某某住宅工程质量分户验收表填写示例
住宅工程质量分户验收表(新表格)
住宅工程质量分户验收表
分验户表
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（二)分验表1—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1—3
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二
门窗安装分验表2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表三
栏杆安装分验表3
重庆市建设工程质量监督总站监制
防水工程分验表4
重庆市建设工程质量监督总站监制
室内主要空间尺寸（一）分验表5-1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表五
室内主要空间尺寸(二) 分验表5—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表六
给排水工程分验表6
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表七
电气工程（一) 分验表7—1
重庆市建设工程质量监督总站监制分户检验记录表七
电气工程（二）分验表7-2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表八
建筑节能及其它分验表8
重庆市建设工程质量监督总站监制。
住宅工程质量分户验收表样板
分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制。
住宅工程质量分户验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表住宅工程质量分户验收记录表项目名称:___________________楼栋号:____________________单元号:____________________层号:______________________户号:______________________验收日期:___________________验收人员:___________________一、基本情况：1. 房屋建筑面积:______________________2. 房屋户型:__________________________3. 竣工日期:__________________________4. 建筑结构:__________________________5. 住宅工程施工单位:___________________6. 监理单位:__________________________7. 甲方代表:__________________________8. 设计单位:__________________________二、户内环境验收：1. 户内照明：□合格□不合格2. 户内通风：□合格□不合格3. 户内噪声：□合格□不合格4. 室内地面平整度：□合格□不合格5. 室内墙面平整度：□合格□不合格6. 室内天花板平整度：□合格□不合格7. 室内门窗安装：□合格□不合格8. 室内卫生间设施：□合格□不合格9. 室内卫生间排水：□合格□不合格三、户外环境验收：1. 户外景观绿化：□合格□不合格2. 户外排水系统：□合格□不合格3. 路面平整度：□合格□不合格4. 停车场设施：□合格□不合格5. 外墙装饰材料：□合格□不合格6. 外墙漏水情况：□合格□不合格7. 户外门窗安装：□合格□不合格8. 外墙防水层：□合格□不合格四、其他验收事项：1. 电气设施：□合格□不合格2. 给排水设施：□合格□不合格3. 供暖设施：□合格□不合格4. 通风设施：□合格□不合格5. 地下室防水：□合格□不合格6. 消防设施：□合格□不合格7. 隔音设施：□合格□不合格8. 门窗密封性：□合格□不合格五、验收结论：根据以上验收情况，本次住宅工程质量分户验收结果为：□合格□基本合格□不合格六、问题整改要求：1. 验收不合格项整改要求及期限:_________________________七、验收意见：1. 验收人员意见:___________________________2. 甲方代表意见:___________________________3. 施工单位意见:___________________________4. 监理单位意见:___________________________八、备注：1. 其他需要补充的内容:___________________________2. 其他需要说明的事项:___________________________3. 验收附件清单:______________________________以上是住宅工程质量分户验收记录表，通过对各项质量验收内容进行记录，可以确保住宅工程的质量和安全。
分户验收表格(填写示例)
附表1：附表2：住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间：2012年9月10日建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
住宅工程质量分户验收表(新表格)【范本模板】
住宅工程质量分户验收表
分验户表
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
注:1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案.
