深圳万科户内门安装技术标准

深圳万科装修房户内门安装技术标准
一、依据
1.施工技术标准：
工程所在地安装工程施工技术操作规程
2.工程验收标准：
《工程建设标准强制性条文》2002年版
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工及验收规范》
GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50325－2006《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50206-2002《木结构工程施工质量验收规范》
GB 50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范
GB4893.1-4893.8-85《家具表面漆膜测定法》
二、安装要求
1．安装工艺要求：
整体要求：采用标准安装工艺
详见图纸附件：
2．安装尺寸允许偏差
3．留缝宽度
4．锁的定位
锁把手转轴中心距门的底端950mm，距框边距离依锁芯尺寸定。

三、成品保护要求
1.存放过程中的成品保护：
产品储存时，按产品型号分类码放。

堆垛四周留有空间，顶部无压重，底部离地200mm以上，相邻垛间距500mm，且需要保证通风。

2.安装过程中的成品保护：
2.1. 户内门框、踢脚线安装完成后不得因给排水、空调系统的水压实验或其它原因产生的水而遭浸后受潮。

2.2. 户内门扇安装时保留产品出厂时的塑料保护膜，待业主入住后由业主拆除。

2.3. 门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。

锁、猫眼和防盗链在入伙前才安装，防止防盗链碰伤木门。

木门门套的阳角用成品纸板用胶粘贴做好护角保护，高度2m。

2.4. 户内门框、门扇、踢脚线表面不得因管道油漆或其他工序施工原因而染上杂色。

2.5. 户内门安装完成之后的其他工序施工要注意在搬运材料时不可碰撞、磨檫户内门的门扇和门框，防止造成凹坑、划伤等破损。

2.6. 户内门扇安装完成之后，注意轻开轻关，避免在挡门条、门口线等胶粘强度较低时，因较大的撞击和震动而出现破坏或脱落。

2.7. 严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。

不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。

2.8. 建立严格的工序交接制度，各工序之间要办理交接手续，明确上一道工序产品有无损坏或丢失，做好签名、记录，谁损坏、丢失或污染，谁负责整改和更换。

并应及时将交接记录向监理单位和万科项目部报告。

2.9. 具体安装保护图示如下：
四、过程验收：
1．按照项目部或监理的要求接受停点验收、隐蔽验收，以及甲方各级主管部门随机实测验收，并签认相关质量记录。

隐蔽工程未经验收不允许自行封闭，否则该部分工程将不参与结算。

五、竣工验收：
1．工程交付前必须逐户进行细部质量验收及工程移交。

2．配合分部分项工程竣工验收，配合竣工资料的提交与归档工作。

3．提供全套的操作手册、维修说明书、质量保证卡和保养手册给甲方(每套设备提供一份)。

六、施工配合：
1.安装单位应采取有效措施，对其施工的范围内的材料、成品、半成品保护全部负责，服从总包
单位统一管理，并不得占用其他场地和道路。

2.安装单位必须充分考虑到如天气情况、其他专业工序交叉作业等全部因素对工期及施工的影响。

除非项目部单位要求，安装单位不得因包括但不限于上述任何因素要求工期顺延，不得因上述因素要求签证。

3.配合监理人员办好钢质入户门安装工程完工移交手续。

4.安装单位必须积极响应项目部指定时间开展户内门的进场及安装施工，如由于安装方原因导致
延误，并经项目部认定属实，则视情节按照1000～5000元/天罚款（从工程款中扣除）。

5.安装单位应对施工现场范围内的材料、成品、半成品保护等全部负责，做到工完场清。

成品保
护要求：
6.安装单位进场后、穿插施工前，必须仔细检查土建质量缺陷是否整改完毕，并与总包办理书面
工作面交接手续。

7.因安装单位原因造成的门框、门扇破损、变形等质量缺陷，甲方有权根据缺陷严重情况罚款1000
－5000元/次，并须在项目部、监理规定时间内整改完毕。

8.安装单位必须保证具备承担本工程所必要的资质，并承担因此产生的所有责任及经济损失（如
企业施工资质、项目经理资质等）。

9.施工过程须做到工完场清，施工垃圾要及时清理、外运，否则项目部有权委托其他单位进行清
理，费用从安装单位工程款里扣除。

10.安装单位必须在进场后2天内上报详细的施工进度计划、技术方案和安全文明施工方案，包括
但不限于机械配备情况、机械行走路线图等。

安装单位如不能按时上报该计划，则项目部有权向安装单位索赔违约金RMB：2000元。

11.安装单位施工期间必须每周上报施工计划，并严格执行。

如不能按时完成周计划的90%（含），
将要承担RMB：500~2000元的阶段性罚款。

若总工期没有拖延，则阶段性罚款予以撤销；若总工期拖延，则按照拖延天还要承担追加处罚。

12.安装单位根据工期要求，人员与机械安排：施工人员安排以满足工程进度要求为准，机械上要
安排足够满足施工进度要求，同时，根据现场施工进度情况适当另外增加人员、设备。

如遇周边居民噪音投诉需另行采用静压施工，由中标单位自行考虑设备进退场费用。

13.施工用水、用电：土建总包提供楼栋内已有的接水、接电地点，由安装单位自行挂表计量并接
至施工地点，水费、电费安装单位缴纳。

14.安装在施工现场的施工用电必须符合“三级配电、三级保护”原则，以确保人身安全。

各种配
电箱均必须采用标准箱。

机械设备的操作箱内设隔离开关和漏电保护器，严格做到“一机一闸一漏一箱”。

配电电缆必须采用5芯电缆，敷设符合相关规范要求，否则每发现一处，罚款RMB：2000元/处。

15.安装单位必须积极配合甲方和监理单位有关安全文明施工工作，符合甲方和监理单位施工现场
安全文明施工的有关规定，否则甲方和监理单位有权每项处于1000元－5000元的罚款；
16.要求安装的现场施工人员统一服装，佩带统一安全帽，否则，甲方和总包单位有权禁止安装单
位人员进入工地，每发现一次，罚款RMB：100元/人次。

施工中产生的建筑垃圾要及时清理外运，否则甲方单位有权委托其他单位进行清理，费用从工程款中直接扣除。

17.安装单位不得采用无牌、无证的运输工具和人员。

若有违反必须对所造成的后果承担全部责任。

施工时应按照城管等有关部门规定采取有效措施避免车辆带泥上路，并对因外运土方污染市政道路等后果承担全部责任，甲方不予任何签证
18.施工期间安装单位必须严格执行深圳市政府的相关要求。

若不执行，引起的一切罚款、投诉（含
有可能对周边民房影响的投诉、噪音等）均由安装单位自行解决；若不能及时解决，由此对甲
方造成工期影响或社会负面影响的，甲方还将保留对安装单位索赔的权力。

19.工程施工完成并经验收符合要求后，安装单位在施工现场的一切设施、施工机械应在三天内全
部退场。

特殊情况不能按期退场的，必须征得甲方现场管理人员的同意，但必须随时做好退场的准备以及不得影响甲方的后续工程施工。

逾期仍不退场的，甲方保留强制清场和要求支付租金的权力。

20.保修要求：本安装工程保修期为入伙（客户入住）之日起2年。