土地储备三年滚动计划》(最新)
贵阳市人民政府关于印发2020-2022年土地储备三年滚动计划和2020年度土地储备计划的通知
贵阳市人民政府关于印发2020-2022年土地储备三年滚动计划和2020年度土地储备计划的通知文章属性•【制定机关】贵阳市人民政府•【公布日期】2020.03.30•【字号】筑府发〔2020〕5号•【施行日期】2020.03.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文贵阳市人民政府关于印发2020-2022年土地储备三年滚动计划和2020年度土地储备计划的通知各区、市、县人民政府，高新开发区、经济技术开发区、贵阳综合保税区、贵州双龙航空港经济区管委会，市政府各工作部门，市各直属事业单位，市管企业：《贵阳市2020-2022年土地储备三年滚动计划》和《贵阳市2020年度土地储备计划》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。
一、2020-2022年土地储备三年滚动计划贵阳市2020-2022年土地储备三年滚动计划拟收储土地共计753宗，总用地面积共计7994.53公顷（119918.02亩），净用地面积共计6127.15公顷（91907.18亩），预计总成本约1784.26亿元，亩均成本约194.14万元/亩，预计总出让收入约3681.03亿元，其中：各区（含开发区）拟收储土地共计495宗，总用地面积共计5904.94公顷（88574.16亩），净用地面积共计4353.29公顷（65299.30亩），预计总成本约1589.09亿元，亩均成本约243.35万元/亩，预计总出让收入3370.57亿元；三县一市拟收储土地共计258宗，总用地面积共计2089.59公顷（31343.86亩），净用地面积共计1773.86公顷（26607.88亩），预计总成本约195.17亿元，亩均成本约73.35万元/亩，预计总出让收入310.46亿元。
二、2020年度土地储备计划（一）贵阳市2020年度土地储备计划拟收储土地共计344宗，总用地面积共计2515.70公顷（37735.58亩），净用地面积共计1839.06公顷（27586.01亩），预计总成本约600.27亿元，亩均成本约217.60万元/亩，预计总出让收入约1244.60亿元，其中：各区（含开发区）拟收储土地共计184宗，总用地面积共计1815.50公顷（27232.57亩），净用地面积共计1255.50公顷（18832.55亩），预计总成本约536.55亿元，亩均成本约284.90万元/亩，预计总出让收入约1122.42亿元；三县一市拟收储土地共计160宗，总用地面积共计700.20公顷（10503.01亩），净用地面积共计583.56公顷（8753.46亩），预计总成本约63.72亿元，亩均成本约72.79万元/亩，预计总出让收入约122.18亿元。
青岛市人民政府关于进一步加强土地储备管理工作的意见
青岛市人民政府关于进一步加强土地储备管理工作的意见文章属性•【制定机关】青岛市人民政府•【公布日期】2021.11.15•【字号】青政发〔2021〕20号•【施行日期】2022.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文青岛市人民政府关于进一步加强土地储备管理工作的意见青政发〔2021〕20号各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，市政府各部门，市直各单位：为进一步规范土地储备管理，提升政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，落实国土空间规划，促进土地资源高效配置和合理利用，根据《中华人民共和国土地管理法》《土地储备管理办法》等法律法规规定，现就加强我市土地储备管理工作制定以下意见。
一、总体要求（一）总体目标和原则。
健全规范高效的土地储备制度，完善土地储备工作机制，实现土地资源“统一计划、统一整理、统一储备、统一配套、统一供应”，发挥土地储备在配置土地资源和调节土地利益分配中的基础性、平台性作用，保障国土空间规划顺利实施，实现土地节约集约、城市功能拓展、产业集聚发展、城市品质提升。
土地储备工作应遵循“政府主导、规划引领，市区联动、收益共享，分类实施、配套优先”的原则开展。
（二）职责分工。
市自然资源和规划部门负责统筹全市土地储备管理工作；市财政部门负责审核批复市级储备土地资金收支预决算，做好土地储备资金拨付等工作；其他相关部门依法在各自职责范围内做好土地储备相关工作。
市南区、市北区和李沧区（以下简称“市内三区”）政府配合市自然资源和规划部门实施市级项目的土地储备相关工作，组织实施辖区内区级项目的土地储备工作；其他区（市）政府负责统筹管理辖区内土地储备有关工作。
二、储备和实施范围（一）储备范围。
纳入政府储备的土地包括：依法收回的国有土地；收购的土地；行使优先购买权取得的土地；已办理农用地转用、征收批准手续并完成征收的土地；其他依法取得的土地。
（二）实施范围。
土地储备三年滚动计划实施方案(最新)
土地储备三年滚动计划实施方案一、总体思路根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、生态林业规划等，梳理核实未来三年xx县可储备用地，摸清可储备地块的使用现状、性质、权属，初步测算一级开发成本及收益等，切实摸清“家底”,编制土地储备三年滚动计划，合理确定未来三年土地储备规模，对三年内可收储的土地资源，在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排。
