广州建筑用铝合金模板项目融资报告

广州建筑用铝合金模板项目

融资报告

规划设计/投资方案/产业运营

广州建筑用铝合金模板项目融资报告说明

目前铝合金模板行业正处于快速发展期，大量企业涌入市场，很多新

进入者对行业的把握度不够，重经营、轻服务是中小铝合金模板企业存在

的普遍问题。建筑铝合金模板的研发和生产涉及建筑、材料、软件、焊接、自动化、力学等多学科技术及经验，铝合金模板行业内企业需要服务于施

工现场深入了解建筑施工需求，不断改进铝合金模板的设计和生产工艺，

为客户提供涵盖铝模系统产品研发、设计、生产、销售、租赁和技术支持

的一体化综合服务方案。随着建筑业整体分工的不断细化，提升综合服务

能力、优化客户体验已成为铝合金模板企业发展的关键。

该铝膜板项目计划总投资9396.67万元，其中：固定资产投资6842.22万元，占项目总投资的72.82%；流动资金2554.45万元，占项目总投资的27.18%。

达产年营业收入21169.00万元，总成本费用16609.55万元，税金及

附加170.63万元，利润总额4559.45万元，利税总额5358.97万元，税后

净利润3419.59万元，达产年纳税总额1939.38万元；达产年投资利润率48.52%，投资利税率57.03%，投资回报率36.39%，全部投资回收期4.25年，提供就业职位343个。

消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求，符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少建设投资，提高项目经济效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门，要科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地做出科学合理的研究结论。

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报告主要内容：项目概述、项目建设背景、产业研究、建设规模、项目选址科学性分析、工程设计说明、工艺原则及设备选型、清洁生产和环境保护、生产安全、风险评估、节能分析、项目进度计划、项目投资可行性分析、经济效益可行性、项目评价结论等。

目前我国已有铝合金模板生产企业近百家，其中注册生产铝合金模板的企业有60-80家。在广州、中山、咸阳、南宁等地区的超高层工程中，万科、中海等大型房地产企业和中建系统、上海建工等大型施工企业均正在使用铝合金模板。

第一章项目概述

一、项目概况

（一）项目名称

广州建筑用铝合金模板项目

建筑模板是一种临时性支护结构，按设计要求制作，使混凝土结构、构件按规定的位置、几何尺寸成形，保持其正确位置，并承受建筑模板自重及作用在其上的外部荷载。使用建筑模板是为了保证混凝土工程质量与施工安全、加快施工进度和降低工程成本。

建筑铝模系统由铝合金模板、支撑件、加固件、辅件四大构件组成。铝合金模板是由高强度的铝合金挤压而成，形成整体强度和刚度高的金属模板；支撑件主要包括独立钢支撑、斜撑等；加固件主要包括连接件、穿墙螺杆、背楞等；辅件主要包括拆模工具、工作凳等。

（二）项目选址

某某产业园

广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖11个区，总面积7434平方千米，建成区面积1249.11平方千米，常住人口1530.59万人，城镇化率86.46%。广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，是中国南部战区司令

部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，首批沿海开放城市，是中国通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。广州是首批国家历史文化名城，广府文化的发祥地，从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地，华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时成为中国第一大港，是世界著名的东方港市，明清时是中国唯一的对外贸易大港，也是世界唯一两千多年长盛不衰的大港。广州被全球权威机构GaWC评为世界一线城市，每年举办的中国进出口商品交易会吸引了大量客商以及大量外资企业、世界500强企业的投资，国家高新技术企业达8700多家，总量居全国前三，集结了全省80%的高校、70%的科技人员，在校大学生总量居全国第一。广州人均住户存款均居全国前三位，人均可支配收入居全省第一位。广州人类发展指数居中国第一位，国家中心城市指数居中国第三位。福布斯2017年中国大陆最佳商业城市排行榜居第二位；中国百强城市排行榜居第三位。

（三）项目用地规模

项目总用地面积23791.89平方米（折合约35.67亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.49%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率6.49%，固定资产投资强度191.82万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积23791.89平方米，建筑物基底占地面积16770.90平

方米，总建筑面积33546.56平方米，其中：规划建设主体工程25754.21

平方米，项目规划绿化面积2176.10平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费2655.11万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量678022.88千瓦时，折合83.33吨标准煤。

2、项目年总用水量16914.81立方米，折合1.44吨标准煤。

3、“广州建筑用铝合金模板项目投资建设项目”，年用电量

678022.88千瓦时，年总用水量16914.81立方米，项目年综合总耗能量

（当量值）84.77吨标准煤/年。达产年综合节能量29.78吨标准煤/年，项目总节能率28.70%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某产业园发展规划，符合某某产业园产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9396.67万元，其中：固定资产投资6842.22万元，

占项目总投资的72.82%；流动资金2554.45万元，占项目总投资的27.18%。