购房授权委托书范文精选3篇
个人购房委托书(3篇)
第1篇委托人:[姓名]身份证号码:[身份证号码]住址:[住址]受托人:[姓名]身份证号码:[身份证号码]住址:[住址]鉴于委托人因工作繁忙、时间有限等原因,无法亲自处理购房事宜,现委托受托人代为办理以下购房相关事宜,特此委托。
一、委托事项:1. 代表委托人进行购房咨询、看房、谈判、签约等所有与购房相关的工作。
2. 代为支付购房款、税费等相关费用。
3. 代为办理购房贷款、房产证等相关手续。
4. 代为处理与购房相关的法律、财务等问题。
5. 在委托人同意的前提下,受托人有权代表委托人与相关机构进行协商,以争取最优购房条件。
二、委托权限:1. 受托人在办理购房事宜时,有权以委托人的名义进行所有必要的签署、承诺等法律行为。
2. 受托人有权根据委托人的意愿,对购房事宜进行必要的调整和决策。
3. 受托人在办理购房事宜时,应遵循诚实守信、合法合规的原则,确保委托人的合法权益。
三、委托期限:本委托书自签订之日起生效,有效期为[具体期限],到期后如需继续委托,双方应另行签订委托书。
四、费用承担:受托人在办理购房事宜过程中产生的合理费用,由委托人承担。
五、违约责任:1. 受托人应严格按照委托人的意愿办理购房事宜,如因受托人故意或重大过失导致委托人遭受损失的,受托人应承担相应的法律责任。
2. 委托人应按照约定支付受托人合理的费用,如因委托人未按时支付费用导致受托人无法正常履行职责的,委托人应承担相应的责任。
六、其他事项:1. 受托人在办理购房事宜时,应保守委托人的商业秘密和个人隐私。
2. 受托人应定期向委托人报告购房事宜的进展情况,委托人有权随时了解购房事宜的进展。
3. 如本委托书中的任何条款与法律法规相抵触,以法律法规为准。
特此委托。
委托人签名:____________________日期:____________________受托人签名:____________________日期:____________________附件:1. 委托人身份证复印件2. 受托人身份证复印件3. 房产信息及相关资料注:本委托书一式两份,委托人和受托人各执一份,具有同等法律效力。
房屋买卖授权委托书(15篇)
房屋买卖授权委托书(15篇)房屋买卖授权委托书1委托方:姓名:__性别:__身份证号码:__________受托方:1:(可以公司名字或者公司法人代表)2:姓名:__性别:__身份证号码:__________我方__(份额__%)拥有位于深圳市______(按照房产证地址填写)的房产,现委托以上受托方为我方的代理人,代理期限为:__年__月__日至__年__月__日,其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项,受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项:1、管理上述房产,支付与上述房产有关的各项费用;到相关部门办理上述房产补地价事宜,并代领取缴费通知单及增补协议书,缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续,领取红本房地产证,签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用,领取房地产证,办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款,并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件,收取银行贷款款项,办理合同X并在相关文件上签字;在银行开立帐户,领取并保管存折,并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
4、办理申请赎楼贷款手续,签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件;在银行开立帐户,领取并保管存折,办理还款的相关手续;偿还上述银行赎楼贷款,并签署一切相关文件。
5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料,复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料,到银行办理提前还款申请手续,开具利息证明,复印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料,办理相关手续;到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告;到相关部门打印房屋产权信息查询证明;到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件,领取免税函等相关文件。
房子买卖委托书范本(3篇)
第1篇委托人:(姓名),性别:(男/女),身份证号码:(),住址:(详细地址)。
受托人:(姓名),性别:(男/女),身份证号码:(),住址:(详细地址)。
鉴于委托人因工作、生活等原因,无法亲自办理房屋买卖相关事宜,现委托受托人代为处理以下事项:一、委托事项1. 受托人代为出售位于(详细地址)的房屋一套,房屋所有权证号为(房屋所有权证号),房屋面积为(平方米)。
2. 受托人有权代表委托人签署与上述房屋买卖相关的所有合同、协议、文件等。
3. 受托人有权代为办理房屋买卖的过户手续,包括但不限于产权转移登记、税费缴纳、贷款办理等。