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况. 重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚(二)分验表1—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二
门窗安装分验表2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表三
栏杆安装分验表3
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表四
防水工程分验表4
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五
室内主要空间尺寸（一）分验表5-1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表五
室内主要空间尺寸(二）分验表5-2
分户验收记录表六
给排水工程分验表6
电气工程（一）分验表7—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
电气工程(二）分验表7—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表八
建筑节能及其它分验表8
重庆市建设工程质量监督总站监制。
住宅工程质量分户验收表
单
位
建设单位
施工单位
监理单位
（验收专用章）
单位（项目）负责人
年月日
（验收专用章）
单位（项目）负责人
年月日
（验收专用章）
单位（项目）负责人
年月日
附件九：
住宅工程质量分户验收表
工程名称：******项目***期***区*****楼
房号
#楼单元号
户型
建设单位
******房地产开发有限公司
施工单位
****建筑工程有限责任公司
监理单位
*****建筑工程监理公司
开工日期
年月日
竣工日期年月日来自序号验收内容验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
符合要求
2
门窗安装质量
符合标准规定
3
墙面、地面和顶棚面层质量
符合标准规定
4
防水工程质量
符合标准规定
5
采暖系统安装质量
符合标准规定
6
给水、排水系统安装质量
符合标准规定
7
室内电气工程安全质量
符合标准规定
8
其他规定、标准中要求分户检查的内容
符合标准规定
综合验收
结论
经对本户住宅工程综合验收各项内容均符合有关规范要求，同意验收。
验
分户验收表格(填写示例)
附表1：住宅工程质量分户验收表附表2：住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间：2012年9月10日建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
住宅工程质量分户验收记录表实例
附表02 住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：**市****住宅小区40#楼施工单位：****建设有限公司房（户）号：1-101 检查时间：编号墙面楼地面顶棚表观质量结论东南西北找平层结构层厨房无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无空鼓、裂缝无空鼓、裂缝符合要求合格卫生间无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无空鼓、裂缝无空鼓、裂缝符合要求合格餐厅无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无空鼓、裂缝无空鼓、裂缝符合要求合格客厅无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无空鼓、裂缝无空鼓、裂缝符合要求合格卧室1无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无空鼓、裂缝无空鼓、裂缝符合要求合格卧室2无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无脱层、空鼓、裂缝无空鼓、裂缝无空鼓、裂缝符合要求合格实测6个房间，不合格房间；需整改处理房间及原因：整改结论：检查人员：（建设单位）（监理单位）（设计单位）（施工单位）（物业单位）填表说明：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝；空鼓面积不大于400㎝且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
表03 住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗及其安装检查表单位工程名称：**市****住宅小区40#楼施工单位：****建设有限公司房（户）号：1-101 检查时间：门窗编号窗台高度门窗品种类型门窗表面质量门窗开启性能及密封条安装结论窗1 符合要求符合要求符合要求符合要求合格窗2 符合要求符合要求符合要求符合要求合格窗3 符合要求符合要求符合要求符合要求合格窗4 符合要求符合要求符合要求符合要求合格窗5 符合要求符合要求符合要求符合要求合格窗6 符合要求符合要求符合要求符合要求合格窗7 符合要求符合要求符合要求符合要求合格门1 符合要求符合要求符合要求符合要求合格门2 符合要求符合要求符合要求符合要求合格门3 符合要求符合要求符合要求符合要求合格门4 符合要求符合要求符合要求符合要求合格实测门4个窗7扇不合格无需整改处理门窗及原因整改结论检查人员（建设单位）（监理单位）（设计单位）（施工单位）（物业单位）填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