同时，结合土地储备三年滚动计划、土地储备财政资金预算、地方政府债务限额、近三年平均年供应储备土地量、各乡镇统筹国土、财政、规划、生态等部门，多部门配合，合理编制土地储备三年滚动计划。
二、工作重点各乡镇应依据《土地储备三年滚动计划编制工作方案》，筛选、梳理本辖区内拟申报纳入土地储备三年滚动计划的地块，核对地块符合“三规”、用地报批手续以及存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险隐患等情况，开展前期摸底调查工作，对拟申报地块土地一级开发成本及预期收益进行测算，编制项目实施方案，拟定本辖区《土地储备三年滚动计划建议》（建议稿）并报送县土地储备中心。
土地储备中心结合各乡镇城镇建设、土地市场调控需要、地方政府债务限额、近三年平均年供应储备土地量、县级投入基础设施建设情况等因素，拟定《xx县土地储备滚动计划建议》（初稿），报县级国土资源主管部门，县级国土资源主管部门会同财政部门进行审核并出具审核意见后，上报xx县投融资领导小组审议并报县人民政府批准实施，同时提交县国土资源局及我中心备案。
经县政府批准的储备计划项目，原则上不再安排其他用途，且应纳入县督办督查及各乡镇年度考核范围。
三、注意事项（一）编制土地储备三年滚动计划时，充分考虑储备地块的储备潜力和出让潜力，做到土地储备与土地出让挂钩。
（二）各乡镇严格按照县政府相关要求，及时拟定土地储备三年滚动计划。
（三）土地储备三年滚动计划应严格筛选项目，确保土地储备项目能按时完成，若土地储备计划不能如期完成，则相应扣减下一年度土地储备计划指标量。
工作计划：X市城区住宅用地供应三年滚动计划
X市城区住宅用地供应三年滚动计划（2018—2020年）根据《自然资源部办公厅关于做好2018年房地产用地管理与调控工作的通知》（自然资办函〔2018〕20号）精神，为加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，遵循“严控总量、优化结构、节约集约、高效利用”的方针，结合我市实际，制定本计划。
一、计划范围和期限本计划涵盖的范围是X市城区行政辖区内（包括X区、沙市区、X开发区、纪南文旅区、X高新区及其所属乡、镇、街办）计划供应的全部住宅用地，供应方式包括划拨、协议出让、招拍挂出让等。
期限为2018年1月1日至2020年12月31日。
二、计划指标根据X市城区住宅用地供应中期规划（2017—2021年）和2017年年度供应计划的完成情况，结合城区的商品住宅库存和去化周期、商品住宅用地供应潜力等因素，按照“五类”调控目标，统筹兼顾安排三年住宅用地建设所需用地的规模、结构、布局和时序。
2018—2020年住宅用地三年滚动计划总量为550公顷（8250亩），其中，国有出让方式供应土地385公顷（5775亩），以商品住宅用地为主；国有划拨方式供应165公顷（2475亩），以保障性安居工程用地为主，其中2018—2020年计划增加租赁住宅用地供应4公顷，新建公租房2000套。
实施三年滚动计划要按照房地产市场调控的要求，结合年度新建商品住宅销售情况、土地市场需求情况等因素，根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、时序，在各年度的土地供应计划中进行动态调整。
三、空间布局随着近年来X市城区城市发展北扩西进，围绕“环古城、滨长江”主题，以“建设大城市”为目标，住宅用地空间布局集中在城市发展新区。
城市发展新区范围内土地计划供应量不低于65%。
四、供应导向（一）坚持走新型城市化道路，不断优化区域空间布局。
坚持走集约、智能、绿色、低碳的新型城市化道路，严格执行国家土地供应政策，规范土地供应方式，合理布局中心城区房地产用地的选址布局、开发空间、开发时序以及与之配套的医疗、教育、商业等设施。
2024年土地储备中心工作总结及明年计划
2024年土地储备中心工作总结及明年计划【土地储备中心工作总结】2023年是土地储备中心的第一年运营，我们面临着许多挑战和机遇。
在这一年里，我们努力推进土地资源的储备和管理工作，取得了一定的成绩。
首先，我们在土地储备方面取得了重要突破。
通过与政府相关部门的紧密合作，我们成功储备了一批优质土地资源，为城市的发展和建设提供了有力支持。
我们对土地进行了详细勘测和评估，并储备了适合不同类型用地开发的多样化土地资源。
这为明年的城市建设奠定了坚实基础。
其次，我们在土地管理方面加强了规范化和科学化的工作。
我们建立了一套完善的土地管理体系，包括土地使用审批、土地出让、土地收储等流程和制度。
通过这些举措，我们确保了土地资源的高效利用和公平分配，并严格落实了土地的保护和可持续利用。
同时，我们还积极探索创新土地管理模式。
我们与相关企业和研究机构合作，开展土地流转、土地置换等新型土地管理方式的试点工作。
通过这些新模式的探索，我们为城市发展提供了更多的选择和可能性。
【明年计划】____年，我们将继续推进土地储备中心的工作，致力于更好地服务城市发展和建设。
以下是我们的明年计划：一、进一步扩大土地储备范围。
我们将加大工作力度，与政府相关部门紧密合作，储备更多的优质土地资源。
同时，我们还将与农村土地流转相关政策对接，积极推动农村土地的集约化利用，为城市发展提供更多的用地资源。
二、优化土地管理制度和流程。
我们将进一步完善土地管理体系，提高土地使用审批、土地出让等工作的效率和质量。
我们还将加强对土地开发企业和土地使用单位的监管，确保土地资源的合理利用和保护。
三、推动土地管理创新。
