陕西木糖醇项目投资策划方案

陕西木糖醇项目投资策划方案

规划设计/投资分析/产业运营

摘要说明—

木糖醇是一种有机化合物，化学式是C5H12O5，原产于芬兰，是从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来的一种天然甜味剂。在

自然界中，木糖醇的分布范围很广，广泛存在于各种水果、蔬菜、谷类之中，但含量很低。对于人体来说，木糖醇也不是一种“舶来品”，它本就

是人们身体正常糖类代谢的中间体。

该木糖醇项目计划总投资12178.62万元，其中：固定资产投资

8365.55万元，占项目总投资的68.69%；流动资金3813.07万元，占项目

总投资的31.31%。

达产年营业收入25629.00万元，总成本费用19785.22万元，税金及

附加227.38万元，利润总额5843.78万元，利税总额6877.20万元，税后

净利润4382.84万元，达产年纳税总额2494.36万元；达产年投资利润率47.98%，投资利税率56.47%，投资回报率35.99%，全部投资回收期4.28年，提供就业职位489个。

木糖醇是一种天然的五碳糖醇，链上的每个碳原子上均连有一个羟基，在李子、草莓和树莓等水果，以及南瓜、菜花和菠菜等蔬菜中少量存在，1891年首次被德国化学师HemilEmilFischer和他的团队在木糖与钠汞齐的反应中发现，现已广泛应用于化学、食品及医药等领域，木糖醇因其低血

糖指数、在体内不参与胰岛素代谢通路、食用后不会引起血糖值升高成为胰岛素天然的稳定剂，是糖尿病患者首选的甜味替代品。

报告内容：项目基本信息、项目建设必要性分析、项目市场分析、产品规划方案、选址规划、土建工程、项目工艺分析、项目环境影响分析、项目生产安全、项目风险评估、节能说明、进度方案、投资分析、项目经济效益可行性、项目综合评价结论等。

规划设计/投资分析/产业运营

陕西木糖醇项目投资策划方案目录

第一章项目基本信息

第二章项目建设必要性分析

第三章项目市场分析

第四章产品规划方案

第五章选址规划

第六章土建工程

第七章项目工艺分析

第八章项目环境影响分析

第九章项目生产安全

第十章项目风险评估

第十一章节能说明

第十二章进度方案

第十三章投资分析

第十四章项目经济效益可行性

第十五章招标方案

第十六章项目综合评价结论

第一章项目基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx投资公司

（二）公司简介

公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研

发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不

断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，

在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公

司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，

建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人

力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等

制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于

未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发

展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，

公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx有限公司实现营业收入21940.53万元，同比增长

10.52%（2089.10万元）。其中，主营业业务木糖醇生产及销售收入为18297.92万元，占营业总收入的83.40%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额4734.51万元，较去年同期相比增长801.02万元，增长率20.36%；实现净利润3550.88万元，较去年同期相比增长473.16万元，增长率15.37%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

陕西木糖醇项目

木糖醇是国际市场上深受欢迎的另一只糖醇产品。直至90年代末我国

木糖醇总产量仅1万吨。木糖醇还是我国优势出口糖醇类产品之一，其年

出口量仅次于山梨醇。

木糖醇是指从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来

的一种天然甜味剂。木糖醇的分子式为C5H12O5，是一种五碳糖醇，为白色晶体或结晶性粉末，极易溶于水，微溶于乙醇与甲醇。木糖醇熔点92-96℃，沸点为216℃，10%水溶液的pH值5.0-7.0。受环保因素影响，我国木糖醇

行业市场规模一直处于下降状态，从2012年高峰16.2亿元，下降至2017

年的2.97亿元，下降幅度高达81.67%。2018年全国木糖醇行业市场规模

4.63亿元，同比提升5

5.89%，结束了前期持续的下降趋势。

（二）项目选址

某产业园区

陕西，简称陕或秦，中华人民共和国省级行政区，省会西安，位于中国内陆腹地，黄河中游，东邻山西、河南，西连宁夏、甘肃，南抵四川、重庆、湖北，北接内蒙古，介于东经105°29′—111°15′，北纬

31°42′—39°35′之间，总面积20.56万平方千米。中国经纬度基准点大地原点和北京时间国家授时中心位于该省。陕西省地势呈南北高、中间低，由高原、山地、平原和盆地等多种地貌构成，其中黄土高原占全省土地面积的40%，地跨黄河、长江两大水系，横跨三个气候带，陕北北部长城沿线属中温带季风气候，关中及陕北大部属暖温带季风气候，陕南属北亚热带季风气候。陕西是中华民族及华夏文化的重要发祥地之一，有西周、秦、汉、唐等14个政权在陕西建都。2019年，陕西省下辖10个地级市（其中省会西安为副省级市）、30个市辖区、6个县级市、71个县，常住人口3876.21万人，实现地区生产总值（GD）25793.17亿元，其中，第一产业增加值1990.93亿元，第二产业增加值11980.75亿元，第三产业增加值11821.49亿元，人均生产总值66649元。

（三）项目用地规模

项目总用地面积32662.99平方米（折合约48.97亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.88%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率7.45%，固定资产投资强度170.83万元/亩。