4. 受托人有权代为收取房屋买卖款项,并代为支付与房屋买卖相关的所有费用。
5. 受托人有权代为处理与房屋买卖相关的所有纠纷,包括但不限于法律诉讼等。
二、委托权限1. 受托人有权在授权范围内代表委托人签署与房屋买卖相关的所有文件。
2. 受托人有权代为办理与房屋买卖相关的所有手续,包括但不限于产权过户、贷款办理、税费缴纳等。
3. 受托人有权代为处理与房屋买卖相关的所有事宜,包括但不限于与买方、卖方、银行、税务、房产管理部门等各方沟通协调。
4. 受托人有权在必要时代表委托人签署与房屋买卖相关的补充协议、修改协议等。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效,有效期为(年)年(月)个月。
委托人有权在任何时间书面通知受托人终止本委托书。
四、责任承担1. 受托人在执行本委托书过程中,因自身原因导致委托人权益受损的,由受托人承担全部责任。
2. 受托人在执行本委托书过程中,因不可抗力或意外事件导致委托人权益受损的,受托人不负责任。
3. 受托人在执行本委托书过程中,如违反国家法律法规,委托人有权终止本委托书,并追究受托人的法律责任。
五、其他约定1. 受托人在执行本委托书过程中,应保守委托人的商业秘密和个人隐私。
2. 本委托书一式两份,委托人和受托人各执一份,具有同等法律效力。
委托人:(签名)受托人:(签名)日期:(年)年(月)月(日)注:本范本仅供参考,具体委托事项及委托权限可根据实际情况进行调整。
买房子手续代办委托书(3篇)
第1篇委托人(以下简称“本人”)姓名:____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________被委托人(以下简称“受托人”)姓名:____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________鉴于本人因工作繁忙、时间紧迫或其他原因,无法亲自办理购买房屋的相关手续,现特委托受托人代为办理以下事项:一、委托事项1. 代表本人进行房屋的看房、谈判、签约等事宜;2. 代表本人与开发商、中介机构、银行等相关单位进行沟通、协商;3. 代表本人办理房屋贷款、公积金贷款等相关手续;4. 代表本人办理房屋过户、产权登记等手续;5. 代表本人办理房屋税费缴纳、物业费缴纳等相关手续;6. 代表本人处理与房屋买卖相关的其他事宜。
二、委托权限1. 受托人有权代表本人签订房屋买卖合同;2. 受托人有权代表本人与开发商、中介机构、银行等相关单位进行协商,并作出决策;3. 受托人有权代表本人办理房屋贷款、公积金贷款等相关手续;4. 受托人有权代表本人办理房屋过户、产权登记等手续;5. 受托人有权代表本人缴纳房屋税费、物业费等相关费用;6. 受托人有权处理与房屋买卖相关的其他事宜。
三、委托期限本委托书自签订之日起生效,有效期为____年。
在委托期限内,受托人有权按照本委托书的规定行使委托权限。
四、委托费用1. 本委托书的制作费用由受托人承担;2. 受托人在办理委托事项过程中产生的费用,包括但不限于交通费、通讯费、中介费等,由本人承担;3. 受托人完成委托事项后,本人将按照约定的比例支付受托人相应的报酬。
五、保密条款1. 受托人应保守本委托书的秘密,不得向任何第三方泄露;2. 受托人在办理委托事项过程中,应保守本人在房屋买卖过程中所涉及的商业秘密和隐私。
六、违约责任1. 受托人在办理委托事项过程中,如有违反本委托书规定的行为,应承担相应的法律责任;2. 受托人如未按本委托书规定的时间、标准完成委托事项,本人有权要求其承担违约责任;3. 受托人如泄露本人在房屋买卖过程中所涉及的商业秘密和隐私,应承担相应的法律责任。
买房代理授权委托书(3篇)
第1篇委托人:(姓名)身份证号码:(身份证号码)住址:(住址)受托人:(姓名)身份证号码:(身份证号码)住址:(住址)鉴于委托人因工作繁忙、居住地距离较远或其他原因,无法亲自参与购房事宜,现委托受托人全权代理处理以下购房相关事宜,特此出具本授权委托书。
一、授权范围1. 受托人受本委托书授权,有权代表委托人进行以下购房事宜:(1)与开发商、中介机构等相关方洽谈购房事宜,包括但不限于签订购房合同、办理房产证等手续;(2)参与房屋验收、交接等环节;(3)办理贷款、支付房款等财务事宜;(4)处理与购房相关的其他事宜。
2. 受托人在授权范围内,有权以委托人的名义进行以下行为:(1)签署购房合同、补充协议等相关文件;(2)支付房款、缴纳相关税费;(3)接受开发商、中介机构等相关方的通知、函件等;(4)办理房屋过户、抵押等手续。
二、授权期限本授权委托书自签署之日起生效,授权期限为自签署之日起至购房事宜全部办理完毕之日止。
在授权期限内,受托人有权行使本委托书所赋予的权利。
三、授权撤销1. 委托人有权在授权期限内随时撤销本授权委托书,但需提前书面通知受托人。
2. 在授权撤销后,受托人应立即停止行使本授权委托书所赋予的权利,并协助委托人处理未了事宜。
四、授权责任1. 受托人在授权范围内行使权利时,应遵守国家法律法规、诚实守信,维护委托人的合法权益。
2. 受托人因自身原因造成委托人权益受损的,应承担相应的法律责任。
3. 委托人应确保所提供的信息真实、准确、完整,否则由此产生的后果由委托人自行承担。
五、其他事项1. 本授权委托书一式两份,委托人和受托人各执一份,具有同等法律效力。
2. 本授权委托书未尽事宜,按国家法律法规及有关政策执行。
3. 本授权委托书如有变更或补充,以书面形式为准。
