概念性方案设计评标办法
概念性方案设计招标文件
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]招标单位：[招标单位名称]发布日期：[发布日期]一、项目概况1.1 项目背景[项目名称]项目是由[招标单位名称]发起，旨在实现[项目目标]的重要工程。
本项目位于[项目所在地]，占地面积约为[项目占地面积]，总建筑面积约为[项目总建筑面积]。
项目总投资约为[项目总投资]，建设周期为[建设周期]。
1.2 项目目标本项目的主要目标是：（1）满足[项目使用功能]；（2）提高[项目相关领域]的[具体目标]；（3）实现[项目可持续发展]。
二、招标范围2.1 招标内容本次招标范围为[项目名称]项目的概念性方案设计，包括但不限于以下内容：（1）项目总体布局设计；（2）建筑设计；（3）景观设计；（4）室内设计；（5）其他相关设计。
2.2 招标要求（1）投标人应具备良好的企业信誉和健全的财务状况；（2）投标人应具备相应的设计资质和丰富的设计经验；（3）投标人应具备独立承担设计任务的能力；（4）投标人应具备良好的沟通协调能力和团队协作精神。
三、投标须知3.1 投标资格投标人须具备以下条件：（1）具有独立法人资格；（2）具备国家建设主管部门核发的相应设计资质；（3）近三年内承担过类似项目的设计经验；（4）具有良好的商业信誉和财务状况。
3.2 投标文件投标人应按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）业绩证明材料；（6）设计团队介绍；（7）设计概念方案；（8）投标报价及付款方式；（9）其他需要提供的材料。
3.3 投标截止时间投标截止时间为[投标截止时间]，逾期送达的投标文件将被拒绝。
3.4 开标时间及地点开标时间为[开标时间]，地点为[开标地点]。
四、评标标准与方法4.1 评标标准评标委员会将根据以下标准对投标文件进行评审：（1）设计方案的合理性和创新性；（2）设计团队的实力和经验；（3）投标报价的合理性；（4）投标人的信誉和财务状况；（5）其他评标委员会认为应考虑的因素。
概念性规划方案设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称[项目名称]概念性规划方案设计二、招标单位[招标单位名称]三、项目概况[项目名称]项目位于[项目所在地]，占地面积约[占地面积]平方米，总建筑面积约[总建筑面积]平方米。
项目性质为[项目性质]，包括[项目主要功能]，旨在打造一个[项目定位]的综合性建筑群。
四、招标范围本次招标范围为[项目名称]概念性规划方案设计，包括但不限于以下内容：1. 项目整体规划布局；2. 建筑设计风格与形态；3. 公共空间设计；4. 绿化景观设计；5. 交通组织设计；6. 照明设计；7. 空间功能布局；8. 与周边环境的协调性分析；9. 设计说明及图纸。
五、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的甲级城乡规划编制资质；3. 投标人须具备良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 投标人须具备较强的设计团队，能够满足本项目的设计要求；5. 投标人须承诺在接到中标通知书后[时间]内完成方案设计。
六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[获取时间]；2. 招标文件获取方式：[获取方式]；3. 招标文件费用：[费用]。
七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[递交地点]；3. 投标文件递交方式：[递交方式]。
八、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成]组成；2. 评标办法：[评标办法]；3. 评标标准：[评标标准]。
九、中标通知1. 中标通知书发出时间：[发出时间]；2. 中标通知书领取地点：[领取地点]。
十、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标单位所有；2. 投标人在投标过程中如有疑问，请及时与招标单位联系；3. 招标单位保留对招标文件进行修改的权利。
十一、联系方式1. 招标单位名称：[招标单位名称]；2. 联系人：[联系人]；3. 联系电话：[联系电话]；4. 电子邮箱：[电子邮箱]；5. 通信地址：[通信地址]。
概念性设计评标办法
***项目概念性方案设计评标方案一、投标要求1、时间2018年9 月 25日，上午10点前，请设计单位将标书送至我司。
2、投标要求投标文件由商务标和技术标构成。
1、商务标：请按照《招标书》附件商务标书格式文件提供，一式贰份，密封包装，封口加盖单位公章。
2、技术标：请按照《招标书》设计深度及相关要求，提供概念性方案设计成果，其中，纸质文本要求用不小于A3图幅的规格装订成册，一式叁套，密封包装，封口加盖单位公章。
另需供电子文件一套。
二、技术标讲评标规则1、时间2018年9月25日，下午13:00-17:30 ，时长4.5个小时2、流程2.1、签到：各设计单位13:00准时到场签到。
每家单位最多可出席3名人员。
2.2、发证：各设计单位领取工作挂牌，一人一牌。
2.3、抽签：各设计单位派出1名代表进行公开抽签，抽取讲标顺序。
2.4、讲标：按照抽签顺序各设计单位逐一讲标。
每家单位讲标时长50分钟。
讲标时，其他设计单位回避。
2.5、答疑：设计单位讲标结束后，由评审提问，设计单位逐一回答。
预计总时长约15分钟。
答疑结束后，设计单位可先行离场。
2.6、评分：评审组根据各设计单位的讲标答疑情况完成打分。
三、商务标开评标规则1、时间安排在技术标讲标结束后，集中开标。
