地下室外墙后浇带封闭方案

第一章工程概况

第一节、建设概况

表1：建筑设计概况表

建筑设计概况

工程名称合肥恒大中心D地块项目总承包工程建筑地点合肥市滨湖新区CBD核心区

建设单位合肥粤丰置业有限公司

当地设计院华东建筑设计研究总院

总建筑面积万㎡地下/上建筑

面积

/万㎡

建筑高度D1/D2/D3/D4:99m/166m/248m

/298m

标准层层高4m/5m

建筑层数D1/D2/D3/D4:20/29/51/60F裙楼地下4层、地上4

层

设计使用年

限

50年建筑耐火等级一级建筑分类一类建筑抗震烈度7度设防地下防水等一级屋面防水等级1级

级

第二节、后浇带设置说明

本工程塔楼高度高、地下室面积大，主楼核心筒与外框柱之间，主楼与裙楼之间地基压力差异大，沉降差异大。为满足建筑功能使用要求的同时，解决沉降差异大的问题，本工程设置了后浇带。由于本工程为超高层建筑，按照工程总体施工部署，考虑到工期进度以及成本情况，须将地下室外围基坑回填。但后浇带封闭时间不小于45d，或塔楼主体完工后至少一个月方可施工（主塔楼与裙房之间的后浇带），因此需进行超前止水。

第二章编制依据

1.本工程施工图纸

2.《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008

3.《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2011

第三章施工方法

第一节、连通口以外位置的封闭措施

1.封闭方式

(1) 钢板固定：4mm厚钢板铺在外墙后浇带边，钢板需超出后浇带边缘100mm，将

后浇带钢筋焊接在钢板内侧。

（2）搭接方式：钢板连接采用搭接方式，搭接长度不小于20mm且双面满焊。

（3）加固措施：为防止回填土过程中土方冲击导致钢板变形，采用C16钢筋，纵

向等间距布置两道，焊接在止水钢板内侧。施工完成过后，需及

时对止水钢板刷防锈漆。

2.防水处理

（1）找平层：钢板边用M5水泥砂浆找平。

（2）涂刷聚氨酯：将止水钢板表面、找平层、找平层与外墙交界处基层处理赶紧，

然后刷1mm厚聚氨酯防水涂料，待涂料干后，方可铺贴卷材。

(3) 防水卷材：先做附加层，附加层需做至找平层外边100mm，第二层范围宜大

于附加层，卷材搭接长度为8-10公分

(4) 聚苯板成品保护：为防止土方回填过程中，防水卷材层遭到破坏，设置一道

3公分聚苯板保护层。

（5）钢板内侧处理：钢板内侧与混凝土外墙相交处使用密封膏勾缝。

地下室

外墙

后浇带水泥砂浆找平层钢板聚氨酯防水涂料2厚防水卷材3公分聚苯板保护层

密封膏

勾缝

图1：地下室外墙后浇带防水处理示意图

第二节、联通口处的封闭措施

1.联通口位置

D-A~D-4－D-5 D-A~D-8－D-10

D-A~D-17－D-19 D-A~D-34－D-36 D-P－D-Q~D-39

D-S－D-U~D-39

2.封闭方式

由于联通口部位面积较大，不适合采用钢板封闭，宜采用砖砌挡土墙的方式进行封闭，砌筑效果如图2。

（1）砌筑及抹灰：用水泥砂浆在底板上砌粉煤灰砖墙，砖墙宽200mm。砌体内侧采用1：2水泥砂浆在砌筑完成后抹灰，缝隙用水泥砂浆勾严。每天控制

砌筑高度 2m内，分次砌至回填面标高。外侧采用1：2水泥砂浆分层找平压

光，抹灰面完成后与外墙面齐平。

（3）圈梁：在墙体中部设置一道圈梁200（宽）×200（高）C20，配筋6Ф

10，

Ф8@200。

（4）内侧加固：首先用15厚木模板铺在墙内侧，用木方钢管固定，然后墙体内

侧搭设排架，并每隔设置一道斜撑，架体将木方钢管与墙体抵紧，从

而达到加固的效果。

砖墙

200x200圈梁

砖墙

图2：挡土墙砌筑效果示意图

3.防水处理

挡土墙内侧抹灰层上及砖墙与混凝土外墙相交处，涂刷1mm厚聚氨酯防水涂料，待涂料干后，粘贴2厚改性沥青防水卷材，并做附加层处理。参考图3。

后浇带

厚

墙

墙体外侧

砖墙

水泥砂浆抹灰层

聚氨酯防水涂料

2厚防水卷材层

3公分聚苯板保护层

图3：地下室外墙后浇带挡土墙封闭示意图

第三章人员机械材料准备

1.人员配置：施工员1人，安全人1人，泥工10人，钢筋工4人，架子工5人，防水

工人5人。

2.材料准备：水泥、黄沙、粉煤灰砖、2厚防水卷材、聚氨酯防水涂料、钢板、钢筋、

3公分厚聚苯板、密封膏、砼。

3.机械配置：电焊机、圆盘锯、切割机，其他工具若干。

第四章质量控制

1.钢板安装与固定需牢固可靠。

2.2. 施工前，先将后浇带周边清理干净，施工过程中以及完成后及时铺设盖板，防止垃

圾掉入，或者机械甚至人员坠入。

3. 圈梁混凝土浇筑过程中的质量监控及后期的养护。

4. 架体搭设完成后定要将模板与墙体抵紧，防止土方回填是外压力太大破坏墙体。

5. 防水涂料干后方可进行卷材施工，附加层及防水层搭接长度严格按照质量标准施工。