖掘和整合历史文化资源，将更多的文化元素融入旅游产品中，提升产品的文化内涵和价值。
4. 提升品牌影响力：通过媒体宣传、网络营销等手段，提升横店影视城的品牌知名度和影响力。
横店未来景区规划方案
横店未来景区规划方案概述横店影视城位于浙江省金华市东阳市横店镇，是国内第一个集文化旅游、影视拍摄、影视特效、影视文化交流为一体的大型综合性旅游景区。
近年来，随着旅游业的发展，横店影视城已经成为了浙江省内传统文化旅游的代表，在国内和国际上享誉盛名。
然而，随着旅游业的不断发展和市场的不断竞争，横店影视城也需要持续不断地升级和改变，才能更好地满足游客的需求，提升景区的品牌价值。
因此，本文将探讨横店未来景区规划方案。
现状分析1.规模与布局方面横店影视城占地30万平方米，拥有各种不同主题的景区、影视拍摄基地以及各类演艺设施等，可以满足各种旅游需求。
但是，由于景区规模较大，一些地方的景点相对分散，需要进行整合和调整。
2.交通方面横店影视城交通便利，有多种交通方式可以选择，包括高速公路、铁路和长途汽车等。
但对于私家车的停车问题，景区还需要进一步完善。
3.游客服务方面横店影视城的游客服务已经相对完善，包括住宿、餐饮、购物和娱乐等多种服务。
但是，由于游客数量的不断增加，部分服务还需要进行升级和改善。
发展方向与策略1.丰富景点和演艺项目作为一家以影视为主题的景区，横店影视城应该注重保持自己的独特性和创新性。
未来，可以考虑加入更多的新颖景点和创意演艺项目，例如科技园区和体验式旅游项目等，以吸引更多游客。
2.实现景区布局优化为了提供更好的游览体验，横店影视城需要在景区布局上进行优化。
可以通过增加越野车、小火车、自行车等交通工具以达到优化的效果。
同时，对景区内部的道路和场馆进行改造，直接给游客更佳体验。
3.完善交通体系横店影视城已经拥有比较完善的交通设施，但还需要进一步提升。
景区应该通过增设停车场、加密公交措施等方式加强交通配套服务，从而解决游客停车和交通管制问题，方便游客更好地游玩。
4.加强品牌建设品牌建设的核心在于影视作品创作。
横店影视城可以进一步提高自己在影视作品创作和推广方面的能力，力争在传播文化方面获得更加广泛而深入的影响。
《2024年影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例》范文
《影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例》篇一一、引言随着旅游业的快速发展，体验型旅游产品因其独特的互动性和参与性，逐渐成为旅游市场的新宠。
影视城作为集影视拍摄、旅游观光、文化体验于一体的综合性旅游景区，其体验型旅游产品的开发对于提升景区吸引力、丰富旅游产品体系具有重要意义。
本文以横店影视城为例，探讨影视城体验型旅游产品的开发研究。
二、横店影视城概述横店影视城位于中国浙江省，是国内知名的影视拍摄基地，同时也是一个集影视旅游、文化娱乐、休闲度假为一体的综合性旅游景区。
其丰富的拍摄资源和独特的文化内涵，为体验型旅游产品的开发提供了良好的基础。
三、体验型旅游产品的开发策略（一）产品定位与特色横店影视城在开发体验型旅游产品时，应明确产品定位，突出影视文化特色，结合景区资源，开发具有独特性的体验项目。
如设立角色扮演区、幕后拍摄体验区等，让游客在参与中感受影视文化的魅力。
（二）多元化产品开发为满足不同游客的需求，应开发多元化的体验型旅游产品。
例如，除了传统的景区观光外，可开发影视拍摄体验、明星互动、剧组探班等互动性强的项目，增强游客的参与感和体验感。
（三）安全与服务质量保障在产品开发过程中，应注重游客的安全和服务质量。
