合同范本之高层房屋租房合同

高层房屋租房合同

【篇一：租房合同】

租房合同

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双

方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用。为明确双

方权利和义务，经协商达成如下协议：

一、甲方将位于包河区淝河大厦1913室壹套建筑面积为78.03平

方租给乙方做办公使用。

二、租赁期限：

1、该房屋租期为贰年，自2013年7月1日起至2015年7月1日止。

2、租赁期满后。甲方有权收回该出租房，乙方如需续租应提前叁个

月通知甲方，在条件同等情况下，乙方有优先租赁权。

三、租金及付款方式：

1、该房屋每年租金为16500.00元（大写：壹万陆千伍佰元整）。

2、付款方式为：乙方向甲方按半年一次性付款8250.00元。（大写：捌仟贰佰伍拾元整），须提前支付。

四、租赁期间相关费用：

1、甲方应交清未租赁前的水、电及业务费。

2、乙方在租赁使用过程中产生的水费、电费及物业管理费等费用，

均由乙方承担并交纳。

五、保证金：

1、乙方应在签订合同之日一次性付给甲方保证金3000.00元（大写：叁仟元整）用作乙方履行本协议项下义务和责任的担保。

2、在租赁期满乙方退房并交由甲方验收合格后，甲方将如数退还保

证金。

六、房屋的转让转租及结构：

1、乙方在租赁使用过程中不得转让及转租。

2、乙方在使用过程中不得擅自改变房屋现状及结构，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还保证金及剩下房屋租金。

七、安全细则：

1、乙方在水、电使用上应做到安全合理，否则造成的一切后果均由

乙方自负。

2、因本房屋位于高层，乙方自租赁期间应对自身及他人的人身财产安全负责。

3、乙方不得在承租房内从事非法活动，若有上述情况，甲方有权终止合同并不退还保证金及剩下租金，甲方不承担任何费用。

八、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商可补充协议，补充协议与正本具有相同法律效应。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。甲方：乙方：电话：电话：地址：地址：身份证号：身份证号：签订日期：年月日

【篇二：房屋租赁合同最新模板】

房屋租赁合同

出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：

承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于西安市城东米秦路中段东岭欣城小区。该房屋为：小高层共12层，第1号楼单元层户，门牌编号，属于室厅卫结构，建筑面积平方米，装修状况为年月新装修新房。其他条件详见《房屋附属设施、设备清单》附件，以下简称《附件》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

第二条房屋权属状况

甲方对该房屋享有所有权。乙方在租赁期间只享有使用权，在租赁期内不得以任何理由将该房屋部分或全部转租给他人使用。

第三条房屋用途

该房屋用途为：生活居住用房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途和任何结构。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（身份证/单位证明）等真实有效的身份证明及复印件。（二）乙方应向甲方出示（身份证/单位证明）等真实有效的身份证明及复印件。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后接通厨房水电燃气，结清合同签订之

前因居住所产生的一切费用；合同签订之后因居住所产生的一切费

用由乙方承担。

（二）甲方不允许乙方对该房屋进行再次装修、固定物装饰，保证

墙面干净、整洁。合同签订之后乙方添置的新物费用由乙方承担，

承租期满由乙方自行处理。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲

方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第七条租金

（一）房屋租金：本着先付后用的原则，按照每个月支付壹次租金。该房屋租金标准为元/月（大写：），该房屋租金标准在房屋租赁期

内不变。每次个月租金合计为：。

（二）租金支付时间：合同签字生效起支付首次租金，以后每次租

金提前天支付。

（三）租金支付方式：乙方将租金通过银行转帐到甲方指定银行帐

号或约定时间现金交付。

（四）甲方收取租金后，应向乙方开具不含税金收款凭证，若需开

据税票，税金由乙方承担。

（五）经双方协商。乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、电梯费、卫生费、电话费、网络费、电视收视费、供暖费（若小区开通暖气用户不使用，需缴

纳热力基本费用）、停车费等。乙方应保存并向甲方出示相关缴费

凭据。

（六）截止年月日。该房屋的水表显示已用： m3，剩余： m3；燃气表显示已用：m3，剩余：m3；；电表显示已用：m3，剩余：m3；；

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供暖表显示已用： m，剩余：m；物业费（含电梯费、卫生费）缴

费截止时间年月日；以上已交费用余款现场结算归零。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体

金额为：元（大写：）。

（二）乙方领取甲方室内主次卧房门钥匙各把，共计把，押金计

元（大写：。归还钥匙时甲方退还给乙方。

（三）甲乙双方按照《附件》逐一交付完成后，由乙方承担更换新

的进户房门锁芯，租赁期满或合同解除后恢复原状。

（四）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承

担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应

如数返还乙方。

第九条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。经双方交验

《附件》后签字，至此视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在期满当日将房内门

钥匙如数退还甲方，拆卸更换进户房门锁芯。乙方应在该房屋及其

附属设施处于正常使用、完好安全的状态下，经双方交验《附件》

后签字。甲乙双方应结清各自应当承担的费用，至此视为返还完成。（四）租赁期满或合同解除后10日内，若乙方不主动返还租赁房屋，甲方有权请开锁公司拆除门锁，由此造成的损失由乙方承担。甲方

有权清理室内乙方物品，由此造成的损失甲方不承担任何责任。（五）租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方所预付的租金及房屋租

赁保证金作为违约金甲方不予退还。

（六）返还房屋后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方

有权自行处置。

第十条房屋及附属设施的维护和人员安全

（一）甲方保障交付给乙方的该房屋及其附属设施处于正常使用、

完好安全的状态。（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物

不承担任何维修赔偿义务。

（三）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当

或不合理使用，

致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承

担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为

维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）租赁期内，乙方因租赁该房屋发生的任何人身及其它事故由

乙方负责，甲方不承担任何责任。

（五）租赁期内，甲方有权约定乙方对房屋及附属设施使用情况进

行检查和监督。

第十一条合同的解除