清单计价指引

1E+07
空斗墙
1、砖品种、规格、强 度等级2、墙体类型3 、墙体厚度4、勾缝要 求5、砂浆强度等级、 配合比 1、砖品种、规格、强 度等级2、墙体类型3 、墙体厚度4、勾缝要 求5、砂浆强度等级
按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交 接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并 入空斗墙体积内。 1、砂浆制作、运输2、砌砖3 、装填充料4、勾缝5、材料运 输 按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部 分体积。 m3
附录A A3砌筑工程 项目编 项目名称 号 项目特征 计量单 位
建筑工程工程量清单项目及计算规则
工程量计算规则
清单工程内容
可能组合的消耗量定额项目名称
消耗量定额子目
A3－1砖基础。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A3－1的规定执行 表A3－1砖基础（编码：010301） 1、砂浆制作、运输2、铺设垫 层3、砖砌4、防潮层铺设5、 材料运输（铺设垫层） 按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体 积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大 （铺设垫层） 放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础內的钢筋、铁件、 管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3以内的挑檐不增加 （1、砂浆制作、运输）2、砌 砖3、材料运输） 。基础长度：外墙按中心线，内墙按净墙线计算。 （防潮层铺设） A3-2砖砌体。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A3－2的规定执行。 表A3－2砖砌体（编号：010302） 按设计图示尺寸以体积计算。扣除门洞窗口、过人洞、空 圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及 凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不 扣除梁头、板头、禀头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、 门窗走头、砖砌内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面 积0.3以内的孔洞所占体积。凸出墙面的砖垛并入墙体体 积内计算。1、增长度：外墙按中心线，内墙按净长计算 。2、增高度：（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算 1、砂浆制作、运输2、砌砖3 至屋面板底；有屋架且内外均有天棚者算至屋架下玄底另 、勾缝4、砖压顶砌筑5、材料 加200mm；无天棚者算至天棚底另加100mm，出檐宽度超过 运输 600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。 （2）内墙：位于屋架下玄者、算至屋架下玄底，无屋架 者算至天棚底另加100mm，有钢筋混凝土楼板隔层者算至 楼板顶，有框架梁时算至梁底。（3）女儿墙：从屋面板 上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表 面）3、围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时 算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。 1 2 1 2 3 1 混凝土基础垫层 3：7灰土、砂石等垫层 砖基础 圆弧形砖基础 圆弧烟囱基础 防水砂浆防潮层 A4-11 B1-1__B1-18 A3-1__A3-2 A3-3__A3-4 A3-1__A3__2(乘系数 A7-152__A7-153
1.1E+07
瓦屋面
m
2
附录A A3砌筑工程 项目编 项目名称 号
建筑工程工程量清单项目及计算规则
计量单 按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底 可能组合的消耗量定额项目名称 工程量计算规则 清单工程内容 位 座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分 m2 不增加面积 1、型材品种、规格、 颜色2、骨架材料品种 1、骨架制作、运输、安装2、 1.1E+07 型材屋面 、规格3、接缝、嵌缝 屋面型材安装3、接缝、嵌缝 材料种类 项目特征 A7-2屋面防水。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按A7－2的规定执行。 表A7-1瓦、型材屋面（编号：010702） 1、卷材品种、规格2 屋面卷材 、防水层做法3、嵌缝 1.1E+07 防水 材料种类4、防护材料 种类 1、防水膜品种2、涂 屋面涂膜 膜厚度、遍数、增强 1.1E+07 防水 材料种类3、嵌缝材料 种类4、防护材料种类 1、排水管品种、规格 屋面排水 、品牌、颜色2、接缝 1.1E+07 管 、嵌缝材料种类3、油 漆品种、刷漆遍数 1、材料品种2、砂浆 屋面天沟 配合比3、宽度、坡度 1.1E+07 、沿沟 4、接缝、嵌缝材料种 类5、防护材料种类 m2 1、清理基层2、抹找平层3、 刷底油4、铺油毡卷材、接缝 、嵌缝5、铺防护层
2
m
பைடு நூலகம்
砂浆防水 1.1E+07 （潮）
