养老产业分析PPT课件
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《养老产业设计规划》PPT课件
3.社区居家养老
社区居家养老的基本做法是：在城市各个社区建立养老护理服务中心，
老人仍然居住在自己的家里，享受服务中心提供的营养和医疗护理以
及心理咨询，并由服务中心派出经过训练的养老护理员按约定定时到
（3）家庭养老负担加重
生育率下降、人均寿命延长直接导致家庭供养资源减少，子女 养老的人均负担成倍增长。“421”模式将成为中国今后几十 年的主流家庭模式。
（4）养老方式与实际需求不匹配
中国的传统文化决定了单纯以进入养老院的养老方式无法满足
现实的养老需求，中国的主流养老模式应为社区居家养老。
4
2.机构养老
机构养老是指由专门的养老机构（包括福利院、养老院、托老所、老年公寓、
临终关怀医院等等）将老人集中起来，进行全方位的照顾。正规的养老机构，
其日常管理均要严格。机构养老是我国重要的养老模式之一，但不能满足众多
其他需求的老年人群需要。
10
养老产业概况——我国养老模式
h
以北京为例，北京目前共有养老机构340家左右,其中民办的养老机构 约有100家。这些养老机构可以分为三类：国家创办的国营养老机构， 乡镇、社区、村、街道办的集体所有养老机构，以及企事业单位或个 人所创办的民办养老机构。在这些机构中，进入公立养老院的难度也 是人所共知，北京市第一、第四、第五养老院的入住率常年为100%， 目前有1600多人在排队等候入住，城八区的公立养老院入住率也都在 98%左右。而民办养老院的床位已有近12000张，但平均入住率只有 2/3。市民政局相关负责人表示，更多老人趋向于公立养老院，是出于 对“国字头”的传统信任感，但在其他城市，状况有所不同，各方面 条件优越的养老机构，入住率较高。
h
养老产业概况——政策解读
养老产业分析PPT课件
02
护理人员少
传统观念束缚，地位不高 基本无职业规划 工资相对较低
04
第7页/共12页
01
传统观念
老年人受到传统观念（不孝、被 抛弃）的影响，对于养老机构持 有抵制心理
03
养老机构用药难
养老机构只能配备非处方药，处 方药配取流程繁琐
7
2.4 Technology 技术环境
安全
利用地图匹配技术，智 能轮椅能够自动规划路 径
穿戴
一键呼救、GPS定位、 运动健康管理
监护
通过传感器测量老人的 活动，传到手机，进行 实时监护
趋势
随着老年人市场的不断 发掘，未来针对老年人 健康所设计的老年产品 会越来越多，越来越丰 富
8
第8页/共12页
养老机构的前景预测
9
第9页/共12页
核心结论：养老机构必定是一个微利行业
政府扶持力度不断推进
医保政策
现状：基本可以报销60%及以上（门诊、 住院）趋势：逐步将异地长期居住人员 和常驻异地工作人员纳入异地就医住院 医疗费用直接结算覆盖范围。
长期护理险
对符合规定的长期护理费用，长期护理 保险基金支付水平总体上控制在70%左
右。自付30%
养老政策
第5页/共12页
政府补贴政策-资源
养老专用土地使用权50年； 减免营业税（增值税） 水电气暖实行民用价格
10
2017
谢谢观赏
11
第11页/共12页
感谢您的观看！
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第12页/共12页
减免营业税增值税水电气暖实行民用价格政府补贴政策人员护理人员专业技术人员专业医护人员专业人才专项每月定期补贴100500元不等政府补贴政策资金非营利性养老机构床位补贴28万补贴其成本的50养老政策21politics政治环境22economy经济环境老年人退休金较为充裕离休干部退休金8000以上正常老人退休金3000左右子女对其的经济补助老年人传统观念的束缚大部分老年人勤俭节约的消费理念养老机构收费情况公办
养老产业及未来趋势ppt
养老产业及未来趋势ppt养老产业是指通过提供多样化的养老服务来满足老年人日常生活需要的产业，涵盖了养老服务机构、老年用品、老年保健品、老年文化娱乐等多个领域。
随着人口老龄化的加剧，养老产业正迅速发展，并且在未来还有更大的发展潜力。
本文将从产业规模、政策支持、创新技术、品质服务等方面探讨养老产业的发展趋势。
一、养老产业规模的扩大1. 人口老龄化趋势随着人口老龄化的加剧，老年人口数量不断增加，养老产业市场潜力巨大。
根据统计数据显示，截至2021年，我国老年人口已经达到了2.66亿，占总人口的比重超过18%。
中国已进入老龄社会，养老产业的未来前景广阔。
2. 养老产业市场空间的扩大随着老年人口数量的增加，养老产业市场空间也随之扩大。
在养老产业中，养老服务机构是其中最主要的市场。
养老服务机构包括养老院、护理院、疗养院等，提供康复、医疗、娱乐等多种服务。
根据统计数据，我国养老院床位约为320万张，而老年人口超过2亿。
目前的养老服务供不应求，市场空间巨大。
3. 养老产业市场多元化随着社会经济的发展和老年人口需求的多样化，养老产业市场也趋向多元化。
