预算手算注意
预算手算实例
分析：
①、因基底宽度不不小于3m，且长度不 小于宽度旳3倍，所以本题是人工挖地槽。
② 、 二 类 土 属 于 一 般 土 ， 放 坡 起 点 为 1.2m，人工挖土旳放坡系数为0.5。
分析：
①本题基底设计尺寸恰好为20㎡（不应涉及工 作面），所以属于人工挖地坑。
②人工挖地坑、人工挖地槽，当深度超出4m 时，人工乘系数调整基价。6m以内，以4m深 旳相应定额基价乘系数1.10；8m以内乘以系 数1.15；10m以内乘系数1.20；10m以外乘系 数1.25。当深度超出6m时，每100m3还应增 长少先吊3.25个台班（台班单价42.95元/台 班），若遇有湿土时，人工还应乘湿土系数 1.18，基价调整旳顺序见本题。
（54+6.4×2）=3.126（100m3）
基 价：2251.83（元/100m3） 综合基价：3.126×2251.83=7039.22（元）
分析：
①在计算地槽工程量时，其长度，外墙按中心线长 度计算，内墙按地槽净长计算。
②工作面旳宽度，当无施工组织设计尺寸时，按定 额要求计算。砼支模板，定额要求每边加30㎝。
综合基价：2.229×1652.593 = 3683.63（元）
综合基价合计：3991.06 + 3683.63 = 7674.69（元）
人 工 用 量 ： 3 3 . 9 7 0 × 2 . 6 5 2 × 1 . 1 5 +33.970×2.229×1.15×1.18 = 206.35（工 日）
③、地槽放坡工程量计算公式为 V = （B + KH）HL 其中：B为槽底宽度，K为放坡系数，H
浅谈建设单位预结算管理中应注意的几个问题
02
预结算审核管理
审核内容
工程量的审核
对工程量进行认真审核，确保工程量与实际相符， 防止虚报或漏报。
单价的审核
对每项单价进行审核，确保单价与合同约定相符， 防止高估或低估。
费用的审核
对各项费用进行审核，确保费用计取合理，防止多 算或少算。
建设单位还应当要求施工单位提交其 他相关文件，如材料采购合同、设备 租赁合同等，以便对付款申请进行全 面审核。
价款支付注意事项
严格按照合同约定支付
建设单位应当严格按照施工合同约定的条件和时间进行 价款支付，避免提前支付或延后支付的情况发生。
及时审核和审批
建设单位应当建立完善的审核和审批制度，确保价款支 付的及时、准确和合法。同时，应当加强对审核人员的 培训和管理，提高审核质量。
加强沟通
与建设单位、施工单位等 加强沟通，了解实际情况 并及时解决问题。
03
预结算价款支付管理
价款支付流程
按照施工合同约定，根据工程进度和 合同约定，由施工单位提交工程进度 报告和付款申请。
建设单位对施工单位提交的工程进度报告 和付款申请进行审核，并按照合同约定和 工程进度进行价款支付。
建设单位应当建立完善的审核制度 ，确保价款支付的及时、准确和合 法。
浅谈建设单位预结算管理中 应注意的几个问题
2023-11-04
contents
目录
• 预结算编制管理 • 预结算审核管理 • 预结算价款支付管理 • 预结算风险管理 • 预结算档案管理 • 相关法规与标准
01
预结算编制管理
预算编制
01
预算编制是预结算管理中的重 要环节，是建设单位进行项目 投资估算、设计概算和施工图 预算的基础。
工程预算项手算技巧
工程预算项手算技巧工程预算对于每一个工程项目都是必要的，这是因为它可以帮助工程师计算项目所需的成本和资源，并确保项目能够顺利完成。
然而，在进行工程预算过程中，经常需要手算，这就需要一些技巧来帮助工程师更快速、更准确地完成预算。
首先，我们需要了解工程预算过程中需要计算的主要项目，包括建筑材料的成本、工人的工资、设备和机器的租赁费用、运输成本等等。
这些项目需要进行详细的测量和计算，并使用合适的工具对其进行核对和校准。
在进行手算时，需要准确地估计这些成本项目，并根据实际情况进行调整。
这需要一些经验和技巧，下面将介绍一些常用的手算技巧。
1. 分类汇总法分类汇总法可以将所有的成本项目按照不同类别进行分类，比如建筑材料、工人工资、设备租赁等，然后将每个类别的成本项目进行汇总。
这有助于工程师更好地了解项目中不同类别的成本，有助于管理成本，并确定哪些类别需要重点关注。
2. 估计法估计法可以通过对过往项目的分析和经验进行预估和估算。
这要求工程师开始建立一个参考档案库，其中包括不同项目的预算，以及材料、设备、人工工资等数据。
这样在预估时，可以根据参考档案库的数据进行估算，并结合当前市场情况对其进行调整。
3. 精算法精算法是一种比估计法更准确的成本估算方法。
该方法不仅考虑到历史数据和经验，还考虑了更多的因素，比如市场趋势、材料价格波动和其他必要的参数。
精算法能够更准确地预估项目成本，但需要更多的投入，比如花费时间分析市场和考虑其他因素。
4. 标准法标准法是根据一些标准化的指南、规范或其他成本数据来计算成本。
这意味着工程师不需要从零开始估算每个成本项目，而是可以使用现成的数据来估算成本。
有时候标准法可能需要根据项目特定的需求进行调整，但是相较于其他手算技巧，标准法更简单、更快捷。
除了以上技巧，还有其他一些技巧也需要注意。
例如，在进行预算时需要仔细地记录所有数据，确保准确性。
此外，还需要根据项目的当前情况进行调整和修正，并随时注意市场价格波动和其他变化。
预算编制需要注意的问题
预算编制需要注意的问题一、项目开始初期：1、熟悉图纸，结合纸质版图纸，若电子版图纸与纸质版图纸不一致，一般情况下均已纸质版图纸为准。
2、熟悉甲方提供的相关资料、编制要求等，把那些对预算编制有影响的内容摘抄记录或标识下来如：①材差、甲分包、甲供材、甲方指定价格等的计取要求②是否有需要单列的项③是否有优惠下浮比例④措施项目有哪些需要注意的等等。