特此委托!委托人:(签名)年月日受托人:(签名)年月日附件:1. 委托人身份证明复印件2. 受托人身份证明复印件3. 房屋信息资料4. 其他相关文件注:本授权委托书未尽事宜,以委托人与受托人另行签订的补充协议为准。
房屋买卖委托书(7篇)
房屋买卖委托书(7篇)房屋买卖委托书(精选7篇)房屋买卖委托书篇1委托人:____________________现住址:____________________身份证号码:_______________受托人:____________________现住址:____________________身份证号码:_______________本人__________购买__________市_______________项目开发有限公司所售房屋__________号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托王__________为代理人,代为办理如下事宜:一办理该房屋的领取钥匙,实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。
二支付领取委托事项有关费用三该房屋买卖一切事宜委托期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认委托人:____________________年_____月_____日房屋买卖委托书篇2委托人:______________,性别:_________________,_____________年__________月__________日出生,身份证号码:_________________;住址:_________________;联系电话:_________________。
委托人:______________,性别:_________________,_____________年__________月__________日出生,身份证号码:_________________;住址:_________________;联系电话:_________________。
受托人:______________,性别:_________________,_____________年__________月__________日出生,身份证号码:_________________;住址:_________________;联系电话:_________________;委托原因、事项、权限:_________________委托人_______________是位于上海市________________房屋的所有权人(产权证号为:________________),是产权共有______人。
委托购房的协议书范本5篇
委托购房的协议书范本5篇篇1甲方(委托方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(受托方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方需要购买位于____________的房产,因自身原因无法亲自完成购房过程,特委托乙方代为购买,经双方友好协商,达成以下协议:一、委托事项甲方委托乙方代为购买位于____________的房产,具体包括但不限于签署购房协议、支付购房款项、办理房屋交接等事宜。
二、权利义务1. 甲方权利:(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容代为购房。
(2)甲方有权了解购房进展情况,并要求乙方提供购房相关文件及资料。
2. 甲方义务:(1)甲方应提供购房所需的相关资料,如身份证明、购房款项等。
(2)甲方应明确购房要求,如房屋位置、面积、价格等。
3. 乙方权利:(1)乙方有权在甲方的授权范围内行使购房权利。
(2)乙方有权获得本协议约定的报酬。
4. 乙方义务:(1)乙方应尽职尽责完成甲方的购房委托事项。
(2)乙方应及时向甲方报告购房进展情况,并提供相关文件及资料。
(3)乙方应遵守诚信原则,不得擅自挪用甲方的购房款项或从事其他损害甲方利益的行为。
三、购房款项及支付方式1. 购房款项总额为人民币________元(大写:_________________________)。
2. 甲方应在协议签署后__日内将购房款项支付至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到购房款项后__日内完成购房过程,并将购房相关文件及资料交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方提供的资料不真实或不及时,导致购房无法完成,甲方应承担违约责任。
2. 若乙方擅自挪用甲方的购房款项或从事其他损害甲方利益的行为,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方的损失。
购房合同委托书7篇
购房合同委托书7篇篇1甲方(购房人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受托人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方因购房事宜需要委托乙方代为办理相关手续,经双方友好协商,达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方代为办理购房相关事宜,包括但不限于:签订购房合同、办理房屋贷款、交付房款、验收房屋、办理产权登记等。
