宿舍维修改造技术标

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高校学生宿舍物业设备设施维护维修服务内容及技术标准规范样本

高校学生宿舍物业设备设施维护维修服务内容及技术标准规范样本

工作行为规范系列高校学生宿舍物业设备设施维护维修服务内容及技术标准规范(标准、完整、实用、可修改)编号:FS-QG-74758高校学生宿舍物业设备设施维护维修服务内容及技术标准规范Contents and technical standards of maintenance and repair services for college student dormitory property equipment and facilities 说明:为规范化、制度化和统一化作业行为,使人员管理工作有章可循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。

高校学生宿舍物业设备设施维护与维修服务内容及技术标准设备设施维护与维修服务(一)设备运行的管理1、各类台帐记录完善,有真实数据可供参照。

A、主要台帐有:宿舍维修登记本,宿舍维修清单,设施设备保养卡,设施设备维修记录,日常巡检登记表,高低压抄表记录、电梯月巡检表等。

2、高低压配电房A、门:外开,门洞有防鼠防小动物装置、门扇有通风百叶,门内侧装有防火自动垂帘(或其他防火隔断措施)。

B、防火门及金属门应保持完好。

门外应有明显的标识:"高、低压配电室"或"非值班工作人员严禁入内"。

C、在距离配电柜50CM处用黄色油漆划上10-15CM宽的警戒线。

在操作范围内铺上对应电压等级的绝缘胶垫。

D、对穿过楼板的母线槽、电缆桥架必须做好防水浸的拦水基。

E、设备外观干净完整,各类标示清晰,各类指示灯完好无缺,各类仪表完好、指示正确。

F、各级开关工作正常,高低压开关柜的前后门锁完好无损。

直流屏工作正常,电池保养正确。

G、补尝电容柜能正常投入运行,各电容器组完好无损。

H、高压操作工具齐全,且有检验合格证。

3、(中央)空调系统A、在对外部可能形成噪声影响的机房,应在门、墙及天花做好吸音隔噪措施。

B、地面宜做防尘的油漆处理、并应做好疏水、防水处理。

宿舍维修工程技术标方案

宿舍维修工程技术标方案

宿舍维修工程技术标方案一、项目概况1.1 项目名称:宿舍维修工程1.2 项目地点:XX大学宿舍楼1.3 项目概述:本项目为对XX大学宿舍楼进行维修工程,主要包括室内外装修和设施维修等工作。

维修工程的目的是为了提高宿舍楼的舒适度和安全性,使其符合学生居住的要求。

1.4 项目要求:本项目的维修工程要求在保证质量、安全的前提下,尽可能减少对学生的影响,节约成本,提高工作效率。

二、施工范围2.1 室内外装修:包括宿舍房间的粉刷、地板更换、门窗维修、墙面处理等工作。

2.2 设施维修:包括电路维修、水暖维修、空调设备维修等工作。

2.3 安全设施:安装或维护楼梯扶手、消防设施等。

2.4 其他:根据具体情况可能需要进行的其他维修工作。

三、技术方案3.1 安全措施在施工过程中,必须严格遵守相关的安全规定和操作规程,确保施工人员的人身安全。

包括但不限于:- 工人必须佩戴安全帽、手套和防护眼镜等个人防护装备;- 使用专业工具和设备,杜绝使用损坏或破损的工具;- 工地应设置明显的安全警示标志,做好警戒线和安全通道的设置;- 施工现场应保持整洁,杜绝乱堆乱放,以防意外伤害发生。

3.2 施工工艺- 在进行室内外装修时,必须先进行拆除工作,清理出需要维修的空间;- 对于需要更换的材料和设备,应选择质量可靠、符合相关标准的产品,确保使用安全;- 在施工过程中,应避免对周围环境造成不必要的干扰和污染,保持施工区域的清洁。

3.3 环保措施- 施工中产生的垃圾和废弃物应分类处理,有害废物和可回收物要进行专门处理,避免直接排放;- 使用环保材料,减少对环境的污染;- 节约能源,尽量减少施工过程中的能源消耗。

3.4 质量控制- 施工过程中,应有专门的监理人员进行监督,确保施工质量;- 对于需要使用的材料和设备,必须进行严格的质量检查,确保符合相关标准;- 施工完成后,必须进行验收工作,确保维修工程符合相关标准和规定。

3.5 施工进度- 制定详细的施工计划和进度安排,确保施工工期;- 确保施工过程中的协调工作,避免因为其他原因影响施工进度;- 及时解决施工中出现的问题,确保施工进度和质量。

大学宿舍楼工程技术标

大学宿舍楼工程技术标

目录第一章、编制说明 (2)第一节、概述 (2)第二节、投标承诺 (2)第三节、编制目的 (4)第四节、编制原则 (4)第五节、编制内容 (4)第六节、工程概况 (4)第七节、成立强有力的总承包组织管理机构 (5)第八节、总承包对专业分包管理、协调措施 (5)第九节、本工程的特点、重点、难点及总体施工部署 (5)第二章主要分部、分项工程施工技术方案 (6)第一节测量施工 (6)第二节井点降水施工 (8)第三节基础开挖及回填施工 (11)第四节基础施工 (11)第五节上部结构施工 (12)第六节落地脚手架施工 (15)第七节墙砌体砌筑施工 (16)第八节装饰装修工程施工 (19)第九节屋面及楼面防水工程施工 (23)第三章保证安全、文明生产的技术措施 (26)第一节安全与文明施工目标 (26)第二节保证安全生产的技术措施 (26)第三节安全管理及保障组织机构 (27)1.组织控制措施 (30)2.安全管理投入控制措施 (37)第四章确保质量的技术措施 (37)第一节工程质量目标 (37)第二节质量保证体系 (37)第三节质量保证计划 (38)第五章工程进度计划和保证工程进度的措施 (41)第一节工程进度计划 (41)第二节保证工程进度的措施 (41)附表 (42)第一章、编制说明第一节、概述首先我公司衷心感谢贵司提供的参与竞争的机会。

我司通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料,踏勘了施工现场,分析了各种影响施工的因素;并结合我公司在管理力量、技术力量、类似工程经验、地域环境等方面的优势,我们有充分的信心保证高质量、如期、全面的完成招标文件中规定的施工承包任务。

一旦我公司中标,我们将做出投标承诺。

第二节、投标承诺一、管理制度承诺:1、本工程的承包方式按招标文件规定的承包范围:总承包(包工、包料、包质量、包工期、包安全文明环保、对专业分包纳入总包管理)。

我司在中标后,我们将全力以赴,发挥我公司管理优势,建立完善的总承包管理组织机构,落实严格的责任制,实施在总承包管理下的项目总承包管理制度。

电大宿舍楼投标书(技术标)

