美丽园小区业委会就物业发函催费问题告业主书

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小区物业向业主增收物业费的告知函范文

小区物业向业主增收物业费的告知函范文尊敬的小区居民们：你们好！春风得意马蹄疾，我们物业的收费小分队也按捺不住要给大家报个喜讯啦。

最近，咱们小区物业决定对大家收取一些额外的“小费”，这可是为了让我们这个大家庭更加和谐、温馨哦！我要告诉大家一个好消息。

从即日起，我们的物业费将从原来的每平米每月XX元涨到XX元。

没错，就是那个让大家都头疼的数字，涨了！但是别担心，这不是让大家掏腰包的借口，而是为了让我们的服务更加贴心、周到。

毕竟，我们是为大家提供干净整洁的环境、安全舒适的居住体验的，这点小小的费用增加，也是为了让我们的工作更加顺利，为大家创造更好的生活条件。

我知道，这个消息可能有些让人措手不及，毕竟我们一直以来都在为大家默默付出，没有太多的怨言和索取。

但是，亲爱的朋友们，我们也有自己的工资啊，也需要生活，也需要养家糊口。

所以，这次的费用调整，也是对我们辛勤工作的一点小小回报。

希望大家能够理解我们的苦衷，支持我们的决定。

我们也会尽最大努力，在不增加大家负担的前提下，提高服务质量，减少不必要的开支。

我们会定期组织培训，提升员工的专业技能，提高工作效率；也会加强与业主的沟通，及时了解大家的意见和建议，不断改进我们的工作，为大家提供更加优质的服务。

我代表物业全体员工，向一直以来支持我们的各位业主表示衷心的感谢。

是你们的理解和配合，让我们的工作得以顺利进行。

我们会继续努力，为大家创造一个更加美好的生活环境。

我想说，虽然物业费有所上涨，但这并不意味着我们要增加大家的负担。

相反，我们会更加珍惜大家的每一分钱，用它来改善我们的工作，为大家提供更优质的服务。

请大家放心，我们不会让大家感到任何不便，也不会有任何额外收费。

希望在未来的日子里，我们能够携手共进，共同为小区的发展贡献自己的力量。

让我们在这个大家庭中，相互扶持，共同成长，享受生活的美好！此致敬礼！小区物业管理处日期。

通告范文：美丽园业委会关于物业费诉讼结果的通告

通告范文：美丽园业委会关于物业费诉讼结果的通告xx年: 一层0.93元/月.平12.08元/月.户;二层之上1.51元/月.平12.08元/月.户
-xx年: 一层0.93元/月.平11.03元/月.户;二层之上1.51元/月.平11.03元/月.户
咱们留意到,zz物业管理公司在xx年8月15日的《告美丽园全体业主书(一)》中,早已说明提前准备实行法院判决书。

依据目前情况,咱们向大伙儿明确提出如下所示提议:
一、早已缴纳了xx年至xx年物业管理费的小区业主,如具体缴费价格高过以上价格,能够规定物业管理公司退还多交的货款,或规定以多交的货款折抵别的应缴花费;
二、并未缴纳xx年至xx年物业管理费的小区业主,及其缴费不够的客户,请依照以上缴费价格积极到物业管理公司缴费。