时长约1个小时2、流程安排2.1、检查：确认商务标书密封完好2.2、开标：现场拆开密封标书2.3、评分：评审组根据商务评标的6个分项，逐项对比完成打分。
四、评审组设置1、评审组人员构成评审组主要有招标人代表和技术专家构成，暂定9名。
（具体名单由公司内部商定，不向各设计单位先行公布）2、评分规则2.1、评审组负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。
2.2、评标内容包括技术标和商务标。
2.3、每位评审逐一对各设计单位进行独立评标打分。
2.4、汇总每家设计单位的9份《综合评分评审表》的得分，去掉其中一个最高分，再去掉一个最低分，其余7份《评审表》取平均值即为最后得分。
评标方法选择和评标标准编制规范( 征求意见稿)
Q/SY 中国石油天然气集团公司企业标准Q/SY xxxx--2013评标方法选择和评标标准编制规范Specification for selection of evaluation methodsand formulation of evaluation criteria(征求意见稿)×××-××-××发布×××-××-××实施中国石油天然气集团公司发布IIQ/SY XXXX—2013目次1 范围 (2)2 术语和定义 (2)3 常用评标方法 (2)3.1 经评审的最低投标价法 (2)3.2 综合评估法 (3)3.3 其他评标方法 (3)4 评标因素 (4)4.1 商务因素 (4)4.1.1 投标价格 (4)4.1.2 投标人资质 (4)4.1.3 投标人业绩 (5)4.1.4 投标人管理水平 (5)4.1.5 投标人信誉评价 (5)4.1.6 投标人财务状况 (5)4.1.7 服务承诺 (5)4.1.8 投标人资源状况 (5)4.1.9 其它商务因素 (5)4.2 技术因素 (5)4.2.1 工程类技术因素 (5)4.2.2 物资类技术因素 (6)4.2.3 服务招标技术因素 (7)5 评分方法 (8)5.1 主观评分法 (8)5.2客观评分法 (9)5.2价格评分方法的运用 (9)6 评标方法的选择 (12)6.1 工程类招标评标方法的选择 (12)6.2 物资类招标评标方法的选择 (12)6.3 服务类招标评标方法的选择 (12)7 评标标准的编制 (13)7.1 编制原则 (13)IQ/SY XXXX—2013II 7.2 工程类评标标准编制 (13)7.2.1 商务因素的选取 (13)7.2.2 技术因素的选取 (13)7.2.3 权重设置要求 (13)7.2.4 评标标准示例 (13)7.3 物资类评标标准编制 (13)7.3.1 商务因素的选取 (13)7.3.2 技术因素的选取 (13)7.3.3 权重设置要求 (14)7.3.4 评标标准示例 (14)7.4 服务类评标标准编制 (14)7.4.1 商务因素的选取 (14)7.4.4 评标标准示例 (14)附录 A (15)附录 B (19)附录 C (22)Q/SY XXXX—2013前言本标准根据GB/T 1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写规则》的规定制定。
《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知(建市〔2008〕63号
住房和城乡建设部关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市〔2008〕63号（2008年5月1日起施行）各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。
我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。
附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。
学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的"创意征集"等活动，不适用本办法。
第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。
第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。
第五条国务院建设主管部门负责全国建筑工程方案设计招标投标活动统一监督管理。
建筑工程方案设计招标投标管理办法(2017最新)
遇到污染防治问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>建筑工程方案设计招标投标管理办法(2017最新)第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。
学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的创意征集”等活动，不适用本办法。
第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。
第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:(一)涉及国家安全、国家秘密的;(二)涉及抢险救灾的;(三)主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的;(四)技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的;(五)项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的;(六)法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。
