【项目管理知识】工程量清单报价内容和报价方法
工程量清单计价方法与定额计价方
法一、引言工程量清单计价方法与定额计价方法是建筑工程计价中常用的两种方式。
在建筑行业中，准确的工程量清单计价和定额计价对于工程项目的正确估算和合理定价至关重要。
本文将详细介绍工程量清单计价方法与定额计价方法的概念、基本原理、应用场景以及优缺点。
二、工程量清单计价方法1. 概念工程量清单计价方法，顾名思义，是通过编制详细的工程量清单，根据工程项目中的各项工程量进行计算与估算，从而得出工程项目的总成本。
工程量清单通常包括各项工程分部工程量、材料数量、设备数量以及人工费用等。
2. 基本原理工程量清单计价的基本原理是将工程项目划分成若干个分部工程，并对每个分部工程的工程量进行详细测算与估算，然后按照单位工程量成本进行计算，最后再将各个分部工程的成本汇总得出总成本。
3. 应用场景工程量清单计价方法适用于较为复杂、工程量繁多、工作任务多样的工程项目。
它可以精确地计算出每个工程部分的成本，有利于合理安排资源和进行项目管理。
在建筑工程中，工程量清单计价被广泛应用于招标、投标、合同签订等环节。
4. 优缺点工程量清单计价方法的优点是计算结果准确、详细且能够体现工程项目的工作量。
然而，它也存在一些缺点，如编制工程量清单的过程比较繁琐、耗时较长，且对编制人员的要求较高。
此外，工程量清单计价方法可能存在一定的主观性，需要依赖于编制人员的经验和判断。
三、定额计价方法1. 概念定额计价方法是指根据建筑工程定额和定额指导价，按照建筑工程项目的规模和技术要求，将建筑工程的各项工程内容分解为若干个定额工程，并根据定额工程的数量和定额指导价进行计算和定价的方法。
2. 基本原理定额计价的基本原理是根据建筑工程项目的工程内容和技术要求，通过对建筑工程定额进行分解，将工程项目分解为若干个定额工程，然后根据定额工程的数量和定额指导价进行计算和定价。
3. 应用场景定额计价方法适用于工程项目比较简单、工程内容相对固定的情况。
它可以快速计算出工程项目的总成本，有利于项目的预算与施工管理。
工程量清单下的报价策略与技巧
工程量清单下的报价策略与技巧一、工程量清单下投标报价策略1、生存型策略投标报价以克服生存危机为目的，可以少考虑利润，甚至不考虑利润而争取中标。
这主要是由于投标人自身经营管理不善等原因，造成投标人的生存危机，这时投标人应以生存为重，采取不盈利甚至赔本也要夺标的态度，只要能暂时维持生存度过难关，就会有东山再起的希望。
2、竞争型策略投标报价以竞争为手段，以开拓市场、低盈利为目标，在精确计算成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的。
投标人在以下几种情况，应采取竞争型报价策略：试图打入新的地区；开拓新的工程施工类型；投标项目风险小、施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目；附近有本企业其他正在施工的项目；经营状况不景气，近期接受到的投标邀请较少；竞争对手有威胁性。
这种策略是大多数企业采用的，也叫保本低利策略。
3.盈利型策略这种策略是投标报价充分发挥自身优势，以实现最佳盈利为目标。
下面几种情况可以采用盈利型报价策略，如投标人在该地区己经打开局面、施工能力饱和、信誉度高、竞争对手少、具有技术优势并对招标人有较强的名牌效应、投标人目标主要是扩大影响，或者施工条件差、难度高、资金支付条件不好、工期质量等要求苛刻，为联合伙伴陪标的项目等。
二、工程量清单投标报价技巧实行工程量清单计价后投标报价必须要求合理，并不是越低越好，不能低于投标人的个别成本，也不能由于低价中标而造成亏损。
投标人必须是在保证质量、工期的前提下，保证预期的利润及考虑一定风险的基础上确定最低成本价。
低价虽然重要，但不是报价惟一因素，除了低报价之外，投标人可以采取投标技巧战胜对手。
投标人在投标过程经常用到的投标技巧有以下几种：1、不平衡报价法不平衡报价法是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，通过调整内部个别项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。
常见的不平衡报价法有：①能够早日收回资金的项目，如前期措施费、基础工程、土石方工程等可以报得较高，以利资金周转，后期工程项目如设备安装、装饰工程等的报价可适当降低；②经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样在最终结算时可多赚钱，而将工程量有可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。
工程量清单计价范例
工程量清单计价范例一、引言工程量清单计价是指根据预先制定的工程量清单，结合相应的综合价格指数和工程项目实际情况，对工程项目的各项工作进行计价的一种方法。
