【湖南省】某居住小区规划设计方案图
某居住小区总体规划方案(专家方案评审用)
规划设计原则篇
1、以“一”字形板楼 为主，坚持南北朝向 ，保证好的通风采光 和日照间距，满足建 筑节能要求。 2、按砖混结构六层半 规划，投资少，见效 快，成本低，房价低 ，让更多的中低收入 购房户能买的起，住 的好。 3、以中小户型为主， 小三房居多，适应市 场需求。 4、充分发挥四边临街 的优势，沿街布置商 业网点，在健全配套 商业的同时，提高经 济效益。 5、人车分流，环境为 上。
活动空间
(1)小区内部的活动空间主要有三 大类；公共活动空间、儿童活动 场及老年人休闲活动场。 (2)公共活动空间分为三个层次： 一为小区公共活动空间，包括入 口广场、小区中心广场等，二为 小区组团分隔带绿地活动区，三 为宅间活动区。三者形成连贯的 体系，满足不同的活动需要。 (3)儿童及老年活动场地根据各自 的特点，分开布置，满足一定的 服务半径，内部布置活动器械和 场地。
机动车交通分析 步行交通分析
绿化设计篇
绿化设计突出中心 景观带，以绿化植 被为主，布置少量 廊架、儿童游戏场 地、休闲座椅等休 闲设施，形成居民 邻里熟悉并怀念的 自在的交流空间。 各个景观庭院通过 特色植栽、铺装纹 理、标志小品等的 不同突出各个庭院 的个性化特征，使 之成为居住者分享 自然，邻里交往的 纽带。
工程现状
本地块内 建筑密布 ，村民住 宅高低错 落，杂乱 无章，不 仅缺乏村 民正常生 活的日照 、通风条 件、必要 的公共服 务设施， 而且给消 防造成隐 患。
规划设计依据
1．中华人民共和国工程建设标准强制性条文 2．《城市居住区规划设计规范》【GBJ5018093(2002年版)】 3．《住宅设计规范》【GB50096-1999(2003年 版) 】 4．其他相关法规、规范 5．城市规划主管部门提供的地形图 6．委托方提出的项目建议和要求 7．所属区域的控制性详细规划
【湖南省】市场居住楼建筑施工图纸
居住小区规划设计案例
居住小区规划设计案例
在城市化进程不断加快的今天，居住小区规划设计成为了社会发展中的重要环节。
一个合理的小区规划设计不仅可以提高居民的生活质量，还可以为城市的可持续发展做出贡献。
下面，我们就来看一个成功的居住小区规划设计案例。
首先，该小区规划设计充分考虑了居民的生活需求。
在小区内部，设置了多个
公共活动场所，如健身房、图书馆、儿童游乐场等，满足了居民日常生活和娱乐的需求。
此外，小区内部绿化率高，道路宽敞，为居民提供了良好的生活环境。
同时，小区周边配套设施齐全，有学校、医院、购物中心等，方便了居民的生活。
其次，该小区规划设计注重了社区的互动与交流。
在小区内部设置了多个休闲
广场和社区活动中心，为居民提供了交流的场所。
同时，小区内部采用了开放式设计，增加了居民之间的交流机会，形成了良好的社区氛围。
这种设计不仅有利于居民之间的交流，也有利于社区的和谐发展。
最后，该小区规划设计还充分考虑了环保与可持续发展。
在小区内部，设置了
多个垃圾分类回收站和绿色植被，提倡居民节约资源、保护环境。
同时，小区建筑采用了节能环保的设计理念，减少了能源消耗，降低了对环境的影响。
这种环保的设计理念不仅符合了当下的社会发展趋势，也为城市的可持续发展做出了贡献。
综上所述，这个居住小区规划设计案例充分考虑了居民的生活需求，注重了社
区的互动与交流，并且兼顾了环保与可持续发展。
这样的设计不仅提高了居民的生活质量，还为城市的可持续发展做出了积极的贡献。
希望这样的设计理念可以在更多的居住小区中得到应用，为城市的发展带来更多的美好。
2022-2023年注册城乡规划师《城乡规划实务》考前冲刺卷I(答案解析3)
2022-2023年注册城乡规划师《城乡规划实务》考前冲刺卷I（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第I卷一.综合考点题库(共50题)1.图2为某市市Ⅸ总体规划示意图，该市位于我国中部丘陵地区，为人口规模约70万的大城市。
某河流将该市分为南北两个组团，其中南组团为城市中心区，北组团为城市新区，重点是教育科研产业。
河流两岸有大片滨河绿地，河流中有一小岛（D处），为省级风景名胜区。
【问题】试评析道路网结构的不合理之处。
正确答案：本题解析：(1)城市路网结构不清晰，北部组团城市干道路网密度过大。
(2)D桥选址不合理，破坏风景名胜资源，建议另行选址。
(3)南北组团桥梁布置不合理，东西部分布不均，支路跨河桥梁B可取消。
(4)北组团沿河安排的东西向快速路影响城市南北联系，且对滨河景观带的环境造成破坏。
建议在城市外围另行选线建设。
(5)路网安排没有考虑与滨河绿地关系，应沿滨河绿地增设支路和步行道路系统，方便市民充分利用良好的环境与景观。
答案解析：对外联系性道路上，过境公路不宜穿越城市内部，不宜沿主要景观河道走线，应改线。
城市内部道路上，考虑不同等级道路间距、密度、路网结构。