第五条国务院建设主管部门负责全国建筑工程方案设计招标投标活动统一监督管理。
县级以上人民政府建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程方案设计招标投标活动实施监督管理。
建筑工程方案设计招标投标管理流程图详见附件一。
第六条建筑工程方案设计应按照科学发展观，全面贯彻适用、经济，在可能条件下注意美观的原则。
建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应，积极鼓励采用节能、节地、节水、节材、环保技术的建筑工程设计方案。
第七条建筑工程方案设计招标投标活动应遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。
第八条建筑工程方案设计应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文;满足现行的建筑工程建设标准、设计规范(规程)和本办法规定的相应设计文件编制深度要求。
概念性设计招标方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市建设步伐不断加快，各类公共建筑、商业设施、住宅小区等层出不穷。
为了提高建筑设计的质量和水平，满足人民群众对美好生活的需求，现决定对某项目进行概念性设计招标。
二、项目概况1. 项目名称：某城市综合体项目2. 项目地点：某城市中心区域3. 项目规模：总建筑面积约30万平方米，包括商业、办公、酒店、住宅等多种业态。
4. 项目投资：约10亿元人民币5. 项目周期：预计3年三、招标范围1. 对项目进行概念性设计，包括总体布局、建筑形态、空间组织、景观设计等。
2. 提供设计图纸、设计说明及相关技术文件。
3. 配合招标方进行方案评审、修改完善等工作。
四、招标要求1. 投标人须具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资金500万元人民币以上；（2）具有建筑工程设计甲级资质；（3）具备良好的企业信誉和财务状况；（4）近三年内有类似项目设计经验。
2. 投标文件须包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书、营业执照、税务登记证；（4）类似项目设计经验证明材料；（5）设计团队介绍及业绩证明；（6）概念性设计方案及图纸；（7）投标保证金缴纳凭证。
五、招标流程1. 发布招标公告：通过相关媒体发布招标公告，公告期不少于15天。
2. 投标人报名：投标人按照招标公告要求，提交投标文件及报名材料。
3. 评标委员会组建：由招标方、专家等组成评标委员会。
4. 开标及评标：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
5. 中标候选人公示：对中标候选人进行公示，公示期不少于5天。
6. 中标通知书发放：对中标人发放中标通知书。
7. 签订合同：中标人与招标方签订设计合同。
六、招标时间安排1. 招标公告发布时间：2023年3月1日2. 投标截止时间：2023年3月31日3. 评标时间：2023年4月1日至4月10日4. 中标通知书发放时间：2023年4月11日5. 签订合同时间：2023年4月12日至4月20日七、其他事项1. 招标方有权对投标文件进行审查，对不符合招标要求的投标文件不予受理。
概念性方案设计招标要求(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，各类建设项目层出不穷。
为了提高建设项目的设计质量和效率，确保项目的可持续发展，现面向全社会公开招标，邀请具有丰富经验和专业能力的团队进行概念性方案设计。
二、项目概述1. 项目名称：XX建设项目概念性方案设计2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：XX平方米4. 项目性质：XX（如：住宅、商业、办公、文化、教育等）5. 项目投资：预计XX亿元人民币三、招标范围1. 概念性方案设计：包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。
2. 设计成果：提供完整的设计图纸、设计说明、设计报告等。
3. 设计深度：达到概念性方案设计的深度要求。
四、招标要求1. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元；（2）具有建设行政主管部门核发的相应设计资质证书；（3）具有类似项目的设计经验，近三年内完成至少XX个类似项目；（4）具有良好的商业信誉和履约能力；（5）无不良记录。
2. 设计团队要求：（1）设计团队应具备丰富的设计经验，具备承担本项目的实力；（2）设计团队应包括项目负责人、建筑师、结构工程师、机电工程师、景观设计师、室内设计师等；（3）设计团队成员应具备相应的专业资格证书。
3. 设计成果要求：（1）设计成果应满足国家相关法律法规、规范和标准的要求；（2）设计成果应具有创新性、前瞻性和实用性；（3）设计成果应具有良好的生态环保性；（4）设计成果应具有良好的可实施性；（5）设计成果应具有较高的艺术性和观赏性。
4. 设计进度要求：（1）从合同签订之日起，设计周期为XX个月；（2）在规定的设计周期内，完成概念性方案设计，并提交设计成果；（3）设计过程中，应定期向招标方汇报设计进度。
5. 服务要求：（1）设计团队应提供全过程设计服务，包括方案设计、初步设计、施工图设计等；（2）设计团队应配合招标方进行设计方案的修改和完善；（3）设计团队应提供设计咨询和技术支持；（4）设计团队应参与项目的施工和竣工验收。
概念方案评审办法
观点设计方案评选方法一、构成评审委员会建议邀请有关专家各 1 名构成评审委员会，负责观点设计方案评审的组织工作。
