建设工程施工合同固定总价
施工合同固定总价怎么结算
施工合同固定总价怎么结算施工合同固定总价结算是指在施工合同中，双方约定一个固定的总价，作为完成工程所需的全部费用。
在合同执行过程中，除非合同约定或者发包方要求增减工程量等变更，一般情况下不予调整合同价款。
固定总价合同的特点是方便结算，降低变更风险，因此在建设工程领域得到广泛应用。
固定总价合同的结算流程如下：1. 签订合同时，双方明确工程内容、工程量、工程质量、工程期限等条款，并在合同中约定一个固定的总价。
2. 合同生效后，乙方（施工方）按照合同约定的工程内容、工程量和质量要求进行施工，确保工程按期完成。
3. 工程完成后，乙方向甲方（发包方）提交竣工报告和工程结算申请，并提供相关工程资料，如施工图纸、工程量清单、工程签证等。
4. 甲方对乙方提交的工程资料进行审核，确认工程量、工程质量和工程期限是否符合合同约定。
5. 审核无误后，甲方按照合同约定的总价支付给乙方。
如果合同约定有施工责任管理费、各类税费等，乙方需另行缴纳。
6. 双方按照合同约定进行工程结算，结束合同关系。
在固定总价合同的结算过程中，需要注意的是：1. 合同中应明确工程量和工程质量的确认方式，以避免施工过程中因工程量或质量问题产生的纠纷。
2. 合同中应约定合同价款支付的时间和方式，确保双方在合同执行过程中的权益。
3. 合同中应明确合同变更的条件和程序，防止因变更导致合同价款的调整。
4. 合同中应约定违约责任，确保双方在合同执行过程中履行合同义务。
5. 合同中应明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的结算方式。
总之，施工合同固定总价的结算过程中，双方应严格遵守合同约定，确保工程量、工程质量和工程期限的符合要求，按照合同约定的总价进行结算。
同时，合同中应明确各项条款，防止因合同纠纷影响工程的顺利进行。
在实际操作中，甲方和乙方应积极沟通，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利完成。
2023建设工程施工标准合同固定总价
建设工程施工合同固定总价1. 引言建设工程施工合同是指建设项目中，承包商和业主之间达成的一种合同形式，明确了工程的范围、价格、工期、质量和其他相关条款。
建设工程施工合同的支付方式多种多样，其中一种常见的方式就是固定总价。
本文档将介绍什么是建设工程施工合同固定总价以及相关的主要内容和注意事项。
2. 建设工程施工合同固定总价的定义建设工程施工合同固定总价是指在合同签订阶段，承包商和业主达成一致，确定工程的总价格，并在合同中明确规定了固定的金额。
3. 建设工程施工合同固定总价的主要内容建设工程施工合同固定总价的主要内容包括几个方面：3.1 工程的范围合同中应明确规定工程的具体范围，包括建筑物的结构、设备、装修等内容。
工程范围的明确可以避免后期出现纠纷和争议。
3.2 工程价格在合同中，应明确规定工程的总价格，并以固定的金额方式进行表述。
该金额应包括所有施工、材料和其他相关费用。
合同一旦签订，总价将不再改变。
3.3 工期合同中应明确规定工程的工期，即工程开始和结束的时间。
工期的制定应根据实际情况合理确定，并在合同中明确约定。
3.4 工程质量合同中应明确规定工程的质量要求和标准。
承包商应按照这些要求进行施工，确保工程质量符合约定的标准。
3.5 付款方式合同中应明确规定付款方式，即业主如何向承包商支付工程款项。
在固定总价合同中，一般按照工程进度和施工阶段进行付款。
3.6 变更和索赔合同中应明确规定变更和索赔的程序和条款。
如果施工中出现了无法预料的情况，需要进行变更或者索赔，合同应规定相关的程序和规定。
4. 建设工程施工合同固定总价的注意事项在签订建设工程施工合同固定总价时，应注意几个事项：4.1 合同条款的明确性合同中的条款应明确、具体，并且双方应对其含义和解释达成一致。
避免合同中出现模糊、不明确的条款，以免引发后期纠纷。
4.2 工程范围的准确性在合同中准确描述工程的范围，避免因为工程范围的不明确引发后期争议。
法律上建设工程固定总价合同的规定
法律上建设工程固定总价合同的规定下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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施工合同可以固定总价吗
施工合同可以采用固定总价方式随着建筑市场的不断发展，施工合同作为建设项目的核心法律文件，对于保障甲乙双方的权益具有重要意义。
在施工合同中，合同价款的确定方式是至关重要的内容之一。
固定总价方式作为一种常见的合同价款确定方式，在实际应用中具有一定的优势和特点。
本文将从固定总价合同的定义、适用条件、优势以及注意事项等方面进行分析和探讨。
一、固定总价合同的定义及适用条件1. 定义固定总价合同是指在合同签订时，甲乙双方依据工程量清单、工程图纸等依据，按照一定的计价规范和计价方法，确定工程项目的总价，并约定在合同执行过程中，除非合同约定或者双方协商一致，否则合同总价不予调整的一种合同价款确定方式。
