房屋建筑工程水电安装部分监理实施细则
水电安装工程监理实施细则
水电安装工程监理实施细则水电安装工程监理实施细则给排水专业一、一般要求1、审核施工单位提出交的给排水施工方案和施工技术措施，协助施工单位完善质量保证体系。
2、开工前组织专业图纸会审，核查与土建、电气专业有无矛盾。
3、审核进场材料的质检报告，以及主要设备、配件、产品出厂合格证。
4、参与分部（项）、单位、单项工程质量检查及验收工作，按系统和工序进行工程预检和工程隐蔽验收。
5、办理工程质量有关签证，参与工程质量事故处理，组织施工单位办理移交手续。
二、室内给水系统1、 PP－R给水管道穿越楼板时应预埋钢套管，套管高出地面50mm,并有防水措施。
管道穿越屋面时，应采用严格的防水措施。
穿越前端应设固定支架。
2、热水管道穿越墙壁时，应配合土建预埋钢套管。
冷水管穿墙时，可预留孔洞，其尺寸较外径大50mm。
3、检查施工单位购置的管材是否能够满足设计和规范规定的公称压力要求。
4、管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸的深度为De＋20mm,宽度为De＋40~60mm。
凹槽表面平整,不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。
5、建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设时按DBJ／CT501－99第5.3.8条进行施工。
6、管线暗敷在地坪面层时，应按设计图纸位置进行，如现场施工有更改，应有图示记录。
7、管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，其位置和间距应符合设计以及DBJ／CT501－99第5.5.2条和第5.5.3条的要求。
8、管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。
9、 PP-R管热熔连接应符合DBJ／CT501－88第5.4条规定,管子及管件表面要平稳、清洁、无油，保证规定的热熔深度及加热时间(DBJ/CT501-88表5.4.3)；化正角度不超过5℃，注意修正要及时，以免缺陷产生。
10、冷、热水管和水龙头并行安装时应符合GBJ302－88第2.0.6条的规定。
住宅工程水电监理实施细则范本
恒通帝景蓝湾花园18#楼水电监理实施细则1.编制依据1.上海同建强华建筑设计有限公司设计施工图,图纸会审纪要,工程变更及业主联系单。
2.《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2020)3.《建筑防雷设计规范》(GB50057-94)2020版4.《电气装置施工及验收规范》(GB50258-96)5.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T29-98)6.《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)7. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2020)8. 经建设单位批准的监理规划。
9. 经监理单位批准的施工组织设计/方案。
10. 《建设工程监理规范》(GB50319—2020)11. 等电信联接安装图集(02D501-2)12. 智能化建筑综合布线系统实用手册。
2.工程概况1.本工程位于江都市新都北路南,勤丰安置点北,由地下局部一层,地上二层框架结构,总建筑面积1814.47㎡,由苏上海同建强华建筑设计有限公司设计,由江都诚信监理公司监理,由江都市质量监督站和安全监督站负责督察。
2.本工程为框架结构、工程量包括给排水、强弱电及热水系统、智能化和屋面防雷系统。
3.给水采用市政管网引入,热水由小区热力站供给。
室内给水采用PPR给水管,热熔连结。
4本工程设计排水系统结合市政排水体制采用室外雨污水分流,室内排水系统采用污废合流。
5.电源:本工程电源进线为三相四线制380/22020由小区内配变引来,采用凯式电缆直埋地进线,入户时穿焊接钢管保护,并且做刚性防水套管,住户的配电电压均采用220203.工程特点1.工程涉及的专业多,土建、专业装修、门窗、水电安装、热水、智能化系统等一些分部(项)工程专业要求高,穿插施工难度大,实施施工监理时必须针对各专业的特点,提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通,并在施工安装工程中进行跟踪检查监理,确保工程保质,按期完成。
水电安装工程监理细则
天地湾晴苑工程水电安装监理实施细则编制人：总监理工程师：日期：河南海华工程建设监理公司天地湾项目监理部本住宅小区位于郑州市英才街与茂源路交叉口。
规划用地面积58908.30平方米。
有13栋主楼及一层地下车库组成，其中12层公寓楼1栋，8～12层住宅5栋，12～14层高层住宅7栋。
总建筑面积162013.27平方米，地上总建筑面积121472.12平方米，住宅建筑面积110197.97平方米。
第一章给排水及采暖工程一、给排水及采暖工程概况本工程给排水系统主要包括室内生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统、自动喷水给水系统。
（1）室内给水系统：本工程给水接自市政管网，-1楼至5楼由市政管网直接供水；6楼以上采用低位生活水箱配合给水加压设备加压供给。
生活给水干管和立管采用钢塑复合管，DN≤50mm时采用丝接，DN>50mm时采用沟槽连接。
户内生活给水管采用PP-R给水管，热熔连接。
（2）室内排水系统：本工程采用单立管排水系统，污废合流制排水。
室内排水立管采用PVC静音排水管，承插橡胶圈连接；排水支管采用平壁UPVC管，粘接连接。
（3）室内消火栓系统：室内消火栓系统采用区域加压给水系统，整个小区按一次火灾考虑，公用消防设备。
室内消防给水来自设于地下一层消防水泵房内的消防泵，消防泵一用一备。
室内消火栓系统采用镀锌钢管，DN<80mm时丝接连接；DN≥80mm时采用沟槽连接。
阀门及需拆卸部位采用法兰连接。
（4）采暖系统：按单位工程每个单元分为一个系统，户内外明装管道采用镀锌钢管，户外明装管道使用40mm厚的玻璃棉管壳保温；埋地管道采用PP-R塑铝稳定复合管。
二、给排水及采暖工程质量监理工作流程：按技术填写各栏目，并须附上：施工组织设计、施工方案；工人、技术人员数量； 机械品种、数量；承包人、分包人资质证件。
审核内容包括：承包人、分包人资质证件。
有关工种操作人员的上岗书。
施工组织设计、施工方案等。
水电安装工程监理实施细则
水电安装工程监理实施细则
一、总则
二、监理人员资质要求
1.监理人员应具有相关水电安装工程设计、施工、管理经验，并具有相应的专业资格证书。
2.监理人员应具备良好的沟通能力和团队协作能力，能够与相关设计单位、施工单位和业主进行有效的沟通和协调。
3.监理人员应具备一定的法律法规和相关标准、规范的知识，能够正确解读和应用相关文件和标准。
三、监理管理流程
1.设立监理组织：由项目经理或工程总监负责设立监理组织，确定监理人员，并制定监理管理计划。
水电安装监理实施细则(大全)
引言概述：水电安装监理实施细则是用于规范和指导水电安装监理工作的重要文件，旨在保障建筑工程水电安装质量和安全性。
本文将按照引言概述正文内容的结构，通过五个大点来详细阐述水电安装监理实施细则的相关内容。
