二手房屋转让合同范本
二手房屋买卖协议书合同范本6篇
二手房屋买卖协议书合同范本6篇第1篇示例：二手房屋买卖协议书合同范本甲方：（卖方）_______________（身份证号码：_______________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方拟购买甲方的房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况2. 房屋产权归属：该房屋为甲方合法拥有，产权证号为_______________。
3. 房屋使用情况：房屋现状良好，无纠纷、抵押等问题。
二、合同价格及支付方式1. 房屋总价为_______________(大写：_______________)元整，乙方需于合同签署之日起7日内一次性付清。
2. 甲方应将房屋产权证书、房屋钥匙等相关材料及设施在履行过户手续等一切前提条件后交付乙方。
三、房屋过户手续1. 乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方及时完成房屋过户手续，出具一切过户所需的证明文件（包括但不限于产权证书、过户协议、房屋租赁协议等），并在法律允许的范围内协助乙方办理相关手续。
2. 房屋过户时，甲方应在规定时间内支付相关税费，并协助乙方成功办理房屋过户手续。
四、房屋质量和权益保证1. 甲方保证所售房屋的所有权是合法的，不存在抵押、债务、查封、及其他影响乙方购买和使用权益的情况。
2. 甲方保证房屋在过户前不存在重大质量问题，否则甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。
3. 甲方向乙方提供房屋相关的权属材料真实有效。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同的约定办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房总价的10%。
3. 任一方未能履行本合同的其他义务，应当承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日生效。
3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同经双方签字盖章后生效。
（合同文本仅供参考，具体条款以双方签署的正式合同为准。
二手房屋交易合同(8篇)
二手房屋交易合同卖方：_____ ，身份证号码：_____ 身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____ 买方：_____ ，身份证号码：_____ 身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____【区（县）】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：__________________________。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨）方式获得。
土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年月____日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过_____公司居间介绍（房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：_____）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元（小写），____元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
二手房转让合同范本(8篇)
二手房转让合同范本卖方（甲方）：_____ 身份证：_____ 联系电话：_____买方（乙方）：_____ 身份证：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况，甲方所有的房屋坐落_____第_____层_____房，结构为_____，建筑面积____平方米，用途为_____;房屋所有权证号为_____。
第二条价格与付款方式。
按建筑面积计算，该房屋售总金额为____百____拾____万____千____百____拾____元整。
乙方应本合同生效之日向甲方支付定金____拾____万____千____百____拾____元整，并应_____之日起____日内将剩余部分价款付给甲方。
第三条交付期限。
甲方应收到该房全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第四条乙方逾期付款的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，乙方如未按约定时间付款，甲方有权追究乙方的违约责任，1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按规定期限将该房屋交付乙方使用，乙方有权追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。
2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第六条关产权过户登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产管理部门规定的期限____日内办理过户登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
二手楼房买卖转让合同5篇
二手楼房买卖转让合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手楼房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方提供房屋的权属证明文件，乙方已核实无误。
4. 房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等设施的权属证明或共享权益。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写__________________元整（小写￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）给甲方。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币大写______元整（小写￥______元）。
（3）贷款或尾款：剩余款项由乙方通过银行贷款或一次性支付的方式支付。
第三条房屋产权转移1. 甲方应在乙方支付首付款后的______个工作日内办理房屋产权转移手续。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于银行贷款、过户手续等。
3. 办理产权转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在产权转移手续办理完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在交接时对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，应书面提出，甲方应负责修复。
二手房屋买卖合同常用范本5篇
二手房屋买卖合同常用范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的二手房屋出售给乙方，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________2. 房屋结构：_____________________________________________3. 房屋面积：_____________________________________________4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经过友好协商，确定本房屋的交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内付清。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，房屋内的基础设施、附属设施及家具、电器等完好无损。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。
四、权属过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定承担。
3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担因此产生的违约责任。
五、违约责任1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
二手房交易协议范本(6篇)
二手房交易协议范本甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____丙方（中介方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。
