商铺租赁合同范本-非常详细(最新修订)

商业用房租赁合同

甲方（出租方）：____________________________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________________________________（以下简称乙方）

甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,本着明确权责、互惠互利的原则，经协商一致，就甲方向乙方出租房屋事宜，签订本合同。

第一条租赁房产及租赁用途

1、甲方同意将坐落于市区街（路）号（项目名称）栋层号房屋（该房屋性质为商铺，产权证编号为）（以下简称“房屋”）出租给乙方作为经营之用，乙方拟经营品牌名称为：。在签订本合同之前，乙方已实地查看并充分了解该房屋的物业状况、相关配套设施及经营用途的相关限制性条件。

2、该房屋计租面积统一按（①套内建筑面积,②建筑面积）计算，该房屋套

内建筑面积为平米，建筑面积为平方米；物管费按建筑面积计算（以上面积最终以该房屋的房产证标注数据为准）。

第二条租赁期限

双方约定租赁期共年，即自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式、支付时间

1、合同期租金计算明细（租金价格均为含增值税价格）：

（1）租期第一年：

①从年月日至年月日，收取乙方固定租金为：元（大

写：），考虑乙方装修期无法实际经营及开业之初等原因，甲方同意乙方于年

月日前缴纳该期间租金。

②从年月日至年月日，按元/平方米/月计收租金，即租

金为元/月（大写：）。

（2）租期第二年：

从年月日至年月日，按元/平方米/月计收租金，即租金为

元/月（大写：）。

（3）租期第三年：

从年月日至年月日，按元/平方米/月计收租金，即租金为

元/月（大写：）。

（4）……

2、租金支付方式为每个月为一期。除本条第1款第（1）项租金外，各期租金为预付制，即各期租金应在上一期租金到期之日的天前一次性足额支付给甲方；以后每期租金支付时间依此类推。

第四条房屋交付、装修

1、房屋交付