从最初的养老院，到现在的老年用品、老年保健品、老年文化娱乐等方面都有了更多种类的产品和服务。
养老产业市场的多元化将为老年人提供更加全面的养老服务。
二、政策支持的重要性1. 政策引导养老产业发展政府出台一系列相关政策，引导和支持养老产业的发展。
比如，养老服务补贴，鼓励民间资本投资养老产业；养老院床位配额制度，提高养老院床位比例；免征增值税和所得税等优惠政策，减轻养老服务机构的税收负担。
这些政策为养老产业提供了发展的环境和支持。
2. 养老产业的全面发展政府将养老产业列为重点发展的产业之一，并将其与民生工程紧密结合。
通过充分发挥市场机制的作用，鼓励社会资本参与养老产业的建设和运营。
政府的政策支持将推动养老产业的全面发展。
三、创新技术的应用1. 物联网技术在养老产业中的应用物联网技术可以实现老年人的健康监测、生活状况的远程监控、紧急求助等功能。
养老ppt课件
老服务业发展。
培育人才队伍
加强养老服务人才培训，提高 服务质量和水平，满足老年人 多元化需求。
创新服务模式
针对不同老年人群的需求，创 新服务模式，提供个性化、精 准化的养老服务。
促进产业融合
推动养老产业与其他产业融合 发展，培育新的经济增长点。
养老产业的未来前景展望
01
巨大的市场潜力
随着老年人口数量的不断增加， 养老市场需求持续增长，养老产
问题案例的启示
问题案例暴露出当前养老服务中存在的问题和不足，需要加 强服务机构的监督和管理，提高员工素质和服务质量。同时 要注重资源整合和设备投入，以满足老年人的多样化需求。
CHAPTER 05
养老产业的未来发展与展望
养老产业的发展趋势预测
01
02
03
04
老龄化加速
随着人口老龄化加速，老年人 口数量逐年增加，养老需求持
层次的需求。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
老年人福利政策
包括高龄补贴、残疾人补 贴等，旨在提高老年人的 生活质量。
养老服务体系构建
养老服务供给
包括政府、企业、社会组织等多 种供给主体，提供多样化的养老
服务。
养老服务质量
建立服务质量管理体系，提高养老 服务质量，确保老年人的权益。
养老服务评估
定期对养老服务进行评估和监督， 确保服务质量和安全。
成功案例介绍
案例一
北京市某社区养老服务中心
背景
该社区养老服务中心位于北京市朝阳区，主要服务于周边社区的 老年人。
服务内容
提供日间照料、康复训练、心理疏导、健康讲座等服务。
成功案例介绍
• 成功经验：服务内容多样化，能够满足老年人在日常生活中的 各种需求，同时注重服务质量，得到了老年人和家属的高度评 价。
培育人才队伍
加强养老服务人才培训，提高 服务质量和水平，满足老年人 多元化需求。
创新服务模式
针对不同老年人群的需求，创 新服务模式，提供个性化、精 准化的养老服务。
促进产业融合
推动养老产业与其他产业融合 发展，培育新的经济增长点。
养老产业的未来前景展望
01
巨大的市场潜力
随着老年人口数量的不断增加， 养老市场需求持续增长，养老产
问题案例的启示
问题案例暴露出当前养老服务中存在的问题和不足，需要加 强服务机构的监督和管理，提高员工素质和服务质量。同时 要注重资源整合和设备投入，以满足老年人的多样化需求。
CHAPTER 05
养老产业的未来发展与展望
养老产业的发展趋势预测
01
02
03
04
老龄化加速
随着人口老龄化加速，老年人 口数量逐年增加，养老需求持
层次的需求。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
老年人福利政策
包括高龄补贴、残疾人补 贴等，旨在提高老年人的 生活质量。
养老服务体系构建
养老服务供给
包括政府、企业、社会组织等多 种供给主体，提供多样化的养老
服务。
养老服务质量
建立服务质量管理体系，提高养老 服务质量，确保老年人的权益。
养老服务评估
定期对养老服务进行评估和监督， 确保服务质量和安全。
成功案例介绍
案例一
北京市某社区养老服务中心
背景
该社区养老服务中心位于北京市朝阳区，主要服务于周边社区的 老年人。
服务内容
提供日间照料、康复训练、心理疏导、健康讲座等服务。
成功案例介绍
• 成功经验：服务内容多样化，能够满足老年人在日常生活中的 各种需求，同时注重服务质量，得到了老年人和家属的高度评 价。
养老问题课堂ppt课件
2024/1/8
20
社区养老
社区养老，是指老人住在家庭里继续受到家人照 料的同时，由社区承担养老工作或托老服务（入送餐 上门，料理家务、医疗照顾等）。在收费方面采取一 定的福利性，根据老人的生活条件收取适当的费用， 对生活困难的老人则实行无偿服务。
这样既可以享受家庭的亲情，又有体贴规范的养 老服务。
2024/1/8
8
空巢老人已成为一种社会趋势
2024/1/8
9
空巢原因
• 许多子女婚后拥有自己的住房，或异地成家，与老人分开居住，造成空巢。 • 为避免家庭冲突与矛盾，或是子女压力大 ，无暇照顾老人，老人也不愿加 重子女的负担，而选择独立生活。 • 老人自己希望过独立生活，更自由；并且老人对老居住地有深厚感情，不愿 意离开久居的环境。 • 在农村，子女外出打工，老人被留守。 • 极少数子女具备条件，但嫌弃老人，从而使老人不得不独守空巢。 • 由于有的老人终身未婚，有的老人虽已结婚，但未生育小孩，有的生育的子 女死亡，造成空巢。
