写字楼物业服务合同
写字楼物业管理服务协议5篇
写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。
2.写字楼地址：_________________________。
二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。
2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。
3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。
4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。
5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。
6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。
7.其他服务：_________________________。
三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。
2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。
四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。
具体费用包括：_________________________。
2.支付方式：_________________________。
3.支付时间：_________________________。
五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。
3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。
六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。
2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。
3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。
4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。
5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。
三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。
2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。
3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。
四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。
3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。
五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。
2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。
3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。
六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。
变更协议具有同等效力。
2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。
七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。
写字楼物业管理服务协议6篇
写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成以下协议：一、服务范围乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有并位于______的写字楼（以下简称物业）提供专业化物业管理服务。
服务内容包括但不限于安全管理、环境清洁、设备设施运行和维护保养、客户服务等。
二、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
协议期满后，双方可根据实际情况续签本协议。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的面积和服务的具体内容，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费。
具体费用根据双方另行约定的调整机制进行调整。
2. 支付方式：甲方应在每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。
如有逾期，甲方应按照逾期金额的百分之______向乙方支付违约金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本协议约定提供优质的服务，确保物业的安全、清洁、设备设施的正常运行和客户的满意度。
2. 乙方应制定并执行物业管理服务标准和流程，确保服务质量。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量提出合理建议和意见，并监督乙方履行本协议约定的服务内容。
2. 乙方应按照本协议约定履行服务内容，确保物业的安全和正常运行。
乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 甲乙双方应共同协作，共同处理物业管理和服务中的问题和矛盾。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 甲乙双方应妥善保管因签订和履行本协议而获得的对方的商业秘密和机密信息。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
商业写字楼物业服务合同
商业写字楼物业服务合同商业写字楼物业服务合同是公司与物业管理方之间签订的合同，旨在明确双方的权利与义务，规范物业管理的相关事宜，保障写字楼内秩序井然、设施设备良好、环境优美等方面的服务质量。