我们将继续探索新型土地管理模式，包括土地托管、土地共享等方式。
同时，我们还将借鉴国际经验，引进先进的土地管理理念和技术，提升土地管理的科学化水平。
四、加强对土地信息的整理和共享。
我们将建立统一的土地信息平台，整合各种土地信息资源，提供全面、准确的土地资源信息。
黔东南州人民政府办公室关于印发黔东南州州级2022—2024年土地储备三年滚动计划的通知
黔东南州人民政府办公室关于印发黔东南州州级2022—2024年土地储备三年滚动计划的通知文章属性•【制定机关】黔东南苗族侗族自治州人民政府办公室•【公布日期】2021.09.27•【字号】黔东南府办函〔2021〕40号•【施行日期】2021.09.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文黔东南州人民政府办公室关于印发黔东南州州级2022—2024年土地储备三年滚动计划的通知黔东南府办函〔2021〕40 号各县（市）人民政府，州政府各部门、各直属机构：《黔东南州州级2022—2024 年土地储备三年滚动计划》已经州政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
黔东南州人民政府办公室2021年9月27日黔东南州州级2022—2024 年土地储备三年滚动计划为贯彻落实《贵州省自然资源厅关于开展土地储备三年滚动计划及年度土地储备计划编制工作的通知》要求，加强土地资产管理，规范土地储备工作，增强政府对城乡建设用地市场的统一调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用，结合我州实际，制定本计划。
一、土地储备区域基本情况黔东南州位于贵州省东南部，地跨东经107°17′20″-109°35′24″，北纬25°19′20″-27°31′40″。
东与湖南省怀化地区毗邻，南和广西壮族自治区柳州、河池地区接壤，西连黔南布依族苗族自治州，北抵遵义、铜仁两市，下辖 1 市15个县。
土地总面积 3.0282 万平方公里，在全州土地面积中，有耕地334804.30 公顷，占11.06%；园地47875.77 公顷，占 1.58%；林地2329852.52 公顷，占76.94%；草地11350.29 公顷，占0.37%；城镇村及工矿用地59173.22 公顷，占 1.95%；交通运输用地45258.91 公顷，占 1.49%；水域及水利设施用地46220.45 公顷，占 1.52%；其他土地153725.26 公顷，占 2.12%。
土地储备三年滚动计划范文
土地储备三年滚动计划范文土地储备三年滚动计划第一章：引言1.1 项目背景随着城市化进程的不断推进，土地资源的稀缺性日益凸显，土地储备成为城市规划和发展的关键环节。
土地储备的三年滚动计划是为了合理布局和有效利用土地资源，促进城市的持续发展。
1.2 目的和意义土地储备三年滚动计划的目的在于提前合理规划和储备土地资源，为城市的发展提供有力支撑。
通过制定计划，可以确保土地供应与需求的平衡，避免土地资源浪费和不合理利用。
第二章：土地储备的基本原则2.1 合理规划土地储备应与城市规划相一致，遵循城市发展的总体方向，合理布局各类土地用途，确保城市的可持续发展。
2.2 公平竞争土地储备应通过公开、公正、公平的竞争方式进行，确保土地资源的合理配置，提高土地使用效率。
2.3 多元化供应土地储备应灵活多样，通过多种方式获取土地，如征地、购买、协议转让等，确保土地供应的多元化。
第三章：土地储备的具体措施3.1 加强规划加强城市总体规划和土地利用规划的制定，明确土地储备的需求和布局方向，确保土地储备与城市规划的衔接。
3.2 完善政策建立健全的土地储备政策，提高土地储备的效率和透明度，引导社会资本参与土地储备，促进土地资源的优化配置。
3.3 加强监管加强对土地储备的监管力度，确保土地储备的合法性和公正性，防止土地储备过程中的腐败现象发生。
第四章：土地储备三年滚动计划的实施4.1 制定计划根据城市发展需要和土地资源现状，制定土地储备三年滚动计划，明确每年的储备目标和具体措施。
4.2 资金保障加大对土地储备的资金投入，确保计划的顺利实施，提高土地储备的效率和质量。
4.3 推动落地加强对土地储备项目的推动，加快项目的落地实施，确保储备的土地能够及时投入到城市建设和发展当中。
第五章：结语土地储备三年滚动计划的制定和实施，是城市规划和发展的重要环节。
通过合理规划和有效利用土地资源，可以推动城市的持续发展，提高土地使用效率，为人民群众创造更美好的生活环境。
土地储备个人工作计划
土地储备个人工作计划一、工作背景与目标土地储备是城市发展规划中非常重要的一环，它直接影响着城市的规划布局、土地使用和城市发展速度。
作为土地储备工作中的一名从业者，我有责任和义务为城市的可持续发展做出贡献。
因此，我制定了以下个人工作计划，旨在提高土地储备的效率和质量，推动城市发展。
二、工作内容与方法1. 深入学习相关理论知识土地储备工作需要掌握大量的规划、经济、法律等相关理论知识。
我将加强自身的学习，通过阅读专业书籍、参加培训班和研讨会等方式，提高自己的理论水平，为实际工作提供有力支撑。
2. 收集市场信息与调研土地储备工作的前提是对市场需求有准确的了解，为此我将通过多种渠道收集市场信息，并开展调研，深入了解不同地区的土地资源状况、市场需求和发展潜力。
3. 积极开展土地储备工作土地储备工作需要与政府、开发商、土地所有者等各方开展合作，我将通过建立良好的人际关系和沟通渠道，争取更多的土地资源，并推动土地储备工作的顺利进行。