解决
4、将高龄空巢老人与下岗工人再就业相联系
政府结合家庭出资，给高龄老人出资购买护理服务，服务人员主体 为下岗工人，他们将会按小时计费获得收入。从而提供了大量就业机会，解 决了老人的照料问题。
2024/1/8
28
个人认为
养老是自己的事，懂得未雨绸缪，加强身体锻炼， 积极接触社会，尝试新鲜事物，培养兴趣爱好，有一个 积极乐观的心的优点
与养老院相比，社区养老的优点十分突出： 熟悉的环境和群体，生活习惯得到了最大的保留； 活动不受限制，可以及时享受到较高质量的服务；使 老年人之间有更多的交流，使老人不感到孤单。 社区养老的出现，填补了子女无法做到的生活照 料和精神慰藉。
第十六章 老龄产业 《产业经济学》PPT课件
3.办好老年公寓、养老 院、敬老院等和开创多
样化的老年服务模式
•（1）居家养老。 •（2）异地养老。 •（3）增扩建敬老院。
4.策划适合老年人的休 闲和旅游项目
• 以休闲疗养为主，符合老年人身体特点和兴趣爱好的、慢节奏 的老龄旅游项目很受欢迎。老年人没有“黄金周”或是休假的
限制，旅游企业若能想方设法提供符合老年人特点的服务，也
16.2 发展老龄产业的必要性
未来一段时期老龄化进程将与家庭小型化、空巢化相伴随,与经济社会转型期的矛盾相交织, 社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。老龄化、高龄化、空巢化、家庭小型化引发 的老年疾病护理、生活照料、精神慰藉等问题日益显现;老年人渴望共享发展成果、提高生 活和生命质量的诉求日益强烈;传统养老功能的弱化和社会福利供给的不足,又与老年人对养 老服务市场的消费需求构成了突出矛盾。
第16章 老龄产业
16.1 老龄产业概述
老龄产业是根据老人的生理特征和生活习惯,从生产、经 营和服务三方面为老人提供产品或服务,满足老年人衣、 食、住、行、用等各方面需求的各种行业的通称。
研究老龄产业,首先应明确以下问题
老年市场需求具有多样性
老龄产业具有经济和社会的双 重性
老龄产业的发展离不开国家政 策的扶持
老年人才资源开发潜力巨大
人才缺口严重地制约着我国社会经济的发展,而解决人才不足的措施有四:一是扩大学校培养 ;二是加强在职培训;三是从国外吸收;四是开发老年人才资源。其中,开发老年人才资源的成 本最低,收效最快,因此老年人才的开发对我国具有特殊意义和非常的必要性。
老龄化影响深远
人口老龄化必然对社会经济生活产生深刻影响,对消费需求、产业结构以及经济发展提出 新的要求,而老龄产业也因此悄然崛起。中国是发展中国家,在经济尚不发达的情况下提前 迎来了人口老龄化,这就给社会经济发展提出了严峻的挑战,但同时人口老龄化的快速发展 为建立和扩大社会主义市场经济提供了巨大的空间,为老龄产业的发展和老年市场的开拓 提供了良好的机遇。
养老ppt课件
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
04
养老产业发展策略
政策支持与监管
政策扶持
制定养老产业优惠政策，如税收减免、资金扶持 等，鼓励社会资本投入。
监管规范
建立健全养老产业监管机制，规范市场秩序，提 高服务质量。
法律法规
完善养老产业相关法律法规，保障老年人权益， 促进产业健康发展。
人才培养与引进
随着老龄化程度的加深和人们养老观 念的转变，养老服务市场逐渐成熟， 服务品质和专业化水平不断提高。
发展阶段
2000年以来，政府出台了一系列政策 措施，鼓励养老行业的发展，养老服 务市场逐渐形成。
养老行业的现状与趋势
现状
目前，中国养老服务市场已经形成了一定的规模，但整体发 展水平不高，存在供需不平衡、服务品质不高等问题。
未来发展
计划推广至更多社区，提高智 慧养老服务水平。
REPORT
THANKS
感谢观看
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
REPORT
养老PPT课件
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMARY
目录
CONTENTS
• 养老行业概述 • 养老服务模式 • 养老服务内容 • 养老产业发展策略 • 养老产业案例分析
REPORT
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
01
养老行业概述
养老行业的定义与分类
老年人的个性化需求。
智慧养老
总结词：便捷高效
详细描述：智慧养老能够实现远程服务和管理的便捷高效。老年人可以通过智能设备随时随地获取服 务，如健康监测、紧急呼叫等。此外，智慧养老还可以实现数据分析和智能化管理，提高服务质量和 效率。
养老产业国外国内分析报告ppt课件
养老产业现状分析
1
未来十年中国最赚钱的两个行业，一个是艺术品投资； 另一个就是养老产业——罗辑思维
