转让合同_2
店铺转让合同简单实用模板二
合同编号:________店铺转让合同简单实用模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（转让方）：【甲方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的【公司/个体工商户】，注册地址【甲方地址】，法定代表人/负责人【甲方姓名】。
乙方（受让方）：【乙方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的【公司/个体工商户】，注册地址【乙方地址】，法定代表人/负责人【乙方姓名】。
鉴于甲方拥有位于【店铺地址】的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的店铺转让，双方为实现店铺转让目的，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：合同目的：甲方同意将其拥有的该店铺及相关设施、设备、存货等转让给乙方，乙方支付相应的转让费用，双方明确转让范围、权利义务和责任，共同确保转让过程顺利进行。
背景：甲方因【原因（如：个人原因、经营转向等）】，决定将经营中的店铺转让给乙方。
乙方经过实地考察和市场评估，认为该店铺具有良好商业前景，愿意受让并继续经营。
双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。
二、价格与支付条款1. 标的物价格：双方确认，甲方将上述店铺及相关设施、设备、存货等转让给乙方的总价款为人民币【转让总价】元整（大写：【人民币大写金额】）。
2. 支付方式：乙方应按以下分期支付方式向甲方支付转让总价款：a) 首期支付：本合同签订之日起【首期支付天数】日内，乙方向甲方支付人民币【首期支付金额】元整（大写：【人民币大写金额】）作为定金；b) 尾款支付：首期支付完成后，乙方向甲方支付剩余转让总价款，即人民币【尾款金额】元整（大写：【人民币大写金额】），支付时间为本合同签订之日起【尾款支付天数】日内。
2024年关于公司转让合同样本（二篇）
2024年关于公司转让合同样本甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经过友好协商，就甲方向乙方出售其自有的特定旧设备事宜，达成以下协议：一、甲方同意将其名下编号为____的____旧设备，一次性转让给乙方，双方协定成交价格为人民币____元整。
二、乙方在一次性支付人民币____元整后，将获得该旧设备完整的所有权，该设备所有权随即由甲方转移至乙方。
三、甲方承诺所出售的____旧设备拥有合法来源、手续齐全，不存在盗抢、贷款等不良情况，并确保该设备在出售前所有的债务和责任与乙方无关。
四、乙方已知悉并接受，购买甲方出售的____旧设备后，若因设备本身的不确定性原因导致在使用过程中出现损坏或无法正常运行的情况，乙方将自行承担相应后果，并不追究甲方的责任。
此点乙方已充分理解并同意。
五、在乙方一次性支付设备款项后，该旧设备的一切权利将归乙方所有，与甲方不再有任何关联。
乙方支付完毕即标志着甲乙双方就旧设备的买卖协议正式生效，设备的产权转移程序完成。
六、本协议共两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字且乙方支付完毕购机款之日起，本协议即刻生效。
甲方签字：____ 乙方签字：____（签名代表协议当事人确认协议内容无误，自愿承担相应法律责任）见证人签字：____签订日期：____年____月____日____2024年关于公司转让合同样本（二）依据我国产权交易相关法律法规，甲乙双方在遵循公开、公平、公正原则的基础上，经友好协商，就甲方向乙方转让企业产权的相关事宜达成一致，特订立以下产权转让合同。
合同内容如下：一、转让企业产权、评估情况、转让价格及方式转让方（甲方）同意将其持有的温州瓯普尔机械有限公司的产权转让给受让方（乙方）。
具体包括：企业法定代表人、住所地、资产总额、债务总额、净资产、转让价格及转让方式等（资产明细详见本合同附件）。
二、产权转让企业的债权、债务处理自合同签订之日起，涉及转让企业产权的所有债权、债务及相关责任均由乙方承担。
股权转让合同合同2
股权转让合同合同2本合同于 [日期] 签订，由以下各方共同约定股权转让事宜。
一、转让方转让人名称：[转让方名称]注册资本：[转让方注册资本]二、受让方受让人名称：[受让方名称]注册资本：[受让方注册资本]三、转让股权基本信息根据转让人和受让人的共同意愿，转让人同意将其持有的公司 [公司名称] 的股权转让给受让方。
具体的股权转让情况如下：1.转让的股权份额：[转让股权份额]2.转让的股权比例：[转让股权比例]3.转让的股权类型：[转让股权类型]4.转让的股权对应权益：[转让股权对应权益]四、转让价格及支付方式1.转让价格：[转让价格]2.支付方式：受让人应以 [支付方式] 的形式支付转让价格给转让人。
具体支付方式及时间安排如下：–第一笔支付：[支付方式]，支付日期为[支付日期]；–第二笔支付：[支付方式]，支付日期为[支付日期]；–第三笔支付：[支付方式]，支付日期为[支付日期]。
3.所有的支付款项应通过转账方式进行，转账时应注明转让人和受让人的名称及股权转让合同编号。
五、过户手续1.股权过户手续：在完成支付转让价格之后，受让人应向有关登记机构提交更改股权登记的书面申请，并提供相应的材料和证明文件，以便进行股权过户手续。
2.股权过户费用：股权过户所产生的费用由受让人承担。
3.股权过户时间：股权过户应在完成支付转让价格后的 [过户日期] 完成。
过户完成后，受让人将成为相应股权的合法持有人。
六、股权转让的保证转让人保证以下事项：1.转让人是该公司的合法股权持有人，具有该股权的所有权和转让权。
2.该股权不存在任何权利限制、质押或其他任何担保。
3.该股权并未被司法机关或其他政府机构依法冻结、查封或限制转让。
4.转让人将按照本合同的约定履行转让义务，确保转让人和受让人的权益不受损害。
七、保密条款1.转让人和受让人应对本合同的内容以及与股权转让相关的商业机密和商业信息予以保密，并不得向任何第三方披露。
2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何内容或条款用于其他目的。
转让协议合同范本2篇
转让协议合同范本2篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：[转让方名称]地址：[转让方地址]法定代表人：[转让方法人姓名]联系方式：[转让方联系方式]乙方（受让方）：[受让方名称]地址：[受让方地址]法定代表人：[受让方法人姓名]联系方式：[受让方联系方式]鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其拥有的某些资产或权益转让给乙方，为明确双方权益，特订立本转让协议，以兹共同遵守。
