信守合同与违约31页PPT
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违约责任PPT课件
行地点、方式不当
第18页/共43页
• 某商场家电部一员工在布置展台时，一通电的取暖器石英管突然爆 裂，致其受伤。后查明事故原因是由于厂家不慎待几台质检不合格 商品包装出厂。该员工欲通过诉讼向商家索赔，但不知应以产品责 任还是以产品质量瑕疵担保为由诉讼。下列关于二者区别的表述中 哪些是正确的?
• A．前者需要有现实损害，后者不需要 • B．前者属于侵权行为，后者属于违约行为 • C．前者的责任承担形式主要是损害赔偿，后者则主要为修理、更
第28页/共43页
• （3）损益相抵规则
•
损益相抵规则,又称损益同销规则,是指受害人基于损害发生的同一原因而获得利益时,应将所受利益从
所受损害中扣除,以确定损害赔偿范围。即违约方仅就其差额部分进行赔偿。
第29页/共43页
（三）支付违约金
• 所谓违约金，是指由当事人事先约定的或法律直接规定的，在一方违约后向对方支付一定数额金钱的责任 形式。
对方能够举证证明其违反合同具有法定或者约定的免责事由，从而可以表明其没有过错并应被免除违约责
任。
第9页/共43页
法定和约定的免责事由
• 1、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
• 第一，自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。 第二，政府行为。第三，社会异常事件。
• 2、受害人的过错 • 3、免责条款 •
第14页/共43页
• 甲公司与乙公司签订服装加工合同，约定乙公司支付预付款一万元，甲公司加工服 装1,000套，3月10日交货，乙公司3月15日支付余款九万元。3月10日，甲公司 仅加工服装900套，乙公司此时因濒临破产致函甲公司表示无力履行合同。下列哪 一说法是正确的？
• A．因乙公司已支付预付款，甲公司无权中止履行合同 • B．乙公司有权以甲公司仅交付900套服装为由，拒绝支付任何货款 • C．甲公司有权以乙公司已不可能履行合同为由，请求乙公司承担违约责任 • D．因乙公司丧失履行能力，甲公司可行使顺序履行抗辩权
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• 某商场家电部一员工在布置展台时，一通电的取暖器石英管突然爆 裂，致其受伤。后查明事故原因是由于厂家不慎待几台质检不合格 商品包装出厂。该员工欲通过诉讼向商家索赔，但不知应以产品责 任还是以产品质量瑕疵担保为由诉讼。下列关于二者区别的表述中 哪些是正确的?
• A．前者需要有现实损害，后者不需要 • B．前者属于侵权行为，后者属于违约行为 • C．前者的责任承担形式主要是损害赔偿，后者则主要为修理、更
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• （3）损益相抵规则
•
损益相抵规则,又称损益同销规则,是指受害人基于损害发生的同一原因而获得利益时,应将所受利益从
所受损害中扣除,以确定损害赔偿范围。即违约方仅就其差额部分进行赔偿。
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（三）支付违约金
• 所谓违约金，是指由当事人事先约定的或法律直接规定的，在一方违约后向对方支付一定数额金钱的责任 形式。
对方能够举证证明其违反合同具有法定或者约定的免责事由，从而可以表明其没有过错并应被免除违约责
任。
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法定和约定的免责事由
• 1、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
• 第一，自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。 第二，政府行为。第三，社会异常事件。
• 2、受害人的过错 • 3、免责条款 •
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• 甲公司与乙公司签订服装加工合同，约定乙公司支付预付款一万元，甲公司加工服 装1,000套，3月10日交货，乙公司3月15日支付余款九万元。3月10日，甲公司 仅加工服装900套，乙公司此时因濒临破产致函甲公司表示无力履行合同。下列哪 一说法是正确的？
• A．因乙公司已支付预付款，甲公司无权中止履行合同 • B．乙公司有权以甲公司仅交付900套服装为由，拒绝支付任何货款 • C．甲公司有权以乙公司已不可能履行合同为由，请求乙公司承担违约责任 • D．因乙公司丧失履行能力，甲公司可行使顺序履行抗辩权
法律专题三信守合同与违约
•(3)要约的内容必须具备足以使合同成立的主要条件，如 明确的标的额、标的物数量、质量、价款报酬、履行期限 等；而要约邀请则不具备这些条件。
