总图设计

建设条件：建设的现状条件、工程准备条件、 基础设施条件
公共限制条件：1.法律、法规、规范、标准、 规定。2.规划意见（条件）3.有关部门的要 求。4.其它限制条件（2与3目前更多的是以 有法律效力的控规来明确。）
（一）总图设计的设计条件
公共限制条件是通过技术经济指标的控制实 现：用地界限、用地性质、容积率、建筑密 度、限高、绿化率等
等高线：高程相等的各相邻点的连线。（直线、 曲线、折线）
等高距：相邻等高线间的高差。（1：500或1： 1000地形图中等高距为0.5米、1.0米）
等高线间距：相邻等高线间的距离。（等高线平 距）
水流方向垂直于等高线。 应熟悉典型地貌的等高线组。
等高线的特性
等高性：线上各点高程相等，但高程相等的点不 一定在一条等高线上
专业工作只能由别的专业人员承担。（专业性不强）
非常多的建设项目发生了与总图设计有关的问题，造成了损失。
环保节能
《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005 4.1.1 建筑总平面的布置和设计，宜利用冬季日照并避开冬季 主导风向，利用夏季自然通风，建筑的主朝向宜选择本 地区最佳朝向或接近最佳朝向。
新技术的运用：如污水的生态处理、地源（水源）热泵 技术
新型和传统环保材料的运用：如无砂混凝土（雨水的渗 透）、新型沥青（强度高、寿命长、噪音小）
尊重自然、保护环境及古建（古大树的保留、植被的维 护）等等
二、总图设计的特点及主要内容：
总图设计的特点
综合复杂性：基地内的一切要素及与城市、相临基地的 关系，自然的要素，各专业的要求。
5、总图设计成果的用途：
报审报批的文件：规划、道路交通、园林绿化、人 防、消防、文物、环保、卫生、小市政等。
是各专业同步进行设计的基础条件和先行的控制因 素（场平、勘探、改造现有管线等）
是后续专业设计的依据，制约周边的建筑项目 是施工和指导施工的文件，工程决算的文件之一 具有法律约束的文件和建设项目后期管理的基础资
4.2.4总平面图
如上所列，总平面图全面表达基地内的所 有建、构筑物，表达和相邻基地及其建构 物、城市公共用地的各种平面关系（地面、 空间和地下），基准关系系统采用坐标系 统，尺寸标注一般以米为单位，比例常用 1：500，1：1000，总平面图是总图设 计中最基本工作的成果，
4.2.4总平面图
4.2.5 竖向布置图
5 道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点 的设计标高(路面中心和排水沟顶及沟底)、纵坡度、纵 坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡、立道牙 或平道牙，必要时标明道路平曲线及竖曲线要素； 6 挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护 坡坡度； 7 用坡向箭头表明地面坡向；当对场地平整要求严格或 地形起伏较大时，可用设计等高线表示。地形复杂时宜 表示场地剖面图； 8 指北针或风玫瑰图； 9 注明尺寸单位、比例、补充图例等。
《居住建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分） JGJ26-95 4.1.1 建筑物朝向宜采用南北向或接近南北 向，主要房间宜避开冬季主导风向。
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 4.0.2 居住建筑的朝向宜采用南北向或接近南北向
环保节能
在总平面、竖向布置和绿化设计中考虑雨水的渗透、回 收利用，减少硬化地面
1 保留的地形和地物；
2 测量坐标网、坐标值；（又称大地坐标网、城市
坐标网、绝对坐标网）
3 场地范围的测量坐标(或定位尺寸)、道路红线、
建筑控制线、用地红线等的位置；
4 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主
要坐标或定位尺寸)，以及主要建筑物和构筑物及地
下建筑物等的位置、名称、层数；（建筑物性质）
6、总图设计的重要性
总图设计是民用建筑设计中的重要组成部分， 不可或缺，对建设项目起着非常关键的综合控 制作用 ，没有总图设计的项目必定出现许多问 题，必定加长建设周期，增加建设投资，影响 建成后的使用，甚至出现影响和谐造成生命财 产的损失。（滑坡、水涝、火灾、疏散、交通 等）了解总图设计的技术要求可更好的帮助建 筑师在方案阶段的工作。
5 建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮
水池等隐蔽工程以虚线表示)的名称或编号、层数、
定位(坐标或相互关系尺寸)； （高度，建筑物、构
筑物的轮廓及功能）
4.2.4总平面图
6 广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍 设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位(坐标或相互 关系尺寸)。如有消防车道和扑救场地，需注明； 7 指北针或风玫瑰图； 8 建筑物、构筑物使用编号时，应列出“建筑物和 构筑物名称编号表”； 9 注明尺寸单位、比例、坐标及高程系统(如为场地 建筑坐标网时，应注明与测量坐标网的相互关系)、 补充图例等。（无单独说明书时，应列出主要技术 经济指标表，）