正文内容：大点一：水电安装监理细则的制定背景1.1建筑工程水电安装的重要性1.2建筑工程水电安装存在的问题1.3制定水电安装监理实施细则的目的和意义大点二：水电安装监理实施细则的总体要求2.1遵循法律法规和相关标准2.2保证水电安装质量和工期2.3强调安全和环保要求2.4加强沟通与协调大点三：水电安装监理实施细则的具体内容3.1水电安装项目前期准备工作3.1.1完善项目资料和文件3.1.2制定工作计划和进度表3.1.3确定监理人员和责任3.2施工现场监理3.2.1施工图纸审查3.2.2施工工艺和材料检查3.2.3质量监督和过程控制3.2.4违规行为处理和记录3.3工程竣工验收与移交3.3.1完成验收标准和条件3.3.2整理工程档案和资料3.3.3移交相关单位和责任人3.4监理报告和沟通3.4.1编写监理报告3.4.2召开工程例会和沟通会议3.4.3反馈问题和建议3.5项目收尾和总结3.5.1完成工程结算和支付流程3.5.2总结水电安装监理经验3.5.3提供后期服务和支持大点四：水电安装监理实施细则的执行与控制4.1监理合同的签订与履约4.2监理人员的培训和资质要求4.3监理组织和流程管理4.4监理工具和设备的使用4.5监理记录和档案管理大点五：水电安装监理实施细则的效果评估与优化5.1监理效果评估指标5.2建立监理实施细则的反馈机制5.3监理实施细则的优化与更新5.4监理实施细则应用案例分析总结：水电安装监理实施细则的制定和执行对保障建筑工程水电安装质量和安全至关重要。
本文在引言概述正文内容的结构中，详细阐述了水电安装监理实施细则的五个大点内容，包括制定背景、总体要求、具体内容、执行与控制以及效果评估与优化等方面。
监理实施细则(水电安装)
一、编制依据二、工程概况三、安装监理措施四、安装监理程序五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制A、给排水与采暖工程1、室内给水工程2、室内排水及卫生器具（包括雨水）工程3、室内消防栓系统工程4、地下室自喷系统工程5、地下室排污工程6、室内采暖工程B、建筑电器工程1、电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管）2、防雷及接地工程3、等电位连接工程4、电线、电缆敷设工程5、电缆桥架工程（包括弱电导管）6、动力、照明配电箱工程7、照明、灯具工程8、开关、插座、排气扇工程9、照明通电试运转110、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线11、低压电气动力设备试验和试运行C、智能建筑工程1、火灾自动报警与消防联动工程2、综合布线系统工程3、楼宇对讲系统工程4、有线电视系统工程D、通风工程（防烟排烟）1、低嗓声双速风机箱安装工程2、轴流风机安装3、风管系统安装工程4、通风工程系统调试E、电梯工程1、土建交接检验2、电梯安装3、电梯电气装置安装4、电梯调整试运行1一、编制依据1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更2、安装工程执行的验收规范及标准（1）、GB50300——2001《建筑工程施工质量验收标准》（2）、GB-50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》（3）、GB50261-96《自动喷水灭火系统工程施工验收规范》（4）、GB50303-2002《建筑喷水灭系统施工及验收规范》（5）、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》（6）、GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》（7）、GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》（8）、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》二、工程概况1、工程名称：灌南县德汇花园三期1#、2#、3#、5#~8#、10#、11#、S-1#楼及地下室建设单位：连云港市德汇房地产开发有限公司设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司勘察单位：中蓝连海设计研究院监理单位：连云港华连建设工程监理有限公司工程地点：灌南县高级中学南侧，德汇花园小区西侧。
安装工程(水电)施工监理实施细则
编号：安装工程（水电）施工监理实施细则项目名称：编制：总监理工程师：日期：目录一：工程概况二：电气工程监理实施细则三：监理工作依据四：质量控制五：监理工作内容六：结构施工质量控制的主要措施和方法七：电气安装工程的质量控制项目一：工程概况1.1工程名称及地理位置：1.1.1工程名称：1.1.2项目地址：1.2参建单位：1.2.1建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：二：电气工程监理实施细则：2.1质量标准2.1《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002三、.监理工作依据：3.1本工程的委托监理合同3.2本工程的施工承包合同3.3设计图纸、设计变更及有关设计技术文件3.4国家有关工程施工规范及国家的政策、规定3.5本工程的已批准的监理规划3.6已批准的施工组织设计（方案）四．质量控制4.1.1强化质量意识，牢固确立和坚决贯彻工程建设“百年大计，质量第一”的方针；4.1.2对施工过程实施全过程的监控；4.1.3实施质量预控，过程监控，事后验控相结合，且以预防为主，把质量风险控制到最小程度；五：监理工作内容5.1.1在施工前主要设备，材料，半成品，配件的进场必须验收，确认符合规范规定才能在施工中应用；5.1.2电缆、电线进场质量检验要求：本工程进户电源采用YJV22-0.6KV型电缆，消防泵房采用ZBN-YTV-0.61KV型阻燃B级耐火电缆，其余负荷均采用ZB-YTV-0.61KV型阻燃B级电缆，商铺配电干线采用ZB-YTV-0.61KV 型B级电缆，其余照明、插座支路均采用BV-0.45/0.75型铜芯线，此电缆、电线、材料必须有合格证、生产许可证，安全认证标志测试报告等；在外观上，包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损、厚度均匀，电缆无扁压、扭曲，耐垫，阻燃的电线、电缆保护层有明显标志和制造厂标5.1.2导管进场质量检验要求：SC钢导管应有合格证、质量保证书等材料，应无压扁现象、内壁光滑，管径、壁厚及均匀度符合标准，PVC导管，其内外应光滑，无凸棱凹陷针孔、气泡，有连续阻燃标记和制造厂标，管壁厚度均匀一致，内外径符合国家同一标准5.1.3电缆桥架应有合格证，检测报告等材料，部件齐全，表面光滑，不变形，涂层完整，无锈蚀；5.1.4本工程电表箱采用QDBR型，门锁开启正常，内部电器设备布置情况应该良好，并具有3C认证5.1.5其他材料按设计和规范要求执行；六、结构施工质量控制的主要措施和方法1、配合混凝土结构施工时，隐蔽工程的验收，根据设计图纸验收梁、板、柱子的预埋管和预埋件对管径和位置、标高以及管路的保护措施2、配合砖结构的施工时，根据设计图纸检查各种预埋件电线穿墙保护管、暗配钢管、PVC电线管的规格，走向和敷设位置；七、电气安装工程的质量控制项目（一）电线导管、电缆导管敷设工程1、金属导管内外壁应防腐处理，埋设于砼的导管，内壁应防腐处理，外壁可以不做防腐处理；2、在现浇混凝土板内配管在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋绑扎未绑扎前敷设，导管绑扎间距不大于2米3、当非镀锌钢管采用螺纹连接时，连接处的两端接跨接地线4、金属导管严禁对口熔焊接连接，镀锌和壁厚不小于2毫米的钢导线，不得套管熔焊接连接；5.