一、甲方自愿将座落于沈阳市区街（路）巷号楼单元层号建筑面积平方米、使用面积平方米的产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于年、水气。
二、建筑面积每平方米售价元，成交金额合计人民币_____元，人民币（大写）三、甲、乙双方商定，定金（人民币大写：）于合同签订之时由乙方付给甲方。
乙方于____年____月____日前将购房款全部付给甲方。
付款方式：于____年____月____日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。
四、中介服务费人民币大写，支付方为方。
本合同签订之日，由方将中介费一次性付给丙方。
五、本合同签订后，由方负责办理交易手续。
六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。
乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。
如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款‰的滞纳金。
八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。
本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份。
本合同未尽事项，三方可另行议定。
其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。
二手房屋买卖合同标准范本(八篇)
二手房屋买卖合同标准范本甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。
2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
二手房屋买卖合同通用版范本6篇
二手房屋买卖合同通用版范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的二手房屋，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________2. 房屋结构类型：_______________________________________3. 建筑面积：_________平方米；套内面积：_________平方米4. 规划用途及用途限制情况说明：_______________________________________5. 其他附属设施情况说明：_______________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金支付：在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房定金人民币______元整；（2）首付款支付：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付甲方购房首付款人民币______元整；（3）贷款支付：剩余购房款项人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋权属及产权登记约定1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制情况。
2. 双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋交易过户手续。
二手房转让协议书范本推荐3篇
二手房转让协议书范本推荐3篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的二手房，现有意将其转让给乙方。
经友好协商，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：_______平方米。
4. 房屋产权情况：产权清晰，无纠纷。
5. 随房附赠的家具、设备及其他附属设施详见附件清单。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房屋转让总价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：_____________________元整）在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内支付。
4. 甲乙双方共同到银行办理资金托管手续，确保交易资金安全。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋在交付时水、电、气、物业等费用无拖欠。
3. 甲乙双方共同办理水、电、气、物业等过户手续。
四、房屋产权过户1. 甲方应在签订本协议后的______个月内，配合乙方完成房屋产权过户手续。
2. 过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
3. 如因甲方原因造成过户失败或延迟，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
二手房屋买卖合同范本8篇
二手房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方自愿将其所拥有的二手房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、公正、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。
具体设施情况详见附件《房屋设施清单》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：_________元整）给甲方；（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：_________元整）。
三、产权过户及税费承担1. 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理房屋产权过户手续。
如因甲方原因导致逾期办理产权过户，甲方应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
2. 产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在产权过户手续办理完成后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
如逾期交付，甲方应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）一、甲方与乙方经友好协商一致，甲方同意将其所有权单位的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
甲、乙双方均表示自己为完全行为能力人，具有独立法律行为能力，对本合同的签署和履行均享有相应的权利和承担相应的义务。
二、房屋坐落于_________，总建筑面积约为______平方米，用途为住宅，产权属于甲方所有。
该房屋为普通住宅，无任何质押、查封、限制等情况。
三、房屋总价为人民币_______元整，乙方已于______年____月____日向甲方支付_______元作为首期款，剩余款项将在______年____月____日之前支付清楚。
房屋的交付和过户手续将在最后一笔款项支付完毕后办理，双方同意在签署本合同之日起______天内完成交易。
四、房屋的过户手续须满足以下条件：1. 甲方协助乙方进行房屋产权证书过户手续，保证其提供真实、有效的证明文件，并承担相应过户费用；2. 乙方须全额支付房款后，甲方将提供所有过户所需的文件和资料，并积极配合过户手续的办理；3. 房屋过户完成后，由乙方承担相关税费和过户费用；4. 双方同意在过户完成后，签订房屋交接的书面协议，确认房屋外部及内部设施的状况，以及特殊约定的事项。
五、乙方购买房屋后，乙方将享有房屋所有权，可自由使用房屋，包括出租、转让等行为。
但乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保护房屋的安全和完好。
六、如发生以下情形，本合同自动终止：1. 任何一方在交付房款、过户手续完成前违约或不履行合同义务；2. 因不可抗力等原因导致无法履行合同的；3. 法律规定的其他情形。
七、双方同意在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签署之日起生效。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日合同签署地点：____________（合同文本如有涂改，以签字方签字确认的版本为准）篇2二手房买卖合同（自行成交无中介）一、出卖人与买叽人双方均经协商一致，于_____年__月__日在____签订本合同。
二手房屋买卖合同书经典版(6篇)
二手房屋买卖合同书经典版编号：_____卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）见证方：_____（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_____房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。
（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