一、转让标的1. 甲方同意将其所拥有的[具体资产或权益名称]转让给乙方。
2. 转让标的的具体信息（包括但不限于名称、数量、质量、价值等）详见附件。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币[转让价格]元。
2. 支付方式：[支付方式的描述，如现金、银行转账等]。
支付时间、支付节点等具体细节详见附件。
三、转让交付1. 甲方应在本协议签订后的[具体日期]内将转让标的交付给乙方。
2. 交付方式：[交付方式的描述]。
3. 交付后的保管责任由乙方承担。
四、权利与义务1. 甲方应保证转让标的不存在产权纠纷，无法律瑕疵，并已取得相关合法权属证明。
2. 乙方应履行支付义务，按照约定时间支付转让费用。
3. 双方应共同遵守相关法律法规，确保本次转让的合法性。
4. 乙方在受让后应妥善经营和管理转让标的，不得损害其价值和权益。
五、保密条款1. 双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的例外情况为法律法规要求披露的信息。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定交付转让标的，需向乙方支付违约金。
违约金数额为转让价格的百分之[百分比]作为违约金。
2. 若乙方未能按约定支付转让费用，需向甲方支付违约金。
违约金数额为未支付金额的百分之[百分比]。
3. 若因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权解除本协议并要求赔偿损失。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
公司转让协议合同2篇
公司转让协议合同2篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有一家名为____________的公司（以下简称“目标公司”），现甲方有意将其所持有的目标公司的全部或部分股权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、股权转让1. 甲方同意将其所持有的目标公司的____________%的股权转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____________%的股权，并承担相应的权利和义务。
3. 股权转让应遵循公司章程、公司法以及其他相关法律法规的规定。
二、转让价格及支付方式1. 股权转让的价格为人民币____________元（大写：____________元整）。
2. 乙方应在合同签署后____________日内将全部股权转让款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额股权转让款项后，应立即办理股权转让的工商变更登记手续。
三、资产交接1. 甲方应在股权转让完成前，将目标公司的全部资产、文件、资料等交接给乙方。
2. 双方应共同确认资产交接清单，并签署相关文件。
3. 甲方应保证交接的资产与合同约定的内容一致，并承担交接前的相关责任。
四、债权债务承担1. 股权转让完成后，目标公司的债权债务由乙方承担。
2. 甲方应如实告知乙方目标公司的债权债务情况，并承担隐瞒或遗漏债务所造成的损失。
1. 双方应对本合同的内容以及股权转让过程中的相关信息予以保密，除非法律法规要求或双方另有约定。
2. 双方应妥善保管目标公司的商业机密、客户资料、技术资料等，不得泄露给第三方。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付股权转让款项，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此产生的损失。
2. 若甲方未按约定履行股权转让义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
3. 若双方违反保密条款，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2024年店铺转让合同协议样本（2篇）
2024年店铺转让合同协议样本甲方名称（转让方）：住址：联系电话：身份证号：乙方名称（受让方）：住址：联系电话：身份证号：甲乙双方经友好协商，就甲方将其所经营的服装门市转让给乙方事宜达成如下协议：一、转让标的服装门市位于神木县麟州街中段，占地面积约为60平方米。
自本协议生效之日起，乙方应向甲方支付门市转让费用共计____元整（大写：_____），该费用涵盖甲方对该门市的装修费用、店内所有设备的所有权以及现有货物的转让价值。
二、甲方保证甲方确认与房屋所有权人所签订的租赁合同真实有效，并保证其转让行为合法且已获得房屋所有权人的同意。
若因甲方原因导致乙方无法正常使用该服装门市或影响正常营业的，甲方应承担乙方因此遭受的全部押金、房租及货物损失，并全额退还已收取的转让费用。
三、合同失效与禁止行为本协议生效后，甲方与房屋所有权人所签订的租赁合同自动失效。
甲方不得私自进入乙方已承租的店铺，亦不得进行任何形式的经营与管理活动。
四、证件过户与债权债务甲方应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方承担。
乙方接手前该店铺的所有债权、债务由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务则由乙方自行承担。
五、违约责任若乙方逾期支付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方还需按日支付转让费的千分之一作为违约金。
逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按转让费的10%支付违约金。
若因甲方原因导致转让中止，甲方同样需承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
六、不可抗力与政府征用因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的，甲方不承担任何责任。
但如遇政府规划或国家征用拆迁店铺的情况，相关补偿应归乙方所有。
七、协议生效与份数本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字、捺手印）：乙方（签字、捺手印）：日期：____年____月____日2024年店铺转让合同协议样本（二）出让方（甲方）：_____ 身份证编号：_____受让方（乙方）：_____ 身份证编号：_____双方在友好协商的基础上，就店铺转让事宜达成以下共识：一、甲方同意将其位于伊黛服饰广场____号的店铺转交给乙方使用，交接日期定于____年____月____日。
