某卷烟厂办事处南楼改造工程暖通施组

一、施工方案

一)、工程概况

1. 本工程位于市火星镇，项目名称为卷厂驻办事处南楼改造工程。总建筑面积2526m2，共七层，首层层高3.9m，二层3.3m，三至七层为

2.8m。七层，含室装饰装修，室电气和给排水，外墙防水、屋面防水及外墙局部改造。

2.本工程要求质量标准，以现行的国家施工验收技术规、建筑安装工程质量检验评定标准和设计图纸，施工设计说明书，设备说明书、设计变更等技术文件为质量评定标准，达到优良验收标准。

二）、施工部署

1.组织机构

为了按期保质、保量顺利完成该项目的施工任务，严格本公司管理程序，全面实行项目法施工。成立以项目经理为首的项目部，并配备技术负责人及相应专业技术人员组成项目管理班子，其组织框图如下：

说明：本工程一旦中标，我司将立即组建该项目经理部，负责本合同的实施。

2.配合人员配备计划

项目经理部设项目经理一名，对工程项目进行全面管理；设技术负责人一名，现场专业工程师四名，负责协助处理项目各种施工技术工作；设现场材料工程师一名；负责现场材料采购，材料管理；设质量工程师兼安全工程师一名。负责监督、处理项目的质量、安全事宜；各班组全部为本专业人员负责本专业的日常工作。

如果人员仍不能满足工程实际需要，我司可以从公司总

部及所属各项目部抽调进行补充。以确保每个施工区在保证工程安全、质量、文明施工的要求下，总体施工进度的顺利进行。

为了达到预定的施工目标，我司将迅速组织优势施工力量，充足的施工机具物资，迅速突击工程，并以优质、高速、低耗完成该项工程项目。项目部下设职能管理部和管道施工作业班、通风空调管道焊接作业班组、空调作业班组、普工作业班组，各施工作业班组与专业技术人员组成参加整个安装、试压的施工专业队伍。本工程全部由自己的力量来完成，其中绝大部分施工人员均参与过类似工程的安装施工。

3.施工安排:

3.1施工准备:

3.1.1人员准备:由于本工程为改造工程其容为装饰、空调、水电工程，故考虑劳务层主要由技术过硬且认真负责的泥工、木工、通风工、管工和焊工担任。具体的劳动力安排见劳动力计划表。

3.1.2技术准备:技术员充分熟悉图纸与施工规，发现问题及时与业主和设计方、监理联系，及时解决问题。技术员向作业人员作技术交底。

3.1.3材料准备：主要的设备由建设方提供，建设方提供材料需送至施工现场，部分设备和主材需经建设方和监理方档次和价格认可，方可使用。要求所有材料合格和供应及时，

以保证工程的工期和质量。

3.1.4施工机械设备：主要施工机械设备使用计划由技术员提取，并由材料员负责准备，祥见附表。

3.1.5施工场地准备：施工现场由投标人自行考察，施工用水、电路、场地及有关勘探资料均满足施工条件。

3.2施工安排:

在施工准备阶段，主要安排技术施工员与劳务人员进行技术交底。当具备安装条件后，迅速展开大面积的装修、安装，进入施工高峰期，各作业班组在此阶段需紧密配合，施工关键期，如需材料、人员均应有充分的保障，项目部必须为作业班组提供充分的作业条件，供应充足的材料，协调好与其它施工队伍的关系，合理安排劳动力计划和机具使用计划。

在施工后期，各作业班组的工作基本安装完成，空调管道需进行试压、冲洗，进入了工程检验阶段。在这阶段，需安装好送回风口。在交工阶段，技术员应作好测试记录，并请业主、监理、设计方签字认可，以便作为交工资料存档。交工后，项目部应作好交工资料的整理、归档工作，并在保修期对工程进行保修。

三）、施工容

1.主要装修容：

1.1室外

原挑檐雨棚拆除，新增雨棚与北楼招牌雨棚连接，新增雨棚基层为钢结构。外面干挂印度红石材，外框铝塑板饰面。

原室外钢架消防通道梯拆除，新增钢楼梯。

外墙面砖修补，墙面砖砖缝间刷憎水剂。

西立面雨棚以下外墙西班牙米黄挂贴，12厚固定钢化玻璃安装，12厚钢化玻璃地弹门安装及自动感应门安装。

原窗户改为塑钢窗。屋顶重做防水处理。

1.2室

1.2.1地面

底层大厅为沙力士红、金丝麻、皇室啡石材简单拼花地面，餐厅为仿古砖地面，办公室、接待室为600×600斯米克地砖地面，走道为马赛克石材地面，卫生间为300×300防滑地砖地面。

二层、四至七层标准间采用复合地板地面，走道为马赛克石材地面，卫生间为300×300防滑地砖地面。

三层套间采用地毯地面，走道为马赛克石材地面，卫生间为300×300防滑地砖地面。

1.3天棚

底层主要采用轻钢龙骨石膏板、埃特板吊顶，大厅弧形吊顶采用木龙骨、双层五夹板，卫生间采用铝合金扣板吊顶。

二层、四至七层卫生间采用铝合金扣板吊顶。其它部位采用轻钢龙骨石膏板吊顶。

三层卫生间采用铝合金扣板吊顶，套间客厅进门处采用轻钢龙骨埃特板吊顶，其它部位采用轻钢龙骨石膏板吊顶。

1.4墙面

底层大厅墙面主要为西班牙米材干挂，餐厅部分墙面贴玻璃马赛克，其它墙面为墙漆，卫生间墙面为斯米克墙砖。

二层及二层以上卫生间墙面为斯米克墙砖，其它墙面为墙漆。

二层及二层以上每套房间有一组壁柜。

所有的门及门窗套安装。

另外有配套的水电安装。

2.轻钢龙骨石膏板（埃特板）吊顶:

轻钢龙骨石膏板（埃特板）吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶面层板安装和表面乳胶漆涂装工艺。

2.1吊顶龙骨安装工程

2.1.1施工准备

A、检查结构施工情况：吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，及时处理结构需要处理的质量问题。

B、检查设备安装情况：吊顶施工前，应检查设备管道安装情况，是否就位，有无交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪费。

2.1.2施工工具：电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机、油漆刷等。