它是工程项目施工过程中成本控制和付款的基础，对于确保工程项目的经济效益和质量控制具有重要意义。
本文将以某建筑工程项目为例，介绍工程量清单计价的具体过程和方法。
二、工程量清单计价的基本原则1. 标准化：工程量清单应按照统一的行业标准进行编制，确保计价的一致性和可比性。
2. 全面性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
3. 可行性：工程量清单应能够通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可行性和可靠性。
4. 具体性：工程量清单应具备明确的项目名称、数量、单位、单价等信息，确保计价的具体性和清晰性。
三、工程量清单计价的步骤1. 编制工程量清单：根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，编制详细的工程量清单。
清单应包含每个细项工作的项目名称、数量、单位和单价等信息。
2. 价格调整：根据工程项目所在地的综合价格指数和市场行情，对工程量清单中的单价进行调整。
价格调整应按照合理的比例进行，以反映实际的成本情况。
3. 计算工程量总价：通过对清单中的数量和单价进行计算，得出每个细项工作的总价，并对所有细项工作的总价求和，得出工程量总价。
4. 检查和审核：对计算得出的工程量总价进行检查和审核，确保计价的准确性和合理性。
检查和审核应包括对清单的完整性、单价的正确性、数量的准确性等方面的核查。
5. 评审和审批：将计算得出的工程量总价提交给相关部门进行评审和审批。
评审和审批应参考相关的规定和标准，确保计价的合规性和合法性。
四、工程量清单计价的注意事项1. 注意清单的完整性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
2. 注意价格调整的准确性：工程量清单中的单价应根据实际情况进行调整，反映实际的成本情况。
3. 注意数量的准确性：工程量清单中的数量应通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可靠性和准确性。
工程量清单计价概述
工程量清单计价概述一、施工图预算与工程量清单计价施工图预算:是施工图设计预算的简称,是指在施工图设计阶段,根据施工图纸、预算定额、施工组织设计、生产要素预算价格等资料计算和确定工程建设费用的文件。
施工图预算是签订工程承包合同的依据；也是实行工程招标时建设单位确定“标底"、投标单位确定“报价"的主要参考依据;也是工程结算的依据。
工程量清单计价:招投标实行工程量清单计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程结算等活动。
《工程量清单计价规范（规则）》明确规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价的活动，称为工程量清单计价。
按不同用途分为施工图预算、招标标底和投标报价以及工程结算.(《计价规则》1.0.7中第二条)因此，就要正确的理解施工图预算的概念和工程量清单计价的含义：1、施工图预算与工程量清单计价是两个不同的概念范畴，不能混为一体。
工程量清单计价是一种计价方法,施工图预算是工程造价文件.2、施工图预算在概念上不能等同于建筑安装工程预算。
因为,从工程项目费用组成看,施工图预算包括了单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
从工程费用组成上看，除建安工程费用外，还有设备购置费和工程建设其它费用。
由于其它费用便于确定,一般只研究建安工程预算的编制。
3、从建筑安装工程施工图预算的编制方法体系上,可分为预算定额计价模式和工程量清单计价模式。
（《计价规范（规则）》1.0.2条规定了工程量清单计价活动的适用范围）4、现阶段编制建筑安装工程施工图预算,其费用项目组成应符合建标【2003】206号文件的规定。
5、编制施工图预算所依据的《消耗量定额》及《价目表》属预算定额性质，因此确定的建筑安装工程造价为社会平均水平。
6、施工图预算与标底价格、投标价格从概念上不能混淆，编制单位也不同综上所述，工程量清单计价是一种计价方法，是一种全新的计价模式,为了合理确定工程造价，《计价规范（规则)》从工程量清单的编制、计价至工程量调整等各个主要环节都作了详细的规定,在工程量清单计价活动中应严格遵守。
工程量清单投标报价的编制内容与方法
工程量清单投标报价的编制内容与方法投标报价的编制过程，应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程和措施措施项目计价表、其他项目计价表、规费、税金项目计价表，计算完毕后，汇总得到单位工程投标报价汇总表，在层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。