3、若发现缺少对预算编制有影响资料或图纸等，及时和项目经理沟通。
（图纸缺失、范围不明确等情况）二、算量过程中：1、养成良好的习惯在画图的过程中打开一个WORD 把画图过程中遇到的问题如梁的信息缺失，柱子平面图与大样图不一致等等一定要记录下来，以便这些问题在甲方回复后进行调整。
（对于没有装修做法的部位可以暂按某个做法先处理，若甲方回复了按甲方要求进行调整，若在预算交付时甲方仍未回复的，在编制说明中一定要注明是按了什么做法套用子目的。
严禁不提疑问就在编制说明中暂按什么计入或暂不计入。
2、画图过程中对于图纸有哪些理解不了的或是有疑问的，一定要多问多思考，严禁闭门造车，每个项目小组之间一定要多沟通多探讨互相学习，每个成员都要积极参与，若对于大家谈论后形成一致意见的内容在最终交付成果中还出现错误的员工将进行警告、批评或处罚。
（说明大家在讨论的时候你没有参与，或是参与了没有用心,在外对账的人员除外)3、对于钢筋图形上的要求详见钢筋自检表附表一、图形自检表附表二；4、钢筋完成之后马上做单方分析表互相对比分析，差别较大要认真检查。
5、尽量把所有构件在钢筋算量中完成后再导入图形，以免重复算量三、套价过程中：1、预算格式按照甲方要求进行分类如：地上主体、地下主体、二次结构、内装、外装等具体情况结合各个项目甲方的不同需求进行分类。
2、对于商砼需加P6 、P8 等一定要注意工料机中是否砼的量有重复的；对于材料名称规格型号影响调材差的一定要在工料机中进行修改；3、一个项目子目的套用、清单的套用一定要统一，严禁出现同一个房间同一种做法出现不同的子目。
土建预算手算公式方案
土建预算手算公式方案土建预算是对土地开发、建筑工程和市政工程等项目进行成本核算和预测的重要工作之一、手算公式方案是在没有借助计算机等高科技设备的情况下，通过人工计算和分析，得出项目预算的一种方法。
下面将详细介绍土建预算手算公式方案。
首先，土建预算手算公式方案需要明确预算的范围和内容。
一般来说，它包括以下几个方面：工程量的计算、单位工程造价的计算、综合单价的计算以及总造价的计算。
1.工程量的计算：工程量是土建预算的基础，也是最为关键的一个环节。
通过对相关资料、图纸和实地勘察等的综合分析，确定工程项目的具体工程量。
这一环节需要做到准确无误，因为工程量的计算结果直接影响到后续阶段的计算。
2.单位工程造价的计算：单位工程造价是指单位工程的建设成本，通常以元/平方米、元/立方米等单位来表示。
它包括直接费用和间接费用两部分，直接费用包括人工费、材料费、设备费等，间接费用包括管理费、利润、税金等。
通过对每个单位工程的具体情况进行分析和计算，得出单位工程造价。
3.综合单价的计算：综合单价是指单位工程造价除以单位工程的工程量得出的值。
它是一个重要的参考指标，可以用于比较不同单位工程的造价水平。
通过对各单位工程的单位工程造价和工程量进行分析和计算，得出综合单价。
4.总造价的计算：总造价是指工程项目的全部建设成本，它是由各个单位工程的综合单价和工程量来决定的。
通过对每个单位工程的综合单价和工程量进行乘法运算，得出每个单位工程的造价；然后将各个单位工程的造价累加起来，得出总造价。
以上就是土建预算手算公式方案的一般步骤和计算方法。
在实际应用中，还需要根据不同项目的具体情况和需求，进行相应的调整和改进。
同时，在计算过程中需要注意数据的准确性和完整性，避免出现错误。
此外，对于复杂的预算项目，可以采用分部分项法、定额计价法等专业的预算方法来进行计算。
总之，土建预算手算公式方案是一种传统的预算计算方法，它可以帮助项目相关人员快速、准确地了解工程项目的成本，为决策提供参考依据。
工作计划中预算编制的要点与注意事项
工作计划中预算编制的要点与注意事项1. 确定预算编制的目标和目的编制预算需要明确目标和目的。
预算的主要目标是为了控制和分配资源，使组织能够有效地实现战略目标。
预算的目的是提供决策依据，指导资源的有效利用。
2. 收集和分析相关数据在开始预算编制之前，需要收集和分析各方面的数据。
这些数据包括历史财务数据、市场分析、竞争对手信息等。
通过分析这些数据，可以更好地了解组织的财务状况和市场环境，为预算编制提供依据。
3. 制定可行的目标和指标在编制预算时，需要制定可行的目标和指标。
这些目标和指标应该与组织的战略目标相一致，并且能够量化和具体化。
例如，销售部门可以设定销售额增长率作为目标，财务部门可以设定成本控制指标等。
4. 制定详细的收支计划预算的核心是制定详细的收支计划。
首先，需要确定收入的来源，包括销售额、收入利息等。
然后，需要确定支出的项目和金额，包括人力资源费用、生产成本、市场营销费用等。
在制定支出计划时，应根据过去的经验和市场需求合理调整。
5. 考虑风险和不确定性在预算编制过程中，需要考虑到风险和不确定性因素。
例如，市场需求的变化、原材料价格的波动等都会对预算产生影响。
因此，应该在预算中留出一定的余地，以应对这些风险和不确定性。
6. 定期审核和调整预算预算不是一成不变的，应该定期进行审核和调整。
通过与实际情况的比较，可以发现预算偏离的地方，并进行合理的调整。
这有助于保持预算的准确性和有效性，并且可以及时应对变化的环境。
7. 汇报和沟通预算编制完成后，需要向管理层进行汇报和沟通。
这样可以增加管理层对预算的理解和支持，同时也可以让管理层参与到预算的执行和监控中。
8. 培训和激励员工预算的编制和执行需要全体员工的支持和努力。
因此，应该为员工提供相关培训，使他们了解预算的重要性和意义，并激励他们积极参与到预算的执行和控制中。
9. 建立预算绩效评价机制预算的编制不仅是为了控制和分配资源，更是为了实现组织的战略目标。
工程造价的二十项手算技巧 预算员必会
