佛山市存量房买卖合同
2024年存量房买卖契约协议书标准范本（四篇）
存量房买卖契约协议书标准范本范_____根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室（车）库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____（二）建筑面积____平方米（含【_____】【_____】面积____平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元，_____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的`各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方：_____ 乙方：_____交纳国家税、费_____元。
佛山买卖房子合同范本
佛山买卖房子合同范本甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为位于佛山市_____区/县_____路_____号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息1.1 该房产的具体地址为：佛山市_____区/县_____路_____号。
1.2 该房产的建筑面积为：_____平方米。
1.3 该房产的产权证号为：_____。
1.4 该房产的用途为：_____。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____）至甲方指定账户。
2.3 乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余房款人民币（大写）：_____元整（￥_____）至甲方指定账户。
第三条房产交付3.1 甲方应在收到全部房款后_____日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的结构安全、设施设备完好。
3.2 交付时，双方应对该房产进行现场查验，确认无误后签署房产交接单。
第四条产权过户4.1 甲方应协助乙方在_____年_____月_____日前完成该房产的产权过户手续。
4.2 产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任5.1 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的_____%作为违约金。
5.2 如甲方未能按期交付房产或协助完成产权过户，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的_____%作为违约金。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
佛山市存量房买卖合同》(示范文本8篇
佛山市存量房买卖合同》（示范文本8篇篇1甲方（出售方）：*，身份证号码：乙方（购买方）：*，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 甲方所售存量房位于佛山市，房屋所有权证号为：。
2. 该房屋的建筑面积为：*平方米（其中套内建筑面积为：*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：*平方米）。
3. 该房屋的设计用途为：住宅（办公或商用）。
4. 甲方所售房屋已抵押，抵押权人为：，抵押金额为：*元，抵押期限为：*年。
第二条房屋买卖价格及付款方式1. 甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为：*元（大写：）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付购房定金*元（大写：）。
（2）本合同签订之日起十日内，乙方向甲方支付购房款*元（大写：）。
（3）剩余购房款*元（大写：），乙方应在本合同签订之日起三十日内，向甲方指定银行账户支付。
3. 乙方支付的购房款应转入甲方指定的银行账户，并备注“购房款”。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的购房款后五日内，向乙方交付房屋钥匙。
2. 乙方应在收到房屋钥匙后进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。
如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。
3. 甲方应保证所售房屋的质量和安全，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第四条产权过户登记1. 甲乙双方应在合同签订之日起三十日内，到佛山市房地产管理部门办理产权过户登记手续。
2. 产权过户登记所需费用由甲乙双方按国家规定各自承担。
3. 产权过户登记完成后，甲方应协助乙方办理房屋抵押贷款等相关手续。
第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，应按照乙方已支付购房款的双倍向乙方支付违约金。
佛山市存量房购买合同范本
佛山市存量房购买合同范本一、合同主体本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方出售位于佛山市的存量房达成如下协议。
二、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权证号码：3. 房屋面积：4. 房屋用途：5. 房屋权属证明：乙方应提供合法有效的房屋权属证明文件。
三、房屋交付和验收1. 交付时间：乙方应在本合同签订后的（具体时间）内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付标准：房屋应符合国家相关建筑标准和规定，乙方应确保房屋的安全性能、使用功能和质量。
3. 房屋验收：甲方应在收到房屋后（具体时间）内进行验收，如有质量问题或损坏，应及时通知乙方并要求乙方进行修复或赔偿。
四、房屋价格和支付方式1. 房屋总价：本房屋的总价为（具体金额）。
2. 付款方式：甲方应在签订本合同时支付定金（具体金额），并在（具体时间）内支付剩余款项。
五、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权对房屋进行合理的使用和管理，但不得违反国家法律法规；（2）甲方应按时支付房屋款项，并承担相关税费和费用；（3）甲方应保持房屋的安全和卫生，不得损坏或擅自改变房屋结构；（4）甲方应遵守住房管理规定，不得从事违法活动。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按时交付房屋，并提供合法有效的房屋权属证明文件；（2）乙方应保证房屋的质量和安全性能；（3）乙方应协助甲方进行房屋过户手续；（4）乙方应保证房屋的权属清晰，不得存在纠纷和抵押等问题。
