【合同案例法庭实录】供用热力合同纠纷案

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关于供暖的法律案例(3篇)

关于供暖的法律案例(3篇)

第1篇一、案例背景某市某居民小区于2005年建成,共有居民楼20栋,入住居民约2000户。

该小区采用集中供暖方式,供暖公司为某市热力公司。

根据双方签订的供暖合同,供暖公司负责向居民提供供暖服务,居民按时缴纳供暖费用。

然而,近年来,由于供暖质量不稳定、供暖时间延迟等原因,居民与供暖公司之间的纠纷日益增多。

2019年11月,某市某居民小区的居民张先生(以下简称张)因供暖问题与供暖公司发生纠纷,将供暖公司诉至法院,要求供暖公司退还供暖费、赔偿损失并承担相应法律责任。

二、案情分析(一)案件争议焦点1. 供暖公司是否应当退还供暖费?2. 供暖公司是否应当赔偿张先生的损失?3. 供暖公司是否应当承担相应法律责任?(二)法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国侵权责任法》3. 《城市供热管理办法》4. 《供暖服务合同》三、法院判决(一)供暖公司应当退还供暖费法院认为,根据《城市供热管理办法》规定,供暖企业应当保证供暖质量,按时供暖。

本案中,供暖公司未能按时供暖,违反了供暖合同约定,故应当退还张先生供暖费。

(二)供暖公司应当赔偿张先生的损失法院认为,供暖公司未能按时供暖,导致张先生的房屋温度不达标,给张先生的生活带来了不便。

根据《侵权责任法》规定,供暖公司应当承担侵权责任,赔偿张先生的损失。

(三)供暖公司应当承担相应法律责任法院认为,供暖公司未能履行供暖合同义务,给张先生造成损失,应当承担相应法律责任。

法院判决供暖公司退还张先生供暖费,并赔偿张先生损失。

四、案例分析(一)供暖合同的法律性质本案中,张先生与供暖公司签订的供暖合同属于民事合同。

根据《合同法》规定,民事合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

(二)供暖公司的法律责任1. 违约责任:供暖公司未能按时供暖,违反了供暖合同约定,构成违约。

根据《合同法》规定,违约方应当承担违约责任。

2. 侵权责任:供暖公司未能按时供暖,给张先生的生活带来了不便,侵犯了张先生的合法权益。

供暖合同法律纠纷案例(3篇)

供暖合同法律纠纷案例(3篇)

第1篇一、案情简介原告:张三,男,35岁,某市居民。

被告:某市供热公司,法定代表人:李四。

案由:供暖合同纠纷。

原告张三与被告某市供热公司签订了一份供暖合同,约定被告某市供热公司为本市张三住宅提供供暖服务。

合同约定供暖期为每年的10月1日至次年的3月31日,供暖费为每平方米建筑面积每月30元。

合同签订后,张三按照约定支付了供暖费。

然而,在供暖期间,张三发现其住宅供暖温度不符合合同约定,室内温度始终低于16℃。

张三多次与供热公司沟通,要求供热公司采取措施提高供暖温度,但供热公司未予理睬。

因此,张三诉至法院,要求供热公司承担违约责任,退还供暖费并赔偿损失。

二、争议焦点1. 供热公司是否构成违约?2. 如果供热公司构成违约,应承担何种责任?三、法院审理法院审理认为,原告张三与被告某市供热公司签订的供暖合同合法有效,双方均应按照合同约定履行义务。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

关于供热公司是否构成违约的问题,法院认为,根据《城市供热条例》第二十四条规定,供热企业应当保证供热质量,使供热设施运行正常,确保用户室内温度达到设计要求。

本案中,原告张三提供的证据证明其住宅供暖温度低于合同约定的16℃,供热公司未能保证供热质量,构成违约。

关于供热公司应承担何种责任的问题,法院认为,根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。

本案中,供热公司未按照合同约定提供供暖服务,给原告张三造成了损失。

因此,供热公司应退还原告张三供暖费,并赔偿其损失。

四、判决结果法院判决如下:1. 被告某市供热公司退还原告张三供暖费人民币6000元。

2. 被告某市供热公司赔偿原告张三损失人民币1000元。

五、案例分析本案涉及供暖合同法律纠纷,主要涉及以下法律问题:1. 供暖合同的法律性质。

最高人民法院典型案例 供热合同纠纷

最高人民法院典型案例 供热合同纠纷

最高人民法院典型案例供热合同纠纷示例文章篇一:《供热合同纠纷那些事儿》我家住在一个老小区,一到冬天,供热就成了大家特别关心的事儿。

供热啊,就像是给房子穿上一件温暖的外套,要是这外套没穿好,那可就麻烦大了。

我们小区有个李大爷,他可是个热心肠。

每年冬天供热的时候,他就像个“供热监督员”似的。

有一次,李大爷发现家里的暖气不太热,他就去找供热公司的人。

李大爷气呼呼地说:“你们这供热是咋回事啊?我这屋里就跟冰窖似的,这暖气摸着都没点热乎气儿,我交的供热费可不是让你们这么敷衍了事的!”供热公司的工作人员小王就来检查了,他看了看说:“大爷,可能是管道有点堵了,我们尽快给您处理。