干货工程造价预算的20项手算技巧一、外墙中心线1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）二、外墙外边线1、外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算三、内墙的净长线1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度）为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度）四、建筑面积建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积（其中：机房层计算建筑面积但不计算层数）首层建筑面积=平整场地=基础钎探平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。
装修工程预算的20项手算技巧
一、外墙中心线1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）二、外墙外边线1、外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算三、内墙的净长线1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度）为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？？？因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度）四、建筑面积建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积（其中：机房层计算建筑面积但不计算层数）首层建筑面积=平整场地=基础钎探平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。
建筑面积的计算=房屋外围的面积（如外墙有保温应计算至外保温的外边线）五、室内一层地面装修时的素土垫层室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度（素土垫层的厚度=室内的高差----地面的垫层及面层的厚度）六、混凝土独立基础的垫层计算1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度混凝土垫层模板面积=（垫层的长+垫层的宽）*2*垫层的厚度2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度七、混凝土基础梁的计算1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。
工程预算老手经验总结
工程预算老手经验总结实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了，之后用EXCE1.制表，自动计算。
我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。
举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。
当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
一、怎样写招标文件招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。
写招标文件，有很多模板可以利用。
但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比方什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用开展经济洽商。
其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
二、投标的技巧很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。
我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。
这是很要命的事。
正常情况下,首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述，一定要看清。
有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。
分析图纸很重要。
清单报价，预算人员不用仔细算工程量,但构造形式、细部构造等问题还是要弄明白的。
比方大体积校施工，就可以适当的降低报价，有利于中标。
单价上，各单位有各单位的绝招。
对建设单位影响最大的是总价。
施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。
完整工程造价预算规则及注意事项,(造价人员必收藏)
平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。
计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。
这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。
②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。
③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。