•(4)要约具有法律约束力，要约人一旦发出有效要约，就 不应随意撤销或变更。要约邀请则不具有法律约束力。
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•正宗北京烤鸭， •快来尝快来买！
法律专题三信守合同与违约
务的人称为债务人。 •设立
• 2005年6月周女士与北京某红木家具公司签订了家具买卖
•变合次更同通，知并要支为付周定女金士，送约货定，送但货周时女间士为货当款年未准8月备。好8，月故，双公方司将多
交货时间推迟到2006年1月。但半年以后，周女士仍没准备
好货款，公司只得将上述家具另行销售。三年后（2009年3
法律专题三信守合同与 违约
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2020/11/24
法律专题三信守合同与违约
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法律专题三信守合同与违约
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法律专题三信守合同与违约
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法律专题三信守合同与违约
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•上述案例，哪些是合同，哪些不是
法律专题三信守合同与违约
知识目标
• 什么是合同，合同的种类，书面合同的意义 • 订立合同的过程以及各个步骤的法律效力 • 合同的效力，有效合同和无效合同 • 合同履行的意义与原则
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法律专题三信守合同与违约
一、合同重在履行
1，合同履行是合同当事人按照合同约定实 现各自权利义务的行为
2，履行合同的核心——履行合同义务
•二、合同履行的原则
•1，诚实信用原则 •2，全面（正确、适当）履行原则 •3，协作履行原则
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•(4)要约具有法律约束力，要约人一旦发出有效要约，就 不应随意撤销或变更。要约邀请则不具有法律约束力。
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•正宗北京烤鸭， •快来尝快来买！
法律专题三信守合同与违约
务的人称为债务人。 •设立
• 2005年6月周女士与北京某红木家具公司签订了家具买卖
•变合次更同通，知并要支为付周定女金士，送约货定，送但货周时女间士为货当款年未准8月备。好8，月故，双公方司将多
交货时间推迟到2006年1月。但半年以后，周女士仍没准备
好货款，公司只得将上述家具另行销售。三年后（2009年3
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2020/11/24
法律专题三信守合同与违约
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•上述案例，哪些是合同，哪些不是
法律专题三信守合同与违约
知识目标
• 什么是合同，合同的种类，书面合同的意义 • 订立合同的过程以及各个步骤的法律效力 • 合同的效力，有效合同和无效合同 • 合同履行的意义与原则
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法律专题三信守合同与违约
一、合同重在履行
1，合同履行是合同当事人按照合同约定实 现各自权利义务的行为
2，履行合同的核心——履行合同义务
•二、合同履行的原则
•1，诚实信用原则 •2，全面（正确、适当）履行原则 •3，协作履行原则
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人教版选修五 专题三 信守合同与违约名师公开课省级获奖课件(共32张)
•
甲公司通过电视发布广告，称其有100 辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有 效期10天。乙公司看到该则广告后于第3天 自带金额为300万元的汇票去甲公司买车， 但甲公司的车此时已全部售完。无货可供。 依照法律规定，有关本案的正确表述是 • A.甲发布广告的行为构成要约，乙的行为 构成承诺，甲不承担违约责任 • B.甲发布广告的行为构成要约，乙的行为 构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损 失
•
周末，妈妈让小明上街买菜，小明在 菜市场上经过讨价还价购买了土豆、黄瓜、 茄子、辣椒……小明高高兴兴地回到家。 小明的妈妈看了看小明买的蔬菜，发现黄 瓜非常不新鲜，辣椒已经失去了食用的价 值。于是他们又来到了菜市场，经过与卖 辣椒的商家商讨，最终达成和解协议—退 货；与卖黄瓜的商家协商，商家为小明重 新更换了新鲜的黄瓜。 指出材料中的“设立”、“变更”、 “终止”