不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于砼一导管内，同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头；6、主相或单相的交流单芯电缆不得单独穿于钢管内；7、电缆钢管的弯曲半径不应小于电缆的最小允许弯曲半径，应符合规范12.2.2.1规定；8、暗配导管的埋设深度，明设埋管的的固定应符合质量验收规范中14.2.6条规定；9、当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15毫米，但不得在水平方向或斜方向开槽；10、PVC导管连接应采用插入法连接，应采用专用粘合剂连接；11、导管和线槽，在建筑物变形缝处，应设补偿装置；12、箱盒位置正确，固定可靠，管子插入盒箱时，应搭接严密，牢固，采用端接头与内锁母时，应拧紧盒壁，不松动；13、PVC管路较长时，超过下列情况时，应加接线盒，无弯时30米，有一个弯曲时20米，第二个弯曲时，12米，有三个弯曲时，8米，如果无法设置接线盒时，管子放大一级，暗配钢管应采用丝扣连接，丝扣不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍，外露丝扣应不得多于2扣，管进箱合应小于5毫米，采用锁紧螺母固定，严禁管口直接与敲落孔焊接，箱盒开孔应整齐一致，要求一管一孔，不得开长孔，铁质盒箱严禁气焊、电焊开孔，并应刷防锈漆，如果用定型盒箱时，其敲落孔大而管径小时，应用铁皮垫圈垫平，不得露洞14、电缆、电线穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入电线，电缆后应密封；15、同一建筑物：构筑物的电线、绝缘层颜色应一致，即保护电线（PE）应是黄绿双色，零线用淡蓝色，相线用A相-黄色，B相-绿色，C相-红色；16、照明配电箱安装应符合下列规定：①、箱内配线整齐，无铰接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全，开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30毫安，动作时间不大于0.1秒；②、照明电箱内分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出，安装位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱涂层完整，接线整齐，回路编号齐全，标志正确；17、电缆桥架:(1)强电距梁500毫米，弱电距梁300毫米处装设，均采用200乘以100毫米的规格，支架间距在3米以内，18、电器照明及开关，插座安装工程一、本工程商铺照明采用吊灯头，待用户二次装修时自理，按300lx（9w/m）照明标准预留照明用电，功率15w距地面2.4米，壁灯功率15w距地2.5米，电表间和消防泵采用荧光灯吸顶安装，灯具应带无功率补偿装置，，安全出口标志灯功率4W，明装在门框上方0.2米带不燃烧材质的保护罩，自带蓄电池，放电时间大于等于30分钟，疏散指示标志，功率4W明装在底边距离地0.5米处，带了燃烧材质的保护罩，自带蓄电池，放电时间大于等于30分钟，自带电源事故照明灯，功率40W，底边距离地2.5米，电铃明装距离地面2.5米；二、灯具重量大于3Kg时，固定在螺栓或预埋在吊钩上；三、软线吊灯、灯具重量在0.5千克及以下时，采用软电线自身吊装，大于0.5千克的灯具采用吊链，且软电线叉在吊链上，使电线不受力；四、灯具固定牢固可靠，不使用木板，每个灯具用螺钉或螺栓不少于2个，当绝缘台直径在75毫米及以下时，采用一个螺钉或螺栓固定；五、当灯具距离地面高度小于2.4 米，灯具的可靠性裸露导体必须接地（PE）,或接零（PEN）可靠，并应有专用的接地螺栓，且有标识；六、灯具及配件齐全，无机械损伤，涂层剥落和灯具破裂等缺陷七、连接灯具的软线盘扣，搪锡无线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头的中间的端子上；八、本工程所有开关，单联单控跷板开关，型号GKB6B1/1 250V 10A，双联单控跷板开关型号为GKB6B2/1 250V 10A,三联单控跷板型号为GKB6B3/1 250V 10A,以上开关均采用暗装，距离地面1.3米；九、同一建筑，构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠；十、相线必须经过开关控制，开关安装位置便于操作，开关边缘距离门框边缘的距离0.15米到0.2米，开关距离地面高度在1.3米，十一、相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位，并列安装的开关相邻间距不小于20毫米，开关高度不应大于5毫米，或排安装高差不大于1毫米；十二、暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固可靠，表面光滑整洁，无破裂，划伤，装饰帽齐全；十三、本工程的插座为安全防护型单相二、三级电源插座型号为GKB6/1 250V 10A，暗装距离地面0.3米；十四、插座接线应符合下列规定：1】单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接，单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接，上孔与PE线连接；2】单相三孔的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔，插座的接地端子不与零线端子连接；3】接地或接零线在插座间不得串联连接；4】特殊情况下插座安装应符合下列规定，半接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；5】强弱电插座间距应大于等于500毫米以上；十五、避雷针及接地装置安装工程1】本工程按三类防雷建筑物设置防雷装置，屋面利用25乘以4热镀锌扁钢做避雷带，网格不大于24米乘以16米，利用柱内主筋连接作引下线利用基础内钢筋做接地体；水平支架高度150毫米，水平间距为1000毫米，转弯处30毫米，屋面上所有金属管道和金属构筑物均应与避雷带焊接；2】利用不小于直径16的两根条形基础内主筋作为接地网，利用柱内四根钢筋焊接作为引下线与接地网连接，引下线在距地0.5米处扁钢引出至预埋的100×100×10钢板，再用扁钢引出，作为供测量接地电阻用3】不同高度的避雷带采用40×4热镀锌扁钢暗敷连接4】避雷带布于女儿墙具体做法参见D501-1-45】本工程应作总等电位联结，低压配电系统的接地保护型号采用TT制，进户后设专用的接地线，且电气装置正常不带电的金属外壳均应经专用的接地线可靠接地，专用接地线采用接地采用BV-0.45/0.75KV型黄绿双色铜芯与电源线一起搭设，接地线连接处必须焊接或压接，所有进入建筑物的金属管道和电缆金属外皮等均应经等电位联结端子板做总等电位联结；6】总等电位联结端子箱TD22-R-1明装于墙体下底距离地0.6米，辅助等电位联结端子箱为LEB箱，TD22-R-11，嵌墙暗装；7】环形接地干线均为40×4热镀锌扁钢制作，距地0.3米沿墙明设（除过门处暗敷设），其余未注明的等电位联结等电位联结线均采用25×4热镀锌扁钢暗敷设，8】预埋联结板，距离室外地坪0.5米处与墙面相平，预埋一块100×100×10毫米，用扁钢引出作接地测试点，地面下0.8米一块100×100×10厘米，用扁钢引