有河流分隔城市用地情况下，考虑过河道路桥梁的位置、分布、数量，避免河两岸联系不便及交通拥堵。
河心岛为省级风景保护区，不应设桥梁穿越。
沿河设绿地，考虑滨河景观道路设计。
2.图3所示为北方某城市一老旧居住小区改造方案，总规划面积25公顷，主要规划条件及方案布局如下：（1）地段南侧和东、西两侧为城市次干路，地段北侧为城市支路。
（2）依据项目策划建议，小区中心保留四栋18层塔式住宅，其他居住组团可适当采用围合式布局。
（3）小区北侧中部布置有幼儿园和文化活动中心，西南角布置小学，东南角是为小区及周边地区服务的商业综合体，在其北侧和东侧设置地下停车库出入口。
（4）小区设置地下停车库，停车位数量符合规划。
【问题】试分析该方案存在的主要问题及理由。
居住小区规划设计经典案例
居住区的规划设计，应遵循下列基本原则： * 符合城市总体规划的要求； * 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； * 综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点 和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水 域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； * 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施 及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境； * 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； * 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； * 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； * 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 * 符合国家有关标准与规范的规定。
居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。 各级标准控制规模，应符合下表的规定。其规划组织结构可采 用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团 等多种类型。
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2.居住区规模分级构成
城市居住区 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特 指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模 （30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足 该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居 地。
绿地率：新区建设不应低于30%；旧区改造不宜低于25%。
居住区内绿地应符合下列规定： 一切可绿化的用地均应绿化，并宜发展垂直绿化；宅间绿地应精心规划与设计。
居住区内的绿地规划，应根据居住区的规划组织结构类型、不同的布局方式、环境特
湖南郴州东田金湾居住小区规划与建筑设计分析
１ ． 开放空问与湖景的关系。
基 于用 地 现 状 的分 析 ，我 们 认 为 强 化 小 区公 共 开放 空 间与 湖 水 的 关 系 ，形 成 贯 穿 小 区 的主 轴 线 ，将 湖 景 从 用地 西
侧 引至 用地 东 侧 ，是 本 项 目规 划 的第 一 思路。
２ 然 的主 题 。 旧
所。
３ ． 滨水的意向。
孔 子说 ： “ 者 乐水 ，仁 者 乐 山 。 智 智 者 动 ，仁者 静 。智 者 乐 。仁者 寿 。 ” 对 自然 山水 意 境 的 追 求 有 着 深厚 的哲 学
基础。 “ 小桥 、流 水 分析
在 项 目规 划 中最 大 限 度 地 保 持 自 然
风 景 并 加 以利 用 ，打 造 出 荷 塘林 木 湖
光 山色、风花 雪月的 自然景观。在设计
中 因地 制 宜 、 因势 利 导 地 主 观 改造 利 用
自然 ，充分 利 用 现 有 的 湖 岸 水 面 ，并
将 水面 导 入 用 地 之 内 ，与 建筑 空 间结 合 起 来 ，创 造 一 种 和 谐 的 人 工 自然 。崇 尚 东方 、中国式的空问意 向及构 图精粹融 ４ ）小 区 的主 入 口 广 场 设 置 在 临 香
在多层、低层建筑采用类似的概念。相 点 及 空 间序 列 ，如 ：主 入 口广 场 林 荫 信这种带有传统精神的设计会成为在追 大道、亲水小广场 、湖滨休闲带等 ，为
