股权投资中心(有限合伙)实用版

股权投资中心（有限合伙）

财产分离制度

第一条为了建立健全股权投资中心（有限合伙）（以下简称“企业”）的财产分离体系，保护客户（指企业管理的私募基金的投资者）的合法权益，促进资产业务的规范发展，防范经营风险，保护资产的安全与完整，促进各项经营活动的有效实施，制定本制度。

第二条本制度根据《中华人民共和国证券投资基金法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》、《私募投资基金管理人内部控制指引》等行业内财产分离相关规定，以及本企业实际业务需要制定。

第三条企业应当按照企业的风险隔离和财产隔离制度和相关要求，对基金的财产进行独立管理，按照防火墙隔离原则，企业自有资产与基金资产和其他资产之间、各基金资产之间严格分离、分别管理。

第四条企业自有资产必须以本企业的名义进行独立管理，不得假借他人名义或者以个人名义进行管理，不得转借给他人使用。

第五条除非基金的全体投资人一致同意，企业应当按照相关法律法规的规定和企业资产托管制度选定符合条件的机构作为托管机构（以下简称”托管机构“），对基金的资产进行托管，安全保管基金的全部资产，执行基金管理人的投资指令，并负责办理基金名下的资金往来，以确保基金资产与企业自有资产隔离运作、分别核算，并在人员配置、岗位职责、业务流程、会计账户、信息等方面严格分离，从而保证客户资产的完全分离和安全。

第六条防范利益输送及其他有损客户利益的行为，企业自有资产、不同的基金资产之间均应独立运作，账户管理、投资运作、信息传递等方面保持相互独立。

第七条本制度未尽事宜，遵照有关法律、法规的规定执行，由执行事务合伙人负责修订。

第八条本制度自公布之日起实施，由执行事务合伙人负责解释。

股权投资中心（有限合伙）年月日

我国合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了

解注意的。

第一、注意合同名称与合同内容是否一致

有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。

第二、注意列明每项商品的单价

有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商

品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生

争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。

第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法

《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，

但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃违

约金权利，而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。

第四、确定管辖法院

合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖，但不得违反对级别

管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度，也可以约定：“如发生

争议，双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。”

第五、注意用词严谨

例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只

签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，因

此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人

或授权人签字或单位盖章后生效。”

第六、签约对象的主体资格

当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位

现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有

必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格

方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅

凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。

因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。

第七、合同条款必须对等性

合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权

利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方

违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的

合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。

第八、注意定金与“订金”的区别

定金是债的一种担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者

收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金

的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。实践中如把定金写成订金，因订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。

第九、注意项目分包合同的特殊要求

公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包。根据合同法的规定，分包要经过发包方的同意，否则分包行为无效。因此一定要注意原合同的约定，应当向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程分包给我方。

第十、仲裁机构名称要写具体、明确

合同中也可以约定由仲裁委处理双方的争议，仲裁的优点是速度快、效率较高，费用也比法院为节省。约定仲裁机构应当明确。仲裁为一裁终审制，不再允许向法院提起诉讼。