三、因物业管理公司早已表明可能舍弃为美丽园再次服务项目,因此,为防止不必要损害,请预付小区业主勿预付款太多货款,并妥善保管好缴费收据或税票。

对怎样缴费不清楚或者有其他问题的小区业主可在xx年8月26、27日晚8:00前去30号楼旁小白楼一层会议厅,我们将要举办答疑会为我们做专业解释。

专此公告。

美丽园小区业委会
二○○六年八月十九日。

关于提请业委会督促业主交费的函

关于提请业委会督促业主交费的函
尊敬的业委会：
您好！本人是物业公司代表，致此函是为了请求您督促业主交纳物业费。

首先，我们衷心感谢您一直以来对我们物业服务的信任和支持。

我们一直在努力提升物业服务质量，为业主提供更加优质的服务。

但是在工作中，我们也遇到了一些困难。

目前有部分业主未能按时交纳物业费，导致我们的物业服务无法得到规范运作，给其他业主带来了不便。

据我们的统计，目前还有60户业主未交清物业费，共计10000元。

这些欠费给物业公司的正常运作带来了很大的困难。

我们已经多次致电催收和发函提醒，但仍未能得到有效回应。

因此，我们请求业委会督促业主尽快交纳物业费。

我们理解业主们可能有些疑虑，但同时也希望业主们能够理解我们的工作难处。

物业公司需要支付员工工资、维修设备、清理保洁等各项费用，必须要依靠业主的物业费来支持运转。

我们也承诺，所有的物业费用都是经过合理计算和正式发票开具的，绝不会存在任何不合理收费的情况。

为了保证业主的权益和物业服务的正常运转，我们恳请业委会督促欠费业主尽快缴清物业费，避免给其他业主带来不良影响。

最后，再次感谢业委会的支持和配合，我们将继续不懈努力，为业主提供更加优质的物业服务。

谢谢！
此致
敬礼
物业公司代表
日期：2022年4月20日。

小区物业催告函模板

小区物业催告函模板
尊敬的业主：
根据小区管理条例，我们小区物业管理公司对于业主违反相关
规定或者拖欠物业费用的情况，不得不向您发出催告函。

我们在此
通知您，您目前存在以下问题：
1. 拖欠物业费用，根据我们的记录，您目前拖欠了（具体金额）的物业费用，根据小区管理规定，您需要在规定的时间内缴纳相关
费用。

2. 违反小区管理规定，我们收到了关于您违反小区管理规定的
投诉，具体包括（违规行为）。

我们提醒您，作为小区业主，您需
要遵守相关规定，以确保小区的安全和秩序。

基于以上情况，我们要求您在收到该函后的（规定时间）内，
立即履行以下义务：
1. 缴清拖欠的物业费用，并提供相关支付凭证；
2. 立即停止违反小区管理规定的行为，并向相关业主道歉。

如果您在规定时间内未能履行上述义务，我们将不得不采取进一步的法律行动，包括但不限于向有关部门举报、采取诉讼等方式解决问题。

希望您能够理解我们的立场，并且尽快履行相关义务，以避免进一步的纠纷和损失。

我们期待您的积极配合和回复。

此致。

小区物业管理公司敬上。

物业催款通知函

物业催款通知函尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们物业管理工作的支持和理解。

我们始终秉承“业主至上，服务第一”的宗旨，努力为您提供舒适、安全、和谐的居住环境。

然而，近期我们注意到部分业主的物业费用尚未缴纳，为确保物业服务的正常开展，维护广大业主的合法权益，现就催缴物业费事宜通知如下：一、物业费缴纳标准及期限根据《物业管理条例》和《物业服务合同》的相关规定，您应按照以下标准及时缴纳物业费：1. 物业费标准：XX元/平方米·月；2. 缴费期限：每个缴费周期结束前5日内。

二、物业费未缴纳的影响1. 影响个人信用：逾期未缴纳物业费将被记入个人信用记录，对您的信用评级产生不良影响；2. 影响物业服务：物业费是保障物业服务正常开展的基础，逾期未缴纳将导致物业服务水平下降，影响您和其他业主的生活品质；3. 承担法律责任：逾期未缴纳物业费，将依法承担相应的法律责任。

三、温馨提醒1. 请您及时查看您的物业费缴纳情况，确保已按时足额缴纳；2. 如您在缴费过程中遇到问题，请及时与物业管理处联系，我们将竭诚为您解答和处理；3. 对于已逾期未缴纳物业费的业主，请您尽快补缴，以免影响您的个人信用及生活品质。

四、联系方式如您有任何疑问或需要协助，请随时拨打物业管理处电话：XXXXXXXXXXX，或直接前往物业管理处（地址：XXXXXXXXXXX），我们将竭诚为您服务。

请您予以关注并相互转告，感谢您的支持与配合！我们相信，在您的共同努力下，我们的家园将变得更加美好、和谐！祝您生活愉快，工作顺利！敬上XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日。

美丽园小区业委会就物业发函催费问题告业主书

美丽园小区业委会就物业发函催费问题告业主书尊敬的美丽园小区业主：大家好！本次发函是为了解决美丽园小区物业费催费问题，我们业委会代表全体居民向各位业主郑重发函，希望能够得到大家的积极配合与支持。

一、催费问题的背景美丽园小区作为我们共同居住的社区，我们业委会的主要职责是管理小区的物业事务。

为了保证小区的日常运营与服务质量，每位业主都需要按时缴纳物业费。

然而，最近我们发现部分业主存在物业费未按时缴纳的情况。

二、未按时缴纳物业费的影响物业费的及时缴纳是确保小区正常运转的重要保障，这些资金被用于小区的维修与维护、保安和清洁人员的工资以及公共设施的更新与维护等。

如果业主们不按时缴纳物业费，将会导致以下问题：1.维修与维护困难：小区的维修事务将受到限制，如道路修复、楼房维护等将无法及时进行，可能会影响业主的生活质量。

2.公共设施陈旧：资金不足会导致公共设施的更新速度放缓，如电梯、消防设备等有可能无法及时维修或更换。

3.安全隐患增加：保安人员的数量和设备的更新将受到限制，可能会导致安全隐患的增加，影响居民的生活安全。

三、催费原则与方式为了保障小区的正常运营与居民的利益，我们制定了以下催费原则与方式：1.按照约定时间催缴：根据业主与物业公司签订的物业服务合同，我们规定了每月的物业费缴纳截止日期。