二、观点方案评审方法（一）观点方案评审的一般程序1.熟习观点设计方案搜集文件和评审方法；2.观点设计方案文件的切合性审察；3.观点设计方案的技术评审；4.必需时对观点设计方案文件中的问题进行咨询；5.依据评分方法对观点设计方案文件进行评分、排序；6.达成观点设计方案评审报告，介绍优越方案（第一名）。
（二）观点设计方案文件的切合性审察评审委员会应依照观点设计方案搜集文件的要乞降规定，第一对观点设计方案搜集活动参加人的参加资格和观点设计方案文件进行切合性审察。
切合性审察应包含三个方面内容：观点设计方案搜集活动参加人资格审察、观点设计方案文件本质性格式要求响应性审察、观点设计方案文件本质性内容要求响应性审查。
专家评审采纳集体评论，记名打分的方法进行，切合性审察未经过的观点设计方案文件不再进入后续评审。
（三）观点设计方案搜集活动参加人不得经过增补、改正或取消观点设计方案文件中的内容使其成为本质性响应的文件。
观点设计方案搜集活动参加人在递交观点设计方案文件截止此后不得提交任何资料作为评审依照。
（四）观点设计方案文件如存在以下状况之一的，经评审委员会审察认定，作为切合性审察未经过予以取销，不再进行后续评审：1.观点设计方案搜集活动参加人的招标资格不知足国家有关规定的；2.观点设计方案搜集活动参加人的资质、业绩、人员、设施等条件不知足观点设计方案搜集文件要求的；3.被省级及以上招标招标行政监察管理部门通告限制招标且在限制期内的；4.未按观点设计方案搜集文件的要求签订和盖印的（仅限于单位印章和法定代表人或其拜托代理人署名或盖印）；5.不响应观点设计方案搜集文件规定的本质性要求的；6.存在法律、法例、规章规定的其余无效招标状况的（五）观点设计方案的评审评标委员会应付经过切合性审察的观点设计方案进行技术标评审。
工程概念设计招标方案模板
工程概念设计招标方案模板一、招标项目概况1.1 项目名称：（填写具体项目名称）1.2 项目概况：（填写项目的基本情况，包括项目规模、主要功能、重要性等）1.3 招标范围：（填写招标项目的具体范围，包括设计、施工、设备采购等）1.4 招标类型：（填写招标类型，例如设计招标、施工招标等）1.5 招标方式：（填写招标方式，例如公开招标、邀请招标等）1.6 项目委托单位：（填写项目委托单位的名称、地址、联系方式等）1.7 招标人：（填写招标人的名称、地址、联系方式等）1.8 招标代理机构：（填写招标代理机构的名称、地址、联系方式等）二、招标设计要求2.1 设计目标：（对项目设计的目标进行简要描述，包括设计理念、建筑风格等）2.2 设计任务：（对设计任务进行具体描述，包括空间布局、功能需求、技术要求等）2.3 设计范围：（对设计范围进行具体描述，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等方面的要求）2.4 设计内容：（对设计内容进行具体描述，包括方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设计等阶段的要求）2.5 设计标准：（对设计标准进行具体描述，包括国家标准、地方标准、行业标准等）2.6 设计技术要求：（对设计技术要求进行具体描述，包括可持续发展要求、绿色建筑要求、节能要求等）2.7 环保要求：（对环保要求进行具体描述，包括建筑材料选择、节能技术应用、垃圾处理等）2.8 其他要求：（对其他设计要求进行具体描述，包括设计成果提交要求、设计文件备案要求等）三、招标条件和资格要求3.1 适格性要求：（对招标人的资格要求进行具体描述，包括注册资质、经验条件等）3.2 投标人条件：（对投标人的条件进行具体描述，包括注册资质、工作经验、业绩证明等）3.3 资格预审：（对资格预审的具体要求进行描述，包括资格预审文件、资格预审程序等）3.4 评标办法：（对评标办法进行具体描述，包括评标标准、评标程序等）四、招标文件编制4.1 招标文件编制单位：（填写招标文件编制单位的名称、地址、联系方式等）4.2 招标文件编制要求：（对招标文件编制的要求进行具体描述，包括报批程序、编制内容、格式要求等）4.3 报批程序：（对招标文件编制的报批程序进行具体描述，包括报批单位、报批程序、报批要求等）4.4 编制内容：（对招标文件编制的内容进行具体描述，包括招标公告、招标邀请书、投标文件、技术要求、经济要求等）4.5 格式要求：（对招标文件编制的格式要求进行具体描述，包括文件编号、文件封面、文件标题、文件结构等）五、其他事项5.1 招标文件获取：（填写招标文件获取的具体方法和时间，包括报名时间、领取时间、领取地点等）5.2 报名方式：（填写投标人报名的具体方式，包括报名时间、报名地点、报名资料等）5.3 投标保证金：（填写投标保证金的具体数额和缴纳方式，包括保证金金额、缴纳时间、缴纳地点等）5.4 其他事项：（对其他招标事项进行具体描述，包括文件保密要求、投标文件保密要求等）以上为工程概念设计招标方案模板，具体内容可根据招标项目的具体情况进行调整，确保招标文件的完整性和规范性。
《建筑工程方案设计招标投标管理办法》[2008]63号(完整版)
![《建筑工程方案设计招标投标管理办法》[2008]63号(完整版)](https://img.taocdn.com/s3/m/fd6e977d0b4e767f5acfce8a.png)
建筑工程方案设计招标投标管理办法建市【2008】63号住房和城乡建设部二〇〇八年三月二十一日关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市[2008]63号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。
我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。
附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。