在编制过程中，投投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。
1.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制承包分投标价中的分部分项工程费和以单价计算的措施项目费应按照招标文件中分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的特征描述确定综合单价的计算。
因此，确定综合单价是分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制过程中最主要的内容。
综合单价包括完成一个规定清单项目所需要的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润，并综合考虑风险费用的分摊。
1)确定分部分项工程综合单价时应注意的问题(1)以项目特征描述为依据。
确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述，投标人投标报价时应依据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。
在招投标过程中，当出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按照实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料和工程设备暂估价的处理。
招标文件中在其他项目清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，应按其暂估的单价计入分部分项工程量清单项目的综合单价中。
(3)应包括承包人承担的合理风险。
招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。
在施工过程中，当出现的风险内容及其范围(幅度)在招标文件规定的范围(幅度)内时，综合单价不得变动，工程价款不做调整。
根据国际管理并结合我国社会主义市场经济条件下工程建设的特点，承发包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则：①对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险，承发包双方应当在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。
工程量清单报价内容和报价方法
市 场 上 同 时 期 的 材 料 价 格 ，此 时 投 标 单 位 应 充 分 分 析 当 前 的市 场 形 做 工 程 量 清 单 报 价 应 包 括 清 单 所 列 项 目的 全 部 费用 ， 括 分 部 分 项 势 ， 好 判 断 。 包 ２１ 关 于企 业 管 理 费 和利 润 的 确定 。 为 企 业 管 理 费 和 利 润 这 两 项 ．＿ ３ 因 工 程 费 、 施 项 目费 、 他 项 目费 用 、 费 、 金 共 ５项 内容 。 措 其 规 税 属 企 所谓规费 ， 即国 家 或 地 方 造 价 管 理 部 门 规 定 的允 许 列 入工 程 报 价 也 都 包 括 在 清 单 的报 价 中 ， 于 竞 争 性 费 用 ， 业 应 当 根 据 自 己 的 实 竞 以期 达 到 的 目的 ， 参 考 地 方 定 额 的 标 准 来 确 定 这 两 并 内容 的费 用 ， 工 程 排 污 费 、 会 保 障 费 、 房 公 积 金 、 险 作 业 作 业 力 、 争 的要 求 ． 如 社 住 危 所 列 清 单 的项 目 、 量 进 行 报 价 。 数 或 由企 业 自主 决定 。 意 外 伤 害 保 险 费 、 额 测 定 费 等 ， 一 项 费 用 各 地 没 有 统 一 规 定 ， 价 项 的 比率 ， 高 或低 ． 定 这 报 ． 一 为 时 根 据 招 标 文 件 的 要 求 填 报 。关 于 税 金 ， 是 我 们 平 时 所 说 的 两 税 一 ２２ 措 施 项 目费 措 施 项 目清 单 中 所 列 的措 施 项 目均 以 “ 项 ” １ 即 即 个 所 首 费（ 营业 税 、 市 维 护 建 设 税 和 教 育 费 附 加１税 额 根 据 税 务 部 门 的 统 一 个 报 价 单 位 ， １项 措 施 报 １ 总 价 ， 以计 价 时 ， 先 应 详 细 分 析 其 城 ， 然 措 其 规 定 计 取 。 虽 然 列 入 清 单 报 价 内 容 ， 不 是 投 标人 的 收 入 ． 是 收 取 所 含 工 程 内容 ， 后 确 定 其 综 合 单 价 。 施 项 目不 同 ， 综 合 单 位 组 成 它 却 而
第五章 工程量清单投标报价
第六节 工程项目投标报价
三、税金 1.税金内容
营业税 城市维护建设税 教育费附加 2.税金计算
