《佳兆业集团园林景观各节点控制标准

佳兆业集团控股园林景观节点控制标准目录第一部分：硬景控制标准一、广场、园路铺装二、沥青道路三、道牙四、堆坡造型五、景墙、围墙、挡土墙六、树池七、塑木平台八、泳池九、特色水景（特色水钵跌水）十、假山跌水十一、自然溪流十二、亭十三、桥十四、花架第一部分：硬景控制标准一、广场、园路铺装●材料要求：1.施工单位入场前需提供施工样板，由园林装饰管理中心负责验收。

2.所用铺装材料的颜色不能有色差，同一部位一批次进货。

3.严禁采用易褪色的铺装材料, 不允许使用染色石材、水泥砖必须为通体色砖。

4.规格尺寸严格按设计要求，其中贴面石材按规范允许偏差及市场允许偏差标准执行；5.水体面层铺装石材及部份易返碱石材必须进行六面防碱处理；6.卵石粒径大小均匀，颜色符合设计要求。

7.水泥采用32.5或42.5普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，水泥应有合格证、准用证，最好有进场抽样试验报告。

8.砂子采用中砂或粗砂,含泥量小于3%9.大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。

其的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准《天然大理石建筑板材》JC79、《天然花岗石建筑板材》JC205的规定。

板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用。

10.大理石、花岗石等石材样板件的粘结强度≥0.6MPa11.特色铺装材料要求：碎拼、弧形、异形等复杂做法的铺地材料应按形状工厂化加工，编号排版，避免现场切割。

碎拼不充许用规则大板假缝来铺贴。

（图1-1,1-2 ）图1-1图1-2●工艺要求：1.结构基层要求：a.挖方区、回填区的地基基础应区别对待，按设计图施工，基层结构找坡不得小于0.5%；b.基层处理：所有回填区人工夯实程度必须分层夯实达到90%；若遇弹性土、流砂土等，必须作换土处理；c.所有砼垫层强度必须达到设计要求；如设计无明确要求，砼垫层强度必须满足有筋C25、无筋C20的要求。

砼垫层厚度允许误差为10mm。

表面平整度允许误差为8mm；d.结构基层纵横向按规范要求预留伸缩缝；e.垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，禁止撒干水泥面扫浆作法；f.所有小区道路必须按设计施工图施工，不得擅自改变施工图的线行走向；砼强度、道路宽度、表面平整、坡度必须与设计相符合；g.基层与地下室、主通道衔接部位必须严格按规范要求分层夯实，必要时需进行换填石粉、石碴或打木桩、加筋植筋处理。

2.面层施工要求a.铺装、异形铺装需线条流畅、缝隙大小均匀；图纸如无缝宽说明，按照密缝执行。

边角处合并为整块石材；b.铺装、异形铺装需线条流畅、缝隙大小均匀、密贴灰缝宽度控制在3mm内（采用5米长拉线检查）；边角处合并为整块石材；c.为防止铺装面开裂，大面积铺装面每隔6M×10M需设20MM宽变形缝，道路则每隔6米设置变形缝，从垫层以上设，内填沥青砂浆。

变形缝需结合铺装图案设置；d.现场浇筑成型面材需设置铜条分割，并与变形缝一致，防止面层因结构沉降断裂。

e.广场/道路施工过程务必设置排水坡度，坡度控制在0.5%-2%；f.贴面要求粘结牢固，不允许出现空鼓现象，密贴灰缝宽度控制在2mm内，大面积贴面要求放缝稀贴，灰缝宽度统一控制在6mm—10mm之间.深度统一控制在5mm--8mm之间，勾缝要求首先低标号水泥灰填缝2/3后，再用1：1水泥沙浆勾凹缝；所有勾缝颜色需与铺砖材料一致，采用白水泥配颜料进行擦缝处理。

g.表面平整度符合要求顺平且允许偏差≦2㎜。

（采用2米靠尺检查），不得出现积水现象；h.卵石粘贴要求，卵石平铺，粒径形状统一,密度均匀.缝隙控制在5-8mm,不能有通缝现象。

卵石表面外露不小于本身粒径的40%，但粘结必须牢固，无跳粒现象，表面平整度控制在5mm内；边缘卵石应按设计要求直线或弧线；i.嵌草地面符合设计要求，块料大小均匀，无裂纹缝，缺角；铺放平整度控制在5mm内，不得有积水现象；j.碎拼石材符合设计要求，色泽及块料大小均匀，灰缝宽度.深度统一控制在5mm--8mm之间，必须采用机切缝；密缝碎拼要求干缝,缝宽小于2mm；k.标高控制必须与设计相符，若须调整，要求园林工程师和设计师共同参与调整；l.铺贴表面清洁，无尘渣、杂物污染饰面表面；m.深色石材务必采取泛碱处理，饰面铺装材料采取6面涂刷石材保护剂，阻断碱性物质渗出，饰面铺装勾缝剂采用高分子基材料，阻隔水气运动，严格控制结构材料及粘贴材料中水泥的质量，控制辅料石膏的含量。