建立健全的安全管理制度，提供专业的导游服务和完善的设施设备，确保游客在参与体验过程中得到安全、舒适的服务。
四、横店影视城体验型旅游产品开发实例分析（一）角色扮演区横店影视城可设立角色扮演区，提供古装、现代装等多种服装供游客选择，让游客扮演影视剧中的角色，亲身体验影视拍摄的乐趣。
同时，可设置专业摄影师为游客拍摄精美照片，留下难忘的回忆。
（二）幕后拍摄体验为满足游客对影视拍摄过程的好奇心，可开设幕后拍摄体验项目。
游客可以在专业导演和摄像师的指导下，亲自体验影视拍摄的乐趣，感受电影制作的魅力。
（三）明星互动与剧组探班通过举办明星见面会、签名会等活动，增加游客与明星的互动机会。
同时，开设剧组探班项目，让游客近距离了解影视剧的拍摄过程，增强游客的参与感和满足感。
文化产业案例——横店影视城营销策略分析
张艺谋电影《英雄》而再现的“英雄比剑”节目。根据《无 极》《汉武大帝》等影视大片，成功推出“无极”、“梦回 秦汉”、“地下皇城”等项目。
（3）体现“俗气”的清明上河图，商贾云集的街市、散 步在街头巷尾的贩夫走卒、杂耍艺人，茶楼酒肆营造出一 幅繁华“媚俗”的大宋市井图。还开发了“聊斋惊魂”、 “宋提刑审案”以及室内影视特技体验的“与你同录”等 项目。
（2） 体现“洋气”的广州街和香港街，有“珠江口”粤港 风情表演，“黄飞鸿”以及禁烟项目。 2005年还隆重推出了 美国式诙谐幽默的影视特技海战大型项目“怒海争风”等。
3、创新的营销体制
1、实施旅游营销，“统分结合，以统为主”。 2、将目标市场划分为培育期、成长期、成熟期市场。 3、制定“一城一策” ，实施市场细分。 （P120）： 1.产品策略 2.价格策略 3.渠道策略 4.促销策略
2.旅游产品是特色
自1996年以来，横店集团累计投入30个亿资金兴建 横店影视城，现已建成广州街、香港街、明清
宫苑、秦王宫、清明上河图、梦幻谷、屏岩 洞府、大智禅寺、明清民居博览城等13个跨越
几千年历史时空，汇聚南北地域特色的影视拍摄基 地和两座超大型的现代化摄影棚。
（1）体现“正气”的秦王宫，有“秦王迎宾”节目，有利用
宗旨：
第 四 组 段 绍 婷
文化项目案例—横店
•
东阳横店影视城已发展成为全球规模最大的影视拍摄 基地，累计接待了659个中外剧组，仅2009年就有106个中 外影视剧组在横店影视城拍摄，2010年已增至143个。如 今的横店影视城已成为全亚洲最大的外景拍摄基地，被美 国《好莱坞》杂志称为“中国好莱坞”。
• 2010年1－8月东阳市接待国内游客476.65万人次，同比增 长32.35％，实现国内旅游收入27.65亿元，同比增长39.57 ％；接待入境游客3.93万人次，同比增长45.14％，实现国 际旅游收入1096.62万美元，同比增长41.92％。
1995年，为了支持谢晋导演拍摄爱国主义教育 影片《鸦片战争》，横店集团投资建立了广州街拍 摄基地。 影片拍摄给横店带来了三大好处： 1、需要大量的群众演员，为横店创造了许多就业 机会 2、媒体报道为横店带来了巨大的广告效应 3、大量游客的涌入拉动了横店的社会消费
SO—意识到前景—作为重点—大力发展
其次，为了培养影视专业人才，克服影视产业发展中 所面临的人才瓶颈问题。横店集团大力发展影视教育，通 过多种渠道开办与影视相关的专业。 eg: 1、横店集团还与浙江传媒学院联办影视表演及播音主持 （综艺主持）大专班，同时在横店影视产业实验区内共建 浙江传媒学院横店校区； 2、与广东亚视演艺学院合作开办影视表演培训班； 3、与北京电影学院联手培养影视管理人才，开办横店北影 影视管理专修班。