税金=(分部分项工程量费＋措施项目费＋其他项目费)×税率
第七节 工程量清单投标报价编制
一、招标人提供部分 分部分项工程量清单表 措施项目清单表 其他项目清单表 零星工作项目表
第七节 工程量清单投标报价编制
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
第三节 措施项目清单综合单价的确定
一、措施项目的内容 二、措施项目的增减
根据投标人编制的拟建工程的施工组织设计，确定环 境保护、文明安全施工、材料的二次搬运等项目；
根据施工技术方案，确定夜间施工、混凝土模板与支 架、脚手架、施工排水降水、垂直运输机械等项目；
第三节 措施项目清单综合单价的确定
汇总计算
第二节 分部分项工程量清单综合单价的确定
2.动态的计价模式
清单工程量
企业 人工 效率 以及 企业 定额
工程消耗 工日数
根据企业状况、实际 生活水平、工程特点
综合工日 单价
劳动 人员 比例
工日单价
第二节 分部分项工程量清单综合单价的确定
（1）人工工日消耗量计算 分析法：适用于施工图阶段招标
第二节 分部分项工程量清单综合单价的确定
（2）综合工日单价的计算 综合工日单价的计算：
➢ 计算总施工人数；
➢ 计算各专业施工人员的数量及比重；
➢ 确定各专业劳动力资源的来源及构成比例（外聘、企 业、劳务市场）；
➢ 综合工日单价的确定（专业单价和综合单价）。
第二节 分部分项工程量清单综合单价的确定
三、措施项目综合单价的确定 定额法 实物法 公式参数法 分包法
第三节 措施项目清单综合单价的确定
工程量清单报价内容和报价方法
工程量清单报价内容和报价方法随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织(WTO)与国际接轨等要求工程造价计价依据改革不断深化。
并于2003年7月1起在全国范围内推行工程量清单计价模式，这是我国工程造价计价模式的一次重大改革。
下面我主要就工程量清单报价内容以及和报价方法与大家进行交流。
一、工程量清单报价内容在建设工程施工招标投标过程中，由具有编制招标文件能力的招标人或委托具有相应资质的中介单位编制拟建工程的工程量清单。
清单作为招标文件的组成部分随招标文件发给投标人，投标人根据所列清单的项目、数量进行报价。
工程量清单报价应包括清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金共5项内容。
所谓规费，即国家或地方造价管理部门规定的允许列入工程报价内容的费用，如定额测定费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业作业意外伤害保险费等，这一项费用各地没有统一规定，报价时根据招标文件的要求填报。
关于税金，即是我们平时所说的两税一费(营业税、城市维护建设税和教育费附加)，税额根据税务部门的统一规定计取。
它虽然列入清单报价内容，却不是投标人的收入，而是收取以后需要上缴的费用。
所以5项报价主要以前3项为主。
二、清单项目的报价方法清单报价的全部内容除去规费和税金以外，就是分部分项工程费、措施项目费和其他项目费。
在这3项报价中占比例最大，也是最难报价的应属分部分项工程费，其他2项相对比例较小。
1、分部分项工程费随招标文件发放的工程量清单，主要的是由12位编码组成的分部分项工程量清单。
分部分项工程费报价时采用的是综合单价法，即每个编码项目费用中包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险费用。
人工费、材料费和机械使用费，每一项都是由“量”和“价”2个因素组成的，即一个规定计量单位中所需要消耗的人工数量、材料数量和机械台班数量以及人工单价、材料单价、机械台班单价所组成的费用。
清单计价全套内容
清单计价全套内容
清单计价全套内容包括以下步骤：
1. 确定工程量清单：根据设计图纸和技术规范，详细列出工程项目中所需的材料、设备和劳务等工程量。
2. 确定计价规则：即按照什么标准来计算工程量清单中的工程量，例如按照单价、按照总价、按照面积或按照体积等。
3. 确定单价：单价是指单位工程量的价格，需要根据市场行情和工程项目的实际情况进行确定。
4. 计算单价：按照确定的单价和工程量，计算出每项工程的报价。
5. 编制工程量清单计价表：将所有的工程量和单价进行汇总，形成完整的工程量清单计价表。
6. 编制工程造价汇总表：将所有的工程量清单计价表进行汇总，形成完整的工程造价汇总表。
7. 投标报价：投标人根据招标文件中的工程量清单和要求，结合施工现场的实际情况，自行制定的施工方案或工程设计，按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。
8. 工程合同款和工程结算：招标人和投标人应依工程量清单计价规范，招标文件和合同的有关规定进行办理。