”李大爷哼了一声说:“你们可得快点儿啊,再这么冷下去,我这把老骨头可受不了。

”这就涉及到供热合同了呀。

供热合同就像是供热公司和用户之间的一个约定,供热公司得保证给我们足够的热量,我们用户呢,就得按时交供热费。

就像我和小伙伴们做游戏之前,要先说好规则一样。

在我们隔壁楼,有个年轻的姐姐叫小美。

小美姐姐可细心了,她每年都会关注供热的温度。

有一年,她发现供热的温度总是达不到合同里说的标准。

她就去找供热公司,还拿出来自己测量温度的记录。

小美姐姐很有礼貌但又很坚定地说:“您看,这合同上写得明明白白的,温度要在多少度以上,可我测了好多次,都不达标呢。

这就像我们去商店买东西,付了钱,拿到的却是次品,这可不行呀。

”供热公司的人看了看记录,也觉得理亏,就赶紧想办法解决了。

还有张叔叔,他家的情况就更复杂了。

张叔叔家的暖气漏水了,把他家的地板都泡坏了。

张叔叔特别生气,他觉得这肯定是供热公司的责任。

他跑到供热公司,大声地说:“你们供热把我家地板都弄成这样了,这得赔我损失啊。

”供热公司的人却说:“我们也不知道是怎么回事啊,说不定是你们自己家管道的问题呢。

”这就产生纠纷了呀。

这时候,供热合同就像一个裁判一样,要看看责任到底在谁。

如果是供热公司的管道问题,那他们就得负责;如果是用户自己家私自改造管道导致的,那可能用户自己就得承担后果了。

供用热力合同纠纷案例分析

供用热力合同纠纷案例分析

供用热力合同纠纷案例分析近年来,随着城市化进程的加快,供用热力合同纠纷案例逐渐增多。

这些案例涉及到供热企业与用户之间的权益关系,一旦发生纠纷,往往牵扯复杂,需要通过法律途径解决。

本文将结合实际案例,对供用热力合同纠纷进行深入分析,探讨其中的关键问题及解决途径。

案例一:用户投诉供热企业供热不足小张是某小区的住户,他在冬季发现自家供暖不足,温度远低于合同规定的标准。

他多次向供热企业进行投诉,但未得到有效解决。

最终,小张向法院提起诉讼,要求供热企业承担责任。

在这个案例中,关键问题在于供热企业是否履行了合同义务。

根据《供用热力管理条例》规定,供热企业应当按照合同约定,向用户提供符合国家标准的供热服务。

如果供热不足,用户有权要求供热企业承担责任。

解决途径:供热企业可以通过检修供暖设备、提升供热水温等方式,解决供热不足的问题,同时可以与用户重新协商补偿事宜,避免继续发生纠纷。

案例二:供热企业要求用户补交热力费用小李是某小区的住户,他在用热期间拖欠了热力费用。

供热企业多次催告未果,最终决定停止供热服务。

小李认为自己有权享受供热服务,拒绝补交费用,并向法院申请解决。

在这个案例中,关键问题在于用户是否履行了合同义务。

根据《供用热力管理条例》规定,用户应当按时足额支付热力费用,否则供热企业有权停止供热服务。

如果用户拒绝支付费用,供热企业有权采取停止供热的措施。

解决途径:用户应当支付拖欠的热力费用,并与供热企业达成协议,明确未来的付费方式,以避免再次发生类似纠纷。

供热企业也应当在通知用户停止供热前,履行告知义务,确保用户知晓后果。

案例三:供热企业因设备故障停止供热某小区供热企业因设备故障导致供热服务中断,影响了用户的正常生活。

用户要求供热企业尽快修复设备,恢复供热服务。

供热企业表示需要一定时间进行维修,并未明确恢复时间,用户不满意并寻求法律救济。

在这个案例中,关键问题在于供热企业是否履行了合同义务。

根据《供用热力管理条例》规定,供热企业应当保证供热设备正常运行,确保供热服务的连续稳定。

【法律】内蒙古供用热力合同纠纷判例

【法律】内蒙古供用热力合同纠纷判例

内蒙古供用热力合同纠纷判例嘿小伙伴们,今天咱们来聊聊一个既接地气又略带“寒意”的话题——内蒙古的供暖合同纠纷!在这个动辄零下几十度的北国边疆,供暖可不仅仅是生活品质的问题,那可是直接关系到咱们能不能愉快过冬的大事儿啊!一、案件回顾:供暖不暖,官司上身话说在内蒙古的某个小城,去年冬天那叫一个冷啊,寒风凛冽,雪花飘飘。

可偏偏就在这时,张大爷家的小区供暖出了问题,室内温度愣是上不去,温度计上的数字比大爷的脸色还难看!大爷无奈之下,只好把供暖公司告上了法庭。

这一告,可好,不仅引起了邻里间的热议,还成了当地媒体关注的焦点。

法庭上,双方各执一词。

供暖公司说:“我们可是按时按需供暖了,问题出在管道老化,这不归我们管!”而张大爷则愤愤不平:“管道老化是你们的事儿,我交了钱就得享受应有的温暖!”经过几轮激烈的辩论,最终法院判定供暖公司需承担部分责任,并赔偿张大爷一定的经济损失。

二、网友热议:供暖那些事儿这起判例一出,网友们可炸了锅!有的网友表示:“早就该这么干了,供暖公司不能光收钱不办事儿!”还有的网友调侃道:“看来以后得在家里备个温度计,随时准备打官司用!”更有网友直接@自家供暖公司,喊话要求提高服务质量。

其实,供暖合同纠纷在全国各地都不少见。

尤其是在北方地区,一到冬天,供暖就成了大家最关心的话题之一。

有的小区供暖足,室内温度高得能穿短袖;而有的小区则供暖不足,居民们冻得直哆嗦。

这背后的原因,既有供暖公司的责任,也有管道老化、设备陈旧等历史遗留问题。

三、深度思考:如何破解供暖难题?面对供暖合同纠纷频发的现状,我们不禁要问:如何才能从根本上解决这一问题呢?首先,供暖公司得加强内部管理,提高服务质量。

毕竟,居民交了钱就是希望得到应有的服务。

如果供暖公司总是推诿责任,那么必然会失去民心。

其次,政府相关部门也应加强监管力度。

对于供暖不达标、服务质量差的公司,要依法进行处罚;同时,也要积极推动老旧管道的改造和更新工作,从根本上改善供暖条件。

最新整理供用热力合同纠纷案范文.docx

最新整理供用热力合同纠纷案范文.docx

最新整理供用热力合同纠纷案xxx市第一中级人民法院民事判决书()一中民终字第15437号上诉人(原审被告)中国电工设备总公司,住所地xxx市xxx首体南路9号。

法定代表人赵若林,总裁。

委托代理人李立文,女,1967年8月19日出生,汉族,中国电工设备总公司法律事务部经理,住xxx市xxx魏公村小区28楼2门5号。

委托代理人于畅,女,1984年8月17日出生,汉族,中国电工设备总公司职员,住xxx市xxx惠忠庵一号外贸大学。

被上诉人(原审原告)xxx市xxx供暖和楼房设备经营管理中心(原xxx市xxx供暖经营中心),住所地xxx市xxx志新西路14号。

法定代表人王继军,主任。

委托代理人蔡慧,xxx市恒通律师事务所律师。

上诉人中国电工设备总公司(以下简称电工设备总公司)因与被上诉人xxx 市xxx供暖和楼房设备经营管理中心(原xxx市xxx供暖经营中心,以下简称海淀供暖中心)供用热力合同纠纷一案,不服xxx市xxx人民法院()海民初字第17092号民事判决,向本院提起上诉。