出作人工接地点，从基础接地网引出热镀锌扁钢40×4至强电和弱电竖并预埋钢板，在竖井离地及顶端0.3米处，各预埋一块50×150×10毫米的接地钢板，在电梯井道上预埋钢板150×150×10离地0.3米处各预埋一块150×150×10毫米的钢板；9】无基础梁处采用40×4热镀锌扁钢连接；10】电缆桥架及其和引出的金属管必须可靠接地，电缆桥架及其支架全长不少于2处与接地干线相连接，桥架连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓11】保护接地系统和防雷接地系统共同接地体，接地电阻不大于1欧姆，若达不到要求时，增加人工接地级；12】接地装置的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定：1)扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；2)圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；3)圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；4)扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面或紧贴钢管表面上下两侧施焊；5)除预埋在混凝土中焊接接头外，外露部分涂防锈漆漆两道，避雷带支架和各连接线等部件均应采用热镀锌方法防止锈蚀；十六、弱电安装工程1）本工程有限电缆进线采用SYWL Y-75-9，通信进线采用HYA50-ZX0.5＋1×6芯光缆，采用5根直径为89 的钢管，钢管伸出外墙1.5米，室外埋深0.7米，暗装敷设引至一层有线电箱，视分接箱与电信分线箱；2）火灾报警及联动，二总线采用N-KVV22-4×2.5-SC40-FC，N-KVV-2×2.5-SC403）电信分线箱至信息配电箱控制室，钢管伸出外墙1.5米，室外埋深0.7米4）有线电视分接箱至每户信息线箱采用2根SC25钢管暗敷设；5）所有军出建筑物外墙的管路采用防水措施，穿墙保护管应有由里向外的防水坡度、空隙和备用管作为防水封堵；十七、监理方法及控制措施1)施工和安装必须遵守国家和有关部门的建筑电气施工及验收规范、规程和标准执行2)在施工质量方面，严格按照施工规范及设计图纸验收，督促施工单位做好工序质量的报验工作3)施工单位未报验或验收不通过，不得进入下道工序的施工，如果发现此类问题通知施工单位停止违章行为，并对未验收的或未通过的部位进行全面检查或返工；4)对施工单位拒不执行监理方面要求的事件，回报监理工程师，责令停工，并总监理工程师书面回报有关部门；5)对验收中发现的问题，用质量通知单的形式通知施工方，对于质量预控方面的要求用联系单的形式告知施工方；6)对于工程发现的问题，在每次例会上加以指出；。
水电工程监理实施细则完整版.docx
水电工程监理实施细则完整版.docx 范本1：1. 项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目范围2. 水电工程监理的职责和义务2.1 监理单位的职责2.2 监理人员的资格要求和权限2.3 监理人员的职责和责任3. 工程准备阶段3.1 设计文件审核3.2 施工图纸和施工方案的审核3.3 施工单位的评审和评定3.4 工程材料的验收3.5 施工准备工作的监理4. 施工阶段监理4.1 工程质量管理4.2 施工进度管理4.3 施工现场安全管理4.4 施工质量验收5. 工程竣工阶段监理5.1 工程竣工验收和结算5.2 竣工文件的审核和备案5.3 责任追究和纠纷处理6. 监理报告和文件6.1 监理报告的内容和格式要求6.2 监理文件的管理和归档附件：1. 监理合同范本2. 工程设计文件审核表3. 施工单位评审评定记录4. 工程材料验收记录5. 竣工文件审核表法律名词及注释：1. 建设工程质量管理条例：指的是国家对建设工程的质量进行管理的法律法规。
2. 建设工程竣工验收规程：指的是建设工程竣工验收的程序和标准。
3. 建设工程招标投标法：指的是国家对建设工程招标和投标活动进行管理的法律法规。
范本2：1. 项目背景1.1 项目的背景和意义1.2 项目的目标和计划1.3 项目的范围和限制2. 水电工程监理的职责和义务2.1 监理单位的角色和职责2.2 监理人员的资格和要求2.3 监理人员的职责和责任3. 工程准备阶段的监理3.1 设计文件的审核和评审3.2 施工图纸和施工方案的审查3.3 施工单位的评审和评定3.4 工程材料的验收和检测3.5 施工准备工作的监理和管理4. 施工阶段的监理4.1 工程质量管理4.2 施工进度管理4.3 施工现场安全管理4.4 施工质量验收和竣工5. 工程竣工阶段的监理5.1 工程竣工验收和结算5.2 竣工文件的审核和备案5.3 责任追究和纠纷处理6. 监理报告和文件6.1 监理报告的撰写和提交6.2 监理文件的管理和归档附件：1. 监理合同范本2. 设计文件审核表3. 施工单位评审评定记录4. 工程材料验收记录5. 竣工文件审核和备案表法律名词及注释：1. 建设工程质量管理条例：指的是国家对建设工程质量进行管理的法律法规。
水电安装监理实施细则
安装工程监理实施细则为保证本工程实现预定的质量目标、实施进度及投资金额,依据本工程的建设合同、监理合同等有关文件及规范标准，特编制本工程监理实施细则。
一、监理范围及工程概况：（一）监理范围：土建水电安装全过程监理（二）工程概况：工程名称：国信•紫玉台住宅区及国信•人才公寓项目地址：于青岛市黄岛区滨海大道以南,薛家岛隧道枢纽西侧，山里安置小区西北侧建筑面积：国信紫玉台住宅区:总建筑面积62787.99㎡；其中地上建筑占地面积48333.10㎡，地下面积4454.89㎡。
国信人才公寓：建筑总面积12196.82㎡。
工程概况:拟建区域位于青岛市黄岛区滨海大道以南，薛家岛隧道枢纽西侧，山里安置小区西北侧。
本工程拟建建筑物包括7幢18～26层高层住宅。
人才公寓1幢，共26层，结构形式为剪力墙结构，设计年限为3类50年，抗震设防烈度为6度，为一类高层住宅，耐火等级为地上一级，地下一级。
紫玉台住宅区6幢,其中5#楼26层，其他5幢为18层结构形式为剪力墙结构，设计年限为3类50年，抗震设防烈度为6度,1#~3#及楼下网点、5#楼为一类高层住宅，其耐火等级为地上一级，4#楼、7＃楼为二类高层住宅，其耐火等级为地上二级，场区通设1层地下车库，其耐火等级为一级.防水等级：屋面为一级；地下室地板、侧墙二级防水做法，变配电防水等级为一级。
强电部分：包括220V配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施。
弱电部分：包括有线电视系统、电话系统、宽带网络系统给排水部分：包括生活给水系统、污水排水系统、废水排水系统、雨水排水系统、灭火器配置系统。
采暖部分：包括散热器采暖系统、地热系统。
参建单位：建设单位：青岛国信开发区置业有限公司勘查单位：青岛市勘查测绘研究院设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司监理单位：青岛理工大学建设工程监理咨询公司施工单位：莱西建筑总公司二、水电安装实施细则I、水电工程中普遍存在的质量问题：1、管道安装：①给排水管材本身存在质量问题有：管壁厚度不够，镀锌管锌层太薄，甚至用冷镀管；铸铁管外壁粗糙，管径不足,承口较短；ＰＶＣ－Ｕ管没有标志，管材、管件色泽不一致，甚至将“普通用排水管”用在建筑工程上。
水电安装监理实施细则(水电)