9. 工程量清单计价的审核和确认：完成以上步骤后，需对工程量清单计价进行审核和确认，确保其准确性和完整性。
请注意，这些步骤仅供参考，实际的清单计价程序可能根据具体的项目要求和规定有所不同。
在进行实际操作时，请根据具体情况进行相应的调整。
工程量清单计价和费率报价【精编版】
工程量清单计价和费率报价计价方式有:工程量清单计价和定额计价两种。
A、工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
清单计价规范下建筑安装工程费用的基本构成:建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其它项目清单费用+规费+税金B、采用定额计价模式时，工程计价依据由国家或国家授权的地方工程造价管理部门编制。
工程造价部门根据当地的技术经济条件、施工水平、常用施工方法以及地方工程建设特点，编制适用于该地区或该部门的建筑安装工程消耗定额;根据当地的人工、材料、机械台班资源要素的市场价格水平，综合测算后，制定出在某一时期内适用于当地的人工、材料、机械台班(又称三要素)预算价格;同时测算典型企业的典型工程的费用消耗情况，并考虑整个地区的费用消耗水平，制定出适用于该地区的费用项目和费用标准，即取费定额。
费率招标定义费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。
1、费率定义费率是指施工管理费、规费和利润等费用占工程直接费用的百分比(规费为不可竞争费按实记取)。
2、费率招标的特点费率招标的特点是招标定标快，但是执行起来问题多，结算麻烦。
适用范围:a、设计没有完全完成，边施工边设计。
b、工程项目确定但图纸未设计。
费率招标的优点:a、省去了最为繁杂的计算工程造价(标底价或投标报价)的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。
b、评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。
C、由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。
工程量清单投标报价法解析
工程量清单投标报价法解析1. 引言1.1 工程量清单投标报价法的概念工程量清单投标报价法是指在工程项目中，通过对工程量清单的编制和计价，确定工程项目的投标报价和合同金额的一种方法。
工程量清单投标报价法在工程项目中扮演着至关重要的角色，它直接影响到工程项目的成本控制、质量保证和竞争力。
工程量清单投标报价法通过对工程项目的各项工程量进行详细核算和价值衡量，确定工程项目的总投标报价。
工程量清单是按照工程项目的设计图纸和技术要求，逐项列出工程项目所需的各类工程量，并以数量和计价的方式呈现。
在工程量清单中，工程量的计算和单价的确定都要符合相关的法律法规和工程行业标准，确保报价的准确性和合理性。
1.2 工程量清单的作用工程量清单作为工程项目中非常重要的一项文书资料，扮演着至关重要的角色。
它不仅是工程项目中的一份详细清单，记录了工程项目中各项工作的数量、规格、材料、设备等详细信息，更是工程项目管理和控制的核心工具。
工程量清单的作用主要可以总结为以下几个方面：1. 投标报价依据：工程量清单是企业参与工程项目投标报价的重要依据。
通过对工程量清单中各项工作量的计算和分析，企业可以准确地估算工程项目的成本，制定出合理的投标报价，提高中标的机会。
2. 合同约束与管理：工程量清单作为工程建设合同中的重要附件，具有法律约束力。
在工程项目的实施过程中，工程量清单可以作为双方当事人约定的依据，明确工程项目各项工作的范围、数量和质量要求，防止合同纠纷的发生。
3. 工程进度控制：工程量清单中详细列出了工程项目中各项工作的数量和规格要求，可以帮助项目管理人员合理安排施工进度，监督工程项目的实施进展，及时发现和解决施工中的问题，确保工程项目按时、按质、按量完成。
4. 资金管理与控制：工程量清单可以帮助企业合理预算工程项目的成本，控制工程项目的资金使用，防止项目成本超支。
通过对工程量清单中各项工作的费用进行精准管理，可以有效提高企业的经济效益和竞争力。
工程量清单计价与投标报价管理
工程量清单计价与投标报价管理摘要：随着经济的发展城市化速度加快，建筑工程项目越来越多，如何对工程造价进行高效率的管理，如何加强工程的项目管理使建设资金得到有效的利用，必须根据现代经济的发展模式，树立动态管理模式，实行清单计价的方式，并尽快适应、熟悉、掌握它，真正发挥出工程量清单计价模式的优越性。
关键词：工程量清单；投标报价；收益现值法；博弈理论中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：1001-828x （2013）08-0-01一、工程量清单计价1.工程量清单内容工程量清单是招标文件的组成部分，主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。