本院于 11月6日受理后,依法组成由法官鲁连印担任审判长,法官张丽新、李利参加的合议庭进行了审理。

本案现已审理终结。

海淀供暖中心在一审中起诉称:海淀供暖中心与电工设备总公司在签订供暖协议,形成供暖关系。

海淀供暖中心向电工设备总公司位于魏公村小区28号楼的房屋提供供暖服务。

该房屋建筑面积为4802平方米。

每年5月1日至10月30日为缴费期限,逾期按日累计加收1%的滞纳金。

但电工设备总公司自开始拖欠供暖费,欠费金额为80 901元,故海淀供暖中心诉至法院,请求判令电工设备总公司给付供暖费80 901元,滞纳金1000元,并承担诉讼费。

电工设备总公司在一审中答辩称:双方的协议明确约定电工设备总公司负责电工设备总公司职工住房的供暖费,至今电工设备总公司的职工的供暖费都交了,只有的一部分没有交。

现在有14个外单位职工,这14户在签协议时就不是电工设备总公司职工。

供热法律纠纷案例(3篇)

供热法律纠纷案例(3篇)

第1篇一、案件背景某小区位于我国北方一座城市,由于地理位置和气候特点,冬季供暖成为居民生活的重要组成部分。

该小区于2010年交付使用,共有居民楼30栋,住户2000余户。

小区供暖系统由某供热公司负责运营。

然而,自2013年起,小区居民普遍反映供暖不达标,室内温度长期低于国家标准。

在多次与供热公司协商无果后,部分居民于2014年集体向法院提起诉讼。

二、案情概述原告:某小区业主委员会被告:某供热公司诉讼请求:1. 判令被告立即采取措施,确保小区供暖达标;2. 判令被告赔偿原告因供暖不达标所造成的损失;3. 判令被告支付案件诉讼费用。

被告辩称:1. 供暖不达标是由于设备老化、天气原因等因素所致,与被告无关;2. 被告已尽到供暖义务,原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据。

三、法院审理法院经审理查明:1. 被告某供热公司系依法成立的供暖企业,具有供暖资质;2. 小区供暖设施由被告负责运营,供暖合同合法有效;3. 根据《中华人民共和国城市供热条例》等相关法律法规,供暖企业应保证供暖质量,使居民室内温度达到国家标准;4. 经法院委托鉴定,被告提供的供暖服务不达标,室内温度长期低于国家标准;5. 原告因供暖不达标所造成的损失包括但不限于取暖费、维修费、空调费等。

法院认为:1. 被告某供热公司作为供暖企业,应依法履行供暖义务,保证供暖质量;2. 被告提供的供暖服务不达标,违反了相关法律法规,应承担相应的法律责任;3. 原告因供暖不达标所造成的损失,被告应予以赔偿。

综上,法院判决如下:1. 判令被告某供热公司立即采取措施,确保小区供暖达标;2. 判令被告某供热公司赔偿原告因供暖不达标所造成的损失共计人民币XX万元;3. 判令被告某供热公司支付案件诉讼费用。

四、案件评析本案是一起典型的供热法律纠纷案例,涉及供暖质量、供暖合同、供暖企业责任等方面。

以下是对本案的评析:1. 供暖质量是供暖企业的基本义务。

供暖企业应依法履行供暖义务,保证供暖质量,使居民室内温度达到国家标准。

供暖合同法律纠纷案例(3篇)

供暖合同法律纠纷案例(3篇)

第1篇一、案情简介原告:A小区业主委员会被告:B供暖公司案由:供暖合同纠纷案情:A小区业主委员会与B供暖公司签订了一份供暖合同,约定由B供暖公司为A小区提供供暖服务。

合同约定供暖期为每年的11月1日至次年的3月31日,供暖费用按实际供暖面积计算。

合同签订后,B供暖公司按约定向A小区提供供暖服务。

然而,在供暖期间,B供暖公司未能按照合同约定提供合格的供暖服务,导致A小区部分业主家中供暖温度不达标,严重影响业主的生活质量。

A小区业主委员会认为B供暖公司违约,遂向法院提起诉讼。

二、诉讼请求1. 判令B供暖公司退还A小区业主委员会供暖费用;2. 判令B供暖公司赔偿A小区业主委员会因此遭受的损失;3. 判令B供暖公司承担本案诉讼费用。

三、争议焦点1. B供暖公司是否构成违约;2. 供暖费用是否应退还;3. B供暖公司应否赔偿损失。

四、法院审理1. B供暖公司是否构成违约法院经审理认为,根据供暖合同约定,B供暖公司应按约定提供合格的供暖服务。

然而,在供暖期间,B供暖公司未能按照合同约定提供合格的供暖服务,导致A小区部分业主家中供暖温度不达标。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。

因此,B供暖公司构成违约。

2. 供暖费用是否应退还法院认为,由于B供暖公司未能按照合同约定提供合格的供暖服务,导致A小区业主家中供暖温度不达标,影响业主的正常生活。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以请求减少或者免除其应当履行的义务。

因此,法院判决B供暖公司退还A小区业主委员会供暖费用。

3. B供暖公司应否赔偿损失法院认为,由于B供暖公司违约导致A小区业主家中供暖温度不达标,给业主的生活带来不便,给业主造成了一定的损失。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定,当事人一方违约给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。

供热采暖系统买卖合同纠纷一案.doc

供热采暖系统买卖合同纠纷一案.doc

供热采暖系统买卖合同纠纷一案-委托代理人杨杨。

原告山东科瑞控股集团有限公司与被告太波热系统(东营)有限公司买卖纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。