住宅工程质量分户验收表格及填写范本
住宅工程质量分户验收的表格附件1住宅工程质量分户验收内容及标准附件2住宅工程质量分户验收汇总表注：对验收结论为经整改合格、设计认可、质量认定、协商通过验收和未通过验收的分户应注明具体房（户）号。
附件3住宅工程质量分户验收表处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。
经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
附件4分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: XXXX 1#商住楼施工单位:XXX安装工程有限公司XXX分公司制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件5-1～5-8）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料及建设单位提供的分户验收全套资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（一）楼板结构层厚度编号：01单位工程名称: XXXX 1#商住楼（2#公寓一单元）施工单位:XXX安装工程有限公司XXX分公司房(户)号：检查时间：注：1、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行；2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。
住宅工程质量分户验收记录表
4、纹理方向一致，拼缝均匀，收边收口良好；
5、接缝高低差不大于0.5mm；接缝宽度不大于1mm；
6、平整度允许偏差≤3mm、垂直度允许偏差≤2mm，阴阳角方正允许偏差≤3mm。
餐厅
卧室
4、门窗排水孔是否畅通、位置数量是否满足排水要求；
5、窗框无色差、划伤、磕碰、掉漆、等缺陷；
6、窗扇开启灵活，关闭严密，无倒翘，表面色泽均匀，无明显损伤、划痕、脱漆、锈蚀。
厨房
卫生间
阳台
10
栏杆
名称
验收内容
验收结果
卧室
1、安装牢固，无毛刺、划伤、磕碰、掉漆、生锈等缺陷；
2、安装高度、间距是否符合规范（低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ，窗台隐形栏杆净高不小于0.90m，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ；
3、地面饰面砖平整度不大于1mm；接缝高低差不大于1mm，接缝宽度不大于1mm；
4、阳台、卫生间地面饰面砖铺设坡度是否符合设计要求；
5、缝格平直度偏差不大于2mm；
7、阴阳角搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。
餐厅
厨房
卫生间
阳台
电梯前室
卧室
2
窗台板、门槛石、台面石、石材线条铺装
名称
验收内容
验收结果
2、无色差、砂眼、刷痕、流坠等，收边收口良好；
3、墙面平整度、垂直度允许偏差≤3mm，阴阳角方正允许偏差≤3mm。
餐厅
厨房
卧室
卫生间
阳台
电梯前室
消防楼梯天花、墙面
商品房分户验收填写范例：住宅工程质量分户验收现场实测记录表一
A2
图中的a、b 代表所检查 的项目；2是 代表第二个 检测点，如 此类推。
说明： B1～B10点：检测尺水平放置检查，尺身距离地面分别为1158㎜、1255㎜、1187㎜、1162㎜、 1189㎜、1206㎜、1234㎜、1159㎜、1256㎜、1240㎜； C1～C10点：检测尺竖直放置检查，尺末端距离地面分别为298㎜、310㎜、305㎜、298㎜、 322㎜、295㎜、278㎜、299㎜、310㎜、304㎜； D1～D10点：检测尺与地面距离分别为1178㎜、1260㎜、1150㎜、1095㎜、1106㎜、 1205㎜、1125㎜、1325㎜、1203㎜、1126㎜。 实测人： 记录： 2011年 月 日
质量缺陷及 整改结果 （永久缺陷）
经检查，未发现存在质量缺陷。
验收结论
一次验收合格R
经整改后验收合格□
建设单位：
总承包单位：
监理单位：
验收人员 签字
2011年
月
日 2011年
月
日 2011年
月
日
年 月 日
年
抽查点布置图：（提交方案备案时一并提交，并须明确检测点位置） 图例：
住宅工程质量分户验收现场实测记录表一
工程名称：保利合园二期 （6、7、8、9、10号楼及其地下室） 土建工程 实测记录 验收内容 1 A B C D E F G 2 1 2 3 2 5 4 4 2 3 8 2 1 3 4 7 3 0 3 5 4 3 3 2 6 5 2 2 1 7 8 2 4 1 8 7 1 1 4 9 8 4 3 2 10 6 2 2 3 1152 105 6 栋号：8号楼1梯 房号：2407
验收 项目
是否符 合要求
地面平整度 1、 建 筑 地 墙面平整度 面、墙 面 及 垂直度 顶 棚 墙面阴阳角方正 栏杆、护栏高度 2、栏 杆、护 竖杆间距 栏、玻 璃 安全玻璃厚度
住宅工程质量分户验收问题记录表填写范例
住宅工程质量分户验收问题记录表填写范例1. 户型设计问题：问题描述：厨房与客厅的隔断设计不合理，无法有效分离烟雾和噪音。
整改建议：重新设计厨房与客厅的隔断，采用隔音隔烟材料，并增加隔断的高度。
2. 水电工程问题：问题描述：卧室二的插座位置设置不合理，距离床头较远，使用不便。
整改建议：将卧室二的插座位置调整至床头位置，方便使用。
3. 门窗安装问题：问题描述：客厅的落地窗安装不牢固，存在晃动的情况。
整改建议：重新安装客厅的落地窗，确保其稳固性和安全性。
4. 瓷砖铺贴问题：问题描述：卫生间墙面瓷砖铺贴存在不规整、错位的情况。
整改建议：重新铺贴卫生间墙面的瓷砖，确保整齐、平整。
5. 涂料施工问题：问题描述：卧室一的墙面涂料存在漏刷、起泡的现象。
整改建议：重新进行卧室一墙面的涂料施工，确保涂料质量和效果。