电大宿舍楼投标书(技术标)

1工程概况 (6)1.1 工程名称 (6)1.2 工程地点 (6)1.3 施工单位 (6)1.4 设计单位 (6)1.5 监理单位 (6)1.6 质量监督单位 (6)1.7 施工范围 (6)1.8 工期..... .. (6)1.9 质量目标 (6)2建筑概况.. (6)3结构概况.. (6)3.1结构体系 (6)3.2结构设计标准 (7)3.3基础形式 (7)3.4抗震设防烈度及设防等级 (7)3.5框架等级 (7)3.6混凝土强度等级 (7)3.7钢筋.... (7)4施工条件.. (7)5施工总体进度计划及保证措施 (7)5.1工期承诺及确保工期及施工进度网络图 (7)5.2工程形象进度目标控制 (7)5.3 施工进度计划管理措施 (8)5.4工期目标 (8)5.5工期保证措施 (8)5.6工程进度的控制与管理措施 (8)5.7进场材料的控制与管理措施 (9)5.8过程控制与管理措施 (9)5.9安全管理措施 (9)5.10施工技术资料的指导、收集与管理措施 (9)5.11主要工程材料投入计划 (9)5.12 主要周转材料投入计划 (9)5.13主要测量器具计划 (10)5.14主要试验器具计划 (10)5.15.主要检测器具计划 (10)5.16.1为确保总工程实现,采取以下保证措施 (11)5.17劳动力保证措施 (11)5.18 施工材料设备进场计划及其保证措施 (12)6质量承诺及确保工程质量的保证措施 (13)6.1流程图... .. (13)6.1.1质量管理工作总流程见下图 (13)6.1.2纠正和预防工作流程见下图 (14)6.2质量管理制度 (14)6.2.1质量目标管理制度 (14)6.2.2质量教育培训制度 (14)6.2.3施工过程三检制度 (14)6.2.4施工现场质量标识制度 (15)6.2.5质量会诊制度 (15)6.2.6质量分析会制度 (15)6.3质量控制和保证的指导原则 (15)6.4质量保证体系 (16)6.4.1机构设立 (16)6.5质量保证措施 (16)6.5.1成立项目创优领导小组 (17)6.5.2实行严格的质量否决制 (17)6.5.3开展全面质量管理 (17)6.6施工技术保证措施 (17)6.7质量通病的防治 (18)7主要分项工程施工方案和技术措施 (18)7.1施工程序 (18)7.2施工段划分 (18)7.3施工流向 (18)7.4.基础施工 (19)7.4.1基坑排水 (19)7.4.2模板... (19)7.4.3钢筋工程 (19)7.4.4土方回填 (19)7.5主体结构工程 (19)7.5.1主体结构施工机械选择 (19)7.5.2模板工程 (19)7.6砌体工程 (21)7.6.1施工准备 (21)7.6.2砌筑方法 (21)7.6.3砌筑要点 (21)7.7装饰、楼地面工程 (22)7.7.1基本要求 (22)7.7.2抹灰工程 (22)7.7.3楼地面施工 (22)8定位和测量放线施工方案 (24)8.1定位和测量放线施工方案 (24)8.2测量控制 (24)8.3平面控制测量 (25)8.4高程控制 (25)8.5结构施工测量 (25)8.6沉降观测 (25)9安全措施和方案 (25)9.1安全管理及控制措施 (25)9.1.1安全管理目标 (26)9.1.2管理制度 (26)9.1.3现场安全防护措施 (26)9.1.4现场安全用电措施 (27)9.2文明施工管理措施 (27)9.2.1文明施工管理目标 (27)9.2.2场容管理措施 (27)9.2.3现场内外公共设施的保护、维护措施 (28)9.2.4现场料具管理措施 (28)9.3环境保护管理措施 (29)9.3.1噪声排放 (29)9.3.2降低和防止扬尘 (29)9.3.3固体废弃物排放 (30)9.3.4火灾及易燃、易爆品 (30)9.3.5施工、生活废水排放 (30)9.3.6节约能源、资源 (31)10防止扰民措施、消防、保卫管理措施 (31)10.1防止施工扰民及民扰采取的措施 (31)10.3施工噪声控制 (32)10.4消防管理措施 (32)10.5组织管理 (32)10.6工作制度 (33)10.7工程保卫措施 (34)10.7.1治安保卫工作目标 (34)10.7.2治安保卫工作的措施 (34)11保证安全措施 (36)11.1安全生产目标 (36)11.2安全保证体系的建立 (36)11.3安全保证管理制度 (37)11.4 施工用电安全保证技术措施 (37)11.5 洞口、临边处安全防护措施 (38)11.6安全保证奖罚措施 (38)11.7安全消防保证制度 (38)11.8安全技术保证措施交底制度 (39)12成品半成品保护措施和工程保修的管理措施和承诺 (39)12.1成品保护责任 (39)12.2成品保护(各主要分项工程)控制要点 (39)12.2.1成品保护小组 (39)12.2.2测量基点保护 (40)12.2.3回填土工程 (40)12.2.4钢筋工程 (40)12.2.5模板工程 (40)12.2.6混凝土工程 (40)12.2.7砌筑工程 (41)12.2.8抹灰工程 (41)12.2.9交叉作业成品保护 (41)12.2.10玻璃幕墙、铝合金窗成品保护 (41)12.2.11门窗成品保护 (41)12.2.12地面、墙面成品保护 (41)12.2.13石材成品保护 (42)12.3工程保修承诺 (42)13应急预案 (42)13.1紧急情况的处理措施 (42)13.1.2岗位职责 (42)13.1.3紧急情况的处理流程详图 (43)13.1.4紧急情况的处理原则 (43)13.2紧急情况的预案措施 (44)13.2.1消防紧急预案 (44)13.2.2现场防疫预案 (45)13.2.3停电紧急预案 (45)13.2.4停水紧急预案 (45)13.3抵抗风险措施 (45)13.3.1抵抗工期风险措施 (45)13.3.2抵抗安全风险措施 (46)14冬雨季施工措施 (47)14.1冬期施工 (47)14.1.1技术准备 (47)14.1.2施工现场准备 (47)14.2雨期施工 (48)14.2.1施工部署 (48)14.2.2一般措施 (48)12.2.3雨期准备工作 (48)15降低环境污染和噪音措施 (51)15.1环境保护措施 (51)15.1.1环境控制目标 (51)15.1.2 环境保护管理 (51)15.2噪声污染的防治 (51)15.3水污染的防治(场内生活区) (51)15.4油料、化学品的控制 (52)15.5火灾、爆炸的控制 (52)15.5.1 降噪专项措施 (52)北京电大宿舍楼工程施工组织设计1工程概况1.1 工程名称北京电大宿舍楼工程。