本合同的签署对于保障写字楼内秩序、提升企业形象、维护员工福祉等方面都具有重要意义。
一、合同目的商业写字楼物业服务合同的目的在于为双方建立起一种合作关系，明确物业服务的内容与范围，保障商业写字楼的运营管理顺利进行。
二、合同内容1.物业服务范围o对写字楼楼体和公共区域进行日常维护，保证其基本整洁和安全；o管理办公楼内配套设施设备，保障其正常运行；o提供安保服务，确保写字楼内秩序井然、安全稳定；o协助企业解决与建筑物管理相关的问题。
2.物业服务责任o物业管理方应按照合同约定的标准履行物业管理职责；o物业管理方应在必要时对写字楼设施设备进行维修与保养；o保证公共区域的清洁卫生，并及时处理可能影响工作的问题。
3.服务质量标准o待租写字楼及所在楼层的清洁与卫生；o对设施设备的保养与维修；o安保服务的严密程度。
三、合同续签与解除1.续签o若合同期满，任何一方有权再次商定续签合同的具体条款。
2.解除o若有一方违反合同规定，另一方有权解除合同，并保留采取进一步法律行动的权利。
四、合同变更双方应当在出现必要情况下共同商定对合同进行调整或变更，并签署书面协议。
五、争议解决对于由于合同履行而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交有关部门通过法定程序解决。
结语商业写字楼物业服务合同是保障物业服务质量和确认双方权利的重要文件。
双方应严格履行合同内容，共同维护商业写字楼的良好秩序与形象。
只有通过良好的合作与协调，写字楼才能成为企业良好形象的展示窗口，为员工提供一个舒适便利的办公环境。
2024年新写字楼物业管理合同范本
2024年新写字楼物业管理合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[公司名称]乙方：[公司名称]一、合同概述本合同由甲方和乙方签订，旨在对甲方所拥有的新写字楼的物业管理事宜进行约定和管理。
双方在平等、自愿和互利的基础上达成如下协议。
二、合同期限本合同的有效期为[合同起始日期]至[合同结束日期]，共计[合同期限]年。
合同期满后，双方协商决定是否继续延长合同。
三、甲方权益和义务1. 甲方应当向乙方提供详细的写字楼物业相关信息，包括建筑结构、设备设施情况、业主使用规定等。
2. 甲方应当按照乙方的要求，提供写字楼的平面图、各楼层平面图、标准房屋出租合同等。
3. 甲方应当按照合同约定的要求，支付物业管理费和相关费用，并按时提交相关报表。
4. 甲方有权随时检查乙方的物业管理工作，并提出合理的要求和改进建议。
5. 甲方必须确保写字楼的安全和卫生，定期进行消防安全检查、保洁服务、设备维护保养等工作。
6. 甲方有权解除合同，但应提前[提前解约期限]提出书面通知，并按照合同约定支付相应的违约金。
四、乙方权益和义务1. 乙方应当严格按照国家有关法律、法规和规章制度，从事写字楼物业管理工作，确保写字楼的正常运营和使用。
2. 乙方应当安排专业的物业管理人员，负责写字楼的日常管理、维修和保养工作。
3. 乙方应当组织安全巡查、消防演练、设备巡检等工作，确保写字楼的安全和正常运行。
4. 乙方应当提供相关的物业管理服务，包括但不限于保安服务、保洁服务、绿化养护、设备维护等。
5. 乙方应当及时处理甲方反馈的物业管理问题，并提供解决方案，确保甲方的合法权益不受损害。
6. 乙方应当按时向甲方提交物业管理费用的收支明细报表，保证资金的透明和合理使用。
五、费用和支付方式1. 甲方应当按照合同约定，支付乙方的物业管理费用和相关费用。
具体费用标准和支付方式如下：（1）物业管理费用：[金额]元/平方米/月；（2）水费、电费、暖气费、保洁费等相关费用按照当地物价部门的价格标准支付。
写字楼物业合同的范本5篇
写字楼物业合同的范本5篇第1篇示例：写字楼物业合同范本甲方：（出租方名称）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就乙方承租甲方位于（写字楼地址）的写字楼物业达成如下合同：第一条租赁物业甲方同意将其位于（写字楼地址）的写字楼物业出租给乙方使用，具体位置和面积如下：（具体位置和面积）。
本合同自（开始日期）起生效，至（结束日期）止，期满后如乙方仍需使用写字楼物业，甲方同意接受乙方续租的要求。
第三条租金价格及支付方式1、租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为（具体金额）元人民币。
2、支付方式：乙方应将每月租金在每月（指定日期）前支付至甲方指定的银行账户，并及时提供支付凭证。
第四条使用规定1、乙方在使用写字楼物业时，应当遵守相关的国家法律法规和管理规定，不得从事违法违规活动。
2、乙方应当按照写字楼管理规定使用，不得私自擅自改变写字楼的结构、装修及用途。
3、乙方应当爱护写字楼设施和设备，不得损坏写字楼物业。
第五条维护和维修1、乙方应当对自己使用的部分进行日常维护和清洁，并妥善使用写字楼物业。
2、如果写字楼物业发生损坏或者需要维修，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。
第六条其他费用1、水电费：乙方应当自行支付所使用的水、电费等相关费用。
2、其他费用：如乙方在使用过程中因个人原因产生的费用由乙方承担。
第七条保险责任甲方有义务为写字楼进行保险，承担保险费用，但不承担乙方因使用写字楼物业所产生的损失。
1、如乙方违反合同规定，擅自停止支付租金或者私自改变写字楼物业结构等，应当承担相应的违约责任。
第九条合同的变更和解除1、乙方有权在合同期限内根据实际情况提出合同变更的要求，经双方协商一致后签订书面变更合同。
2、如甲、乙双方协商一致解除合同或者发生不可抗力因素导致合同无法履行的，应当及时通知对方并协商解决方案。
第十条争议解决本合同如有争议，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
写字楼物业管理合同范本2024年版5篇
写字楼物业管理合同范本2024年版5篇篇1甲方（业主/业主委员会）：___________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________乙方（物业管理公司）：_______________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方系本写字楼业主/业主委员会，需委托乙方提供物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就本写字楼物业管理事项达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供的服务范围包括写字楼的安全管理、环境卫生、绿化养护、设备设施维护、停车场管理等。