• 最大规模的室内摄影棚：横店影视城内有两座高科技摄影 棚，其中一座占地1944平方米、高23米，是目前国内规 模最大的室内摄影棚。 • 景区数量最多的影视城：横店影视城共有八大景区。 • 景区以逼真的建筑手法和几乎是1:1的比例修建，使得中 外影视人和游客为之震撼。
横店影视城景区风格
横店影视城共有七大景区： 1、秦王宫景区； 2、清明上河图景区； 3、江南水乡景区； 4、大智禅寺景区； 5、广州街香港街景区； 6、明清宫苑； 7、屏岩洞府景区。
横店影视城旅游发展现状及对策探究
横店影视城旅游发展现状及对策探究概述：横店影视城是中国最大的影视拍摄基地，是集影视拍摄、旅游观光、文化体验、艺术创作于一体的综合型文化旅游度假区。
本文从横店影视城旅游发展现状出发，分析了存在的问题和原因，并提出了相应的对策和建议。
目前，横店影视城已经成为了国内外著名的旅游胜地，每年接待游客数量超过350万人次，旅游收入超过30亿元。
横店影视城依托其强大的拍摄基地资源，同时结合了旅游观光、文化体验、艺术创作等多种元素，成为了一款吸引游客的综合旅游产品。
不过，横店影视城在旅游发展中存在着一些问题。
首先，游客体验不够好，很多游客反映景区的服务质量不高，存在排队、拥挤等问题。
其次，缺乏亮点和创新，现有的项目比较单一，缺少新颖的体验和全新的旅游产品。
最后，景区的管理与运营亟待提升，游客的满意度和忠诚度有待提高。
二、问题分析1.旅游体验不佳的原因（1）景区规划不合理，游客拥挤。
横店影视城的规划布局存在一定的问题，景区的主题区域设置不合理，游客无法顺畅游览，造成了人流拥挤和排队等不良体验。
（2）人员管理不到位。
现场管理人员素质不高，很多游客反映存在着服务态度和语言障碍等问题。
2.景区亮点不足的原因（1）缺乏创新性。
现有项目单一，缺乏新颖、独特的元素，不能满足不同游客的需求。
（2）管理者眼光短浅。
管理方面对市场的把握不够精准，似乎只顾及眼前的利益而不对旅游市场做深入的研究和分析。
3.管理与运营不足的原因（1）管理人员素质不高。
由于旅游业的特殊性，需要管理人员具备高素质，具有协调、管理、服务和应对突发事件等相关技能。
（2）运营模式陈旧，缺乏创新。
管理方面对市场的把握不够精准，缺少前瞻性和执行力，不能及时调整运营策略。
三、改进对策1.提升景区规划设计和管理水平，缓解游客拥堵现象，建立规范化的人员管理体系。
2.增加新颖、个性化的体验项目，提升游客的满意度和忠诚度。
3.加强管理团队的培训和教育，提升管理人员素质，提升管理效能。
影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例
影视城体验型旅游产品开发研究——以横店为例近年来，影视旅游逐渐成为当下旅游市场备受关注的热门话题。
作为一种结合了旅游和电影文化的新型旅游产品，影视旅游借由影视作品的巨大影响力，成功吸引了众多游客的关注。
而其中以横店影视城为代表的影视旅游景区更是在观光旅游市场中占据重要地位。
本文将从横店影视城为例，探讨影视旅游产品的开发研究。
一、横店影视城的发展背景横店影视城位于浙江省东阳市横店镇，是中国最大的影视拍摄基地之一。
它以其庞大的规模、齐全的设备和丰富的场景资源，吸引了大量的制片方前来拍摄。
同时，横店影视城还利用其独特的地理底蕴，将拍摄的影视作品打造成独具特色的观光旅游景点，吸引了大批游客前来参观。
二、横店影视城的旅游产品开发情况横店影视城的旅游产品以影视体验为主要内容，形成了一系列旅游项目。
其中包括游客参观影视拍摄场景，观看实景演出，参与影视体验项目等。