工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据及其重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。
工程量清单表是工程量清单的重要组成部分，合理的清单项目设置和准确的工程数量，是清单计价的前提和基础。
工程量清单是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的依据，应由具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的中介机构进行编制。
2.工程量清单计价内容（1）工程量清单计价内容。
工程量清单计价是指投标人按统一项目（计价项目）设置，统一工程量计算规则和计量单位，按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程实际、市场实际和企业实际，充分考虑各种风险后，提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价，由此形成工程价格。
（2）综合单价。
综合单价分析是每一个工程量清单计价过程的核心内容，它是清单计价人员填列清单报价的基础依据。
综合单价是指完成单位分部分项工程清单项目所需的各项费用。
二、工程量清单计价与定额计价的区别虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表，但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题，这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别，所以说工程量清单计价又是一种新的计价形式，工程量清单计价与定额计价的区别：1.单位工程造价构成形式不同工程量清单计价时，造价由工程量清单费用（清单工程量×项目综合单价）、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成，作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开，对于措施性消耗费用只列出项目名称，由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定，以体现出以施工方案为基础的造价竞争。
建筑工程工程量清单计价
建筑工程工程量清单计价一、引言在建筑工程中，工程量清单计价是一个重要的环节。
它是对工程施工项目进行测量、计算和估算的过程，以确定项目的成本和工期安排。
本文将介绍建筑工程工程量清单计价的概念、作用、步骤和注意事项。
二、概念与作用1. 概念工程量清单是根据建筑设计图纸、规范要求和工程实际情况编制的工程项目的详细清单，包括工程项目的材料、工艺、设备和劳动量等。
2. 作用工程量清单计价是建筑工程定价的基础，它的准确性直接影响到工程成本的控制和施工进度的安排。
通过清单计价，可以为建设单位提供正确的项目投资估算，为施工单位提供工程施工的合理结构和功能概念，为工程监理和审计提供依据。
三、步骤1. 资料收集收集与工程项目有关的设计图纸、规范要求、技术文件以及施工项目的特殊要求等。
2. 分析梳理对收集到的资料进行仔细分析和梳理，理解工程项目的基本要求和技术指标，并根据施工过程的要求进行分解。
3. 编制清单根据工程项目的详细要求，依据行业规范和施工实践，编制工程量清单，涵盖所有工程项目的工种、材料和设备等。
4. 定额计算对清单中的每一项进行定额计算，包括材料消耗、设备使用小时数、人工工时等，结合施工现场实际情况进行相应的调整。
5. 计价汇总将各项工程量与对应的定额按照项目实际情况进行计算，形成清单计价汇总表。
该表包括各项工程量的数量、单位、单价和金额等信息。
四、注意事项1. 材料准确性在编制清单和计算定额时，要确保使用的材料数据准确无误，避免因材料数据错误引发的计价偏差。
2. 规范依据清单计价要严格按照行业规范和技术标准进行，以确保计价结果的准确性和可比性。
3. 施工现场实际情况在定额计算和计价汇总过程中，要充分考虑施工现场的实际情况，如工作条件、环境因素等，以使计价结果更具可操作性。
4. 变更管理若工程量清单发生变更，必须及时调整计价，并进行相应的变更管理，以确保计价结果与工程实际情况相符。
五、结论建筑工程工程量清单计价是建筑工程项目定价过程中的重要环节，它对工程成本和施工进度的控制具有重要作用。
工程量清单报价编制方法
工程量清单报价编制方法工程量清单报价编制是指根据设计图纸和相关规范要求，将工程项目的各项工程量进行详细计算，并依据市场行情和成本因素进行报价的一种工作。
编制准确、合理的工程量清单报价是保证工程项目成功进行的重要前提，下面将介绍一些常用的工程量清单报价编制方法。