学生宿舍投标书

学生宿舍投标书

学生宿舍投标书尊敬的校务委员会:我代表XXX学生宿舍管理委员会,兹向贵校提交我校学生宿舍投标书。

我们非常荣幸地参与此次投标,希望通过我们的努力,为学生提供一个舒适、安全的居住环境。

一、投标单位概况我校学生宿舍管理委员会是由校方成立的专门负责学生宿舍管理的机构。

我们拥有一支经验丰富、技术过硬的团队,旨在为学生创造良好的学习和生活条件。

二、项目概述本次投标为我校学生宿舍改造工程,旨在提升宿舍舒适度、功能性以及安全性。

具体项目包括电气设备升级、宿舍设施改造、水电管道维修等。

三、工程方案1. 电气设备升级:将所有宿舍楼电路进行全面检修,更换老化设备,确保电力供应安全可靠。

同时,增加照明设备,提高宿舍内亮度。

2. 宿舍设施改造:根据学生需求和舒适度标准,重新设计宿舍内部布局。

改造包括床位更新、书桌、衣柜等家具升级,增加空调设备,提供更好的温度控制。

3. 水电管道维修:经检测,宿舍楼部分水电管道存在老化、漏水等问题。

我们将进行全面检修和更替,确保供水和排水系统正常运行。

四、工期安排我们将在夏季学期放假期间进行改造工程,以避免对学生正常学习生活的干扰。

预计工期为6周,具体时间可根据学校要求进行调整。

五、预算及资金安排改造工程总预算为XXX万元,具体资金安排如下:1. 电气设备升级:XXX万元2. 宿舍设施改造:XXX万元3. 水电管道维修:XXX万元我们能够提供充足的经费,以保证工程的顺利进行和质量的保证。

六、验收标准工程完工后,我们将按照学校的验收标准进行验收。

如有不合格的地方,我们将及时整改,直至符合学校要求为止。

七、服务承诺1. 我们将提供24小时的值班服务,随时解决学生对宿舍设施的问题和维修需求。

2. 在改造期间,我们将定期向学生发布施工进度通知,确保学生及时了解工程进展情况。

八、经验和能力我们具备丰富的改造工程经验和技术团队,我们曾成功完成多个学生宿舍改造项目,并获得学生和学校的一致好评。

九、投标资料1. 公司资质证明2. 过往工程业绩证明3. 工程报价单4. 工期安排表5. 售后服务承诺书我们希望能够获得贵校的支持和信任,为学生提供更加优质的宿舍环境。

1#、2#职工宿舍楼改造工程(技 术标)

1#、2#职工宿舍楼改造工程(技    术标)

目 录一、编制说明二、施工组织部署和各类计划三、施工管理组织系统四、主要施工方法、技术措施五、项目实施的重点与难点,关键施工工艺六、质量保证体系及措施七、工期保证措施八、安全生产和文明施工保证措施九、施工进度计划表十、施工总平面布置图真武矿区二号院改造工程(宿舍楼、食堂维修改造)Ⅰ标段第一章、编制说明一、编制综合说明我们认真学习和研究了招标文件及有关图纸资料,并踏勘了施工现场,通过分析各种影响施工的因素和本工程的特点,我们有信心保证高质量、提前完成本工程招标文件、合同规定的施工任务。

二、编制依据1、招标文件及其附件2、设计图纸及招标预备会图纸会审及答疑资料3、、施工及验收规范GB/T50311-2000 《建筑与建筑物综合布线系统工程设计规范》JGJ/T16-92 《民用建筑电气设计规范》GB/T50200-94 《有线电视系统工程技术规范》GB50015-2003 《建筑给排水设计规范》GB50016-2006 《建筑设计防火规范》GB50140-2005 《建筑灭火器配置设计规范》GB50054-1995 《低压配电设计规范》GB50052-1995 《供配电系统设计规范》GB50205-95 《钢结构工程施工及验收规范》三、组织施工的总原则及要求1、 遵循有关法律法规和相关规定,严格履行基本建设程序,认真按照合同工期和合理的施工程序组织施工,确保工程质量,发挥工程效益和基本建设的投资效益。

2、 贯彻勤俭节约的方针,做好人、财、物的平衡,合理安排采用统筹法连续均衡施工,确保人力、财力、物力充分发挥作用。

3、 实行科学管理,按照工程特点确定施工方案合理安排施工,加强施工总平面管理。

4、 贯彻科技是第一生产力的原则,因地制宜,合理优化施工方案,充分利用机械设备,努力提高劳动生产率,组织文明施工,在确保工程质量的基础上缩短工期,节约材料。

5、 施工中严格按照本施工组织设计中所规定的方法和要求施工,如与实际不符合或有更改施工方法,应事先同有关部门商讨按规定程序修改本设计后再实施。

宿舍楼技术标【范本模板】

宿舍楼技术标【范本模板】

宿舍楼项目施工组织设计二0一三年四月二十二日目录第一部分主要施工方法第一章前言本工程施工组织设计是规划和指导整个工程从施工准备到施工过程以及竣工交给全过程的一个综合性技术经济文件,是沟通设计和施工之间的桥梁,它既要充分体现本工程的设计和使用要求,又要符合本工程施工的客观规律,对施工的全过程起到战略部署和战术安排的作用,本工程施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分,又是做好施工准备的主要依据和重要保证。

本工程施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段,是编制施工预算和施工的主要依据,是本工程施工企业进行经济技术管理的重要组成部分,因此,编制好本工程施工组织设计,按科学规律组织施工,建立正常的施工程序,有计划地开展各项施工作业,对于及时做好各项施工准备工作,保证劳动力和各项资源的正常供应,对于协调各施工队、组之间,各工种之间、各种资源之间以及空间排布置与时间的相互关系,对于保证施工顺利进行,按期按质按量完成施工任务,取得更好的施工经济效益等,都将起到重要的、积极的作用。