2. 适用条件（1）工程项目的规模、技术要求和施工难度相对明确，工程量清单和工程图纸完备；（2）工程项目的设计和施工技术成熟，施工过程中不存在重大技术变更；（3）工程项目的施工周期较短，一般不超过一年；（4）工程项目的外部环境相对稳定，如工程所在地的人工、材料、设备等价格波动较小；（5）甲乙双方具备较高的诚信度和良好的合作关系。
二、固定总价合同的优势1. 明确工程总价，降低合同风险固定总价合同明确了工程项目的总价，避免了在施工过程中因价格波动导致的合同纠纷。
对于甲方来说，可以在合同签订前充分了解工程项目的总投资，有利于项目预算控制；对于乙方来说，可以明确知道施工过程中的成本支出，有利于合理安排资源和降低成本。
2. 激发乙方降低成本的积极性固定总价合同下，乙方在施工过程中具有降低成本的内在动力。
乙方可以通过优化施工方案、提高施工效率、合理配置资源等方式，降低施工成本，从而提高自身的利润。
3. 简化合同管理，提高合同执行效率固定总价合同减少了在施工过程中因价格调整导致的合同变更和纠纷，有利于简化合同管理，提高合同执行效率。
乙方在施工过程中只需按照合同约定的总价和工程量清单进行施工，无需频繁调整合同价款，有利于工程项目的顺利推进。
建设工程施工合同固定总价
建设工程施工合同固定总价建设工程施工合同固定总价1. 引言建设工程施工合同是建设工程施工过程中的重要法律文件，用于明确业主与承包商之间的权责关系、约定工程范围、质量标准、付款方式等细节事项。
本文档将详细介绍建设工程施工合同中固定总价的概念、特点、编制方法以及相关注意事项。
2. 固定总价的定义固定总价是指建设工程施工合同中约定的工程总造价，即承包商完成施工任务所需的全部费用。
该价格通常包括材料、人工、设备、管理费用等各项费用。
3. 固定总价的特点- 稳定性：固定总价合同在签订后，不受工程施工过程中变更的影响，保持固定不变。
- 风险分担：固定总价合同将工程施工的风险主要承担在承包商身上，业主在付款过程中不需要额外支付。
- 透明度：固定总价合同价格明确，双方一目了然，避免了后期的争议和纠纷。
4. 固定总价的编制方法编制固定总价合同需要考虑以下几个因素：- 详细工程量清单：根据工程项目的具体情况，编制详细的工程量清单，包括各项施工工序、进度、材料用量等信息。
- 劳动力成本估算：根据工程量清单，计算所需的劳动力成本，考虑工人工资、福利待遇等因素。
- 材料及设备成本估算：根据工程量清单，估算所需材料及设备的成本，包括采购成本、运输费用等。
- 工程管理费用估算：考虑项目管理、监督等费用，并将其计入固定总价。
5. 注意事项- 建立严格的工程量核算制度，确保编制准确的工程量清单。
- 在编制固定总价合，应考虑各种风险因素，如市场波动、劳动力成本变动等。
- 确定合理的利润率，既要保证承包商的盈利，又要符合市场价格水平。
- 在签订合，确保对固定总价合同的条款和细则进行充分的协商和理解。
6. 结论建设工程施工合同固定总价是一种稳定、透明的合同形式，有利于确保施工过程的顺利进行，避免后期纠纷和额外费用的产生。
编制固定总价合同需要考虑多个因素，包括详细工程量清单、劳动力成本、材料及设备成本以及工程管理费用等。
在签订合，双方应注意充分协商和理解固定总价合同的条款和细则，以确保合同的有效性和公正性。
固定总价工程施工合同范本
固定总价工程施工合同范本---固定总价工程施工合同甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________鉴于甲方拟进行____________________项目（以下简称“项目”）的建设，现双方经友好协商，就该项目的施工事宜达成如下协议：1. 工程内容：乙方负责按照甲方提供的图纸和技术要求，完成____________________的施工任务。
2. 工程总价：双方确认，本项目的固定总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
该总价包含了所有与项目有关的人工、材料、机械使用费等费用。
3. 工期：乙方应于____年__月__日前完成全部施工任务。
如因乙方原因导致工程延期，每逾期一天，乙方应支付给甲方人民币______元作为违约金。
4. 质量标准：乙方承诺按照国家及行业的相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到甲方的要求。
如出现质量问题，乙方应负责无偿修复。
5. 付款方式：甲方应在合同签订后__天内支付给乙方预付款人民币______元整。
剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付清。
6. 违约责任：如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
7. 争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至________仲裁委员会进行仲裁。
