网络经纪人高级篇

为什么要成为钻石级？




快速升为钻石级，可以获得更多支持； 酒香也怕巷子深，适当的宣传更有利于树立个人品牌； 根据对搜房网络经纪人现行积分升级标准，建议如下： 1、尽量多的邀请推荐自己在业内的朋友成为搜房网络经 纪人; 2、把资质证件身份证、名片、资质证原版电子照片迅速 上传并联系搜房网确认，如果资质证通过确认能获得的积 分将能够升为钻石级网络经纪人; 3、通搜房网络经纪人平台成交买卖、租赁，联系搜房网 按要求传真合同复印件，即使没有资质证，别外两证齐全 ，计算一下，只要有三套买卖成交也可以升为钻石级网络 经纪人; 通过以上操作，当您真的成为搜房钻石级网络经纪人时， 客户会源源不断的来找你，赶快行动吧。
搜房网“网络经纪人”高级班
如何树立个人品牌？
2009年6月
目录
经纪人常见问题答疑？ 如何推广自己的网店？ 什么是社区置业专家？

如何成为网友最喜欢的优秀经纪人？



秘诀一：等级与认证 秘诀二：专业照片 秘诀三：公司名称是否注明 秘诀四：出勤率 秘诀五：房源质量 秘诀六：人气指数 秘诀七：注册时间 秘诀八：您的姓名 秘诀九：登录时间 秘诀十：联系方式
成交房源有用吗？




房源成交后的步骤： 第1步：在经纪人管理后台，点击管理出售（或出租）房源 ，在房源列表中，点击某房源“已成交房源”项 设置已成 交。 第2步：准确填写房源成交信息。 第3步：请尽快提供相关证明文件 设置成交房源的好处： 该房源成交信息审核通过后： （1）该条房源转化为已成交房源，进入已成交房源列表， 且不占您的房源库存； （2）该房源详情页转化为已成交房源详情页； （3）您将获得相应的加分； （4）在您个人主页的服务评价频道，给予相应的展示；
如何推广自己的网店


精心准备的个人资料
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真实全面及时更新的房源
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博客以及论坛圈子推广
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专业分工的四人小组
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置业专家PPT
社区置业专家介绍
树立专家地位； 占据优势地位； 搜索推广宣传； 我的地盘我做主；
更多诀窍： http://jjr.soufun.com/zhuanti/20081101/
经纪人常见问题答疑
如何成为网友最喜欢的优秀经纪人？ 为什么要成为钻石级？ 人气指数和人气之星有什么用处？ 成交房源有用吗？ 如何让自己的网店显得更专业？ 预约刷新的使用技巧有哪些？

Biblioteka Baidu
人气指数和人气之星有什么用处？

经纪人“人气指数” “人气指数”为衡量一个经纪人的帐户使用情况和被访问情况的一个参考指数，按周为单位进行统计和 记录。 影响“人气指数”的因素包括： （1）经纪人个人主页的一周点击量。 （2）经纪人发布的所有房源的一周点击量之和。 （3）经纪人一周出勤率。 （4）经纪人一周内发布优质房源的数量。 如何提高“人气指数” （1）尽量完善您的个人信息，吸引更多网友来光临您的网上店铺 （2）多发房源，多发优质的房源，让网友更愿意浏览您的房源 （3）坚持每天到搜房网络经纪人登录，提高您的出勤率 经纪人“人气之星” （1）每周都会对所有经纪人用户在前一周“人气指数”进行统计和排名，最高的前5名，成为“人 气之星”。 （2）“人气之星”分为城市“人气之星”和区县“人气之星”两类。城市“人气之星”为某一城市 内的全部经纪人参与；区县“人气之星”为某一区县内的全部经纪人参与。 （3）被选为“人气之星”的经纪人会获得一个“人气之星”标识，城市“人气之星”和区县“人气 之星”获得展示一周时间。同时，该经纪人可以在相应的“人气之星” 排行榜中被展示一周时间。
如何让自己的网店显得更专业？
完整、齐备的资料 专业的照片 资质认证 适当的个人介绍

预约刷新有什么技巧？



预约刷新指对房源的刷新时间预先设定，到设定时间系统将自动刷新房 源。您可预设明后2天的刷新计划，每套房源每天最多可设置三次刷新时 间。预约刷新不仅可以节省时间，获得更多 “扫盘”、“带客户看房” 的时间，提高工作效率，还能保证周末或休息日也能刷新房源。 为保证预约刷新的执行质量，每个时间点设置的房源量达到300条的时， 会提示您该时间点已满，请选择其他时间点。 设置的房源最后没有执行，通常有两种情况：一是在预约刷新执行前， 如果当日的房源发布条数已经达到上限，则之后的预约刷新将不会执行 ；二是进行批量预约刷新设置时，如设置的刷新总次数超过了当日的房 源发布条数最大值，系统只执行日房源发布条数限制内的刷新命令，超 出部分不执行。 预约刷新功能仅对已通过身份证认证的经纪人开放，在经纪人用户点击 “预约”、“查看”、“批量预约刷新”时，系统会先判断您是否已经 通过身份证认证，若您未通过身份认识，系统会提示：您还没有通过身 份证认证，暂时不能使用预约刷新功能，并有链接指引您上传证照进行 身份认证。