希望各位业主按照合同约定的时间及时缴纳物业费。

2.短信提醒与发函催缴：为保证催费工作的及时性和有效性，我们将通过短信提醒和发函的方式与业主联系，提醒大家缴纳未付的物业费。

3.面对面催缴：针对长期未缴纳的业主，我们将采取面对面的方式进行催缴，以明确沟通与解决问题，确保各位业主的权益。

4.催缴记录管理：为了保证催费的透明性和公平性，我们会对每一次催费工作进行记录，并妥善保存，以备取证或公示之需。

四、合理理解与积极配合我们理解每个业主都有不同的生活和经济状况，但物业费的缴纳是每位业主的义务。

我们希望大家能够积极配合，按时缴纳物业费，共同维护小区的良好生活环境。

物管费催费函

物管费催费函物管费催费函下面是CN人才公文网小编给大家整理收集的物管费催费函，欢迎阅读参考。

物管费催费函1尊敬的业主：您好，贵户物业服务费从年日至年元，水电费从年至年月日共计元，合计欠费元，我公司已多次催缴未果，为了不影响你的正常生活，不损害其他业主的利益，同时也为了保障物业公司正常的运转，共建和谐美丽的小区，请你于xxxx年5月7日前到物业服务中心交纳贵户累欠相关费用。

作为业主，您有按时缴纳相关物业费用的责任。

作为从事服务工作的企业，我司愿意为您做更多的工作，也非常乐意给您提供力所能及的帮助，但也希望您能站在客观的立场上，理解、支持、和配合我们的工作。

注：在xxxx年5月7日之前，如您仍不缴纳所欠的物业相关的费用，我司将停止相关物业服务，届时不再另行通知，引起的一切后果由业主自行承担。

感谢您的理解和支持!xxx物业服务中心xxxx年5月1日物管费催费函2xxx:我公司自 xxxx 年 11 月 15 日开始负责御点江山小区的物业管理，截止2014年月日，贵方共欠交物业费元(xxxx年欠交物业费元，xxxx年欠交物业费元，)。

经物业公司多次催要，直至今日，始终无果。

依据《中华人民共和国合同法》和《民法通则》相关法律规定，贵方的行为已构成严重违约。

有鉴于此，现郑重函告贵方:收到本通知之日起日内，将拖欠的物业费共计元予以交纳，并承担违约责任。

届时，贵方不予交纳的我公司将采取相应的法律手段，就贵方的`违约行为及不负责任的行为追究贵方的法律责任，并就我公司因此所遭受的经济损失向贵方进行追索。

专此函告，望贵方慎思并妥善对待，以免诉累。

**华正物业管理有限公司xxx年月日物管费催费函3×××女士：××律师事务所接受平顶山市宏远物业服务有限(以下称委托人)的委托，依法指派我们作为其代理人，处理您拖欠委托人物业费纠纷事宜。

现就您拖欠委托人物业费的相关事实和法律问题，正式函告于您：我们收到并审查了平顶山市宏远物业服务有限公司提交的下列材料：1、您与宏远物业服务有限公司签订的前期物业服务合同。