4. 加强土地出让程序管理土地出让对土地储备工作的推进至关重要，我将加强对土地出让程序的管理，确保土地出让的公平、透明和依法进行，防止不合规行为的发生，保护土地资源的合法权益。
5. 完善土地储备信息管理系统土地储备工作需要大量的信息管理工作，我将建立完善的土地储备信息管理系统，通过信息化手段提高工作效率和信息共享能力，为土地储备工作提供科学依据和数据支持。
6. 推动土地储备政策创新土地储备工作需要与时俱进，我将积极推动土地储备政策的创新，提出合理的政策建议，为土地储备工作提供优化方案和决策支持。
三、时间安排1. 第一年（1）前三个月：深入学习相关理论知识，参加培训班和研讨会；（2）第四个月至第六个月：收集市场信息与调研，进行市场需求分析；（3）第七个月至第九个月：积极开展土地储备工作，争取更多的土地资源；（4）第十个月至第十二个月：加强土地出让程序管理，建立土地储备信息管理系统。
2. 第二年（1）前三个月：完善土地储备信息管理系统，提高工作效率；（2）第四个月至第六个月：推动土地储备政策创新，提出政策建议；（3）第七个月至第九个月：加强与政府、开发商等各方的合作；（4）第十个月至第十二个月：总结前期工作经验，制定下一年度工作计划。
国土空间规划统筹下土地储备规划及计划编制探析陆丽结
国土空间规划统筹下土地储备规划及计划编制探析陆丽结发布时间：2021-09-18T07:10:19.054Z 来源：《城市建设》2021年18期9月下作者：陆丽结[导读] 近年来，国家对于土地市场的调控力度愈发强烈，特别是新修订《土地管理法》出台后，对于政府征收范围有更为严格的要求：一是基础设施等公益性用地，二是城镇建设用地范围内成片开发用地。
德恒城乡规划设计研究（广东）有限公司陆丽结 510000导读：近年来，国家对于土地市场的调控力度愈发强烈，特别是新修订《土地管理法》出台后，对于政府征收范围有更为严格的要求：一是基础设施等公益性用地，二是城镇建设用地范围内成片开发用地。
地方政府对用于经营性开发的征地范围严控了，成片连片开发是唯一的出路。
特别是针对存量时代背景下，土地储备对象也要更多样化，但收储难度也将更大。
在储备资金使用及储备对象双紧约束的大背景下，国家要求加强土地储备规划及计划性管理。
2018年1月，新修订的《土地储备管理办法》明确提出“各地应根据国民经济和社会发展规划、国土规划、土地利用总体规划、城乡规划等，编制土地储备三年滚动计划，合理确定未来三年土地储备规模，对三年内可收储的土地资源，在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排，优先储备空闲、低效利用等存量建设用地”。
2019年3月，广东省自然资源厅结合国家2018年发布的新修订版《土地储备管理办法》，首次在政策文件中明确要求各地除完成年度储备计划及三年滚动计划外，还需开展五年中期储备规划，进一步加强储备工作的计划性及规划性。
一、土地储备面临的新要求2019年，《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》提出，国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。
土地储备规划要遵循国土空间总体规划，不得违背总体规划强制性内容。
土地储备规模、投放数量和区位要符合总体规划在布局、规模、结构、时序上的管控要求。
2023年土地储备工作计划
2023年土地储备工作计划1. 背景2023年是我国进一步推进城市化建设的关键一年，土地储备工作将在这一背景下承担更重要的任务。
为了支持城市化建设，加快推进新型城镇化进程，需要制定详细的土地储备工作计划。
2. 目标2023年的土地储备工作目标是：- 确保土地储备规模和质量满足城市化建设的需求- 提高土地储备的效益和可持续利用- 加强土地储备管理与监督，确保公平公正3. 任务3.1 土地储备规划- 制定土地储备规划，明确土地储备的总体规模和布局，根据城市发展规划和需求，确定各类土地使用用途- 调查研究土地市场需求，确定土地储备的定位和方向- 加强与各级政府部门和企业的沟通与协调，确保土地储备与城市规划、城市发展目标的衔接3.2 土地储备管理- 完善土地储备管理制度，加强对土地储备项目的立项、审批、合同签订和执行的管理，确保合法合规- 加强对土地储备项目的跟踪和监测，及时发现问题，及时制定解决方案- 加强对土地储备项目的评估和审计，确保土地储备的有效利用3.3 土地储备质量保障- 加强土地储备的规划和设计，提高土地利用率和土地质量- 加强对土地储备项目的生态环境影响评价，确保土地储备与环境保护的协调- 加强对土地储备项目的监测和治理，确保土地储备的安全性和稳定性3.4土地储备与产业发展的结合- 加强与产业发展部门的沟通与协调，推进土地储备项目与产业发展的结合，提高土地利用效益- 鼓励土地储备项目与产业发展项目的联动，促进土地储备与产业发展的协同发展- 制定土地储备与产业发展的政策和措施，为土地储备与产业发展提供支持4. 措施- 完善土地储备管理体制，明确责任分工，加强组织领导和协调机制- 加强对土地储备的监督和监管，建立健全投资决策和项目审批制度- 加强对土地储备项目的资金支持，提高土地储备的资金利用效益- 加强对土地储备项目的宣传和推广，提高社会参与度和舆论支持力度5. 绩效评估- 定期开展土地储备工作的绩效评估，及时总结经验和教训，为下一阶段的工作提供参考- 加强对土地储备项目的跟踪评估，及时发现问题并采取措施加以解决- 对土地储备工作进行社会评估，了解社会各方对土地储备工作的满意度和意见建议通过以上的工作计划，我们将能够更好地推进土地储备工作，提高土地利用效益，为城市化建设提供有力支持。
土地储备中心年度工作计划