2
世界养老模式分类
3
据联合国有关机构调查预计，到2050年，60岁以上的老龄人口总数 将近20亿，占总人口比例为21%，而且世界上老年人的数目将在历史 上首次超过年轻人(15岁以下)的数目。
老年住宅70年代初创于北欧，目前在发达国家已盛行，如美
提供全天监护和最低限度的服务和公用设施。 d类：专为体力衰弱而智力健全的老人建造的住所。入住者不需要医院护理，但可
能偶然需要个人生活的帮助和照料，提供监护和膳食供应。 e类：专为体力尚健而智力衰退的老年人所建的住所。入住者可能需要某些个人生
活的监护和照料。公用设施同d类，但可按需另增护理人员。 f类：专为体力和智力都衰退，并需要个人监护的老人所设。入住者中很多人生活
plairerové丰州老年公寓的土地、建筑物的权 利形态是从2011年6月起租赁20年，到期可更新 合同。公寓占地面积6578m²、建筑面积 32297m²。建筑物部分为钢筋混凝土结构,一部 分使用钢筋，是为了减震构造。地下1层、地上 23层(其中有料老人公寓为1、2、12层的部分房 间和13-23层)。总户数是157户。每户可居住1 或2位老人。日本法律规定，“有料老年公寓”的每个房间的使用
不能自理，因而住所不可能是独立的，可为住者提供进餐、助浴、清洁和穿衣等服务。 g类：入住者除同f类外，还有患病、受伤的，临时或永久的病人，这类建筑中所
提供医疗和护理的应是注册医护机构，住房几乎全部应为单床间。
除此之外，各国根据本国的具体国情，相应规定了老年人居住建筑模式的划分标 准。
5
美国 老年人居住建筑模式主要有3种类型： 1.独立式老年人住宅满足有自理能力的老年人的需求，一般为普通住宅和老年人专 用住宅，后者多数是带厨卫的一室户，平面紧凑，采用标准构件，造价经济，总体 布局上注意将老人住宅群布置在社区中心附近，结合社区服务设施、社交场所、医 疗中心及交通设施。 2.集合式老年人住宅有专门的服务人员提供老年人所需服务，一般不包括医疗和护 理。住宅内有方便、安全的社交娱乐场所和公共食堂等各类设施，并有完备的保卫 和报警系统。 3.护理型老年人住宅提供全面的护理和医疗服务，建筑按无障碍设计。卧室卫生独 立，起居室和厨房共用。按照所提供护理程度的高低，又可分为养老院和护理院两 类，护理院的医疗护理设施较养老院更加完善。但该模式不太受欢迎。
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未来十年中国最赚钱的两个行业，一个是艺术品投资； 另一个就是养老产业——罗辑思维
2
世界养老模式分类
3
据联合国有关机构调查预计，到2050年，60岁以上的老龄人口总数 将近20亿，占总人口比例为21%，而且世界上老年人的数目将在历史 上首次超过年轻人(15岁以下)的数目。
老年住宅70年代初创于北欧，目前在发达国家已盛行，如美
提供全天监护和最低限度的服务和公用设施。 d类：专为体力衰弱而智力健全的老人建造的住所。入住者不需要医院护理，但可
能偶然需要个人生活的帮助和照料，提供监护和膳食供应。 e类：专为体力尚健而智力衰退的老年人所建的住所。入住者可能需要某些个人生
活的监护和照料。公用设施同d类，但可按需另增护理人员。 f类：专为体力和智力都衰退，并需要个人监护的老人所设。入住者中很多人生活
plairerové丰州老年公寓的土地、建筑物的权 利形态是从2011年6月起租赁20年，到期可更新 合同。公寓占地面积6578m²、建筑面积 32297m²。建筑物部分为钢筋混凝土结构,一部 分使用钢筋，是为了减震构造。地下1层、地上 23层(其中有料老人公寓为1、2、12层的部分房 间和13-23层)。总户数是157户。每户可居住1 或2位老人。日本法律规定，“有料老年公寓”的每个房间的使用
不能自理，因而住所不可能是独立的，可为住者提供进餐、助浴、清洁和穿衣等服务。 g类：入住者除同f类外，还有患病、受伤的，临时或永久的病人，这类建筑中所
提供医疗和护理的应是注册医护机构，住房几乎全部应为单床间。
除此之外，各国根据本国的具体国情，相应规定了老年人居住建筑模式的划分标 准。
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美国 老年人居住建筑模式主要有3种类型： 1.独立式老年人住宅满足有自理能力的老年人的需求，一般为普通住宅和老年人专 用住宅，后者多数是带厨卫的一室户，平面紧凑，采用标准构件，造价经济，总体 布局上注意将老人住宅群布置在社区中心附近，结合社区服务设施、社交场所、医 疗中心及交通设施。 2.集合式老年人住宅有专门的服务人员提供老年人所需服务，一般不包括医疗和护 理。住宅内有方便、安全的社交娱乐场所和公共食堂等各类设施，并有完备的保卫 和报警系统。 3.护理型老年人住宅提供全面的护理和医疗服务，建筑按无障碍设计。卧室卫生独 立，起居室和厨房共用。按照所提供护理程度的高低，又可分为养老院和护理院两 类，护理院的医疗护理设施较养老院更加完善。但该模式不太受欢迎。
养老院项目分析ppt课件