8. 其他条款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
建设工程施工合同价格模式
建设工程施工合同价格模式一、固定总价模式固定总价模式是指承包商按照合同约定的工程量和单价计算出来的总价进行报价。
这种模式下，无论实际发生的工程量如何变化，合同总价都保持不变。
因此，承包商需要对工程量进行准确的预估，并承担由此产生的风险。
二、可调总价模式可调总价模式是指在固定总价的基础上，根据合同约定的调整因素（如材料价格、人工成本等）对合同总价进行调整。
这种模式下，承包商可以在一定程度上避免因市场波动带来的风险。
三、成本加酬金模式成本加酬金模式是指承包商按照实际发生的成本加上一定的酬金来计算合同总价。
这种模式下，承包商的利润与工程的实际成本挂钩，有助于激励其提高工程效率和降低成本。
四、分项计价模式分项计价模式是指将整个工程划分为若干个单项工程，每个单项工程都有独立的价格。
这种模式下，双方可以根据各个单项工程的实际情况进行协商和调整，具有较高的灵活性。
五、综合单价模式综合单价模式是指将多个相关费用（如人工费、材料费、机械使用费等）合并为一个综合单价进行报价。
这种模式下，承包商可以通过优化资源配置来降低整体成本，从而提高自身的竞争力。
六、进度付款模式进度付款模式是指根据工程的实际进度来确定付款金额。
这种模式下，承包商需要按照合同约定的时间节点提交进度报告，并接受业主的审核。
这有助于确保工程按时完成，同时也有利于业主控制资金流。
七、保修金模式保修金模式是指在合同总价中预留一定比例的资金作为保修金，用于应对工程竣工后的质量问题。
这种模式下，承包商需要在保修期内提供及时的维修服务，以确保工程质量得到保障。
八、奖惩机制模式奖惩机制模式是指在合同中设定明确的奖惩标准，以激励承包商按时、按质完成工程。
例如，可以设定提前完成工程的奖励措施，或者延期完成工程的罚款条款。
建设工程施工合同固定总价
（以下无正文）
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表：____________________
乙方代表：____________________
4.工程内容：____________________
二、合同价格
1.本工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.合同价格包括但不限于工程范围内的设计、施工、材料、设备、安装、调试、验收、质保期服务、税费等一切费用。
3.合同价格在合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，固定不变。
2.变更协ห้องสมุดไป่ตู้签订后，合同总价及工程期限相应调整。
七、违约责任
1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付合同总价10%的违约金。
2.违约方还应承担因违约造成的其他损失。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。
2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
4.质保期满，无质量问题，发包人支付承包人合同总价10%的尾款。
五、质量标准
1.承包人应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。
2.工程质量应达到国家及行业规定的合格标准，如未达到，承包人应无条件返工直至达到合格标准。
六、工程变更
1.合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、标准等，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。
工程固定总价合同什么意思
工程固定总价合同什么意思工程固定总价合同，顾名思义，是指在合同中对工程项目的总价进行一次性确定，并在工程实施过程中保持不变的一种合同形式。
这种合同类型适用于工程量可预测、设计图纸齐全、技术要求明确的项目。
它的核心优势在于价格的稳定性和预算的可控性，为甲方提供了成本上的明确预期。
特点方面，工程固定总价合同具有以下几个显著优势：1. 价格明确：合同一经签订，工程总价便固定下来，便于甲方控制成本和预算。
2. 责任清晰：乙方需在合同约定的价格内完成所有工程内容，超出部分通常由乙方自行承担。
3. 风险转移：由于价格固定，施工过程中的风险如材料价格上涨等通常由乙方承担。
4. 便于管理：甲方可以更容易地监督工程进度和质量，因为乙方通常为了控制成本而更加注重管理和效率。
工程固定总价合同也存在一些潜在的风险和挑战，例如：1. 设计变更：如果工程实施过程中出现设计变更，可能会导致原合同价格不再适用，需要双方重新协商。