第一节编制说明一、编制依据1、建设单位提供的工程设计图纸;2、本工程的招标文件及现场实际情况;3、该地区有关法律、法规及标准;4、国家现行技术标准、施工及验收规范,工程质量评定标准及操作及操作规程;5、我公司承建类似工程的施工经验、施工技术技能等。

一、编制原则1、认真贯彻执行党和国家的方针、政策;2、合理安排施工程序和顺序;3、尽量采用国内先进施工技术、科学合理地确定施工方案;4、采用流水施工和横道图计划技术安排进度计划;5、合理安排(布置)施工场地;6、充分利用机械设备、检验设备;7、注意降低工程成本、提高经济效益;8、坚持质量第一、重视施工安全;9、以实际可行的措施确保工期目标的实现;二、编制内容本《施工组织设计》编制时针对工程的概况及特点,施工准备,施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素,尽可能地作了充分的、综合的考虑,突出其科学性、适用性和针对性。

大学宿舍修缮项目技术标

大学宿舍修缮项目技术标

大学宿舍修缮项目技术标大学宿舍修缮项目技术标第一章对工程项目的综合说明(包括工期、质量)、施工现场平面布置和临时设施布置第一节编制说明一、编制原则(一)遵循招标文件条款的原则根据相关的法律法规及技术性文件要求,对所编制的施工组织设计文字说明、插图、插表等严格按照招标文件的规定,做到统一标准,规范编制。

(二)遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则在编写主要项目施工方法中,严格按设计图纸要求,执行现行施工规范、规程及验收标准,确保工程质量。

(三)坚持实事求是的原则在制定具体项目实施方案过程中,充分研究、分析工程的特点、难点,坚持科学组织、合理安排、均衡生产,确保优质、高效地完成本的建设任务。

(四)坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中,严格执行监理工程师的指令,尊重建设单位和监理的意见,严格管理,保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。

(五)坚持专业化作业与综合管理相结合的原则在施工组织方面,以专业队为基本组成形式,充分发挥专业人员和先进优良设备的优势,同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。

第二节工程概况一、拆除工程(一)混凝土拆除:局部楼板拆除,雨棚拆除;原砼圈梁陶洞:原砼圈梁陶洞;混凝土雨蓬拆除;楼地面拆除;楼梯面层拆除;顶棚拆除(二)内墙面拆除:内墙面拆除(拆除至结构层),包含墙面的木质装饰柜、踢脚衣柜书架拆除,面层材质综合考虑(包含墙面附着物的清理)涂料墙面拆除,面砖墙面拆除;(三)砌体拆除;轻质隔墙拆除;外墙面拆除;门窗拆除;更换纱窗;卫生间便台拆除;卫生间隔断拆除;雨水管拆除;室外台阶拆除;散水拆除;卫生间池槽拆除二、装饰工程(一)楼地面工程;1、地面:陶瓷地砖楼地面(1)8~10厚地砖铺实拍平,稀水泥浆擦缝(2)20厚1:3干硬性水泥砂浆(3)素水泥浆一道(4)60厚C15混凝土垫层,150厚3:7灰土(用于地面)(5)适用于走道和所有无特殊要求的房间2、楼地面:防滑地砖楼地面(防水)(1)8-10厚地砖铺实拍平,稀水泥浆擦缝(2)30厚1:3干硬性水泥砂浆找平兼结合层(3)1.5厚合成高分子防水涂料防水层一道,四周卷起300高,淋浴位卷起1800,其中:(4)最薄处20厚C20细石混凝土找坡层抹平(5)素水泥浆一道(6)现浇钢筋混凝土楼板表面清理干净适用于所有卫生间、盥洗室、淋浴间、洗衣间、首层更衣室的楼地面(二)墙面工程1、内墙1:水泥砂浆涂料墙面(1)基面清扫干净(剔除原有面层及抹灰层)(2)素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)(3)钢筋混凝土加固/钢筋网片水泥砂浆加固(4)9厚1:3水泥砂浆,6厚1:2水泥砂浆抹平/ 6厚1:2水泥砂浆抹平(5)两种墙身基材交界处,加粘玻纤网布一层(6)3厚柔性耐水腻子分遍批刮抹平(7)封底漆一道(8)刷乳胶漆两遍适用于除卫生间、盥洗室、淋浴间、洗衣间以外所有无特殊要求地上建筑内墙面2、内墙2:水泥砂浆涂料内保温墙面(1)基面清扫干净(剔除原有面层及抹灰层)(2)素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)(3)筋混凝土加固/钢筋网片水泥砂浆加固(具体做法厚度详结施)(4)9厚1:3水泥砂浆,6厚1:2水泥砂浆抹平/ 6厚1:2水泥砂浆抹平(5)75厚蒸压砂加气混凝土保温板(6)20厚抗裂砂浆,压入一层耐碱玻纤网布(7)3厚柔性耐水腻子分遍批刮抹平(8)封底漆一道(9)刷乳胶漆两遍适用于地上所有(除卫生间、盥洗室、淋浴间、洗衣间以外)的内侧墙面3、内墙3:贴面砖防水墙面(1)基层清扫干净(剔除原有面层及抹灰层)(2)素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)(3)9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平(4)10厚聚合物水泥防水砂浆(5)素水泥浆一道甩毛(用专用胶黏剂粘贴时无此道工序)(6)4厚1:1水泥砂浆加水中20%建筑胶(或配套专用胶黏剂)粘结层(7)4~5厚釉面砖(粘贴前墙砖充分浸湿或按产品要求)白水泥浆擦缝或填缝剂填缝适用于所有卫生间、盥洗室、淋浴间、洗衣间、首层更衣室的内墙面4、外墙1:真石漆外墙面(1)9厚1:3水泥砂浆(2)6厚1:2.5水泥砂浆找平(3)5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆,中间压入耐碱玻璃纤维网布(4)涂饰底层涂料(5)喷涂主层涂料(6)涂饰面层涂料两遍适用于所有现状为白色的外墙面(三)天棚工程1、矿棉装饰板吊顶(1)铝合金配套龙骨,主龙骨中距900-1000,T型龙骨中距503或603,横撑中距503或603(2)12-15厚500*500或600*600矿棉装饰板适用于1-3层门厅和公共走道部位,吊顶高度为27002、铝合金龙骨方形板吊顶(1)配套龙骨,结合装修二次设计(2)铝合金方形板面层适用于1-3层卫生间、盥洗室、淋浴间、洗衣间、吊顶高度2500(四)门窗工程1、PA断桥铝合金中空玻璃平开消防救援上悬窗(开启扇加纱窗)(1)PA断桥铝合金窗制作安装、运输,含五金、百叶、执手、锁等(2)PA断桥铝合金中空(辐射率≥0.15)LOW-E 6无色+12A+6无色,所有外窗开启扇处均加纱扇其中:1块玻璃采用易于敲碎方便消防人员施救的安全玻璃2、木质平开门(1)木制平开门制作安装、运输,含五金、门锁、拉手、配件、门套等(2)内门采用成品高级木门第三节施工现场平面布置图一、现场平面布置图二、结构设计与构造(一)材料1、临时性建筑物所用板材的氧指数应大于等于32。