（二）银行贷款1、乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
二手房买卖协议[房屋转让合同]5篇
![二手房买卖协议[房屋转让合同]5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/b2109316777f5acfa1c7aa00b52acfc789eb9f0e.png)
二手房买卖协议［房屋转让合同］5篇篇1二手房买卖协议［房屋转让合同］甲方（出卖人）：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（买受人）：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商就乙方购买位于____________（具体地址）的房屋事宜达成如下协议，以便明确权利义务，共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________2. 房屋产权证号：____________3. 规划用途：____________4. 房屋面积：____________二、房屋交付及居住情况1. 房屋居住情况：____________2. 房屋交付时间：____________3. 房屋交付方式：____________三、房屋价格及结算方式1. 房屋总价：____________（大写：____________）2. 首付款：____________3. 尾款支付时间：____________4. 尾款支付方式：____________四、房屋权利瑕疵1. 甲方保证房屋所有权、用益物权完整、真实，不存在任何附加条件或限制。
2. 甲方承诺房屋产权证、规划许可证、居民身份证等相关证件齐全，无虚假记录或隐瞒情况。
3. 若因甲方过失导致乙方承受法律风险，甲方应承担相应赔偿责任。
五、房屋过户及税费1. 乙方需按照相关法律规定办理房屋过户手续，并承担过户费用。
2. 房屋交易过程中所产生的税费由甲、乙双方承担，在过户时如产生其他费用，各自承担。
六、违约责任1. 甲方如违反本协议规定，导致乙方无法取得房屋所有权的，应承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2. 乙方如违反本协议规定，拖欠款项或未按时办理过户手续的，应承担相应违约责任，包括支付违约金、承担诉讼费用等。
二手房转让合同(6篇)
二手房转让合同出让方：（以下简称甲方）买受方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。
第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为____平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）第二条：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。
第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于____年____月____日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。
第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。
第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。
第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。
第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。
各自费用由甲乙双方分别承担。
第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。
第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。
第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。
二手房买卖合同范本(新版本)6篇
二手房买卖合同范本（新版本）6篇篇1二手房买卖合同范本（新版本）甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________乙方（买方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其所有权的房屋转让给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落：___________________2. 房屋所有权证号：___________________3. 房屋面积：建筑面积___________ 平方米，套内使用面积___________平方米4. 房屋用途：___________________5. 房屋现状：房屋正常使用，无产权纠纷，无限制性权利，无抵押、查封等情况6. 房屋配套设施：具备___________7. 房屋装修情况：___________________8. 房屋周边环境：___________________二、房屋交割方式1. 房屋交割日期：自双方签订本合同之日起______日内完成2. 房屋交割地点：___________________3. 交割标准：甲方保证房屋在办理产权变更前，房屋状态不得有任何变化，否则由甲方承担相应责任三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：_______________（人民币大写：___________________）2. 支付方式：乙方自签署本合同之日起3日内，向甲方支付_______________元定金，剩余房款在房屋交割当日一次性支付3. 费用承担：合同签订的一切费用由甲乙双方按比例承担四、房屋权利义务1. 甲方权利义务：甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，享有房屋的使用权，保证房屋权利不得有任何问题2. 乙方权利义务：乙方在交割时支付全部房款后，取得该房屋的所有权证，并享有房屋的所有权3. 房屋权利转移：乙方支付全部房款，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于产权证书、土地证、物权证的过户等手续五、其他约定1. 合同解释权：本合同解释权归双方共同享有，因合同履行出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同约定履行地的法院诉讼解决2. 合同变更：未经双方协商一致，本合同不得变更3. 合同附件：本合同自签订之日起生效，合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________篇2二手房买卖合同范本（新版本）合同编号：_______甲方（出售方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________经双方友好协商，甲方有意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，双方遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下条款：第一条房产信息1. 房产地址：_____________________________________________________2. 房产面积：______________________ 平方米3. 房产产权证号：______________________4. 房产类型：______________（住宅/商业/办公等）5. 房产售价：______________________ 元第二条交易方式1. 双方约定以一次性付清的方式进行交易。
二手房屋转让协议范本5篇
二手房屋转让协议范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋权属证明：该房屋所有权证号码为__________，产权比例为_______。
二、交易条款1. 成交价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋转让成交价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
3. 税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内，将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、物业管理费等已结清。
3. 交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或未能履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
二手房出售买卖合同范本6篇
二手房出售买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将该房屋出售给乙方，房屋具体地址：_____________________。
2. 房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米，房屋结构：__________。