（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。
开挖土方1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入总土方量内。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。
外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。
）方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。
②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。
（2）、定额规则：①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。
工程造价预算和结算方法
工程造价预算和结算方法土建预算师就是指既懂工程技术、又懂工程经济和〔管理〕，并具有施行经验，为建设项目提供全过程土建预算确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程土建预算限额得到控制，并取得最大投资效益的人。
接下来我告诉你工程造价预算和结算方法。
工程造价预算和结算方法：认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的语言。
在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读〔制定〕说明，了解制定者的意图。
一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采纳了哪些新型建筑材料等。
看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由制定单位解答清楚。
熟练掌握工程量计算规则，提升计算速度。
工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。
土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、必须要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采纳的标准图集号、页数及构件编号，并把所必须砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。
计算方法首先确定三线一面的尺寸做为基数，运用统筹法的基本原理来计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。
总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰难工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。
计算方法正确，不但能提升计算工程量的速度，还能确保土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可确保。
解现行的施工规范，确保预算的准确性。
为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。
如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。
审核工程预结算应注意的几个方面
审核工程预结算应注意的几个方面在工程建设中，预算是一个十分重要的环节，预结算是掌握项目整体成本控制的有效手段。
在进行预结算审核工作时，需要注意以下几个方面。
1.合同内容在进行预结算审核时，需要对合同内容进行仔细的核对。
首先需要明确合同的签订时间、合同金额、支付方式等，确保预算的金额和支付方式与合同内容相一致。
其次需要对合同项下的工程范围进行核对，确保预算的内容和实际建设的范围相符。
2.成本核算成本核算是预结算审核的重要环节。
在进行成本核算时，需要对工程项目中材料、人工、机械设备等成本要素进行详细核算，避免出现漏算或计算错误等情况。
同时，还需要关注成本管控方面的问题，比如采购成本、施工成本等方面，确保预算的成本控制达到预期目标。
3.费用管理在进行预结算审核时，还需要对项目费用进行仔细的管理。
具体来说，应注意各项费用的合理性、计算准确性等方面，确保预算的费用管理符合预期目标和标准。
同时，还应重点关注非经常性费用的管理，比如税款等，避免在后续建设过程中出现费用偏差等问题。
4.验收标准在进行预结算审核时，需要重点关注工程项目的验收标准。
具体来说，应了解政府或相关部门对工程项目验收的标准和要求，并对预算涉及的项目进行严格的审核和验收。
这不仅可以确保工程项目的合规性，还能够保障工程项目的质量和安全。
5.文档备案在完成预结算审核后，还需要对审核过程进行详细记录和文档备案。
具体来说，应记录审核过程中发现的问题，以及解决问题的方案和结果等内容，形成详细的文档记录和备案。
这不仅可以帮助工程项目实现细节管理和问题解决，还可以为后续工程项目提供有价值的参考。
，进行预结算审核工作时，需要注意合同内容、成本核算、费用管理、验收标准和文档备案等方面。
这不仅可以确保工程建设项目的合规性和质量，还能够有效地控制工程项目的成本和时间。
同时，还需关注行业相关政策和标准，及时调整审核方案和处理方案，为工程项目建设提供保障。
土建造价手算方法
土建造价手算方法
土建造价的手算方法主要包括以下几个步骤：
1. 确定工程量：根据设计图纸和施工方案，确定各项土建工程的工程量，例如土方开挖量、混凝土用量、砌筑用砖数量等。