原告山东科瑞控股集团有限公司委托代理人王学、被告太波热系统(东营)有限公司委托代理人杨杨到庭参加诉讼。

本案现已审理终结。

原告山东科瑞控股集团有限公司诉称,原、被告分别于2006年12月6日、29日签订工业品买卖合同。

合同约定:原告购买被告紧凑型管式供热采暖系统,该工程为交钥匙工程。

2007年1月30日凌晨,高永一因在使用被告产品的房间内居住导致一氧化碳中毒死亡。

2007年2月1日,死者亲属与原告、被告等达成调解协议,该协议约定被告认可高永一的死亡与原告无关。

原告垫付了高永一死亡赔偿款及相关费用。

2007年4月11日,原告依法通知被告解除了上述《工业品买卖合同》,被告未提出异议。

请求依法判令被告返还合同款147470元,被告限期将采暖系统拆除、恢复原告施工场所原状;判令被告返还原告垫付的高永一死亡赔偿款及相关费用121000元;判令被告赔偿原告经济损失221402元。

被告太波热系统(东营)有限公司辩称,原告在高永一死因不明及毫无证据的情况下,推定被告所提供的产品产生的一氧化碳造成高永一死亡,认定被告所提供的产品有质量瑕疵,并主张被告赔偿其由此造成的经济损失,没有任何法律和事实依据。

请求依法驳回原告的诉讼请求。

原告为证明其主张,提供以下证据:证据1、提交企业变更情况复印件1份,证明原告名称于2007年7月2日由山东科瑞投资管理有限公司变更为山东科瑞控股集团有限公司。

被告对该证据无异议。

证据2、提交2006年12月6日、2006年12月29日的工业品买卖合同各1份,证明原、被告之间存在买卖合同关系。

被告对证据本身无异议,认为2006年12月6日双方签订的买卖合同被告供应给原告的是太波热加热系统,2006年12月29日签订的合同被告供应给原告的是CTCU22型燃气自燃式热风机,该两种产品分别安装在原告的车间和办公室走廊内,两者型号、加热原理、安装地点均不同。

供热合同纠纷调解案例

供热合同纠纷调解案例

供热合同纠纷调解案例案情回溯:XX供热有限责任公司,一家致力于为广大市民提供温暖服务的供热公司,与某某等十名被告在供暖费用缴纳上产生了纠纷。

供热公司诉至法院,要求被告们支付所欠的供暖费用及滞纳金。

调解历程:在庭审前,审判团队的主法官、法官助理和书记员共同主持了一场庭前会议,全面审查了案卷材料,深入了解了案情的细节。

鉴于涉案金额较大,且涉及到市民的日常生活,主法官决定组织双方进行调解。

在调解过程中,主法官首先对各被告进行了耐心的劝解和说服教育,向他们详细解析了相关法律以及他们所应承担的相应法律责任。

同时,主法官还认真倾听了原告的意见,并对其中存在的疑点和难点进行了详细的解释。

通过讲情、讲理、讲法的方式,主法官最终促使双方当事人达成了调解协议。

调解成果:经过主法官和法官助理细致入微的调解,原告和被告们一致同意并达成了调解协议。

部分被告在调解协议达成后,当庭履行了支付义务,而其他被告也承诺将按照协议分期支付供暖费用。

这次调解不仅成功解决了欠缴供暖费的问题,也缓和了供热公司和用户之间的矛盾,取得了良好的社会效果和法律效果。

经验分享:此案例的成功调解,得益于主法官对案情的深入了解和分析,以及细致入微的调解工作。

在处理类似的纠纷时,法官们应注重调解工作的开展,积极促进双方当事人达成和解协议,以实现公平正义和社会和谐。

同时,原告在提起诉讼时,应对案件进行深入的调查和分析,制定出合理明确的诉讼请求和详尽的证据清单,以便在调解和庭审过程中把握住主动权。

调解过程中,主法官还强调了诚实守信的原则,要求各方在履行协议的过程中严格遵守承诺,确保纠纷能够得到彻底解决。

此外,主法官还向各方强调了法律文书的重要性,要求各方认真阅读协议内容,确保协议的合法性和有效性。

对于调解协议的履行情况,主法官还进行了密切的监督和跟进,确保协议的履行情况符合预期。

一旦发现有任何一方未能履行协议的情况,主法官将及时采取措施,以保护各方当事人的合法权益。

供暖法律诉讼案例分析(3篇)

供暖法律诉讼案例分析(3篇)

第1篇一、案件背景近年来,随着我国经济的快速发展,城市化进程不断加快,居民对供暖的需求日益增长。

然而,供暖行业存在的问题也日益凸显,供暖质量、供暖费用等问题成为社会关注的焦点。

本案涉及一起供暖法律诉讼,原告(以下简称“业主”)因供暖质量问题,将供暖公司(以下简称“被告”)诉至法院。

二、案件事实1. 业主与被告签订供暖合同2018年10月,业主与被告签订了一份供暖合同,约定由被告为业主提供供暖服务。

合同中明确了供暖时间、供暖费用、供暖标准等内容。

2. 供暖质量不达标2019年1月,供暖季开始,业主发现家中供暖温度明显低于合同约定的标准。

经过多次协商,被告未能解决问题。

业主遂将供暖温度检测报告提交给相关部门,证实供暖温度确实不达标。

3. 业主向法院提起诉讼2019年3月,业主因供暖质量问题,向法院提起诉讼,要求被告承担供暖费用、赔偿损失等责任。

三、法院审理1. 被告答辩被告在答辩中承认供暖温度不达标的事实,但辩称这是由于天气原因导致的,并非自身原因。

同时,被告认为供暖费用已按照合同约定收取,不应再承担赔偿责任。

2. 法院审理法院审理认为,供暖温度不达标是被告未能履行合同约定的供暖义务,损害了业主的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,被告应承担违约责任。

至于供暖费用,法院认为被告已按照合同约定收取,无需退还。

四、判决结果法院判决被告支付业主供暖费用及赔偿损失共计人民币10万元。

同时,法院要求被告在判决生效后立即整改供暖设施,确保供暖质量达到合同约定的标准。

五、案例分析本案涉及供暖法律诉讼,主要涉及以下法律问题:1. 供暖合同的法律效力本案中,业主与被告签订的供暖合同符合法律规定,具有法律效力。

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2. 供暖质量的违约责任根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。

本案中,被告未能按照合同约定提供合格的供暖服务,构成违约,应承担违约责任。

供暖合同法律纠纷案例(3篇)