六、违约责任1. 甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付房屋款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为拖欠金额的（具体比例）。
（2）如甲方未按时办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的（具体比例）。
2. 乙方违约责任：（1）如乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的（具体比例）。
佛山市存量房买卖合同(合同范本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改佛山市存量房买卖合同(合同范本)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.佛山市存量房买卖合同(合同范本)佛山市住房和城乡建设局制定佛山市工商行政管理局监制说明1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应进一步协商，达成一致意见。
2．本合同为示范文本。
为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
3．对合同文本【__】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
并对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。
6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。
7．根据国家有关规定，房地产经纪服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。
如有违反的，请向佛山市住房和城乡建设局反映（电话：82309171）。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇篇1存量房的买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（出卖人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________乙方（买受人）：__________（买受人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实信用、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持存量房达成如下协议：一、房屋基本情况描述:（一）房屋坐落地址：__________。
（二）房屋所有权归属情况：__________。
（三）房屋面积及户型：__________平方米，户型为__________。
（四）房屋现状及附属建筑物：<描述房屋主体结构、装修情况及有无附属建筑物。
>二、房屋权属保证：（一）甲方有权处分房屋及相关权益，无其他单位或个人对该房屋及相关权利存在异议。
（二）房屋权属、不动产性质、房地（产权）证书书号和登记情况，没有法律、行政法规规定的限制。
三、房屋价格及付款方式：（一）房屋总价款为__________万元，整数金额以人民币_______元为单位，小数四舍五入取整。
该总价款包括本房银行按揭贷款金额__________万元。
（二）乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付预付款__________万元，剩余尾款（扣除银行按揭贷款金额后的余款）由乙方负责按揭还款，或在____日内付清。
四、转让房屋的规定：（一）乙方应于合同签署之日起___日内，依法办理相应的过户手续，产权证书上的新产权人为乙方。
（二）如乙方未按时办理过户手续，所产生的一切税费及风险均由乙方承担，乙方应向甲方支付每日____%的违约金。
存量房买卖合同完整版
5.1乙方购买房屋的款项来源合法，不存在任何法律纠纷。
5.2乙方承诺在房屋交易过程中，按照甲方的要求配合，合法使用房屋。
第六条违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
存量房买卖合同完整版
鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）就存量房买卖事宜，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方将其名下位于（具体地址）的存量房（以下简称“房屋”）出售给乙方。
1.2房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。
1.3房屋的基本情况如下：
（1）房屋所有权证号：__________；
6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.2乙方支付交易价格的款项方式如下：
（1）定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付；
（2）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于办理房屋过户手续前支付；
（3）贷款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由乙方向银行申请贷款支付。
2.3乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第三条房屋过户及交付
存量房合同范本
存量房合同范本《存量房买卖合同》甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：__________________2. 房屋所有权证号：__________________3. 建筑面积：__________________平方米4. 房屋用途：__________________二、成交价格及付款方式1. 该房屋成交总价为人民币：__________________元（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：（1）乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币：__________________元（大写：__________________元整）给甲方。