2. 乙方应确保写字楼的公共区域秩序井然，维护公共设施设备正常运行，保障业主及访客的人身财产安全。
3. 乙方应制定并执行环境卫生保洁制度，保持写字楼的公共卫生清洁。
4. 乙方负责写字楼的绿化养护工作，确保绿化植物生机盎然。
5. 乙方应定期对写字楼的设备设施进行巡检、维护，确保正常运行。
6. 乙方应做好写字楼的停车场管理工作，保障停车秩序。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件。
2. 甲方应于每月的___日前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。
写字楼物业管理合同范本8篇
写字楼物业管理合同范本8篇第1篇示例：写字楼物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就【写字楼物业管理服务】事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行以下内容：一、服务内容乙方根据甲方的委托，负责对【写字楼物业管理服务】进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：1. 定期对写字楼设施进行巡查、维护和保养；2. 安全防范措施的落实，确保写字楼内外环境安全；3. 协助协调写字楼内租户之间的纠纷；4. 提供写字楼相关信息咨询服务；5. 对写字楼内设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；6. 按照甲方要求进行写字楼的清洁、擦洗和绿化养护工作；7. 对写字楼内进行基础维修、装修等工程管理，保证写字楼建筑物结构和装饰的正常使用；8. 对写字楼内相关合规事宜的监督和管理。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可协商延长。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务标准及服务内容向乙方支付相应的服务费用，具体金额为______元/月，付款方式为每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户；2. 如发生新增服务或费用的情况，必须经甲方书面确认后，乙方方可要求增加服务费用；3.如因甲方原因导致服务中断或变更的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况，针对服务中出现的问题提出合理的意见和建议，并要求乙方进行整改；2. 乙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保服务的质量和效果；3. 双方应在合同约定的服务期限内，共同遵守合同约定的各项条款，积极配合、诚实守信地履行合同。
办公大楼物业管理服务合同5篇
办公大楼物业管理服务合同5篇物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面是小编搜集的办公大楼物业管理服务合同5篇，希望对你有所帮助。
办公大楼物业管理服务合同(1)第一章总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。
二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。
三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
一、委托管理的范围及事项(一)管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。
物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米(二)管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。
包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。
包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。
包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。
6.交通与车辆停放秩序的管理。
7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
二、委托管理期限：一年。
即_______年______月______日始至_______年______月______日止。
写字楼物业服务合同范本5篇
写字楼物业服务合同范本5篇写字楼物业服务合同包含什么内容呢？物业服务公司按照合同约定，为业主提供相应的服务，包括业主委托物业公司提供的其他特殊服务，均要明码标价，并遵循公平、公开的原则，诚信服务小区业主。
今天小编就给大家整理了写字楼物业服务合同范本，欢迎阅读!【篇一】写字楼物业服务合同发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守，一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应.办-理.验收手续。
写字楼物业服务合同范文（三篇）
写字楼物业服务合同范文合同编号：【填写合同编号】甲方：【甲方单位全称】地址：【甲方单位地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方单位全称】地址：【乙方单位地址】联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的位于【写字楼地址】的写字楼进行物业服务合作，并达成以下合同：第一条服务内容1.1 乙方按照甲方的要求，为位于【写字楼地址】的写字楼提供以下物业管理服务：（1）保持写字楼内外环境的清洁、整齐，及时清除垃圾；（2）定期对写字楼进行维修、保养，并及时处理维修报修事项；（3）维护写字楼的公共设施和设备，确保其正常运行；（4）对写字楼进行安全巡查，保障写字楼内租户的人身和财产安全；（5）提供写字楼租户服务，如邮件收发、快递代收等；（6）其他与物业管理相关的服务事项。
