武汉市物业管理服务合同标准范本(word模板).docx
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wuhan物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：武汉物业服务合同模板甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业地址：武汉市XX区XX路XX号。
1.2 物业类型：住宅/商业。
1.3 物业面积：平方米。
第二条 物业服务内容2.1 乙方提供以下物业服务内容：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；（4）物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；（5）物业服务合同约定的其他服务事项。
2.2 乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期巡查、检查，确保物业设施设备安全运行，发现问题及时整改。
第三条 物业服务费用3.1 物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费等，具体收费标准及计费方式如下：（1）物业服务费：元/平方米·月；（2）公共能耗费：元/平方米·月；（3）其他费用：按照实际情况另行计算。
3.2 乙方应按照约定的收费标准和计费方式，向甲方收取物业服务费用。
3.3 甲方应在物业服务费用到期前按时支付，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
第四条 物业服务期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。
4.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商一致，并签订新的物业服务合同。
第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本一、合同双方甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________二、物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业类型：住宅/商业/综合4. 建筑面积：_______平方米三、服务内容1. 公共区域维护：乙方负责公共区域的清洁、绿化、设施维护等服务。
2. 安全管理：包括门禁管理、监控、保安巡逻等。
3. 设施维修：日常维修及紧急抢修服务。
4. 客户服务：提供咨询、投诉处理等服务。
四、服务费用1. 物业费：_______元/平方米/月2. 维修基金：_______元/平方米3. 其他费用：按实际发生收取五、费用支付1. 甲方应于每月_______日前支付当月物业费。
2. 维修基金在入住时一次性支付。
3. 其他费用按实际发生时间支付。
六、合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
七、违约责任1. 任何一方违约，应向对方支付违约金，金额为_______元。
2. 乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求整改，直至解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：_______ 乙方（签字）：_____________ 日期：_______。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本甲方（物业服务提供方）：_______________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________法定代表人：_________________________________乙方（物业服务接受方）：_______________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________法定代表人：_________________________________鉴于甲方具有提供物业服务的资质和能力，乙方需要物业服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下合同条款：第一条服务内容1.1 甲方应向乙方提供以下物业服务：____________________。
1.2 甲方应保证所提供的物业服务符合国家及地方相关法律法规和标准。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用，具体金额为：____________________。
3.2 物业服务费用的支付方式为：____________________。
3.3 乙方应于每月/每季度/每年____日前支付相应的物业服务费用。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4.1.2 甲方应按照约定的服务内容和标准提供物业服务。
4.1.3 甲方应定期对物业设施进行检查和维护，确保物业设施的正常运行。
4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 乙方有权要求甲方按照约定提供物业服务。
武汉市物业服务合同示范文本
武汉市物业服务合同示范文本《武汉市物业服务合同示范文本》甲方（物业服务企业）：乙方（业主）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和《武汉市物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业类型：4.物业规模：5.物业产权人：二、物业服务内容1.物业共用部位的维护、养护和管理，包括：2.物业共用设施设备的维护、养护和管理，包括：3.物业管理区域内绿化养护和管理，包括：4.物业管理区域内清洁卫生，包括：5.物业管理区域内秩序维护，包括：6.其他物业服务内容：三、物业服务费用1.物业服务费的收费标准和收费方式：2.物业服务费的收费起始时间：3.物业服务费的收费周期：4.物业服务费的调整机制：5.物业服务费的缴纳期限和方式：四、物业服务期限1.物业服务期限：2.物业服务期限的起始时间：3.物业服务期限的终止条件：五、物业服务质量和标准1.物业服务质量标准：2.物业服务标准：六、物业服务人员的配备和管理1.物业服务企业应按合同约定配备足够数量的服务人员，并明确各岗位的服务人员职责。
2.物业服务企业应加强对服务人员的培训和管理，确保服务人员具备相应的专业技能和服务水平。
3.物业服务企业应遵守国家有关劳动法律法规，保障服务人员的合法权益。
七、物业保险1.物业服务企业应根据物业风险情况，办理相应的物业保险。
2.物业服务企业应将物业保险的相关信息告知业主。
八、违约责任1.甲乙双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。