3. 房屋所有权证书编号为：__________，土地使用权证书编号为：__________。
4. 房屋内的设施及家具、电器的移动和拆除情况说明：_______（另附清单）。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元）。
2. 乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币__________元整（大写：__________元）给甲方。
3. 剩余房款人民币__________元整（大写：__________元）的支付方式：_____________。
（注：可以选择一次性支付或按揭贷款支付）第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在签订本合同后______天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理产权过户手续。
3. 办理产权过户所需的税费由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
二手房转让协议书8篇
二手房转让协议书8篇二手房转让协议书1转让方（以下简称甲方）：_________工作单位：________________________住址：______________________________身份证号：____________受让方（以下简称乙方）：____________工作单位：____________________________住址：________________________________身份证号：___________________________经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：1、第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于___市___区___路___号___单元___层___室，房屋结构为___，建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积___平方米，还有地下室一间。
2、第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）___元整，大写___拾万___仟___佰___拾___元整（人民币）。
3、第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。
在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
4、第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
5、第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由承担。
6、第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
7、第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
二手房屋转让合同协议书范本(优秀6篇)
二手房屋转让合同协议书范本(优秀6篇)二手房屋转让合同协议书范本篇1卖方名称：(以下简称甲方)身份证号：买方名称：(以下简称乙方)身份证号：甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：一﹑房屋坐落于_________房，面积约为______平米。
二﹑甲方自愿将上述房屋以总价：______元整(￥______元)售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金，在办理公证买卖当日将房款全部付清。
由乙方承担相应过户税费。
三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。
四﹑房屋交付使用日期双方协商解决。
五﹑本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。
乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。
六﹑本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。
甲﹑乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：二手房屋转让合同协议书范本篇2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(平方米，平方米，产权证号)出卖给，并将与所出卖该房产的.相关的同时出卖给(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的`款项通过银行方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的(已交纳)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、取暖费、入网费、费等。
二手房转让合同14篇
二手房转让合同14篇二手房转让合同篇1买方(受让方)：身份证号码 (以下简称甲方)卖方(转让方)：身份证号码 (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)乙方所售房屋(以下简称该房屋)为（独立成套楼房），坐落于：，该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。
(二)该房屋规划设计用途为（住宅）。
房屋结构为。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)乙方于年月日与该房屋开发建设单位签订了《成都市商品房预售合同》(合同编号: )，开发建设单位已于年月日前交付该房屋，并于年月日前交付该房屋权属证。
第三条成交价格及付款方式(一)甲乙双方同意该房屋成交总价款为：元(大写)。
(二)具体付款方式及期限1、乙方向甲方交付该房屋的钥匙和房产证原件后日内，甲方支付房款元(大写);2、该房屋银行抵押解除后日内，甲方支付房款元(大写);3、乙方协助甲方办理完结房屋权属转移登记后日内，甲方支付房款元(大写)。
第四条房屋相关费用1.在房屋交付日以前发生的（物业管理费）（供暖）（水）（电）（燃气）（有线电视）（宽带）费用由乙方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由甲方承担。
出卖人缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额，乙方同意转移至甲方名下。
第五条房屋的交付1.乙方同意于年月日将该房屋交付给甲方。
该房屋交付时，乙方应该将该房屋钥匙交付与甲方。
第六条违约责任(一)逾期交房责任：除不可抗力外，乙方未按照约定将该房屋交付甲方的，按照下列方式处理：之日止，乙方按日计算向甲方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋违约金。
(二)逾期付款责任买受人未按照约定的`时间付款的，按照下列方式处理：1、逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，甲方按日计算向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向乙方支付违约金，合同继续履行;2、乙方有权解除合同。
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二手房屋转让合同范本二手房屋转让合同1卖方：(以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4) 其它：。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：见证方：____年__月__日二手房屋转让合同2甲方(出卖人)：乙方(买受人)：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
第七条违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
第八条争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
第九条杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：乙方签名：年月日二手房屋转让合同3合同编号：_________甲方(出卖人)：_________乙方(买受人)：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产转让达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋转让后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：(1)现金_________;(2)支票_________;(3)汇款_________。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。