1.2 乙方提供的物业管理服务不包括以下内容：（1）租户入驻的具体管理；（2）写字楼租户的投诉和纠纷处理；（3）物业费的收取和管理；（4）其他乙方书面确认不包含的服务内容。
第二条服务费用及支付方式2.1 甲方按照【填写具体方式和标准】向乙方支付服务费用。
服务费用根据【填写具体标准】进行计算，具体金额为【填写具体金额】，支付方式为【填写具体支付方式】。
2.2 甲方应于每月【填写具体支付日期】前将服务费用支付至乙方指定的收款帐户。
2.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
第三条免责条款3.1 因自然灾害、政府管制措施、战争、罢工、电力供应中断等不可抗力因素造成乙方无法正常提供物业管理服务的，乙方不承担责任。
3.2 若因乙方过失或疏忽导致写字楼内租户的人身或财产遭受损失，乙方承担相应的赔偿责任。
但遭受损失的租户须提供充分的证明材料，并在合理的范围内保护其自身权益。
第四条服务期限4.1 本合同自【填写合同生效日期】起生效，至【填写合同终止日期】终止。
写字楼物业管理的合同范本7篇
写字楼物业管理的合同范本7篇篇1甲方（业主）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为写字楼业主，委托乙方对该写字楼进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况写字楼位于_________________________，建筑面积为____________平方米。
该写字楼为商务办公用途，包括但不限于办公空间、公共区域、停车场及其他相关设施。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 日常维护：确保公共区域的设备设施正常运行，定期进行巡查、保养及维修。
2. 安全保障：制定并执行安全管理制度，确保写字楼内的人身及财产安全。
3. 清洁卫生：负责公共区域的清洁、绿化工作，确保写字楼整洁美观。
4. 客户服务：解答业主咨询，处理业主投诉，组织业主活动。
5. 停车场管理：管理并维护停车场秩序，确保停车位的有效利用。
6. 其他相关服务：根据业主需求，提供其他合理合法的物业管理服务。
三、服务期限本物业管理服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按照建筑面积向乙方支付物业服务费，费用标准为每月每平方米______元。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费支付至乙方指定账户。
3. 其他费用：如产生其他费用（如维修费、能源费等），甲方应按照乙方提供的费用清单及时支付。
写字楼物业合同的范本4篇
写字楼物业合同的范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1写字楼物业合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）房屋基本情况：本合同签订日期为___________年____月____日，双方在充分协商的基础上，经相互了解，甲方同意出租其所拥有的位于_______________的写字楼（以下简称“房屋”），供乙方使用。
一、租赁期限本次租赁期限为____年，从__________年____月____日至____________年____月____日止。
二、租金1. 乙方应按月支付租金，具体为每月人民币______元整。
2. 具体交租日期为每月的______日，应在该日期前将租金转入甲方指定的账户。
3. 租金支付方式为银行转账，支付宝或微信转账。
三、押金1. 乙方应在签订本合同时，支付相当于____个月租金的押金，即人民币________元整。
2. 租期届满时，如乙方无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，则甲方有权在押金中扣除相应金额。
四、物业管理费1. 乙方应按月支付物业管理费，具体为每月人民币______元整。
2. 物业管理费支付方式同租金支付方式，具体细则另行约定。
五、其他费用1. 乙方应按照实际使用的水电费用进行结算，具体标准按当地政府规定执行。
2. 乙方在使用房屋期间如有损坏或需要维修的情况，应当承担相应费用。
六、合同终止1. 租赁期届满，乙方应按合同规定的时间交房，并将房屋原状归还给甲方。
2. 乙方提前解除合同需要提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。
3. 甲方在租赁期内，如有变更房屋使用情况或需要收回房屋等情况，应提前____个月通知乙方。
七、违约责任1. 如果乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未付款额的____%计算。
2. 如果乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
八、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
写字楼物业管理合同8篇
写字楼物业管理合同8篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理事宜达成如下协议：一、合同双方当事人甲方（业主）系本写字楼产权人，身份证号码（营业执照号码）：_________________________乙方（物业管理公司）具备相应的物业管理资质和资质等级，注册号码：_________________________二、物业管理事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理、公共设施维护等。
甲方需按时缴纳物业管理费用以保证物业管理的正常运转。
三、物业管理的期限物业管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、物业管理的费用及支付方式1. 物业管理费用标准：按照本写字楼的实际情况和乙方提供的服务内容，甲方应按照建筑面积每月每平方米______元的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 缴费时间：甲方应在每月的______日前向乙方支付物业管理费用。
3. 逾期缴费处理：如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期金额每日千分之______的比例向乙方支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，并遵守本写字楼的物业管理制度。