水电安装监理实施细则(水电)目录一、工程概况二、编制依据三、安装工程的特点四、监理质量控制工作流程五、监理工作目标值六、建筑电气工程质量控制的主要手段及控制要点七、智能建筑工程质量控制的主要手段八、电梯工程质量控制的主要手段九、建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点十、通风空调工程质量预控及要点十一、监理工作的方法及措施重庆市北部新区万科公司L地块水电安装工程监理实施细则一、工程概况：（1）本工程基本概况：1.怀化新时代广场工程位于湖天大桥以西，云集路以北位置，总建筑面积约75396平方米，建筑总高度为83.1米。
2.主楼部分二十三层，其地下室西南角设有地下室一层，地下室为设备房，1-8层为商业用房，9层以上为住宅。
3.地下室防水：地下室采用刚性防水与水泥基渗透结晶型涂料防水结合。
4.墙体工程：外墙及住宅分户隔墙采用240厚水泥多孔砖，内墙为120水泥多孔砖，±0.000以下采用240厚页岩砖砌筑。
5.外墙为铝合金低辐射中空玻璃，外门为节能外门。
6.内墙面为一般混合砂浆抹灰，外墙1-8层为花岗岩，其上为氟碳漆。
（2）水电基本概况：1.电气安装本建筑电气安装包括电气照明、防雷接地。
1.1供电方式:本工程一级负荷为低压双电源双回路供电，一级负荷为消防水泵房、排烟风机、消防电梯应急疏散照明、消防中心控制室、防火卷帘、正压送风机。
生活水泵为二级负荷，末级互投。
商业负荷和住宅照明为三级负荷。
1.2配电方式：采用树干式和放射式相结合的配电方式。
1.3敷设方式：用电缆穿钢管、电缆桥架引至电力配电设备，设有专门竖井用于配电及线路敷设，竖井外的用电设备、配电线路，用穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设。
分支照明导线穿PVC管在现浇楼板、地面墙面吊顶内敷设；应急照明和动力负荷SC管在现浇楼板、地面墙面暗敷。
1.4保护方式：采用TN-C-S保护系统，各单元总配电箱后工作零线和保护零线分开设置，波爱护接地利用基础接地体，接地电阻不大1欧姆。
【工程文档】-水电安装工程监理实施细则
监理实施细则(水电安装工程)上海嘉豪建设监理有限公司驻项目监理组二OO四年月日编制：审批：日期：施工项目安装部分监理实施细则一．工程概况：工程主要电气施工项目有动力、照明供电系统。
给、排水施工项目有消防供水、生活供水、生产供水及雨排水、污排水。
二．监理实施细则；1、监理细则实施依据：1．1、国家及地方政府颁布的有关工程建设法律、法规文件；1．2、经审查批准的勘察、设计文件；1．3、工程设计、施工有关的规范标准；1．4、监理规划；1．5、经审批的施工组织设计，施工方案，1．5、经审批的施工组织设计，施工方案，作业设计。
2、监理细则实施的各项监理活动内容说明(采取的方式，监督的内容，要求或结果)：2．1、旁站2．1．1、旁站概念：在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场对过程实施进行监督的活动。
2．1．2、旁站监督内容：(1)、检查施工企业工程、技术、质量管理人员是否在岗：(2)、检查特殊工种人员是否持证上岗；(3)、检查施工机械性能及测量仪器校验状态；(4)、检查施工方案、作业设计执行情况：(5)、检查规范、标准及强制性条文执行情况；(6)、检查工程原材料、构配件、设备合格证、复验报告及使用情况。
2．1．3、旁站要求：(1)、施工单位对监理实施细则已明确需旁站监理的关键部位、关键工施工前24小时书面通知监理部：(2)、旁站监理人员发现施工单位有违反上述6项旁站监督内容时，责令其整改，对于不进行整改或其施工活动已经或可能危及工程质量时，应向总监理工程师报告，下达局部暂停施工令或采取其他应急措施；(3)、旁站监理人员填写旁站监理记录。
2．2、巡视2．2．1、巡视概念：监理人员对正在施工的部位或工序，在现场进行的定期或不定期的监督活动；2．2．2、巡视监督内容：同旁站监理。
2．2．3、巡视监督要求：(1)、巡视监理人员发现施工单位有违反上述6项监督内容时，责令其整改，对于不进行整改或其施工活动已经或可能危及工程质量时，应向总监理工程师报告，下达局部暂停施工令或采取其他应急措施：(2)、将巡视检查时发现的问题及责成施工单位整改的指令记入监理日记。
房建工程水电监理细则
某某工程监理实施细则（水电）编制:审批:******************************** 年*** 月*** 日电气照明工程本电气照明工程要求:一、1.本工程为三级负荷, 电源引自小区配电室, 本工程供电电压为380V/220V, 采用交联聚乙烯塑料电缆埋地进户；配电方式采用放射式供电, 工频接地保护形式采用“TN-C-S”系；各用户终端箱内插座等回路应设漏电开关作保护, 漏电电流小于30mA, 切断时间小于0.1秒。
配电线路除主干线及注明以外均采用PC20阻燃塑料管内穿BV-2.5导线暗敷于顶板或墙上。
二、2.本工程有线电视只作管盒预埋。
三、3、根据设计要求, 该工程防雷接地按三类民用建筑防雷接地标准。
屋面防雷, 引下线和基础接地均采用建筑构筑钢筋焊接联通作为防雷装置。
所有进出建筑物的金属管道及构件均应与接地网作可靠焊接, 并作总等电位联结, 接地与防雷接地共用, RΣ＜1Ω。
四、材料质量要求五、导线、器具、设备、材料、PVC管的规格、型号应符合设计要求, 出具产品合格证及消防部门的产品生产许可证, 并送工程质量测试中心抽检合格方可进场使用。
其质量均应符合国家现行有关技术标准。
六、配管及管内穿线工程安装1、检查绝缘电阻测试记录, 导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ（抽查5个回路）；2、穿线管敷设应连接紧密, 管口光滑, 护口齐全；支架平直牢固, 排列整齐,管子弯曲处不能有明显折皱（抽查10处）；3、盒（箱）设置应正确, 固定可靠。
管子进入盒处应顺直, 在盒内露出的长度小于5mm。
穿过建筑物变形缝处应设补偿装置, 补偿装置能活动自如,穿过楼板处应加套保护管（全部检查）；4、导线在盒（箱）内应有适当余量, 导线在管子内无接头；不进入盒（箱）的垂直管子上口穿线后须作密封处理；导线连接应牢固、包扎严密, 绝缘良好、不伤蕊线（抽查10处）；七、明配管安装的最小弯曲半径单弯时≥4D, 二弯及以上时≥6D, 固定点间的间距应符合有关规范, 垂直、水平敷设的明配管, 任意2M内的平整度及垂直度应不超过3mm（各抽查10处）；八、电气照明器具及配电箱的安装1.照明器具及其支架应牢固端正, 位置正确, 有木台的应安装于木台中心, 暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面, 四周无缝隙（抽查10%）；2.配电箱底边装于1.4M高处, 暗式配电箱箱盖紧贴墙面；箱内开关等保护设备应注明所属支路编号及控制容量, 以便检修（抽查5台）；3.导线与器具的连接应牢固, 不伤蕊线。
水电安装监理细则
水电安装监理细则水电安装监理细则工程将全面开工，水、电安装工程是建筑工程中两个重要组成部分，对整个工程的合格有重大作用，水电工程直接关系到群众的日常生活。
群众对水电工程的优劣最敏感，在监理实施过程中应严格加以控制。
一、水电安装工程的监理程序：（一）事前指导：1、接到施工图后，协助施工单位学习了解图纸内容，对施工设计中的问题，尽量在图纸会审中解决，施工过程中发现的设计问题，协助施工单位与设计单位联系解决。
2、协助甲方对该工程施工人员进行技术交底，使施工单位充分了解图纸内容及县质监站“统一技术交底”的内容。
3、协助施工单位做好设计变更的签认工作。
（二）基础和主体工程施工阶段：1、施工单位及时报送水电施工技术管理体制人员名单、资质证书及特殊工种上岗证的复印件，并且人与证相符。