学校维修改造技术标范本

学校维修改造技术标范本

目录第一章综合说明第二章投标说明第三章施工总体进度计划及工期保障措施第四章施工质量保证措施第五章主要分项工程具体施工方案和技术措施第一节拆除工程第二节墙面乳胶漆工程第三章门安装工程第四章电气安装工程第四章外墙涂料工程第四章金属油漆工程第四章屋面工程第四章墙柱面工程第四章楼地面工程第六章确保施工安全的措施第七章现场文明、消防、环保、环卫方案第八章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第九章项目管理组织机构及措施第十一章工程投入的主要施工机械设备情况第十二章工程售后的措施第十三章附图附表附表1:拟投入的主要施工机械设备表附表2:劳动力安排计划表附表3:主要材料清单附表4:计划开、竣工日期和施工进度横道图附表5:施工总平面布置图第一章综合说明第一节编制说明首先,我司对能参加湖北大学知行学院体育馆维修工程项目的投标工作表示荣幸和感谢。

我司本着认真、严谨的态度编制此份投标文件。

我司对此次投标非常重视,将本工程列为我司的重点工程。

我们在认真阅读招标文件、熟悉招标图纸、领会建设单位招标精神的基础上,严格遵循建设单位及设计单位确定的原则和意图,结合我司对本工程承诺实施目标,科学合理地安排施工部署、制订施工方案和各项保证措施,力求做到本施工组织设计的科学性、针对性及可行性。

本施工组织设计是我司针对本工程编写的投标文件之一,它体现了对本工程施工的总体构思与部署。

若有幸中标后,我司将真诚与贵单位合作,依据本文件确定的原则,同时基于我司雄厚的技术实力和先进的管理水平,指导和规范工程施工,确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。

本《施工组织设计》作为竞标文件,供建设单位及有关部门招标进行参考,我司中标后作为施工管理的技术性文件,是指导施工全过程工作的依据,也是今后签约工程合同的重要附件之一,具有法律效力。

我司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案进行施工,接受招标方的监督。

第二节工程建设概况一、工程概况1、工程名称:湖北大学知行学院体育馆维修工程项目2、建设单位:湖北大学知行学院3、建设地点:湖北大学知行学院4、工期要求:进场后,共 60日历天。

大学公寓消防维修改造工程-技术标

大学公寓消防维修改造工程-技术标

齐齐哈尔大学学生公寓消防维修改造工程施工组织设计技术标目录第一章编制依据及施工部署 (3)第二章分部分项工程施工方法和技术措施 (6)一、自动火灾报警系统 (6)二、消火栓箱水灭火系统 (6)三、机械防排烟系统 (6)四、防火门及静电地板安装 (6)五、消防工程施工流程 (6)六、联运调试及试运行 (7)七、火灾报警系统施工 (7)八、消火栓系统施工 (9)九、管道试压及冲洗 (14)十、室内消火栓安装 (15)十一、防火门及静电地板安装流程 (16)十二、静电地板铺设 (17)十三、机械防排烟系统工艺流程 (18)第三章投入主要机械设备计划 (21)第四章劳动力安排 (21)第五章保证质量和创优计划技术措施 (22)第六章保安全技术措施 (29)第七章定位和测量放线施工方案 (33)第八章保证文明施工、消防、环保技术措施 (34)第九章保证工期技术措施及承诺 (38)第十章季节性施工方案 (40)第十一章施工总平面图和流水段划分 (44)第十二章施工总进度计划及保障措施 (45)第十三章现场管理组织机构 (46)第十四章成品保护工程保修管理措施及承诺 (47)第十五章安全质量标准化工地实施方案 (48)第十六章工程质量通病防控措施 (53)第十七章附表 (56)第一章编制依据及施工部署一、工程概况及编制依据1、工程概况齐齐哈尔大学学生公寓消防维修改造工程包括消防栓给水系统、火灾自动报警系统,机械防排烟系统、防火门安装工程及消防控制中心.2、编制依据2.1、施工图:消防施工图和招标文件2.2、招标文件:技术要求2.3、与本工程有关的规程、规范《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116—92;《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002;《电气装置安装工程施工及验收规范》GB11232;《点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法》GB4715;《点型感温火灾探测器技术要求及试验方法》GB4716;《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717《手动报警器技术要求及试验方法》GA5;《室内消火栓安装》04S202;《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ1256—89《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-97《通风空调工程》91SB6《风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—98二、施工组织部署1、施工组织管理1。

大学生宿舍维修改造工程技术标50页

大学生宿舍维修改造工程技术标50页

50大学生宿舍维修改造工程技术标50页第1章对工程项目的综合说明(包括工期、质量)、施工现场平面布置和临时设施布置第1节主要施工做法(1)陶瓷地砖楼地面1)8~10厚地砖铺实拍平,稀水泥浆擦缝2)20厚1:3干硬性水泥砂浆3)素水泥浆一道4)60厚C15混凝土垫层,150厚3:7灰土(用于地面)适用于走道和所有无特殊要求的房间5)包含坡道台阶的装饰面层(2)贴面砖防水墙面1)基层清扫干净(剔除原有面层及抹灰层)2)素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶)3)9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平4)10厚聚合物水泥防水砂浆5)素水泥浆一道甩毛(用专用胶黏剂粘贴时无此道工序)6)4厚1:1水泥砂浆加水中20%建筑胶(或配套专用胶黏剂)粘结层7)4~5厚釉面砖(粘贴前墙砖充分浸湿或按产品要求)白水泥浆擦缝或填缝剂填缝适用于所有卫生间、盥洗室、淋浴间、洗衣间、首层更衣室的内墙面(3)纤维水泥平板吊顶1)轻钢龙骨双层骨架,主龙骨中距900-1000,次龙骨中距400,横撑龙骨中距12002)5厚600*600纤维水泥平板,自攻螺钉拧牢,孔眼用腻子填平3)2厚柔性耐水腻子4)表面刷(喷)白色防潮涂料适用于3层卫生间、盥洗室、淋浴间、洗衣间、吊顶高度为2500(4)花岗岩台阶面1)20-25厚花岗岩踏步及踢脚板,水泥浆擦缝2)30厚1:3干硬性水泥砂浆3)素水泥浆一道(5)瓦屋面1)灰褐色陶瓦2)挂瓦条30*30,中距按瓦规格3)顺水条40*20(h)中距5004)35厚C20细石混凝土持钉层,内配φ4@100*100钢筋网5)满铺0.4厚聚乙烯膜一层6)3+3厚SBS改性沥青防水卷材7)20厚1;2.5水泥砂浆找平层8)100厚岩棉保温板9)钢筋混凝土板,板内预埋锚筋φ900*900,深入持钉层25第2节编制原则1、全面兑现合同的原则以科学的管理、良好的信誉、一流的质量,高起点开局、高标准推进、高质量完成承建工程,全面履行合同各项义务和投标承诺。