乙方应认真履行受托人的职责,尽力完成甲方委托事项。
二、甲方权利和义务1. 甲方应提供购房所需的相关证件和资料,并保证其真实性和有效性。
2. 甲方应按时支付购房款项,确保购房交易的顺利进行。
3. 甲方应对乙方在代理过程中的合理要求予以配合和支持。
4. 甲方有权要求乙方提供代理服务的进展情况,并对其进行监督。
5. 甲方在代理期限届满或终止时,有权要求乙方及时移交所有与购房相关的文件和资料。
三、乙方权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求,认真履行受托人的职责,尽力完成甲方委托的购房事宜。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私,不得泄露相关信息。
3. 乙方应及时向甲方报告代理服务的进展情况,并对其进行沟通。
4. 乙方应遵守法律法规和职业道德规范,为甲方提供专业、高效的服务。
5. 乙方应在代理期限届满或终止时,及时移交所有与购房相关的文件和资料,并妥善保管。
四、委托期限本委托书的期限为自签订之日起至购房事宜办理完毕为止。
如因特殊情况需要延长代理期限,应由双方另行协商。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方代理费用,具体金额和支付方式双方另行协商。
2. 乙方在代理过程中产生的其他费用,应由乙方承担。
3. 甲方在支付代理费用时,应遵守诚信原则,确保及时、足额支付。
六、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或证件,导致购房交易无法完成,甲方应承担相应责任。
房屋授权委托书精选15篇
房屋授权委托书精选15篇房屋授权委托书1委托人:XX性别:男出生于XX年XX月XX日现住址:XX区XX路XX弄XX号XX室身份证号码:XXXXXXXXXX受托人:XX性别:男出生于XX年XX月XX日现住址:XX县XX栋XX单元XX号身份证号码:XXXXXXXXXX本人XX购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XX号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托XX为代理人,代为办理如下事宜:一、办理该房屋的领取钥匙,实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。
二、支付领取委托事项有关费用三、该房屋买卖一切事宜委托期限:XX年XX月XX日至XX年XX月XX日受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认委托人:XXXX年XX月XX日房屋授权委托书2____________:兹有身份证号购买____________楼房,面积____________ m2,总价款______ 元,首付金额______ 元。
现需办理房屋备案手续费,用于______ 。
____________公司全权委托本公司员工代为办理房屋备案登记手续。
委托人:____________被委托人:__________________年______ 月______ 日房屋授权委托书3委托单位:______房屋征收补偿局,法定代表人:____________受委托单位:_______乡(镇)人民政府法定代表人:________ ,职务:乡(镇)长依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关法律法规的规定,委托单位将____乡(镇)____________项目房屋征收与补偿的具体工作委托____乡(镇)人民政府组织实施.一、委托事项1.协助编制、报批、公示征收补偿方案,开展房屋征收与补偿政策的宣传、解释;编制社会稳定风险评估报告。
2.协助组织对征收补偿方案征求意见、听证等工作。
买房签约的委托书(3篇)
第1篇委托人:(姓名)身份证号码:(身份证号码)住址:(住址)受托人:(姓名)身份证号码:(身份证号码)住址:(住址)鉴于委托人因工作繁忙、外地居住或其他原因,无法亲自参与购房签约事宜,现特委托受托人代表本人办理以下事项:一、委托事项1. 代表本人与开发商签订购房合同;2. 代表本人参与购房合同签订过程中的所有谈判;3. 代表本人支付购房定金、首付款及后续房款;4. 代表本人办理房屋过户手续;5. 代表本人办理与购房相关的所有银行贷款事宜;6. 代表本人处理购房过程中可能出现的任何纠纷;7. 代表本人接收开发商发送的各类通知、文件及合同附件。
二、委托权限1. 受托人有权以委托人名义签订购房合同,并有权接受或拒绝开发商提出的任何合同条款;2. 受托人有权代表委托人支付购房定金、首付款及后续房款;3. 受托人有权代表委托人办理房屋过户手续;4. 受托人有权代表委托人办理与购房相关的所有银行贷款事宜;5. 受托人有权代表委托人处理购房过程中可能出现的任何纠纷;6. 受托人有权接收开发商发送的各类通知、文件及合同附件。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效,至购房合同签订完毕、房屋过户手续办理完毕、银行贷款事宜处理完毕之日止,委托人有权随时撤销本委托书。
四、费用承担1. 本委托书的制作、送达、保管等费用由委托人承担;2. 受托人在办理委托事项过程中产生的合理费用,由委托人承担。