供暖合同法律纠纷案例(3篇)

第1篇一、案情简介原告(甲方):XX市XX房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)被告(乙方):XX市XX供暖有限公司(以下简称“乙方”)本案涉及甲方开发的XX小区的供暖合同纠纷。

甲方为该小区的建设方,乙方为该小区的供暖服务提供方。

双方于2019年11月签订了《XX小区供暖合同》(以下简称“合同”),约定甲方委托乙方为XX小区提供供暖服务,供暖时间为每年的11月1日至次年的3月31日。

合同中还约定了供暖费用、缴费方式、供暖质量标准等内容。

在供暖期间,乙方按照合同约定向甲方提供了供暖服务。

然而,在供暖过程中,由于乙方供暖质量不达标,导致甲方小区业主的供暖效果不理想,多次出现室内温度低于合同约定的标准。

甲方多次与乙方沟通,要求乙方采取措施提高供暖质量,但乙方未予理会。

甲方为此遭受了经济损失,同时影响了业主的正常生活。

2020年3月,供暖期结束后,甲方向乙方提出终止合同,并要求乙方退还供暖费用及赔偿损失。

乙方不同意终止合同,双方因此产生纠纷。

二、争议焦点1. 乙方提供的供暖服务是否符合合同约定的质量标准?2. 甲方是否有权要求乙方退还供暖费用及赔偿损失?三、法院审理1. 关于供暖质量标准问题法院经审理查明,甲方提供的证据显示,在供暖期间,多次出现室内温度低于合同约定的标准,且乙方未采取有效措施予以解决。

乙方提供的证据显示,其已按照合同约定提供供暖服务,但未提供充分证据证明其已尽到供暖质量保障义务。

法院认为,合同中约定的供暖质量标准为室内温度应达到18℃以上,乙方未提供充分证据证明其已达到该标准,故认定乙方提供的供暖服务不符合合同约定的质量标准。

2. 关于甲方要求退还供暖费用及赔偿损失的问题法院认为,由于乙方提供的供暖服务不符合合同约定的质量标准,导致甲方小区业主的供暖效果不理想,甲方有权要求乙方退还供暖费用及赔偿损失。

关于退还供暖费用,法院认为,由于供暖质量不达标,甲方有权要求退还部分供暖费用。

关于赔偿损失,法院认为,由于供暖质量不达标给甲方造成的经济损失,乙方应予以赔偿。

供热服务合同纠纷案例

供热服务合同纠纷案例

供热服务合同纠纷案例在咱们这个小城里啊,有这么一件供热服务合同纠纷的事儿,可有意思了。

老张头呢,是个退休老工人,住在一个老旧小区。

每年冬天就指望着暖气能热乎点,让自己舒舒服服过个冬。

老张头和供热公司签了供热服务合同,合同里白纸黑字写着要保证室内温度达到一定标准。

结果呢,这一年冬天啊,老张头发现家里冷得像冰窖似的。

他把家里能穿的厚衣服都裹上了,还是冻得直哆嗦。

老张头就想啊,这供热公司怎么回事啊,收了钱不办事儿?他就找来了温度计,在屋里各个角落量了量,发现温度离合同里说的标准差了好几度呢。

老张头这暴脾气可就上来了,他立马给供热公司打电话。

供热公司那边呢,接电话的客服倒是很客气,说会派人去看看。

等了好几天啊,来了个维修师傅。

这维修师傅在老张头家转了一圈,这儿看看那儿摸摸,最后说:“大爷啊,您这房子太老了,保温不好,我们供热没问题啊。

”老张头一听就不乐意了:“啥?保温不好那也是你们的事儿?合同里可没说我这房子保温不好就不保证温度啊!”就这么着,双方僵持不下。

老张头一气之下就决定不给供热费了,他想啊,你没给我提供合格的供热服务,我凭啥给钱呢?供热公司那边也不干了,说老张头违反合同约定,欠费就得交滞纳金。

这事儿啊,就闹到法院去了。

在法庭上,供热公司还在强调老张头房子的保温问题,还拿出了一些数据说他们的供热系统是正常工作的。

老张头呢,也拿出了自己测量温度的记录,还有邻居们的一些证明,说大家都觉得冷。

法官呢,可是个明白人。

法官说:“供热公司啊,虽然房子保温可能有点影响,但你们的合同是保证室内温度达到标准,不能把责任都推给房子。

老张头呢,你也不能因为这个就直接不给供热费了,有问题应该先协商解决。

”最后啊,法院判决供热公司改善供热情况,确保老张头家的温度能达标,而老张头呢,按照实际供热达标的天数支付供热费,滞纳金就不用交了。

你看,这事儿啊,就是一个典型的供热服务合同纠纷。

双方都有自己的道理,但都没按照正确的方式去解决问题,最后还得靠法院来主持公道。

【法律】内蒙古供用热力合同纠纷判例

【法律】内蒙古供用热力合同纠纷判例

内蒙古供用热力合同纠纷判例嘿,小伙伴们,今天咱们来聊聊一个既接地气又关乎大家冬季温暖的大事——内蒙古供用热力合同纠纷判例!在这个银装素裹的季节里,暖气可不仅仅是温暖那么简单,它简直就是冬日里的“小太阳”啊!但是,当这份温暖变成了一场场法律纠纷,那可就得好好说道说道了。

一、合同纠纷频发,原因何在?首先,咱们得说说为啥内蒙古这块儿热力合同纠纷这么多。

要知道,内蒙古的冬天那可是冷得“杠杠”的,家家户户都离不开暖气。

但是,随着城市化进程的加快,供暖面积不断扩大,供暖企业和居民之间的矛盾也就日益凸显了。

一方面,供暖企业面临着成本高、压力大等现实问题;另一方面,居民们对于供暖质量、价格透明度等方面的要求也越来越高。

这样一来,合同上的“小字条”就成了双方争议的焦点,稍有不慎,就可能引发一场官司大战!二、判例亮点解析,法律如何定夺?接下来,咱们就来看看几个典型的判例,看看法律是如何在这些纠纷中“站队”的。