求 洋风 的浮 躁 心 态 退 隐 之 后 ，都是 人最 小 区 居 民提 供 丰 富且 具 有 特 征 的 活动 场 能接 受 的 居 住理 念 之 一 。
境 中滨 水 的 自然 意 向 。
轴线形 成的开放空间上。
湖南某住宅售楼处cad详细施工设计图纸
长沙茶子山居住小区规划设计策划方案。
长沙茶⼦⼭居住⼩区规划设计策划⽅案。
长沙茶⼦⼭居住⼩区规划设计策划⽅案课程名称：场地设计班级：学号：姓名：指导⽼师：⼀．项⽬概况1.项⽬名称：茶⼭茗苑2.区位分析长沙市位于中国中南部的长江以南地区，湖南省东部偏北，地处洞庭湖平原的南端向湘中丘陵盆地过渡地带。
长沙属亚热带季风⽓候，四季分明，春末夏初多⾬，夏末秋季多旱；春湿多变，夏秋多睛，严冬期短多⾬，暑热期长。
岳麓区位于长沙市城区西部，与主城区隔江相望，是长沙市⾯积最⼤，⼈⼝密度最低的区域是长沙市内五区之⼀，因国家级风景名胜区岳麓⼭⽽得名，是著名的“智能密集区”，具有丰富的⾼素质⼈⼒资源和科研开发能⼒。
地形呈波状起伏，地势南北低、中部⾼，由东向西略斜，西部地势平坦，中部为丘陵地带，地貌类型多样。
3.基地概况项⽬基地位于岳麓区，与⽤地相隔1公⾥处即为湘江。
其东侧为30m的关沙岭路，南侧为25.5m的茶⼦⼭西路，西侧为郝家坪⼩学及46m的银杉路，北侧为规划12m的城市⽀路。
其东南⾓为规划的茶⼭公园。
基地东西宽381.5m，南北长约204.68m, 地势南⾼北低，最⼤⾼差6.8m，总⽤地⾯积51403 m2，净⽤地⾯积51118 m2。
4.规划指标要求容积率：≤3.5；建筑密度：≤35%；绿地率：≥35%；建筑⾼度：<100m（12～32层）；⾼建筑退让道路红线：南侧≥15m，西侧≥15m，北侧≥15m，东侧≥15m⼆．设计依据1.《城市居住区规划设计规划》建标[1993]543号2.《住宅设计规范》（2003年版）3.《⾼层建筑防⽕设计规范》（GB 50045-2005）4.《民⽤建筑设计通则》5.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（GB50175）6.《湖南省居住建筑节能设计标准》（DBJ431001-2004）7.《长沙市规划管理技术规定》（长政发2009-30号）三．现状分析1.优势分析该基地为长沙市岳麓区滨江新城，西接西⼆环，东连滨江景观道，北达三汊矶⼤桥，南路⾯宽车辆少，交通状况良好，出⾏便利。
居住区规划设计图纸汇总
居住区规划设计图纸汇总居住区规划是在城市总体规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件，进行城市中生活居住用地综合性设计工作。
它涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。
综合解决它们之间的矛盾，为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。
某住宅小区规划设计图纸某居住区规划设计图纸某居住小区规划设计图纸某居住小区详细规划设计图纸某居住小区规划设计图纸某居住小区规划设计图纸某居住区修建性详细规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某高档小区规划设计图纸某小区规划设计图纸联排式小区详细规划设计图纸某住宅区规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某旧村改造规划设计图纸某商住小区规划设计图纸某市高级小区规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某小区规划设计图纸某小区规划设计图纸某小区规划设计图纸居住区是城市居民居住和日常活动的区域。
居住区规划是指对居住区的布局结构、住宅群体布置、道路交通、生活服务设施、各种绿地和游憩场地、市政公用设施和市政管网各个系统等进行综合的具体的安排。
居住区规划是城市详细规划的组成部分。
某小区规划设计图纸某居住小区规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某大型小区规划设计图纸某小区规划设计图纸某小区全部规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某小区详细规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某居住区详细规划设计图纸某居住小区规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某花园小区规划设计图纸某居住小区规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某住宅小区规划设计图纸某小区规划设计图纸某大型住宅区规划设计图纸规划内容1．选择、确定用地位置、范围；2．确定规模，即确定人口数量和用地大小；3．拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；4．拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式；5．拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式；6．拟定公共绿地、体育、休息等室外场地的数量、分布和布置方式；7．拟定工程规划设计方案；8．拟定各项技术经济指标和造价估算。