A. 一次性付款；B. 银行贷款支付，乙方应于______年____月____日前办理完毕银行贷款相关手续，并将贷款款项支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
存量房买卖合同书
存量房买卖合同书一、合同双方甲方：（卖方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：房屋权属：房屋用途：房屋售价：三、交易条款1. 买卖双方确认本次交易为自愿行为，不存在任何强迫、欺骗等违反法律规定的情况。
2. 甲方保证所出售的房屋是完全合法的，并且享有完全的产权。
3. 乙方在签订合同之日起，支付房屋总价款的百分之二十作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。
4. 甲方保证房屋质量符合国家规定，并提供相应的房屋产权证明、不动产权证明等相关手续。
5. 乙方在购房过程中，有权对房屋进行合理的检查和验收，如发现质量问题，可以要求甲方进行修缮或者降低房屋售价。
6. 如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的违约金。
7. 如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应赔偿甲方相应的违约金。
8. 甲乙双方同意在签订本合同后，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
9. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
四、违约责任1. 如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的百分之二十。
2. 如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付的定金。
3. 如一方违约致使对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定事项1. 本合同的有效期为自双方签字之日起，至房屋过户手续办理完成之日止。
2. 本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：。
存量房的买卖合同范本(2024版)
合同编号：__________存量房的买卖合同范本（2024版）卖方：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________买方：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人/负责人：____________________4. 联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋占用土地使用权证号：____________________1.4 房屋目前使用状况：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。
定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
定金计入房价款。
2.3 买方应按下列方式支付房价款：（1）已支付的定金计入房价款。
（2）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%。
（3）买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的房价款。
2.4 卖方应保证在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付买方。
第三条房屋交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1存量房是指已经建成并且有人居住或使用过的房屋，目前在房地产交易市场上有着非常重要的地位。
对于存量房的买卖交易，一份完整的合同是必不可少的。
在合同中应该包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、交付日期、权利义务等内容。
下面是一份关于存量房的买卖合同范本，仅供参考。
存量房买卖合同甲方（卖方）：______________（姓名）、______________（身份证号码）、______________（联系电话）乙方（买方）：______________（姓名）、______________（身份证号码）、______________（联系电话）双方经友好协商，就以下有关事项达成协议，依法签订本合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：______________房号：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋结构：______________4. 房屋权属证明：______________（产权证、房产证等）二、交易价格及付款方式1. 乙方购房总价为______________万元（人民币大写）。
其中：定金______________万元，首付款______________万元，尾款______________万元。
2. 乙方应在签订本合同之日起______________日内支付定金。
3. 买卖双方约定，支付方式及时间如下：（详细列出）三、交付日期及过户手续1. 房屋交付日期为______________（具体日期），具体过户日期为______________。
2. 甲方应于______________前完成相关手续，保证房屋在过户日前办理完毕。
四、权利义务1. 甲方承诺所出售的房屋净产权证明真实有效，不存在任何权属纠纷；2. 甲方保证所售房屋的主体结构未经变动，不存在违法建筑等行为；3. 乙方购房后，应自行办理相关过户手续并承担相关费用；4. 乙方购房后，对房屋的改造、装修等行为应符合相关规定，不得损坏房屋结构及邻居权益。
佛山市存量房买卖合同
存量房买卖合同（示范文本）甲方：；证件名称：；证件号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
委托代理人：；证件名称：；证件号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
乙方：；证件名称：；证件号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