判例一:温度不达标,居民胜诉!在这个案例中,居民们因为供暖温度持续不达标,将供暖企业告上了法庭。

经过法院审理,最终判决供暖企业赔偿居民损失,并责令其改善供暖质量。

这一判决,无疑给广大居民吃了一颗“定心丸”,也让供暖企业意识到,质量才是硬道理!判例二:费用争议,合同说话!另一个案例中,居民和供暖企业因为供暖费用产生了分歧。

居民认为费用过高,而供暖企业则坚称费用合理。

最终,法院依据双方签订的供暖合同,判决居民按照合同约定支付费用。

这个判例告诉我们,签合同的时候可得擦亮眼睛,别到时候吃了亏!判例三:服务不到位,企业受罚!还有一个案例,是居民投诉供暖企业服务态度恶劣、维修不及时等问题。

法院经过调查,发现供暖企业确实存在服务不到位的情况,于是判决其向居民道歉并赔偿损失。

这一判决,无疑是对供暖企业的一次警示,提醒它们要时刻把居民的利益放在首位!三、如何避免纠纷,共筑温暖家园?说了这么多判例,咱们也得想想怎么避免这些纠纷。

其实啊,关键还是在于双方的理解和沟通。

供暖引发的法律问题案例(3篇)

供暖引发的法律问题案例(3篇)

第1篇一、案情简介某市某小区居民李某,于2018年入住该小区。

小区供暖系统由某供热公司负责运营。

入住后,李某发现供暖效果不理想,室内温度始终达不到合同约定的标准。

经过多次协商,供热公司未能解决李某的供暖问题。

无奈之下,李某将供热公司诉至法院,要求供热公司承担违约责任,赔偿其因供暖问题造成的损失。

二、争议焦点1. 供热公司是否构成违约?2. 李某的损失如何认定?3. 法院应如何判决?三、案件分析(一)供热公司是否构成违约1. 合同约定根据李某与供热公司签订的《供暖合同》,合同约定供暖期室内温度应达到18℃以上。

合同中还明确了供暖公司的供暖责任、违约责任等内容。

2. 事实情况在供暖期间,李某多次测量室内温度,发现室内温度始终未达到合同约定的18℃以上。

供热公司辩称,供暖期间室外温度较低,室内温度难以达到18℃以上。

但李某提供了室外温度与室内温度的对比数据,证明室内温度与室外温度存在较大差异。

综上所述,供热公司未能按照合同约定提供合格的供暖服务,构成违约。

(二)李某的损失如何认定1. 直接损失李某因供暖问题,生活受到了很大影响。

在供暖期间,李某家中一直需要开启取暖设备,导致取暖设备频繁出现故障,给李某造成了直接的经济损失。

2. 间接损失由于供暖问题,李某在供暖期间无法正常休息,影响了其身体健康。

此外,李某因供暖问题,与家人、邻居产生矛盾,导致家庭关系紧张。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定,李某有权要求供热公司赔偿其因违约造成的损失。

李某的损失包括直接损失和间接损失。

(三)法院应如何判决1. 供热公司赔偿李某直接损失法院应支持李某要求供热公司赔偿因供暖问题造成的直接经济损失的诉讼请求。

2. 供热公司赔偿李某间接损失法院应支持李某要求供热公司赔偿因供暖问题造成的间接经济损失的诉讼请求,包括因供暖问题导致的家庭矛盾、身体健康受损等。

3. 供热公司承担违约责任法院应判决供热公司承担违约责任,支付李某因违约造成的损失。

关于供暖的法律纠纷案例(3篇)

关于供暖的法律纠纷案例(3篇)

第1篇一、案例背景近年来,随着我国城市化进程的加快,供暖问题逐渐成为居民关注的焦点。

某市某小区业主与供暖公司因供暖问题引发了一起法律纠纷。

以下是该案例的详细情况:二、案情简介1. 案件起因某市某小区业主于2019年入住该小区,小区供暖由某供暖公司负责。

供暖季开始后,业主们发现供暖效果不理想,室内温度远低于合同约定的标准。

业主们多次与供暖公司协商,要求供暖公司提高供暖效果,但供暖公司以各种理由推脱,未能解决问题。

2. 业主维权在供暖公司未能解决供暖问题的背景下,业主们纷纷向有关部门投诉,要求对供暖公司进行调查。

在有关部门的介入下,供暖公司承诺在一定期限内解决供暖问题。

然而,在供暖季结束前,供暖问题仍未得到妥善解决。

3. 法律纠纷2020年3月,业主们将供暖公司告上法庭,要求供暖公司承担违约责任,赔偿损失。

供暖公司则辩称,供暖效果受天气、设备等多种因素影响,无法保证室内温度达到合同约定的标准。

三、案件审理1. 法院审理法院受理此案后,依法组成合议庭,对案件进行了审理。

在审理过程中,法院对供暖合同、供暖公司的供暖记录、气象资料等相关证据进行了审查。

2. 责任认定根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,供暖公司作为供暖服务的提供方,有义务按照合同约定提供供暖服务。

法院认为,供暖公司未能按照合同约定提供供暖服务,构成违约。

四、判决结果1. 责任承担法院判决供暖公司承担违约责任,赔偿业主因供暖问题造成的损失。

具体赔偿金额由法院根据案件具体情况确定。

2. 法律意义此案对供暖行业的规范起到了积极的推动作用。

一方面,提醒供暖公司应严格按照合同约定提供供暖服务,保障业主的合法权益;另一方面,为业主维权提供了法律依据。

五、案例分析1. 合同约定的重要性供暖合同是业主与供暖公司之间的重要法律文件,明确了双方的权利义务。

业主在签订合同时,应仔细阅读合同条款,确保自身权益得到保障。

2. 供暖公司的责任供暖公司作为供暖服务的提供方,有义务按照合同约定提供供暖服务。

高某某(南京)房地产有限公司诉吴某某供用热力合同纠纷案

高某某(南京)房地产有限公司诉吴某某供用热力合同纠纷案

高某某(南京)房地产有限公司诉吴某某供用热力合同纠纷案文章属性•【案由】供用热力合同纠纷•【审理法院】江苏省南京市江宁区(县)人民法院•【审理程序】一审•【裁判时间】2012.06.14裁判规则非集中供热地区,开发商向业主出售的商品房含有供热设施,且约定由开发商向业主供热,开发商负有强制缔约义务,是否解除供热合同应由业主或者业主大会决定。