2、督促施工单位报送施工进度计划及施工组织设计。
3、及时报送设备材料进场报验单、质保书、合格证等资料，现场检查各种材料的.外观质量，及时签发报验单，不合格材料不得用于工程中，需复试的材料必须在复试合格后，方可使用。
4、水电安装工程中，对防雷接地预埋线管、排水出户、给水进户等隐蔽工程必须报监理检查，并做好隐蔽记录、工序报验，监理检查合格后，报县质检站检查通过后，方可进行隐蔽。
5、检查预埋管件、套管、加工质量，预留洞预留位置是否正确，预埋管道的基础是否符合施工规范。
6、施工过程中，严格按照设计要求及县质监站的统一技术交底和有关施工技术规范精心组织施工并按建筑工程质量验评标准对各分项、分部工程进行自检、自评。
（三）水电施工阶段：A.地下隐蔽工程：给水进户管安装完毕后做水压试验，排水出户管安装完毕后做灌水试验，经监理核验后报县质检站复核，同意后方可隐蔽。
B.强弱电保护管预埋标准层报县质检站复核。
C.施工过程中要注意保护建筑成品，不许野蛮打洞。
施工中断或完工后管道敞口处要封堵，以免进杂物堵塞。
1、施工工艺指标（以室内地平为±0）：1)洗涤盆前沿距地平800mm，水嘴标高1000mm。
水电安装工程监理实施细则
水电安装工程监理实施细则为保证该项目水电安装工程的质量、进度造价按预定的目标进行控制，确保工程项目的顺利竣工验收，特制定本实施细则以具体指导水电专业监理人员在施工中搞好工程的监理工作。
一、工程质量控制（一）施工准备阶段的质量控制1、熟悉施工图文件，提出意见和建议。
在设计交底前，水电专业监理人员应认真阅图，熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出意见和建议。
2、审查施工组织设计。
审查施工单位编制的水电工程施工组织设计、施工方案及施工进度计划。
水电专业监理工程师提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。
3、审查人员资格。
审查施工单位报验的水电人员资格。
安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等应按有关要求持证上岗。
水电工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。
经审查不合格的人员严禁进场施工。
严格检查进场水电施工人员与报验审查合格的人员是否一致。
4、审核进场的水电材料、设备。
⑴审核施工单位报送的拟进场水电工程材料、设备的报审表及其质量证明资料。
水电材料、设备主要有：电线电缆；镀锌钢管；焊接钢管；PVC难燃塑料管；塑料排水管、塑料给水管；复合管；配电箱（柜）；开关、插座；灯具；大便器、小便器；洗脸盆；阀门；水表；水嘴；水泵；消防栓；水泵接合器等。
⑵对进场的水电材料、设备实物按照委托合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。
⑶材料、设备的检查验收标准：a、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 3.2.1－3.2.21b、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 3.2c、《建筑水电安装工程常用材料质量检查要求》（本公司编制）⑷对未经监理人员验收或验收不合格的水电工程材料、设备，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、设备撤出现场。
（二）施工中的质量控制1、隐蔽工程的检查、签认⑴水电专业监理工程师根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。
工程建筑水电安装工程监理实施细则(标准)
建筑水电安装工程监理细则建筑电气安装工程是建筑工程中的一个重要组成部分，其施工、安装过程将直接关系到整个工程的质量、工期和投资。
施工、安装质量直接影响到建筑物总体设备的安全运行及使用功能。
因此，建筑电气安装工程的监理亦是工程项目建设监理中的一个十分重要的方面。
本细则制定依据：1、工程建设监理相关理论及法规。
2、建筑电气安装工程施工及验收规范。
3、国家现行相关专业规范、规程及标准规定。
4、广东省建筑工程施工技术操作规程电气工程篇。
5、湛江市建筑工程质量监督站有关质监要求。
（一）事前控制1、专业监理工程师必须掌握监理合同中有关专业监理范围、内容和监理要求，了解项目相关施工、设备材料采供等合同内容，为进一步监理作好准备。
2、认真审阅和核对电气施工图纸，协助业主须做好图纸会审和设计交底工作。
及时提出图纸中存在的不足（或错误）之处，提出合理建议。
应注意核查电气施工图与其他设备专业施工图之间的相互关系及配合，避免各设备专业工种现场施工之间交叉矛盾造成不必要的返工损失。
3、施工单位进场前应控制其队伍的整体技术素质，督促其建立健全现场管理体系和质保体系。
核实其主要管理人员及技术人员素质，落实现场施工质保管理体系。
4、控制待进场设备、材料的质量。
设备、材料进场监理人员必须参与检查、验收，做好相关工作。
核查其是否符合合同要求，检验核实电气设备、材料、器具等产品出厂合格证明资料。
5、掌握工程质量、投资、进度控制目标要求。
审核制定电气安装工程、施工进度计划，协助业主预先核定电气设备、材料采供计划，确定甲、乙供责职范围，确定审核设计变更和现场签证工作制度与顺序。
6、认真参与审核施工组织设计中的相关内容，提出审核意见。
注意核实现场施工临时供电方案安全技术措施。
7、掌握工程项目电气安装工程特点，确定监理控制要点，认真准备并进行监理交底工作二）事中控制1、有计划地对照建设工程的施工进度进行进度检查，分析原因，提出对策。
协调好与水、暖建筑设备安装工程之间的施工组织，定期向项目总监理报告施工进展形象进度。
水电安装工程监理实施细则
水电安装工程监理实施细则电气工程一．严控原材料质量1．材料的型号、规格、强度均应符合设计要求。
2．材料进场时需出厂合格证，监理人员取样、抽检。
3．铁管子进场后必须除锈、刷防锈漆后使用。
二．施工质量控制点1．暗配管应分层、分段、分部位检查，其位置、规格、标高、弯度、接头、管盒固定、管口处理是否符合规范要求。
2．接地极敷设、避雷引下线及避雷带应检查焊接、防腐和敷设是否符合规范，并做好记录。
利用结构钢筋做的避雷引下线，结构钢筋的连续是否符合规范和要求，规格截面是否正确。
3．电线的颜色、绝缘和敷设是否符合要求。
4．电气设备安装时应注意型号、标高和位置是否符合图纸设计要求，配线方法是否符合规范。
三．施工质量要求1. 配电箱安装质量控制根据《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96（1）配电箱的进管孔应为压制孔，进线管应从规格适当的孔中引进，并顺直排列，一孔一管，进箱的长度应带好锁紧螺母后剩2-4扣，带牢护帽。
严禁用气焊和电焊割孔，使箱体因受热产生变形。
（2）配电箱内导线必须连接牢固，绑扎成束。
留有适当的余量，无绞结、死弯，包扎紧密但不伤线芯。
导线引出板面应有绝缘套管保护（3）箱（盘）接地应牢固紧密，箱门应有软导线与接地的金属结构物架相连。
（4）配电箱内外应清洁、整齐，部件齐全油漆完整、规格型号与图纸相符。
2。
配管及管内穿线质量控制根据《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96（1）暗配管沿最近的路线敷设并减少弯曲，管路弯曲处不应有折皱、凸凹和裂缝等现象。
弯扁程度不应大于管径10%，弯曲半径不小于管外径的10倍，明配管弯曲半径不小于其外径的6倍。
管口应光滑无毛刺。