首先，需要对工程项目进行初步勘探与预算，了解工程项目的基本情况和需求。
通过现场实地勘察、查阅相关资料和询价等方式，获取工程项目的相关数据，包括地理和气候条件、所需要的设备和材料、工艺要求等。
接下来，需要根据设计图纸和规范要求，对工程项目进行详细的工程量计算。
工程量计算包括定量测量和按照单位工程工程量计算两个环节。
定量测量是指根据图纸和现场情况，对各种材料和施工项目进行测量和计量。
单位工程工程量计算是指将所测量的各项工程量按照单位工程进行求和，并进行单位工程工程量调整。
在工程量计算的过程中，应注意对各项工程量的单位和精度的掌握。
单位应依据国家规定和行业惯例进行选取，并在计算过程中进行统一换算。
精度则需要根据工程项目的具体情况进行选择，一般可以保留两位小数点。
在工程量计算的基础上，需要进行工程报价的编制。
工程报价是指根据工程项目的工程量和市场行情，对各项工程进行定额和价格的编制。
定额编制是指根据技术要求和施工工艺，对各个单位工程的施工过程进行细化和分解，并进行定额计算。
价格编制则是根据市场行情和成本因素，对各个单位工程的费用进行评估和计算。
在进行工程报价的过程中，应注意对各项费用的合理估算和控制。
费用估算需要结合市场行情和成本因素进行，同时还需要考虑到不同地区和不同时间的价格变动。
费用控制则需要根据工程项目的预算和资金计划，对各项费用进行有效管理和控制，以确保工程项目的经济可行性。
除了以上的基本方法外，还可以利用专业的工程量软件进行工程量清单报价编制。
这些软件通常具有自动化计算和估算功能，可以大大提高工作效率和准确性。
综上所述，工程量清单报价编制是对工程项目进行详细计算和价格评估的一项工作。
工程量清单及报价说明
工程量清单及报价说明一、引言工程量清单及报价说明是一个重要的文件，用于确定工程项目的物料、人力、设备及其他资源需求，并提供相应的费用估算。
本文档旨在为项目管理人员、工程师和其他相关人员提供准确、清晰的工程量清单及报价说明，以便于工程项目的管理和控制。
二、工程量清单工程量清单是根据项目需求编制的详细列表，包括项目所需的物料、设备和工人的数量和规格。
在编制工程量清单时，应考虑项目的整体要求、技术规范和可行性，确保清单内容准确无误。
以下是工程量清单的主要内容：1. 项目概述：对整个项目的背景、目标和范围进行简要介绍，以便于理解工程量清单的背景和目的。
2. 材料清单：列出项目所需的各类材料及其规格、数量和单位。
包括但不限于钢材、水泥、砖块、电线等。
此外，还需注明材料的供应商和购买渠道。
3. 设备清单：列出项目所需的各类设备及其规格、数量和单位。
如挖掘机、起重机、混凝土搅拌机等。
同时，需标明设备的租赁或购买方式。
4. 劳务清单：列出项目所需的各类劳务人员及其数量、职责和单位。
包括工程师、技术人员、施工人员等。
此外，还需注明劳务人员的工作时间和待遇。
5. 其他清单：列出项目所需的其他资源，如安全设备、承包商费用、运输费用等。
此外，还需注明其他资源的来源和价格。
三、报价说明报价说明是根据工程量清单编制的费用估算报告，用于向投标人展示项目预算和费用计划。
报价说明详细说明了项目所需的各项费用，并提供相应的计算方法和依据。
以下是报价说明的主要内容：1. 项目预算：给出项目的整体预算，包括直接成本和间接成本。
直接成本包括材料、设备和劳务费用，间接成本包括管理费用、运输费用和保险费用等。
项目预算应根据工程量清单的内容进行合理分配。
2. 费用计算方法：详细说明各项费用的计算方法和依据。
例如，材料费用可以根据市场价格和单位价格计算得出，设备费用可以根据租赁或购买合同计算得出，劳务费用可以根据人员工作时间和工资标准计算得出。
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工程量清单报价内容和报价方法
我国从____年7月1日起在全国范围内推行工程量清单计价模式，这是一种全新的计价模式。
为尽快适应清单计价模式需要弄清工程量清单的报价内容和报价方法。
随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织（WTO）与国际接轨等要求工程造价计价依据改革不断深化。
并于____年7月1起在全国范围内推行工程量清单计价模式，这是我国工程造价计价模式的一次重大改革。
下面我主要就工程量清单报价内容以及和报价方法与大家进行交流。
一、工程量清单报价内容
在建设工程施工招标投标过程中，由具有编制招标文件能力的招标人或委托具有相应资质的中介单位编制拟建工程的工程量清单。
清单作为招标文件的组成部分随招标文件发给投标人，投标人根据所列清单的项目、数量进行报价。
工程量清单报价应包括清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金共5项内容。
