房屋建筑工程水电安装部分监理实施细则

合同号

施工监理实施细则

（水电安装部分）

工程名称：

编制人（签名）：

审核人（签名）：

北京和平诚信工程建设监理有限公司

工程项目监理部年月

（监理部签章）

曰

监理实施细则目录

1、室内给水工程

2、室内排水工程

3、燃气管道工程

4、卫生器具安装

5、电缆工程

6、配管工程

7、配线工程

& 开关、插座等安装

9、保护接地与防雷接地

监理实施细则审批表

审核意见：

总监理工程师签名：

年月日

室内给水系统监理实施细则

1、所用主要材料、成品半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。

2、给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水

卫生标准

3、给水水平管道安装时应由2%。〜5%o的坡度坡向泄水装置，立管垂直度每m偏差不大于

2mm 。

4、管道粘结用的胶应满足强度和卫生的要求，管端插入承口的深度不得小于规范表3.3.15 的规定。

5、管道的支、吊架安装应平整、牢固，其间距应符合规范表3.3.9的规定。金属管道立管管卡安装应符合下列规定；

5.1 楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1 个。

5.2楼层高度大于5m，每层不得少于2个。

5.3管卡安装高度，距地面应为1.5—1.8m。两个以上管卡应均匀安装，同样房间管卡应安装在同一高度上。

6、当管道需要穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm ；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm ，底部

应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间的缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。

7、明敷塑料给水管，在水表、水嘴、角阀等配水点，应采用可靠的固定措施，固定距离应均匀一致。

8、箱式消火栓的安装应符合设计要求并应符合下列规定：

(1)栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。

⑵栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm。

(3) 阀门中心距箱侧面为140mm ，距箱后内表面为100mm ，允许偏差±5mm 。

(4) 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm 。

9、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置等必须符合设计规定，试

运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。

10 、各种承压管道系统和设备完成后应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

11 、当设计未注明时，给水管道系统的试验压力均应为工作压力的1.5 倍，但不得小于

0.6Mpa ，试验时应缓慢升压，升压时间不得小于10 分钟，升到规定压力后稳压1小时，压降不得超过0.05 Mpa ，然后在工作压力的 1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03 Mpa ，同时检查各连接处不得有渗漏现象。

12 、隐蔽工程应隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。

13、生活饮用水管道在试压合格后应做管道消毒、冲洗。

室内排水系统监理实施细则

1、所用主要材料、成品半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。

2、隐蔽或埋地的排水管道，在隐蔽前，必须作灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘，或底层地面高度，试验时应先满水15 分钟，水面下降后再灌满观察 5 分钟，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格，并做好隐蔽验收记录。

3、排水管埋地出墙的预留洞，管顶至洞顶距离不得小于150mm ，埋地管敷设前应先砌好砖墩，严禁敷设在未经处理的松土上。

4、埋地的PVC-U 管，应敷设在平整、无突出的光硬物上，一般可做100mm 左右的砂垫层，回填时也应先用细土或砂填至管顶以上。

5、生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或规范表5.2.3 的规定。

6、排水塑料管，必须按设计要求及位置装设伸缩节，设计无要求时伸缩节间距不得大于

4m。

7、排水主立管及水平干管必须做通球试验，通球的球径不小于排水管内径的2/3 ，通球率必须达到100 ％。

8、生活污水立管上必须每隔层设置一个检查口，但底层和最高层必须设置立管检查口；，检查口的中心高度距操作地面一般为1m ，允许偏差±20mm ，检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。

9、在连接2 个及2 个以上大便器或3 个及3 个以上卫生器具的污水横管上，应设置清扫口。

10 、在转角小于135 度的污水横管上应设置检查口或清扫口。

11、排水塑料管道的支、吊架应安装牢固，间距应符合规范表5.2.9 的规定。

12 、排水通气管不得与风道或烟道连接，出屋面净高不小于300mm ，塑料管出屋面应设防水钢套管，塑料管穿越楼面的洞，应用细石混凝土分二次浇灌密实，并应做盛水试验，不应有渗漏现象。

13 、安装未经消毒处理的医院含菌污水管道，不得与其他排水管道直接连接。

14、用于室内排水的室内管道、水平管道与立管的连接，应采用45 度。三通或45 度四通，90 度。斜三通或90 度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45 度弯头或曲率半径不小于 4 倍管径的90 度弯头。

15、排水管道和雨水管道的安装的允许偏差和检验方法应符合规范表 5.2.16 的要求。

16 、安装在室内的雨水管道应做灌水试验，灌水高度必须达到每根立管上部的雨水斗。

17 、雨水管道不得与生活污水管道连接。如采用塑料管道其伸缩节的安装应符合设计要求。

18、雨水管距外墙面一般为20mm ,离地或明沟面一般为40〜60mm高度应一致，阳台地漏排水不得与雨水管直接连接。

燃气管道安装监理实施细则