游客可以在横店影视城内亲身感受到电影、电视剧的拍摄工作及幕后制作过程，深入了解影视行业的方方面面。
此外，为了满足不同游客群体的需求，横店影视城还推出了不同主题的旅游产品，如古代风情、武侠江湖等，使游客能够根据自己的兴趣选择适合自己的体验项目。
三、影视旅游产品开发的重要性影视旅游产品的推出给旅游市场注入了新的活力。
对于游客而言，影视旅游产品不仅带来了观光的乐趣，更是一种对电影、电视剧的亲密接触。
而对于旅游景区来说，开发影视旅游产品能够将其独特的影视资源变现，提升景区知名度和吸引力，进而增加游客的数量和旅游收益。
因此，影视旅游产品的开发对于旅游市场和旅游景区都具有重要的意义。
四、影视旅游产品开发中存在的问题和对策影视旅游产品的开发虽然带来了巨大的经济效益，但也面临一些问题。
首先是如何保证产品的内容真实性和展示效果。
在影视旅游产品开发过程中，一部分作品的布景是根据电影、电视剧进行搭建的，这就要求布景的质量和真实度能够与原作相近，以确保游客的观光体验。
其次是如何保证产品的可持续发展。
中国的好莱坞——横店影视产业实验区
浙江横店影视产业实验区——中国的好莱坞浙江横店影视产业实验区以李长春同志的“四化”为指针，全力打造“规模最宏大、要素最集聚、技术最先进、成本最低廉”的全球知名影视基地，六年来工作成绩斐然。
一、基地化建设宏大根据实验区实验区规划，持续推进影视基地、高科技摄影棚、影视后期制作中心等重点项目建设，今年又立项规划“上海滩”“天津卫”等拍摄基地，不断丰富历史影视实景拍摄基地所涵盖的内容，横店影视城成功晋级国家AAAAA级旅游景区，提升了服务质量。
目前横店拥有“秦王宫”、“清明上河图”等28个大型实景基地、11座大型室内摄影棚，基本满足了剧组对各历史时期影视场景拍摄地需求。
二、产业化发展完善设立了影视管理委员会，曾挂了影视产业发展局的牌子，实行产业联席制度，明确影视产业发展专项基金奖励；创新发展平台，积极探索影视投融资，与中行联合开发了“影视通宝”全力解决影视企业融资难问题。
对工商、国税、地税、银行等部门实行“一站式”的服务。
影视制作、电影院线不断建设和完善，横店影视学院人才培养发展势头良好，产业链日趋完善。
横店演员公会等行业协会日趋成熟，服装、化妆、道具、拍摄器材等要素不断完善，影视要素不断积聚。
目前实验区已经吸引了374家影视企业的入驻，其中不乏像华谊兄弟、保利博纳、光线传媒这样的大影视公司。
在未来五年实验区将培育3-5家影视上市企业。
三、专业化制作繁荣今年以来吸引了《后宫》、《还珠格格》、《画皮》、《建党伟业》等知名影视据来横店制作拍摄，1-10月份已经接待剧组114个，累计接待800多个，拍摄影视剧达到21000多部（集）。
目前平均每天有三十多个剧组在横店拍摄。
吸引了韩三平、郑晓龙等一大批知名的导演入驻拍摄，同时实现了陈建斌、陆毅、黄圣依、张娜拉等上百明星汇一镇的热闹场面。
入驻实验区的红点影视后期制作公司工作人员数也实现了破百，区内后期制作公司发展势头强劲。
横店影视制作公司制作拍摄的《寻龙夺宝》等几部影视剧得到了国家和浙江省领导的肯定。
旅游地产横店影视城报告ppt
报告范围和限制
范围
本报告主要研究横店影视城的旅游地产，包括影视拍摄基地、酒店、度假村、 商业街等旅游相关地产。
限制
由于数据获取的限制，本报告主要基于公开资料和已有研究，未能进行全面的 实地调查和数据采集。因此，报告的分析可能存在一定的局限性和偏差。
02
横店影视城概述
地理位置和历史
地理位置
横店影视城位于中国浙江省东阳 市，距离杭州约180公里，距离 金华约120公里，交通便利。
长期经济效益
横店影视城通过品牌建设和营销策略，不断提升知名度和影响力，为 长期经济效益的稳定增长奠定基础。