2. 不可预见的条件：如地质条件异常等不可预见因素可能导致工程成本增加。
3. 质量风险：为了控制成本，乙方可能会采取降低材料或施工标准的方式，影响工程质量。
为了保证工程固定总价合同的顺利执行，以下是一份简化的合同范本供参考：h2工程固定总价合同/h2甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方就_________工程项目的实施达成一致，特订立本合同：一、工程内容及范围：详细描述工程项目的内容、范围、技术要求等信息。
二、合同总价：本工程固定总价为人民币________元整（¥_______）。
三、工期及交付：详细规定工程的开始日期、完成日期以及延期条款等。
四、质量要求：明确工程质量标准和验收标准，以及不合格处理办法。
五、付款方式：约定付款时间点、比例及条件，如预付款、进度款、竣工款等。
六、变更与调整：规定工程变更时的价格调整机制和双方的权利义务。
七、违约责任：明确双方违约时的责任和处理方式。
固定总价施工合同范本
固定总价施工合同范本甲方：＿___________________________乙方：＿___________________________鉴于甲乙双方为确保项目顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，在平等自愿、公平诚信基础上，经友好协商达成如下协议：1、合同概述11 工程名称：本合同所指工程为固定总价施工工程12 工程地点：由甲方指定具体位置13 承包方式：乙方以固定总价承包方式承揽本工程14 工程内容：乙方负责完成工程设计图纸范围内所有工作内容，包括但不限于土建、安装、装饰装修等2、合同价款及支付方式21 固定总价：本工程总价款为人民币大写金额，包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税费等所有费用22 支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款221 预付款：合同签订后五个工作日内，甲方向乙方支付总价款的百分之十作为预付款222 进度款：根据工程进度，每完成一个阶段工作并通过甲方验收合格后五个工作日内，甲方向乙方支付该阶段工程款223 最终结算：工程竣工验收合格并交付使用后三十个工作日内，甲乙双方进行最终结算，甲方将剩余工程款一次性支付给乙方3、工期31 开工日期：自甲方发出开工令之日起计算32 竣工日期：自开工之日起至工程全部完工并通过甲方验收合格之日止33 工期顺延：因不可抗力或非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延4、材料设备41 材料采购：乙方负责按照设计图纸和相关标准采购所需材料，并确保材料质量符合国家及行业标准42 设备租赁：乙方负责提供施工所需机械设备，并承担租赁费用5、质量与验收51 施工质量：乙方应严格按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准52 验收标准：工程竣工后，甲乙双方共同组织验收，验收标准按照国家及行业相关规定执行53 质保期：自工程竣工验收合格之日起一年内，乙方对工程质量负责保修6、安全生产61 安全责任：乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全操作规程，采取有效措施预防安全事故62 事故处理：发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并采取措施防止事故扩大7、违约责任71 违约情形：任何一方违反本合同约定条款均视为违约行为72 违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的所有损失8、争议解决81 协商解决：双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决82 诉讼解决：若协商不成，则任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决9、其他约定91 合同变更：本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同92 合同附件：本合同附件与正文具有同等法律效力93 生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
施工合同中的固定总价合同
施工合同中的固定总价合同随着建筑市场的日益繁荣，施工合同成为了建筑领域中不可或缺的一部分。
在众多的施工合同中，固定总价合同作为一种常见的合同方式，得到了广泛的应用。
本文将从固定总价合同的定义、特点、优点、缺点以及注意事项等方面进行详细阐述。
一、固定总价合同的定义固定总价合同是指在合同签订时，根据施工图纸、工程量清单、工程说明书等文件，双方协商确定一个完成工程所需支付的总价款。