n.展示区烧结砖需采用光面挤出型，施工后刷涂石材保护剂。

o.工序要求1.样板图工序：在各期施工图中，增设材料样板图，做施工前现场打样指导，作为考核要求的标准，以保证材质的品质及施工质量。

（图1-3）工序为：2. 铺装施工工序工序操作流程：a.场地移交、材料准备：明确园建室外管网施工完毕及雨水井、检查井标高是否与园建施工标高存在差异。

b.场地标高控制：场地标高偏差≤15㎜。

c.平整土方、找坡：对于在淤泥、淤泥质土和杂填土、冲填土上施工时，应进行换土或者加固处理。

用砂回填时应注意边洒水边压实，每层厚度不要超过200mm 。

d.稳定层：采用水泥（6%）石粉渣稳定层、灰土、天然砂砾或者级配碎砾石。

e.面层为普通混凝土时应进行面层的压纹和伸缩缝的留置。

f ．基层在镶贴前天浇水湿透。

铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干。

g.完成作业。

面后不得在完成的铺装路面上和水泥或、堆放钢材或者刷油漆涂料，以免交叉污染。

必须用彩条面铺盖，防治工程作业污染面层。

1 23456 工序 项目指定场地及大小设计样板图加到合同附图中标单位现场打样项目部及各专业确认项目封样12345 6 7 工序 场地移交、材料准备 测量放线标高控制平整土方、找坡 稳定层施工垫层施工结合层施工面层施工图1-3图1-10 拼接空隙大效果要求：1. 铺装面层上的各类井盖在处理时应提前与铺装排版模式进行核对，确保不破坏整体铺装效果。

（图1-4、1-5、1-6）2. 勾缝前对于缝内的垃圾必须进行清理，铺装留缝宽度与勾缝的深度必须严格控制一致，并要保证勾缝饱满。

（图1-7、1-8）3. 对于密缝铺贴的广场来说，关键的控制点就在于每块石材在切割时必须严格控制石材的尺寸和边线的齐整度。

（图1-9）4.人行道铺装与收边或侧石的接口处要拼接缜密。

（图1-10、1-11）图1-4 高档项目使用无框不锈钢双层井盖图1-7图1-9图1-5 未考虑排版 图1-8缝隙处理不到位，导致水泥砂浆污染石材。

图1-6 考虑排版图1-13收缩缝图1-11 拼接空隙缜密5. 水洗石人行道与草皮间设置收边材料，保证水洗石面层的边界位置的整体性。

（图1-12、1-13）6. 平面铺装涉及到曲线段时为了保证拼缝方向与行走方向一致，铺装石材必需使用弧形板过渡。

（图1-14）7..展示区烧结砖刷石材保护漆，效果光亮，保证展示效果永久新靓。

（图1-15、1-16）8.平面铺装撞至立面时，铺装与立面交接部位的留缝不应大于5mm ，并进行打胶收口,防止雨水和灰尘的污染，尤其在立面材料是涂料或文化砖时，可以解决收口不齐，污染踏步石材的问题。

（图1-17-1-18）图1-12 图1-14图1-15 无石材保护漆效果图1-16 刷涂石材保护漆效果图1-179.踏步的侧面线条样式需与正面一致。

（图1-19）10. 卵石平铺，粒径形状统一,密度均匀.花岗岩与卵石间衔接，卵石面要低于石材面。

（图1-20-1-21）11.大型广场设置伸缩缝，密缝拼接缜密。

（图1-24）12．转角材质的切割对称几何划分工艺，体现了施工的细致度。

（图1-26）图1-18图1-19图1-22图1-23图1-25图1-26二、沥青道路●材料要求：1．所有佳兆业项目沥青道小区内道路取消粗粒层的铺设，混凝土垫层上面铺设细粒（6-8毫米）沥青混凝土，厚度为60mm。