转让合同的范本(2篇)
转让合同的范本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有某项权利（以下简称“标的权利”），并愿意将标的权利转让给乙方，乙方愿意受让甲方的标的权利，双方经充分协商，达成以下协议：一、转让标的1. 甲方同意将以下权利转让给乙方：（1）权利名称：________________（2）权利内容：________________（3）权利期限：________________二、转让价格1. 乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：____元购买甲方的标的权利。
三、支付方式1. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。
四、交付及办理手续1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的权利的相关手续交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理标的权利的变更手续，确保乙方在合同生效后拥有完整的标的权利。
五、保证1. 甲方保证其转让的标的权利真实、合法、有效，不存在任何纠纷和瑕疵。
2. 乙方保证按照本合同的约定支付转让款，并按照甲方的指示办理相关手续。
六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的转让款、赔偿损失等。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________转让合同的范本（二）甲方（转让方）：__________身份证号：____________乙方（受让方）：__________身份证号：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的__________（以下简称为“标的”）转让给乙方，达成如下协议：一、转让标的1.1 标的为甲方拥有的__________（具体描述标的，如房产、股权、债权等）。
转让协议合同范本2篇
转让协议合同范本2篇篇1一、协议背景本转让协议（以下简称“本协议”）旨在明确双方在自愿原则的基础上，针对特定的资产或业务转让事项进行规范约定，明确双方权益和责任，确保双方合法权益得到保障。
二、合同双方甲方（转让方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________________地址：____________________________________________________________联系方式：______________________________________________________乙方（受让方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________________地址：____________________________________________________________联系方式：______________________________________________________三、转让标的本次转让的标的为：__________（详细描述转让的资产或业务内容、名称、数量等）。
四、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方约定本次转让的价格为人民币________元整。
2. 支付方式：（选择现金、转账等方式进行支付）。
支付时间为本协议签署后____日内。
五、转让权利与义务1. 甲方应保证所转让的标的权属清晰，无争议，不存在任何形式的抵押、质押等权利限制。
2. 乙方应按照约定时间支付转让款项。
支付完毕后，甲方应及时办理相关手续，完成标的的转移。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性。
4. 转让完成后，乙方取得标的的所有权，并承担相应的法律责任和义务。
六、保密条款1. 双方应对本次转让涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2024年店铺转让合同精选版（二篇）
2024年店铺转让合同精选版甲乙双方在平等协商的基础上，就店铺转让事宜达成以下协议，共同遵守：第一条甲方同意于____年____月____日之前，将位于____的店铺（面积为____平方米）转让给乙方使用。
第二条该店铺的产权证明编号为____，产权人为丙方。
甲方与丙方签订了租赁合同，租期至____年____月____日，月租金为____元人民币。
乙方同意在接手店铺后，代替甲方履行租赁合同，支付租金及合同约定的水电费等各项费用。
租赁期满后，由乙方向丙方领回甲方交纳的押金，押金归属乙方。
第三条店铺的现有装修、装饰及设备（包括但不限于）将全部无条件转归乙方使用。
租赁期满后，不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方所有（动产与不动产的划分依据租赁合同执行）。
第四条乙方需在____年____月____日之前一次性支付甲方转让费，共计人民币大写____元整（￥____元）。
此费用已包含甲方支付给丙方的押金、装修装饰设备费用及其他相关费用，甲方不得再向乙方提出额外费用要求。
第五条甲方已办理的营业执照允许店铺经营餐饮业务，甲方将继续以自身名义处理营业执照、税务登记等相关手续，但由此产生的费用及乙方经营期间的债权债务均由乙方承担，与甲方无关。
乙方接手前店铺及营业执照上____的债务由甲方负责清偿，与乙方无关。
第六条如乙方延迟支付转让费，除甲方交付店铺的日期相应顺延外，乙方每日应支付转让费千分之一的违约金。
逾期____日，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费15%的违约金。
甲方应确保丙方同意店铺转让，否则因甲方原因导致丙方或甲方自身收回店铺，甲方应承担相应违约责任。
第七条若遇国家征用拆迁店铺，相关补偿权益归乙方所有。
第八条若合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方需退还全部转让费，赔偿装修损失____元，并支付转让费15%的违约金。
若合同签订后因政府拆迁或市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）影响乙方经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（不包括前述顺延情况）。