城市规划原理实务真题
1、A市为某省一地级市，地处该省最发达地区与内陆山区的缓冲地带，是国家历史文化名城，水陆空交通枢纽,和邻近的B市、C市共同构成该省重要的城镇发展组群，经相关部门批准，目前要对A市现行城市总体规划进行修编。
试问,在新版城市总体规划编制过程中，分析和研究A市城市性质时应考虑哪些主要因素？2、图1为某县级市中心城区总体规划示意图，规划人口为36万人，规划城市建设用地面积为43平方公里。
该市确定为以发展高新技术产业和产品物流为主导的综合性城市,规划工业用地面积占总建设用地面积的35％.铁路和高速公路将城区分为三大片区，即铁西区、中部域区、东部城区。
铁西区主要规划为产品物流园区和居住区；中部城区包括老城区和围绕北湖规划建设的金融、科技、行政等多功能的新城区；东部城区规划为高新化工材料生产、食品加工为主导的工业组团。
试问，该总体规划在用地规模、布局和交通组织方面存在哪些主要问题,为什么?3、图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。
规划总占地面积51公顷。
地块西边为城市主干道.道路东侧设置20米宽城市公共绿带.地段中部的东西向道路为城市次干道，道路的北侧为大学科技园区，南侧为教师住宅区。
科技园区内保留有市级文物保护单位～处，结合周边广场绿地,拟通过文物建筑修缮和改扩建作为园区的综合服务中心。
教师住宅区的居住建筑均能符合当地日照间距的要求。
设置的小学、幼儿园以及商业中心等公共服务设施和市政设施均能满足小区需要。
在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场的区域。
均通过地下停车场满足停车需求。
试问,该详细规划方案中存在哪些主要问题,为什么？4、图3为某县城道路交通现状示意图,城区现有人口约15万,建成区面积约17平方公里.规划至2020年,城区人口约21万，远景可能突破30万.火车站东侧是老城区和市中心，城市南部为工业区，城市东部为新建的住宅区。
贯穿城区南北中部的是一条老国道,新国道已外迁至老城区东侧.城市东西向有3条主干路.现状路网密度约3．3公里／平方公里,其中主干路网密度l．2公里／平方公里，次干路网密度1．5公里／平方公里，支路网密度0．6公里／平方公里。
小区规划设计总平面图2张 含一梯二户多层住宅平立面设计图（共11张图）
长沙]望城某住宅小区规划设计说明_secret
![长沙]望城某住宅小区规划设计说明_secret](https://img.taocdn.com/s3/m/dacb941a16fc700aba68fc0f.png)
第一章项目概况一、项目背景某住宅小区位于湖南省长沙市西部重镇——望城县城的黄金乡片区，望城县在省内外都是有较高知名度的地区，素以“雷锋故乡”闻名。
随着望城县对外开放和旅游文化事业的发展，望城县作为历史文化名城，对省内外游客和商家有着巨大的吸引力，伴随着各项经济文化事业的蓬勃发展，为了提升望城县的建设风貌和为广大人民群众提供一个商气旺盛、居住雅致的社区，缓解城市中心区环境压力，改善城市景观环境，充实城市旅游配套设施及居住功能，推动望城县各项经济事业的可持续发展。
经各级政府部门的关心和支持，湖南省致富房地产有限公司，特制订了在黄金乡片区实施某住宅小区开发建设。
二、项目功能定位：某住宅小区旨在为当地失地农民提供居住、就业以及休闲交流的平台。
三、通过对建设项目的规划和实施,力求达到以下目标:1、维护和继承城市传统风貌与文脉，改善生态环境，使项目区与周边区协调、持续发展。
2、缓解城市中心区居住环境压力，充实城市商业旅游文化配套功能，创造一个环境优美，设施完善的人居环境。
3、承续当地商业与居住功能充分和谐的人居理念，建立一个高品质的安置示范小区。
第二章环境分析一、地理区位与自然社会环境望城是历史文化名城长沙近郊一座正在崛起的新城。
她扼湘西北门户，北连浩瀚洞庭，南毗麓山毓秀，县域全境已纳入《长沙市城市整体规划（2003～2020）》。
望城区位交通优越、基础设施完善。
地处美丽富饶的湘中河谷平原，湘江下游两岸，是沿海经济扩散辐射西部地区的必经之路。
雷高公路、雷锋大道及高乔大道将过境的省、国道和高速公路连通一气。