土地储备中心年度工作计划一、工作背景和目标土地储备中心是一个重要的土地管理机构，负责进行土地储备和管理工作。
本年度工作计划旨在进一步完善土地储备机制，提高土地利用效率，促进土地市场健康发展，实现土地资源的有效利用。
二、工作内容1. 加强土地调查和储备（1）组织全面的土地资源调查，收集土地资源的各项数据，并对数据进行分析、评估和分类。
（2）按照土地利用规划的要求，制定土地储备计划，明确土地储备的数量和质量要求。
（3）积极与政府相关部门合作，争取土地储备的政策支持和资源保障。
2. 提高土地利用效率（1）优化土地利用方式，推动土地整理和开发，提高土地利用效率。
（2）加强土地流转和出租管理，促进土地资源的有效配置。
（3）加强土地扶持政策的宣传和落实，鼓励企业和个人积极利用土地资源。
3. 完善土地管理机制（1）建立健全土地信息管理系统，提高土地管理的科学化和智能化水平。
（2）加强土地管理的法制化建设，健全土地管理的法规和制度体系。
（3）加强土地管理的监督和评估，确保土地管理工作的规范和有效。
4. 推动土地市场健康发展（1）加强土地市场的监管，防止土地市场的乱象和不良竞争。
（2）促进土地市场的透明化和公平竞争，确保土地交易的公正和公开。
（3）加大土地市场的信息公开力度，提供土地市场信息的查询和查询服务。
5. 创新土地储备机制（1）探索土地储备的创新机制，如土地股份合作制度等，促进土地储备的多元化发展。
（2）加强土地开发与生态保护的协调，推动土地储备与环保的有机结合。
三、工作方法和措施1. 加强组织领导和协调（1）成立土地储备工作领导小组，负责年度工作计划的制定和实施。
（2）建立健全工作机制，加强内外部合作，形成工作合力。
2. 健全考核和激励机制（1）建立健全年度工作目标和指标体系，确保工作的量化和可衡量性。
（2）加强对工作人员的培训和培养，提高工作人员的综合素质和能力。
（3）根据工作实绩，对工作人员进行奖励和激励，提高工作积极性和创造性。
鹤岗市人民政府办公室关于印发鹤岗市住宅用地供应三年（2020—2022年）滚动计划的通知
鹤岗市人民政府办公室关于印发鹤岗市住宅用地供应三年（2020—2022年）滚动计划的通知文章属性•【制定机关】鹤岗市人民政府办公室•【公布日期】2020.09.25•【字号】鹤政办发〔2020〕31号•【施行日期】2020.09.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文鹤岗市人民政府办公室关于印发鹤岗市住宅用地供应三年（2020—2022年）滚动计划的通知鹤政办发〔2020〕31号各县、区人民政府，市政府各有关单位：经市政府同意，现将《鹤岗市住宅用地供应三年（2020—2022年）滚动计划》印发给你们，请认真贯彻执行。
鹤岗市人民政府办公室2020年9月25日鹤岗市住宅用地供应三年（2020—2022年）滚动计划一、计划的目的和意义深入贯彻落实党的十九大精神，按照自然资源部办公厅《关于做好2018年房地产用地管理与调控工作的通知》（自然资办函〔2018〕20号）及《关于做好2020年住宅用地供应分类调控工作的通知》（黑自然资函〔2020〕433号）要求，坚决落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，加强和改进住房及用地供应管理，有效改善住房供求关系，稳定市场预期，确保我市房地产市场持续健康发展。
二、编制依据和原则（一）编制依据。
1.住建部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》（建房〔2017〕80号）；2.自然资源部办公厅《关于做好2018年房地产用地管理与调控工作的通知》（自然资办函〔2018〕20号）；3.黑龙江省自然资源厅《关于做好2020年住宅用地供应分类调控工作的通知》（黑自然资函〔2020〕433号）；4.黑龙江省住房和城乡建设厅《关于合理调控部分市县新建商品住宅土地供应的函》（〔2020〕1105号）；5.黑龙江省自然资源厅《关于落实住宅用地出让稳地价稳预期工作责任有关事项的通知》（黑自然资函〔2020〕386号）。
土地储备及开发计划编制方法精选
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土地储备及开发计划编制方法本文关键词：编制, 土地储备, 计划, 方法, 开发土地储备及开发计划编制方法本文简介：［摘要］土地储备是调控土地市场, 实施土地利用总体规划、城市总体规划, 促进土地节约集约利用的重要手段。
做好土地储备及其开发供应的计划和规划, 对发挥储备土地的积极作用具有非常重要的意义。
［关键词］土地储备；开发计划编制；思路与方法20__年1月, 国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会土地储备及开发计划编制方法本文内容：［摘要］土地储备是调控土地市场, 实施土地利用总体规划、城市总体规划, 促进土地节约集约利用的重要手段。
做好土地储备及其开发供应的计划和规划, 对发挥储备土地的积极作用具有非常重要的意义。
［关键词］土地储备；开发计划编制；思路与方法20__年1月, 国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合修订印发的《土地储备管理办法》（国土资规〔20__〕17号）, 对储备土地的收储和开发供应提出了更具体的要求, 其中重点突出土地储备及开发利用要符合规划要求。
当前, 土地储备及其供应普遍缺少与各类规划的衔接, 导致土地储备及开发供应存在一定程度上的随意性。