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转让合同实用转让合同模板10篇在人民愈发重视法律的社会中，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是我们精心整理的转让合同10篇，希望对大家有所帮助。
转让合同篇1甲方：有限公司乙方：加油站乙方系加油站投资人、所有权人，经双方协商，达成以下转让协议：一、合同标的本合同转让标的为：村村南米路路西（现为镇村南米路路西）的加油站（以下简称“加油站”）的全部资产及该加油站的各项经营资质与权力，包括但不限于：1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等（见附件一：《证照清单》）。
2、本合同标的项下的“集用第号”土地使用权平方米及租赁土地平方米，共计约平方米；房产编号为“房权证字第号”的平方米的房屋使用权（见附件二：、土地租赁协议、土地平面图、《房屋所有权证》）。
3、加油站其他资产清单（见附件三：）。
二、声明和保证1、乙方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何争议及诉讼。
2、乙方确保受让合同转让标的后，甲方能够完全合法拥有所有资产、资质和权利等。
3、乙方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确。
所交付给甲方的所有文件及证照均真实、合法、有效。
三、转让费及支付方式转让费万元人民币，（大写：元整）。
合同签订生效后3日内，甲方预付万元作定金；余款万元在乙方将房产证、土地使用证、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下后十日内一次性支付给乙方。
（乙方完全搬迁完成后）。
四、资产交付、证照变更1、合同签订后10日内乙方向甲方交付第一条1、2、3款所列财产及证照。
2、合同签订后10日内乙方交付甲方加油站所有工程资料（加油站设计图纸、建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料等），加油站设施、设备等的合同，发票和保修证明等相关原件及资料移交给甲方。
3、合同签订后30日内乙方负责将房产证、土地使用证、土地租赁协议等甲方依法经营所必需的证件变更至甲方名下，费用由乙方承担。
4、转让过程中产生的税、费由乙方承担，与甲方无关。
五、债权、债务乙方转让前的债权、债务由乙方享有和承担，与甲方无关，乙方应对加油站原有人员另行安排或与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。
甲方接管加油站后，自主安排用工，乙方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
六、违约责任1、乙方违反本合同第二条声明和保证，乙方需支付甲方违约金万元，如给甲方造成损失，还应赔偿甲方相应的损失。
2、乙方违反本合同第四条1、2、3、4项约定，未能按约交付约定财产、变更相关证照手续，由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
3、甲方如未按合同约定支付转让费，每延期一日支付乙方转让费总额千分之三违约金。
但乙方违反本合同第三条第2项约定的，甲方不承担违约责任。
七、因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方有权向合同签约地人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲、已双方签字盖章后生效。
甲方：有限公司乙方：加油站代表人签字：代表人签字：年月日年月日附件一：证照清单签字、盖章：附件二：土地房产清单备注：加油站周边承租的的土地，在转让给有限公司经营期间，发生一切土地纠纷所产生的损失及后果均由承担。
特此声明。
签字、盖章：附件三：资产清单签字、盖章：转让合同篇2本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。
3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。
（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。
出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式1.转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）2.付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
（以收据收条为准）c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。
（以收据收条为准）d.余款元整，由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。
乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。
每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。
办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。
否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房屋公共维修基金随房产转移。
第九条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的'违约金。
第十条合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条关于房屋其他事项的约定1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。
若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码地址电话乙方签字：（盖章）身份证号码：地址电话见证人：（盖章）身份证号码：合同签订日：年月日合同签订地：转让合同篇3甲方：厦门x公司乙方：厦门y公司鉴于，甲、乙双方共同确认：1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》（下称"山地承包合同"），并已经依法取得厦门的林权及相关权益；2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。