在合同执行过程中，除非合同双方另有约定，否则工程价款不再调整的一种合同方式。
二、固定总价合同的特点1. 合同总价明确：在合同签订时，双方已经明确了完成工程所需支付的总价款，避免了在施工过程中因价格波动而产生的纠纷。
2. 风险分配合理：固定总价合同将工程价款的风险分配给了承包商，承包商需要承担价格波动、工程量变化等风险。
这有利于促使承包商在施工过程中严格控制成本，提高工程质量。
3. 有利于工程进度：由于合同总价固定，甲方在资金筹措方面有明确的预算，有利于工程的顺利推进。
4. 减少变更：固定总价合同在一定程度上减少了甲方因工程变更而产生的额外费用，有利于控制在预算范围内完成工程。
三、固定总价合同的优点1. 有利于成本控制：甲方在签订合同时已明确了总价款，有利于对工程成本进行控制，避免超支。
2. 减少纠纷：固定总价合同明确了双方的责任和权益，有利于减少施工过程中的纠纷。
3. 提高承包商积极性：承包商在承担价格风险的同时，也意味着有更大的利润空间，这有利于提高承包商的施工积极性。
4. 有利于工程质量：承包商在施工过程中需要严格控制成本，以确保利润，这有利于提高工程质量。
四、固定总价合同的缺点1. 风险较大：固定总价合同将价格风险分配给了承包商，承包商在遇到价格波动时可能会遭受损失。
2. 变更困难：由于合同总价固定，一旦发生工程变更，可能会导致甲方或承包商利益受损，处理变更事宜较为困难。
3. 审核复杂：甲方在签订合同时需要对工程量、价格等进行严格审核，以确保合同的合理性。
施工合同中的固定总价合同
施工合同中的固定总价合同施工合同是在建筑施工过程中起着重要作用的法律文件，旨在规范施工双方（即业主和承包商）之间的权益和责任。
根据不同的合同方式，施工合同可以分为多种类型，其中固定总价合同是一种常见形式。
本文将对施工合同中的固定总价合同进行详细讨论。
一、固定总价合同的定义固定总价合同是指在施工前确定了一个固定的总价款项用于支付工程的全部费用，无论工程实际成本如何变动，承包商都无权要求支付额外费用。
这种合同形式通常适用于工程范围和施工方案已经明确并不会有大幅度变动的情况下。
二、固定总价合同的优点1.经济保障：固定总价合同为业主提供了经济保障，因为不论工程实际成本如何变动，业主只需要支付合同中约定的固定总价款项。
2.方便管理：通过确定固定总价，施工过程中的费用控制更加方便，避免了频繁的成本谈判和预算调整，有助于提高工程进度和管理效率。
3.明确责任：固定总价合同能够明确各方的责任和义务，避免了因费用变动引起的争议和纠纷。
三、固定总价合同的注意事项1.合同明确约定：固定总价合同在签订之前需要详细明确工程范围、施工工艺、质量标准等，确保双方对于工程的要求达成一致。
2.严格控制变更：在固定总价合同中，任何不属于原合同约定范围内的工程变更都需要通过书面的变更协议进行，以确保费用的合理性和公平性。
3.风险分担原则：固定总价合同的风险应由合同双方共同承担，避免一方承担过多的风险导致合同的不公平性。
四、固定总价合同的案例以某公司与承包商签署的固定总价合同为例，该合同明确规定了工程的范围、工期、质量标准以及支付方式等。
合同中还约定了变更工程的流程和费用计算方法，以及解决争议的方式。
根据合同，承包商需要保证按照约定的总价完成工程，并在工期内达到规定的质量标准。
同时，业主需要按照合同的支付方式及时支付合同款项。
在工程进行过程中，双方可能会遇到一些无法预料的情况，需要进行变更。
按照合同约定，变更必须通过书面形式协商，并明确变更的范围和费用。
建筑施工合同固定总价合同
建筑施工合同——固定总价合同一、前言建筑施工合同是建筑行业中非常重要的一部分，它规定了施工过程中的各种权利和义务。
在众多合同类型中，固定总价合同因其独特的优势而得到了广泛的应用。
本文将对固定总价合同的定义、特点、风险以及在我国的应用现状进行详细探讨。
二、固定总价合同的定义及特点1. 定义固定总价合同，又称闭口合同、包死合同，是指合同双方在签订合同时，约定一个固定的总价款，作为完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
在合同履行过程中，除非业主增减工程量和设计变更，否则合同总价款不予调整。
2. 特点（1）工程造价易于结算。
由于总价固定，只要业主不改变合同施工内容，合同约定的价款就是双方最终的结算价款。
这有利于节省业主的计量、核价工作，使业主能够集中精力抓好工程进度和施工质量。
（2）量与价的风险主要由承包商承担。
承包商在签订固定总价合同后，要承担价格风险和工程量风险。
价格风险包括投标时的询价失误和合同履行过程中的价格上涨风险，工程量风险包括工程量漏算、错算等。
三、固定总价合同的风险分析1. 价格风险固定总价合同的价格风险主要体现在以下两个方面：（1）投标时的询价失误。
承包商在投标过程中，可能会因为对材料价格、人工费用等方面的估计失误，导致合同总价与实际成本不符。
（2）合同履行过程中的价格上涨风险。
在合同履行期间，受市场供求关系、政策调整等因素影响，材料价格、人工费用等可能出现上涨，从而导致承包商的实际成本增加。