为此, 本文针对如何做好土地储备及开发计划编制工作进行探讨。
1计划编制思路1.1节约集约我国土地资源非常有限, 可以收回储备的土地更加少之又少, 因此, 对土地储备和供应开发都应当遵循节约集约原则, 在有限的土地资源中充分发掘土地价值, 为地方发展提供土地资源保障。
1.2高效精准储备土地是经过土地储备机构按照一定的要求, 收回入库的土地, 因此, 土地的数量和质量已经有一定保证, 储备土地的目的是为了满足城市发展需要, 因此, 对于储备土地的管理, 需要精准高效。
县土地储备三年滚动计划方案(最新)
县土地储备三年滚动计划方案（最新）为加强X自治县土地调控，优化城乡土地利用格局，发挥土地资源支持县域经济社会发展作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地储备管理办法》、《国有建设用地供应计划编制规划（试行）》（国土资发〔X〕117号）、《关于加强土地储备与融资管理的通知》（国土资发〔X〕162号）等相关文件规定，结合X自治县经济社会发展需要，特制定本计划方案。
一、背景与形势X地处X省西南部，属X市辖区，位于X市、X西南州、X南州的交界地带，总面积2284平方公里，全县辖2街道8镇2乡，162个行政村，6个社区居委会，1981个村民小组，总人口40.02万人，是全国唯一的苗族布依族自治县。
县城距X市76公里，距X100公里，是国家实施新一轮西部大开发布局的12个重点经济区之一，也是X 省10个生态功能县之一。
随着我县城市建设的发展及扩张，X大道的建成通车，X区基础设施建设的不断完善，道路两傍、X区内土地将有较大升值空间，如将以上区域内土地征收储备，为以后的城市建设将有较大帮助。
因此，我县对X大道两傍、X区部分有收储价值的土地进行了调查，收储条件良好，具有良好的储备功能。
二、原则与目标（一）土地储备三年滚动计划编制原则：1、节约集约原则。
纳入储备的土地必须符合相关规划、计划，控制增量土地的收储，加大存量土地的盘活力度，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地，优化收储土地结构，提高土地利用率。
2、协调发展原则。
优先收储区域重大产业类项目、民生类项目用地，保障经济发展，全面提升区域协调发展水平。
3、动态平衡原则。
综合考虑X自治县人口资源环境承载能力和土地储备开发潜力，结合年度土地需求及城市发展规划，合理确定土地储备总量指标，保持年度土地储备供需总量动态平衡，保障土地市场平稳发展。
4、适度弹性原则。
为保障土地市场的有效供给与调控，应以土地供应为目标，按照以“供”定“储”安排年度土地储备计划。
土地三年滚动计划和年度计划
土地三年滚动计划和年度计划一、土地三年滚动计划1. 什么是土地三年滚动计划呢？简单说呀，这就像是给土地未来三年画个大蓝图。
就好比我们计划未来三年的大学生活，第一年要参加哪些社团，第二年要考哪些证，第三年要怎么找实习一样。
对于土地呢，这三年里哪里要开发，哪里要保护，都得心里有数。
2. 为啥要有这个计划呢？土地可是非常宝贵的资源呀。
就像我们在宿舍的小空间，也要规划好哪里放书，哪里放衣服。
有了这个计划，城市不会乱建一通，农村的土地也能合理利用，不会浪费。
比如说一块土地如果适合种粮食，那在三年滚动计划里就要确保它一直用于农业生产，不能突然被拿去盖房子。
3. 制定这个计划的过程也很有趣呢。
就像大家一起商量怎么布置宿舍一样，要很多部门的人参与。
有管土地规划的，有管环境保护的，还有管农业发展的。
大家坐在一起，你一言我一语。
这个说那块地靠近水源，适合搞个小型水利工程，那个说那块地风景好，可以开发成旅游景点，但同时也要保护好周边环境。
4. 在土地三年滚动计划里，资金也是个大问题。
就像我们大学生要计划自己的生活费一样。
开发土地要钱，保护土地也要钱。
得算好每一笔账，看看哪些项目可以先启动，哪些可以缓一缓。
比如说第一年先投入一部分钱把一些荒地开垦成农田，第二年再投入更多钱去完善农田的灌溉系统。
5. 还有土地的用途调整在三年滚动计划里也很关键。
可能一开始一块地规划是工业用地，但随着城市发展，发现这块地用来建公园更好。
这就需要在计划里体现出来，怎么调整，什么时候调整，都要安排好。
就像我们原本计划学一个专业，后来发现另一个专业更适合自己，也要想办法调整课程安排一样。
二、土地年度计划1. 土地年度计划就像是三年滚动计划的一个小章节。
它更细致，更聚焦在这一年要做的事情。
这就好比我们每年的学习计划，这一学年要考多少分，要参加几个竞赛。
对于土地来说，这一年要开发多少面积，要种多少树，都要明确。
2. 年度计划里要考虑季节因素。
就像我们知道不同季节穿不同衣服一样。
江苏省国有土地储备办法
江苏省国有土地储备办法国有土地储备是对土地资源进行有效管理和合理利用的重要手段。
为了规范江苏省国有土地储备行为，加强土地资源的宏观调控，促进土地资源的合理利用和优化配置，保障经济社会的可持续发展，根据相关法律法规，结合江苏省实际情况，制定了本办法。
一、土地储备的定义与范围国有土地储备，是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。
土地储备的范围包括：依法收回的国有土地；收购的土地；行使优先购买权取得的土地；已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；其他依法取得的土地。