6. 细节工艺问题：问题描述：卫生间门的门锁安装不牢固，存在松动的情况。
整改建议：重新安装卫生间门的门锁，确保其牢固性和可靠性。
7. 水暖设施问题：问题描述：浴室的淋浴龙头存在渗漏水的问题。
整改建议：更换浴室的淋浴龙头，解决渗漏水问题。
8. 窗帘安装问题：问题描述：所有房间的窗帘轨道安装不到位，存在松动、脱落的情况。
整改建议：重新安装所有房间的窗帘轨道，确保牢固、稳定。
9. 室内装饰问题：问题描述：阳台的墙面装饰材料存在脱落、开裂的情况。
整改建议：重新进行阳台墙面的装饰，确保美观、稳定。
10.采光问题：问题描述：卧室三的采光不足，导致室内昏暗。
整改建议：增加卧室三的采光设施，提高室内光线亮度。
以上为住宅工程质量分户验收中的问题记录范例，供参考。
实际填写时，请根据具体情况进行描述和整改建议。
住宅工程主体结构质量分户验收表
值）
截面尺寸 部位
13
（允许偏差 （+10，-5）
mm）
偏差值 （取三者 平均值）
板厚（允 偏差值
14
许偏差 （取三者 （+10，-5） 平均值）
mm）
预留洞、孔 （允许偏
15 中心线位置 差15mm）
16
门窗洞口高 宽
（允许偏 差± 15mm）
尺寸偏差实测数据
卧室1
卧室2
卧室3
卧室1
卧室2
卧室4
其他
15mm） 偏差值
（取五者
平均值）
部位 客厅墙1
垂直度 偏差值
（砼结构允 （取较大
11
许偏差层≤6 米,10mm；砖 砌体结构≤
值）
部位
卧室2墙
5mm） 偏差值
（取较大
值）
部位 客厅墙1
平整度 偏差值
（砼结构允 （取较大
12
许偏差8mm， 砖砌体混水 8mm，清水
值）
部位
卧室2墙
5mm） 偏差值
（取较大
客厅墙2
卧室1墙
卧室3墙
卧室4墙
客厅墙2
卧室1墙
卧室3墙
卧室4墙
责任单位
验收意见
验收人员签字盖章 项目负责人：
建设单位
验收人员：
验收人员：
（盖章）
总监理工程师：
年月 日
监理单位
验收人员：
（盖章）
年月日
设计单位
项目负责人： 验收人员：
（盖章） 年月 日
注：1.本表一式三份（建设、施工、监理各一份）。 2.建设单位邀请勘察、设计单位参加的，可自行协商制定签字盖章表格。 3.本表项目负责人、总监理工程师需签字并加盖个人注册执业印章。 4.本表为示例格式，各住宅项目可根据现场实际情况调整该表格，但必须确保真实、全 面、客观反映分户验收的实际情况。
住宅工程质量分户验收表格及填写范本
住宅工程质量分户验收表填写说明1、建设单位作为住宅工程质量分户验收的第一责任人，应根据工程的实际情况填写《住宅工程质量分户验收方案》；2、《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组成、验收依据、验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅套内实体状况7个部分组成；3、“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构分部的验收是分户验收的基础，应在表中填写这2个分部的验收结论和验收时间；4、“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理单位、设计单位、施工总承包单位、主要分包单位的有关人员参加，已选定物业管理公司的，物业管理公司应列席参与分户验收工作；5、“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具；对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、厨房等部位应分别按要求提前做好淋水、蓄水试验，以便分户验收时检查有无渗漏情况；为进行套内水电使用运行情况的检查，必须开通户内的上下水、电以及通讯、门禁等系统；6、“验收方式”栏，一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测量，获取相关的检测数据，二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质量的判定；7、“套内实体状况”栏，应按照套内实体的实际施工状况和设备配置进行真实填写，并据此采用相应的施工质量验收标准进行套内验收；8、按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”，否则留空。
住宅工程质量分户验收表工程名称：房号楼单元号建设单位施工单位监理单位开工日期年月日竣工日期年月日序号验收内容验收结论1 建筑结构外观及尺寸偏差2 门窗安装质量3 墙面、地面和顶棚面层质量4 防水工程质量5 采暖系统安装质量6 给水、排水系统安装质量7 室内电气工程安装质量8 其他规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人年月日（验收专用章）单位负责人年月日（验收专用章）总监理工程师年月日关于印发《住宅工程质量分户验收管理规定》的通知京建质〔2005〕999号2005年11月14日北京市建设委员会各区、县建委，各建设（开发）、施工、监理单位：•••••为了加强住宅工程质量管理，促进本市房地产市场持续健康发展，现将市建委制定的《住宅工程质量分户验收管理规定》印发给你们，请认真遵照执行。
某某住宅工程质量分户验收表填写示例
住宅工程质量分户验收汇总表
潍FH-1
住宅工程质量分户验收表
潍FH-2
潍FH-2续
注1：本表一式六份（建设、施工、监理、物业、户内张贴、质量保证书各一份）
注2：验收结论符合在符合[ ]内划“√”，不符合在不符合[ ]内划“X”；观感质量验收结论在对应[ ]内划“√”。
注3：空间净尺寸应逐间测量。
净高测量点每间测量5点，选取房间中心及四角，角部测点距两侧墙面均为500mm；开间净尺寸每间纵横方向各两点，每个房间测量四点，测量点位置在地面面层水平距墙角500mm处。
测点布置应附图，测点序号与附图应一一对应。
.