2. 工程量风险固定总价合同的工程量风险主要体现在以下两个方面：（1）工程量漏算、错算。
承包商在报价时要自己计算工程量，如出现漏算、错算，可能导致合同总价与实际成本不符。
（2）设计变更和洽商。
在施工过程中，由于设计深度不够、业主需求变化等原因，可能导致设计变更和洽商，进而影响工程量和成本。
四、固定总价合同在我国的应用现状近年来，随着我国建筑市场的不断发展，固定总价合同在我国的应用越来越广泛。
建设工程施工合同固定总价
建设工程施工合同固定总价1. 引言建设工程施工合同是指包括建筑、土木、装饰、市政和设备安装等工程在内的施工合同。
建设工程施工合同通常采用固定总价的合同方式，即合同双方约定工程的总价格。
本文档旨在介绍建设工程施工合同固定总价的基本要素和主要内容。
2. 合同要素建设工程施工合同固定总价的主要要素包括以下几个方面：2.1 合同标的合同标的是指合同双方约定的具体工程项目，包括建筑物、构筑物、设备安装等。
在合同中需要明确标的物的名称、规格、数量、质量要求等内容，以便双方明确合同目标。
2.2 总价合同总价是指整个建设工程的施工费用总和。
在合同中需要明确总价的具体数字，并规定支付方法和时间，以确保施工过程中的资金安排。
2.3 工期工期是指建设工程的施工时间，在合同中需要明确具体的工期，并约定相关的延期和加班费用等事项。
工期的制定应充分考虑工程的复杂性和实际情况，确保施工进度的合理安排。
2.4 质量要求质量要求是指建设工程施工过程中需要遵循的技术规范和标准，包括建筑结构的稳定性、材料的选用和加工等。
在合同中需要明确质量要求的具体事项，并约定相关的验收标准和质量保证期限。
2.5 其他条款除以上基本要素外，建设工程施工合同固定总价还可以包括其他附加条款，如违约责任、索赔和争议解决等。
这些条款可以根据实际情况进行约定，以确保合同双方的利益得到保障。
3. 合同内容建设工程施工合同固定总价的主要内容包括以下几个方面：3.1 合同签订合同签订是指合同双方在完成前期准备工作后正式签署合同文件。
在合同签订时，需要确认双方的身份和资格，并明确约定合同生效的日期和地点。
3.2 付款方式付款方式是指工程款的支付方式和时间。
在合同中需要明确具体的支付方式和比例，并约定相关的付款时间和条件，以确保施工过程中的资金安排和合理的资金流动。
3.3 工程变更工程变更是指在工程施工过程中由于合同双方协商一致或其他原因引起的施工工程内容、图纸或规格等的变更。
建设工程固定总价合同范本
建设工程固定总价合同范本建设工程固定总价合同甲方（发包人）：_______________________（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：_______________________联系方式：______________________________乙方（承包人）：_______________________（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：_______________________联系方式：______________________________甲、乙双方本着平等、自愿原则，就建设工程固定总价的合同事项，达成如下协议：一、基本情况建设工程名称：_______________________建设工程地点：_______________________建设工程范围：_______________________工程规模：___________________________总造价：_____________________________二、各方身份甲方为建设工程的业主，享有建设工程的所有权及使用权。
乙方为建设工程的承包人，享有合同规定下的权利并承担相应义务。
以上各方应遵守中国法律法规有关建设工程和建设项目管理的规定。
三、权利、义务和履行方式1.甲方的权利和义务：① 应按照合同规定支付工程款项，并不得挖掘、破坏施工过程中乙方建设工程所需的土地、矿藏、水源、植被等资源。
② 应保证施工现场的安全环境，配合乙方进行建设工程的施工。
③ 应聘请工程监理单位对工程进行监督和管理。
2.乙方的权利和义务：① 应按照工程合同约定，保质、保量、保期、保价完成建设工程，确保工程质量和安全。
② 应提交施工方案、深化设计、施工图等相关文件，经甲方审核后，方可开始施工。
③ 应可靠保管现场设备和材料，并按照规定用途进行使用。
④ 应依照合同所规定的时间和质量要求，按时提交工程的交付并接受验收。
四、期限和违约责任1.本合同自签订之日起生效，到乙方按照工程合同约定完工、竣工验收之日止。
建设工程施工固定总价
建设工程施工固定总价合同是指在合同约定的范围内，工程总价不因价格变化而调整的合同方式。
这种合同方式的特点是将工程量和价格风险大部分由承包人承担，从而降低了发包人的风险。
在我国建设工程领域中，固定总价合同越来越受到发包人的青睐，逐渐与单价合同并驾齐驱。