学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。
第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。
第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。
评标办法（综合评估法）1.评标方法本次评标采用综合评估法。评标
评标办法（综合评估法）1. 评标方法本次评标采用综合评估法。
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，将从工程造价、施工组织设计、工期、质量、项目负责人答辩、投标人的经历及业绩计分6个方面按照本章确定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。
综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
2、评审标准2.1 初步评审标准评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照第6.3条款，有一项不符合评审标准的，作废标处理。
评标委员会可以要求投标人评审标准规定的有关证明和证件的原件，以便核验。
投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准的作废标处理。
招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在评审标准备注栏中明示。
2.2详细评审标准2.2.1分值构成：施工组织设计20分，工程造价70分，工期1分，质量1分，项目负责人答辩2分，投标人经历及业绩6分，总分100分。
注：⑴以上某项内容较完整、详细具体、科学合理、措施可靠、组织严谨、针对性强，可得该项分值的90%以上；⑵以上某项内容完整、组织较严谨、针对性较强，可得该项分值的70%～90%；⑶以上某项内容一般、措施基本可行、针对性强、内容完整，可得该项分值的50%～70%；⑷以上某项无具体内容，该项不得分（此项应经评标委员会共同确认）。
本工程采用远程评标，施工组织设计由技术标评委独立评分，汇总时必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后，再进行平均，计算各投标人实际得分。
2.2.3投标报价评审（70分）2.2.3.1评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。
方案设计评审参考标准 精品
方案设计评审参考标准对居住小区的建筑设计而言，一般分方案设计和施工图设计两大阶段；对小区的规划而言，可分为控制性详细规划、修建性详细规划及修建性设计阶段。
综合来讲，对沿海目前郊区大盘的产品类型，方案阶段相当于规划的控制性详细规划加建筑的方案阶段；初步设计阶段相当于规划的控制性详细规划，建筑单体的初步设计阶段可不单独划分或称方案深化；施工图阶段，就单体建筑而言很明确，对规划部分而言相当于修建性设计阶段。
按沿海集团的设计管理要求，方案阶段前的招标应有概念方案阶段，其要求于方案相比内容基本一样，形式上和深度上可适当放宽。
概念性方案和方案的评审办法和参考标准基本一致，详见作业流程中的设计管理子模块中的《概念性方案的招标与评审》（见附件）。
附件：一、概念性设计方案及方案完成后，由项目策划团队组织初步审核,并提出基础意见。
经地区总经理审核后报请方案委员会评审论证,然后由执行总裁签发方案委员会审批决议，决定中标方案或设计单位。
如概念性设计方案及方案无法达到业主要求而应进行修改或重新招标。
二、概念性设计方案及方案评审过程1．方案委员会成员应事先认真阅读和研究招标文件，并在了解和熟悉的招标文件后拟定出评标过程中应重点考虑的相关因素。
2．审查投标方案。
方案委员会应审查所有投标文件是否对招标文件作了实质性响应。
如果投标文件对招标文件没有作出实质性响应，应作废标处理。
3．对投标方案进行综合评估，必要时可组织投标人答辩。
经初步审查合格的投标方案，方案委员会应按照评标标准对其作进一步评审比较。
若方案委员会对投标文件有疑问，可要求投标人做出必要的澄清。
4．提交评标意见。
方案委员会完成评标后应提出书面评标意见报执行总裁签发审批意见，确定中标侯选人。
评标意见应当包括记载以下内容：4.1对投标方案的评价以及技术、经济风险分析；4.2对投标人承担能力与工作基础评价;4.3符合要求的投标一览表；4.4经评审的投标人排名顺序；4.5推荐的中标候选人名单以及与其签订合同前要处理的事宜。
概念设计招标文件
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]概念设计招标一、招标公告[招标单位名称]（以下简称“招标人”）拟对[项目名称]进行概念设计，现面向社会公开招标，诚邀具有相应资质和能力的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模]4. 项目总投资：[项目总投资]5. 项目概述：[项目概述]三、招标范围1. 概念设计方案；2. 设计说明；3. 技术经济指标；4. 施工图设计；5. 其他设计文件。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金]万元；2. 具有建筑工程设计甲级资质；3. 具有良好的财务状况和履约能力；4. 具有类似项目设计经验，且近三年内完成过至少[类似项目数量]个类似项目；5. 拥有固定的设计团队，设计团队成员具有丰富的设计经验和良好的业绩；6. 无不良信用记录。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]2. 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]3. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]4. 招标文件售价：[招标文件售价]六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式]七、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]八、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成；2. 评标委员会根据投标文件内容、设计方案、技术经济指标、团队实力等因素进行综合评审；3. 评标委员会按照评分标准对投标文件进行评分，最终确定中标单位。