小区物业向业主增收物业费的告知函范文

小区物业向业主增收物业费的告知函范文尊敬的业主们：大家好！我要感谢大家在过去的一段时间里对我们物业工作的支持和配合。

随着小区的发展，我们的工作也在不断地改进和完善。

为了更好地服务大家，我们决定对物业费进行调整。

在此，我将向大家详细阐述这次调整的原因、依据以及具体措施。

希望能够得到大家的理解和支持。

一、调整的原因1.1 小区基础设施的完善随着小区的发展，我们的基础设施也在不断地完善。

例如，小区的道路、绿化、公共设施等都得到了很大的改善。

这些改善不仅提高了大家的生活品质，也为我们物业的工作提供了更好的条件。

这些基础设施的维护和保养需要一定的资金投入。

为了保证小区的正常运行，我们需要对物业费进行适当的调整。

1.2 服务质量的提升为了更好地满足大家的需求，我们在过去的一段时间里不断加强员工培训，提高服务质量。

我们还引进了一些先进的物业管理设备和技术，使得我们的工作效率得到了很大的提高。

这些服务的提升也需要一定的资金支持。

因此，我们认为有必要对物业费进行调整。

二、调整的依据2.1 国家政策的支持根据国家的相关政策，物业公司可以通过调整物业费来弥补运营成本。

国家还鼓励物业公司通过提供优质服务来提高业主的满意度，从而增加物业费的收入。

因此，我们认为调整物业费是符合国家政策的。

2.2 行业标准的参考在我国，物业管理行业有一套完善的标准体系。

例如，中国物业管理协会制定了《物业管理收费标准》。

这些标准为物业公司提供了合理的收费依据。

我们认为，根据行业标准进行调整是合理的。

三、调整的具体措施3.1 物业费的调整范围我们将对小区内所有住宅物业的用户按照建筑面积进行分档收费。

具体的收费标准如下：(1)建筑面积在90平方米及以下的，每平方米每月收取2元。

(2)建筑面积在91-144平方米之间的，每平方米每月收取2.5元。

(3)建筑面积在145-216平方米之间的，每平方米每月收取3元。

(4)建筑面积在217-280平方米之间的，每平方米每月收取3.5元。

物业催款通知书范文

物业催款通知书范文
尊敬的[业主姓名]：
您好呀！我是咱们小区物业的[工作人员姓名]。

今天给您写这个通知呢，就像朋友之间唠唠嗑，但是也确实是有个事儿得跟您说说。

您看啊，这物业费就像咱们小区的“生活保障金”一样。

小区里的保安大哥每天辛辛苦苦站岗巡逻，就为了给大家一个安全的居住环境；保洁阿姨们也没闲着，把咱们的楼道、小区花园打扫得干干净净，让您一出门就神清气爽；还有那些维修师傅们，只要哪儿出了问题，不管是路灯不亮了，还是水管漏水了，他们就像超级英雄一样立马出现解决问题。

这一切的背后，都得靠物业费来支撑呢。

可是呢，我们发现您家的物业费已经逾期未交啦。

截至[具体日期]，您已经欠费[X]元了。

这就好比我们一起参加一个“美好生活共建计划”，大家都出份力，结果您不小心掉队了呢。

我们知道您可能是忙忘了，或者是有什么特殊情况。

如果是有困难的话，您可以跟我们说说呀，咱们都是邻居，有话好商量。

不过呢，要是没什么特殊情况的话，您看能不能尽快把物业费交一下呀？您可以选择到物业办公室来交，咱们还能当面聊聊小区里的新鲜事儿；要是您觉得出门不方便，也可以通过微信或者支付宝转账给我们，我们的收款账号是[具体账号]。

您要是及时交了物业费呢，就等于给咱们小区的幸福指数又加了一分。

要是一直拖着不交，可能会影响您在小区里享受一些服务哦，这可不是我们想看到的。

咱们都希望咱们的小区越来越好，您说是吧？
期待您尽快处理这个小事情哦，感谢您的理解和支持！
[物业名称]
[通知日期]。

小区物业费催缴通告范文

小区物业费催缴通告范文
亲爱的业主们：
大家好呀！今天咱们得聊聊物业费这事儿了。

您知道吗？物业费就像小区的“生活费”，小区的正常运转全靠它呢。

咱小区里那些保安大哥，不管白天黑夜，都在坚守岗位，为大家的安全保驾护航，这可都是物业费在支撑；还有保洁阿姨们，每天辛辛苦苦把小区打扫得干干净净，让咱们一出门就有个好心情，这也是物业费的功劳；还有小区里的花草树木，要是没有物业费来安排园丁精心照料，哪能长得那么郁郁葱葱呢？
可是呀，现在有部分业主还没有缴纳物业费。