固定总价合同的定义及特点固定总价合同，又称闭口合同、包死合同，是指发承包双方约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的价格，在约定的范围内总价不做调整。
这种合同方式具有以下特点：1. 风险承担：固定总价合同一经签订，若合同约定的施工内容和条件不发生变化，量与价的大部分风险一般均由承包人承担。
材料价格并非只涨不跌，理论上发包人亦承担材料价格下跌的风险。
但是，在固定总价合同中，承包人应当自行承担工程量、人材机价格上涨、地质条件等其他客观因素带来的风险。
2. 价格不变：在约定固定总价计价方式时，应明确风险范围，同时约定或者适用法律规定对固定总价范围之外的风险进行调整。
这意味着，在合同执行过程中，除非合同约定范围内的事项发生变更，否则工程总价不予调整。
固定总价合同的适用范围固定总价合同适用于施工图设计清晰明确、施工条件稳定、施工工艺成熟、技术难度不大、工期短、施工过程中不发生工程变更、合同总价较低等特征的建设工程。
此类工程一般具有以下特点：1. 施工图纸完整、详细，能够明确工程量和工程内容。
2. 施工条件稳定，施工过程中不受外界因素影响。
3. 施工工艺成熟，技术难度较低，便于承包人控制工程质量。
4. 工期短，有利于承包人控制工程成本。
5. 合同总价较低，发包人承担的风险较小。
固定总价合同的优势固定总价合同具有以下优势：1. 降低发包人风险：固定总价合同将工程量和价格风险大部分由承包人承担，从而降低了发包人的风险。
2. 易于结算：固定总价合同明确了工程总价，便于工程结算。
3. 承包人索赔机会小：由于价格固定，承包人在合同执行过程中很难提出索赔，有利于发包人控制成本。
施工 固定总价 施工合同范本
施工固定总价施工合同范本以下是一个施工固定总价的合同范本：【合同编号】：【甲方】（即委托方）：地址：联系电话：【乙方】（即承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方进行施工工程，双方达成如下协议：一、工程内容1.1 甲方委托乙方完成以下工程（以下简称“工程”）：（详细描述工程的内容，包括具体的建筑设计图纸、工程规模等相关信息）1.2 乙方同意按照甲方的要求和相关法律法规进行施工，确保工程质量符合相关国家标准。
二、工期和费用2.1 工期：自双方签订合同之日起，至工程竣工验收之日止，具体时间为______个工作日/月。
2.2 价格和支付方式：本工程的总价为______（大写）人民币，甲方应在本合同签订之日起的______日内向乙方支付______%的合同总价。
余款按照工程进度支付，每次支付前需经双方确认工程实际完成情况。
三、合同的违约与解除3.1 如乙方未按合同约定的质量和工程进度完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此引起的全部损失。
3.2 如甲方未按合同约定向乙方支付费用或提供必要的配合，使乙方无法按时完成工程，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此引起的全部损失。
四、合同的变更和解释4.1 任何对本合同的修改或补充必须经过双方书面协商，并由双方签字确认。
4.2 对本合同的解释及争议的解决，应当依据中国法律。
五、其他事项5.1 双方同意，本合同的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，可以提请相关法院诉讼解决。
5.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：。
固定工程总价合同
固定工程总价合同在建筑工程项目中，固定工程总价合同是双方约定的一种常见合同形式，它基于工程量清单和预算定额来确定一个不变的合同总价。
这种合同类型适用于工程量变化不大、设计和施工条件较为明确的项目。
以下为您提供一份固定工程总价合同的范本：【合同标题】建设工程施工合同（固定总价）【甲方】：（业主全称）地址：_______________代表人：_______________联系电话：_______________【乙方】：（承包商全称）地址：_______________代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲乙双方就________________项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下协议，特订立本合同：一、工程概况1. 工程名称：_____________2. 工程地点：_____________3. 工程规模：_____________（具体描述工程的规模、层数、建筑面积等）4. 工程质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到设计要求和规范标准。
二、合同金额本工程的总价为人民币（大写）_____________元（¥_________），包括了全部材料费、人工费、机械使用费以及管理费等一切费用。
