主体验收监理总结

商业、商务旅馆、地下室（C-1、D-1、G-1）、垃圾站E-1工程项目

主体结构验收监理总结

尊敬的各位领导、参建单位各位：

首先我谨代表宏元建设工程咨询，对前来参加本次主体结构验收的各位领导和表示热烈的欢迎，对各位给予监理工作的热情关怀的大力支持表示衷心的感。经过参建各方的不懈努力，本项目主体结构分部工程顺利完工，现就主体施工过程监理工作汇报如下：

一：工程概况

1、工程名称：商业、商务旅馆、地下室（C-1、D-1、G-1）、垃圾站E-1；

2、建设单位：鸿灏投资；设计单位：华南创图设计；总承包单位：恒富建设集团；监理单位：宏元建设工程咨询；

3、工程地址：新塘镇瑶田村上田社白斗；

4、项目规模：1栋。地上16层，面积21731㎡，地下1层，面积3467㎡。

5、质量要求：达到合格标准。

二：监理工作依据

1、《建筑工程监理规》（GB50319-2000）；

2、本项目建设工程监理合同；

3、施工图纸、施工承包合同；

4、项目监理规划、监理实施细则。

三、监理工程质量评估依据

1、《工程建设标准强制性条文》；

2、《混凝土结构工程施工质量验收规》；

3、《砌体工程施工质量验收规》（GBJ50203-2002）；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

四、施工过程中实施的有关监理工作制度

本工程施工过程中，项目监理部实行了以下几种主要的监理工作制度：

1、工程报验制：每个工序完成后，先由施工单位自查自检，然后报项目监理部进行核查与验收，合格后方可进入下道工序施工；

2、工程材料报验制：对各种进场材料进行查验，对要求做检测的材料，均由项目监理部人员见证取样送检，检测合格后方可在工程上使用。对用于本工程上的钢筋、水泥、砼加气砌块等主要建筑材料抽样送检情况如下：

⑴、砼标养抗压试块共67批次，检测结果均合格；

⑵、砼同条件抗压试块共45批次，检测结果均合格；

⑶、钢筋原材料送检5批次，其中2016年12月7日送检的HRB400带肋钢筋（规格ф10）检测不合格退场外，其余检测结果均合格，对于不合格钢筋，项目监理部采取口头与联系单的形式，强制要求该批进场数量9.82吨全部退场（注：该批不合格产品已于2016年12月26日在项目监理部与建设单位的见证下全部退场）；

⑷、墙体工程：外墙、墙采用200、100厚加气混凝土砌块。砌块检验8批次，检测结果均合格；

3、旁站监理及日常巡视制：对混凝土浇筑、抽芯检测等实施全过程旁站监理，实时进行混凝土见证取样，以确保试块的真实性；在现场施工中，加大监理巡视力度与频率，从而确保施工质量；

4、监理例会制：项目监理部定期召开有建设单位、施工单位参加的监理例会，总结并跟进项目施工质量、进度、安全等情况，至今共召开监理例会56次；解决施工中遇到的问题与难点，协调处理各方关系，针对1-7轴H-Q轴天然基础以及1-10轴A-Q轴地下室剪力墙事宜，项目监理部多次与参建各方协商联系，并于2017年6月20日组织召开了包括设计单位在的四方会议，较为圆满的解决了问题；

5、工程进度控制：基于本项目实际情况与客观因素，工程总进度计划历经数次调整，在此过程中，项目监理部不断督促施工单位，除在

监理例会上进行强调外，还针对进度事宜专门下发了两份监理工程师通知单；同时在牵涉到地铁、拆迁等需建设单位配合等方面，项目监理单位对建设单位同样进行了相应的强调与催促，从而引起建设单位的重视；

6、安全文明施工、工程质量方面：针对现场实际情况，按照安全文明施工相关规与规章制度，项目监理部严格要求施工单位，督促施工单位进行安全文明施工教育、加强技术交底并落实安全文明施工规章制度。项目监理部对于安全文明施工与质量管理，通过口头与书面的形式进行，其中下发监理工程师通知单34份，发出工作联系单8份，对于监理工程师通知单与工作联系单所提出的问题，均要求施工单位进行整改与完善，并经项目监理部复查，经复查合格后方进行后续工序施工。项目监理部严把工程施工安全，狠抓施工质量，这都是有目共睹的事实，项目监理部也因此赢得参建各方的尊重。

五、监理单位对工程质量评价

项目监理部按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关专业施工与验收规与强制性条文要求，在施工单位自检评定合格的基础上进行了核查，该工程质量评定合格的依据，主要表现在以下几个方面：

1、涉及主体结构安全的砼试块、钢筋及水泥、加气混凝土砌块等主要建筑材料按见证取样规定进行送检，检验结果均能满足设计标准值要求；

2、实体检测：项目进行了楼板梁柱的抽芯检测、植筋拉拔等实体检测与试验，检测与试验结果合格；

3、观感质量检查情况：本项目主体分部工程的砼分项工程表面清洁、平整，无空洞、露筋、麻面等缺陷；砖砌体分项工程砂浆较为饱满，垂直度、平整度与灰缝厚度等基本符合设计及施工规要求；

4、业情况：经过对施工单位的施工技术资料进行检查，认为质量控制资料基本齐全。

综上所述，项目监理部认为，本次验收的主体分部工程符合设计及规要求，达到合格标准，同意验收。

宏元建设工程咨询

商业、商务旅馆、地下室（C-1、D-1、G-1）、垃圾站E-1项目监理部 2018年4月28日