就像大家一起搭伙过日子，有人老是不掏自己那份生活费，这日子可就有点难办啦。

咱们的物业工作人员也很无奈呢。

如果您已经交了，那可太感谢您啦，您就是咱小区的模范业主！如果您还没交呢，也别着急，咱们现在补缴还来得及。

您可以在[具体日期]之前到物业管理处缴纳，或者通过[缴费方式，如微信公众号、支付宝缴费通道等]轻松缴费。

要是您对物业费有什么疑问或者意见，欢迎随时来找我们聊聊，我们一定会耐心解答，让您交得明明白白、心服口服。

咱们小区是个大家庭，需要大家共同来维护。

只有按时缴纳物业费，咱们才能一直享受舒适、安全、整洁的小区环境呀。

再次感谢各位业主的理解和支持！
[小区名称]物业管理处。

[通告日期]。

美丽园小区业委会就物业发函催费问题告业主书

美丽园小区业委会就物业发函催费问题告业主书尊敬的美丽园小区业主：首先，美丽园小区业委会衷心感谢各位业主一直以来对小区事务的关注和支持。

我们希望通过此封信件与大家沟通，讨论物业费催缴问题，提醒每位业主按时缴纳物业费，以保障小区的良好运营和居住环境的稳定。

背景近期，我们注意到有部分业主未按时缴纳物业费，这使得小区的日常管理和维护工作受到了很大的影响。

例如，一些设施设备的维修和保养、公共区域的清洁等都需要依靠业主的缴费才能正常进行。

为了维持小区的正常运行和提供良好的居住环境，我们需要每个业主的积极参与和配合。

物业费的重要性物业费是保障小区正常运营和管理工作的基础财务来源。

它涵盖了以下方面：1.基础设施维护和修缮：物业费的一部分用于小区基础设施的日常维护和修缮工作。

例如，电梯、楼道照明、消防设备等的维修需要资金的支持。

2.公共区域清洁：小区的公共区域，如花园、道路、公园等需要定期清洁和维护，以保持良好的居住环境。

3.物业管理人员工资和福利：物业费的一部分用于支付物业管理人员的工资和福利。

他们负责小区的日常管理工作，包括安全检查、维修请求处理、投诉反馈等。

4.安全设施运营：小区安全设施的正常运营需要资金的支持。

例如，安保人员、监控设备等，为小区提供安全保障。

物业费的标准和缴纳流程美丽园小区业委会制定了明确的物业费标准和缴纳流程。

具体的标准和流程可以在小区内的物业办公室获取，或者向业委会成员咨询。

为方便大家，以下是一般的缴费流程：1.收费通知：每个季度结束后，业委会将向每位业主发送物业费收费通知。

通知中包含了缴费金额、截止日期以及缴费方式等信息。

2.缴纳方式：业主可以通过以下方式缴纳物业费：–线下缴费：前往物业办公室，使用现金或刷卡进行缴费。

–网上缴费：通过小区官方网站或指定的支付平台，使用支付宝、微信等在线支付方式进行缴费。

3.缴费截止日期：为确保正常的小区运营，我们设定了缴费截止日期。

请在截止日期前完成缴费，以免产生不必要的后果。

物业服务费催款函

物业服务费催款函
尊敬的小区期号楼门室_______先生/女士：感谢您一直以来对物业管理工作的支持。

物业服务费收入是物业服务企业维系日常运营的基础，是园区公共秩序维护、环境卫生、公共设施设备维修及电梯、配电、公共照明等正常运行的根本保障。

如您不能按时足额缴纳费用，将会对物业服务工作带来极大工作不便，亦严重侵害缴费业主切身利益。

自年月日（拖欠起算日期）至年月日止，您累计欠缴费用总额为人民币________元。

具体包含如下费用【】已超过缴纳期限：
1．物业服务费：自年月日至年月日，欠费金额元；2．车位号车位管理费：自年月日至年月日，欠费金额元；
3．公摊水费：自年月日至年月日，欠费金额元；4．公摊电费：自年月日至年月日，欠费金额元；5．违约金：（请依据合同约定说明）
为保证物业服务工作顺利开展，本公司特致函通知，请您于签收日期起七个工作日内将欠缴费用及时缴纳完毕。

为便于您按时缴费，您可联系您的管家或采取以下方式缴费：
1．请到物业客户服务中心缴费(每日 : — : )，联系方式：，地址：。

2.通过银行转账汇款至物业服务企业：
开户单位名称：
银行账号：
开户行名称：
（注：汇款时请备注小区名称、房号、业主姓名等有效信息）
3．通过客户端（客户运营管理平台、美好+）缴纳。

（具体方法请结合项目实际情况）
请您及时按照本函规定缴费时间、方式按时足额缴清上述欠费，如有不明
之处，请致电管家联系方式：。

本公司将竭诚为全体业主提供物业服务，感谢您的理解与支持。

xxxx物业服务集团有限公司**分公司
xxxx年xx月xx日。

物业催款函模板范文

物业催款函模板范文
尊敬的[业主姓名]：
您好！
我是咱们[小区名称]的物业工作人员[你的名字]。

今天给您写这封信呀，就像朋友之间有点小提醒一样，您可别太见外哦。

您知道吗？物业费就像是小区这个大家庭的“生活费”。

咱们小区的正常运转，像保安大哥每天坚守岗位，保障您和家人的安全；保洁阿姨辛勤打扫，让咱们的小区环境干净整洁；还有那些维护小区设施的师傅们，时刻保证电梯能正常运行、路灯亮堂堂的，这一切都得靠物业费来维持呢。