• 2.有效合同与无效合同 • （1）是什么？ • （2）怎么考？ 无效合同是相对于有效合同而言，凡不符 合法律规定要件的合同，不能产生法律效 力的合同，都属于无效合同。下列情形属 无效合同的是 ①损害社会公共利益的合同 ②违反法律、 行政法规的强制性规定的合同 ③十周 岁以上的未成年人订立的与自己年龄、智 力和精神健康状况相适应的合同 ④限制 民事行为能力人自己订立的未经法定代理
•
A公司在得知某办公大楼消防工程招标信 息后，与B公司合作并以B公司名义中标承 接上述工程。中标后，由B公司将消防工程 当中的部分转给A公司施工。因双方关系较 好，未签订书面合同。工程完工后，B公司 在收到工程款后拒不支付A公司的工程款， 故A公司起诉至法院。对于A公司而言，诉 讼中最为不利的因素是 A.A和B公司不存在合同关系 B.A公司没有实际履行义务 C.和B公司没有签订书面合同
第八章违约责任PPT课件
•11
履行顺 履行期限 产生原因 效果 序
预期 无论履 未到履行 表示或行 解除合同、
违约 行先后 期
为表明不 或等待履
履行
行
不安 先履行 履行期限 履行能力 保留自己
抗辩 义务人 已届满 权 权利
明显降低 的给付
二、实际违约
（一）拒绝履行 （二）迟延履行 （三）不适当履行 （四）部分履行 （五）其他不完全履行的行为
履行方法不适当
履行地点不适当
有权要求对方依约继续履行
其他违反附随义务的行为 约定违约金的有权要求支付违约金
非违约方的补救方式
造成损失的，可要求赔偿损失
依情况可解除合同
•15
第三节 违约责任的主要形式
一 继续履行
二 赔偿损失
三 支付违约金 四 定金
•16
一、继续履行 （一）继续履行的概念和特点
•26
（二）违约金的国家干预
《合同法》第114条第2款 低于-----过分高于-------
•27
（三）违约金和其他责任形式的关系
1.违约金与赔偿损失---可以并存 2.违约金与实际履行---为迟延履行而设 置的违约金可以和实际履行并存 3.违约金与解除合同---可以并存
•28
四、定金责任
➢（一）定金的概念
•33
第四节 责任竞合
根据《合同法》第122条的规定，在发生 违约责任和侵权责任竞合的情况下，允 许受害人选择一种责任提起诉讼。
•34
侵权责任与违约责任的区别
1、归责原则的区别。 2、举证责任不同。 3、责任构成要件不同。 4、免责条件不同。 5、责任形式不同。 6、赔偿损失的范围不同。 7、对第三人的责任不同。
责任竞合
履行顺 履行期限 产生原因 效果 序
预期 无论履 未到履行 表示或行 解除合同、
违约 行先后 期
为表明不 或等待履
履行
行
不安 先履行 履行期限 履行能力 保留自己
抗辩 义务人 已届满 权 权利
明显降低 的给付
二、实际违约
（一）拒绝履行 （二）迟延履行 （三）不适当履行 （四）部分履行 （五）其他不完全履行的行为
履行方法不适当
履行地点不适当
有权要求对方依约继续履行
其他违反附随义务的行为 约定违约金的有权要求支付违约金
非违约方的补救方式
造成损失的，可要求赔偿损失
依情况可解除合同
•15
第三节 违约责任的主要形式
一 继续履行
二 赔偿损失
三 支付违约金 四 定金
•16
一、继续履行 （一）继续履行的概念和特点
•26
（二）违约金的国家干预
《合同法》第114条第2款 低于-----过分高于-------
•27
（三）违约金和其他责任形式的关系
1.违约金与赔偿损失---可以并存 2.违约金与实际履行---为迟延履行而设 置的违约金可以和实际履行并存 3.违约金与解除合同---可以并存
•28
四、定金责任
➢（一）定金的概念
•33
第四节 责任竞合
根据《合同法》第122条的规定，在发生 违约责任和侵权责任竞合的情况下，允 许受害人选择一种责任提起诉讼。
•34
侵权责任与违约责任的区别
1、归责原则的区别。 2、举证责任不同。 3、责任构成要件不同。 4、免责条件不同。 5、责任形式不同。 6、赔偿损失的范围不同。 7、对第三人的责任不同。
责任竞合
人教版高中政治选修五专题三 3.3言而有信守合同(共27张PPT)
课堂训练
3.春节后，张老师从淮南老家打车回合肥上班，围之内”为
由让其下车，留下张老师一个人陷入了沉思。王某的行为
主要违反了履行合同的（
）
A.诚实信用原则
B.全面履行原则
C.协作履行原则
D.平等自愿原则
课堂训练
3.春节后，张老师从淮南老家打车回合肥上班，的哥王某
镜头二：高先生与某饭店签订了为期半年的租房
合 生私同装，饭传租店真用违机标反等准了理间由一协要套作求。履提四行高个原房月则租后。，，被饭高店先突生然拒以绝高。先 饭店遂饭对店房应间该采继取了续停履水行、合停同电，及并锁房赔门偿等谢措先施生，的迫 使经高济先损生失租。期未满另觅他处，对其造成了损失。高先
修公司、家具店等企业的电话、代理人经常光顾，使李先
生一家烦恼不已。原来是该房地产公司把李先生的电话、
家庭住址、购房信息有偿透露给了其他公司。该房地产公
司违反了合同履行的（
）