二、土地储备的计划管理市、县人民政府国土资源管理部门应当根据经济社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划和土地市场供需状况等，会同发展改革、财政、规划等部门，编制土地储备三年滚动计划和年度土地储备计划。
土地储备计划应当明确储备土地的规模、结构、布局、时序和前期开发计划等内容。
经同级人民政府批准后，报上一级国土资源管理部门备案。
三、土地储备的实施程序（一）依法收回国有土地1、因公共利益需要使用土地的，由市、县人民政府依法收回国有土地使用权。
2、因土地使用者违反法律法规规定或合同约定，依法无偿收回国有土地使用权。
3、因闲置土地等原因依法有偿收回国有土地使用权。
（二）收购土地1、土地储备机构应与土地使用权人进行协商，就收购价格、补偿方式等达成一致意见。
2、签订收购合同，明确双方的权利和义务。
（三）行使优先购买权取得土地对符合法定条件的土地，土地储备机构可以依法行使优先购买权取得土地。
（四）办理农用地转用、土地征收批准手续按照相关法律法规和程序，办理农用地转用、土地征收批准手续，将集体土地转为国有土地纳入储备。
四、储备土地的前期开发储备土地的前期开发应当遵循规划先行、节约集约、保护生态的原则。
土地储备机构应当组织开展对储备土地的必要的前期开发，使之具备供应条件。
2024年度土地储备计划精编
2024年度土地储备计划精编摘要：土地储备是国家实施城市规划和土地管理的重要手段，对于实现城市可持续发展，提升城市品质和居民生活质量具有重要作用。
本文精编了2024年度土地储备计划，主要涵盖了土地储备目标、策略和具体实施方案等内容，希望能为城市规划和土地管理工作提供参考和指导。
一、土地储备目标根据城市发展规划和土地利用规划的要求，2024年度土地储备的目标主要包括以下方面：1. 城市建设用地储备：确保城市扩容和功能完善的需要，合理储备城市建设用地。
其中，重点储备划定为居住用地、商业用地、工业用地等。
2. 生态保护用地储备：加强生态环境保护，储备并加强对生态保护用地的管理和利用。
重点储备包括森林、湿地、自然保护区等。
3. 交通基础设施用地储备：确保交通基础设施建设的需要，储备和规划交通基础设施用地，包括道路、桥梁、交通枢纽等。
4. 农村集体经营性建设用地储备：储备并规划农村集体经营性建设用地，支持农村经济发展，促进农民增收。
二、土地储备策略1. 积极推进城市建设用地储备：根据城市规划和土地利用规划的要求，有序推进城市建设用地储备工作。
重点解决好城市扩容的问题，确保城市的可持续发展和空间布局的合理性。
2. 加强生态保护用地储备：坚持生态优先、绿色发展的原则，加强对生态环境敏感区的保护，储备并规划生态保护用地。
加大对破坏环境的行为打击力度，确保生态环境的持续改善和保护。
3. 强化交通基础设施用地储备：根据交通规划和城市交通需求，储备和规划交通基础设施用地，提供良好的交通服务和交通条件。
同时，加强对现有交通设施的维护和改造，提高交通运输效率。
4. 加强农村集体经营性建设用地储备：支持农村集体经营性建设用地的储备和规划，促进农村经济发展和农民增收。
加强农村土地管理，保护农民土地权益，推进农村土地资源的高效利用。
三、土地储备实施方案1. 制定土地储备计划：根据城市规划和土地利用规划，制定明确的土地储备计划。
土地储备三年滚动计划》(最新)
土地储备三年滚动计划一、指导思想以贯彻落实党的十九大关于加强自然资源资产管理和防范化解重大风险的要求为方向，以科学发展观为统领，牢固树立“发展为先、生态为重、创新为魂、民生为本”理念，以xx县发展振兴工作为抓手，进一步规范土地储备管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用。
确保土地储备从注重新增向盘活存量转变，从注重效益向质量和效益并重转变，显示出土地储备的新价值、新作用。
提高土地储备的前瞻性、规范性、科学性，指导土地储备稳定、有序、高效开展，避免盲目扩大储备，不断创新土地收储工作机制，优化土地收储工作方法，重点突破实物收储，有效增加土地收储可支配总量，充分发挥xx县国土资源宏观调控作用。
二、总体目标强化政府对土地的宏观调控，将土地资源转化为资产、资金、为经济发展提供要素及资金保障，为确保土地供应的可控性、有序性、可持续性，经营性用途土地必须纳入储备，规范土地储备规模及出让计划，打造由“一个池子储水、一个龙头放水”的土地储备平台，统一规划、统一储备、统一管理、统一开发、统一供应、统一平台交易，严控收储成本，强化出让计划管控，确保出让收益，保证全州经济持续向好发展，并有效化解政府债务压力。
三、编制原则（一）规划先行原则。
土地储备计划的编制和实施，以全县土地利用总体规划、城市总体规划和城市近期发展建设规划为依据，在满足规划的前提下进行储备。
（二）节约集约原则。
纳入储备的土地必须符合相关规划和计划，控制增量土地的收储，加大存量土地的盘活力度，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地，优化收储土地结构，提高土地利用率。
（三）服务调控原则。
积极贯彻落实土地调控的方针政策，做好土地市场监测，科学控制土地供应总量，不断优化土地供应结构，充分发挥市场配置资源的作用，合理确定新增储备规模及前期开发规模，保持土地储备开发总量与市场供应动态平衡，保障土地市场平稳运行。
国土局三年轮审工作计划范文
国土局三年轮审工作计划范文一、基本情况县国土局下属事业单位涉及资金来往的具体有：1.云府土地储备中心。
为全额拨款事业单位，主要负责制定、修订本县国有建设用地储备管理工作的有关规定和管理办法；负责实施本县行政区域范围内国有建设用地的的回收、收购和置换与已被征用征收土地的收储工作；负责筹措并运行土地储备资金工作，按时上报资金活动情况。