五、其他事项1. 受托人在办理委托事项过程中,应严格遵守国家法律法规,诚信为本,维护委托人的合法权益;2. 受托人在办理委托事项过程中,应妥善保管委托人提供的资料,不得泄露委托人的个人信息;3. 受托人在办理委托事项过程中,如因自身原因导致委托事项无法完成,应承担相应责任。
本委托书一式两份,委托人和受托人各执一份,具有同等法律效力。
委托人签字(或盖章):年月日受托人签字(或盖章):年月日附件:1. 购房合同;2. 房屋产权证;3. 银行贷款合同(如有)。
购房代理委托书范本(3篇)
第1篇委托人:(姓名),身份证号码:(身份证号码),性别:(性别),出生年月:(出生年月),住址:(住址),联系电话:(联系电话)。
受托人:(姓名),身份证号码:(身份证号码),性别:(性别),出生年月:(出生年月),住址:(住址),联系电话:(联系电话)。
鉴于:一、委托人因工作繁忙,无暇亲自参与购房事宜,现委托受托人代为办理购房事宜。
二、受托人具备购房代理的相关知识和经验,能够胜任购房代理工作。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经双方协商一致,特订立本委托书。
一、委托事项1. 受托人受委托人委托,代表委托人参与购房事宜,包括但不限于:(1)寻找合适的购房房源;(2)与开发商或卖方进行洽谈;(3)办理购房合同及相关手续;(4)办理贷款、缴纳购房款等事宜;(5)办理房产过户手续;(6)协助委托人办理其他与购房相关的手续。
2. 受托人有权在委托事项范围内,以委托人的名义进行一切必要的行为,包括但不限于签订购房合同、缴纳购房款、办理房产过户手续等。
二、委托期限本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效,至购房事宜办理完毕之日止。
若购房事宜办理时间超过一年,则委托期限自动延长一年。
三、委托费用1. 受托人办理购房事宜所发生的费用,包括但不限于交通费、通讯费、中介费等,由委托人承担。
2. 受托人可向委托人收取一定比例的代理费用,具体比例为:(代理费用比例),该费用于购房事宜办理完毕后一次性支付。
四、保密条款1. 受托人在代理过程中,应严格遵守保密原则,不得泄露委托人的个人信息、购房事宜等任何涉及商业秘密的内容。
2. 委托人同意,受托人有权在办理购房事宜过程中,向第三方提供委托人的相关信息,但受托人应保证该信息仅用于办理购房事宜。
五、违约责任1. 若受托人未按照本委托书约定履行职责,导致委托人遭受损失的,受托人应承担相应的赔偿责任。
2. 若委托人未按照本委托书约定支付费用,受托人有权终止代理工作,并要求委托人支付已发生的费用。
委托买房委托书(通用12篇)
委托买房委托书委托买房委托书(通用12篇)被委托人在行使委托书上的合法权益内,被委托人不承担任何法律责任。
随着社会一步步向前发展,委托书在处理事务上使用的情况越来越多,你所见过的委托书是什么样的呢?下面是小编为大家收集的委托买房委托书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
委托买房委托书篇1甲方(委托人):________________________乙方(受托人):_____________________依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致,订立本合同。
第一条委托事项甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产,建筑面积____平方米,权属性质____,原商品房销售契约编号_________。
第二条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项,如因甲方原因耽误,工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式登记机关应对抵押申请进行审核,权属清楚、证明材料齐全的,应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证:(1)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的,登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,交由抵押人收执,同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;(2)以预售商品房或在建工程抵押的,登记机关应在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
1.该房产购买价格为人民币(大写)________________元整,此价格为净房款,购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2.付款日期、付款方式:第四条甲乙双方相互提供下列相应证件甲方提供:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供:经纪机构资质证书、营业执照复印件。
委托权限:参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。
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购房授权委托书范文3篇
范文一:
购房授权委托书范本【购房授权委托书范本】
委托人(购房人):_____________