2.甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
3.违约金的计算方式：九、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定1.合同的签订、修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
武汉市物业管理服务合同范本5篇
武汉市物业管理服务合同范本5篇第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：___________________业主大会受委托方(以下简称乙方)：名称：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方___________________为(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;______________________________________________。
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_______________________________。
第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________________________________________________________。
第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、______________________________________________________。
第七条公共区域的绿化养护与管理，_________________________________。
第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________________________________________________________________。
第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_______________。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，___________。
2024年武汉市物业服务合同
2024年武汉市物业服务合同____年武汉市物业服务合同甲方：[楼盘名称]住宅地址：[楼栋号、单元号、楼层号、门牌号]乙方：[物业公司名称]住所地址：[物业公司地址]鉴于甲乙双方就本小区物业管理服务事宜进行协商，并达成一致意见，现互相订立本合同，以便确保物业管理服务的顺利进行。
第一条合同目的甲方委托乙方提供小区物业管理服务，包括但不限于保安巡逻、公共区域清洁、绿化养护、设备设施维护等工作，乙方应按照国家有关法律法规及行业标准的要求，为甲方提供高质量、安全、便捷的物业管理服务。
第二条服务内容1. 保安巡逻：乙方应安排专业保安人员，对小区进行24小时巡逻，保障小区居民的人身和财产安全。
2. 公共区域清洁：乙方应定期对小区公共区域进行清洁，包括楼道、公园、广场等，确保环境整洁。
3. 绿化养护：乙方应负责小区绿化带的养护工作，包括修剪草坪、修枝整形等，创造良好的居住环境。
4. 设备设施维护：乙方应定期检修小区内的设备设施，包括电梯、供水设备、供电设备等，确保其正常运行。
第三条服务费用1. 甲方应按照乙方提供的相关收费标准，按时支付物业管理费用。
物业管理费用包括基本管理费、清洁费、绿化费等。
2. 乙方有权根据实际情况，向甲方调整物业管理费用，但应提前30天通知甲方，并说明调整原因。
第四条服务质量和投诉处理1. 乙方应保证所提供的物业管理服务质量符合国家有关法律法规和行业标准的要求。
2. 如甲方对乙方提供的物业管理服务不满意，可以向乙方提出投诉，乙方应及时受理，并在合理期限内给予解决。
3. 如甲方认为乙方未能解决投诉或存在严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条保密条款1. 甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、客户信息等保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和客户信息。
第六条违约责任1. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权中止或终止提供物业管理服务，并要求甲方承担相应的违约责任。
wuhan物业服务合同范本
wuhan物业服务合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：________________________________乙方（物业服务提供方）：________________地址：________________________________鉴于甲方需要物业服务，乙方愿意提供相应的物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业服务内容1.1 乙方应提供以下物业服务：(1) 物业共用部位的维护、管理；(2) 物业共用设施设备的运行、维护和管理；(3) 公共区域的清洁卫生服务；(4) 公共绿化的养护管理；(5) 公共秩序的维护；(6) 其他经甲乙双方协商一致的服务事项。
第二条物业服务期限2.1 本合同物业服务期限为自______年____月____日至______年____月____日。
第三条物业服务费用3.1 物业服务费用的收费标准为：__________________。
3.2 甲方应按照以下方式支付物业服务费用：(1) 按月支付，每月的第____日前支付当月物业服务费用；(2) 按季度支付，每季度的第____日前支付当季度物业服务费用；(3) 按年度支付，每年的第____日前支付当年物业服务费用。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议和要求。
4.2 甲方应按时支付物业服务费用，并配合乙方的物业服务工作。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
5.2 乙方应按照合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照未付款项的_____%向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未按合同约定提供物业服务，应按照合同约定向甲方支付违约金。