九、合同签订及履约1. 中标单位在接到中标通知书后[合同签订时间]内与招标人签订合同；2. 中标单位应严格按照合同约定，按时、保质、保量完成设计任务；3. 招标人有权对中标单位的设计成果进行监督和检查。
十、其他事项1. 招标人有权根据实际情况对招标文件内容进行调整；2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格；3. 本招标文件解释权归招标人所有。
建筑工程概念性方案招标
一、招标项目基本情况1. 项目名称：XX建筑工程概念性方案设计2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目性质：住宅、商业综合体4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米5. 招标范围：概念性方案设计6. 招标方式：公开招标7. 招标时间：2023年X月X日8. 报名截止时间：2023年X月X日二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有有效的营业执照、资质证书；4. 具有类似项目设计经验，近五年内至少完成过2个类似项目的设计；5. 在投标截止日前三年内无不良记录；6. 投标人须具备良好的团队协作能力和沟通能力。
三、招标文件及投标须知1. 招标文件由招标人免费提供，投标人自行下载。
2. 投标人应仔细阅读招标文件及投标须知，严格按照招标文件要求编制投标文件。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）业绩证明材料；（6）类似项目设计经验证明材料；（7）投标报价；（8）概念性设计方案。
4. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
5. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道招标办公室。
四、评标办法及中标原则1. 评标办法：采用综合评分法，评分标准详见招标文件。
2. 中标原则：按照评标委员会评审结果，综合得分最高的投标人为中标人。
五、招标保证金1. 投标保证金：人民币XX万元。
2. 保证金缴纳方式：投标人应在投标截止日前将保证金缴纳至指定账户。
3. 保证金退还：未中标人保证金在合同签订后退还，中标人保证金在合同签订后5个工作日内退还。
六、合同签订及工期1. 合同签订：中标人应在接到中标通知书后X个工作日内与招标人签订合同。
2. 工期：自合同签订之日起X个月内完成概念性方案设计。
七、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标人所有。
设计方案招标评标办法(3篇)
第1篇一、总则为了规范设计方案招标评标活动，确保招标过程的公开、公平、公正，提高设计方案的质量，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规，特制定本招标评标办法。
二、招标范围本次招标评标针对以下项目进行：1. 项目名称：XXX建设项目2. 项目地点：XXX3. 项目概况：XXX三、招标方式本次招标采用公开招标方式。
四、招标文件1. 招标文件包括：（1）招标公告（2）投标须知（3）投标文件格式（4）评标办法（5）合同条款2. 招标文件由招标人统一编制，并免费提供给潜在投标人。
五、投标资格1. 投标人须具备以下资格：（1）具有独立法人资格的企业、事业单位或其他组织；（2）具备承担本项目设计任务的资质；（3）具备良好的商业信誉和履行合同的能力；（4）无不良行为记录。
2. 投标人须提供以下证明材料：（1）营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）近年完成的类似项目业绩证明；（5）企业信用报告。
六、投标文件1. 投标文件包括：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价；（4）设计方案；（5）项目实施计划；（6）企业信用报告；（7）其他证明材料。
2. 投标文件应当符合招标文件的要求，并按照招标文件规定的格式进行编制。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成，人数为5人以上单数。
2. 评标委员会对投标文件进行评审，主要评审内容如下：（1）投标人的资格；（2）投标报价；（3）设计方案的质量；（4）项目实施计划；（5）企业信誉；（6）其他因素。
3. 评标委员会对投标文件进行综合评分，评分标准如下：（1）投标人资格（20分）：具备招标文件规定的资格条件的得20分，否则不得分。
（2）投标报价（30分）：投标报价合理、低于其他投标人的得30分，否则不得分。
（3）设计方案质量（40分）：设计方案符合招标文件要求，具有创新性、实用性和可行性，得40分；否则不得分。
《建筑工程方案设计招标投标管理办法》附件
建筑工程方案设计
招标投标管理办法
建市【2008】63号
