模具项目投资计划书-项目规划

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

模具项目

（二）项目选址

某工业园区

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设区域以城市总体规划

为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且

统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品

的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积41354.00平方米（折合约62.00亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.45%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率6.12%，固定资产投资强度169.93万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积41354.00平方米，建筑物基底占地面积21276.63平

方米，总建筑面积59549.76平方米，其中：规划建设主体工程47541.00

平方米，项目规划绿化面积3644.81平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费4888.41万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1075007.59千瓦时，折合132.12吨标准煤。

2、项目年总用水量12714.88立方米，折合1.09吨标准煤。

3、“模具项目投资建设项目”，年用电量1075007.59千瓦时，年总

用水量12714.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.21吨标准煤/年。达产年综合节能量51.80吨标准煤/年，项目总节能率26.17%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业园区发展规划，符合某工业园区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14290.43万元，其中：固定资产投资10535.66万元，占项目总投资的73.73%；流动资金3754.77万元，占项目总投资的26.27%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入27904.00万元，总成本费用21470.30万元，税金及附加271.91万元，利润总额6433.70万元，利税总额7593.02万元，税后净利润4825.27万元，达产年纳税总额2767.74万元；达产年投资利润率45.02%，投资利税率53.13%，投资回报率33.77%，全部投资回收期4.46年，提供就业职位478个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业园区及某工业园区模具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工业园区模具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“模具项目”，本期工程项

目的建设能够有力促进某工业园区经济发展，为社会提供就业职位478个，达产年纳税总额2767.74万元，可以促进某工业园区区域经济的繁荣发展

和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率45.02%，投资利税率53.13%，全部投资回

报率33.77%，全部投资回收期4.46年，固定资产投资回收期4.46年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的

具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建

立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展

非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管

理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业

管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会

网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提

供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业

银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业

领军人才的培训，推动企业提升管理水平。从促进产业发展看，民营企业

机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等

方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作

为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的

贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商

户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超

过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。

“十三五”时期，新一代信息技术与制造业深度融合，正在引发影响

深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。各国都在加大科技创新力度，推动增材制造、移动互联网、云计算、大数据、生物工程、新能源、新材料等领域取得新突破。基于信息物理系统的

智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变革；网络众包、协同

设计、大规模个性化定制、精准供应链管理、全生命周期管理、电子商务

等正在重塑产业价值链体系；可穿戴智能产品、智能家电、智能汽车等智

能终端产品不断拓展制造业新领域。新一代信息技术革命，为我省制造业

转型升级提供了新的发展领域和重要战略机遇。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表