第七条合同的变更和解除7.1 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本甲方（业主）：_______________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________资质等级：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对_______________________（物业名称）提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________坐落位置：_______________________建筑面积：_______________________物业管理区域四至：东至_______________________；南至_______________________；西至_______________________；北至_______________________。
二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 物业服务档案和资料的管理。
三、物业服务质量1. 乙方按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
2. 乙方提供的物业服务应达到国家和地方规定的相关标准。
3. 乙方应定期对物业服务工作进行评估，并根据评估结果不断改进服务质量。
wuhan物业服务合同范本
wuhan物业服务合同范本Wuhan 物业服务合同范本第一部分：合同双方基本信息1. 甲方（业主/物业管理委员会）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2. 乙方（物业服务公司）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二部分：物业基本信息物业名称：_______物业地址：_______物业类型：住宅/商业/综合（请注明）建筑面积：_______平方米第三部分：服务内容1. 常规服务：24小时安保服务环境卫生与绿化养护公共设施及共用部位的日常维护客户服务与投诉处理2. 增值服务（如适用）：停车管理服务家政服务社区活动组织其他：_______第四部分：服务费用1. 常规服务费用：费用标准：_______元/平方米·月支付方式：季度支付/年度支付（请注明）支付日期：每个季度一个月的_______日前2. 增值服务费用（如适用）：费用标准及支付方式：_______第五部分：合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第六部分：违约责任1. 甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，应按逾期天数的_______%支付滞纳金。
2. 乙方违约：如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在_______个工作日内整改。
整改不到位的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月服务费用的违约金。
第七部分：争议解决双方在合同执行过程中如有争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。
第八部分：其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日。
武汉市物业管理服务合同标准范本(甲方优先)
武汉市物业管理服务合同标准范本甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1 物业名称：武汉市小区1.2 物业地址：武汉市区路号1.3 物业类型：住宅小区1.4 建筑面积：平方米1.5 业主数量：户第二条物业管理服务内容2.1 乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业设施的维修、养护和管理；（2）物业区域的清洁、绿化和环境保护；（3）物业区域的安全保卫和消防管理；（4）物业区域的公共秩序维护；（5）业主投诉处理和业主满意度调查；（6）其他与物业管理相关的工作。
第三条物业管理服务费用3.1 甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容和标准，向乙方支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费的标准为：每平方米元/月。
3.3 物业管理服务费的支付方式为：每季度末前支付下一季度的物业管理服务费。
3.4 乙方应开具正规发票给甲方。
第四条物业管理服务期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。
4.2 合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签年。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权监督乙方履行合同约定的物业管理服务内容。
5.2 甲方应按时足额支付物业管理服务费。
5.3 甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害物业设施和环境。
5.4 甲方应提供必要的资料和条件，以便乙方顺利履行物业管理服务。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权收取甲方支付的物业管理服务费。
6.2 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。
6.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。
6.4 乙方应妥善保管甲方的资料和财产。
第七条违约责任7.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 甲方未按时足额支付物业管理服务费的，应按逾期付款金额的日万分之五向乙方支付滞纳金。
武汉市物业管理服务合同标准范本（精选11篇）
武汉市物业管理服务合同标准武汉市物业管理服务合同标准范本（精选11篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的武汉市物业管理服务合同标准范本，欢迎阅读与收藏。
武汉市物业管理服务合同标准 1甲方(委托方)：代表人(姓名)：身份证号：通讯地址：联系电话：编码：乙方(受托方)：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：编码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)物业服务有关事宜，订立本合同。
第一条物业项目(以下简称本物业)基本情况：名称:____ 。
物业类型: ____。
坐落位置:____ 区 ____街道(乡、镇) 。
建筑面积： ____平方米。
物业管____区域四至:东至： ____________________________________；南至：______________________ ；西至： ____________；北至：____________ 。
(规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二，以实际验收清单为准)。