（2）厚壁管在2寸及2寸以下应套丝连接，对埋入泥土或暗配管宜采用套筒连接，焊口应焊接牢固、严密，套筒长度的连接外径的1. 5—3倍,连接的对口应处在套筒中心（3）配管接头不宜设在弯曲处，埋地管为宜把弯曲部分表露在地面。
水电安装预留预埋监理实施细则
项目工程水电安装预留预埋监理实施细则编制人：审批人：贵州建工监理咨询有限公司xxxxxxxxxx项目监理组二0二0 年六月目录一.工程概况二.编制依据三.专业工程特点四.监理工作流程五.监理工作要点六.监理工作方法及措施一、工程概况1 工程概况略二、专业工程特点依据本工程相关的设计技术文件资料对工程1+17/-1和1+15/-1及1+11/-1。
安装工程给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管预埋及套管预留施工，根据设计技术文件的要求对给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管等各专业在这部分建筑内的使用功能，要满足平时使用的需要。
按照总包施工进度计划合理有序与土建交叉施工避免产生矛盾，明确各方的责任和义务，对预留套管按图纸要求规格数量统计编制成材料表施工浇筑前进行二次核对检查以防止漏、错、偏。
工程的预埋、预留内容均有总包安装负责预留。
机电预留预埋施工，主要是在建筑施工中配合建筑结构施工，按照设计文件的要求进行。
施工中与土建穿插进行。
各工种的相互协调配合是确保施工质量的关键之一。
结构过程中的预留预埋具有一次性的特点。
预留预埋的施工质量有其本身的技术特点，在施工中的错埋、漏埋，影响建筑需要的各项功能要求，修改复杂、返工困难。
施工单位在施工中应有认真的工作态度，在图纸会审完以后做好各节点的固化图，从中找出各交差点存在的问题，为后期工程打好基础。
精心安排施工的设备和人员。
监理在这项工作中的质量监控必须足够的重视，特别要做好过程控制。
在浇筑过程中由专人旁站监理发现问题及时纠正整改。
本工程套管预埋预留包括：穿墙刚性套管的预埋、防水套管的预埋、楼板孔洞的预留、卫生间洁具排水预留洞、给水管暗敷预埋、电气的暗敷配管预埋、电气接地及等电位的预埋。
三、监理工作依据1、现行的法律法规及相关施工质量验收规范2、本工程监理规划3、经审批的专项施工方案4、本工程的设计图纸交底技术变更四、监理工作流程：五、监理工作要点（一）施工前期监理工作的控制点1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。
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合同号施工监理实施细则（水电安装部分）工程名称：编制人（签名）：审核人（签名）：北京和平诚信工程建设监理有限公司工程项目监理部年月（监理部签章）曰监理实施细则目录1、室内给水工程2、室内排水工程3、燃气管道工程4、卫生器具安装5、电缆工程6、配管工程7、配线工程& 开关、插座等安装9、保护接地与防雷接地监理实施细则审批表审核意见：总监理工程师签名：年月日室内给水系统监理实施细则1、所用主要材料、成品半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。
2、给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准3、给水水平管道安装时应由2%。
〜5%o的坡度坡向泄水装置，立管垂直度每m偏差不大于2mm 。
4、管道粘结用的胶应满足强度和卫生的要求，管端插入承口的深度不得小于规范表3.3.15 的规定。
5、管道的支、吊架安装应平整、牢固，其间距应符合规范表3.3.9的规定。
金属管道立管管卡安装应符合下列规定；5.1 楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1 个。
5.2楼层高度大于5m，每层不得少于2个。
5.3管卡安装高度，距地面应为1.5—1.8m。
两个以上管卡应均匀安装，同样房间管卡应安装在同一高度上。
6、当管道需要穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。
安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm ；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm ，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。
穿过楼板的套管与管道之间的缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。
管道的接口不得设在套管内。
7、明敷塑料给水管，在水表、水嘴、角阀等配水点，应采用可靠的固定措施，固定距离应均匀一致。
8、箱式消火栓的安装应符合设计要求并应符合下列规定：(1)栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。
⑵栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm。
(3) 阀门中心距箱侧面为140mm ，距箱后内表面为100mm ，允许偏差±5mm 。
(4) 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm 。
9、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置等必须符合设计规定，试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。
10 、各种承压管道系统和设备完成后应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
11 、当设计未注明时，给水管道系统的试验压力均应为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa ，试验时应缓慢升压，升压时间不得小于10 分钟，升到规定压力后稳压1小时，压降不得超过0.05 Mpa ，然后在工作压力的 1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03 Mpa ，同时检查各连接处不得有渗漏现象。
12 、隐蔽工程应隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。
13、生活饮用水管道在试压合格后应做管道消毒、冲洗。
室内排水系统监理实施细则1、所用主要材料、成品半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。
2、隐蔽或埋地的排水管道，在隐蔽前，必须作灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘，或底层地面高度，试验时应先满水15 分钟，水面下降后再灌满观察 5 分钟，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格，并做好隐蔽验收记录。
3、排水管埋地出墙的预留洞，管顶至洞顶距离不得小于150mm ，埋地管敷设前应先砌好砖墩，严禁敷设在未经处理的松土上。
4、埋地的PVC-U 管，应敷设在平整、无突出的光硬物上，一般可做100mm 左右的砂垫层，回填时也应先用细土或砂填至管顶以上。
5、生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或规范表5.2.3 的规定。