老 院
老年人：生活难以自理，需要照顾
1.3 政策支持
国家层面：通过税收、土地、用水、用电、用气等方面， 提供优惠政策，鼓励更多的民营资本参与社会养老服务体 系的建设。
地方政府：2016年起，新建和扩建社会办养老机构增加床 位在100张以上、符合建设项目管理规定和养老机构建设标 准的，市财政对新增床位给予每张4000元的建设补贴。
2. 服务：上门医护、健康讲座、中期无障碍设计等
3. 对象：家庭经济条件较差的人群
03
风险及对策
项目的风险受到多方面因素的影响，我们主要从资金风险
创业初期，资金缺乏， 融资困难
管理风险
信息不对称、管理不善、 判断失误
政策风险
主要是养老产业，民资 运营的资质和补贴问题
对策
本着实事求是的原则，避 免盲目求大
对策
保持团队的团结和稳定，增 强凝聚力，提高员工福利， 加强企业文化建设
对策
跟随党的脚步，本着服务 大众的理念，积极进取， 不断创新
请老师批评指正
3.地产公司净出租模式：地产公司开发后，按不同需求 分区，将护理型的部分租赁给养老运营公司，收取租金 （满足不同需求）
3.2 社区养老服务（低端）
1. 特点：以家庭养老为核心，社区养老为辅助。让老人住在自己 家里，在继续得到家人照顾的同时，由社区的有关服务机构和人 士为老人提供上门服务或托老服务。
3.BOT模式，政企合资建设，特许经营期满后无偿 交还给政府。（低风险、高收益）
3.2 养老地产（高端市场）
1.护理型纯养老模式：会员制收费、建设配套保健和医疗 设施，提供24小时看护等人性化服务。 （面向家庭经济能力强、有护理需求的老年人）
2.养老概念模式：在房地产的基础上配套保健医疗、无 障碍设施、老年大学等。 （面向有居家养老需求的家庭）
养老ppt课件
养老产业法律法规体系的作用
为养老产业的规范发展提供法律保障，保护老年人的合法权益，促进养老产业的可持续发 展。
养老产业法律法规体系的完善与创新
针对养老产业的特性和发展需求，不断完善和创新法律法规体系，提高法律法规的针对性 和有效性。
养老产业政策与法规的完善与创新
养老产业政策与法规的完善与创新的重要性
养老基金
设立养老基金，为养老产 业提供稳定的资金支持， 实现产业可持续发展。
长期护理保险
为老年人提供长期护理保 险服务，减轻家庭经济负 担。
养老产业的国际化发展
国际养老市场研究
了解国际养老市场的发展趋势和 先进经验，为国内养老产业发展
提供借鉴。
国际合作与交流
加强与国际养老机构的合作与交流 ，引进先进的管理模式和技术。
虚拟现实与增强现实
利用物联网技术，实现家居设备的远 程控制和智能化管理，提高老年人的 生活便利性。
利用VR/AR技术为老年人提供娱乐、 社交和康复训练，丰富他们的精神生 活。
健康监测
通过穿戴设备和移动医疗应用，实时 监测老年人的健康状况，及时发现异 常情况。
养老产业与健康产业的融合
01
02
03
健康管理
智慧养老服务
总结词
运用现代信息技术手段，为老年人提供智能化、便捷化服务的养老模式。
详细描述
智慧养老服务运用现代信息技术手段，如物联网、云计算等，为老年人提供智能化、便捷化的服务，包括远程医 疗、智能家居、安全监控等服务，提高老年人的生活质量。
03 养老产业的发展趋势
养老产业与科技的融合
智能家居
养老行业的发展历程
01
起始阶段
以家庭养老为主，社会养老为辅。
为养老产业的规范发展提供法律保障，保护老年人的合法权益，促进养老产业的可持续发 展。
养老产业法律法规体系的完善与创新
针对养老产业的特性和发展需求，不断完善和创新法律法规体系，提高法律法规的针对性 和有效性。
养老产业政策与法规的完善与创新
养老产业政策与法规的完善与创新的重要性
养老基金
设立养老基金，为养老产 业提供稳定的资金支持， 实现产业可持续发展。
长期护理保险
为老年人提供长期护理保 险服务，减轻家庭经济负 担。
养老产业的国际化发展
国际养老市场研究
了解国际养老市场的发展趋势和 先进经验，为国内养老产业发展
提供借鉴。
国际合作与交流
加强与国际养老机构的合作与交流 ，引进先进的管理模式和技术。
虚拟现实与增强现实
利用物联网技术，实现家居设备的远 程控制和智能化管理，提高老年人的 生活便利性。
利用VR/AR技术为老年人提供娱乐、 社交和康复训练，丰富他们的精神生 活。
健康监测
通过穿戴设备和移动医疗应用，实时 监测老年人的健康状况，及时发现异 常情况。
养老产业与健康产业的融合
01
02
03
健康管理
智慧养老服务
总结词
运用现代信息技术手段，为老年人提供智能化、便捷化服务的养老模式。
详细描述
智慧养老服务运用现代信息技术手段，如物联网、云计算等，为老年人提供智能化、便捷化的服务，包括远程医 疗、智能家居、安全监控等服务，提高老年人的生活质量。
03 养老产业的发展趋势
养老产业与科技的融合
智能家居
养老行业的发展历程
01
起始阶段
以家庭养老为主，社会养老为辅。
《智慧养老》方案pptppt
02
智慧养老方案设计
总体设计方案
综合规划
综合考虑老人的生活需求 、健康状况、社交活动等 因素，制定全面的智慧养 老方案。