所谓规费，即国家或地方造价管理部门规定的允许列入工程报价内容的费用，如定额测定费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业作业意外伤害保险费等，这一项费用各地没有统一规定，报价时根据招标文件的要求填报。
关于税金，即是我们平时所说的两税一费（营业税、城市维护建设税和教育费附加），税额根据税务部门的统一规定计取。
考|试/大它虽然列入清单报价内容，却不是投标人的收入，而是收取以后需要上缴的费用。
所以5项报价主要以前3项为主。
二、清单项目的报价方法
清单报价的全部内容除去规费和税金以外，就是分部分项工程费、措施项目费和其他项目费。
在这3项报价中占比例，也是难报价的应属分部分项工程费，其他2项相对比例较小。
1、分部分项工程费
随招标文件发放的工程量清单，主要的是由12位编码组成的分部分项工程量清单。
分部分项工程费报价时采用的是综合单价法，即每个编码项目费用中包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险费用。
人工费、材料费和机械使用费，每一项都是由“量”和“价”2个因素组成的，即一个规定计量单位中所需要消耗的人工数量、材料数量和机械台班数量以及人工单价、材料单价、机械台班单价所组成的费用。
首先，关于消耗量。
每一个规定计量单位编码项目的人、材、机消耗量，在有企业定额的前提下，采用企业定额的消耗量标准。
但在目前，大多数企业编制企业定额是不太现实的，没有企业定额可以采用地方定额。
地方定额的消耗量标准是根据正常施工条件和合理的劳动组织条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程，并经多年的资料积累而编制的，带有普遍性和科学性。
目前，一般企业没有企业定额，在报价时地方定额是完全可以信赖的标准。
当然，在《清单规范》实施以后，各施工企业也必须根据已完工程积累资料，建立本企业的资料库，这样使用起来才能得心应手，更接近本企业的实际情况。
其次，人、材、机市场价格的取向。
人、材、机的市场价格可以多渠道获取，但是直接、快捷、准确的还是本企业各部门所掌握的信息。
考|试/大以建
筑材料为例，市场供求关系价格变化快，即使是同一种建筑材料，在同一供货时期，如果是不同的进货渠道、不同的供应方式、不同的付款方式其价格也不会相同。
掌握这些复杂的信息只能依靠自己而不能求助于他人。
因此企业要有自己的材料供应网，要有平时积累的大量价格信息资料，这样才能做到处变不惊，从容应对多变的形势。
再次，关于企业管理费和利润的确定。
因为企业管理费和利润这两项也都包括在清单的报价中，考|试/大企业应当根据自己的实力、竞争的要求，以期达到的目的，并参考地方定额的标准来确定这两项的比率，或高或低，由企业自主决定。
2、措施项目费
措施项目清单中所列的措施项目均以“一项”为1个报价单位，即1项措施报1个总价，所以计价时，首先应详细分析其所含工程内容，然后确定其综合单价。
措施项目不同，其综合单位组成内容可能有差异。
当然在总价中也要分解成人、材、机的费用和企业管理费和利润这5项内容。
《清单规范》所列通用项目11项、建筑工程1项的内容，在原定额中有的是属于直接费的项目，如大型机械设备进出场及垂直运输费用、模板及支架、脚手架、施工排降水等；有的是包含在各子目中，如二次搬运费、已完工程及设备保护费等；有的是属于现场管理费的内容，如临时设施费等。
而现在单独列项的文明施工、安全施工、环境保护费原来又都包含在临时设施费中。
以上项目除融入各子目中的内容以外，原来的计算方式或者按建筑平米，或按规定的比率，都是比较简捷的。
考|试/大现在每项都需要根据施工组织设计的要求以及现场的实际情况进行仔细拆分、详细计算，才会有结果的。
三、其他项目费
《清单规范》所列其他项目清单共4项，即预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额。
此处提出的工程量变更主要是指工程量清单漏项、有误引起工程量的增减和施工中的设计变更引起的标准提高或工程量的增加等。
总承包服务费包括配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需要的费用。
这里有2点需要说明：，此处提出的分包是指国家允许的分包工程。
如总包单位必须完成主体结构工程，其他专业工程方可分包；第二，必须是建设单位将装饰工程或其他专业工程指定发包给其他施工单位时，总包单位方可向建设单位计取因交叉作业而影响的经济补偿费，即总承包服务费。
如果是总包单位自行将工程分包，则不得向建设单位计取总承包服务费。
以上4项中预留金、材料采购费属于招标人的费用，报价时均为估算，虽在投标时计入投标人的报价中，考|试/大但不应视为投标人所有。
到竣工结算时按承包人实际完成的工作量结算。
总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作项目费应根据招标文件中的“零星工作项目计划表”确定。
其他项目费均按“项”报价，每1项报1个总价。