证件号码:_______________________________________
地址:____________________________________________________
电话:__________________________
受托人:_____________
地址:_______________________________________
电话:__________________________ 传真:__________________________
本人因__________________________不能亲自前去_________________________办理 _____________________________________。
现委托上述受托人作为本人的代理人,全权代表本人办理__________________________。
代理人在办理上述手续中,依本授权所签署的有关文件,与本人亲自签署的同样有效,本人将承担全部法律责任,并承担相关费用。
委托人(签):_______________________________________
_____年_____ 月_____ 日
范文二
【购房授权委托书范本】
委托人:性别:出生年月:
证件号码:住址:
委托人:性别:出生年月:
证件号码:住址:
受托人:性别:出生年月:
证件号码:
住址:
委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产买受事宜,特委托受托人为本人代理人,就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第项(共计项权利),受托人转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内,代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果,委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日
止。
委托人:
年月日
附录:
壹. 代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;
贰. 代为办理合同公证或见证、领取公证书;
叁. 代为领取房地产权证;
肆. 代为支付一切上述房屋应支付的费用;
伍. 代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
陆. 代为支付房价款;
柒. 代为办理水、电、煤、电话更名手续;
捌. 代为与物业管理处办理更名手续;
玖. 代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证);
拾. 代为办理房屋买卖其它事宜;
范文三
购房授权委托书【购房授权委托书】
委托人(购房人):_____________
证件号码:_______________________________________
地址:____________________________________________________
电话:__________________________
受托人:_____________
地址:_______________________________________
电话:__________________________ 传真:________________________
本人因_______________________不能亲自前去__________________________办理_____________________________________。
现委托上述受托人作为本人的代理人,全权代表本人办理__________________________。
代理人在办理上述手续中,依本授权所签署的有关文件,与本人亲自签署的同样有效,本人将承担全部法律责任,并承担相关费用。
委托人(签):____________________________________________________ 年月日
【相关阅读:购房授权委托书的制作要点】
授权委托书又称代理委托书,是指由委托人单方签署并向第三人出具的表示委托人将代理权授予受托人的一种法律文书。
《民法通则》第63条规定:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。
一般情况下,委托人与受委托人是自然人之间基于委托授权而产生的代理关系,这类用作办理房屋贷款事务的委托行为属于单方面的民事法律行为,该委托书可以仅凭委托人一方的意思表示即可发生授权的法律行为。
因此,制作授权委托书应注意以下要点:
1、委托人签要真实,若委托书的委托人并非其本人所签署,有权要求公证处撤销委托书。
因此,应该在签署委托书时采取指纹、照相等方式,避免日后双方有利益冲突时遭受到不必要的损害。
2、委托权限要清晰,在现实生活中,委托事项要明确,不能表达不清,没有在委托书上列明的委托事项不仅会伤害自身利益,同时受托人有可能没有正确认清委托人的委托目的情况下做出与委托人意志不符的行为。
3、委托期限要明确,根据委托内容的不同,有些委托书列明了完成委托事项会就会终止授权,而有些委托书没有写明委托期限,这样委托人根本不可预期受托人不当行为所带来的风险。
购房公证委托书的相关规定以下是xx委托书栏目提供的《购房授权委托书公证》,供参考!