第二条乙方提供的物业服务内容包括：(一)物业管____区域内共用部位及共用设施设备的管理和维护。
(共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。
)(二)公共绿化的维护。
(三)公共区域环境卫生的维护。
(四)公共区域的秩序维护和安全协防。
(五)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
(六)物业维修、更新、改造费用的账务管理。
(七)物业服务档案和物业档案的保管。
(八)其他服务事项： ____________。
第三条乙方提供的物业服务标准见附件五。
第四条本物业服务合同期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
wuhan物业服务合同范本
wuhan物业服务合同范本甲方（业主委员会/业主大会）：_______________________代表人：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________企业资质证书编号：_______________________营业执照编号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业类型：_______________________（住宅、商业、办公等）3. 坐落位置：_______________________4. 建筑面积：_______________________平方米5. 物业管理区域四至：东至_______________________；西至_______________________；南至_______________________；北至_______________________。
二、物业服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，完善物业管理档案。
协调处理物业管理区域内的公共事务和纠纷。
定期向业主和物业使用人报告物业管理服务情况。
2. 房屋及共用部位、共用设施设备的维护和管理按照相关规定和技术标准，对房屋及共用部位、共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常使用。
定期对房屋及共用部位、共用设施设备进行检查，发现问题及时处理，并做好记录。
按照相关规定和程序，组织对房屋及共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造。
武汉市物业合同范本
武汉市物业合同范本甲方（物业所有者）： __________乙方（物业管理公司）： __________合同编号： __________签订日期： __________合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
第一条物业基本情况1.1 甲方物业名称：__________1.2 物业地址：__________1.3 物业类型：__________1.4 建筑面积：__________第二条物业服务内容（1）物业共用部位的维护和管理；（2）公共区域清洁服务；（3）绿化养护服务；（4）安全保卫服务；（5）消防设施维护和管理；（6）物业共用设施设备的维护和管理；（7）其他甲方要求的服务。
2.2 乙方应按照国家有关法规、规章和本合同的规定，制定物业服务工作计划，并报甲方备案。
第三条物业服务费用（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；（2）其他费用：按照实际发生情况另行计算。
3.2 甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付给乙方。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督和检查，并提出改进意见。
4.2 甲方应保证物业共用部位、共用设施设备的安全、完整，并承担相应的维修、更新责任。
4.3 甲方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权依据本合同的规定向甲方收取物业服务费用。
5.2 乙方应按照本合同的规定提供物业服务，确保物业共用部位、共用设施设备的正常运行。
5.3 乙方应制定物业服务工作计划，并报甲方备案。
5.4 乙方应妥善保管甲方的资料和档案，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2 甲方未按时支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
武汉物业合同范本
武汉物业合同范本甲方（物业管理公司）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________联系电话：___________________________乙方（业主）：________________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系电话：___________________________鉴于甲方为具有合法资质的物业管理公司，乙方为拥有合法产权的业主，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：______________________1.2 物业位置：______________________1.3 物业类型：______________________1.4 物业建筑面积：______________________1.5 物业权属证明：______________________1.6 物业交付状态：______________________第二条物业管理服务内容2.1 甲方应提供以下物业管理服务：- 物业公共区域的日常维护与清洁；- 物业公共设施的维护与管理；- 物业安全保卫服务；- 物业绿化养护服务；- 其他双方约定的物业服务。
第三条物业管理费用3.1 物业管理费标准为：人民币__________元/平方米·月。
3.2 乙方应于每月__________日前支付当月物业管理费。
3.3 物业管理费的支付方式为：银行转账/现金支付/其他方式。
第四条物业使用与维护4.1 乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业。
4.2 乙方不得擅自改变物业用途或结构。
4.3 乙方应配合甲方进行物业的维护与修缮工作。
wuhan物业服务合同范本
wuhan物业服务合同范本武汉市物业服务合同甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称：___________物业类型：___________坐落位置：___________建筑面积：___________平方米第二章服务内容与质量1. 共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2. 公共绿化的养护和管理；3. 公共环境卫生的维护和管理；4. 公共秩序的维护和管理；5. 装饰装修管理服务；6. 物业档案资料管理。
