天津市滨海新区地区房地产市场调查报告

第一章政策环境

从2007年第三季度调控的实际执行上，可以总结为以下几个方面：

✧落实

2007年政府房地产调控主要是对以往多项调控政策的落实和执行。近几年出台的一系列政策已经基本囊括了调控的各大方面，今年主要是贯彻实施去年的各项政策，并通过市场检验各项政策的效果。

✧加息与存款准备金率

到第三季度为止，人民币存贷款基准利率年内多次上调，加息等调控虽不仅针对房地产市场，但对于房价的调控应起到一定效果。加息将抑制房地产需求，同时提高房地产开发商的资金成本，导致房地产供给减少。有助于抑制房地产价格的过快上涨。

2006年以来，中国经济快速增长，但经济运行中的突出矛盾也进一步凸显，投资增长过快的势头不减。而投资增长过快的主要原因之一就是货币信贷增长过快。2007年内8次提高存款准备金率可以相应地减缓货币信贷增长，保持国民经济持续快速协调健康发展。

2007年三季度房地产相关政策法规

2007年三季度个人相关金融政策

2007年三季度天津市房地产相关政策法规

央行近年调整利率

央行近年存款准备金率调整