商办类房子的税费怎么算

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商办类房子的税费怎么算

商办类房子就是用于商务或办公的房屋，基本就是、写字楼，商办类房子交易一般是买卖交易会缴税，那么商办类房子的税费怎么算，是不是买卖双方都会缴税，小编整理了“商办类房子的税费怎么算”的内容为你答疑解惑。

一、买房人应缴纳税费:

1、:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

中介费:一般是房款的2%~3%

税费

指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服