文化体验区旅游策划方案思路分析

遂昌现有1个国家级自然保护区(遂昌九龙山国家级自然保护区)，1个国家森林公园(遂昌国家森林公园)，2个国家AAAA级景区(南尖岩、遂昌金矿)、2个国家AAA级景区(飞石岭、神龙谷)等6个在周边市场有较大知名度的旅游景区;景区特点以生态观光体验型为主，存在旅游产品链不够长，基础设施有待完善，游客消费有限等发展瓶颈，目前以鞍山书院为代表的餐饮+住宿经营业态为主;接待游客以遂昌本地消费群体为主，出游方式及客群特征多为散客和自驾车游客。

地块内可利用的自然资源有龟山、濂溪、竹林、茶田等风景怡人的山水背景，人文资源有郑秉厚府第、鞍山书院、郑氏祠堂等明代古建以及地域特点鲜明的长濂村民居民宅等;遂昌本地的独特旅游资源如牡丹亭原创地、汤显祖文化及衍生的戏曲文化、十遂昌民俗、农耕文化等亦有较高利用价值，从资源等级来看，规划区自然生态资源良好，具备开发休闲度假产品的条件，但在区域内无法构成核心吸引力;人文资源丰富，但对市场号召力有限;故应寻求核心卖点带动本底旅游资源的深度开发、旅游产业升级，树立规划区的独特品牌价值。

基于目前基地区内资源支撑不够，不足以构成核心吸引力的现状，规划认为，需采用创意型旅游项目设计与创新型运营手法相结合的策略，选择组合开发、重点突出的模式，方能促使项目从平常中跳出来，填补遂昌目前缺乏重量级体验休闲旅游区的旅游空白，以成为遂昌东部旅游的一个亮点，成为遂昌县“妙高——长濂——金矿”之东部旅游精品线路上的“铁腰”，有力推动遂昌县长三角休闲旅游名城的建设，旅游规划区的交通条件与资源特点决定本项目可以开发高品位的休闲产品，打造满足现代人休闲消费、娱乐消费的综合性旅游产品。规划提出，本项目应紧扣文脉，利用遂昌及长濂的文化，确立项目的文脉植根性;分析地块特点，利用山峰、河流、山谷、村落的现状格局，确立项目的地脉植根性;结合文脉和地脉特点，开发融休闲度假、穿越体验、会议娱乐、文化展示、餐饮配套、商业购物等功能于一体的复合型旅游项目。