委托代理人：；证件名称：；证件号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
【甲乙双方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房地产权属情况1．房地产地址（下称“该房地产”）：。
2．房屋权属证书（房地产权证或不动产权证），号码：。
3．建筑面积平方米（以房地产权证或不动产权证面积为准）。
4．房屋使用性质：【】住宅【】商铺【】办公【】其他：。
5．建筑结构：【】钢筋混凝土【】砖木【】其他：，总层数：，该房地产所在层数：，建筑时间：。
6．房屋共有情况：【】无【】有。
7．该房地产【】不存在【】存在抵押等他项权利情况。
交易方式为：【】一次性付款；【】按揭付款；【】转按揭方式付款；【】涂销抵押后一次性付款；【】涂销抵押后按揭付款。
8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：（1）【】不带家私家电【】带家私家电；（2）【】不带租赁合同【】带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同；（3）【】无户口【】户口未迁出，甲方应在迁出。
9．需要说明的其他情况：无。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。
否则，承担相应的法律责任。
第二条计价和价款该房地产按整套出售并计价，总金额人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）第三条付款方式详见《存量房买卖合同附件》第四条交楼时间和交接手续1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【】甲方收齐房款当天或【】。
存量房买卖合同范本
存量房买卖合同范本【合同编号】：XXXXX甲方（卖方）：姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/机构名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方系存量房合法所有人，拥有房屋的完整产权，并具备出售的权利；2. 乙方对房屋的位置、用途、价格等各项事项有充分了解，并愿意购买该房屋。
在平等自愿的基础上，双方达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋建筑面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋用途：二、交易总价及支付方式1. 交易总价：人民币（大写）2. 付款方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金，金额为人民币（大写）（2）乙方在办理房屋过户手续时支付剩余房款。
三、房屋的权属转移及交接手续1. 甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或法律问题，并愿意全面配合乙方办理房屋过户手续；2. 房屋的过户办理由乙方负责，甲方提供相关的证件及资料；3. 房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款，并获得房屋的所有权。
四、房屋状况及权利保证1. 甲方保证房屋的建筑质量符合相关法律和规定，并提供房屋质量保证书；2. 乙方在购买房屋时已经对房屋的结构、装修、设备等状况进行了详细了解，对现有状况无异议；3. 若房屋存在损坏或质量问题，乙方享有合理的维权要求，并有权要求甲方进行维修或赔偿。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，需依法承担相应的违约责任；2. 乙方违约时，甲方有权终止本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金；3. 甲方违约时，乙方可以选择继续履行本合同并要求甲方支付违约金，或终止本合同并要求追偿相应的损失。
六、合同生效及其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的补充、修改或解除，需经双方协商一致，并以书面形式进行；3. 本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
佛山市存量房买卖合同》(示范文本.doc
佛山市存量房买卖合同》（示范文本.doc卖方：XXX（以下简称甲方）买方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于佛山市XX区XX路XX号（具体位置），房屋结构为XX 结构，房屋用途为XX房屋（住宅/商铺），面积为XX平方米。
第二条房屋价格及付款方式1. 甲方所售房屋价格为人民币XX元整（大写：XXXX）。
2. 乙方应按照本合同约定的付款方式，按时足额将购房款支付给甲方。
具体付款方式见本合同第六条。
第三条房屋交付及相关费用1. 双方约定，甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产权证所需的相关税费。
第四条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的期限将该房屋交付给乙方，应当自逾期交付之日起至实际交付之日止，按照乙方支付的房价款，以该房屋房价款总额为基数，按逾期交付使用房屋时间的长短向乙方支付违约金。
逾期超过一个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2. 乙方未按本合同约定的时间付款，应当自逾期之日起至实际付款之日止，按照逾期付款额度的银行同期贷款利率向甲方支付违约金。
逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。
3. 若甲乙双方签订本合同时对相关事宜协商不一致产生争议的，违约方应承担守约方因此产生的律师费、交通费等合理费用。
第五条其他约定事项第六条适用法律及管辖法院本合同适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向佛山市人民法院提起诉讼。
第七条其他未尽事项，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字或盖章之日起生效。
第八条补充条款：XXXX甲方（签章）：XXX 乙方（签章）：XXX身份证号码：XXX 身份证号码：XXX联系电话：XXX 联系电话：XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日。
佛山市存量房买卖合同合同示范文本