2. 估算材料价格：根据市场行情和供应商报价，估算各种材料的价格，包括水泥、砂石、钢筋、砖块等。
3. 估算人工费用：根据施工周期和工种需求，估算各种工种的人工费用，包括泥水工、瓦工、木工等。
4. 计算机械设备费用：根据施工需要，估算使用的机械设备的租赁费用或购买费用。
5. 计算施工费用：根据工程量、材料价格、人工费用和机械设备费用，计算出各项土建工程的施工费用。
6. 添加其他费用：根据实际情况，考虑添加一些其他费用，例如运输费用、管理费用、税金等。
7. 总结计算结果：将各项费用相加，得出土建造价的总费用。
需要注意的是，手算方法只是一种估算方法，结果可能存在一定的误差。
为了提高精确度，可以参考市场行情、咨询专业人士或使用专业的土建造价软件进行计算。
建筑造价预结算的审核重点及注意事项
建筑造价预结算的审核重点及注意事项摘要：工程造价预结算审计是建设项目管理的重要内容。
工程质量直接影响工程的整体施工效益。
在当前日益激烈的竞争环境中，施工单位应不断提高专业能力，理清工程造价预算与工程效益的关系，把握管理要点，在提高造价管理水平的同时，实现各种资源的高效开发利用，这对创建高质量的建设项目起到了积极作用。
有鉴于此，有必要明确管理标准，做好工程造价预结算审计工作，推动预算结算审计和管理的创新和完善，在提高管理效率的同时，为建设工程造价管理标准的有序发展提供保障。
关键词：建筑造价；预结算；审核重点；注意事项1建筑工程造价预结算审核概述1.1内容工程造价是否合理，影响工程的整体效益，与工程质量密切相关。
工程造价预结算审核涉及多个环节，工作进展与招标文件和工程合同密切相关。
因此，有必要确保数据信息准确全面，以支持后续工作的标准化和标准化。
具体来说，它包括：①审查项目单价申请。
结合设计图纸，对工程范围、内容和处理方法进行了综合分析。
结合工程量定额审查，实现施工项目材料、劳动力和机械设备的计算。
定额直接用于分摊工程单价，以支持各项工程的顺利进行。
②工程量审查。
由于工程量审查内容的多样性，施工范围的计算是否合理，各分项工程的条件是否符合设计标准和技术要求，取决于项目的发展和施工图的比例。
对此，为了确保建设项目的顺利施工，我们应该做好工程造价预结算的审计工作，全面分析其中所涵盖的各项内容，分析可能存在的问题，并根据实际情况制定科学合理的施工方案。
1.2内涵工程造价咨询是工程造价中的一个重要环节和内容。
主要工作包括：投资预测、预算、施工计划、决算等。
中国对工程造价的定义是：货币资金。
广义而言，它是项目的安装成本；包括建筑工程的所有费用，即建筑材料的价格。
根据项目的结构类型，可分为固定资产成本、可变资产成本、无形资产摊销成本和临时资产摊销成本。
其中，固定资产折旧和转让价格调整主要包括三个方面：一是固定资产折旧；二是实现各种生产经营活动产生的间接效益；第三，扣除所有所得税。
三天学会做预算 造价人员的一些经验心得 建筑工程预算
三天学会做预算造价人员的一些经验心得建筑工程预算建筑工程预算对工程造价的掌控至关重要，对于建筑造价人员来说，能够准确掌握预算的编制和实施，是一个不可或缺的技能。
当然，学习和掌握这种技能是需要时间和积累经验的，下面是我作为一名造价人员的一些经验心得，希望能对新手们有所帮助。
第一，充分了解项目和设计方案在进行建筑工程预算之前，我们需要对项目有一个全面的了解。
首先要了解项目的基本情况，如项目的规模、用途、区域、环境等情况，其次要熟悉项目的设计方案，包括设计师的意图、施工方法等。
只有对项目的全面了解，才能够在预算时充分考虑到各种因素，预估造价的大小。
第二，熟悉各种费用的计算方法建筑工程预算中涉及到的费用种类繁多，比如劳务费、材料费、设备费、管理费等等。
而不同费用所涉及到的计算方法也不同，因此我们需要仔细熟悉各种费用的计算方法，在编制预算时考虑全面，以确保预算的准确和有效。
第三，排除冗余计算在进行建筑工程预算时，必须要排除冗余计算，切勿重复计算。
这往往会导致预算的偏差，造成浪费。
因此，我们应该对项目的所有费用项进行统计和分类，并尽量避免同一费用被重复计算。
第四，注意各种风险因素建筑工程预算中的一个非常重要的因素就是风险，不同类型的风险可能会对造价产生不同的影响。
因此，在编制预算时，一定要考虑到各种风险因素，并对其进行全面的评估和预测，以便能够采取相应的措施进行风险管理。
第五，及时更新和调整预算建筑工程预算不是一成不变的，而是随着项目的不断进展而不断变化的。
因此，在进行预算时，我们要及时更新和调整预算，及时跟进项目的最新情况，以便能够及时采取相应的措施，防止出现超预算或造价偏高的情况。
总之，建筑工程预算是非常重要的一个环节，在编制预算时，我们需要注意各种因素，尤其要注意各种风险因素，同时需要将预算及时更新和调整，以确保造价的准确性和有效性。
相信这些经验心得对于新手们会有所帮助，也希望大家能够通过不断的学习和实践，不断提高自己在预算方面的专业技能。
钢结构预算注意事项及计算规则
钢结构预算注意事项及计算规则钢结构预算注意事项及计算规则在进行钢结构预算时，需要注意以下几点：1.必须区分材料，不同种类的钢材价格不同，应分开计算，不宜把量裹一起。
2.定额所用钢材必须与定额中材料一致，含量也要一致，不一致时应进行调整。
3.所有钢结构构件都必须刷防火涂料，小型构件也不能漏算。
4.钢结构节点必须明确其连接方式，以便施工工艺不漏算。
造价中影响钢结构的因素在进行钢结构造价估算时，主要受以下因素影响：1.设计的保守程度。
2.市场材料价格。
3.施工队伍的水平，直接影响制作、运输、安装的损耗及速度。
4.与消防部门的沟通，防火涂料是一笔不小的费用。
钢结构工程量计算规则以下是钢结构工程量计算规则：1.预埋件部分，预埋锚栓按规格、长度分别计算，以规格分类按套数计算报价，内部结算以吨位计算。