3. 甲方应合理使用公共设施，不得擅自改变其用途。
4. 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。
3. 乙方应对公共设施进行定期维护，保证其正常运行。
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_____________ 大厦物业服务合同甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____________________ 实行专业化、一体化的物业
服务管理订立本合同。
第一章总则
第一条物业基本情况
物业类型：综合性商业物业
座落位置：______________________
建筑面积：_______________________
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体物业使用人，本物业的全体物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第三条本物业管理服务采取劳务包干制。
物业服务合同的总金额为人民币________________________ 。
由乙方按照实际
购买劳务发生额度开具发票，支付合同价款，以合同额的十二分之一金额按月支付。
服务期满一个月后，次月的10个
工作日内付上月服务费。
第四条房屋的共用部位、共用设施、设备、市政公用设施和附属建筑物、构筑物、公共绿地、附属配套建筑和设施、公共场地的小修、养护费用，由乙方承担，所发生的耗材、工具等由甲方承担；大、中修及更新费用（包括外幕墙清洗、化粪池井清掏、废物定点
排放、特种设备专业维保年检费等）由甲方承担。
第五条委托管理期限为_______ 个月。
自______ 年—月—日起至_______ 年—月—日。
第二章委托管理事项
第六条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙面、内外墙体、走廊道门及基础承重结构部位、设备机房、办公区域、楼梯间、车库及房屋建筑规划占地范围内全部物业及附属设施等。
第七条共用设施、设备的维修、养护运行和管理，包
括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、空调系统、供暖系统、供水系统、供配电系统等。
第八条市政公用设施和附属物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场、自行车棚等。
第九条大厦内外的安保工作。
第十条公共环境卫生，包括公共场所房屋共用部位的
清洁卫生、垃圾的收集、清运及规划占地范围内除雪。
公用绿地、庭院的绿化维护管理及环境美化管理等。
第^一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收等资
第十二条其他委托事项。
第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务
1.代表和维护产权人、使用人的合法权益；
2.审定乙方拟定的物业服务管理制度；
3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
4.拥有对乙方的工作行为的监督的权利；
5.拥有对乙方危害大厦行为的制止权；
6.拥有对乙方重大工作措施的审定权；
7.审定乙方提出的管理服务年度计划；
&协调、处理施工单位遗留问题及各种设施设备生产安装方维修维护；
9.为乙方完成管理服务工作提供辅助支持；负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；
10.为乙方在物业内配置必要的物业服务人员办公休息用房
及保洁工具、耗品仓库等物业管理用房；
11.甲方应及时免费为乙方提供物业服务所需的配件、工具、耗材等相关器材设备；
12.其他法律规定的权利和义务。
第十四条乙方权利义务
1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理
制度;
2.对物业使用人违反法规、规章的行为，及时制止，若其不听劝阻，发生的一切损失乙方概不负责；
3.经甲方同意后可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；
4.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经甲方审定后由乙方组织实
施；
5.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划；
6.每年向甲方公布一次管理费用收支账目，年终汇总账目情况报甲方审核；
7.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；
&乙方负责所有物业从业人员的工资、福利及按规定缴纳的“五险”等，从业人员发生各种纠纷及伤、亡由乙方自行处理，甲方不承担任何连带责任；
9.本合同终止时，乙方须向甲方移交全部管理用房和甲方所提供工具、设备等并物业管理的全部档案资料；
10.其他法律规定的权利和义务。
第四章物业管理服务质量
第十五条乙方须按其制定的《__________ 大厦物业服务
年度计划》实现目标管理。
第五章违约责任
第十六条乙方违反本合同的约定，未能达到约定的
管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，依据《合同法》中违约损害赔偿规定给予甲方经济赔偿。
第十七条如因乙方管理不善、工作失误，或操作不当，造成
甲方损失的，甲方有权即刻终止合同，并追究乙方相关责任。
第十八条因甲方原因，致使乙方未能完成规定的管
理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，依据《合同法》中违约损害赔偿规定给予乙方经济赔偿
第十九条甲乙双方任何一方无正当理由提前终止合
同的，应向对方支付2个月的物业管理费作为违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第六章附则
第二十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第二^一条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中
华人民共和国有关法律、法规和规章执行。