6、排水塑料管，必须按设计要求及位置装设伸缩节，设计无要求时伸缩节间距不得大于4m。
7、排水主立管及水平干管必须做通球试验，通球的球径不小于排水管内径的2/3 ，通球率必须达到100 ％。
8、生活污水立管上必须每隔层设置一个检查口，但底层和最高层必须设置立管检查口；，检查口的中心高度距操作地面一般为1m ，允许偏差±20mm ，检查口的朝向应便于检修。
暗装立管，在检查口处应安装检修门。
9、在连接2 个及2 个以上大便器或3 个及3 个以上卫生器具的污水横管上，应设置清扫口。
10 、在转角小于135 度的污水横管上应设置检查口或清扫口。
11、排水塑料管道的支、吊架应安装牢固，间距应符合规范表5.2.9 的规定。
12 、排水通气管不得与风道或烟道连接，出屋面净高不小于300mm ，塑料管出屋面应设防水钢套管，塑料管穿越楼面的洞，应用细石混凝土分二次浇灌密实，并应做盛水试验，不应有渗漏现象。
13 、安装未经消毒处理的医院含菌污水管道，不得与其他排水管道直接连接。
14、用于室内排水的室内管道、水平管道与立管的连接，应采用45 度。
三通或45 度四通，90 度。
斜三通或90 度斜四通。
立管与排出管端部的连接，应采用两个45 度弯头或曲率半径不小于 4 倍管径的90 度弯头。
15、排水管道和雨水管道的安装的允许偏差和检验方法应符合规范表 5.2.16 的要求。
16 、安装在室内的雨水管道应做灌水试验，灌水高度必须达到每根立管上部的雨水斗。
17 、雨水管道不得与生活污水管道连接。
如采用塑料管道其伸缩节的安装应符合设计要求。
18、雨水管距外墙面一般为20mm ,离地或明沟面一般为40〜60mm高度应一致，阳台地漏排水不得与雨水管直接连接。
燃气管道安装监理实施细则1 、燃气管道的安装在任何情况下都不得向表内进水，同口径管道应坡向立管，小口径坡向大口径，横向管道不得有袋水”现象，应有1〜3%。
的坡度。
2、燃气管道距光墙面应有20mm 的间距，应用抱箍式固定卡子固定，不应使用钩钉，燃气表的位置应符合设计要求。
3、燃气管道穿越楼板、砖墙等处应设置套管，套管应比管道外径大2 倍，套管长度在砖墙上时两端应与饰面平齐，在楼板上时上端高出楼面80〜100mm ，下端与平顶平齐。
4、管道的丝扣连接处应填以四氯乙烯生料带，不得使用厚白漆，管道丝扣装紧后不准倒回，外露丝扣应做防腐处理。
5、燃气管道安装完成后，必须作严密性试验，管道总长在50m 内应一次试压，超过50m 的可分段试压，分段试验合格后，仍需将各管段连接起来作总试压。
卫生器具安装监理实施细则1 、卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。
2、卫生器具及给水配件的安装高度如设计无要求时，应符合规范表7.1.3及表7.1.4的规定。
3、卫生器具安装的允许偏差和检验方法应符合规范表7.2.3的规定；卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法应符合规范表7.3.2 的规定。
4、卫生器具交工前应做满水和通水试验，满水后各连接件应不渗不漏，通水试验应排水畅通。
5、初装饰的坐便器其底座宜高出地面基层20〜25mm，地漏面应高出地面基层10〜15mm ,未安装卫生器具的，其排水管道落水口的标高均宜高出地面基层30〜50mm ,靠墙安装的卫生器具，距粉刷表面应有15〜20mm的间隙，给水水箱阀门或煤气预留口的标高，应比规范要求高出20mm ，卫生便器落水管与浴缸及面盆排水管的中心距不应小于750mm 。
电缆工程监理实施细则1 、所用材料的规格、型号等必须符合设计及规范要求，电缆按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按《额定电压450／750v 及以下聚乙烯绝缘电缆》GB5021.1－5023.7 标准生产的产品有安全认证标志，并经监理工程师确认。
2、安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等，按有关要求持证上岗；3、电缆敷设应按以下程序进行；2.1 电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设；2.2电缆电气交接试验合格，且对接线去向，相位和防火隔阻措施等检查确认，才能通电。
4、直埋电缆表面距地面的距离不应小于0.7m，在引入建筑物与地下建筑物交叉及绕过地下建筑物处，可浅埋，但应采取保护措施，严禁在管道的上或下平行敷设。
5、直埋电缆的上下部均应铺不小于100mm 厚的软土或黄砂，并加盖保护板，保护板的宽度应超过电缆两侧各50mm ，保护板可采用混凝土预制板。
6、电缆的直线段每隔50m ,电缆的接头处、转弯处及进入建筑物处等，均应设置明显的标准或标桩。
7、埋地电缆在回填土前，应作隐蔽验收记录，填土应分层夯实。
8、电缆埋入建筑物，穿越楼板、墙壁等处均应有一定强度的保护管，1KV电压以下的电缆可用500V 兆欧表测量绝缘电阻并做好记录。
9、电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。
配管工程监理实施细则1、按批查验合格证，配管所用的管材和配件等均应有合格证、准用证，管材外壁应有间距不大于1m 的连续阻燃标记和制造厂标。
2、安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等，按有关要求持证上岗；3、预埋管线宜沿最短路线敷设，并应减少弯曲，管线弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝，弯曲半径不应小于管外径的 6 倍。
4、暗敷在建筑物、构筑物内的电线管与建筑物、构筑物表面距离不应小于15mm ；塑料管在墙体上暗敷应采用强度等级不小于M10 的水泥砂浆抹面保护，其保护层厚度不应小于15mm 。
5、电线管暗敷在钢筋混凝土内时应敷设在底板钢筋上，并应绑扎牢固。
相邻线管要离一定距离，不准平排在一起敷设，盒（箱）的位置应正确。
6、线管连接应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。
7、线管在经过建筑物、构筑物的沉降缝或伸缩缝处，应装设两端固定的补偿装置。
配线工程监理实施细则1、所用材料的规格、型号等必须符合设计及规范要求，电线、电缆按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按《额定电压450／750v 及以下聚乙烯绝缘电缆》GB5021.1－5023.7 标准生产的产品有安全认证标志，并经监理工程师确认。
2、按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯的直径误差不大于标称直径的1%,常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于规范表3212的规定。
3、当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应为黄绿相间色,零线用淡蓝色;相线用；A相-黄色、B相-绿色、C相-红色4、导线的连接、多股铜芯线应用同规格的铜接头压接或做成‘羊眼圈 '状；单股铜芯线可用阻燃型安全压接帽压接或搪锡，搪锡部位应做到均匀、光滑、不损伤导线绝缘层。
5、导线在开关、插座的连接处只允许接入一根导线，在箱、柜接线中，端子或螺栓上宜接一根导线，最多不能超过二根，当接二根导线时，中间应有平垫片分隔，电气上所有紧固螺丝必须是镀锌产品、平垫片、弹簧垫片齐全。