2.钢柱预埋件工程量并入钢柱工程量中，门框柱等预埋件单列。
3.钢柱的柱脚板及加劲板的工程量并入钢柱工程量中，门框柱等预埋件单列。
4.钢柱（等截面）的翼缘板和腹板的工程量计算方法为：翼缘板宽度乘以翼缘板的理论重量，腹板的理论重量为腹板截面高度乘以该规格的理论重量。
5.钢柱（变截面）的翼缘板计算方法与等截面柱翼缘板计算方法相同。
2、工程中有吊车梁，钢柱顶标高减去柱底板板柱上焊牛腿（H型钢）的高度，再减去柱脚板厚度和顶部节点板厚度，得到腹板的最大截面高度。
腹板的重量计算方法与钢梁相同，工程量并入钢柱的计量中。
3、钢柱（等截面）的总重量计算公式为：钢柱实际高度乘以该型号的理论重量乘以根数乘以榀数（参照钢架量布置图）。
其中，理论重量计算方法为：翼缘板宽度乘以翼缘板的理论重量乘以2，再加上腹板截面高度减去两块翼缘板厚度的差乘以腹板的理论重量。
钢板的理论重量为7.85乘以板厚。
1、钢梁（屋面有坡度）的计量规则为：翼缘板的重量为梁实际长度减去端头节点板厚度后乘以翼缘板宽度再乘以翼缘板的理论重量；腹板的重量为梁实际长度减去端头节点板厚度后乘以腹板截面高度减去两块翼缘板厚度的差再乘以腹板的理论重量。
做全面预算应注意哪些问题
做全面预算应注意哪些问题在做全面计算的时候，是必须要非常耐心的，同时也要注意很多的问题，不然一不当心就弄错了。
为了帮助大家，今天就来说说做全面预算应注意哪些问题，欢迎阅读。
一、全面预算应注意的问题1、强化预算信息反馈，帮助预算执行过程中专的调控平衡。
预算信属息的准确、及时，是预算实施和评价过程中的关键作用。
2、预算过程必须要调控。
预算要避免一成不变。
预算执行者应当对预算进行〔管理〕，促进预算的实施，必要时可依据当时的实际状况进行检查、修订和调整。
在企业内外环境无重大变化时，为确保预算的顺利执行，必须在各个预算责任单位之间对人力、物力、财力、时间等资源要素作适当"微调'，以维持整体平衡。
3、预算一经确定，各部门、各单位均须严格执行。
企业预算的执行机构应按预算的具体要求"以月保季，以季保年'，编制季、月滚动预算，并建立每周资金调度、每月预算执行状况分析等例会制度;二.全面预算行业属性每个公司都必须属于一个特定的行业，行业属性决定了一个公司的战略图，而战略图是一个企业的核心。
全面预算和滚动猜测是战略地图的最顶层反映。
如在一个大型啤酒集团中，啤酒的生产受季节影响较大，具有很强的波动性。
典型的渠道控制销售策略是基于稳定的现金流，依据季节波动调整生产线，调整库存，这也可以通过渠道将部分库存压力转移到下一级。
那么它的全面预算则要具有这个行业的特有属性。
三. 全面预算运营模式这些行业差异对全面预算的影响是客观存在的，但即使在同一行业内，公司之间也存在差异，并以不同的方式运作。
一般来说，运营模式分为〔财务〕管控模式和业务管控模式。
财务管控的企业属于分权型，灵活性强，便于及时把握投资机会，部门管理人员的积极性高，总部管理费用低等优势。
同时也有资金在集团范围内难以统筹和低成本利用，难以很好控制分部对外投资，易形成小而全、资源利用效率低、各分部缺乏协同等缺点。
业务管控属于集权型，能对战略更好地实现策略、控制与协调，每个部门可以获得低成本的资本，可以减少投资盲目性，降低管理风险，便于衡量部门的经营业绩，但总部协调复杂，总部管理费用高。
建筑造价预结算的审核重点及注意事项
项目管理与质量控制Doors&Windows D0I：10.12258/j.issn.1673-8780.2021.01.052建筑造价预结算的审核重点及注意事项裴卫红山西高强工程造价咨询事务所（有限公司）摘要：随着我国经济跨越式发展步伐逐年加快,带动建筑行业的不断蓬勃壮大，与此同时，建筑行业的良性发展,又对社会发展具有积极的推进作用。
建筑造价预结算审核作为建筑成本控制的重要内容之一，对维系建筑行业良性健康发展意义重大,是建筑单位必须要思考的重要议题。
本文从造价预结算的重要意义入手,详细分析造价预结算中潜在的问题，进而论述建筑造价预结算的审核重点及注意事项，以资借鉴。
关键词：建筑造价；预结算；审核重点；注意事项1前言在建筑工程中,审核是一项复杂程度高、难度系数大、重要程度尤为关键的工作内容，工程建设中的每一个环节、每一道工序、每一个岗位，都涉及资金的使用和流转，牵一发而动全身，因此，审核工作应贯穿于工程建设始终。
建筑造价预结算的审核，是建筑工程审核的重要工作内容之一，对项目能否正常运转，具有重要的决定性作用。
2造价预结算的重要意义工程造价是对建筑工程项目施工过程中，所需要的设备、材料、人工的消耗量以及消耗金额的核算工作，在业内有一句形象生动的俗语“是赔是赚，全在预算”，就足以看岀工程造价是整个工程能否正常运转、能否实现盈利的决定性因素。
建筑造价预结算是工程造价工作的重要组成部分之一，是一门专业性、技术性、知识性极强的工作，对审核人员提岀了较高的技能要求,既要熟知预结算相关的专业知识、国家及各级政府岀台的相关政策法规，还要掌握生产资料采购、非生产资料管理、施工手续审批、建筑方案拟定、建筑图纸设计等各方面的基础知识，可以说建筑造价预结算是个多学科综合性的工作。
3建筑造价预结算中潜在的问题要想建筑造价预结算审核工作取得实效，就要认识到造价预结算潜在的问题，及早规避风险点,提高建筑造价预结算工作效率。
编制部门预算必须注意的几个问题
编制部门预算必须注意的几个问题部门预算综合性强，对预算编制人员的业务素质和业务技能要求比较高。
部门预算在编制中应注意以下几个问题。
一、体现人本理念人是预算的制定者、执行者，是预算工作的主体和实施预算工作效果好坏的决定性因素。
因此，预算工作应以人为本。
离开了对人的关注，部门预算工作便无法搞好。