A.诚实信用原则
B.全面履行原则
C.协作履行原则
D.平等互利原则
课堂训练
4.家住合肥蜀山区的李先生与一家房地产公司签订了一项
房屋购买合同。然而，李先生家从此便“热闹”起来，装
（1）通知义务：又称告知义务，指合同当事人应将对合同相对 方利益有重大影响的事项告知对方的义务。如：《合同法》第 230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期 限内通知承租人。 （2）协助义务：指合同当事人应协助对方履行义务以使合同能 顺利履行的义务。 （3）保密义务：为使双方的利益不受到第三人的侵害，当事人 对于双方的商业秘密（包括经营信息和技术信息）负有保密义务。
而且因为连日阴雨，水果出现腐烂。运 输公司此时又无法与甲公司取得联系， 为了避免水果全部烂掉，运输公司以低 于市场价0.5元的价格将快要腐烂的水果 处理掉，给甲公司造成一定的损失。
高中政治选修法律常识课件信守合同与违约课件
26
②全面履行原则： 第一，要求：又称正确履行原则或适当履行原则，它 要求当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量、 价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式等要 求正确履行自己的合同义务，保证合同义务得到全 面履行。 第二，意义：只有合同得到全面履行，合同的订立才 有意义。
27
③协作履行原则： 第一，地位：是履行合同的又一重要原则。 第二，要求：它要求当事人不仅要全面严格履行自己的 合同义务，而且要积极配合对方，根据合同的性质、 目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
41
【答案】 (1)①胡某与张某之间存在(口头的)借款合 同关系。 理由：胡张两人作为平等主体，在自愿基础上就借款 达成共识(或双方经平等协商就借款达成意思表示 一致)，因而成立债权债务关系(或民事权利义务关
20
其次，合同法规定，有下列情形之一的，合同无效：一 方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶 意串通，损害国家、集体或者第三人利益，以合法形 式掩盖非法目的，损害社会公共利益；违反法律、行 政法规的强制性规定。一旦合同被确认为无效，就不 会发生当事人预期的法律效力。
21
要约与要约邀请的区别：要约邀请，又叫要 约引诱，是指当事人向他方作出的希望对方向自己发 出要约的意思表示。要约和要约邀请的区别如下：① 要约一般有明确的订约意图，而要约邀请不一定有。 ②要约一般只向特定的人发出，而要约邀请多数情况 下向不特定多数人发出。
第一，设立：是使当事人之间产生民事权利义务关系。
第二，变更：是使当事人之间的民事权利义务发生变化。 第三，终止：是使当事人之间的民事权利义务关系归于 消灭。
5
③合同中的权利和义务： 第一，当事人的权利和义务：当两方以上的当事人以设 立、变更和终止民事权利义务为目的签订的合同依法 成立时，通常就会产生一定的法律效果，即在当事人 之间形成民事权利义务关系。 第二，这种权利义务受法律保护，对当事人具有约束力， 不得随意变更或解除，否则就要承担违约责任。
高中政治专题三信守合同与违约第三框言而有信守合同课件新人教版选修5
专题三 信守合同与违约
第三框 言而有信守合同
专题三 信守合同与违约
教学目标Biblioteka 学习目标解析签订债务合同的权利和义务， 1.明确履行合同的核心。
列举履行债务合同正反两方面的案 2．把握合同履行的原则。
例，明确信守合同的重要意义。
一、履行合同的核心 1.在合同的履行中，双方当事人互有_权__利__和_义__务__，而履行合 同义务是履行合同的_核__心__。 2.合同的履行是双方当事人的行为，而履行合同义务在其中居 于_主__导__地位。
3.协作履行原则，是履行合同的又一重要原则，它要求当事人 不仅要全面严格履行自己的_合__同__义__务__，而且要积极配合对方， 根据合同的_性__质__、_目__的__和交易习惯履行_通__知__、_协__助__、保密 等义务。
[探究] 2．2017 年 5 月 1 日，湖南甲公司与广州的乙公司签订了一份 蔬菜供应合同。合同约定，5 月 12 日甲公司向乙公司供应 500 吨新鲜蔬菜，广州交货。5 月 10 日左右南方连降暴雨，道路 中断。甲公司为了按时履行合同，增派车辆，运输途中增加防 雨设施，绕道几百公里终于在 5 月 12 日下午按时交货，这给 甲公司造成了巨大损失。 你认为湖南甲公司为履行合同而大费周折值得吗？结合所学 知识分析说明。
《意见》在涉“保障性住房”买卖纠纷中，分别对经济适用房 买卖纠纷、限价商品房买卖纠纷和单位集资合作建房买卖纠纷 案件的审理做出指导。根据规定，在逾期办证违约纠纷中，开 发商对购房人提供办证所需相关资料具有通知义务。在预约购 房情况下，未订立认购协议、预购协议及意向书的，拟购房人 有权要求开发商退回认购金、订购金、诚意金等；订立了认购 协议、预购协议及意向书等，则应当根据认购协议内容、认购 金数额等因素区别对待。在正式合同订立后，合同有继续履行 可能的，要求解除合同的诉求一般不予支持，但有三种情况例 外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出 卖给第三人。
