关于国内很多城市在高层建筑中采用外开窗和推拉窗开启方式的探讨

关于国内很多城市在高层建筑中采用外开窗和推拉窗
开启方式的探讨
(2009.9.14)
最近有朋友问我一个问题，说西安有很多项目在高层建筑中依旧在大量的使用推拉窗和外开窗，问我这样的门窗五金安全吗？是否有国家门窗五金配件的规范规定？我听说过北京有《住宅建筑门窗应用技术规范》(北京市地方规范)，仅供参考‘建筑外窗宜为内平开下悬开启形式，中高层、高层及超过100m高度的住宅建筑严禁设计、采用外平开窗。

采用推拉窗时，窗扇必须有防脱落措施。

（住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层；高度超过100m 时，为超高层。

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江苏地标没有相关要求，但是各地陆陆续续才采用国家的相关推荐要求，正加紧外开窗的使用限制，江苏也不例外。

我个人是支持限用外开窗的。

因为可以预见的将来，外开窗的坠扇风险太大，比如香港，每年都有几十起坠扇事故。

想想国内的建筑市场基数，想想都害怕。

要说明的是，我们这里说的外开窗指的是外平开窗，不包括上悬窗及幕墙开启扇。

在这里有有个说明，外开窗和外悬窗的受力区别主要在于五金件（摩擦铰链）的受力方向。

下面就外开窗的一些优缺点进行分析：吉斯门窗五金/吉斯中国’
1、外开窗采用摩擦铰链的优点：
1）不需要破坏外部胶条，所以窗户的密封性更好
2）可以控制窗户的最大开启角度（意味着摩擦铰链可以根据安
全需要固定开启角度）。

而转轴铰链必须通过一个附加支臂来控制开启角度。

3）最重要的是，摩擦铰链开启时有从室内擦窗的空间，从而避免了人在擦窗时会掉下去的危险。

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4）摩擦铰链抗风压的能力比转轴铰链好，转轴铰链必须使用风撑来保证抗风压性。

5）价格低廉：用两根摩擦铰链可以实现两个合页及一个风撑的使用效果。

2、外开窗采用摩擦铰链缺点：
1）窗户的重量不能超过最大40kg，窗扇下坠现象普遍，影响窗户的密封和保温性能。

2）如果窗户大于900mm，窗户转动将有问题。

3）安装需要的框扇间距离将会比转轴铰链距离（五金通道）大（摩擦铰链需17mm，转轴铰链只需11.5mm）吉斯门窗五金/吉斯中国’
4）由于铝合金型材的材质硬度比安装摩擦铰链的钢制螺钉低，当窗扇处于开启状态时下部的摩擦铰链的连接螺钉受向上的拔起力；上部的摩擦铰链的连接螺钉受向下的坠拉力，并且还要承受长期往复的开关过程中的横向剪切力，紧固螺钉的螺扣与铝合金型材的腔体最多只有2扣的重合，所以外开窗扇坠落的现象时有发生。

为此在欧洲以及美国等发达地区禁止外开窗是要列入法律法规明文禁止的。

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之所以禁用外开窗，主要从安全性考虑，大风时外平开窗窗扇玻璃震碎、掉落、伤人以及出现过伸手关外开窗不小心坠楼的事件（外面没有防盗窗是主要原因同时考虑到上悬窗及幕墙开启扇开启角度小，一般不会发生危险。

曾听说：中国南方由于历史原因故外开窗普及，中国南方（包括楼上说的香港）一直以来
是人多房小，大家看看晾晒衣服被子之类的景象就知道了，一根杆子伸出去占领公共空间，在业主看来，相比外平开窗，内开窗太占室内空间了。

国人的某些缺点啊！同样也是一些支持使用外开窗的开发商的缺点，建筑外窗要保证安全，外开窗不能保证安全性所以不适合在高层建筑上应用。

国标设计规范中对于这个问题没有强制性要求，仅仅是推荐。

如遇到类似状况，由业主提出要求，经论证通过即可，也就是走个程序，现实中很多高层建筑用外开窗的实例。

这就是现在类似西安地区依旧在使用外开窗的原因。

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关于推拉窗：推拉窗密封不过关。

中国领土幅员辽阔，从南到北温差很大，除北京往北的寒冷地区外，都可以安装密封较好的隔热推拉窗。

为什么现在一要求建筑节能，不少地方特别是北京几乎全都安装了断桥的隔热平开窗？这是因为现有的推拉窗产品，很少有能达到国标标准的，窗本身的隔热性能再好，气密性能不达标，冬天时不断地往室内透冷风，建筑设计师肯定不会采用。

吉斯门窗五金/吉斯中国’隔热推拉窗用铝量过多。

现在从国外引进的隔热推拉窗十分笨重，因窗框扇都采用断桥结构，所以窗框很宽，都在l00毫米左右。

不但用铝材重量超过隔热平开窗很多，开启力也远远大于国标规定的50N，并且多数是采用毛条密封，普通毛条这种密封材料因是化学纤维组成，既透气又漏水，只能挡灰尘，气密性能很难保证。

这样的产品销售价格高、性能又低下，所以工程很少采用。

在寒冷地区以北的建筑外窗，也有安装双层普通铝合金推拉窗的，这种安装方式是两樘窗，虽然传热系数可以保证，但在寒
冷的夜间外层窗的玻璃会结霜，只有在太阳光照射后才能看清外面。

两樘窗的用铝量肯定超过单层的隔热平开窗，两樘窗的附件和密封件也肯定高于单樘隔热平开窗附件的价格，所以现在的推拉窗占不到外窗的主导地位，不是建筑外窗的主要窗型。

另外推拉窗结构是依靠滑轮来完成推拉门窗的结构及使用，对于五金件（尤其是滑轮）有着很高的要求（如开启次数和强度等），如果滑轮结构开裂或者滑轮不能正常转动，从而造成用户开启时力度过大或不能保障推拉扇与推拉轨道的结构搭接，从而造成推拉窗扇坠落。

吉斯门窗五金/吉斯中国’综上所述，推拉窗和外开窗在于安全性和物理性能上有着无法规避的使用风险，虽然内陆地区没有强制限制使用，但是对比建筑的安全性和保温密封性能我们从事门窗行业的同仁应该给门窗的使用者和建筑开发商一个正确的引导。

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附录天津关于禁用推拉窗的新闻
新建建筑将禁用推拉窗
天津新华社电根据天津市新颁布的关于民用建筑节能工程使用建筑窗有关规定，从今年8月1日起，天津新建、改建、扩建的公共建筑禁止使用推拉窗；新建、改建、扩建居住建筑的外窗（包括居室、起居厅、厨房、卫生间）禁止使用推拉窗。

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实测资料表明，由于采用非节能门窗而造成的采暖期门窗热消耗量占建筑总耗热量的41％-53％。

与平开窗相比，推拉窗因使用时间的延长，密封毛条表面毛体磨损，空气对流加大，能量消耗更为严重。

可以说，推拉窗的结构决定了它不是理想的节能窗。

吉斯门窗五金/吉斯中国’新建、改建、扩建居住建筑的封闭阳台、非采暖公共间可采用推拉窗，但须采用硅化加片型毛条，传热系数应符合天津市《居住建筑节能设计标准》的相关规定。