第三条乙方提供的物业服务应达到约定的质量标准。
具体服务标准见附件。
第三章服务费用1. 包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：___________元/月·平方米；高层住宅：___________元/月·平方米；别墅：___________元/月·平方米；办公楼：___________元/月·平方米；商业物业：___________元/月·平方米；物业：___________元/月·平方米。
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）___________。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
武汉市物业合同范本
武汉市物业合同范本甲方（业主）：________________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（物业管理公司）：_________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方为_____________________（物业名称）的业主，乙方为依法设立并具备相应资质的物业管理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业基本情况1.1 本物业位于_____________________，建筑面积为__________平方米，物业类型为__________。
1.2 物业的共有部分包括但不限于_____________________。
第二条物业服务范围2.1 乙方应提供的物业服务包括但不限于以下内容：a. 物业的日常维护与管理；b. 公共区域的清洁与绿化；c. 安全防范与秩序维护；d. 物业设施设备的运行与维护；e. 业主的咨询与投诉处理；f. 其他双方约定的服务内容。
第三条物业服务期限3.1 本合同服务期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条物业服务费用4.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费：a. 住宅物业服务费：________元/平方米·月；b. 商业物业服务费：________元/平方米·月；c. 其他物业服务费：________元/项。
4.2 物业服务费的支付方式为__________，支付时间为每月/季度的第______日前。
第五条物业维修基金5.1 物业维修基金的设立、使用和管理应遵循相关法律法规的规定。
2024年武汉市物业服务合同范文
2024年武汉市物业服务合同范文甲方（服务提供方）： __________________________乙方（业主）： __________________________鉴于甲乙双方为了保障乙方的住房安全和生活质量，达成以下协议：一、服务内容1. 甲方提供的服务包括但不限于：小区清洁、绿化养护、楼道维修等物业管理服务。
2. 乙方保证提供准确、完整的物业信息，积极配合甲方开展服务工作。
二、服务费用1. 乙方应按照约定的服务费用支付方式，按时足额支付服务费用。
2. 如乙方因故不能按时支付服务费用，需提前通知甲方并与甲方商议后续支付方案。
三、服务期限1. 本合同自双方签字之日生效，具体服务期限为_____年。
2. 服务期限届满后如需续签合同，双方应提前90天提出申请，并协商确定新的服务条款。
四、责任与义务1. 甲方有义务对提供的服务进行定期检查，确保服务质量。
2. 乙方有义务保持住房卫生，不得影响物业服务的正常进行。
3. 双方应友好协商解决因合同履行产生的争议。
五、合同解除1. 若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若因不可抗力原因无法继续履行合同，双方可协商解除合同。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：______________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________ 日期：____年____月____日以上为双方共同作用签署的《武汉市物业服务合同》，如有争议，双方均可向有关部门寻求协助解决。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________第一条总则根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，协商一致，订立本合同。
第二条物业服务事项1. 物业共用部位的维护和管理，包括但不限于房屋承重结构、房屋外墙、楼梯间、走廊通道、屋面等。
2. 物业共用设施设备的运行、维护和管理，包括但不限于电梯、消防设施、供配电设施、给排水设施、空调设施等。
3. 公共区域的清洁卫生、垃圾清运、环境绿化养护等。
4. 公共秩序的维护和管理，包括但不限于安全防范、消防管理、车辆停放管理等。
5. 物业使用禁止性行为的告知、劝阻、报告等。
6. 物业维修、更新、改造费用的账务管理。
7. 物业服务档案和资料的保管。
8. 其他物业服务事项。
第三条物业服务质量标准乙方应当按照国家和地方相关规定及本合同约定的服务标准提供服务，并接受甲方的监督和评价。
具体服务标准见附件。
第四条物业服务期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方应当协商续聘事宜；在同等条件下，乙方享有优先续聘权。
第五条物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：多层住宅______元/月·平方米；高层住宅______元/月·平方米；别墅______元/月·平方米；商业物业______元/月·平方米；其他物业______元/月·平方米。
2. 物业服务费用实行酬金制计费方式的，乙方应向全体业主公布物业服务年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
3. 业主应于每月______日前交纳物业服务费用，每______为一个缴费周期，业主逾期交纳物业服务费用的，乙方可以从逾期之日起每日按应交纳费用的千分之三加收违约金。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本
一、合同双方
甲方（业主/业主委员会）：_______
乙方（物业服务公司）：_______
二、物业基本信息
物业名称：_______
物业地址：_______
三、服务内容
1. 物业管理服务：包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。
2. 设施维护：定期检查和维护物业内的公共设施。
3. 客户服务：提供日常咨询、投诉处理等服务。
四、服务费用
1. 物业管理费：每月人民币_______元。
2. 其他费用：根据实际服务内容产生的额外费用。
五、服务期限