项目社会效益评估
促进文化交流
01
横店影视城作为影视拍摄基地，为国内外影视作品提供了拍摄
场地，促进了不同文化之间的交流与融合。
提升城市形象
02
横店影视城的建设和发展提升了城市的知名度和形象，增强了
城市的软实力。
创造就业机会
03
横店影视城的建设和发展为当地居民提供了大量的就业机会，
缓解了当地就业压力。
项目环境效益评估
生态保护
横店影视城在建设和运营过程中注重生态保护，合理利用自然资 源，保护生态环境。
节能减排
横店影视城积极采取节能减排措施，降低能源消耗和减少污染物排 放，实现绿色发展。
景观美化
03
旅游地产项目分析
项目优势分析
地理位置优越
横店影视城位于中国浙江省，地理位置优越，交通便利，方便吸 引游客和投资者。
产业基础雄厚
横店影视城作为中国最大的影视拍摄基地之一，拥有完善的产业链 和成熟的运营模式，能够为游客提供丰富的旅游体验。
品牌影响力大
横店影视城是中国著名的影视拍摄基地，具有较高的知名度和品牌 影响力，能够吸引更多的游客和投资者。
横店影视城明清宫街项目(横店·新天地)市场分析及项目定位156p
通用航空区
本案
影视创意产业区 八面山运动休闲旅游度 假区及生态休闲度假区
行政文化中心
工业产业区
“一城、一片、数点” “一城”即按小城市标准建设的 横店城区， “一片”指镇域西南农村居民点 相对集中的地区， “数点”即点状分布于城区周边
横店镇政府 飞机场（在建） 至永康、温州方向
新汽车站 （预计2014年年底 正式启动）
温州方向 地处江、浙、沪、闽、赣四小时交通旅游经济圈内，距离义乌36公里，距离杭州160公里 。
6
产业结构
整体呈现出“一产退，二三产齐头并进”的格局，主导产业有磁性材料、机电产 品、医药化工、轻纺针织、建筑材料和文化旅游等。
5
区位交通
诸永高速、218省道、城际轨道线（预计2018年建成）、飞机场（在建）、新 客运站（预计2014年年底建成），横店的交通区位优势明显。
甬金高速转杭金衢高速方向 （金华方向）
城际轨道线，预计2018年正式启动。 （金华至义乌至横店、义乌火车站至 义乌）
杭州方向
金丽温高速方向 218省道
甬金高速转杭金衢高速方向 汽车站 （杭州、上海方向） 本案 （临时） 诸永高速
横店影视城明清宫街项目（横店·新天地）
市场分析及项目定位报告
1
城市概况 人口版图 城市规划 区位交通 产业结构 房产发展 旅游资源
宏观分析
市场竞争
项目本体
物业发 展建议
具体物业 发展建议
2
城市概况
全国重点镇，以影视拍摄基地、磁性材料产地等闻名，素有“东方好莱坞”、“ 中国磁都”之称。
横店镇位于中国浙江中部的东阳市，与中国小 商品城义乌相距36公里。
横店影视城概况案例
以影视拍摄为核心带动，以美食餐饮+休闲娱乐配套+周边家庭旅馆等旅游消费为主要赢利点，同时，催 生了当地会展会务、文化旅游、婚庆摄影、高端休闲产业的发展
案 例 概 况
影视旅游
商务会议
商务/度假住 宿
产品 体系主题购物特 Nhomakorabea美食旅游休闲配套
项目简介:位于浙江东阳市横店镇，建立于1996年，总计用地4963亩，投资30亿元，建有13个跨越几千年历 史时空、汇聚南北地域特色的影视拍摄基地和两座超大型的现代化摄影棚，是亚洲规模最大的影视拍摄基地 经营理念：“影视为表、旅游为里，文化为魂”。经营策略：影视赔钱，周边赚钱。 经营状况： 吸引450家影视企业入区注册，2011年接待剧组 150个，从1996年至今，横店累计接待剧组919 个，拍摄影视剧21000多部（集），占全国古装剧产量的1/3以上； 2011 年，横店影视城接待游客1090 万 人次，同比增长30%，主力客户群定位在18-35岁之间的年青时尚族群。
