关于禁止饲养家禽家畜的管理规定

关于禁止饲养家禽家畜的管理规定

说明：本大厦属纯写字楼，禁止饲养家禽家畜，同时不允许宠物进入大厦广场及楼内。此管理规定见顺天国际财富中心环境卫生管理规定。

1目的

确保顺天国际财富中心环境清洁卫生、消毒、杀虫、灭鼠，为客户创造安全、卫生、舒适的良好办公环境。

2适用范围

适用于顺天国际财富中心公共区域内所有清洁、垃圾清运、消毒、杀虫、灭鼠等环卫工作。

3职责

3.1专职管理员负责顺天国际财富中心日常公共区域的环境卫生及消毒、杀虫、灭鼠工

作的监督管理、检查及考核并填写《保洁工作检查记录表》《保洁检查月扣分表》。

工程班负责设备房的清洁卫生及消毒、杀虫、灭鼠的实施与监督，管理处负责人抽查。

3.2综合室抽查供方的业绩评议记录并进行实地验证。

4管理要求

4.1顺天国际财富中心物业辖区保洁

4.1.1公共区域的环境卫生具体操作由专业清洁公司实施，管理处负责监管或管理处自

行实施。并落实服务承诺，完善质量跟进措施。

4.1.2设备层、设备房以及设备的清洁卫生由工程班负责。工程班制定出责任区域，规

定保洁要求，由班组或个人自己完成，管理处负责人定期检查，其结果与考核挂钩。

4.1.3业户室内保洁由业户进行，业户垃圾由保洁员每日及时清理，避免室内垃圾过夜

存放。业户若有室内保洁要求，由管理员与业户签订室内保洁《有偿服务工作单》（合同有要求的除外），并严格按协议要求提供服务，室内保洁服务质量及满意度最终由业户评价。

4.2垃圾清运

4.2.1生活垃圾和建筑垃圾分开清运。

4.2.2生活垃圾必须做到日产日清，封闭转运，杜绝二次污染。

4.2.3保洁员在操作时应避开电梯使用高峰时间，实行午间及晚间清运垃圾。

4.2.4建筑垃圾可不日产日清但必须统一堆放，由管理员负责与清运人员联系清运。当

值护管班长负责核定清运数量。

4.2.5每日巡视检查保洁情况，发现问题现场协调处理。

4.3消毒、杀虫、灭鼠

4.3.1由管理处根据情况选择专业公司或自行组织进行。

4.3.2每两个月对公共区域、男女洗手间、管井等死角进行消毒、杀虫、灭鼠工作。同

时根据实际情况需要临时进行消毒、杀虫、灭鼠工作，以确保环境卫生。

4.4化粪池的清掏

4.4.1由管理处根据情况选择专业公司或自行组织进行。

4.4.2每半年对顺天国际财富中心辖区内化粪池清掏一次。

4.5消杀工作的管理与检查

4.5.1消毒、杀虫、灭鼠工作由专业人员操作，管理员跟进，并对每次的消杀灭情况跟

踪、检查和监督，并将消杀灭情况记录在《顺天国际财富中心环境消毒记录表》《顺天国际财富中心环境杀虫记录表》及《顺天国际财富中心环境灭鼠记录表》内。

4.5.2在灭鼠药投放后，管理员要督促实施人员对杀灭效果进行检查，检查项目包括：4.5.2.1药物量是否有变化；

4.5.2.2周边是否有死老鼠，如有要及时清除、消毒。

5分析改进

5.1由管理处对本工作制度的有效性及可操作性提出改进意见，由综合室负责修改文

件。

6记录、标识

6.1《清洁工作检查表》

6.2《保洁检查月扣分表》

6.3《顺天国际财富中心大理石地面抛光打蜡工作记录表》

6.4《有偿服务工作单》

6.5《顺天国际财富中心垃圾清运登记表》6.6《顺天国际财富中心环境消毒记录表》6.7《顺天国际财富中心环境杀虫记录表》6.8《顺天国际财富中心环境灭鼠记录表》6.9《保洁工作巡视检查记录表》