本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
六、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
按时支付物业管理费。
遵守物业管理规定。
支持乙方的工作。
2. 乙方权利与义务：
提供合同约定的服务。
定期报告物业管理工作。
维护物业的安全与秩序。
七、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务。
2. 乙方违约：若乙方未履行服务义务，甲方有权要求赔偿。
八、争议解决
合同履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向武汉当地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________ 日期：_______
乙方（签字）：____________ 日期：_______。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本一、合同双方甲方（业主/业主委员会）：_______乙方（物业服务公司）：_______二、物业基本情况物业名称：_______物业地址：_______物业类型：住宅/商业/综合三、服务内容1. 公共区域清洁与维护：乙方负责物业的公共区域（包括但不限于大堂、电梯、楼道、公共卫生间等）的日常清洁与维护。
2. 绿化管理：乙方负责物业区域的绿化养护，包括但不限于草坪修剪、树木养护、花卉摆放等。
3. 安全保卫：乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于24小时保安巡逻、监控设备维护、出入管理等。
4. 设施设备维护：乙方负责物业内所有共用设施设备的日常检查、维修和保养，确保其正常运行。
5. 客户服务：乙方提供日常的客户服务，包括但不限于投诉处理、信息咨询服务、活动组织等。
6. 财务管理：乙方负责物业的财务管理，包括但不限于物业管理费收取、公共能耗费分摊、财务报表公开等。
四、服务费用1. 物业管理费：_______元/平方米/月。
2. 其他费用：根据实际情况另行协商。
五、合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，为期_______年。
六、违约责任1. 乙方若未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。
2. 甲方若未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停部分或全部服务。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（签字）：____________ 日期：_______乙方（签字）：____________ 日期：_______。
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编号：_________________ 武汉市物业管理服务合同标准范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
甲方(委托方)：
代表人(姓名)：(身份证号)：通讯地址：联系电话：
XX编码：
乙方(受托方)：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
组织机构代码：
法定代表人：联系电话：
委托代理人：联系电话：
通讯地址：
XX编码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)物业服务有关事宜，订立本合同。
第一条物业项目(以下简称本物业)基本情况：
名称: 。
物业类型: 。
坐落位臵: 区街道(乡、镇) 。
建筑面积：平方米。
物业管____区域四至:
东至：;
南至：;
西至：;
北至：。
(规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二，以实际验收清单为准)。
第二条乙方提供的物业服务内容包括：
(一)物业管____区域内共用部位及共用设施设备的管理和维护。
(共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。
)
(二)公共绿化的维护。
(三)公共区域环境卫生的维护。
(四)公共区域的秩序维护和安全协防。
(五)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
(六)物业维修、更新、改造费用的账务管理。
(七)物业服务档案和物业档案的保管。
(八)其他服务事项：。
第三条乙方提供的物业服务标准见附件五。
第四条本物业服务合同期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第五条本物业管____区域物业服务收费方式为：包干制酬金制
(一)包干制
1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：
多层住宅：元平方米〃月;
小高层住宅：元平方米〃月;
高层住宅：元平方米〃月;
别墅：元平方米〃月;
办公楼：元平方米〃月;
商业物业：元平方米〃月;
其它：元平方米〃月; 元平方米〃月; 元平方米〃月; 元平方米〃月;
费用调整方式：。
2、实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方不得以亏损为由单方要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。
(二)酬金制
1、物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：
多层住宅：元平方米〃月;
小高层住宅：元平方米〃月;
高层住宅：元平方米〃月;
别墅：元平方米〃月;
办公楼：元平方米〃月;
商业物业：元平方米〃月;
其它：元平方米〃月; 元平方米〃月; 元平方米〃月; 元平方米〃月;
费用调整方式：。
2、物业服务资金为交纳的业主共同所有，由乙方代管，其构成包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
物业服务支出包括以下部分：
(1)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(3)物业管____区域内清洁卫生费用;
(4)物业管____区域内绿化养护费用;
(5)物业管____区域内秩序维护费用;
(6)乙方办公费用;
(7)乙方企业固定资产折旧;
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(9)业主同意的其他费用：。
3、乙方采取以下第种方式提取酬金：
(1)每月每季每半年每年,计元的标准从预收的物业服务资金中提取;
(2)每月每季每半年每年，从预收的物业服务资金中按%的比例提取。
甲方签章乙方签章
代表人：(业主委员会) 代表人
________年____月____日________年____月____日。