宿舍楼技术标

宿舍楼技术标

第一篇、技术标编制综合说明第一章、工程概述(1)工程名称:上海体育学院学生宿舍项目(2)建设单位:上海体育学院(3)工程地点:上海市杨浦区清源环路650号(4)工程主要内容:本工程位于上海市杨浦区清源环路650号,施工总建筑面积17099平米,其中地上建筑面积14772平米,地下建筑面积2327平米,主要为新建2幢4层和2幢6层学生宿舍。

一、编制依据1、上海体育学院学生宿舍项目施工总承包招标文件。

2、设计院提供的施工图。

3、有关国家部颁、地方的施工技术规范,标准规程等技术性文件。

4、上海市建设工程现场文明施工管理实施细则。

5、工程质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。

二、工程目标1、安全文明施工目标(1)无重大机械设备事故,无重大工伤事故,无重大火灾事故,消灭一般机械事故、工伤事故和消防隐患。

(2)建立施工现场安全生产保障体系,按施工现场标准化的要求组织施工,争创文明文明工地。

(3)按照国家现行的渣土垃圾管理规范,如有违反招标文件中的渣土要求。

2关于工期根据招标文件的要求,我方自报工期为388日历天,我司自报工期388日历天。

工期承诺:若因我公司原因造成工期延误,每逾期一天罚合同价的万分之二。

3、关于工程质量确保工程质量达到验收一次合格率 100%。

如未达到工程质量目标我司愿接受工程造价的百分之三作为处罚。

4、技术管理施工过程中,如发现设计的图纸资料不足或深度不够,我们将按现行施工质量验收规范、标准的要求,及时通知建设单位,由设计单位处补充图纸或及时办理有关变更签证手续。

本工程采用的技术规范、标准(1)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)(3)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)(4)《建设工程施工现场用电安全规范》(GB50194-93)(5)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)(6)《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)(7)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)(8)《混凝土结构加固设计规范》(GB 50367-2006)(9)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2002)第二篇、各分部分项施工技术方案第一章、施工测量及预制混凝土桩施工一、编制依据1、各级施工测量规范和规程(1)中央各部委颁发的有关规范,如《工程测量规范》、《城市测量规范》。

宿舍楼施工技术标

宿舍楼施工技术标

宿舍楼施工技术标《宿舍楼施工技术标》嘿,说起这宿舍楼施工啊,那可真是个挺有意思又充满挑战的事儿呢。

咱先从基础施工说起吧。

你知道吗,就像给一个巨人打地基,这可是重中之重。

我记得之前参与一个宿舍楼施工项目的时候,在做基础挖掘的时候,那可真是状况百出。

我们的施工队刚开挖不久,就碰到了一块超级硬的大石头。

那石头啊,就像一个顽固的老怪物,一动不动地横在那里。

工人们用小锤子敲了敲,“铛铛”,只发出沉闷的声响,感觉这小锤子在它面前就像给它挠痒痒似的。

这时候,大家就开始商量对策啦。

有人说用炸药炸,但是这在居民区附近可不行啊,太危险了。

最后决定采用大型的破碎锤来对付它。

那破碎锤“咚咚咚”地响起来的时候,整个工地都像是在演奏一场超级震撼的打击乐。

不过呢,这个过程可不容易,破碎锤每敲一下,那石头就溅起一片灰尘,就像小型的沙尘暴一样,把附近的工人都弄得灰头土脸的。

我在旁边看着,心里想,这石头还真是个难搞的家伙,就这么一块石头,就耽误了好几天的工期。

再说说主体结构施工吧。

这就像是给宿舍楼搭骨架,可不能马虎。

钢筋的绑扎就像是给骨架编织经络,每一根钢筋的位置都得精确得很。

有一次,我看到一个年轻的小工在绑扎钢筋,他可能是刚开始做这个工作,手法有点生疏。

他把一根钢筋的位置绑错了,结果被老师傅发现了。

老师傅那个着急啊,皱着眉头就走过去,大声说:“哎呀,你这小伙子咋回事呢,这钢筋位置错了,整个结构的受力都会受影响的。

”小工被说得脸红红的,低着头赶紧重新绑扎。

这让我明白了,在主体结构施工中,每一个小细节都关乎着整栋楼的安全呢。

模板工程也是个细致活。

就像给宿舍楼穿上一层合身的衣服,模板要平整、严密。

我记得我们当时用的是木模板,在安装模板的时候,要一块一块地拼接好。

木工师傅们的手艺那真是一绝,他们拿着工具,就像艺术家在雕琢作品一样。

可是呢,也有不顺利的时候。

有一块模板可能是在运输过程中磕坏了一点,有点变形。

木工师傅拿着那块模板直摇头,说:“这可不行,这就像衣服破了个洞,得换一块。

维修改造工程施工方案与技术措施

维修改造工程施工方案与技术措施

维修改造工程施工方案与技术措施1.1 工程概况项目名称:*****学生宿舍修理工程建设地点:项目概况:*****学生宿舍修理工程二标段:包括但不限于总改造宿舍492间,改造总建筑面积18246.84㎡。

其中2号栋为四人间宿舍,共六层,每层40间宿舍,建筑面积为8051.88㎡;4号栋为八人间宿舍,其六层,每层21间宿舍,建筑面积为5095.98 ㎡;6号栋为八人间宿舍,其六层,每层21间宿舍,建筑面积为5095.98㎡。

