建筑电气安装工程施工方案1

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一、编制依据：

1.施工图纸及有相关的设计文件.

2.《建筑电气安装工程通用图集》92DQ1-1

3.

3.《等电位联结图集》02D501-2

4.《防空地下室电气设计》2004版 FD01-02

5.《住宅智能化电气设计施工图集》99X601

6.建筑安装分项工程施工工艺规程(第七分册)

7.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

二、工程概况及特点

1．大兴新城北区分为A、B、C、三个组团，C组团包括：地上三栋，十八层的住宅楼，地下二层平时为汽车库，战时六级人防（非燃品物质库），地下一层由汽车库、附属设备用库，非可燃品库房，超市组成；住宅层高2.8m。屋顶设有电梯机房及水箱间。建筑主体标高为60m。

结构形式为框架剪力墙结构，现浇砼楼板。基础为墙下筏形基础，车库基础为独立基础加防水板。

2．工程名称：大兴新城北区8#地块项目。

⑴建筑名称：C14#、15#、16#楼。

建设地点：北京市大兴区黄村卫星城北区。

建筑规模：总建筑面积：61508.94平方米，其中地上为44034.94平方米，地下为17474.00平方米。

建筑层数：地下2层，地上18层，檐口高度：57.70m。

建筑用途为商住楼。室内外高差为300mm。

⑵工程做法：

外墙：250和180厚的钢筋砼剪力墙，除剪力墙外，240厚的保温砌块墙。

内墙：250厚和180厚钢筋砼剪力墙外，200和180厚陶粒砼砌块，200防火墙为加气砼砌块。

户内100厚墙体为钢丝网夹芯板隔墙。

楼梯间通往地下处梯段隔墙及电井、风井、暖井处100厚为砼墙。

所有预埋木砖，铁件施工前，均需做防腐防锈处理。

所有强弱电电箱体，施工时按其箱体大小留墙洞。

需贯穿建筑物上的贯穿孔和空开口及建筑缝隙必须按《建筑防火封墙应用技术规程》（CECS154：2003）进行防火封墙。电缆井和管道走道井应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分离，构造做法具有防火和防烟功能，并满足建筑防火墙应用技术规程要求。

利用基础钢筋做防雷接地，焊工应持证上岗，焊接时不得损伤结构钢筋。

板内预埋线管必须采用钢管，不得使用非金属管材，预埋管线应尽量减少交叉，确保楼板的有效高度，埋管表面距砼表面大于30mm，管道直径不应大于三分之一的板厚。

钢筋砼的抗震墙上＜800的洞均未表示，施工时配合设备专业图纸预留，不得遗忘，洞口边无连梁暗柱时，做法见03G101—3图集。

3．该建筑物的用电负荷级别（消防负荷为一级）为：一、二、三级，电源引入方式采用TN-C-S系统；电源电压380/220V，工程采用放射式树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，对于住宅供电采用树干式供电。对加压风机、消防电梯及公共照明等一级负荷采用双电源末端互投。

4．配电系统是根据用电的特点，供电的可靠性、灵活性、人身安全、节能、便于施工和管理，技术先进，经济合理等各项原则考虑的。

5．首、二层的商铺用电计量采用三相机械表。公共建筑，地下车库等非居民用电单独设表计量，居民用电采用预付费卡式表，互不联系。

6．电力干线和支线，一般采用高分断，带复式脱扣器的系列低压断路器保护；电动机功率为15.00KW

及以上者采用磁力软启动器启动，并附有热继电器作过载保护；导线截面按计算负荷进行选择，并以导线长时间允许温升，机械强度，允许电压降进行检验；导线采用BV-500型塑钢线者，穿钢管暗敷，干线采用交联聚乙烯绝缘：YJV-0.6/1.0KV耐火型。NH-YJV-0.6/1KV，并沿桥架敷设，电缆由桥架引出至箱体敷方式以平面标注为准。电缆桥架应涂防火漆，且耐火极限不低于1小时。

7.电梯、消防泵、排烟风机、防卷帘等动力用电均采用双路供电，并在其电源箱内自复、自投；

即当正常电源断电时，备用电源自动投入；正常电源恢复时，备用电源自动切除。火灾确认后，电梯应降至首层。

8.楼道、楼梯间、电梯厅、公共入口等公用部位照明用电由动力表统一计量。

9.采用“一户一表”制，住户电表箱集中在每层的竖井内，表前装隔离器，表后设短路及过载保

护；住户内设户盘，暗装，距地1.8m。

10.照明：

人防内非潮湿场所选用塘瓷平盘罩节能荧光灯，链吊；消防泵房，生活用水泵房，中水泵房选用节能防潮型荧光灯吸顶，在拐弯处0.5m的嵌墙上设置疏散指示灯；在安全出口的正上安装安全出口灯。楼梯间、楼道、电梯厅、公共入口选用防潮吸顶灯；起居室、卧室选用塘瓷平盘白炽灯，吸顶安装。其中疏散指示灯安全出口灯应自备蓄电池。供电时不低于30min（EPS电源、供电的消防应急灯除外）商铺、商业采用双管格栅荧光灯。

照明根据使用情况，一般采用分散面板开关控制，车库采用配电箱集中控制，商业照明由装修公司二次设计，所有低于2.4m的照明灯具其供电电源增加敷设一根接地保护线。

11.电视、电话线路敷设及网络布线：

有线电视由电视光机站、电话电缆、多模光纤由小型电话机房、网络机房，由室外经穿墙预留管引进后，敷设于桥架并引至弱电竖井，弱电竖井内电话中间或终端箱、网络集线器箱，放大器箱及分支分配器箱，箱体底距地均为1.0m，分线箱距地0.5m。由弱电竖井分线箱，引往户内家庭终端箱的一根超五类数据线和一对电话线合穿SC20 ，一根有线电缆共穿一根SC20.

有线电视系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足64±dB，图像清晰度不低于4级；房间干线电缆使用SYWV-75-9敷设在线槽内，电入线电缆选用SYWV-75-5穿SC20管暗敷。

计算机插座选用RJ45超五类型，与网线相匹配。

12．消防：

包括消火栓系统，火灾自动报警系统，自动喷淋系统，消防广播系统。消火栓有自带动作指示灯的消火栓按纽，火灾时火灾信号被传送到消防泵内的消防控制箱，火灾信号按通相应设备后，使消防泵的控制回路按通，启动消防泵；同时启动排烟风机并又把火灾信号传送到值班室，消防泵启停信号也被传送到值班室；由消防人员或值班人员切断有关部位的非消防电源。

火灾报警信号线明敷设在桥架或钢管内时，采用耐火型。并且桥架和钢管应作防火处理，暗埋敷设与保护层厚度不小于30mm建筑结构内时采用阻燃型。

13．多功能访客对讲系统：

只做管路的敷设，具体的厂家由业主确定。

本小区总线制多功能访客对讲系统，工作状态及报警信号送到小区的管理中心；门口机嵌墙安装，底距地人1.4m。对讲分机柱强安装在住户门厅内（兼做防入侵报警系统控制器）距地1.4m。

14.防雷与接地：

该建筑物防雷级别为三类

进出建筑物的各种金属管道均应与电源重复接地做总等电位联结。电源重复接地、保护接地防静电接地及建筑物防雷采取联合接地措施，要求联系接地电阻不大于1Ω。

为防雷电波侵入住户总配电箱内装设电涌保护器（SPD）