由于预算工作与各个部门的经济利益有关，必然会触及人们的道德问题。
比如，一些部门为了小团体的利益，在编制预算时从本位主义出发，打小算盘，做出留有“一手”的预算，违背了预算指标应该尽量客观、公正、可靠的要求。
这种缺乏道德意识的预算必然影响预算工作的质量。
因此，财会人员应本着对政府负责、对上级主管部门负责、对单位负责、对自己职业道德负责的精神，提高思想认识、更新预算观念、实事求是、与时俱进，调整工作思路、改进工作方法、提高工作效率、全身心地搞好预算编制工作。
另外，在部门预算工作过程中还要发挥职工的主观能动性，鼓励各级员工参与预算工作，培养他们的主人翁意识，使他们意识到预算是集体行为，是共同的工作目标，以形成财务部门具体实施、其他相关职能部门密切配合、领导重视、部门支持、员工参与、全员配合的工作格局，以实现“统筹兼顾、量入为出、综合预算、收支平衡”的部门预算的目标。
二、做好基础工作，提高编制质量部门预算的编制需要大量的基础数据，负责预算编制工作的财务人员首先要学好《预算法》和有关文件，然后按部门预算要求编制各单位基本情况和相关数据表格，发放到各有关职能部门，向其讲解工作方法和工作要求，实事求是地填报各种数据。
要科学地编制预算，必须做到全面了解单位的基本情况和掌握第一手材料。
情况清，心里明，编制的预算有根有据，这样才能保证预算编制的合理性、专业性和权威性，才能提高财政资金效率和实现财务资源的合理配置。
财务部门应根据核实无误的基本数据，填制单位基础信息表，科学确定本单位部门预算的编制基数。
部门预算要建立规范的预算制度，用先进的技术和规定的程序编制，保证部门预算的完整性、综合性和准确性。
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(1)外墙基础沟槽土方，V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。
(2)外墙基础体积，V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。
(3)外墙体积，V=L外墙中心线×H×δ，H为墙高，δ为墙厚。
(4)外墙基础防潮层面积，S=L外墙中心线×δ，δ为外墙基础厚。
5、内墙净长线(L内墙净长线)。
内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上，内墙体积V=L外墙中心线×H×δ，H为墙高，δ为墙厚。值得注意的是，我们不能像利用外墙中线一样，把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上，原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线，前者在数值上较后者大。
二、合理安排计算顺序也是快速计算工程量的技巧
合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。计算工程量时，有些项目是相互联系的，如果计算顺序安排不当，就会使有些数据重复计算，增大计算工程量、降低计算速度。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料，以求快速、方便。对于一般工程，分部工程量计算顺序应为先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。在计算建筑和装饰部分时也要对计算顺序进行合理安排。
S=I.2×0.24+42×0.0625×0.126=0.619(m2)
如果我们利用预算手册中“等高、不等高砖基础大放脚折加高度和大放脚增加断面积表”，查到折加高度和增加面积分别为1.378和0.3308m2，则：
S=0.24×(1.2+1.378)=0.619(m2)或S=1.2×0.24+0.3308=0.619(m2)
(2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为H，则外墙面(裙)装饰面积S=L外墙外边线×H。
(3)外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线×H，H为檐高。
4、外墙中心线(L外墙中心线)。
外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。
一、利用各种基数计算工程量的技巧
在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数，我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来，供在后面计算时直接利用，而不必每次都计算，以节约时间，提高计算的速度和准确性。这些基数主要为“三线一面”，即“外墙外边线”、“外墙中心线”、“内墙净长线”和“建筑面积”。对于“三线”的长度，如遇墙厚不一或各层平面布局不同时，应按墙厚、层分别统计。另外“室内净面积”、“首层建筑面积”和“内墙面净长线”也是经常利用的基数。
1、建筑面积(s建筑面积)和首层建筑面积(s首层建筑面积)。
建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下。它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数，如北京市建筑工程预算定额中，曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。
外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。