授权委托书
委托人:出生日期:
身份证号码:
联系地址:
受托人:出生日期:
身份证号码:
联系地址:
委托人购买了广东省东莞市房(下称该房产),现委托受托人为委托代理人,并以委托人的名义在代理期限内,办理如下事项:
一、代为购买上述该房产,支付购房款;并代为签署《商品房买卖合同》、《商品房合同备案登记证明书》、《诚信保证书》等相关文件;代为办理《商品房买卖合同》更正、撤销或终止手续及签署相关文件。
二、代为办理银行按揭贷款手续,签署银行贷款合同、借款借据及相关文件;代为到房产管理部门开具《借款人家庭住房信息查询证明》。
三、代为该房产申报契税、住宅专项维修资金等手续,并代为到房产管理部门
开具《东莞市纳税人家庭唯一住房证明》及办理退税手续;代为领取有关税票、《商品房买卖合同》、按揭贷款合同、备案证明书及相关资料文件。
四、代为到房产管理部门办理《商品房买卖合同》备案登记手续及抵押登记手续,并领取相关的证明文件。
五、代为办理该房产的验收、收楼手续,管理房产,并代为签署相关资料和缴付相关费用(开通水、电、煤气、电话、有线电视、宽频上网等)。
六、代为向按揭银行申请办理提前还款、变更还款方式以及缩短贷款期限;还清银行贷款后,代为办理解除抵押登记以及领取房地产权证、商品房买卖合同和借据等正本文件;可代为开立扣款存折和帐号,保留存折原件和在存折遗失的情况下代为补办。
七、在房产具备办理产权书条件下代为办理房地产权证,代为向该房产所在地的房管部门办理该房产权属之验证、查档手续。
八、代为接受房管部门的询问,并在询问笔录及相关表格、文件上签名。
九、代为办理向该房产抵押银行申请办理该房产按揭转抵押登记等手续。
代为向该房产所在地的房管部门办理该房产按揭转抵押登记等手续。
十、代为缴纳该房产印花税、测绘费、住宅专项维修资金、该房产查档费、交易费、登记费等费用。
十一、代为签署办理该房产之《房地产权证》所需的一切相关文件,包括但不限于《广东省东莞市房地产登记申请书》、《私有房地产权登记申请书》、《房地产查丈登记表》等文件。
十二、代为向东莞市房管部门递交办证资料等工作。
十三、代为签收相关收件收据及领取该房产之《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》、《私有房地产权登记申请书》等文件。
十四、代为办理其他与办理《房地产权证》相关之一切手续。
十五、代为出租房产、签署租赁合同、收取租金;代为缴付房地产税和物业税; 十六、受托人在其授权范围内及代理期限内签署的一切有关文件及产生的一切权力和责任,委托人均予承认。
十七、受托人的代理期限至上述事项办妥为止。
∕受托人的代理期限为(1、2、3年)
十八、委托人对上述代理权在代理期限内(有、无)转委托权。
委托人:
日期:年月日。