第三框 言而有信守合同
专题三 信守合同与违约
教学目标Biblioteka 学习目标解析签订债务合同的权利和义务， 1.明确履行合同的核心。
列举履行债务合同正反两方面的案 2．把握合同履行的原则。
例，明确信守合同的重要意义。
一、履行合同的核心 1.在合同的履行中，双方当事人互有_权__利__和_义__务__，而履行合 同义务是履行合同的_核__心__。 2.合同的履行是双方当事人的行为，而履行合同义务在其中居 于_主__导__地位。
3.协作履行原则，是履行合同的又一重要原则，它要求当事人 不仅要全面严格履行自己的_合__同__义__务__，而且要积极配合对方， 根据合同的_性__质__、_目__的__和交易习惯履行_通__知__、_协__助__、保密 等义务。
[探究] 2．2017 年 5 月 1 日，湖南甲公司与广州的乙公司签订了一份 蔬菜供应合同。合同约定，5 月 12 日甲公司向乙公司供应 500 吨新鲜蔬菜，广州交货。5 月 10 日左右南方连降暴雨，道路 中断。甲公司为了按时履行合同，增派车辆，运输途中增加防 雨设施，绕道几百公里终于在 5 月 12 日下午按时交货，这给 甲公司造成了巨大损失。 你认为湖南甲公司为履行合同而大费周折值得吗？结合所学 知识分析说明。
《意见》在涉“保障性住房”买卖纠纷中，分别对经济适用房 买卖纠纷、限价商品房买卖纠纷和单位集资合作建房买卖纠纷 案件的审理做出指导。根据规定，在逾期办证违约纠纷中，开 发商对购房人提供办证所需相关资料具有通知义务。在预约购 房情况下，未订立认购协议、预购协议及意向书的，拟购房人 有权要求开发商退回认购金、订购金、诚意金等；订立了认购 协议、预购协议及意向书等，则应当根据认购协议内容、认购 金数额等因素区别对待。在正式合同订立后，合同有继续履行 可能的，要求解除合同的诉求一般不予支持，但有三种情况例 外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出 卖给第三人。
2018届高考二轮复习选修专题32 信守合同与违约责任课件(浙江专用) (36张)
神奇的货币与多变的价格 专题1
重难强化补充点
重难知识巩固篇 常见失分考向篇 解题方法提炼篇
-3-
易忽略点再提醒
(2)正确把握要约与承诺的构成要件 ①要约的构成要件:A.要约必须是特定人所为的意思表示;B.要 约必须向相对人发出;C.要约必须具有缔结合同的目的;D.要约的 内容必须具体确定和完整;E.要约必须表明要约人在得到承诺时即 受其约束的意旨。 ②承诺的构成要件:A.承诺必须由受要约人做出;B.承诺应当在 合同期限内向要约人做出;C.承诺的内容必须与要约的内容一致;D. 承诺要表明受要约人决定与要约人订立合同。
神奇的货币与多变的价格 专题1
重难强化补充点
重难知识巩固篇 常见失分考向篇 解题方法提炼篇
-4-
易忽略点再提醒
(3)正确理解“承诺的内容应当与要约的内容相一致” ①承诺的内容与要约的内容一致,是指在承诺中,受要约人必须 表明其愿意按照要约的全部内容与要约人订立合同,即承诺是对要 约的同意,承诺不得限制、变更或者扩张要约的内容,这样才构成 意思表示的一致,从而使合同成立。 ②二者内容相一致并非是说不得对要约内容作丝毫更改,而是指 不得对要约的内容做出实质性变更,否则,不构成承诺,而应视为对 原要约的拒绝而构成反要约。所谓实质性变更 ,是指有关合同标的、 数量、质量、价格或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约 责任和解决争议的方法等的变更。
神奇的货币与多变的价格 专题1
重难强化补充点
重难知识巩固篇 常见失分考向篇 解题方法提炼篇
-9-
易忽略点再提醒
典题再巩固2(2017浙江4月选考)十周岁的小明要去外婆家,他用 手机约了一辆出租车,并在电话中对司机讲明了路线,双方约定出 租车费为10元。出租车到后,小明刚要上车,司机却以小明年纪太 小为由,拒绝搭载。小明的约车行为所产生的合同( A ) ①已成立 ②须经小明父母追认才成立 ③有效 ④须经小明父母追认才有效 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④
高中政治统编版选择性必修二3.2有约必守 违约有责(共31张ppt)
（2）要求:
①当事人协商一致，可以变更合同。（如签订补充协议延长合同 履行期限）
②除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人 不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
注意：法定情形规定也可以变更，如欺诈、胁迫、危困等情形，可以变更合同。