(1)散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则，散水是按实际面积计算，如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线，而我们仍按逐块累加的方法计算的话，则很难计算。在实际工程中，我们可以这样计算，如散水宽度为B，则散水面积工程量S散水=L外墙外边线×B+4B2，这个公式不但适用于矩形的建筑外形，还适用于非矩形的建筑外形。
2、门窗表。该表应在计算主体工程前先行完成。根据设计图特点，列表统计各种门窗的数量、单个面积、总面积、型号、材质、作法，以供列项用，并分别列出各层以及不同墙厚位置的数量与面积，供计算内外墙砌筑工程量和抹灰工程量。(门窗表表式略)
四、利用预算手册和各种标准图集计算的技巧
为了提高计算速度，各地都编有预算手册，利用预算手册可使一些烦琐、零星的计算变成查表计算，从而简化计算过程，以节约时间。例如，在计算砖基础工程量时，某一砖基础高1.2m，基础墙宽度为240mm，长10m，大放脚为等高六层，如果直接计算则很麻烦，特别是大放脚部分。计算时我们利用公式“基础断面积=基础墙宽度×基础高度+大放脚增加断面积”得到：
三、利用“两表”(预制混凝土构件表、门窗表)计算的技巧
l、预制混凝土构件表。该表主要用于统计和计算预制混凝土构件混凝土工程量以及钢筋、模板用量。计算时按结构施工图顺序每图单独列表，以防漏算。在计算结构工程量时，宜一次算出并填入相应表内，并注意标出对应位置，以便在计算相应墙体工程量时扣除。其中，相同型号的预制构件只计算一次，另统计出该构件的各层数量和总数。(预制混凝土构件表仅仅用内墙净长线计算，则会出现工程量漏算的情况。利用内墙面净长线计算内墙面抹灰，则S=L内墙面净长线×H，H为内墙面净高。
当然，我们在计算时，亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出内墙面净长线，则可根据矩形面积计算公式，算出室内净面积S室内净面积，利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。
对大部分工程预算而言，计算工程量耗用的时间占全部施工图预算编制工作的60％～70％以上，如果用造价软件套项，则所占的比例更大，为90％以上。针对这种情况，利用各种技巧，快速、准确地计算工程量是工程预算从业者面临的一个重要问题。工程量图形算量软件的出现对减轻造价工作者劳动强度起到了重要作用，但鉴于算量软件还不普及的情况下，手工算量的技巧还有深入研究的必要，下面是笔者谈谈在工程实践中积累的一些手工算量的经验和技巧，以供相关人员参考。
手工计算工程量需要注意一下的事情，就会达到事半功倍的效果
建筑工程工程量是建筑工程活动中的一项重要内容。首先，它是编制施工图预算的重要因素，工程量计算是否准确，直接关系到工程造价的准确性。其次，工程量是施工企业编制施工作业计划、合理的安排施工进度，组织和安排材料和构件、物资供应的重要数据。另外，它还是基本建设财务管理和会计核算的重要依据。
6、内墙面净长线(L内墙面净长线)。
内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。
(1)踢脚线L的计算。根据国家定额规定，踢脚线的工程量为室内净空周长，即房间内墙面的长度，即L=L内墙面净长线。不过，防腐耐酸章节的踢脚线，则不能按此方法计算。
从以上计算可以看出，利用预算手册可以使有些本来很复杂的计算变得简便。
对于采用标准图集的人孔板、洗涤池、小池、晒衣架等，这些部分经常碰到，每个部分需计算的项目很多，计算时又很烦琐，因此，我们平时可以把相应的单位工程量计算出来，写在图集上，需要用时直接使用。
总之，建筑工程预算的工程量计算是一项复杂、烦琐的工作，要做好这项工作，不仅要认真、细致，更要懂得如何利用各种技巧去简化计算，以减少劳动强度，节约时间和保证计算的准确性。只有这样，我们才能适应新形势下建筑工程预算工作对我们的要求。
3、计算预制混凝土构件时，要按预制构件的施工顺序计算。根据工程量计算规则，预制混凝土构件的制作、运输、安装都要计算损耗量。因此，我们在计算预制混凝土构件时，首先根据施工图计算预算量，再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量，最后计算预制构件灌缝工程量。利用这个顺序计算，除了计算的快速和准确外，还能保证预制构件计算项目的科学性，不会漏项。
当然，在计算各分部的各项目工程量时，也有一定的顺序技巧。如计算混凝土工程部分时，一般应采用由下向上，先混凝土、模板后钢筋，分层计算按层统计，最后汇总的顺序。砌筑工程可从整体上分层计算，每层的量可采取“整算零扣”的方法。
2、计算装饰部分时，要先地面、天棚，后墙面。先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积，计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时，可利用先前算出的面积。当以房间为单元计算抹灰工程量时，有一点值得注意的是，同一门窗要扣两次面积。
2、室内净面积(S室内净面积)。
室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意一是，如果地面是做块料面层时，地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上，加门口处的块料面积；二是，天棚若为斜天棚，则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。
3、外墙外边线的长(L外墙外边线)。