模块化设计
将智慧养老方案细分为多 个模块，如健康管理、生 活服务、社交互动等，方 便进行个性化定制。
可扩展性
预留扩展接口，以便未来 能够根据需要进行功能升 级和扩展。
技术实现方案
市场风险
智慧养老市场竞争激烈，存在一定的市场风险。对策：加强市场调研和分析 ，了解市场需求和竞争情况，制定合理的市场策略。
04
智慧养老方案效果评估
评估体系设计
评估目标明确
明确智慧养老方案的效果评估目标，包括提高老年人的生活质量 、优化资源配置、提升服务水平等。
指标体系构建
根据评估目标，构建包括健康状况、生活满意度、服务质量、资 源利用效率等在内的评估指标体系。
云计算的高处理能力和边缘计算的低延迟特性，将为智 慧养老提供更加灵活、高效的处理方式，满足养老服务 的实时性需求。
服务模式创新
个性化服务
通过大数据分析，了解每位老人的生活习惯、健康状况等，为 他们提供更加个性化、精准的服务。
社区化服务
以社区为单位，整合各类养老服务资源，为老人提供更加便捷 、高效的服务。
资金压力
智慧养老方案的推广需要大量的资金支持，但目前资金来源有限。对策：通过政府补贴、 社会资本等方式，筹集更多的资金支持。
人员培训
智慧养老方案需要相关人员进行培训和管理，但目前人员培训和管理存在一定难度。对策 ：加强人员培训和管理，提高相关人员的专业素质和管理能力。
实施风险与应对
技术风险
智慧养老方案需要依靠先进的技术支持，但技术的稳定性和安全性存在一定 的风险。对策：加强技术监测和维护，确保技术的稳定性和安全性。
智慧养老-PPT课件
2、老年人口增加快 2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿，2042年老年人口比例将超过30%；
3、困难老人数量多 2014年城乡空巢家庭接近50%，失能半失能老年人 3300多万；
4、老龄化先于工业化 5、老龄化与家庭小型化相伴随 6、老年抚养比（每百名劳动年龄人口负担老年人的比例）
2010年为19%，约1:5；预测2020年约1:3；2030年约1:2.5；
便携智能检测设备
• 包括手表式健康管理器、老人手机、家庭用健康管理终端三类设备。 • 成功运用了高性能生物信号传感器，4G技术，智能操作系统，超低功耗MCP,M2M等技术。 • 采用团队多年积累的超低功耗节能算法，解决了手表式管理器体积大，待机时间短，成本高的老大难的问题。
创新点——服务层面
便利
实时
市场开发运营型
￭美国养老服务高度市场化和产业化，政府不直接运行养老机构，而是实施管理、保险和救助资格认定等功能。 ￭居家养老仍是主流，众多服务机构提供不同层次的日常护理，医疗招呼和服务等； ￭美国养老地产发展成熟，有活跃长者、独立生活、协助生活、专业护理和持续照护社区等点多钟细分市场。 ￭养老地产市场充分竞争，单个项目规模普遍不大，试行管理者和拥有者分离的运营模式。 ￭抵押贷款违约保险。REITs等金融工具的发展推动私人资本进入养老地产领域，加速行业发展。
医疗保健类 30%
生活养老类 27%
老年人服务需求分布
提供工作岗位或服务社区的
机会
各类培训讲座
6%
7%
上门聊天看望 8%
家政服务 8%
养老床位 8%
夕阳红旅游 8%
文体休闲活动 8%
体检、保健知识普及
10%
家庭病床、上门诊
3、困难老人数量多 2014年城乡空巢家庭接近50%，失能半失能老年人 3300多万；
4、老龄化先于工业化 5、老龄化与家庭小型化相伴随 6、老年抚养比（每百名劳动年龄人口负担老年人的比例）
2010年为19%，约1:5；预测2020年约1:3；2030年约1:2.5；
便携智能检测设备
• 包括手表式健康管理器、老人手机、家庭用健康管理终端三类设备。 • 成功运用了高性能生物信号传感器，4G技术，智能操作系统，超低功耗MCP,M2M等技术。 • 采用团队多年积累的超低功耗节能算法，解决了手表式管理器体积大，待机时间短，成本高的老大难的问题。
创新点——服务层面
便利
实时
市场开发运营型
￭美国养老服务高度市场化和产业化，政府不直接运行养老机构，而是实施管理、保险和救助资格认定等功能。 ￭居家养老仍是主流，众多服务机构提供不同层次的日常护理，医疗招呼和服务等； ￭美国养老地产发展成熟，有活跃长者、独立生活、协助生活、专业护理和持续照护社区等点多钟细分市场。 ￭养老地产市场充分竞争，单个项目规模普遍不大，试行管理者和拥有者分离的运营模式。 ￭抵押贷款违约保险。REITs等金融工具的发展推动私人资本进入养老地产领域，加速行业发展。
医疗保健类 30%
生活养老类 27%
老年人服务需求分布
提供工作岗位或服务社区的
机会
各类培训讲座
6%
7%
上门聊天看望 8%
家政服务 8%
养老床位 8%
夕阳红旅游 8%
文体休闲活动 8%
体检、保健知识普及
10%
家庭病床、上门诊
有关健康养老产业ppt课件