4.双方同意，本合同签订后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。
三、价格与支付条款
1.双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.乙方违约：
-如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为未支付房款的10%；
-如乙方无故拒绝接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房屋成交价10%的赔偿金；
-乙方应在违约行为发生后5个工作日内，向甲方发出书面违约通知，并采取补救措施。如乙方未在规定时间内履行违约责任，甲方有权解除合同。
-乙方应按约定时间、地点接收房屋，并及时办理房屋过户手续。
4.标的物的数量和质量：
-房屋数量：1套；
-房屋质量：甲方保证房屋符合国家建筑质量标准，不存在重大质量问题。
五、权利与义务：
1.甲方的权利与义务：
-有权按照本合同约定收取房款；
-有义务在合同约定的时间内交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续；
-有义务保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
联系方式：____________________
二、标的物或服务：
1.本合同涉及的标的物为位于中国广东省佛山市的存量房，以下称为“房屋”。房屋的具体信息如下：
-房屋地址：____________________
-房屋所有权证号：____________________
-房屋建筑面积：____________________平方米
1.生效条件：
-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
佛山市存量房购买合同
佛山市存量房购买合同佛山市存量房购买合同是指购买佛山市已有的、非新建的房屋时所签订的合同。
随着佛山市房地产市场的不断发展和房屋供应的增加，越来越多的购房者选择购买存量房。
购买存量房有其独特的特点和注意事项，因此签订存量房购买合同也需要特别关注。
首先，佛山市存量房购买合同应明确双方的权利和义务。
购买房屋是一项重大的决策，所以在签订合同时，双方应明确房屋的所有权归属、使用权和收益权等方面的内容。
同时，合同还应规定双方在房屋交付、装修和维修等方面的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
其次，佛山市存量房购买合同应明确房屋的交付时间和交付标准。
购买存量房往往是购房者选择的一种较为成熟的房屋，因此，购房者可能会对房屋的交付时间有较高的要求。
合同应明确房屋的交付时间和交付标准，以确保购房者能按时收到满足要求的房屋。
此外，佛山市存量房购买合同还应明确房屋的价格和支付方式。
房屋的价格是购房者最为关注的内容之一，因此，合同应明确房屋的价格以及相关的支付方式。
购房者应清楚了解房屋的总价、首付款和贷款等方面的内容，并确保合同中所列的价格和支付方式与双方的协商一致。
另外，佛山市存量房购买合同还应明确房屋的权属情况和产权证明。
购房者在购买存量房时，应特别关注房屋的权属情况和产权证明。
合同应明确房屋的权属归属，并要求卖方提供相关的产权证明材料，以确保购房者能够获得合法的产权。
最后，佛山市存量房购买合同还应明确双方的违约责任和争议解决方式。
合同应明确双方在违约情况下的责任和后果，并约定争议解决的方式。
这有助于双方在合同履行过程中保持良好的合作关系，并在发生争议时能够及时解决。
综上所述，佛山市存量房购买合同是购买存量房时必不可少的法律文件。
购房者在签订合同时应特别关注合同中明确的内容，确保自己的合法权益得到保护。
同时，购房者还应咨询专业人士，了解相关法律法规，以便能够更好地保护自己的权益。
只有在签订合同时做到明确、合法、公正，购房者才能放心购买佛山市的存量房。
存量房合同范本
存量房合同范本《存量房买卖合同》甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：__________________2. 房屋所有权证号：__________________3. 建筑面积：__________________平方米4. 房屋用途：__________________二、成交价格及付款方式1. 该房屋成交总价为人民币：__________________元（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：（1）乙方于______年____月____日前支付定金人民币：__________________元（大写：__________________元整）给甲方。
（2）剩余房款人民币：__________________元（大写：__________________元整），乙方于______年____月____日前支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。
四、相关税费及费用承担1. 本合同履行过程中所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
2. 除本合同约定的费用外，其他可能产生的费用如物业服务费、水电费等由乙方承担。
五、产权过户1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助和文件。
佛山市存量房购买合同
佛山市存量房购买合同前言存量房指已经存在的房屋，与刚需住房相对应。
随着城市化进程的加速，存量房的购买人数逐渐增多，而此时购房者需要签订一份正式的合同来保障自身的权益。
本文将对佛山市存量房购买合同进行介绍。
合同概述存量房购买合同是指购买住房者和房屋所有者之间订立的合同。
存量房购买合同主要内容是房屋基本情况、价款支付方式、房屋交付和交房标准、物业服务、违约责任等。
合同主要内容房屋基本情况房屋基本情况包括房屋的位置、建筑面积、户型、使用权属、产权证书情况等。
此项内容主要用于确认房屋真实情况，如有虚假的情况将影响后续交易。
价款支付方式价款支付方式包括全额一次性付款和分期付款两种，购买方可根据自身实际情况选择合适的付款方式。
如选择分期付款，购买方需按照合同约定的时间和金额支付。
房屋交付和交房标准房屋交付时间和标准为合同不可或缺的部分，这是约束买卖双方行为的依据。
一般情况下，房屋交付时会由卖家出具一份交房标准，以确认房屋是否符合约定的标准。
物业服务物业服务是指房屋所在小区的管理情况，如物业费用的支付方式、管理标准、物业服务内容等，应当在合同中约定。
此项内容直接影响后续居住情况，因此购房者需认真考虑。
违约责任违约责任是保证协议履行的强制措施，一方或双方违约会产生一定的法律后果。