现在编人员5人。
2.耕发土地整理开发中心。
为国有企业单位，负责组织实施本县土地开发整理、建设用地复垦和农村土地综合整治项目工作，做好项目立项、验收相关材料组件上报，落实项目监管，以及项目资金拨付等工作。
同时负责土地开发整理、建设用地复垦和农村土地综合整治项目各类档案管理及系统报备等工作。
现在编人员5人。
3.统一征地事务所。
为全额拨款事业单位，主要负责土地征收有关法律、法规和政策的贯彻执行；编制全县土地征收补偿标准，制订土地征收政策处理办法和有关规定；组织实施全县土地征收中的征地调查、征地协议签订，拟定征地方案、征地补偿等征地事务；协助农转用、土地征收方案上报省政府审批工作，现在编人员2人。
4.土地勘察测绘队。
为自收自支事业单位，负责全县建设用地项目的勘测定界工作；负责全县建设用地项目的勘测定界工作；负责全县收储土地的测量和地籍管理测量工作；负责外业测量后的内业图件处理工作，保管和利用有关技术图纸，及时归档测绘档案，保全测绘数据，管好测绘图件工作，现在编人员4人。
二、内部审计内容重点审计单位财政财务收支的真实性、合法性、效益性审查，通过对单位经费使用情况的检查和分析，促使单位节约开支，提高经费管理水平，提高效能，同时也促进单位的廉政建设。
三、内部审计的方式采用委托县审计局、内审协会组织单位和本系统内具有审计资质人员相结合的方式进行审计。
四、“三年轮审”和2022年内部审计工作安排2022年：云府土地储备中心。
2022年：耕发土地整理开发中心、统一征地事务所。
2022年：土地勘察测绘队。
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土地储备三年滚动计划
一、指导思想
以贯彻落实党的十九大关于加强自然资源资产管理和防范化解重大风险的要求为方向，以科学发展观为统领，牢固树立“发展为先、生态为重、创新为魂、民生为本”理念，以xx县发展振兴工作为抓手，进一步规范土地储备管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用。
确保土地储备从注重新增向盘活存量转变，从注重效益向质量和效益并重转变，显示出土地储备的新价值、新作用。
提高土地储备的前瞻性、规范性、科学性，指导土地储备稳定、有序、高效开展，避免盲目扩大储备，不断创新土地收储工作机制，优化土地收储工作方法，重点突破实物收储，有效增加土地收储可支配总量，充分发挥xx县国土资源宏观调控作用。
二、总体目标
强化政府对土地的宏观调控，将土地资源转化为资产、资金、为经济发展提供要素及资金保障，为确保土地供应的可控性、有序性、可持续性，经营性用途土地必须纳入储备，规范土地储备规模及出让计划，打造由“一个池子储水、一个龙头放水”的土地储备平台，统一规划、统一储备、统一管理、统一开发、统一供应、统一平台交易，严控收储成本，强化出让计划管控，确保出让收益，保证全州经济持续向好发展，并有效化解政府债务压力。
三、编制原则
（一）规划先行原则。
土地储备计划的编制和实施，以全县土地利用总体规划、城市总体规划和城市近期发展建设规划为依据，在满足规划的前提下进行储备。
（二）节约集约原则。
纳入储备的土地必须符合相关规划和计划，控制增量土地的收储，加大存量土地的盘活力度，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地，优化收储土地结构，提高土地利用率。
（三）服务调控原则。
积极贯彻落实土地调控的方针政策，做好土地市场监测，科学控制土地供应总量，不断优化土地供应结构，充分发挥市场配置资源的作用，合理确定新增储备规模及前期开发规模，保持土地储备开发总量与市场供应动态平衡，保障土地市场平稳运行。
（四）动态平衡原则。
综合考虑xx县人口资源环境承载能力和土地储备开发潜力，结合年度土地需求及城市发展规划，合理确定土地储备总量指标，保持年度土地储备供需总量动态平衡，保障土地市场平稳发展。
（五）效益优先原则。
根据城镇规划及城镇建设发展方向，科学测定土地收储的成本和预期收益，实施规模适度、结构合理的土地储备，努力实现土地效益最大化。
（六）改革创新原则。
充分利用土地储备相关政策，积极实施储备土地前期开发，形成“净地”出让，确保成熟一片出让一片，努力
服务城镇建设外延拓展。
（七）产权清晰、净地收储原则。
凡入库土地必须做到产权清晰，净地储备。
储备土地的前期开发应按照土地储备管理办法的规定，及时对土地进行平整，满足必要的“三通一平”要求。
四、计划编制
（一）计划期限及收储范围
1.计划期限。
本计划实施期限为三年，即从xx年9月1日到xx 年12月31日止，xx年9月1日起实施。
2.收储范围。
我县根据土地市场调控和地方经济社会的发展需要，合理确定储备对象，优先储备经营性用地，可立即出让的土地，以及列入城乡建设规划的基础设施周边土地、城中村改造和旧城改造等项目涉及的土地。
具体收储范围有：
(1)因公共利益需要或实施城市规划，需要收回和统一征用、转用的土地。
(2)以划拨或出让等方式取得的非经营性用地和工业用地，按照城市规划需变更用途为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的土地。
(3)土地使用者未按约定及时足额缴纳土地价款，或未在规定的期限内动工开发，依法收回的土地。
(4)违反法律法规和相关规定造成土地闲置，依法被收回的土地。
(5)空闲和低效利用的国有存量用地。
(6)因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或其他原因，。