•产品：最大可容纳600人的会议室
•产品：10家集团管理的私人旅馆+63家家庭旅馆（共3000余个床位）
•产品：万盛美食街+1个农家乐特色村
•产品：时尚娱乐（如KTV、酒吧、茶馆、健身中心等）、纪念品商铺、居民出租停车场等…
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产品类型
影视旅游
横
店
商务/度假住宿
开
发
特色美食
产
品
主题购物
商务会议
周
边
特色住宿
外
延
地方餐饮
产
品
其他
产品形态 •产品：集影视娱乐体验、观光游览、演艺节目、节事活动等于一体的12个影视基地（秦王宫、清明 上河图等） •产品：26家不同档次酒店、8000余个床位
经典案例分析-横店ppt
充分利用国家和地方政府提供的政策优惠和扶持，降低企业运营成 本，提高盈利能力。
积极应对政策风险
制定完善的风险应对预案，以应对可能出现的政策风险，确保横店 的稳健发展。
拓展国际市场机遇挖掘
加强与国际影视机构的合作
积极与国际影视机构建立合作关系，引进国际先进的影视制作技 术和理念，提升横店的国际影响力。
人才流失
随着影视行业的快速发展，人才流失成为横店面临的一大 挑战。建议完善人才激励机制，提供良好的职业发展平台 ，吸引和留住优秀人才。
对其他影视基地借鉴意义
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产业链整合
其他影视基地可以借鉴横店的 成功经验，加强产业链整合， 实现影视产业的全方位发展。
拍摄场景建设
在建设拍摄场景时，应充分考 虑市场需求和行业发展趋势， 打造具有特色的拍摄场景。
的需求。
宣传推广与市场运营策略
多元化宣传渠道
横店影视产业充分利用互联网、电视、电影等多种宣传渠道，扩大 影视作品的影响力和知名度。
营销策略创新
横店注重营销策略的创新和实践，通过举办首映礼、明星见面会、 观众互动等活动，增强观众对影视作品的关注度和喜爱度。
衍生品开发与销售
横店影视产业积极开发影视衍生品，包括服装、道具、玩具等，通过 销售衍生品进一步拓展市场份额和盈利空间。
横店影视城起源及发展阶段
起源
横店影视城始建于1996年，最初是 为了拍摄历史巨片《鸦片战争》而建 。
发展阶段
经过多年的发展，横店影视城逐渐形 成了集影视拍摄、旅游观光、文化传 承于一体的综合性影视文化产业园区 。
政策支持与产业布局
政策支持
中国政府高度重视影视文化产业的发展，出台了一系列扶持政策，为横店影视 城的快速发展提供了有力保障。
横店影视城建设情况
横店影视城建设情况一、横店影视城项目特点1、项目属性及定位：典型的影视基地、影视主题公园，纯粹的旅游地产。
2、主题多，规模大，各主题公园间串成旅游线，规模效应明显。
整个横店影视城包括秦王宫、清宫苑、清明上河园、梦幻谷、广州街香港街、大智禅寺等主题公园，游客可逛、可看的地方较多，明显拉长了旅游消费的时间和周期。
3、投资回收赢利模式：所有主题公园均为企业投资并持有，门票收入为最主要收入，其次为影视拍摄场地租金和园内部分商铺摊位租金收入，通过门票和租金收入回收资金并逐步实现赢利，同时得到因持有主题公园而带来的土地资本增值。
4、目标旅游消费群体：由于恰逢暑假，青少年学生、老师群体占了很大比例，其次主要为对电影、影视拍摄、各电影明星有偏爱的相关人群，还包括对中国古建筑、古文化比较有兴趣的人群等等。
5、吸引人前来的推动力：拍摄大片，通过大片的播放，形成品牌知名度和向往度，吸引人前来观看。