具体详见本项目工程量清单及施工图纸。

工期要求:50日历天,从监理下达开工令之日起开始运算;质量要求:符合《工程施工质量验收规范》合格标准;保修要求:按建设部[2000]年第80号令执行。

1.2 编制依据*****学生宿舍修理工程设计图纸及工程量清单。

现场踏勘、调查所把握的第一手资料。

我公司现有技术力量、队伍素养、机械装备、财务实力、组织和谐能力及多年来在类似工程施工中积存的丰富施工治理与技术体会。

国家现行的施工技术规范与操作规程:《建筑给水排水设计规范》《供配电系统设计规范》《工程测量规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑地面工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》《综合布线系统工程验收规范》《建设工程项目治理规范》《施工现场临时用电安全技术规范》1.3 编制原则遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则。

在编写要紧项目施工方法中,严格按设计图纸要求,执行现行施工规范、规程及验收标准,确保工程质量。

坚持实事求是的原则。

在制定各具体项目实施方案过程中,充分研究、分析本工程的特点、难点,坚持科学组织、合理安排、均衡生产,确保优质高效完成本工程的建设任务。

坚持施工全过程严格治理的原则。

在各道工序施工中,认真自检,严格执行监理工程师指令,尊重业主和设计代表意见,严格治理。

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ZB-201507-019太湖校区新生宿舍维修改造工程施工组织设计无锡市上嘉建筑有限公司2015年7月28日目录(1)工程概况及工程管理目标•• (2)(2)各分部分项工程施工方案与质量保证措施 (3)(3)施工计划与进度保证措施 (8)(4)安全文明与环保措施 (16)(5)关键施工技术、重点、难点与解决方案 (18)(6)附表 (19)(7)劳动力计划表 (20)(8)施工总平面图 (21)(9)临时用地表 (22)(10)计划开、竣工日期和施工进度网络图 (23)(11)拟投入的主要施工机械设备表 (24)一、工程概况及工程管理目标(一)工程概况1、工程名称:太湖校区新生宿舍维修改造工程2、工程地址:无锡市高浪西路1600号3、发包单位:无锡职业技术学院4、工程内容:新生宿舍墙面乳胶漆等维修改造工程5、验收标准:一次性验收合格6、工期要求:合同生效后30日历天(二)工程管理目标1、工期目标加强工程施工的三级动态管理,确保本工程投标工期30天,全面完成承包范围内的各项工作。

2、质量目标工程质量目标:一次性验收合格。

3、安全目标确立本工程“杜绝死亡事故,控制重伤事故(重伤率≤0.3‰),减少一般事故(一般事故<1‰)”、“施工现场安全防护达标率100%,综合优良≥50%”、“实现无重大伤亡事故、无重大设备安全事故、无重大火灾事故、无重大多人急性中毒事故”的安全目标管理。

二、各分部分项工程施工方案与质量保证措施(一)乳胶漆工程1、施工准备1.1材料准备:乳胶漆由正规厂家生产具有出厂合格证、检验报告等相关质量证明文件。

1.2机具准备:铲刀、钢丝刷、毛刷、滚筒、振动式砂纸打磨机、壁纸刀、美纹纸等工具2、作业条件(1)墙面应基本干燥,基层含水率不得大于10%。

(2)门窗玻璃及宿舍床柜要提前做好防护。

(3)大面积施工前应事先做好样板墙,经有甲方认可后,方可组织班组进行大面积施工。

3、施工工艺流程基层处理→修补腻子→刮腻子→刷白色乳胶漆两遍4、施工方案4.1基层处理:首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平,将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。

4.2修补腻子:用外墙砂浆及柔性腻将墙面等基层上磕碰得的坑凹、缝隙等处分遍找平,干燥后用砂纸将凸出处磨平,并将浮尘等扫净。

4.3刮腻子:801胶水一遍后,刮内墙腻子第一遍腻子横向刮,第二遍腻子竖向刮,注意按搓和收头时腻子要刮净,每道腻子干燥后应用砂纸打磨,将腻子磨平后并将浮尘擦净。

4.4刷乳胶漆:涂刷时顺序刷墙面时应先上后下,乳胶漆使用前应搅拌均匀防止头遍涂料施涂不开。

待第一遍涂料干后,再粉刷二遍涂料。

5、质量保证措施5.1所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

5.2涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

5.3涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

5.4水性涂料涂饰工程的基层处理应符合下列要求5.4.1抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于10%;5.4.2基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝;腻子的粘结强度应符合规定。

5.4.3所用涂料有出厂合格证明,同是经检验达到国家相关规范标准要求。

所做样板墙经甲方,监理单位同意。

5.5成品保护5.5.1进行操作前将不进行涂饰的门窗及其它相关的部位遮挡保护好。

5.5.2涂饰完的墙面,随时用木板或小方木将口、角等处保护好,防止碰撞造成损坏。

5.5.3在拆架子时严防碰损墙面涂层,严禁施工人员在已涂饰好的面层乱写乱画,污染墙面。

油工施工时严禁蹬踩已施工完部位,并防止将油罐碰翻,涂料污染墙面。

5.5.4严禁明火靠近已涂刷完成的墙面,以防污染,确保漆膜表面洁净、光亮。

(二)宿舍门油漆1、工艺流程基层处理→局部修补→满刮腻子、磨光→第二遍刮腻子磨光→第一遍调合漆→找补腻子、打磨→第二遍调合漆2、施工工艺首先对门进行全面检查,表面破损的将纸面铲除,后将露在木材表面的钉帽、残留的树脂、灰尘、污垢等进行清理,用灰刀和砂纸进行清理打磨,批修补腻子,然后从上到下,从里到外顺木纹均匀涂刷一遍底漆,底漆干后,顺木纹满刮腻子,抹平刮净,腻子干后用砂纸顺木纹方向来回打磨,注意不得磨穿腻子和磨损楞角,磨后清理干净,再进行第二遍满刮腻子和磨光工序。

上述工序完成后,即可进行第一遍调合漆的涂刷工作,按照先上后下,先难后易,先内后外顺序进行,顺木纹方向刷平。

刷时要多刷多理,动作敏捷,使调合漆光亮、均匀、颜色一致。

待第一遍漆干燥后,用腻子进行找补,并用一号砂纸顺木纹进行表面轻度打磨,磨光磨平,但不得穿破漆膜,重复上述工序,待最后面漆施工时,要刷得光亮、均匀,色泽一致,并仔细检查及时修整.3、质量保证措施3.1油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和有关标准的规定。