按设计图示尺寸以面积计算1、地面防水：按主墙间净空 面积计算，扣除凸出地面的构筑物，设备基础等所占面 1、基层材料2、抹找平层3、 积，不扣除间壁墙及单个以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占 刷基层处理剂4、铺涂膜防水 层5、铺防护层 面积2、墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度 计算 1、基层处理2、挂钢丝网片3 、设置分格缝、4、砂浆制作 、运输、摊铺、养护
m
2
A7-3墙、地面防水、防潮。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按A7－3的规定执行。 表A7-3墙、地面防水、防潮（编号：010703） 1、卷材、涂膜品种2 、涂膜厚度、遍数3、 防水部位4、防水做法 5、接缝、嵌缝材料种 1.1E+07 涂膜防水 类6、防护材料种类 1.1E+07 卷材防水 1、防水（潮）部位2 、防水（潮）厚度、 层数3、砂浆配合比4 、外加剂材料种类 1、清理基层2、抹找平层3、 刷粘结剂4、铺防水卷材5、铺 保护层6、接缝、嵌缝
1E+07
座
按设计图示数量计算
1、土方挖运2、砂浆制作、运 输3、铺设垫层4、底板混凝土 制作、运输、浇筑、振捣、养 护5、砌砖6、勾缝7、井室底 、壁抹灰8、抹防潮层9、回填 10、材料运输
A3-135--A3-136
1E+07
A3-137---A3-139
1E+07
m
2
按设计图示尺寸以面积计算
1E+07
消耗量定额子目
按设计图示尺寸以面积计算1、斜屋顶（不包括平屋顶找 坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。2、不 扣除房上烟囱、风帽底座、屋面小气屋和斜沟所占面积3 、屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯出部分、并入屋 1、清理基层2、抹找平层3、 面工程量内 涂防水膜4、铺防护层
m
1、排水管及配件安装、固定2 按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口 、雨水斗、雨水算子安装3、 至设计室外散水上表面垂直距离计算 接缝、嵌缝 1、砂浆制作、运输2、砂浆找 按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积 坡、养护3、天沟材料铺设4、 计算 天沟配件安装5、接缝、嵌缝6 、刷防护材料
m
按设计图示以中心线长度计算
A7-1瓦、型材屋面。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按A7－1的规定执行。 表A7-1瓦、型材屋面（编号：0010701） 1、瓦品种、规格、品 牌、颜色2、防水材料 种类3、基层材料种类 4稟条种类、截面5、 防护材料种类 1、稟条、掾子按照2、基层铺 设3、铺防水层4、安顺水条和 按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底 挂瓦条5、安瓦6、刷防护材料 座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分 不增加面积
A3-55----A3-63
1E+07
空花墙
A3-70----A3-72
附录A A3砌筑工程 项目编 项目名称 号 项目特征 计量单 3 位 m
建筑工程工程量清单项目及计算规则
工程量计算规则
清单工程内容
可能组合的消耗量定额项目名称
消耗量定额子目 清水A3=77---A3-85 混水A3-86---A3-94 砌台阶、锅台、炉灶 A3-98--A3-102 A3-103---A3-105 钢筋砖过梁A3-116--A3-119 砌体钢筋加 固A3-120
1E+07
砖基础
1、垫层材料种类、厚 度2、砖品种、规格、 强度等级3、基础类型 、4、基础深度、5、 砂浆强度等级
m
3
1
单面清水砖墙
A3-5---A3-17
1E+07
1、砖品种、规格、强 度等级2、墙体类型3 实心砖墙 、墙体厚度4、墙体高 度5、勾缝要求6、砂 浆强度等级、配合比
m
3
2
混水砖墙
A3-18---A3-32
可能组合的消耗量定额项目名称
消耗量定额子目
按图示尺寸以长度计算
附录A A3砌筑工程 项目编 项目名称 号 0107030 04 变形缝 项目特征 1、变形缝部位2、嵌 缝材料种类3、止水带 材料种类4、盖板材料 5、防护层材料种类 计量单 位 m
建筑工程工程量清单项目及计算规则
工程量计算规则
清单工程内容 1、清缝2、填塞防水材料3、 止水带安装4、盖板制作5、刷 防护材料
1E+07
A3－3砖构筑物。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B1－6的规定执行。 表B1－6楼梯装饰（编号：010303） 1、井截面2、垫层材 料种类、厚度3、底板 砖窨井、 厚度4、勾缝要求5、 检查井 混凝土强度等级6、砂 浆强度等级、配合比7 、防潮层材料种类 1、池截面2、垫层材 料种类、厚度3、底板 砖水池、 厚度4、勾缝要求5、 化粪池 混凝土强度等级6、砂 浆强度等级、配合比 A3－6。工程量清单项目及工程量计算规则，应按表A3－6的规定执行。 表A3－6（编号：010306） 1、垫层材料种类、厚 砖散水、 度2、散水、地坪厚度 3、面层种类、厚度4 地坪 、砂浆强度等级、配 合比 1、沟截面尺寸2、垫 砖地沟、 层材料种类、厚度3、 明沟 混凝土强度等级4、砂 浆强度等级、配合比 1、地基找平、夯实2、铺设垫 层3、砖砌散水、地坪4、抹砂 浆面层 1、挖运土石2、铺设垫层3、 底板混凝土制作、运输、浇筑 、振捣、养护4、砌砖5、勾缝 、抹灰6、材料运输
1E+07
1、砖品种、规格、强 度等级2、柱类型3、 实心砖柱 柱截面4、柱高5、勾 缝要求6、砂浆强度等 级、配合比 零星砌砖 1、零星砌砖名称、部 位2、勾缝要求3、砂 浆强度等级、配合比
按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁 1、砂浆制作、运输2、砌砖3 垫、梁头、板头所占面积 、勾缝4、材料运输