工程建筑节能分部工程自评报告书

京商商贸城I地块消防站建筑节能工程质量评估报告

编制：

审核：

审批：

中国建筑一局（集团）

2016年月日

京商商贸城I地块消防站

建筑节能工程质量自评报告

一、工程概况

1、本工程位于市新站区淮海大道与新路交汇处，由京商融合置地投资，新长安建筑设计，省城建设计研究院地质勘察，南巽建设项目管理投资监理，中国建筑一局（集团）承建。

2、本工程共3层，首层6.2m，建筑高度16.15m，建筑面积2469平方米。混凝土采用C30混凝土，外墙采用混凝土加气块砌筑，墙采用煤矸石多孔砖砌筑。

工程建设参建方：

工程名称：京商商贸城I地块消防站

工程地点：市新站区淮海大道

建设单位：京商融合置地

计单位：新长安建筑

勘查单位：省城建设计研究院

监理单位：南巽建设项目管理投资

施工单位：中国建筑一局（集团）

二、验收评估依据

1、京商商贸城I地块消防站工程项目设计文件；

2、相关工程建设的法律、法规和工程建设强制性标准；

3、《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210—2014

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013

5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2014

6、《建筑节能质量验收规》GB50411—2014

7、《外墙外保温建筑构造》皖2004J113

8、外墙保温工程施工合同；门窗工程施工合同。

9、建设项目所在地建设行政主管部门的相关规定。

三、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况

本工程在施工过程中严格执行《中华人民国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《安全法》和工程建设强制性标准和有关建筑工程施工质量及验收规要求，强化施工过程的监督管理。

本工程的保温材料均按有关规定的要求进行见证取样检测，保温系统经有资质的检测单位现进行场拉拔实验，检测合格后方在本工程使用。现场的施工机具、临时用电符合安全生产的要求。

四、施工合同履行情况、工程质量监理情况

工程现场按照施工合同要求，组织专业工程师熟悉图纸、技术规及相关技术资料，学习国家现行的建筑工程质量验收规、标准，积极参加建设

单位组织的设计交底、图纸会审，严格按照上报的施工方案组织施工。施工所用材料实行进场报验制度，确保工程所使用建筑材料满足设计、质量要求和工程需要，本工程所用抗裂砂浆、网格布、膨胀珍珠岩保温板、锚栓等由铭源新型建材科技生产提供，门窗所用型材均为实德品牌，外窗中空玻璃为信义节能玻璃提供，各种原材料进场后均按有关规定实行见证取样送检，经检测合格后，方在本工程中使用。

在具体施工过程中，认真学习相关法律法规及工程建设强制性标准条文，并对监理及建设单位提出的要求和意见加以落实，认真贯彻、执行、落实岗位职责，建立健全项目组织机构，检查施工质量、安全等保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。

五、外墙保温施工情况:

（一）、界面处理

在外墙经过验收合格后，对外墙基层进行处理，清除油污、脱模剂等妨碍粘贴的附着物，剔除空鼓、疏松部位。经验收合格后喷涂界面砂浆。（二）、防水砂浆层施工

界面剂涂刷完成后，分两遍抹20厚1:3防水砂浆保温层施工（三）、保温层施工

1、严格按照设计要求及企业标准配置膨胀珍珠岩保温板。

2、膨胀珍珠岩保温板在基层墙体上粘贴采用条框粘法、钻孔及安装锚栓、耐碱网格布。

（四）、抗裂防护层

1、待保温层验收合格后，方进行抗裂砂浆层施工。

2、在进行抗裂砂浆层施工时，严格按照设计要求控制抗裂砂浆的

含水率、厚度、平整度、垂直度等。

六、外窗节能：

1、建筑外窗的规格、品种符合设计要求和相关国家标准；并在进场前核查其相关质量证明文件，需要复试的采取现场见证取样送检，复试结果全部合格；

2、建筑门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点符合设计要求，并其提供的相关质量检测文件；

3、中空玻璃等原材料符合设计要求

4、现场检测外窗的气密性，符合设计要求；

5、窗扇密封条和中空玻璃的密封条其物理性能符合相关标准的规定，密封条安装位置准确、镶嵌牢固，无脱槽，接头处无开裂，关闭外窗时密封条接触严密；

七、屋面保温节能：

（一）、施工准备

主体结构经过验收合格后，对屋面基层进行清理和找平，出屋面管道套管按图纸预埋固定好，轻质泡沫混凝土的边界砌好挡砖，做好厚度控制灰饼后方能施工。

（二）、轻质泡沫混凝土拌制

施工前，轻质泡沫混凝土应进行预拌制，配合比应符合设计及相关规要求，将拌制好的浆料制成试块，经检测合格后，方能大面积施工。（三）、保温层施工

1、轻质泡沫混凝土分两遍施工，最薄处为14cm，最厚处为29cm，故首层施工保温层厚度为7cm-15cm；待首层养护7天后再进行面层浇筑。

2、在施工过程中保证保温层的厚度、坡度、平整度等，发现误差超出规允许围的，立即进行整改。

3、保温层施工后在养护期之前，严禁上人作业。

八、工程验收资料

本分部工程技术资料和质量评定资料整理齐全、完整，施工纪录真实、完整；质量保证资料完整、真实、可靠。其中质量保证资料有：

1、保温板材合格证及检验报告1份；

2、保温砂浆试块报告1 份；

3、水泥原材料合格证及检测报告1份；

4、轻质泡沫混凝土试块报告1份；

5、塑钢窗型材出厂合格证及检验报告1份；

6、中空玻璃出厂合格证1 份；

7、外墙保温系统拉拔试验报告、钻心取样报告各1份；

8、塑钢窗四性检测报告1份。

八、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

1、本分部工程所含子分部、分项工程质量验收情况

2、该分部、分项及检验批验收记录完整，人员签字齐全，评定合格。

3、质量控制资料完整齐全。

九、质量事故及处理情况

建筑节能分项工程没有出现影响结构安全和使用功能的质量事故。