Erickson深刻认识到养老社区不仅仅是住宅生活服务和医疗护理，更需要医疗医药、教育、金融、文化等多领域的综合运作，形成社区 文化和生活方式，并在形成和推广生活方式上处于领先位置。 连锁经营产生巨大的规模经济效应，美国较大的养老社区管理公司所管理的床位数就达5万张。从事健康养老社区的开发商大多数为具 有综合资源整合能力的专业开发运营商、管理公司机构。
我国老龄化率变化与老龄化带来的医药市场增长
[ 健康养老产业/案例分析 ]
国际案例：亚利桑那太阳城 位于亚利桑那州首府凤凰城(全美第五大城市，150万人口）西北部，距离凤凰城19～ 54公里。共7.6万户，总占地116平方公里；共分为5个超大型退休社区，（AAC）， 针对55岁以上的活跃老人；开发商为DellWeb（全美最大开发商Plute收购）。
为实现这一目标，北大资源集团将全方位服务于政府发展节奏，开展区域规划研究，加快与政府机构合作成立合资公司，签署相关协议 确定出资比例，并以示范区为先导配合政府加速启动国际论坛商务区的开发建设。
目
录
CONTENT
1.项目战略意义 2.健康养老产业发展策略 3.现代服务产业发展策略
2
[ 健康养老产业规模前景 ]
[ 健康养老产业规模前景]
以养老社区为核心的健康养老产业将是21世纪具有兆亿美元规模的新兴朝阳产业。瑞士再保险《sigma》研究报告权威机构预测健康养 老产业将高居21世纪首位。美国最大的健康管理组织（HMO），Kaiser Foundation Health Plan一共拥有8500万会员，2006年销售 金额344亿美元。美国第一大养老社区管理公司Brookdale公司，年营业额达13.89亿美元，直接年税收3.4亿美元。
20世纪60年代，随着美国“当兵的一代”逐渐退休，以太阳城为代表的活跃老人社区在美国兴起。美国2009年底的养老社区床位总量 达314.6万个，专业护理社区居民超过170多万人，协助生活社区居民近100万人。在美国，目前养老社区行业现金回报率（Cash-oncash returns）达到8%-11%，内部收益率（Internal rates of return）介于10％至20％之间。较普通商业房地产住房，养老社区具有 更高的投资回报。
我国老龄化率变化与老龄化带来的医药市场增长
[ 健康养老产业/案例分析 ]
国际案例：亚利桑那太阳城 位于亚利桑那州首府凤凰城(全美第五大城市，150万人口）西北部，距离凤凰城19～ 54公里。共7.6万户，总占地116平方公里；共分为5个超大型退休社区，（AAC）， 针对55岁以上的活跃老人；开发商为DellWeb（全美最大开发商Plute收购）。
为实现这一目标，北大资源集团将全方位服务于政府发展节奏，开展区域规划研究，加快与政府机构合作成立合资公司，签署相关协议 确定出资比例，并以示范区为先导配合政府加速启动国际论坛商务区的开发建设。
目
录
CONTENT
1.项目战略意义 2.健康养老产业发展策略 3.现代服务产业发展策略
2
[ 健康养老产业规模前景 ]
[ 健康养老产业规模前景]
以养老社区为核心的健康养老产业将是21世纪具有兆亿美元规模的新兴朝阳产业。瑞士再保险《sigma》研究报告权威机构预测健康养 老产业将高居21世纪首位。美国最大的健康管理组织（HMO），Kaiser Foundation Health Plan一共拥有8500万会员，2006年销售 金额344亿美元。美国第一大养老社区管理公司Brookdale公司，年营业额达13.89亿美元，直接年税收3.4亿美元。
20世纪60年代，随着美国“当兵的一代”逐渐退休，以太阳城为代表的活跃老人社区在美国兴起。美国2009年底的养老社区床位总量 达314.6万个，专业护理社区居民超过170多万人，协助生活社区居民近100万人。在美国，目前养老社区行业现金回报率（Cash-oncash returns）达到8%-11%，内部收益率（Internal rates of return）介于10％至20％之间。较普通商业房地产住房，养老社区具有 更高的投资回报。
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➢ 我国城市中48.5%的老年人有各种各样现实的养老服务 需求。而目前我国城市居家养老服务需求总的满足率 只有15.9%
➢ 其中家政服务满足率为22.61%，护理服务满足率为 8.3%，聊天解闷服务满足率为3.16%
三、企业战略规划
企业愿景 中国最专业的养老服务提供者
企业总体 战略
中低端业务探路，摸索经验后 大力发展高端业务
➢ 其他有志于从事养老服务的社 会各界人员、以及自己希望在 家亲自护理老人并希望得到专 业化培训的人员
中低端业务----培训
业务设计
主要定位于初、 中级培训
➢ 考前辅导班 ➢ 考试包过
毕业学生优先 考虑同公司 签约，提供 养老护理员 服务
盈利模式 授课收费
业务拓展
➢ 养老护理员职 业认证资格考 试的高级、技 师业务培训
➢ 养老产业法律规范尚待完善 ➢ 管理机构不明确
产业环境 需求分析
养老产业总 需求的三轮
驱动
人口老龄化
传统家庭养老方式 面临挑战
经济发展，居民可 支配收入增加
结论
需求驱动 人口老龄化
图1 老年人口增长及预测
资料来源：联合国、申万研究