正文高某某(南京)房地产有限公司诉吴某某供用热力合同纠纷案原告:高某某(南京)房地产有限公司。

住所地:江苏省南京市江宁区经济技术开发区利源中路。

法定代表人:黄立家,该公司董事长。

被告:吴某某,女,57岁,住江苏省南京市下关区小市村。

原告高某某(南京)房地产有限公司(以下简称高某某公司)因与被告吴某某发生供用热力合同纠纷,向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

原告高某某公司诉称:2007年6月24日,原告与被告吴某某签订'高某某国际花园商品房预售合同》,吴某某购买了原告开发建设的高某某国际花园10幢401室房屋1套,面积为152.7平方米,该合同附件《甲、乙双方的其它约定》第(四)条约定:业主同意供暖期按建筑面积每月每平方米4.2元的基本费付费,非供暖期供给的热水能源费按建筑面积每月每平方米0.7元计算。

每年的供暖期为11月16日至次年的3月15日,其余时间为非供暖期。

自2008年6月起原告为吴某某提供代供热,后吴某某按照供暖期每月每平方米7元、非供暖期每月每平方米0.7元支付供热费用至2010年12月31日。

2011年1月9日,吴某某向其提交《关于申请停用暖气、热水报告》,要求解除双方的供热关系。

现要求判令:(1)确认双方热力代供关系已经解除;(2)吴某某支付基本供热费用5183元(自2011年1月1日起至2012年4月30日止)被告吴某某辩称:被告确实向原告高某某公司提交了《关于申请停用暖气、热水报告》要求停用暖气及热水,但是该报告并非要求与高某某公司解除供热关系,故不同意解除双方之间的供热合同关系;被告已经申请停用暖气及热水,实际上也未使用高某某公司所供暖气及热水,故不应当向高某某公司支付供热费用。

【法律】内蒙古供用热力合同纠纷判例

【法律】内蒙古供用热力合同纠纷判例

内蒙古供用热力合同纠纷判例嘿小伙伴们,今天咱们来聊聊一个既接地气又略带“热度”的话题——内蒙古的供暖合同纠纷! 没错,就是那个寒风凛冽中给予我们温暖,但有时也让我们头疼不已的供暖系统,竟然也卷入了法律纠纷的漩涡中。

来来来,让我们一起揭开这桩判例的神秘面纱,看看背后隐藏了哪些不为人知的故事!一、案例速览:供暖不成反成讼想象一下,内蒙古的冬天,那可是滴水成冰的节奏啊! 然而,就有这么一家供暖公司,因为供暖不达标,被居民告上了法庭。

这可不是小打小闹,而是真金白银的赔偿问题!据悉,该小区居民反映,供暖季室内温度迟迟达不到规定标准,多次与供暖公司协商无果,最终选择了法律途径。

经过一番唇枪舌剑,法院最终判决供暖公司赔偿居民损失,并责令其改善供暖服务。

这事儿一出,网友们可是炸了锅! 有人直呼“大快人心”,认为居民终于有了说理的地方;也有人担忧,这会不会引发更多的供暖合同纠纷,让本就紧张的供暖形势雪上加霜?二、深度剖析:供暖合同纠纷的根源何在?其实,供暖合同纠纷并非个例,其背后折射出的是供暖行业的一系列问题。

首先,供暖设施老化、维护不善是导致供暖不达标的重要原因。

一些老旧小区,供暖管道年久失修,效率低下,难以满足现代居民对温暖生活的需求。

其次,供暖公司与居民之间的沟通不畅也是一大症结。

很多时候,居民遇到问题,找不到有效的解决途径,只能忍气吞声,直到问题积重难返,才选择走法律途径。

最后,供暖价格与服务质量的不匹配也是引发纠纷的导火索。

一些供暖公司为了追求利润最大化,忽视了对服务质量的提升,导致居民怨声载道。

三、展望未来:如何构建和谐的供暖环境?面对供暖合同纠纷频发的问题,我们不能仅仅停留在指责和抱怨上,而应该积极寻求解决方案。

一方面,政府应加大对供暖设施的投入和改造力度,提升供暖效率和质量。

同时,建立健全供暖监管机制,确保供暖公司按照规定提供服务,对违规行为进行严厉处罚。

另一方面,供暖公司也应加强自身管理,提高服务质量,加强与居民的沟通与交流,及时解决居民反映的问题。

供热服务合同纠纷案例

供热服务合同纠纷案例

供热服务合同纠纷案例在北方的一个小城里,有这么一件事儿。

老张住在一个老旧小区,每到冬天就指望着暖气能让家里暖和和的。

老张和当地的供热公司签了供热服务合同,合同里写明了供热的温度标准啥的。

可是呢,这个冬天老张觉得家里冷得像冰窖。

他在家里穿着大棉袄还冻得直跺脚,温度计一测,好家伙,离合同里规定的温度差了好几度呢。

老张就去找供热公司了,那态度还算客气,说:“大哥啊,你看我这家里冷得不行,这暖气就没咋热乎过,你们得给解决解决啊。

”供热公司的工作人员来了看了看,说:“大爷,您这房子老了,可能是管道老化的问题,不是我们供热的事儿。

”老张一听就急眼了:“啥?合同里可没说因为房子老就不保证温度啊,我可是按时交了取暖费的。

”这就开始了争执,老张觉得供热公司就是在推脱责任。

他找了好几次,供热公司每次都是敷衍了事。

老张一气之下,就把供热公司告上了法庭。

在法庭上,供热公司还在强词夺理,说老张房子的保温不好,管道老化影响供热效果。

老张的律师就拿出合同说:“合同里明确规定了供热公司要保证用户室内温度达到一定标准,至于房子的问题,这不是用户单方面能解决的,而且在签订合同的时候,供热公司就应该考虑到小区的实际情况。