6、留住人的措施：通过每天各个主题公园内的节目表演和安排来让游客多停留，如清宫苑里的“八旗战马表演”、梦幻谷还特意设置夜间表演的“梦幻太极”、“暴雨山洪”等让游客留宿一夜，达到旅游价值的最大化效应。
7、关于建筑材料：绝大部分为水泥浇制而成，少量为木头，部分建筑景观设置为塑料等材料制成，而并不关注建筑细节，因而材料较为普通，并不考究。
8、关于投资成本：由于建筑材料多为水泥等建筑主要普通用料，再加上原为农业用地或者森林用地的土地状况，总体投资造价成本并不高。
二、横店影视城与华夏贡品城的不同点1、项目属性并不相同：横店影视城是影视主题公园、影视基地，完全是旅游地产；华夏贡品城本质上是商业商铺，辅助带有文化、旅游等相关元素。
2、土地开发模式不同：横店影视城土地不是土地，土地开发较为粗放；而华夏贡品城则不同，必须精打细算。
3、赢利模式不同：横店影视城靠门票、场地租金，通过旅游运作和经营回收投资并赢利；华夏贡品城则只能通过商业商铺的销售变现实现投资回收和投资增值，之后，再考虑商业运作和经营带来的经营收益。
浙江横店影视城的考察报告
浙江横店影视城的考察报告浙江横店影视城的考察报告一、横店影视城基本情况浙江横店影视城位于浙江省中部的XX市横店镇，由特大型民营企业横店集团投资建设，是首批国家5a级旅游景区和全国唯一的影视产业实验区，建有广州街香港街、秦王宫、明清宫苑等28个跨越几千年历史时空，汇聚南北地域特色的影视拍摄基地和两座超大型现代化摄影棚。
这些影视拍摄基地以史为据，按照实际比例建造，风格迥异，各具特色，时代跨度涵盖数千年，再现了秦汉以来我国不同历史时期、不同地域的人文景观，从而使横店影视城成为亚洲规模最大的影片生产基地和影视剧拍摄基地。
特别是从2000年开始，横店影视产业城采取为国内外剧组免费提供拍摄场地的做法吸引了1300余个海内外影视剧组前来取景拍戏, 先后有500余家影视企业入驻横店影视基地，其中包括华谊兄弟、光线传媒、保利傅纳等大型知名传媒公司，经营项目涵盖了影视制作、租赁、音像、广告、动漫以及出版等多个行业，使影视基地形成了从剧木创作到影视制作、影视发行一条龙的影视产业链，真正实现了“带着本子来，拿着片子走”的目标。
在此先后诞生了《木乃伊3》、《功夫之王》等一批国外电影大片以及《汉武大帝》、《英雄》等500多部优秀影视作品，被美国《好莱坞》杂志称为“中国好莱坞”。
随着越来越多的剧组进驻，横店也成了吸引全国各地游客、追星族、演艺人员的影视旅游胜地。
2012年到横店旅游的游客就超过1200万人次，名列浙江省各县市旅游业第一位，进而带动了横店第三产业的全而发展。
以接待游客和剧组演员为主的“农家乐”，在横店己达到80家。
“广州街・香港街”景区附近一家小型的农家乐餐馆，2012年纯收入达到60万元。
影视城内共有各类宾馆110余家，总床位达到17000余张，接待能力占整个XX市的一半以上，并拥有五国同声传译的国际会议中心和游泳馆、网球馆、体育馆、影剧院等多家高等娱乐休闲场所。
横店影视产业城短短17年的发展，不仅为企业自身带来了巨大的经济效益和社会效益，更重要的是加速了农村城市化的步伐，带动周边农民脱贫致富。
(精品)浙江横店影视城案例详细分析
➢ 影视基地、观光型
国防科技园景区
➢ 观光型
大智禅寺景区
➢ 观光、参与型
➢ 观光型
浙江横店影视城——演艺产品
观赏型
广州街：大话飞鸿、怒海争风、魔幻风情； 秦王宫：梦回秦汉、英雄比剑、秦王迎宾、昆仑救倾城、汴梁 一梦、笑破天门阵； 梦幻谷：江南遗韵、暴雨山洪、梦幻太极； 明清宫苑：八旗马战、清宫秘戏、百官朝拜； 明清民居博览城：金粉恋歌。