1、我国已然进入老年化社会
2008年，我国65 岁以上人口 占总人口的9%以上，超过了 老龄化社会7%的标准
2、武汉老龄化城市特征明显
➢ 第六次人口普查65岁及以 上的人口数达795,128人， 占总人口的8.13%。
➢ 据测算，到2015年，武汉 市60岁以上的老年人口将 达到160万。
需求驱动 面临挑战
死亡率的下降、 平均寿命的延长， 家庭赡养老人的 数量增多
“421家庭” 增多
传统家庭养老方式面 临挑战
企业具体 战略
➢ 中低端业务 • 可行性分析 • 培训业务+服务业务 ➢ 高端业务 • 医疗服务中心
可行性分析----需求分析
➢ 养老行业从业人员供不应求。 据民政部2011年数据统计，全国失能半失能老人抽样调查约3300万人，
按照养护比例1：3，需要约1000万护理人员，而目前整个工作人员才 100万人，专职养老护理人员才30万人，拿到养老护理资格证书的仅3 万人。
➢ 目前，武汉市现有养老机构144所，其中国办15所，占10.5%，社会办 129所，占89.5%。入住养老机构老年人数达10427人。养老服务从业 人员1897人，护养比1:5.5。
可行性分析----供给分析
需求远高于供给
护理人员整体素质 和服务水平不高
护理人员流动率高
2010年止，武汉市取得养老护理员资质证 书的仅2000多人，而全市超过60岁以上的 老人数量已过百万人
• “4050人员”为主力军 • 全市取得养老护理员资质证书仅2000多
人
工资待遇低 劳动合同续签难 缴纳养老保险困难
可行性分析----竞争状况
竞争状况
专业养老护理人员培训 政府组织
养老机构上岗培训
专业养老护理人员来源
正式途径： 家政服务中心
非正式途径： 养老机构周边的退
休、下岗人员
业务目 标用户
➢ 居家养老的养老服务需求者； ➢ 拥有养老护理员执业资格证书的、专业的，需
目录
一、宏观环境分析 二、产业环境分析 三、企业战略规划
一、宏观环境分析
政治因素P
➢ 国务院出台《中国老龄事业发展
பைடு நூலகம்
“十二五”规划》
➢ 出台了扶持福利性老年社区政策
➢ 《关于加快发展养老服务业的意见》
➢ 武汉市出台《武汉市养老服务业
“十二五”发展规划》
宏观
社会因素S
➢ 人口老龄化需要社会解决日益 突出的养老保障问题
宏观环境分析----结论
对中国养老产业发展的有利因素
➢ 我国养老产业已出具快速发 展的基础条件
➢ 国外养老产业的发展经验可 供借鉴
➢ 我国养老产业市场巨大，可 吸引外资助其发展
对中国养老产业发展的不利因素
➢ “未富先老”致短期利润空间小 ➢ 处于初期发展阶段，亟待开发并
规范
➢ 部分老年群体多受传统养老模式 影响
老年人生活照料；老年技术 护理；老年康复护理 老年心理护理；家庭保洁和 家庭烹饪等知识与技能
业务目标用户
➢ 养老机构与社区养老服务人员， 需进一步提高技能，获取职业 资格证书的；
➢ 家政服务人员，希望进一步提 高就业层次和收入的；
➢ 医院护工，希望进一步提高就 业层次和收入的；
➢ 卫校/护校毕业生，希望进入 大城市或出国，为高端家庭提 供养老服务的；
结论：巨大的市场需求，目前仍然不足的供给现状， 并不巨大的行业壁垒，比较适合作为企业进入养老
产业的敲门砖
中低端业务----培训
业务 内容
业务目 标用户
养老护理 员培训
业务产 品设计
盈利 模式
业务 拓展
中低端业务----培训
业务内容
提供养老护理员职业认证资格 考试的初级、中级培训服务
职业道德和老年护理基础知识
空巢化比率不 断提高、代际 分离增加家庭
养老困难
生活压力大、 劳动强度高， 子女难以长期 照料老人
需求驱动 经济发展
老年人的消费能力大 大提高
同时也提高了对养老 产业服务品质的要求
需求分析总结——市场规模预测：预计未来20年， 我国养老产业规模有望达到20万亿元以上，银发经
济对于GDP的拉动作用将会十分明显
➢ 入住养老机构意愿呈下降态势， 而居家养老意愿占据主流
环境
经济因素E
➢ “未富先老” ➢ 居民收入水平城乡差别较大；
区域差异逐步缩小 ➢ 湖北省“1+ 8”城市圈带动； ➢ 武汉市人均可支配收入的快速
增长
法律因素L
➢ 企业职工基本养老保险法律 法规政策
➢ 外资参与中国养老市场的一 系列法律政策
➢ 养老机构管理办法
供给分析
供小于求
➢ 截至2010年底，我国有各类养老机构38060个，拥有床位 266.2万张，收养各类人员210.9万人。
➢ 全国养老床位总数仅占老年人口总数的1.59%，低于发达 国家5%-7%的比例，也低于一些发展中国家2%-3%的水平
➢ 截至去年底，我国平均1000名老人仅拥有17张床位
满足率低
➢ 针对老人的心 理咨询师培训
➢ 针对老人的管 护师培训
➢ 针对老人的公 共营养师培训
中低端业务----服务
业务 内容
业务目 标用户
养老护理 员服务
业务产 品设计
盈利 模式
业务 拓展
中低端业务----服务
业务 内容
为养老社区、老年公寓、家庭养老提供专业的 养老护理员。公司以提供中介服务为主，也可 以有自己的签约人员直接提供服务