可是呀，我们发现您家[具体房号]的物业费已经逾期未交啦。

截至[具体日期]，您已经欠费[X]元了。

我们也知道大家生活都不容易，可能有时候忙起来就把这事儿给忘了。

这就好比是您答应了每个月给家里交点生活费，但不小心给忘记了，家里的各项开销就会有点紧张啦。

我们希望您能在收到这封信后的[X]天内，也就是[截止日期]之前，把物业费交一下哦。

交物业费的方式可方便啦，您可以直接到咱们物业办公室来交现金或者刷卡，要是您觉得出门麻烦，在咱们小区的物业服务APP上也能轻松搞定呢。

要是您对物业费的金额或者有其他什么疑问，您可一定要尽快跟我们联系呀。

您可以随时拨打物业办公室电话[电话号码]，我们的工作人员都会耐心给您解答的。

咱们小区就像一个大家庭，每个业主都是这个大家庭的一员。

您按时交物业费，就是对咱们这个大家庭最大的支持。

相信您也希望咱们的小区一直都美美的、安全又舒适吧。

期待您尽快处理这件小事儿哦，感谢您的理解和支持！
[小区物业名称]
[日期]。

物业催缴物业通知函

物业催缴物业通知函尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们物业管理工作的理解与支持。

为了确保小区各项服务工作的正常开展，维持小区良好的居住环境，我们一直秉承着公开、透明的原则，按照相关法律法规及《物业管理条例》的规定，按时收缴物业管理费。

然而，近期我们注意到，部分业主的物业费缴纳情况尚未符合规定，为确保物业管理工作的持续性和小区的和谐稳定，特此发出此通知函，提醒相关业主尽快缴纳物业费。

一、欠费业主名单及欠费金额（请在此处列出欠费业主名单及欠费金额，如有需要，可附上详细清单）二、物业费缴纳标准及缴费方式1. 物业费缴纳标准：根据《物业管理条例》及小区实际情况，我们制定的物业费标准如下：（请在此处列出物业费标准，如：住宅物业服务费XX元/平方米·月，商业物业服务费XX元/平方米·月）2. 缴费方式：（请在此处列出缴费方式，如：现场缴费、银行转账、支付宝、微信支付等）三、物业费缴纳截止日期请您在收到此通知后的7个工作日内，即（具体日期）前，完成物业费的缴纳。

四、欠费后果若在规定时间内未收到您的物业费，我们将无法为您提供以下服务：1. 小区公共设施的维护保养；2. 小区环境卫生的清洁；3. 小区绿化养护；4. 保安、客服等相关服务；5. 其他与物业管理相关的事项。

同时，根据《物业管理条例》的相关规定，我们将对欠费业主采取以下措施：1. 逾期未缴纳物业费的，自逾期之日起，每日按欠费总额的千分之五加收滞纳金；2. 欠费超过3个月的，我们将依法申请相关部门予以催缴；3. 欠费超过6个月的，我们将依法申请相关部门采取限制高消费、纳入失信被执行人名单等措施。