3.2油漆工程严禁脱皮、漏刷。

3.3无透底、无流坠、无皱皮,大面光亮光滑,分色清晰,颜色均匀一致,刷纹通顺。

3.4刷油漆前应首先清理好周围环境,防止尘土飞扬,影响油漆质量。

3.5每遍油漆刷完后,都应将门用挺钩勾住或用木楔固定,防止扇框油漆粘结影响质量和美观。

3.6刷油后立即将滴在地面或窗台上的油漆擦干净,污染墙上及五金、玻璃上的油漆也要清擦干净。

3.6油漆完成后应派专人负责看管,禁止摸碰。

(三)栏杆及桥架油漆1、施工作业条件:1.1施工环境应通风良好,环境比较干燥。

1.2施工前应对金属栏杆面外形进行检查,有变形不合格者,应拆换。

1.3操作前应认真进行交接检查工作,并对遗留问题进行妥善处理。

2、工艺流程基层处理→刮腻子→刷防锈漆→刷第一遍油漆→刷第二遍油漆3、施工工艺3.1基层处理:清扫、除锈、磨砂组。

首先将金属栏杆表面上浮土、灰浆等打扫干净。

出现锈斑的金属栏杆表面,须用铲刀铲除底层防锈漆后,再用钢丝刷和砂布彻底打磨干净,补刷一道防锈漆,待防锈漆于透后,将金属栏杆表面的砂眼、凹坑、缺棱、拼缝等处,用石膏腻子刮抹平整(金属表面腻子的重量配合比为石膏粉20,熟桐油5,油性腻子或醇酸腻子10,底漆7,水适量。

腻子要调成不软、不硬、不出蜂窝、挑丝不倒为宜)。

待腻子干透后,用1号砂纸打磨,磨完砂纸后用潮布将表面上的粉末擦干净。

3.2刮腻子:用开刀或橡皮刮板在金属栏杆表面上满刮一遍石膏腻子(配合比同上),要求刮的薄,收的干净,均匀平整无飞刺。

等腻子干透后,用1号砂纸打磨,注意保护棱角,要求达到表面光滑、线角平直、整齐一致。

3.3刷醇酸磁漆:刷醇酸磁漆:醇酸磁漆面漆稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为宜,油漆的颜色要符合样板的色泽。

刷油漆时先从栏杆部开始涂刷,刷油时不得刷到地、墙上,厚薄要均匀一致,刷纹必须通顺。

第二遍油漆要增加油的总厚度,刷油饱满,不流不坠,光亮均匀,色泽一致,如有毛病及时修整。

4、质量保证措施4.1材料要求,所有材料及成品进场,必须有材质合格证。

4.2施工人员上岗前,根据其不同工作岗位,进行专业技术与安全文明施工教育。

4.3在施工过程中由技术人员进行检查,及时纠正施工现场违章操作等问题。

提出质量更改单及质量问题更改措施,保证工程质量达到设计要求及验收规范。

4.4严格执行工程质量标准,材料的品种,规格,型号,厚度,必须符合工程和设计要求,打磨光滑平整,油漆做到无泪点,光亮度强,表面清洁干净,做到上表美观,制作尺寸准确,产品做到横平竖直,符合设计要求及验收标准。

(四)卫生间塑料扣板吊顶1、施工准备:1.1拆除原有卫生间吸顶灯,增加延长电源线;1.2.熟悉图纸,确定尺寸,进行施工交底,确定无误后方能上顶。

并保证线条流畅。

2、施工工艺2.1吊顶主筋不低于30×50木龙骨,100×8膨胀固定,1㎡用量一个。

膨胀应尽量打在预制板板缝内。

不得使用铁丝做吊筋。

膨胀螺母应与木龙骨压紧.2.2吊顶次龙骨不低于25×35木龙骨,选料使用,边角料不得用于吊顶格栅,只能用作吊筋。

龙骨架应推光底面后方能使用;2.3打木龙骨格栅应注意灯具位置,吊顶及吸顶灯处应单独进行加固。

灯具可固定在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结,应另设吊钩。

2.4封板时,注意灯具线路拖出顶面,依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置,拖出线头.2.5木龙骨封塑料扣板时,应注意板面不被损坏,扣板的收口线阴阳角及阴角线、阳角线的接缝应严密,可使用直钉从上部将扣板与线条钉在一起,同时确定顶楼无漏水。

确定电器线路位置,灯具线路拖出顶面。

三、施工计划与进度保证措施(一)工期保证本公司将严格按业主规定的工期完成本次招标范围内的全部项目的实施、完成及缺陷修复工作。

我们承诺在施工图纸不发生发包人提出或同意的变更、或不出现不可抗力(本项目不可抗力指战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非承包人责任造成的爆炸、火灾、六级以上大风、地震及有记录可查的恶劣天气)的情况下,一定按期竣工。

(二)制定施工进度计划的原则充分利用时间和施工空间,采取流水作业和立体交叉的施工方法。

根据施工现场,施工图纸和施工经验,整个工程由一个项目经理部全部负责,下设两个施工班组负责本工程施工。

配备足够的施工机械,最大限度地减轻劳动强度,提高工效,加快施工进度。

(三)施工进度安排计划详见施工进度计划表(具体开、竣工日期以开竣工报告为准)。

(四)进度保证措施在保证工程质量的前提下,要加快施工进度并取得较好的经济效益,除提高机械化施工的程度,还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。

1、保证工程进度的组织措施要保证在30天内全部施工,我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期紧迫性,经公司研究,特别组建具有丰富现场施工管理经验的、强有力的项目经理部。

在公司总师室和工地项目经理部的统一领导下,必须精心组织、精心安排。

提倡前道工序为后道工序服务、总包方与分包方互相协调的思想。

劳动力的投入是保证工期的关键,因此当本工程的工作面一旦形成,立即按序调集劳动力,并按总进度的控制,做好后备劳动力的调集工作。

在施工高峰时,视具体情况由公司统一调度机械设备与劳动力。

集中全公司的优秀操作技术力量,组织进行以质量为中心的内外墙粉刷劳动竞赛,以利加快施工进度,同时又保证了工程的施工质量。

各类机械设备必须专人操作、精心维修,确保正常使用,以满足施工进度的实际需要,这是保证工期的必备条件。

充分利用经济规律及杠杆作用,有效地调动工人生产积极性,所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。

由公司制定一级进度计划,即施工总进度控制网络图,提供给业主和监理,此为一级动态管理。

项目部根据一级进度计划和建设方要求,编制二级进度计划,即施工总进度计划(详细到各层楼面的分部分项工程)及每月进度计划,由项目部负责实施操作、控制、调整、管理。

此为二级动态管理。

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