因此，在合同中对于违约责任的规定非常重要，一方面可以明确双方的行为准则，另一方面可以保障各自的权益。
合同注意事项1.保护自身权益：合同是保护双方利益的依据，购房者需要认真审核合同内容，如有不明确或不合理的情况，应当及时找到当地相关部门或律师提出异议。
2.多确认房屋情况：房屋的基本情况是确认房屋真实情况的重要部分，购房者要多次核实，避免因为疏忽而引起后悔。
3.约定合理的违约责任：购房者要着重对违约责任约定内容进行审核，以最大化保障自身权益。
结语存量房购买合同是购房过程中不可忽视的一环，购房者需认真审核合同内容和签订。
本文提供了佛山市存量房购买合同的主要内容和注意事项，希望能够帮助您更好地了解和签订这份合同。
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存量房买卖合同（示范文本）甲方：；证件名称：；证件号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
委托代理人：；证件名称：；证件号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
乙方：；证件名称：；证件号码：；出生日期：；户籍所在地：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
委托代理人：；证件名称：；证件号码：；联系电话：；电子邮箱：；邮政编码：；联系地址：。
【甲乙双方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条房地产权属情况1．房地产地址（下称“该房地产”）：。
2．房屋权属证书（房地产权证或不动产权证），号码：。
3．建筑面积平方米（以房地产权证或不动产权证面积为准）。
4．房屋使用性质：【】住宅【】商铺【】办公【】其他：。
5．建筑结构：【】钢筋混凝土【】砖木【】其他：，总层数：，该房地产所在层数：，建筑时间：。
6．房屋共有情况：【】无【】有。
7．该房地产【】不存在【】存在抵押等他项权利情况。
交易方式为：【】一次性付款；【】按揭付款；【】转按揭方式付款；【】涂销抵押后一次性付款；【】涂销抵押后按揭付款。
8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：（1）【】不带家私家电【】带家私家电；（2）【】不带租赁合同【】带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同；（3）【】无户口【】户口未迁出，甲方应在迁出。
9．需要说明的其他情况：无。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。
否则，承担相应的法律责任。
第二条计价和价款该房地产按整套出售并计价，总金额人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）第三条付款方式详见《存量房买卖合同附件》第四条交楼时间和交接手续1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【】甲方收齐房款当天或【】。
甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
2．甲方应在该房地产正式交付使用前，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。
甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
3．甲乙双方知悉并同意【】该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。
【】该房地产已交存物业专项维修资金，乙方应自办理完该房地产交易过户后的日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
【】该房地产尚未交存物业专项维修资金，则：【】．由甲方自本合同生效之日起日内交存物业专项维修资金后，方可办理该房地产的交易过户手续。
乙方应自办理完该房地产交易过户后日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
【】．由乙方按国家、省、市物业专项维修资金的有关规定交存。
第五条产权转移登记甲方与乙方约定按本合同有关规定执行办理产权转移登记：第六条税费缴交1．甲乙双方缴付税费方式：【】按政府规定各付各税；【】甲方承担全部税费；【】乙方承担全部税费。
2．签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整部分：【】全部由甲方承担；【】全部由乙方承担；【】甲乙双方各自承担。
第七条违约责任各方当事人不履行合同或者不按约定履行合同的，应当根据有关法律法规承担相应的违约责任。
第八条交易不成的违约责任1．甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的，应当向乙方支付违约金，违约金为该房地产成交价的10%，并退回乙方已付的全部费用。
2．乙方不按本合同约定买入该房地产的，应当向甲方支付违约金，违约金为该房地产成交价的10%。
第九条延期交房的违约责任甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金，逾期超过 10 日仍未交房的，乙方有权解除合同。
如果乙方要求继续履行的，合同继续履行，自本合同第四条约定的房地产交付使用日期的第二日起至实际交付之日止，甲方每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金。
由于乙方原因，导致未能按期交付的，按以下方式处理：参照第十一条处理。
第十条逾期付款的违约责任乙方未能按照本合同第三条约定支付房款的，应当每日按未付房款0.05%的标准向甲方支付违约金，逾期超过 10 日仍未支付的，甲方有权解除合同。
甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内，将乙方已支付的房款退还给乙方。
第十一条迟延办理产权登记的违约责任如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意违约方支付违约金从逾期之日起按总房款0.05%按日计算，合同继续履行第十二条单方解除权的行使甲方或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。
第十三条免责条款本合同签订后，若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须承担违约责任。