我们深知物业费对您来说是一笔不小的开支，但请您理解，只有按时缴纳物业费，我们才能为您提供更好的服务，共同维护小区的美好环境。

在此，我们承诺将严格按照《物业管理条例》及公司规章制度，不断提高服务质量，竭诚为您服务。

请您重视此事，尽快安排时间缴纳物业费。

业主拖欠物业费告知函范文

业主拖欠物业费告知函范文
您好！我是负责管理您所居住的小区物业的工作人员。

在此，我代表小区物业管理方向您发出一封告知函。

我们发现您存在拖欠物业费的情况，并希望您能重视此事并尽快处理。

首先，我们知道每个业主都有自己的生活压力和困难，但物业费是维护小区运营和改善居住环境所必不可少的资金。

拖欠物业费会导致小区服务设施的维护和升级受阻，影响整个小区的居住环境及居民的生活品质。

因此，我们非常希望您能理解并支持我们的工作，按时缴纳物业费。

其次，根据物业管理规定，业主应当按照约定时间缴纳物业费，并且不得拖欠。

如果发生拖欠情况，我们将按照相关规定采取相应的处理措施，包括但不限于限制使用部分物业服务或者采取法律手段催收欠款。

我们希望您能自觉履行您的义务，避免这种情况发生。

最后，我们希望能够与您建立更加良好的合作关系。

我们愿意倾听您的意见和建议，共同努力为小区的发展和居民的生活创造更好的条件。

我们相信您会理解并支持我们的工作，共同维护小区的和谐稳定。

希望您能积极响应我们的呼吁，尽快处理拖欠物业费的问题。

如果您有任何疑问或困难，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您提供帮助和支持。

谢谢您的合作和支持！
祝生活愉快！
小区物业管理方
日期：2022年10月22日。

物业管理费缴纳催告

物业管理费缴纳催告尊敬的业主：您好！首先，感谢您一直以来对我们物业管理工作的支持和配合。

物业管理服务得以正常开展，离不开每一位业主按时缴纳物业管理费。

然而，截至目前，我们发现您仍未缴纳_____年度的物业管理费，为了保障小区物业管理工作的正常运转以及全体业主的共同利益，特向您发出此催告。

物业管理费是小区维护和管理的重要资金来源。

它涵盖了众多方面的费用支出，包括但不限于以下几个重要部分：小区公共区域的清洁和卫生维护。

您每天出入小区时看到的整洁道路、干净的楼道和垃圾桶的及时清理，都依赖于专业保洁人员的辛勤工作。

他们的工资、清洁工具和用品的采购，都需要从物业管理费中支出。

小区绿化的养护。

花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，确保了小区四季有绿、三季有花，为您营造了一个优美舒适的居住环境。

这些绿化养护工作的持续进行，离不开物业管理费的支持。

公共设施设备的维修和保养。

电梯的安全运行、楼道灯和路灯的正常照明、小区门禁系统的正常使用、消防设备的定期检查和维护等等，这些与您日常生活息息相关的设施设备，都需要定期进行专业的维修和保养，以保障其正常运转和使用安全。

小区公共秩序的维护。

保安人员 24 小时的巡逻站岗、车辆的有序停放管理、外来人员的登记和管控等工作，为小区的安全和秩序提供了保障。

还有社区活动的组织、物业管理人员的工资、办公费用等等，这些都依赖于每一位业主按时缴纳物业管理费。

如果部分业主长期拖欠物业管理费，将会给物业管理工作带来诸多不利影响。

首先，资金的短缺可能导致服务质量的下降，例如保洁频次减少、绿化维护不到位、设施设备维修不及时等，这将直接影响到您和其他业主的居住体验。

其次，长期欠费可能会引发其他业主的效仿，破坏小区的缴费秩序，进而影响整个小区的和谐稳定。

我们理解，可能您因为工作繁忙或者其他原因，疏忽了缴纳物业管理费的时间。

但为了避免不必要的麻烦和损失，希望您能在接到本催告后的_____日内，尽快缴纳所欠物业管理费。

小区物业向业主增收物业费的告知函范文

小区物业向业主增收物业费的告知函范文亲爱的业主们：大家好！我要感谢大家一直以来对我们小区物业工作的支持和信任。

在这里，我想和大家谈一谈关于物业费的问题。

我们都知道，物业费是我们小区正常运转的重要保障，也是我们为大家提供优质服务的动力源泉。

所以，我希望大家能够理解并支持我们的工作。

我想给大家普及一下物业费的基本知识。

物业费主要包括以下几个方面的支出：1)小区的日常维护和管理；2)绿化和环境卫生；3)安全防范；4)公共设施设备的维修和更新；5)员工的工资福利等。

这些费用都需要我们通过收取物业费来筹集。

我们会严格遵守国家法律法规，合理合法地使用这笔资金，确保每一分钱都用在刀刃上。

我想和大家分享一下我们小区物业工作的成果。

在过去的一年里，我们取得了以下几个方面的成绩：1)小区的绿化率达到了90%,空气质量得到了明显改善；2)小区的安全防范工作得到了加强，盗窃案件数量同比下降了50%;3)公共设施设备的维修和更新工作稳步推进，居民的生活质量得到了提高；4)员工的工作积极性和服务意识得到了显著提升，得到了广大业主的好评。

随着社会的发展和人们生活水平的提高，我们小区的一些公共设施和服务也面临着升级改造的压力。

比如，小区的道路需要重新铺设，绿化带需要扩大，儿童游乐设施需要更新等。

这些改造工程都需要投入大量的资金，而我们的物业费收入并不能完全覆盖这些费用。

因此，我们需要大家的理解和支持，共同为小区的发展贡献一份力量。

那么，如何合理调整物业费呢？在这里，我给大家提供几个参考方案：1)根据小区的实际情况，适当提高物业费标准；2)对于长期不使用的公共设施和服务，可以适当降低收费；3)针对不同的业主群体，可以实行差别化的收费政策。