2．选用低温劲度小、延度大、温度敏感性差、含蜡量低的优质沥青，●工艺要求：1.沥青面层的铺设须在其它各工种结束之后方可实施，避免二次开挖的损坏，确保表面不受污染。

2.粗粒层铺设的厚度一般为60mm左右，在摊铺混合料时，运距不能过远，摊铺厚度均匀，碾压遍数不能太少，避免混合料空隙太大，一般不能进行补料，尤其是粗粒层。

3.细粒层铺设的厚度一般为60mm左右，在摊铺过程尽量不补料，一次性到位摊铺完毕。

4. 碾压过程分处压、复压、和终压三个阶段。

碾压时压路机开行的方向应平行于道路中心线。

表面平整、密实、拱度与面层一致。

5.在沥青铺设后1-2天表面干燥后，应立即铺设彩条布做路面保护，直至开放，严禁在沥青路面拌水泥砂浆等。

6．面层与路缘石及其它构筑物应接顺，结合周边地形，衔接好坡度，不得有积水现象。

7．管井盖必须用细石砼固定，确保标高及位置正确，细石确强度达到70%后方可进行沥青路的铺设，管井口周边须用细粒沥青混凝土人工铺设及夯实，确保管井口周边观感及排水顺畅。

8. 面层与路缘石及其它构筑物应接顺，结合周边地形，衔接好坡度，不得有积水现象。

9. 基层砼必须按设计要求进行找坡处理，平整度符合规范要求，沥青路铺设前保证基层砼干净、无杂质及浮渣，并均匀喷涂底油一遍。

10．与路边石衔接部位采用人工铺设及夯压，避免大型铺路设备对边石造成污染及破坏。

●施工工序123456工序 基层处理混凝土垫层铺设 机械铺设细粒层 找平、机械压边 机械碾压 成品保护● 效果要求：1. 在沥青铺设前应对平石收边的外口进行仔细切齐处理，以保证沥青铺设后接口处的顺直，并且保证沥青完成面与平石的标高一致。

（图2-1）2.表面平整，压实均匀，表面平整度控制在5mm 内，不得出现积水现象。

（图2-3）3.雨水盖板的位置设置也必须要与侧平石排版模式一致，且盖板的摆放不能影响沥青面层的整体性。

（图2-4）图2-1图2-3 图2-5三、道牙●材料要求：1、预制混凝土道牙a.设计未规定时，混凝土的强度等级不得小于C30；b.混凝土道牙规格为300*150*600mm；c.路缘石表面应该色泽一致，没有蜂窝、露石、脱皮、裂缝等缺陷；允许偏差应符合表1的规定；d.道路路沿要求表面及接头平整，线行流畅，安砌在砼垫层上，所有接缝一律采用干缝；接头直线段缝不大于2mm、弧形段缝不大于3mm；端头统一按外露路沿高度的1倍倒圆弧或2倍倒斜边并将路沿连通处理。

2、石材道牙a.花岗岩道牙除图纸特殊说明之外都需采用机切面；b.花岗岩道牙规格为300*150*600mm；c.花岗岩成型条石的表面应平整，无风化，棱角整齐；d.其外形尺寸由设计确定，其加工应符合设计要求，允许偏差应符合表2的规定；●工艺要求：1.混凝土道牙序号项目允许偏差符合设计规定。

设计未规定时，设计抗压强度≥1 混凝土28d强度30MPa；抗折标准试验荷载≥26kN2 外形尺寸(长、宽、高) ±3mm3 外露面缺边掉角长度≤20mm且不多于1处4 外露面平整度≤3mm2.石材道牙序号项目允许偏差1 外形尺寸长±3mm，宽、厚±2mm2 细剁斧石面平整度≤3mm3 对角线(大面长边相对差) ≤5mm4 剁斧纹路应直顺、无死坑●工序要求：1.混凝土道牙1 2 3 4 5 6工序放线与刨槽座浆砌筑还土夯实勾缝（8mm水泥勾缝）浇水养护成品保护2.石材道牙：1 2 3 4 5 6工序放线与刨槽座浆砌筑还土夯实勾缝（石粉勾缝）浇水养护成品保护效果要求：1.直线道牙直线道牙道牙，铺设平直，缝宽不大于3MM；（如图3-1、3-2）图3-12.90度道牙转角道牙及弧形道牙，缝宽不大于3MM，局部路沿石长度不小于1/2整块路沿石；（如图3-3）图3-33.弧形道牙圆弧形道牙，弧形道牙工厂统一加工，按编号安装。