.。
住宅工程质量分户验收表(住户套内)(北京资料范例)
（验收专用章） 总பைடு நூலகம்理工程师
年月日
年月日
年月日
注：此表一式两件，一件作为《住宅质量保证书》的附件交给业主，一件由建设单位保存。
住宅工程质量分户验收表（住户套内）
编号:
-
-
-
- 001
工程名称
北京
推广名
**家园（**府）
房号
9 楼 1 单元 10 层 1002 号
户型
K1
建设单位 ***建筑开发有限公司
监理单位 ***建设监理有限公司
施工单位 ***建设工程有限公司
序号
验收内容
开工日期
分户验收 完成日期
验收结论
年月日 年月日
1
建筑结构外观尺寸偏差
/
2
门窗安装质量
合格
3
墙面、地面和顶棚面层质量
合格
4
防水工程质量
合格
5
采暖、制冷、通风系统安装质量
合格
6
给水、排水系统安装质量
合格
7
室内电气工程安装质量
合格
8
综合 验收 结论
其它要求分户检查的内容 建设单位
合格 施工单位
/ 监理单位
（验收专用章）
验
收
单
位
单位（项目）负责人
（验收专用章） 单位（项目）负责人
住宅工程质量分户验收记录表3(水电新表范例)
住宅工程质量分户验收记录表3(水电新表范例)
住宅工程质量分户验收记录表3(水电新表范例),希望对大家有所帮助.
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住宅工程质量分户验收记录表
（3）（安装工程质量）工程名称:上东阳光四期#楼房号层单元号成都豪达房地产开发建设单位施工单位成都市
第五建设工程公司有限公司四川康立项目管理有监理单位检查日
期年月日限公司验收结果序号验收内容、数量（实测数据、观察情形）给水、排水、卫生器具、阀门、水表等的接1管道渗漏、堵塞,管道坡度口严密,处无渗漏,给水、排水、管道无堵塞、排水管道坡向及坡度正确.
地漏有效水封深度50mm,标高正确,构淋浴、洗衣机地漏、卫生
器具存造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道2水
缩略图由工具模糊压缩而成,完整版请下载附件！。
分户验收表格填写样本附表1
序号
验收项目
验收标准
验收结果
备注
1
门窗安装
门窗安装牢固，无晃动现象，开启灵活，无异响
2
地面平整度
地面平整，无起砂、空鼓、开裂等现象
3墙面抹灰墙面抹灰来自整、无空鼓、开裂等现象，阴阳角方正
4
卫生间防水
卫生间地面防水层完好，无渗漏现象，地面排水畅通
5
厨房燃气管道
厨房燃气管道安装规范，无漏气现象，阀门启闭灵活
6
电线、电箱安装
电线、电箱安装规范，无裸露、破损现象，标识清晰
7
给排水管道安装
给排水管道安装规范，无渗漏现象，阀门启闭灵活
8
室内空气质量检测报告
室内空气质量检测报告合格，符合相关标准要求
根据实际情况，您可以根据需要添加其他验收项目和验收标准。在“验收结果”列中填写具体的验收结果，如“合格”、“不合格”等。如果有其他需要说明的情况，可以在“备注”列中填写。
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住宅工程质量分户验收汇总表
潍FH-1
住宅工程质量分户验收表
潍FH-2
潍FH-2续
注1：本表一式六份（建设、施工、监理、物业、户内张贴、质量保证书各一份）
注2：验收结论符合在符合[ ]内划“√”，不符合在不符合[ ]内划“X”；观感质量验收结论在对应[ ]内划“√”。
注3：空间净尺寸应逐间测量。
净高测量点每间测量5点，选取房间中心及四角，角部测点距两侧墙面均为500mm；开间净尺寸每间纵横方向各两点，每个房间测量四点，测量点位置在地面面层水平距墙角500mm处。
测点布置应附图，测点序号与附图应一一对应。
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