浙江横店影视城——产品布局
浙江横店影视城——产品形式
梦幻谷景区
秦王宫景区
明清宫苑景区
➢ 大型夜间影视体验主题公园
➢ 影视基地、观光型
清明上河图景区
➢ 影视基地、观光型
广州街景区
➢ 影视基地、观光型
➢ 影视基地、观光型
浙江横店影视城——产品形式
明清民居博览城景区
华夏文化园景区
屏岩洞府景区
➢ 影视基地、观赏和参与
案例启示：
商业建筑以电影元素包装主体化方式打造，街区体现电影艺术文 化，店铺经营内容要有主题对应，电影道具可作为景观小品，营 造街区氛围。
还原电影中场景，作为重要的观光游览板块，同时也可作为电影 影视的拍摄基地，设施与电影情节相关的体验项目，增强游客的 互动参与。
室内馆强调科普性和科技性，科技化的展览和体验方式是增强游 客体验的手段
浙江横店影视城案例详细分析
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浙江横店影视城——项目概况
【项目概况】位于浙江省金华市东阳横店镇，距离东阳市中心18公里，距杭州、温州 各180公里，总面积30多平方公里，其核心景区面积20多平方公里， 1996年建成， 现为5A级景区，年游客量1000多万人次。 【投资】由横店集团累计投入30个亿资金兴建。 【核心产品】明清宫苑、秦王宫、清明上河图、华夏文化园、明清民居博览城、梦幻 谷、屏岩洞府、大智禅寺等13个跨越几千年历史时空、汇聚南北地域特色的影视拍摄 基地和两座超大型的现代化摄影棚。
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区位 区位
横店影视城地理位于浙江省金华市东阳横店镇，距离东阳市中心18公里， 距杭州、温州各180公里，处于江、浙、沪、闽、赣四小时交通旅游经济 圈内；乘飞机、火车或走面积20多平方公里。
方圆10平方公里的横店，拥有十余家星级宾馆共8000余个床位。 无论是高档酒店还是基地宾馆、游乐园、夜总会、桑拿中心、演艺中心、健身中心、保龄球馆等设施配套齐全。 书店、酒吧、网吧、茶馆比比皆是，小吃、饭馆南北风味俱全。
23米，是国内规模最大的室内摄影棚。 2007年4月，被评为“全国旅游系统先进集体”，是中国获此殊荣的唯一民营企业。 中国唯一的“国家级影视产业实验区”。
"中国好莱坞" 金华横店影视城
金华横店影视城项目分析
① 概况
② 区位
③ 业态种类
④ 特色
PART ONE
概况
横店影视城，是集影视旅游、度假、休闲、观光为一体的大 型综合性旅游区，以其厚重的文化底蕴和独特的历史场景而 被评为国家AAAAA级旅游区。
横店影视城已成为全球规模最大的影视拍摄基地，中国唯一 的“国家级影视产业实验区”，被美国《好莱坞》杂志称为 "中国好莱坞"。
28.88米，室内佛像高度居中国第二。
影视拍摄最多横店影视城自1996年拍摄电影《鸦片战争》以来，到2003年底已
接待200多剧组，共拍摄影视剧4000余集。
群众演员最多据统计，长居横店的有一定表演技能的“横漂一族”配角演员
2003年已达1200多名，参加拍摄的注册群众演员1100多名。
最大室内影棚横店影视城内有两座高科技摄影棚，其中一座为1944平方米、高
业态种类
特色
江南第一镇被誉为“江南第一镇”的横店，是亚州最大的影视拍摄基地，1999
年被被美国影视界最权威的专业杂志《好莱坞报道》称誉为“中国好莱坞”。
建设规模最大横店影视城下辖12个影视拍摄基地，总计用地4963亩，建筑面积
495995平方米，是中国乃至亚洲最大的影视城。
室内最高佛像修复的大智禅寺主殿大雄宝殿高45.05米，殿内释迦牟尼佛高