具体的收费标准还需要我们大家一起商量确定。

我想说的是，我们物业公司一直都把业主的需求放在第一位，全心全意为大家服务。

我们会继续努力，不断提高服务质量，让大家住得更加舒心、放心。

我们也希望大家能够积极参与到小区的建设和管理中来，共同创造一个美好、和谐的家园。

物业管理费催款通知书（最终五篇）

物业管理费催款通知书（最终五篇）第一篇：物业管理费催款通知书物业管理费催款通知书在社会一步步向前发展的今天，我们用到通知的地方越来越多，通知具有使用范围的广泛性、文种使用的晓谕性和行文方向的不确定性等特点。

你知道通知怎样才能写的好吗？下面是小编收集整理的物业管理费催款通知书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

尊敬的xxx小区业主：您所购买的位于xxx小区xxx号房自xx年xx月—xx年xx月的物业服务费、空调及水电等各项费用总计人民币xxxx元（其中含滞纳金xxx元）至今尚未结清，小区管理中心已多次向您发出书面催款通知，并就欠费问题与您进行过沟通，但至今仍未见您交纳相关欠款。

截止xx年xx月xx日，水费xx元、电费xx元、公摊电费xx元、公摊水费xx元、空调费xx元、城市垃圾处理费xx元。

因此，这已严重影响了小区管理中心对该房号正常服务工作的开展，小区管理中心也已无力再为该房号垫支每月水、电费用、物业人员工资、公共设备设施维修费等大额费用。

根据《物业管理条例》第七章第四十七条：业主、使用人未按照前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或按照约定加收滞纳金。

《中华人民共合国物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的`约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十七条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

因此，为了维护广大业主的共同利益，请您务必在xx年xx月xx 日前交清物业服务等相关欠费。

特此函告xxxxxxxxx有限公司xxx管理处20xx年x月x日第二篇：物业管理费几个催款方式物业管理费几个催款方式几个物业催款方式:1、利用春节将至机会，将公司苗圃自行培育的小盆栽鲜花配以新年贺卡为礼物，逐户送达业主并致以物业管理方的新年问候。

物业发催缴函温馨提示业主

物业发催缴函温馨提示业主尊敬的业主：大家好！我是您所在小区的物业管理公司的负责人。

在此，我代表全体物业员工，向全体业主致以诚挚的问候和崇高的敬意。

在新的一年到来之际，首先感谢您一直以来对我们工作的支持和理解。

也非常抱歉打搅了您的休息时间。

我们物业为了更好地管理小区，发现了一些业主还有未缴纳的物业费。

特发此函，请您查收，感谢您的理解和配合。

随着社会的不断发展和进步，小区的物业管理也变得愈发重要。

它不仅关系到我们整个小区的形象，更关系到每一位业主的利益。

物业费用是小区必不可少的开支，我们需要物业费用来维护小区的环境卫生、维护小区的公共设施，并确保小区的安全。

同时，物业费用也会用于小区的维修 maintenance保养，包括建筑维修、电梯、绿化养护等。

为了更好地管理小区，确保小区的正常运作，我们物业每年都会严格按照相关规定向业主收取物业费。

但是同时也不得不面对现实，一些业主未能按时缴纳物业费，这给小区的正常管理带来了一些困难。

首先，我想强调的是：物业费是每个业主的应尽义务。

根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，业主应当按月足额缴纳物业管理费。

这是一个基本的法律规定。

而且所有的费用均已事先公示，不是随意制定。

因此，希望每一位业主都能够自觉遵守相关规定，按时缴纳物业费。

其次，我也理解，有些业主可能因为各种原因导致未能按时缴纳物业费。

生活中难免会有些特殊的情况，但也请您能够理解和配合我们。

如果您确实遇到了困难，我们也可以商议解决办法，以便最大限度地缓解您的压力。

但是不能以此为借口长期拖欠物业费，影响小区的正常运作和其他业主的利益。

最后，为了更好地管理小区，我们也将采取一些措施来加强物业费的管理。

首先是将固定时间和方式进行物业费的征收。

其次是将加强对未缴纳物业费的业主进行督促和催缴，如果业主长期未能按时缴纳物业费，我们将有权利采取一些必要的措施。

在此，还是希望每一位业主都能够自觉遵守相关规定，按时缴纳物业费。