湘江由南向北流经县境58公里，境内设有千吨级港口。
望城物产丰富，素有“鱼米之乡”、“陶器之乡”等美称。
蕴藏着花岗岩、石灰石、陶土等矿产资源，有湘粉、湘莲、园茶等名优特产。
望城风光绮丽，这里有“云雾长封，翠光四溢”的著名佛道两教胜地、避暑山庄——黑麋峰森林公园，有被誉为“养在深闺人未知”的湘江明珠——月亮岛，有树木葱茏、苍翠欲滴、山水交融的唐穗王隐居地——谷山。
小区规划设计图总平面图配套建筑方案图
2020年注册城乡规划师考试《城乡规划实务》真题及详解
2020年注册城乡规划师考试《城乡规划实务》真题及详解试题一（共15分）东南沿海某县级市，乡镇经济发达，耕地资源紧张。
该市正在进行国土空间的编制规划，提出按照自然保护地差别化管理要求，将国家公园的核心区划入生态保护红线，在国家公园核心区局部搬迁居民点，复垦增补一定数量的耕地。
对国家公园一般控制区制定具体监管办法，明确不破坏生态功能的适度旅游和必要的公共服务设施。
同时为了促进经济发展和乡镇工业用地整合，在中心城区南侧规划填海建设热电厂和产业园区。
某县级市城镇空间布局规划示意图【问题】试指出该规划存在的主要问题，并阐述理由。
答：（1）只将国家公园的核心区划入生态保护红线不合理，国家公园作为自然保护地必须全部划入生态保护红线。
（2）只局部搬迁居民点不合理，国家公园核心区原则上禁止人为活动，原住居民应退出。
（3）在核心区复垦耕地不合理，核心区退出的土地不得复垦，应该生态修复、恢复原状。
（4）本规划由县级市人民政府组织编制，而生态红线管控办法应由省级人民政府制定，县级市无权制定。
（5）不得填海建设热电厂和产业园。
（6）热电厂距离鱼类产卵区太近破坏生态，应尽量靠近负荷中心。
（7）国土空间总体规划编制应采用风玫瑰，只使用指北针不合规。
试题二（共15分）某滨海县城用地规划方案如图所示。
规划确定该县城市性质为风景旅游城市和临港制造业基地。
中心城区人口规模35万人。
空间结构为组团分布。
某滨海县城市总体规划示意图【问题】试指出该规划存在的主要问题，并阐述理由。
答：（1）城市性质存在问题，规划将该城市性质定位为风景旅游城市和临港制造业基地，从规划布局和本身资源情况来看，缺乏说服力。
（2）对于35万人口的城市，组团太多，基础设施建设投资大，不利于节约集约利用土地，且部分组团间仅有单向交通。
（3）高铁组团布局大量公共管理和公共服务设施用地，不利于城市居民使用。
（4）污水处理厂布置在生态绿地内，对其生态有一定影响；给水厂及取水口上游1000m和下游100m 之内属于应按规定限制建设。
居住区规划设计案例分析ppt课件
社区广场 / The Terraza
社区广场 / The Terraza
- 观赏平台 /VIEWING DECK
- 艺术展示 /ART EXHIBITION AREA - 模型展示 /MODEL HOUSE DISPLAY AREA - 闲适砌茶 /SITTING AND LOUNGING AREAS - 露天用餐 /OUTDOOR DINING AREA - 休闲等待 /SITTING/WAITING AREA - 户外商店 /OUTDOOR SHOPPING AREA - 悠哉亭 /REFRESHMENT KIOSKS
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谢谢观看
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• 宅间的主题休闲花园与各自的中心景观区的相互渗透，既有视线的可达，也有行为的可达。使得整 个小区的景观形成完整的体系。
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成都温江万春英郦庄园设计
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项目概况与区域定位
项目名称：成都温江万春英郦庄园 占地面积：53336 平米 建筑面积：88331 平米 规划户数：487 户 楼 层 数：5+1、6+1、7+1、8+1板式一梯两户电梯花园洋房 车 位 数：584 位 容 积 率：1.8% 绿 化 率：30%
本案位于温江区万春镇温郫公路旁（江安河北侧），净用地规模约56.66 亩，地块西至东南面江安河畔置信香颐丽都三期地块；西南：临规划道 路，对面为万春镇镇政府，目前在建；地块整体呈现不规则U字形。西 面毗邻温郫路、北接万民路。东面、南面皆为市政规划道路。
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建筑风格
本案住宅主要是多层洋房，共十栋单体拼合体。 公建有临街商铺和独立商业。建筑风格为泛地中 海，公建以南加州圣·芭芭拉风格为原型,并融入 地中海托斯卡纳风格的某些元素,住宅以托斯卡纳 风格为蓝本。红瓦、白墙、木构架、毛石墙面等 元素体现出朴实、自然的山野气息。