老王和小明以1800元/月签订了两年的房屋租赁合同，合同生效半年后，周 边房屋的租金开始上涨，老王也想涨房租，于是找小明商量，小明当即表示不同 意，双方因此闹得很不愉快。老王的儿子小王得知自己的同学小李也想租他们家 的房子，租金达到了2000元一个月，小王把这个事情告诉了老王。他们在未通知 小明的情况下与小李签订了新的房屋租赁合同，并要求小明尽快搬出。
说一说：材料中的当事人为什么会产生争议？
合同内容不完整
1、当事人的名称或者姓名和住所
4、质量 2、标的物
3、数量
5、价格
7、违约责任
6、履行期限、地点和方式 8、解决争议的办法
3、履行合同的关键--明确合同内容
合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合 同的条款来体现。
合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓 名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬， 履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
一 一诺千金 重在履行
1.内涵 合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。履行 合同的核心是履行合同义务。
①全面履行原则：当事人应当按照合同约定全面正确履行自己的义 务。（正确履行原则或适当履行原则） ②诚信履行原则：根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协 2.原则 助、保密等义务。 ③协作履行原则：当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合 。 ④绿色原则：应当始终注意保护环境，避免浪费资源、污染环境和 3.关键 破明坏确生合态同。内容——了解合同的一般条款
①当事人协商一致，可以变更合同。（如签订补充协议延长合同 履行期限）
②除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人 不能单方面变更或者解除合同，否则须承担违约责任。
注意：法定情形规定也可以变更，如欺诈、胁迫、危困等情形，可以变更合同。
老王和小明以1800元/月签订了两年的房屋租赁合同，合同生效半年后，周 边房屋的租金开始上涨，老王也想涨房租，于是找小明商量，小明当即表示不同 意，双方因此闹得很不愉快。老王的儿子小王得知自己的同学小李也想租他们家 的房子，租金达到了2000元一个月，小王把这个事情告诉了老王。他们在未通知 小明的情况下与小李签订了新的房屋租赁合同，并要求小明尽快搬出。
说一说：材料中的当事人为什么会产生争议？
合同内容不完整
1、当事人的名称或者姓名和住所
4、质量 2、标的物
3、数量
5、价格
7、违约责任
6、履行期限、地点和方式 8、解决争议的办法
3、履行合同的关键--明确合同内容
合同内容就是合同的条款，当事人的权利和义务通过合 同的条款来体现。
合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓 名或者名称和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬， 履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
一 一诺千金 重在履行
1.内涵 合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。履行 合同的核心是履行合同义务。
①全面履行原则：当事人应当按照合同约定全面正确履行自己的义 务。（正确履行原则或适当履行原则） ②诚信履行原则：根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协 2.原则 助、保密等义务。 ③协作履行原则：当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合 。 ④绿色原则：应当始终注意保护环境，避免浪费资源、污染环境和 3.关键 破明坏确生合态同。内容——了解合同的一般条款
法律专题三信守合同与违约概要共55页PPT
法律专题三信守合同与违约概要
46、法律有权打破平静Байду номын сангаас——马·格林 47、在一千磅法律里，没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多，公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿；只有处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、弱者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特