住房和城乡建设部
二〇〇八年三月二十一日
关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》
的通知
建市[2008]63号
各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：
为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。
我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。
附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》
住房和城乡建设部（建设部代章）
二○○八年三月二十一日。
招投标法律法规及政策
招标投标法律法规和政策1.政府采购应该遵循公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和城市信用原则。
2.采购人是指依法进行采购的国家机关、事业单位、团体组织.3.政府采购采用以下方式：(1）公开招标（2）邀请招标（3)竞争性谈判（4）单一来源采购（5）询价（6）国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。
4.货物和服务项目实行招标方式采购的，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件之日止，不得少于二十日.5.采用竞争性谈判方式采购的，谈判小组由采购人的代表和有关专家共三人以上的单数组成，其中专家人数不得少于成员总数的三分之二。
6.采购文件的保存期限为从采购之日起至少保存十五年。
7.政府采购项目自签订采购合同之日起七个工作日内，采购人应将合同副本报同级政府采购监督管理部门和有关部门备案。
8.必须进行招标的：（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；(2）重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等业务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（4）单项合同估算价低于前三种，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
9.在指定报纸免费发布的招标公告所占版面一般不超过整版的四十分之一，且字体不小于六号字。
10.依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。
11.邀请招标应当向三个以上法人或组织发出投标邀请书.12.招标文件应当包括找遍项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款. 13.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
14.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最少不得少于二十日.15.招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于万晟招标项目的机械设备等。
方案设计招标书评分标准
方案设计招标书评分标准大家想知道方案设计招标书是怎么评分的吗？下面是小编为大家整理了方案设计招标书评分标准，希望能帮到大家！本项目的评标方法为综合评估打分法：评委会按照要求对投标文件进行评审后，根据技术部分、报价部分及服务及信誉部分的得分，推荐综合得分最高的投标人为中标候选投标人或者中标投标人的评标办法。
投标文件初审初审分为资格性检查和符合性检查。
1.资格性检查。
依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明等进行审查，以确定投标投标人是否具备投标资格。
2.符合性检查。
依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。
没有对招标文件要求作出实质响应的投标将被拒绝。
投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。
如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝：a）投标文件没有投标人的法定代表人或委托代理人签字或加盖公章或未按招标文件要求签署；b）不具备招标文件中规定资格要求或未按招标文件要求提供资格证明文件的；c）投标有效期不满足招标文件要求的；d）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；e）明显不符合技术规格、技术标准的要求；f）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；g）投标文件附有邀标人不能接受的条件；h）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求。
(3)对价格的计算错误按下述原则修正：a）如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价。
b）如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字。
c）投标人不同意以上修正，则其投标将被拒绝。
比较与评价按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价出满足招标文件商务、技术要求的投标人。
推荐中标候选投标人名单通过初步审查并评审合格的投标人的投标文件，方可参加量化打分。