”最后法官判决供热公司败诉,要求供热公司尽快采取措施提高老张家里的温度,并且赔偿老张因为温度不达标所遭受的一些损失,比如额外的取暖设备花费啥的。

这事儿啊,告诉我们,签了合同就得按照合同办事儿,供热公司不能光收钱不办事儿,用户也得勇敢维护自己的权益。

还有一个例子呢。

小王是个年轻的上班族,新搬到一个小区。

刚入住的第一年冬天,他就发现供热有问题。

他家的暖气是那种时冷时热的,就像抽风一样。

小王就给供热公司打电话,供热公司答应来修。

可是维修人员来了之后,捣鼓了半天,也没彻底解决问题。

小王说:“你们这修了和没修没啥区别啊。

”维修人员却说:“我们已经尽力了,可能是整个小区供热系统的小毛病,慢慢就好了。

”小王心想,这可不行,我交了钱的啊。

热力供应法律问题案例(3篇)

热力供应法律问题案例(3篇)

第1篇一、案情简介甲公司(以下简称甲方)与乙公司(以下简称乙方)于2018年签订了一份《热力供应合同》(以下简称《合同》),约定甲方将位于某市某区的一栋办公楼租赁给乙方,乙方租赁期限为10年。

合同约定,甲方负责向乙方提供热力供应服务,乙方应按照合同约定的价格支付热力费用。

合同签订后,乙方按照约定支付了热力费用。

然而,在2020年3月,乙方发现甲方提供的热力供应服务存在严重质量问题,导致办公楼内温度过低,影响员工工作和生活。

乙方多次与甲方协商,要求甲方改善热力供应服务,但甲方未予理睬。

乙方遂向法院提起诉讼,要求甲方承担违约责任,赔偿其因此遭受的损失。

二、争议焦点1. 甲方是否构成违约?2. 乙方遭受的损失如何计算?三、法院判决1. 甲方构成违约。

法院认为,根据《合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。

”本案中,甲方未按照合同约定提供合格的热力供应服务,导致乙方遭受损失,其行为已构成违约。

2. 乙方遭受的损失为30000元。

法院认为,根据《合同法》第一百一十三条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

”本案中,乙方因甲方违约,导致办公楼内温度过低,影响员工工作和生活,给乙方造成了30000元的损失。

因此,甲方应赔偿乙方30000元。

四、法律问题分析1. 热力供应合同的成立与效力本案中,甲方与乙方签订的《热力供应合同》符合《合同法》关于合同成立与效力的规定。

合同当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容合法,因此,该合同合法有效。

2. 热力供应合同的履行本案中,甲方未按照合同约定提供合格的热力供应服务,构成违约。

根据《合同法》第一百零七条的规定,甲方应承担违约责任。

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供用热力合同纠纷案
核心提示:上诉人中国电工设备总公司(以下简称电工设备总公司)因与被上诉人北京市海淀区供暖和楼房设备经营管理中心(原北京市海淀区供暖经营中心,以下简称海淀供暖中心)供用热力合同纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院(2008)海民初字第17092号民事判决,向本院提起上诉。

本院于2008年11月6日受理后,依法组成由法官鲁连印担任审判长,法官张丽新、李利参加的合议庭进行了审理。

本案现已审理终结。

海淀供暖中心在一审中起诉称:海淀供暖中心与电工设备总公司在2002年签订供暖协议,形成供暖关系。

海淀供暖中心向电工设备总公司位于魏公村小区28号楼的房屋提供供暖服务。

该房屋建筑面积为4802平方米。

每年5月1日至10月30日为缴费期限,逾期按日累计加收1%的滞纳金。

但电工设备总公司自2005年开始拖欠供暖费,欠费金额为80 901元,故海淀供暖中心诉至法院,请求判令电工设备总公司给付供暖费80 901元,滞纳金1000元,并承担诉讼费。

电工设备总公司在一审中答辩称:双方的协议明确约定电工设备总公司负责电工设备总公司职工住房的供暖费,2005年至今电工设备总公司的职工的供暖费都交了,只有2007年的一部分没有交。

现在有14个外单位职工,这14户在2002年签协议时就不是电工设备总公司职工。

这部分供暖费不应由电工设备总公司承担。

一审法院审理查明:海淀供暖中心与电工设备总公司在2002年签订供暖协议,形成供暖关系。

海淀供暖中心向电工设备总公司位于魏公村小区28号楼的房屋提供供暖服务。

该房屋的建筑面积为4802平方米。

每年5月1日至10月30日为缴费期限,逾期按日累计加收1%的滞纳金。

但电工设备总公司自2005年开始拖欠供暖费,欠费金额为80 901元。

一审法院判决认定:海淀供暖中心与电工设备总公司之间签订的书面合同,其内容未违反法律、法规的强制性规定,应属合法有效。

海淀供暖中心依约履行供暖服务后,电工设备总公司未交纳供暖费用,系违约行为,电工设备总公司应立即给付所欠供暖费,并支付滞纳金。

故海淀供暖中心请求判令电工设备总公司给付供暖费80 901元及滞纳金1000元的诉讼请求,事实清楚、证据确凿充分,该院予以支持。

电工设备总公司辩称其中有14户不是电工设备总公司职工,这部分供暖费不应由电工设备总公司承担一节,由于双方并未对2002年所签的供暖协议进行变更,且2007年之前电工设备总公司一直是按该合同向海淀供暖中心缴纳供暖费的,故该辩称理由无事实与法律依据,该院不予采信。

综上所述,该院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第一百一十四条第一款的规定,判决如下:电工设备总公司给付海淀供暖中心供暖费80 901元及滞纳金1000元,于该判决生效之日起十日内付清。

如果电工设备总公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

电工设备总公司不服一审法院上述民事判决,向本院提起上诉,其上诉理由是:一、在双方签订的协议中明确约定,电工设备总公司只负责缴纳本公司职工所居住房屋的供暖费,一审对电工设备总公司应该对28楼整体缴纳供暖费的认定与协议约定不符。

二、一审中电工设备总公司向法院提交了证明魏公村28楼住户中有14户为非本单位职工的证据,法院没有对此证据认定,对证据的来源也没有弄清楚,一概不予认可,有失公正。

海淀供暖中心提交的证据其实是其提供给电工设备总公司,请求电工设备总公司对非本单位职工的住户代收供暖费的供暖费明细,足以证明海淀供暖中心明知这14户住户非为电工设备总公司的职工,并委托电工设备总公司为其代收供暖费的事实。

三、一审判决认定“双方没有对2002年所签定的供暖协议进行变更,且2007年之前电工设备总公司一直是按该合同向海淀供暖中心。

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