三、工期本工程计划开工日期为____年___月___日，竣工日期为____年___月___日，总工期为_____日历天。
除非因不可抗力或双方书面同意，否则不得擅自延长工期。
四、付款方式1. 预付款：甲方在本合同签订后___天内支付合同总价的___%作为预付款给乙方。
2. 进度款：根据实际完成的工程量按月支付，但不超过合同总价的___%。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的___%，并扣除相应的质量保证金。
4. 质量保证金：为确保工程质量，甲方从每期进度款中扣留___%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后无息退还。
五、质量保证乙方应保证工程质量符合国家标准及设计要求，对于出现的任何质量问题应及时修复并承担相应责任。
建设施工合同(固定总价)6篇
建设施工合同（固定总价）6篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下固定总价施工合同：一、工程概况1. 工程名称：___________________2. 工程地点：___________________3. 工程内容：___________________（详细工程内容请列明）4. 工程造价：本工程固定总价为人民币__________________元（大写：_________________________）。
该总价包括但不限于材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等所有费用。
二、工期1. 开工日期：_____________年____月____日2. 竣工日期：_____________年____月____日3. 工期顺延：因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。
三、工程质量1. 乙方应按照设计文件、国家规范及标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或整改。
四、工程变更与签证1. 施工过程中，如因设计变更或其他原因需要调整工程量的，双方应签订书面变更协议。
2. 变更工程量在合同总价±XX%以内的，无需调整合同总价；超过此范围的，双方应协商调整合同总价。
五、工程验收与结算1. 工程竣工后，乙方应提交验收申请。
甲方应在收到申请后的XX 个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，双方应签订结算协议，确认实际工程量与合同总价之间的差额，并进行结算。
六、工程款支付1. 甲方在工程开工前支付合同总价的XX%作为预付款。
2. 工程进度达到XX%时，甲方支付合同总价的XX%。
建设施工合同(固定总价)7篇
建设施工合同（固定总价）7篇第1篇示例：建设施工合同（固定总价）是指双方签订的合同，就某项建设工程的施工进行约定，按照固定总价进行支付。
这种合同形式在建筑工程领域中比较常见，下面就对建设施工合同（固定总价）进行详细介绍。
一、合同主体和基本要素建设施工合同（固定总价）的主体一般包括发包方和承包方两方，发包方是指需要进行建设工程的委托方，承包方则是具有相应资质和能力进行施工的公司或个人。
合同的基本要素一般包括合同名称、合同双方、工程名称、工程地点、工程范围、工程造价和施工工期等内容。
二、固定总价的确定建设施工合同（固定总价）中最重要的就是固定总价的确定。
通常情况下，固定总价是在双方充分协商的基础上确定的，一般由工程量清单和单价以及其他相关费用确定。
确定固定总价后，承包方在施工过程中不能擅自提高造价，发包方需要按照合同约定支付相应费用。
三、支付方式在建设施工合同（固定总价）中，支付方式一般分为分期支付和一次性支付两种方式。
分期支付是指按照工程进度，将固定总价划分为若干阶段进行支付。
一次性支付则是在工程竣工验收后，将整个固定总价一次性支付给承包方。
四、质量保证和违约责任建设施工合同（固定总价）中也会约定相关的质量保证和违约责任条款。
承包方需要按照相关标准和要求进行施工，保证工程质量符合合同约定。
如果承包方在施工过程中出现违约行为，会承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。
五、变更和解决争议在建设施工合同（固定总价）中，一般也会约定变更和解决争议的相关条款。
如果在工程施工过程中需要进行变更，双方需要充分协商并签订变更协议。
如果出现争议，双方可以协商解决，也可以通过仲裁或法律途径进行解决。
六、合同执行和验收建设施工合同（固定总价）的执行一般需要双方严格按照合同约定执行，确保工程顺利完成。
在工程竣工后，需要进行验收，确认工程质量和符合要求后，方可支付最后的工程款。
在签订建设施工合同（固定总价）时，双方需要慎重考虑合同的各项条款，确保合同的有效性和可执行性。