7、行业内的专业现状
极少数民用设计单位配置有总图专业人员，工作的认可度不高。 （工业院普遍都有，前苏联，五十年代设立，国外总体工作的概 念）
科研工作开展少，业务建设发展相对缓慢，行业内交流少。（三 段式：多、少、多，民用基本没有）
专业人员由于无定位、无发展、待遇低、工作协调配合中非常被 动、持续强度大等原因流失许多、（某大院原有总图人员，几十 年后发现仅有2-3为七旬老人）
料
各阶段可能需要绘制的图纸还有：征地图、交通流 线图、消防报批图、人防报批图、绿化报批图、地 勘定位图、报建（报规）图、建筑定位放线图，配 合单体施工图审查的总平及竖向图、场地初（粗） 平图，管线报装图、管线过路管预留图、树木移植 图等配合图（注意母图永远是总平面图，任何修改 和变化应及时修正总平面图，充分利用图层管理器， 核对关键数据和指标）
闭合性：等高线是闭合的。可在本图幅内、外
非交性：等高线不能相交重合，除悬崖绝壁等高 程突变处
识读地形图上的地物分布（建构筑物、河流、道路等） 识读地形图上的地貌与植被分布（山脉、沟谷、地势起
伏变化、树木草地等） 地形图常又被称为现状测绘图或现状图 图中的十字线交点的坐标值通常为50米的倍数（距离
50米或100米）
（三）等高线、等高距、等高线间距
高程：地面某点与大地水准面的铅垂距离。（绝 对高程、绝对标高）
范围、地勘布点等）
4.2.5 竖向布置图
1 场地测量坐标网、坐标值； 2 场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高； 3 建筑物和构筑物名称或编号、室内外地面设计标 高、地下建筑的顶板面标高及覆土高度限制； 4 广场、停车场、运动场地的设计标高，以及景观 设计中水景，地形、台地、院落的控制性标高；
总图设计中考虑无障碍 设计、残疾人停 车位、残疾人坡道、盲道等。
4.2.10 设计图纸பைடு நூலகம்增减
1 当工程设计内容简单时，竖向布置图可与总平面 图合并；（单体工程） 2 当路网复杂时，可增绘道路平面图； 3 土石方图和管线综合图可根据设计需要确定是否 出图； 4 当绿化或景观环境另行委托设计时，可根据需要 绘制绿化及建筑小品的示意性和控制性布置图 5需 要时增绘区位图或环境关系图
促使平面和竖向调整。
4.2.7 管道综合图
1 总平面布置； 2 场地范围的测量坐标(或定位尺寸)．道路红线、建筑 控制线、用地红线等的位置； 3 保留、新建的各管线(管沟)、检查井、化粪池，储罐 等的平面位置．注明各管线、化粪池、储罐等与建筑物、 构筑物的距离和管线间距； 4 场外管线接入点的位置； 5 管线密集的地段宜适当增加断面图，表明管线与建筑 物、构筑物，绿化之间及管线之间的距离，并注明主要 交叉点上下管线的标高或间距； 6 指北针； 7 注明尺寸单位、比例、图例、施工要求。
三、总图设计的相关知识
（一）总图设计的设计条件 （二）地形图的识读 （三）等高线、等高距、等高线间距 （四）道路的基本知识 （五）土方的基本知识 （六）管线综合的基本知识
（一）总图设计的设计条件
主要包括自然条件和建设条件、公共限制条 件。
自然条件：地形地貌、气候（气象）、工程 地质、水文与水文地质等
2.城市规划与总图设计的异同
他们工作对象一致，范围不同（城市的所有区域、 建设的基地），宏观与微观，控制指导与工程实施， 先后关系，上下阶段，城市规划的实施必定通过总 图设计去落实。编制城市规划和进行总图设计对从 业人员的要求不完全一致，规划和设计的方法不同， 成果不一样，成果的用途不同。两者应该紧密结合
用途：
1.当地
各主管部门重点审查的主要图纸（ 城市规划条件的
落实、和城市道路及现状的关系等，规划、土地、
交通、消防、人防、园林、文物、教育、环保、卫
生、房产、市政、水利等）
2.平面控制其它专业和专业内的工作，是其它工作
的基础，其它工作和平面有关系时，必须在总平面
图上反映。（如建筑物出入口的确定，地下车库的
总图设计
一、总图设计的作用、现状及发展
1.总图设计的定义
总图设计、总体设计、场地设计、总图与运输设计、 总平面设计、室外工程设计、小市政设计、景观设 计等。（MASTER PLAN\SITE PLAN\GENERAL PLAN\LANDSCAPE DESIGN）
总图设计：是针对基地内建设项目的总体设计，依 据建设项目的使用功能要求和规划设计条件，在基 地内外的现状条件和有关法规、规范的基础上，人 为地组织与安排场地中各构成要素之间关系的活动。
用地界限：用地红线（钉桩报告：红线角点 的坐标，宗地、征地与建设用地，代征用地， 道路红线），建筑红线（控制线、退线要求）
不良地质现象：冲沟、滑坡与崩塌、断层、 岩溶、地震等
（二）地形图的识读
应了解图廓处的标记，测图时间、单位、比例尺、平面 坐标系统、竖向高程、基本等高距、图名、图号及与相 邻图幅的拼接关系，地形图的方向（一般是上为正北， 左西右东，或按字头的方向判定）
4.2.8 绿化及建筑小品布置图