第十四条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交物业所在地法院管辖第十五条送达约定本合同首页记载的各方通讯地址为所有通知、文件、资料等送达地址。
上述地址如有变更，应在变更后3日内书面通知有关当事人，否则一经发至上述地址即视为送达。
第十六条其他约定：1、乙方确认已查阅该房地产的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看及了解，故对该房地产的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等均予以认可。
2、乙方知悉限购及贷款新政，确保可提交真实、有效的贷款所须文件（如纳税或社保缴纳证明、户籍证明等）以办理过户及贷款手续。
3、此合同以《佛山市存量房买卖合同》为示范文本，甲乙双方均同意按照此合同条款签订《佛山市存量房买卖合同》确认打印版，并同意在签订本合同后【】五天【】十天【】二十天【】其它内签署网签手续的相关合同文件。
甲乙双方保证按约定办妥网签手续并签署相关合同文件，以顺利完成交易。
如一方原因导致不能进行网签及交易过户，则违约方需按成交价的10%赔偿另一方损失，如双方违约，则各自承担违约责任。
第十七条本合同与任何在此之前甲乙双方在谈判中的声称、理解、承诺及协议不一致时，以本合同为准。
甲乙双方签订的《佛山市存量房买卖合同》（正式版）与本合同具同等效力，不一致时以本合同为准。
本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：日期：日期：存量房买卖合同附件一次性付款（物业无抵押适用）1、定金：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）乙方须在年月日支付给甲方。
【】2、定金余款：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）乙方须在年月日前支付给甲方。
【】3、首期楼款：（不含定金）人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）A、甲乙双方在签订本合同后天内到银行办理存量房资金托管申请，并按约定支付首期楼款【】。
B、乙方于递件成功当天支付甲方。
【】 C、乙方于年月日前直接支付甲方【】。
甲乙双方应于年月日之前备齐交易所需资料到房屋登记机关办理申请买卖手续。
如因政府部门或政策变化等合同双方以外之原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延至上述情况解除之日止。
4、楼价余款：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）A、按甲乙双方签订的存量资金托管协议约定执行【】；B、乙方于递件成功当天直接支付甲方【】；C、乙方于房管部门核发乙方名下的房地产权证当天支付甲方【】；D、乙方于年月日支付给甲方【】。
甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：日期：日期：存量房买卖合同附件按揭付款（物业无抵押适用）1、定金：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）乙方须在年月日支付给甲方。
【】2、定金余款：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）乙方须在年月日前支付给甲方。
【】3、首期楼款（不含定金）人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）乙方应于A、甲乙双方在签订本合同后天内到银行办理存量房资金托管申请，并按约定支付首期楼款【】；B、乙方于递件成功当天支付甲方【】；C、乙方于年月日前直接支付甲方【】。
乙方应于年月日前根据按揭银行的要求签订本次交易购房贷款申请的相关文件并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用；甲方及其配偶必须根据银行要求配合签署相关文件并提供贷款所需资料。
甲乙双方应在A、年月日前【】；B、银行出具同意贷款通知书或相关意向回复后五个工作日内【】；到房屋登记机关办理申请买卖手续。
如因政府部门或银行等合同双方以外之原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延至上述情况解除之日止。
4、楼价余款：（贷款银行批准按揭的金额）在办妥交易过户及抵押登记后，由贷款银行划入甲方在该贷款银行指定开设的帐户内。
若因乙方的原因造成贷款申请未获批准或贷款额度不足的，则银行实际贷款额与应付楼价余款的差额由乙方于递件成功后与首期楼款一并支付给甲方。
乙方逾期支付的，则属违约，守约方有权追究违约责任和解除合同。
5、若因金融政策性调整导致按揭抵押贷款申请未获银行批准或者贷款额度不足的，乙方亦不能一次性补足全部楼款余额给甲方的，双方可以解除合同，各自返回定金及楼款。
6、甲乙双方于签订本合同后天内委托按揭公司办理转名手续。
甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：日期：日期：存量房买卖合同附件按揭转按揭付款（物业有抵押适用）1、定金：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）乙方须在年月日支付给甲方。
【】2、定金余款：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）乙方须在年月日前支付给甲方。
【】甲方收到上述款项后应在天内向原抵押银行办理转按手续，如实向乙方提供所欠贷款情况，并在银行通知的时间内备齐相关资料协助乙方申请银行按揭。
乙方应于年月日前根据按揭银行的要求签订本次交易购房贷款申请的相关文件并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用；甲方及其配偶必须根据银行要求配合签署相关文件并提供贷款所需资料。
【】冻结款：乙方按揭贷款额少于甲方未供贷款额的，甲方在申请转按后个工作日内，由甲方【】乙方【】应将银行同意贷款额与甲方所欠贷款额之间差额部分或按银行指定的金额存入银行指定之冻结帐户。
该笔款项将用于银行冻结之专款专用，一旦存入后不得再擅自提取，否则视为违约。
该笔冻结款银行将于完成交易过户及银行发放乙方贷款后进行解冻或由银行直接扣除。
3、首期楼款：（不含定金）人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）A、甲乙双方在签订本合同后天内到银行办理存量房资金托管申请，并按约定支付首期楼款【】 B、乙方于递件成功当天付甲方【】。
C、乙方于年月日前支付甲方本人或甲方指定帐户（到帐即视为收取）【】。